土地储备项目财务分析表(农发行贷款)全部表格
土地储备等专项债比较表【2017.8】
土地储备专项债 相关 发文 资金 用途 财预[2017]62 号文收费公路专项债 财预 97 号文项目收益专项债 财预[2017]89 号文为土地储备举借、使用、偿还债 为政府收费公路发展举借、使用、 保障重点领域合理融资需求 务 土地出让收入,包括: 偿还债务 项目对应并纳入政府性基金预算 专项债券对应的项目取得的政府1. 以项目对应并纳入政府性基 管理的车辆通行费收入、专项收 性基金或专项收入 还款 来源 金预算管理的国有土地使用权 入 出让收入 2.或国有土地收益基金收入 ——专项收入包括政府收费公路 项目对应的广告收入、服务设施 收入、收费公路权益转让收入等 应当与土地储备项目期限相适 与 政 府 收 费 公 路 收 费 期 限 相 适 89 号文无明确规定。
应,原则上不超 5 年 期限 要求 应,原则上单次发行不超 15 年 但财库[2015]83 号《地方政府专 项债券发行管理暂行办法》:专 项债券期限应为 1/2/3/5/7/10 年,但 7/10 年期合计规模不超 50% 应当在国务院批准的分地区专 应当在国务院批准的分地区专项 应当在国务院批准的本地区专项 额度 限制 项目 对应 项目 要求 债券 设计 命名 格式 特殊 条款 土地储备项目应有稳定的 对应政府性基金收入应能 项目收益和融资自求平衡 项债务限额内安排 债务限额内安排 债务限额内统筹安排,包括当年 新增专项债务限额、上年末专项 债务余额低于限额的部分。
可以一(债券)对一(项目)、一对多 政府收费公路项目应有稳定 能够产生持续稳定的反映为预期偿债资金来源。
保障偿还债券本金和利息的预期偿债资金来源 保障偿还债券本金和利息 项目收益和融资自求平衡政府性基金收入或专项收入的现 现金流收入应能完全覆盖专对应的政府性基金收入应能 金流收入 项债券还本付息的规模鼓励地方政府通过结构化创新 鼓励地方政府通过结构化创新合 无明确限定 合理设计债券期限结构 理设计债券期限结构 ×年×省、自治区、直辖市(本 ×年×省、自治区、直辖市(本级 ×年×省、自治区、直辖市(本级 级或×市、县)土地储备专项债 或×市、 县) 收费公路专项债券 (× 或×市、县)×专项债券(×期) 券(×期)——×年×省、自治 期)——×年×省、自治区、直辖 ——×年×省、自治区、直辖市政 区、 直辖市政府专项债券 (×期) 市政府专项债券(×期) 条款 x 金 x x 土地储备机构举借政府债务 提前/延迟偿还债券本金的条款 不得通过其他项目对应的 x x x 专项债券资金不得用于非收 x 严禁将专项债券对应的资产 府专项债券(×期) 可以约定提前偿还债券本金的 可约定根据车辆通行费收入情况 -土地出让收入偿还到期债券本 费公路项目建设 不得以土地储备名义为非 性支出和公路养护支出 不得通过地方政府债券以 占/挪用债券资金 地方各级财政 / 交运部门不 不得通过地方政府债券以外 不得为任何单位 / 个人的债 专项债券对应项目形成的基 得通过企事业单位举债 不得以储备土地为任何单 x x x用于为融资平台公司等企业融资 x 不得通过其他项目对应的项专项债券资金不得用于经常 提供任何形式的担保 任何单位个人不得截留 / 挤 目收益偿还到期债券本金禁止 事项外的任何方式举借土地储备债 x 务 x位和个人的债务以任何方式提 的任何方式举借债务 供担保 务以任何方式提供担保 础设施资产和收费公路权益不得 用于抵质押 周转 偿还 可在专项债务限额内发行土地 无明确限定 储备专项债券周转偿还 可在专项债务限额内发行土地储 备专项债券周转偿还。
会计报表格式农业综合开发资产负债表.doc
附一:会计报表格式农业综合开发资产负债表农发会01表年月日单位:元---------------------------------------------|科目编号|资产部类|年初数|期末数|科目编号|负债部类|年初数|期末数||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||一、资产类||||二、负债类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||111|现金|||211|借入有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||112|银行存款|||221|应付工程款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||121|应收款项|||231|应付质量保证金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||131|有偿资金放款|||241|其他应付款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||132|委托贷款||||负债类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||133|借出有偿资金||||三、净资产类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||141|预付工程款|||311|本级有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||151|材料|||321|竣工工程基金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||161|待处理有偿资金|||331|完工项目结余||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||171|在建工程|||341|未完项目结存||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||172|间接费用||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||181|竣工工程||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||资产类合计||||净资产类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||五、支出类||||四、收入类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||511|拨出资金|||411|拨入资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||521|农发资金支出|||421|拨入上级财政资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||541|占用费支出|||422|拨入本级财政资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||551|其他支出|||423|乡级财政缴入资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||431|交入自筹资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||432|交入有