建筑面积和占地面积的区别
什么是占地面积 占地面积怎么算
什么是占地面积占地面积怎么算购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?下面一起来学习下。
占地面积是什么建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。
通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
占地面积和建筑面积的区别建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。
占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。
建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。
用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
占地面积怎么算第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多购房者买房时候都会遇到一个问题，什么是建筑面积？什么是占地面积？建筑面积和占地面积的区别是什么？1. 什么是占地面积？占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。
2. 什么是建筑面积？建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。
举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
建筑面积与占地面积
建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。
因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。
建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
对于建筑物而言1.占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
2.通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
全国统一的建筑面积计算规则（国家经委于1982年颁布的法规性文件）其主要计算规则如下：计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2.高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3.多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
占地面积和建筑面积的区别,占地面积和建筑面积一般谁大
占地面积和建筑面积的区别|占地面积和建筑面积一般谁大在购置房产时大家都会接触到房子的各种面积，其实大家在了解房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积、室内面积以及占地面积等等，这些是大家购房前要区分开的，那么什么是房屋占地面积?占地面积和建筑面积的区别是什么?占地面积和建筑面积一般谁大？什么是房屋占地面积房屋占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积，也指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
占地面积一般都是按照最底层建筑的长和宽来计算的。
占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
占地面积和建筑面积的区别1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。
占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
2、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
占地面积和建筑面积一般谁大？建筑面积！占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积，建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房者如果和售楼小姐初次沟通，售楼小姐通常会先对整个项目进行介绍，那么就会涉及到项目的占地面积和建筑面积等名词，看似比较宏伟的数字究竟值得是什么呢？下面我们来看看占地面积指什么，占地面积和建筑面积一样吗？一、占地面积、土地面积和建筑面积定义占地面积是建筑物首层所占的土地面积，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
一般用来计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
在建造房屋时一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。
对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。
土地面积也称之为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
建筑面积是指建筑物各层面积之和，也称为建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
二、占地面积计算首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
其次，占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
三、建筑面积包含哪些？1.多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积、占地面积、净面积、使用面积四者的区别
