房产中介公司居间合同模板

居间合同

甲方（以下简称“甲方”)：河南****

法定代表人（或负责人）：

地址:

联系电话：

电子邮件：

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

电子邮件：

甲、乙双方为建立良好的合作关系，本着平等互利、诚实守信、促进发展、实现双赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规达成如下协议：1. 协议原则

1.1 甲乙双方的合作必须遵守中华人民共和国法律、法规和部门规章，在任何情况下，都不得违法、违规和有损国家利益、公众利益以及合作成员的利益。1.2 甲乙双方在本协议项下的合作应本着社会效益和经济利益并重，以市场为导向，坚持资源共享、优势互补、优先合作、平等互利的原则，充分利用有效政策资源以及市场资源，灵活开展合作。

2. 委托事项及居间业务范围

2.1 乙方接受甲方委托，为甲方从事的装修贷款担保业务介绍需求客户，促成甲方与客户之间签订相关法律文书，包括但不限于《协议书》、《房屋买卖合同》、《车辆买卖合同》、《反担保合同》等。

2.2 居间成功是指完成本条约定的委托事项。乙方可为甲方提供信息、联络、协助等服务，若乙方未能促成甲方与客户签订由甲方出具的上述法律文书，视为委托事项未完成。

3. 乙方主体资格要求

3.1 能够独立承担居间法律责任的自然人或者法人、其他机构等；

3.2 具有良好的诚信记录；

3.3 具备一定的客户资源；

4. 居间费用的承担

无论乙方是否居间成功，乙方均自行承担居间活动的费用。

5. 保密条款

5.1本协议牵涉甲方的商业利益，乙方泄露本协议相关内容会造成甲方市场分额减少，经济受损。双方同意未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露本协议的具体内容。当需要对外披露时，双方应共同协商，统一步骤和口径。

5.2 本协议的保密条款为持续性条款，且无论本合作协议无效、解除或废止，均不影响保密条款的有效性。

6.居间报酬的金额（计算方法）、支付时间、支付

6.1 居间报酬的金额：客户支付给甲方的交易手续费用的3％返给乙方作为居间报酬。

6.2 居间报酬的支付时间：一月一次结算，每月返还一次，次月5-10号发对账单，次月11-15号结算汇款上月报酬。

6.3 居家报酬的支付方式：甲方将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

乙方银行账户信息如下：

收款人全称：

开户银行：

银行账号/银行卡号：

以上账号信息如遇变更，乙方应以书面形式提前三个工作人通知甲方，否则原账户仍被视为有效。如因乙方未及时通知账户信息变更造成的损失由乙方自行承担。

7甲方的权利与义务

7.1 定期或不定期对乙方进行相关业务交易知识和职业道德的培训，向乙方提供必要的业务介绍资料，为乙方按本协议开张业务提供必要的资源与支持，并有权对乙方的居间活动进行监督。

7.2 如果居间成功，甲方应按协议约定及时向乙方支付居间报酬。

8. 乙方的权利与义务

8.1 乙方居间成功，有权要求甲方按协议约定支付居间报酬。

8.2 乙方有权应邀参加甲方组织的居间人年会、研讨会、和培训等活动。

8.3 乙方在开展业务时，应当向客户示明其居间人身份，不得假冒甲方员工身份开展业务。

8.4 乙方不得自行与客户签订第2.1款约定文书。

8.5 乙方不得将本协议委托事项进行转委托。

8.6 乙方不得继续发展下级居家人，构成层级居间。

8.7 乙方在居间活动中应自觉接受甲方的监督，遵守国家法律、法规和政策。

8.8 乙方对外宣传的相关内容如涉及甲方，乙方应以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意后方可对方发布。

9. 违约责任

9.1 任何一方违反本协议约定的事项均构成违约。因违约行为而导致本协议无法履行的，守约方有权终止本协议。违约方应对自身违约行为而给守约方造成的损失承担赔偿责任。

9.2 甲方如果未按协议约定及时间向乙方支付居间报酬额，乙方有权追究甲方的的违约责任，要求甲方赔偿损失。

9.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权立即取消乙方居间人的资格并解除本协议，乙方应得的居间报酬，甲方不予支付。同时，甲方还有权要求乙方支付10万元违约金，违约金不足赔付甲方损失的，甲方有权要求乙方不足差额部分。

9.3.1 乙方为其他公司从事与甲方相同或相类似的工作的；

9.3.2 利用居间人身份变相非法集资或融资的；

9.3.2 以居间人的名义从事居间业务以外的经营活动的；

9.3.3 乙方与客户恶意串通，损害甲方利益的；

9.3.4 因乙方故意或过失违规操作与客户发生纠纷，甲方通知乙方，乙方拒绝处理的，给甲方带来不良影响的。

10. 合同的期限

10.1 本合同的有效期限为年，自年月日至年月日。

10.2 甲乙双方经协商一致，可续订居间协议。

11. 合同的变更

若法律、政策发生变化，甲乙双方根据新法律法规进行修改协议。

12. 协议的解除和终止

12.1 本协议到期后自动终止。

12.2 甲方双方协商一致可以随时终止本协议。

12.3 甲乙双方任何一方可以依据本协议第9条的相关约定解除本协议。

12.4 任何一方当事人被吊销营业执照、进入破产或清算程序导致主体资格消灭或灭失的，本协议自该事项发生之日自动解除。

13. 不可抗力

本协议所称的不可抗力包括但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、雷电、战争、供电、电信及通信设备中断、罢工、政府管制，互联网系统障碍非可归因于任何一方不可预见、不能避免的事件。

14. 其他约定

14.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。（乙方为法人的，应加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签字；乙方为自然人的，应由乙方签字后按捺手印）。

14.2 本协议项下任何争议，双方友好协商解决；若协商不成任何一方均有权向安阳仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均具有约束力。

14.3本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的相关附件是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力，乙方已充分阅读并遵守本协议及相关附件内容。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）签字：法定代表人（或委托代理人）：签署日期：签署日期：