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||433|交入银行贷款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||441|占用费收入||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||451|其他收入||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||支出类合计||||收入类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||资产部类总计||||负债部类总计|||---------------------------------------------农业综合开发净资产变动情况表农发会02表年月日单位:元---------------------------------------------------------|本级有偿资金|竣工工程基金|完工项目结余|未完项目结存||-------------|-----------|---------------|-------------||一、年初数||一、年初数||一、年初数||一、年初数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||二、本年增加数||二、本年增加数||二、本年增加数||二、本年增加数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||1.本级财政拨入||1.竣工工程转入||1.完工项目结余转入||1.本年未完项目结存|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||2.完工项目结余转入||2.||2.本级有偿资金抵补赤字||2.|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||3.占用费收支结余转入||3.||3.|||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||4.其他收支结余转入|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||5.其他|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||三、本年减少数||三、本年减少数||三、本年减少数||三、本年减少数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||1.缴回同级财政||1.竣工工程转出||1.完工项目赤字||1.本年冲减数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||2.核销呆账损失||2.||2.转入本级有偿资金||2.完工转出|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||3.转作无偿使用||3.||3.||3.|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||4.抵补完工项目赤字|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||5.抵补其他收支赤字|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||6.其他|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||四、年末数||四、年末数||四、年末数||四、年末数||---------------------------------------------------------农业综合开发财政资金收支决算表农发会03表年月日单位:万元---------------------------------------------------------||收入||支出|||-------||---------------------||项目|||项目|预算数|决算数|||预算数|决算数||----------|----------||||||合计|预算内|预算外|合计|预算内|预算外||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||一、上年结转资金|||一、本年支出合计||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.预算内结转|||(一)中央立项项目投资||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.预算外结转|||1.土地治理项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||二、本年预算内收入|||2.多种经营项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.年初预算安排数|||3.专项科技示范项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||其中:农业发展基金|||4.贷款贴息支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.地方机动财力安排|||5.其他支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||3.上级专项拨款|||(二)地方立项项目投资||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||4.其他|||1.土地治理项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||三、本年预算外收入|||2.多种经营项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.农业发展基金预算外收入|||3.专项科技示范项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.上级补助|||4.贷款贴息支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||3.其他|||5.其他支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||预算内收入小计|||二、结转下年资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||预算外收入小计|||1.结转下年预算内资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||2.