详解建筑面积、占地面积、净面积、使用面积四者的区别占地面积一般情况下在工业建筑中表述的较多，尤其在消防设施设置范围中。
防火间距：《建规》3.5.2注2，两座仓库相邻较高一面外墙为防火墙，或相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1.00h，且总占地面积不大于本规范第3.3.2条一座仓库的最大允许占地面积规定时，其防火间距不限。
安全出口：《建规》3.8.2，每座仓库的安全出口不应少于2个，当一座仓库的占地面积不大于300㎡时，可设置1个安全出口。
成组布置：《建规》5.2.4，除高层民用建筑外，数座一、二级耐火等级的住宅建筑或办公建筑，当建筑物的占地面积总和不大于2500㎡时，可成组布置，但组内建筑物之间的间距不宜小于4m。
消火栓：《建规》8.2.1，建筑占地面积大于300㎡的厂房和仓库应设置室内消火栓系统。
《建规》8.3.1，占地面积大于1500㎡单、多层制鞋、制衣、玩具及电子等类似生产的厂房和占地面积大于1500㎡的木器厂房应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。
《建规》8.3.2，每座占地面积大于1000㎡的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库（不含单层占地面积不大于2000㎡的棉花库房），每座占地面积大于600㎡的火柴仓库，每座占地面积大于1500㎡总建筑面积大于3000m²的其他单层或多层丙类物品仓库应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。
《建规》8.4.1，每座占地面积大于1000㎡的棉、毛、丝、麻、化纤及其制品的仓库，占地面积大于500㎡的卷烟仓库应设置火灾自动报警系统。
排烟：《建规》8.5.2，占地面积大于1000㎡的丙类仓库应设置排烟设施。
消防车道：《建规》7.1.2 高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000m²的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。
占地面积和建筑面积的计算
占地面积和建筑面积的计算摘要：一、占地面积和建筑面积的概念1.占地面积2.建筑面积二、占地面积的计算方法1.规则图形2.不规则图形三、建筑面积的计算方法1.规则图形2.不规则图形四、计算中应注意的问题1.尺寸的单位一致性2.面积的单位转换五、实际应用案例1.案例一2.案例二正文：占地面积和建筑面积是建筑设计中非常重要的两个参数，对建筑的整体布局和设计有着直接的影响。
本文将详细介绍占地面积和建筑面积的概念及计算方法，并分析在计算过程中应注意的问题。
一、占地面积和建筑面积的概念1.占地面积占地面积是指建筑物所占用的土地面积，通常以平方米（m）为单位。
它包括建筑物的基底面积以及可能延伸到外部的附属设施（如阳台、露台、室外楼梯等）的面积。
2.建筑面积建筑面积是指建筑物各层平面投影面积的总和，通常以平方米（m）为单位。
它包括建筑物的内部使用面积、墙体面积和柱子面积等，但不包括外墙保温层、装饰面层、屋面保温层等辅助设施的面积。
二、占地面积的计算方法1.规则图形对于规则图形，如矩形、圆形等，占地面积的计算公式为：面积= 长度× 宽度。
只需测量出建筑物的长度和宽度，即可计算出占地面积。
2.不规则图形对于不规则图形，可以将其分解为若干个规则图形，分别计算每个规则图形的面积，然后求和。
也可以采用数值积分的方法，对不规则图形的面积进行估算。
三、建筑面积的计算方法1.规则图形对于规则图形，如矩形、圆形等，建筑面积的计算公式为：面积= 高度× 跨度。
只需测量出建筑物的高度和跨度，即可计算出建筑面积。
2.不规则图形对于不规则图形，可以将其分解为若干个规则图形，分别计算每个规则图形的面积，然后求和。
也可以采用数值积分的方法，对不规则图形的面积进行估算。
四、计算中应注意的问题1.尺寸的单位一致性在进行计算时，应确保所有尺寸的单位保持一致。
例如，若基底长度的单位为米（m），则宽度的单位也应为米（m），以确保计算结果的准确性。
表2-1占地与建筑面积
表2-1占地与建筑面积（时点）校办
指标解释：
1.占地面积：指学校具有国家颁发的土地使用权证的土地面积。
不包括农场、林场的占地面积。
绿化用地面积：指学校占地面积中集中用于种植花草、树木以及天然林的土地面积。
运动场地面积：是指学校专门用于室外体育运动并有相应设施所占用的土地面积。
非学校产权：指由社会力量提供的土地面积，包括独立使用和共享使用两类。
其中，独立使用，指学校独立享用社会力量提供的土地面积；共同使用，指本校与其他单位共享社会力量提供的土地面积。
2.总建筑面积：指学校在建设用地范围内，拥有产权，已交付使用的单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积（不包括尚未竣工的在建工程和临时搭用的棚舍建筑面积）及非产权建筑面积的总和。
含附属中学、附属小学、幼儿园、医院等。
非学校产权：指由社会力量投资建设提供给学校使用的建筑面积（包括学校租用或借用一年及以上的建筑面积）。
其中，独立使用面积，指学校独立使用的社会力量提供的建筑面积；共同使用面积，指学校与其他机构共享的社会力量提供的建筑面积。
非学校产权的学生公寓只填报独立使用建筑面积。
占地面积和建筑面积的区别
占地面积和建筑面积的区别
建筑占地面积是指建筑物、构筑物占地面积的简称，包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。
建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。
因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数，从而达到充分利用土地，节约占地，节约投资都有着重要意义。
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
占地面积和建设面积的区别