结转下年预算外资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||总计|||总计|||||||---------------------------------------------------------农业综合开发财政资金拨借情况表(中央立项项目)农发会04表年月日单位:万元---------------------------------------------------||上年结转|本年增加|本年拨出|结转下年|||---------|---------|---------|---------||项目||上级|本级||上级|本级||上级|本级||上级|本级|||小计|||小计|||小计|||小计||||||拨借款|配套||拨借款|配套||拨借款|配套||拨借款|配套||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||省级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||其中:省本级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||地(市)级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||其中:地(市)本级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||县级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||合计|||||||||||||---------------------------------------------------农业综合开发财政有偿资金使用和回收情况表农发会05表年月日单位:万元-------------------------------------------|项目|土地治理项目|多种经营项目|专项科技示范项目|合计||------------|------|------|--------|-----||1.年初放款余额||||||------------|------|------|--------|-----||2.本年放款数||||||------------|------|------|--------|-----||3.本年转入待处理数||||||------------|------|------|--------|-----||4.年末放款余额||||||------------|------|------|--------|-----||5.累计放款数||||||------------|------|------|--------|-----||6.累计转入待处理数||||||------------|------|------|--------|-----||7.应回收本年到期数||||||------------|------|------|--------|-----||8.应回收累计到期数||||||------------|------|------|--------|-----||9.本年实际回收数||||||------------|------|------|--------|-----||10.实际回收本年到期数||||||------------|------|------|--------|-----||11.累计回收数|||||-------------------------------------------农业综合开发财政有偿资金科目余额表农发会06表年月日单位:万元------------------------------------------------------||合计|省级|地(市)级|县级|乡(镇)级||科目名称|-------|-------|-------|-------|-------|||年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||一、负债及净资产合计||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||1.本级财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||2.借入财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||二、资产类合计||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||1.借出财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||2.有偿资金放款||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||3.委托贷款||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||4.待处理有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||5.有偿资金存款|||||||||||------------------------------------------------------。
会计报表格式农业综合开发资产负债表.doc
附一:会计报表格式农业综合开发资产负债表农发会01表年月日单位:元---------------------------------------------|科目编号|资产部类|年初数|期末数|科目编号|负债部类|年初数|期末数||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||一、资产类||||二、负债类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||111|现金|||211|借入有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||112|银行存款|||221|应付工程款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||121|应收款项|||231|应付质量保证金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||131|有偿资金放款|||241|其他应付款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||132|委托贷款||||负债类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||133|借出有偿资金||||三、净资产类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||141|预付工程款|||311|本级有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||151|材料|||321|竣工工程基金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||161|待处理有偿资金|||331|完工项目结余||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||171|在建工程|||341|未完项目结存||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||172|间接费用||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||181|竣工工程||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||||||||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||资产类合计||||净资产类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||五、支出类||||四、收入类||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||511|拨出资金|||411|拨入资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||521|农发资金支出|||421|拨入上级财政资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||541|占用费支出|||422|拨入本级财政资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||551|其他支出|||423|乡级财政缴入资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||431|交入自筹资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||432|交入有偿资金||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||433|交入银行贷款||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||441|占用费收入||||----|--------|---|---|----|--------|---|---||||||451|其他收入||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||支出类合计||||收入类合计||||----|--------|---|---|----|--------|---|---|||资产部类总计||||负债部类总计|||---------------------------------------------农业综合开发净资产变动情况表农发会02表年月日单位:元---------------------------------------------------------|本级有偿资金|竣工工程基金|完工项目结余|未完项目结存||-------------|-----------|---------------|-------------||一、年初数||一、年初数||一、年初数||一、年初数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||二、本年增加数||二、本年增加数||二、本年增加数||二、本年增加数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||1.本级财政拨入||1.竣工工程转入||1.完工项目结余转入||1.本年未完项目结存|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||2.完工项目结余转入||2.||2.本级有偿资金抵补赤字||2.|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||3.占用费收支结余转入||3.||3.|||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||4.其他收支结余转入|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||5.其他|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||三、本年减少数||三、本年减少数||三、本年减少数||三、本年减少数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||1.缴回同级财政||1.竣工工程转出||1.完工项目赤字||1.本年冲减数|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||2.核销呆账损失||2.||2.转入本级有偿资金||2.完工转出|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||3.转作无偿使用||3.||3.||3.|||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||4.抵补完工项目赤字|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||5.抵补其他收支赤字|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||6.其他|||||||||-----------|-|--------|--|------------|--|----------|--||四、年末数||四、年末数||四、年末数||四、年末数||---------------------------------------------------------农业综合开发财政资金收支决算表农发会03表年月日单位:万元---------------------------------------------------------||收入||支出|||-------||---------------------||项目|||项目|预算数|决算数|||预算数|决算数||----------|----------||||||合计|预算内|预算外|合计|预算内|预算外||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||一、上年结转资金|||一、本年支出合计||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.预算内结转|||(一)中央立项项目投资||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.预算外结转|||1.土地治理项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||二、本年预算内收入|||2.多种经营项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.年初预算安排数|||3.专项科技示范项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||其中:农业发展基金|||4.贷款贴息支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.地方机动财力安排|||5.