1、占地面积指南的是占地面积指的是经国土资源部门许可证后，建筑物所占土地的真是面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目部净占地面积。
2、建设面积指的是建筑张开的面积，是建筑物规模尺寸的代名词。
它包括了三大部分，分别为结构、辅助与实用的面积，可以用于计算房子的费用，因此对于购房者而言，学习建设面积的计算流程是至关重要的。
首层建筑面积是占地面积吗为什么
首层建筑面积是占地面积吗？为什么在进行房地产相关交易时，经常会涉及到讨论建筑物的面积，其中一个常见的概念是首层建筑面积。
然而，有些人可能会误解首层建筑面积与占地面积之间的关系，认为它们是同一个概念，实际上却并非如此。
那么，到底首层建筑面积是占地面积吗？为什么它们之间存在差别呢？首层建筑面积与占地面积的区别首先，我们需要理清首层建筑面积和占地面积的含义。
首层建筑面积是指建筑物第一层平面上的建筑面积，即一栋建筑物地面上的水平投影。
通常来说，首层建筑面积是以平方米为单位进行计算的。
而占地面积则是指建筑物所占地面的总面积，包括建筑物各层的地面投影、外围的围墙或者花园等，也是以平方米为单位计算的。
首层建筑面积与占地面积为何不同尽管首层建筑面积和占地面积都是以平方米为单位的面积概念，但它们并不相同，主要有以下几个原因：1.建筑物结构不同：在一个多层建筑中，各层的面积可能不完全相同，首层建筑面积与其他楼层的建筑面积会存在差异，因此，首层建筑面积不能等同于占地面积。
2.建筑物边缘特征：占地面积还包括建筑物外围的边缘特征，比如围墙、过道、花园等，而首层建筑面积通常不包括这些特征。
3.建筑规划要求：根据建筑规划要求，占地面积和建筑面积的计算方法可能有所不同，以满足不同的设计标准或者法规要求。
结语综上所述，首层建筑面积与占地面积是两个房地产中常用的面积概念，它们之间存在区别。
首层建筑面积是指建筑物第一层的平面上的面积，而占地面积则包括建筑物各层地面的投影以及外围的边缘特征。
在购买或者设计房产时，正确理解这两个概念对于评估房产价值和规划空间利用至关重要。
因此，有必要对这两个概念有清晰的认识，避免因为概念混淆而导致不必要的误解和错误。
什么是占地面积？与建筑面积有什么关系？
什么是占地面积？与建筑面积有什么关
系？
导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在讨论房屋面积时，虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的，但真要说出个所以然来却又不是那么简单。
那么，占地面积是什么？和建筑面积有什么关系？
建筑占地面积与建筑面积的概念
建筑占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
对于开发商来说可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑占地面积与建筑面积的关系
建筑面积=建筑占地面积x建筑层数=使用面积+辅助面积+结构面积
1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使
用的净面积的总和。
3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
本文结束，感谢您的阅读！。
建筑面积 和占地面积的区别
占地面积是指项目的用地面积
建筑面积是指：项目地块上所有建筑平面面积加起来的总和
建筑占地面积是指建筑物的基地使用面积之和
项目占地面积叫基底面积，其实简单理解就是一张桌子上放一个本子，桌子属于项目占地面积，本子覆盖的面积就属于建筑占地面积（就是地基占地的面积）他们之间可以查出一个名词，叫建筑覆盖率（区别于容积率）公式为：建筑占地面积/项目占地面积，覆盖率越大则证明小区用于绿化的位置越少，容积率的话是项目总建筑面积/项目占地面积，也是容积率越大项目越拥挤，两者的区别在于，项目总建筑面积一般比项目占地面积大（别墅等特殊形态产品除外），二建筑占地面积永远比项目占地面积小。
建筑面积和占地面积
建筑面积和占地面积建筑面积和占地面积是人们在进行建筑规划和设计时经常涉及到的两个概念。
在建筑领域中，面积的概念十分重要，它直接影响着建筑物的规模、功能和使用效益。
建筑面积通常指的是建筑内部可使用的空间面积，而占地面积则是指建筑物所占据的地面面积。
在建筑规划初期，确定建筑所需的面积是十分关键的。
建筑面积的大小直接决定了建筑物拥有的功能和使用范围。
对于商业建筑来说，面积大小与商业运营效益息息相关。
例如，一座商场建筑面积过小可能无法容纳足够的商户，降低了商场的吸引力和竞争力，从而影响商业运营的效果。
而一座建筑面积过大则可能造成资源的浪费，增加了建筑的运营成本。
除了面积大小外，占地面积也是建筑设计中需要考虑的因素之一。
占地面积与土地利用和城市规划直接相关。
在城市建设中，合理利用土地资源，确保占地面积的合理性是至关重要的。
过大的占地面积会导致土地资源的浪费，而过小的占地面积则可能无法满足建筑物的功能需求。
因此，建筑师在设计建筑时需要综合考虑建筑的功能需求和土地的可利用性，寻求最佳的占地面积。
在建筑设计中，建筑面积和占地面积之间的关系也需要进行合理的平衡。
建筑面积过大可能会导致建筑物结构复杂，增加了建筑的建造成本。
相反，建筑面积过小可能会限制建筑的功能和使用范围。
因此，在建筑设计中我们需要找到一个平衡点，既能满足功能需求，又能尽量节约土地和建造成本。
对于城市规划而言，建筑面积和占地面积的合理规划和管理对于城市的可持续发展至关重要。
当城市拥有大量且合理规划的建筑面积时，可以提供更多的工作机会和商业机会，带动城市经济的发展。
但如果建筑面积与城市实际需求不匹配，将会导致资源浪费和城市拥堵。
因此，城市规划者需要仔细权衡各种因素，确保建筑面积和占地面积的合理匹配，以实现城市可持续发展的目标。
总的来说，建筑面积和占地面积是建筑领域中重要而复杂的概念。
在进行建筑规划和设计时，需要综合考虑建筑的功能需求、土地的可利用性以及建造成本等因素，寻求合理的平衡。
房屋占地面积和建筑面积计算方法
房屋占地面积和建筑面积计算方法说到买房子，大家都希望能搞懂房子的各种尺寸问题，毕竟一寸光阴一寸金嘛！那么，房子的占地面积和建筑面积到底是什么鬼？怎么计算才不会被套路？别急，咱们今天就来聊聊这些干货，保证你看了之后明白得透透的，走到哪都能谈笑风生。