其他支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||3.上级专项拨款|||(二)地方立项项目投资||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||4.其他|||1.土地治理项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||三、本年预算外收入|||2.多种经营项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||1.农业发展基金预算外收入|||3.专项科技示范项目||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||2.上级补助|||4.贷款贴息支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||3.其他|||5.其他支出||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||预算内收入小计|||二、结转下年资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||预算外收入小计|||1.结转下年预算内资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||2.结转下年预算外资金||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---|||||||||||||-------------|---|---|-----------|--|---|---|--|---|---||总计|||总计|||||||---------------------------------------------------------农业综合开发财政资金拨借情况表(中央立项项目)农发会04表年月日单位:万元---------------------------------------------------||上年结转|本年增加|本年拨出|结转下年|||---------|---------|---------|---------||项目||上级|本级||上级|本级||上级|本级||上级|本级|||小计|||小计|||小计|||小计||||||拨借款|配套||拨借款|配套||拨借款|配套||拨借款|配套||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||省级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||其中:省本级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||地(市)级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||其中:地(市)本级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||县级||||||||||||||---------|--|---|--|--|---|--|--|---|--|--|---|--||合计|||||||||||||---------------------------------------------------农业综合开发财政有偿资金使用和回收情况表农发会05表年月日单位:万元-------------------------------------------|项目|土地治理项目|多种经营项目|专项科技示范项目|合计||------------|------|------|--------|-----||1.年初放款余额||||||------------|------|------|--------|-----||2.本年放款数||||||------------|------|------|--------|-----||3.本年转入待处理数||||||------------|------|------|--------|-----||4.年末放款余额||||||------------|------|------|--------|-----||5.累计放款数||||||------------|------|------|--------|-----||6.累计转入待处理数||||||------------|------|------|--------|-----||7.应回收本年到期数||||||------------|------|------|--------|-----||8.应回收累计到期数||||||------------|------|------|--------|-----||9.本年实际回收数||||||------------|------|------|--------|-----||10.实际回收本年到期数||||||------------|------|------|--------|-----||11.累计回收数|||||-------------------------------------------农业综合开发财政有偿资金科目余额表农发会06表年月日单位:万元------------------------------------------------------||合计|省级|地(市)级|县级|乡(镇)级||科目名称|-------|-------|-------|-------|-------|||年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数|年初数|年末数||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||一、负债及净资产合计||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||1.本级财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||2.借入财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||二、资产类合计||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||1.借出财政有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||2.有偿资金放款||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||3.委托贷款||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||4.待处理有偿资金||||||||||||------------|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---||5.有偿资金存款|||||||||||------------------------------------------------------。
土供给分析表格