1. 什么是房屋占地面积？占地面积这个概念，简单来说，就是房子占据的那块地的大小。
就像你在公园里放一个大大的游乐场占地面积，那就是你家占用的土地大小。
它包括房子的全部外墙线在地上的面积，不管是前面那片小草坪，还是后面那块小庭院，全都算在里面。
1.1 怎么计算占地面积？计算起来其实很简单。
你可以用房子的长和宽直接相乘，比如说你家的房子是10米宽，15米长，那占地面积就是10米×15米=150平方米。
这些数字就像是计算游戏里的得分一样，直接得出结果就行了。
不过，记得要把房子的所有外墙都计算进去哦，别遗漏了。
1.2 为什么要知道占地面积？占地面积其实跟房子的实际使用空间有点儿区别，但它是你了解地块大小、规划未来花园和车库的基础。
如果你买的房子太小，花园可能就只能养盆栽了；而占地面积大，那可以考虑搞个游泳池，甚至来个小型的高尔夫练习场。
2. 什么是房屋建筑面积？建筑面积，通俗来讲，就是房子的“使用面积”，但它比实际使用的空间要多。
这里面包括了房子的所有内墙、外墙的厚度，还有那些墙壁厚度外的公共区域，比如楼道、过道等等。
算是房子“笨重”的部分，也是你实际买房时需要考虑的面积。
2.1 建筑面积怎么计算？建筑面积的计算有点儿复杂，通常是按照房子的外墙边界来测算的。
你可以想象一下，房子的外墙就像是给房子套上的一层“外衣”，这层外衣的面积就是建筑面积。
具体到数字，你可以找专业的测量师来帮忙，他们会用专门的仪器来测量这些数据。
记住，建筑面积不光包括你家内部的空间，还包括了你所共有的楼道、电梯井这些公共区域的面积。
2.2 建筑面积的重要性建筑面积对于你来说有几个方面的重要性。
建筑面积和占地面积的区别
建筑面积和占地面积的区别建筑面积和占地面积是建筑领域常用的两个术语，在规划、设计和评估建筑项目时经常被提及。
尽管这两个术语有些相似，但它们实际上指的是不同的概念。
首先，建筑面积是指建筑物的总体积或总体面积，包括建筑内外部的所有可利用空间。
建筑面积通常通过测量建筑物的墙壁之间的距离来计算，包括所有楼层和房间，以及墙壁、天花板、地板、门窗等内部构造，以获得建筑物的整体尺寸。
建筑面积的计算方式可以根据项目的性质和标准的不同而有所变化。
与此相反，占地面积是指建筑物所占用的地面面积，即建筑物在地面上所覆盖的区域。
它通常通过测量建筑物的外部轮廓来计算，包括建筑物的墙壁底部所覆盖的地面。
占地面积的计算不包括建筑物之间或建筑物周围的任何空地，只关注建筑物在地面的投影面积。
建筑面积和占地面积之间的区别可以通过一个简单的比喻来理解。
想象一下你买了一块瓷砖，瓷砖的大小就是它的占地面积；然而，当你将这块瓷砖放在墙上时，你会注意到它覆盖了墙上的一部分，这就是瓷砖的建筑面积。
因此，占地面积是瓷砖在地面上所占用的区域，而建筑面积则是瓷砖在墙壁上所占用的区域。
进一步解释，建筑面积通常用于评估建筑物的使用效率和可用性。
它可以帮助开发商、设计师和规划者确定建筑物内部空间的最佳配置，并提供合理的使用体验。
另一方面，占地面积更多地用于评估建筑物对土地的利用情况。
它可以帮助规划者确定土地开发的密度和效益，并评估土地利用的可行性。
在实际建筑项目中，建筑面积和占地面积的比例通常是一个重要的考虑因素。
一些建筑物可能有较大的占地面积，但由于布局的合理性，建筑面积相对较小。
这是因为在某些情况下，建筑物被设计为占用更小的地面面积，以便提供更多的空间和便利。
此外，建筑面积和占地面积的计算还涉及到当地规定和建筑法规。
不同的国家和地区可能有不同的标准和定义，因此在具体项目中需要遵循相应的规定。
例如，有些国家会将露台或阳台的面积计算在内，而有些国家则不计算在内。
占地面积是什么- 占地面积和建筑面积的区别是什么-
占地面积是什么? 占地面积和建筑面积的区别是什么?导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
我们在购买房屋时，通常以平方米为单位计价，4000一平方，10000一平方，家庭住房通常在几十平方米到几百平方米不等，这里的我们家庭住房的面积是否是占地面积呢？可以明确的告诉你，并不是。
占地面积严格意义上来说，指的是水平投影面积，这里也分为建筑物与平底占地面积，我们一一进行介绍。
建筑物的占地面积建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业，也可以是风景地标。
建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的；而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球，塔形建筑，每一层面积都不相同。
那么这栋建筑的占地面积是多少呢？建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。
通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
建筑物占地面积的误区很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然是个误区。
占地面积和建筑面积的区别了解了占地面积是什么，基本上就能去分开占地面积和建筑面积了。
建筑面积包括建筑物每一层的面积以及公摊面积等等，所以一般情况下，建筑面积总是大于占地面积的。
平地占地面积平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。
”占地面积”和”建筑面积”有什么区别？
”占地面积”和”建筑面积”有什么区别？一、占地面积占地面积是指一个建筑物或者项目占据的地表面积。
它是指该建筑物或者项目所覆盖的地面面积，包括建筑物本身的面积以及它所占据的土地面积。
占地面积通常用平方米（㎡）作为单位进行计量。
1.1 建筑物占地面积建筑物占地面积是指建筑物在地面上所占据的面积。
它是指建筑物的外墙轮廓所围成的区域的面积，也就是建筑物的投影面积。
建筑物占地面积的大小主要受到建筑物的设计和用途的影响。
1.2 项目占地面积项目占地面积是指一个综合性开发项目所占据的地表面积。
它通常包括建筑物占地面积以及其他用地面积，比如配套设施、绿化带和停车场等。
项目占地面积的大小一般由规划设计人员根据项目的需求来确定。