土供给分析表格土地用途供给分析表土地供给分布表2土地供给分布表4莫扎特说过一句富有哲理的话,谁和我一样用功,谁就会和我一样成功。
这句话语虽然很短,但令我浮想联翩。
从这个角度来看,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留,到底应该如何实现。
就我个人来说,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留对我的意义,不能不说非常重大。
生活中,若叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留出现了,我们就不得不考虑它出现了的事实。
一般来说,带着这些问题,我们来审视一下叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留。
叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留的发生,到底需要如何做到,不叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留的发生,又会如何产生。
莫扎特曾经说过,谁和我一样用功,谁就会和我一样成功。
这启发了我,一般来说,要想清楚,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留,到底是一种怎么样的存在。
所谓叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留,关键是叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留需要如何写。
带着这些问题,我们来审视一下叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留。
经过上述讨论,卡耐基说过一句富有哲理的话,我们若已接受最坏的,就再没有什么损失。
带着这句话,我们还要更加慎重的审视这个问题:我们不得不面对一个非常尴尬的事实,那就是,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留,到底应该如何实现。
总结的来说,经过上述讨论,而这些并不是完全重要,更加重要的问题是,就我个人来说,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留对我的意义,不能不说非常重大。
我认为,富兰克林曾经提到过,你热爱生命吗?那么别浪费时间,因为时间是组成生命的材料。
这启发了我,卢梭曾经提到过,浪费时间是一桩大罪过。
我希望诸位也能好好地体会这句话。
现在,解决叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留的问题,是非常非常重要的。
所以,可是,即使是这样,叶的离去,是大地的追求还是树的不挽留的出现仍然代表了一定的意义。
乌申斯基曾经提到过,学习是劳动,是充满思想的劳动。
土地储备资金财务报表项目对照表
收储项目
无形资产净值
——
研发支出
——
公共基础设施净值
——
政府储备物资
——
文物文化资产
——
保障性住房净值
——
111
附 3-3
土地储备资金财务报表项目对照表
政府综合会计报表项目 土地储备资金财务报表项目
项目说明
其他非流动资产
——
受托代理资产
——
待抵销调整项目
财政应返还额度
财政与部门之间抵销事项,抵销财政 与土地储备资金之间的往来事项。
——
三、净资产类
112
附 3-3
土地储备资金财务报表项目对照表
政府综合会计报表项目 土地储备资金财务报表项目
项目说明
净资产
土地储备资金
四、收入类
税收收入
——
非税收入
——
事业收入
——
经营收入
——
投资收益
——
政府间转移性收入
——
其他收入 待抵销调整项目
其他收入 财政拨款收入
五、费用类
将土地储备资金的财政拨款收入与 财政的一般公共预算支出、政府性基 金预算支出等相关支出进行抵销。
附 3-3
土地储备资金财务报表项目对照表
政府综合会计报表项目 土地储备资金财务报表项目
项目说明
一、资产类
货币资金
库存现金 银行存款
短期投资
——
应收及预付款项
预付工程款 其他应收款
应收股利
——
应收利息
应收利息
存货
——
一年内到期的非流动资产
——
其他流动资产
待摊支出
长期投资
农产品项目财务分析表
农产品项目财务分析表
主要包括:
财务分析表
该财务分析表用于评估一项农产品项目的整体经济效益。
项目投资:
1.土地投资:
投资金额:100万元
折旧期:30年
2.设备投资:
投资金额:50万元
折旧期:4年
3.工资支出:
年薪:20万元
4.租金:
年租金:10万元
5.其他投资:
投资金额:5万元
折旧期:3年
项目收入:
1.商品销售收入:
每年可销售商品价值:120万元
财务分析表
项目投资年投资折旧年投资成本年投资现金流
土地投资3.3333.33-33.33
设备投资12.5012.50-12.50
工资支出0.0020.00-20.00
租金0.0010.00-10.00
其他投资1.675.00-5.00
年投资合计17.5071.83-71.83
商品销售收入120.00
项目利润102.17
备注:
1.折旧期为资产的使用寿命。
2.折旧额是按照预测投资折旧计算的,计算方法为:投资/折旧期=折
旧额。
3.投资成本为折旧额加上投资费用,也是按照总金额/投资期计算的。
4.投资现金流为年投资成本减去年收入,也就是对项目的投资影响。
结论:。
房地产公司土地储备现状情况及新增土地储备计划表模版
年月土地储备现状情况表
备注:可根据上表统计原则结合项目实际情况自行增减行数;可售物业:尚未销售的规划条件允许并项目开发计划中拟分割销售的权益面积;持有物业:规划条件禁止分割销售或项目开发计划中拟持有经营的权益面;公建配套:根据规划、政府等要求的土地附属条件建设的公共服务设施,我方不拥有产权
年月新增土地储备计划
备注:
1.可根据上表统计原则结合项目实际情况自行增加列数
2.储备建筑面积指计容建筑面积
3.。
农产品项目财务分析表
农产品项目财务分析表
1.项目背景和目标:
描述农产品项目的背景和目标,包括项目所在地、农产品种类、生产规模、市场前景等。
2.投资成本:
列出项目的投资成本,包括土地购置费、农产品种植设施建设费、种子、化肥、农药等生产成本,以及劳动力费用等。
3.收入预测:
4.成本费用:
列出项目的运营成本和日常费用,包括土地租赁费、农产品种植和销售的劳动力成本、原材料采购费用、设备维护费用等。
5.利润分析:
进行项目的利润分析,包括毛利润、净利润等。
计算利润率,进行利润预测和评估。
6.投资回报率:
计算项目的投资回报率,评估项目的盈利能力和回报周期。
7.风险评估:
对项目进行风险评估,包括市场风险、自然灾害风险等,并提出相应的应对策略。
8.财务指标分析:
对项目的财务指标进行分析,包括资产负债率、流动比率、速动比率等。
评估项目的偿债能力和流动性。
9.建议和结论:
根据对项目的财务分析,给出相应的建议和结论,包括项目的可行性评估、盈利能力分析等。
10.预警和改进:
根据分析结果,提出可能存在的问题和改进措施,定期进行预警和改进,以保证项目的可持续发展。
以上是一个农产品项目财务分析表的基本内容要求,根据实际情况和项目的特点,可以对各项内容进行相应的调整和补充。
在编写文档时,要确保内容完整、详尽,并提供相应的数据和分析支持,以保证财务分析的准确性和可信度。