二、建筑面积建筑面积是指建筑物内部可使用的总面积，包括建筑物的各个楼层的面积，与占地面积不同的是，它是建筑物内部的空间面积。
建筑面积通常以平方米（㎡）作为单位进行计量。
2.1 建筑物总建筑面积建筑物总建筑面积是指建筑物外墙围成的所有楼层的总面积。
它包括建筑物的地上和地下部分的面积，通常用于评估建筑物的规模和使用效率。
2.2 净建筑面积净建筑面积是指建筑物内部的实际使用面积，不包括建筑物的墙体和构件的厚度。
它是建筑物内部可供使用的空间面积，用于评估建筑物的使用功能。
结论：占地面积和建筑面积是两个不同的概念，分别指建筑物或者项目所占据的地表面积以及建筑物内部可使用的总面积。
占地面积主要关注建筑物或者项目所占据的地皮面积，而建筑面积则关注建筑物内部的可使用面积。
两者相互补充，有助于评估建筑物的规模、使用效率和功能。
因此，在进行建筑设计和规划时，需要综合考虑占地面积和建筑面积的因素，以达到最佳的设计效果和使用效果。
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建筑面积和占地面积的区别
全国统一的建筑面积计算规则（国家经委于1982年颁布的法规性文件）其主要计算规则如下：
1.计算建筑面积的范围
（1）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
（2）高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
（3）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
（5）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
（6）坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用，且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
（7）穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
（8）图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
（9）电梯井、提物井，垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
（10）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算建筑面积。
（11）有柱雨篷按柱外国水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
（12）有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
（13）突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
（14）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
（15）封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。
凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
（16）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
（18）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。
无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
（19）室外楼梯做为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
（20）跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
2.不计算建筑面积的范围
（1）突出墙面的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
（2）检修、消防等用的室外爬梯。
（3）层高在2.2m以内的技术层。
（4）构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库、地下人防干、支线等。
（5）建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
（6）没有围护结构的屋顶水箱。
舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
（7）单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
（8）层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
（9）其他。
在计算建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。
《住宅设计规范》（GB 50096—1999）中关于住宅套内使用面积计算细则（1）套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和；
（2）跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积；
（3）烟囱、通风道、管井均不计入使用面积；
（4）室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；
（5）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m--2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；
（6）坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。