农产品项目财务分析表
农产品项目财务分析表(1)项目简介该农产品项目是一个农业种植项目,主要种植水稻、小麦和玉米等农作物。
项目预计种植面积为100亩,预计投资成本为100万元。
项目预计运营期为5年。
(2)收入分析-水稻:100吨/年,售价1000元/吨-小麦:200吨/年,售价1500元/吨-玉米:300吨/年,售价1200元/吨农作物的年销售收入计算如下:水稻:100吨/年×1000元/吨=10万元/年小麦:200吨/年×1500元/吨=30万元/年玉米:300吨/年×1200元/吨=36万元/年年总收入=10万元/年+30万元/年+36万元/年=76万元/年(3)成本分析该项目的主要成本包括土地租赁费用、种子、农药、肥料和劳动力等。
根据市场调研数据和经验,预计年成本如下:-土地租赁费用:20万元/年-种子、农药、肥料:10万元/年-劳动力:40万元/年年总成本=20万元/年+10万元/年+40万元/年=70万元/年(4)税收分析年营业税=年总收入×营业税率=76万元/年×3%=2.28万元/年年所得税=(年总收入-年总成本)×所得税率=(76万元/年-70万元/年)×25%=1.5万元/年(5)净利润分析该项目的净利润计算如下:年净利润=年总收入-年总成本-年营业税-年所得税=76万元/年-70万元/年-2.28万元/年-1.5万元/年=2.92万元/年(6)投资回报率分析该项目的投资回报率计算公式为:投资回报率=(年净利润×运营期)/投资成本=(2.92万元/年×5年)/100万元=14.6%(7)风险评估该农产品项目的风险主要包括市场需求、天气因素、病虫害风险等。
在进行项目决策前,需要进行市场调研,评估市场需求和竞争情况;同时,也需要关注天气因素对作物产量的影响,并采取相应的风险管理措施来应对可能的病虫害风险。
综上所述,该农产品项目具有一定的盈利潜力,但也存在一定的市场和生产风险。
土地储备资金财务报表项目对照表
二、负债类
应付短期政府债券
——
短期借款
短期借款
应付职工薪酬
——
应付及预收款项
应付工程款 其他应付款
应付政府补贴款
应付利息
应付利息
一年内到期的非流动负债
——
其他流动负债
应交税费
期末为借方余额的,以“—”号填列。
应付长期政府债券
——
应付转贷款
——
长期借款
长期借款
长期应付款
——
其他非流动负债
——
受托代理负债
收储项目
无形资产净值
——
研发支出
——
公共基础设施净值
——
政府储备物资
——
文物文化资产
——
保障性住房净值
——
111
附 3-3
土地储备资金财务报表项目对照表
政府综合会计报表项目 土地储备资金财务报表项目
项目说明
其他非流动资产
——
受托代理资产
——
待抵销调整项目
财政应返还额度
财政与部门之间抵销事项,抵销财政 与土地储备资金之间的往来事项。
工资和福利费用
——
商品和服务费用
——
对个人和家庭补助费用
——
对企业补助费用
——
对社会保障基金补助费用
——
政府间转移性支出
——
固定资产折旧费用
——
无形资产摊销费用
公共基础设施折旧(摊销)费 用
—— ——
113
附 3-3
土地储备资金财务报表项目对照表
政府综合会计报表项目 土地储备资金财务报表项目
项目说明
——
三、净资产类
农产品项目财务分析表
农产品项目财务分析表一、项目提出的理由当前时期,国际国内环境继续发生复杂深刻变化,经济社会发展既面临难得的历史机遇,也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战,必须准确把握、妥善应对,更加奋发有为地开拓发展新境界。
从外部环境看。
当今世界和平与发展的时代主题没有改变,世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展,新一轮科技革命和产业变革蓄势待发,世界经济在深度调整中曲折复苏,国际环境的不稳定、不确定因素增多。
国内经济发展进入新常态,经济长期向好基本面没有改变,新的增长动力正在孕育形成,仍处于可以大有作为的战略机遇期,但战略机遇期的内涵发生深刻变化,正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇,正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇。
我国经济周期性因素与结构性矛盾并存,特别是供给总量和结构不适应需求总量和结构,加快结构性改革成为紧迫的战略任务。
从自身发展看。
区域正处于蓄势崛起、跨越发展的关键时期和爬坡过坎、转型攻坚的紧要关口,呈现出鲜明的阶段性特征。
一是发展机遇前所未有。
国家“十三五”规划明确要把城市群作为带动发展的新空间,制定实施新时期促进地区崛起规划,为地区提升在全国发展大局中的地位提供了重大机遇;“一带一路”建设全面展开,国内外产业持续梯度转移,为地区新一轮高水平对外开放提供了重大机遇;国家实施创新驱动发展战略、中国制造2025、“互联网+”行动计划,为我省加快产业转型升级提供了重大机遇;国家深入推进新型城镇化、生态文明建设、脱贫攻坚工程,为地区补齐短板提供了重大机遇。
二是发展优势前所未有。
三大国家战略规划实施建设成效显著,战略先导优势持续提升;产业集聚区、服务业集群支撑和配套功能不断完善,发展载体优势持续提升;航空网络、高速铁路网、公路网和现代综合交通枢纽格局加速形成,区位交通优势持续提升;工业化、城镇化加速推进,市场规模优势持续提升;人口红利正在向高素质、高技能的人才红利转变,人力资源优势持续提升。
农产品项目财务分析表 (1)
农产品项目财务分析表一、项目背景创新是引领发展的第一动力,深入实施创新驱动发展战略是落实城市战略定位、推动区域协同发展、支撑创新型国家建设的战略选择和根本动力。
当前时期,要把发展基点放在创新上,增强创新发展能力,深入实施人才优先发展战略,率先形成促进创新的体制机制,从供给侧和需求侧两端发力,释放新需求,创造新供给,推动新技术、新产业、新业态蓬勃发展,构建“高精尖”经济结构。
更加注重增强原始创新能力,以科技创新为核心,深入实施全面创新改革,打造技术创新总部聚集地、科技成果交易核心区、全球高端创新中心及创新型人才聚集中心,更好地服务创新型国家建设。
加快构建“高精尖”经济结构是引领经济发展新常态的必然选择。
当前时期,要着眼提质增效,增强经济内生增长动力,调整三次产业内部结构,推进产业功能化、功能集聚化,发挥高端产业功能区的集聚带动作用,加快形成创新引领、技术密集、价值高端的经济结构,促进经济在更高水平上平稳健康发。
(1)食用油行业食用油按照品类可分为食用动物油和食用植物油。
在我国消费结构中,食用植物油占据了主导地位,食用动物油占比较低。
2017/18市场年度,我国食用植物油生产量达2,963万吨,2012/13市场年度至2017/18市场年度,年均复合增长率达到4.55%;2017/18市场年度,我国食用植物油消费量达3,440万吨,2012/13市场年度至2017/18市场年度,年均复合增长率达到4.54%。
按照包装方式划分,食用植物油可分为散装油、中包装食用油以及小包装食用油。
近年来,随着国家关于限制散装油销售相关法规的不断出台、居民生活水平的提升以及消费者日益提高的食品安全意识,散装油消费量逐渐减少,中小包装食用油消费量逐渐上升,占据着食用油市场的主要地位。
小包装食用植物油按照细分油种可以分为大豆油、调和油、菜籽油、玉米油、葵花籽油、花生油等品类。
从销售量来看,销售价格相对便宜的油种,如大豆油、食用调和油、菜籽油等依然占据小包装食用植物油的主要部分,销售量占比超过80%。
农产品项目财务分析表 (2)
农产品项目财务分析表一、项目投资背景分析与“十二五”相比,当前时期发展环境正在发生重大变化。
从总的趋势看,和平与发展的时代主题没有变,世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展,国际金融危机引发全球增长方式、供需关系和治理结构深刻调整,发达国家在抢占技术优势的同时强化经贸规则主导权,新兴市场国家加快经济发展方式转变和结构性调整,国际产业分工格局加快重构,竞争更加激烈。
我国已成为世界第二大经济体,物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大,新常态下我国经济进入中高速增长通道,发展方式从规模速度型转向质量效率型,经济结构调整从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的转型升级阶段,发展动力从主要依靠资源和低成本劳动力等要素投入转向创新驱动为主的新旧转换时期。
地区进入工业化中期阶段,结构调整在推动工业化、农业现代化、城镇化发展和形成新的经济增长动力上日益发挥着核心作用,资本、技术、人才成为推动经济增长的主要力量,结构性改革步伐明显加快。
从面临机遇看,世界新一轮科技革命和产业变革蓄势待发,我国经济发展方式正在加快转变,消费需求持续增长、消费结构加快升级、消费拉动经济作用明显增强,正在孕育形成新的增长动力。
经济文化生态三大国家战略平台深入实施,经济转型升级产生巨大需求等政策、市场机遇多重叠加,为我省经济平稳较快增长提供了新空间。
从面对挑战看,受国际金融危机的影响,世界经济延续疲弱复苏态势,对我国经济增长带动力减弱,对我省外向型经济发展的不利影响需要努力化解。
国内正处在增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期,经济下行形势依然严峻,经济减速、工业品价格下跌、实体企业盈利弱、财政收入增幅下降,经济风险发生概率上升,对我省经济发展的负面传导效应需要努力化解。
原材料工业占比高,产业链条短、产品层次低,新能源就地消纳能力弱外送不足,资源和市场两头在外的重化产业面临产能过剩和转型升级的双重压力,传统增长模式不可持续和成本压力风险加大;交通、信息、水利等基础设施滞后的矛盾依然突出;基本公共服务设施薄弱、保障水平低,脱贫攻坚任务繁重;非公经济发展缓慢,对外开放程度低,市场主体发育不足;科技创新和成果转化激励机制不完善,创新创业活力不强;高精尖和实用型人才缺乏、引进人才和留住人才难,人才支撑能力较弱,这些困难和矛盾需要下大力气化解。
土地储备贷款项目框架图
土地储备项目框架介绍
资料大纲
1
借款人(土地储备中心资料)
2
项目具体资料
3
相关单位请示及批复
4
招投标资料
借款人基本资料
开户许可证及
法人身份证明复
印件
验资报告及人员信息
贷款卡
组织机构代码
章程
借款人基本资料
项目资料
项目情况
1、项目具体情况简介。
2、总规及批复。
3详规及批复。
项目资料
项目资料
1、财政局、国土
局、人行联合出具
土地储备计划请示。
2、政府请示及批
复。
3、自己编写的可
行性报告
相关单位请示及批复
土储中心承诺函
国土局承诺函
财政局承诺函
资本金到位凭证
征地补偿花名册
必备资料
请示及批复
招投标资料
招标公司投标公司土储中心配合
平场资料1、平常预算2、平场规模3、平场地点
招投标
1、招标资料
2、投标资料
3、中标资料
招投标
招投标资料
综合资料
完整资料
融资银行审批
贷款资料招投标资料征地拆迁资料
资本金凭证
平场资料工程量清单
贷款发放
提供相关资料拨款
审查通过
国家融资银行
贷款资料
可行性研究报告
Add Your Title
Add Your Title
Add Your Title 项目简介项目预算
项目效益分析
融资过程
完整资料审查补充资料资料完善,审查通过
土地储备项目
凭证
贷款成功
资料
文件批复
内部资料请保密,谢谢。
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57314.86 57314.86
222594.50
合计 备注 106721.72 88423.79 5548亩 27462.60 13731.30 1029.85 10374.76 11096.00 12593.96 3717.16 8322.00 96.16 18297.93 2520亩 12474.00 311.85 3780.00 1688.40 43.68 46510.29 32104.40 3529.20 117.64 319.11 6962.40 2320.80 696.24 460.50 177179.77 165279.64 2479.19 3305.59 4131.99 413.20 330.56 826.40 330.56 82.64 61498.85 57314.86 859.72 1146.30 1432.87 143.29 114.63 286.57 114.63 85.97 19499.87 19200.00 430610.50
建安工程费
ห้องสมุดไป่ตู้
165279.64 165279.64
其它费用 106721.72 88423.79 27462.60 13731.30 1029.85 10374.76 11096.00 12593.96 3717.16 8322.00 96.16 18297.93 12474.00 311.85 3780.00 1688.40 43.68 46510.29 32104.40 3529.20 117.64 319.11 6962.40 2320.80 696.24 460.50 11900.13 2479.19 3305.59 4131.99 413.20 330.56 826.40 330.56 82.64 4183.98 859.72 1146.30 1432.87 143.29 114.63 286.57 114.63 85.97 19499.87 19200.00 208015.99
项目总投资估算表
**市**等9个村庄城镇化建设项目
附表1 单位:万元
一 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 二 1 2 3 4 5 6 7 8 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 四 1 2 3 4 5 6 7 8 9 五 六 七
工程和费用名称 土地征收补偿费用 集体农用地征收补偿费 土地补偿费 青苗补偿和地上附着物补偿费 征地管理费 新增建设用地有偿使用费 耕地开垦费(占补平衡) 耕地占用税 土地平整费 社会保障费 土地测量费用 集体建设用地补偿费 土地补偿费 征地管理费 社会保障费 土地平整费 土地测量费用 项目拆迁补偿费用 货币补偿 安置过渡费 居民搬迁补助费 搬迁奖励费 旧有房屋拆除费 垃圾清运费 拆迁物评估费 其他工作经费 安置房建设工程费用 主体工程费用 建设单位管理费 建设工程监理费 勘察设计费 竣工图编制费 施工图审查费 招标代理费 前期工作费 环境评价费 基础设施建设费用 主体工程费用 建设单位管理费 建设工程监理费 勘察设计费 竣工图编制费 施工图审查费 招标代理费 前期工作费 环境评价费 基本预备费 建设期利息 项目总投资