筹备设立业主大会的申请书 范本
关于成立首届业主大会申请书（精选4篇）
关于成立首届业主大会申请书（精选4篇）关于成立首届业主大会篇1__区房管局、河东区人民政府：__区__小区自20__年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第58号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20__〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。
现我们作为__小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开__小区首次业主大会并选举成立业主委员会。
根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。
”。
因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对于__小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。
__小区部分业主20__年4月12日关于成立首届业主大会申请书篇2__办事处、__社区：__小区位于__，小区占地面积__平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅__套，建筑总面积共计__平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于_年_月_日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《__省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立__业主大会。
特此申请。
20__年_月_日关于成立首届业主大会申请书篇3__市__街道大桥社区：__位于__市城关区__路2234号，由__金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。
本小区于20__年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。
业主大会申请书范本
尊敬的业主大会筹备组：您好！我谨代表本小区全体业主，向筹备组提交本次业主大会的申请书，恳请予以批准。
为确保小区的和谐稳定和可持续发展，我们希望通过本次大会讨论并决定以下重要事项：一、选举产生新一届业主委员会成员。
鉴于本届业主委员会任期已满，为保证小区业主自治管理工作的顺利进行，依据《物业管理条例》和《小区业主大会议事规则》，需重新选举产生新一届业主委员会。
我们恳请筹备组尽快组织业主大会，选举产生新一届业主委员会成员，为小区的和谐稳定和发展提供有力保障。
二、讨论并通过《小区管理规约》的修订稿。
为了更好地维护小区业主的合法权益，规范业主行为，维护小区秩序，我们需要对现行的《小区管理规约》进行修订。
本次修订稿已经在广泛征求业主意见的基础上形成，我们希望在本次业主大会上对修订稿进行讨论并通过，以便更好地指导小区的管理工作。
三、审议并通过《小区物业服务合同》的签订。
为了保证小区的物业服务质量，我们需要与物业公司签订新的《小区物业服务合同》。
在新的合同中，我们将对物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等进行详细规定，以确保小区业主享受到优质的物业服务。
我们希望在本次业主大会上审议并通过新合同的签订，以便为小区的和谐稳定提供更有力的保障。
四、讨论小区发展建设事宜。
小区的发展建设需要全体业主的共同努力，我们希望在本次业主大会上听取业主们对小区建设发展的意见和建议，共同探讨小区的未来发展方向。
包括但不限于绿化、设施完善、停车问题、儿童游乐设施等方面，我们希望全体业主集思广益，共同为小区的美好明天出谋划策。
为确保本次业主大会的顺利召开，我们恳请筹备组协助做好以下工作：1. 提前向全体业主通知大会时间、地点和议程，确保业主们能够充分了解并参与本次大会。
2. 协助做好大会的组织和协调工作，确保大会的顺利进行。
3. 做好会议记录，确保大会决议的准确性和完整性。
4. 及时向全体业主通报大会决议结果，确保业主们能够及时了解大会决议。
业主大会成立申请书范本
业主大会成立申请书尊敬的XXX小区业主：您好！我们是XXX小区的业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，我们特向全体业主申请成立业主大会。
一、成立业主大会的必要性XXX小区自交付使用以来，业主们在生活中遇到了许多问题，如物业管理不善、公共设施损坏、绿化环境恶化等。
这些问题严重影响了业主的生活质量，也使得小区的居住环境大不如前。
为了改善小区的现状，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，我们深感成立业主大会的必要性。
二、成立业主大会的目的和意义1. 提高物业管理水平：通过业主大会的成立，我们可以选举产生业主委员会，对物业管理公司进行监督和协调，促使物业管理公司更好地为业主服务，提高小区的物业管理水平。
2. 保障业主合法权益：业主大会是业主行使共同管理权的重要机构，通过业主大会，我们可以制定和修改小区的管理规约，保障业主的合法权益。
3. 提升小区居住环境：通过业主大会的成立，我们可以共同商讨小区的发展规划，对小区的公共设施、绿化环境等进行改善和提升，使小区的居住环境更加优美、舒适。
4. 增强业主之间的沟通与交流：业主大会为业主提供了一个沟通与交流的平台，有助于增进业主之间的了解和友谊，形成良好的邻里关系。
三、申请成立业主大会的步骤1. 征集业主签名：我们将通过发放签名表的方式，征集全体业主的签名，支持成立业主大会。
2. 提交申请材料：在征集到足够的签名后，我们将向相关部门提交申请成立业主大会的材料，包括业主签名表、业主身份证明等。
3. 召开首次业主大会：在相关部门的指导下，我们将召开首次业主大会，选举产生业主委员会。
4. 后续工作：业主委员会将负责后续的小区管理工作，包括与物业管理公司签订合同、监督物业管理公司的工作等。
我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会的成立必将为小区的发展带来新的机遇和希望。
在此，我们诚恳地希望全体业主的支持和参与，让我们共同为小区的美好明天而努力！此致敬礼！XXX小区业主日期：XXXX年XX月XX日。
成立业主大会申请书范本
尊敬的XXX小区业主：您好！为了加强小区的民主管理，提高小区的居住环境和生活质量，我们依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，向您发出成立业主大会的申请。
希望通过全体业主的共同努力，为我们的小区创造一个更加美好的居住氛围。
一、申请背景XXX小区自成立以来，一直秉持着和谐、团结、共建共享的原则，为广大业主提供了一个舒适、安宁的居住环境。
然而，随着小区的发展和业主需求的日益多样化，现有的物业管理模式已无法满足小区业主对美好生活的向往。
为此，我们决定申请成立业主大会，以便更好地维护业主的合法权益，加强小区的管理与服务。
二、申请目的1. 提高小区的管理水平和服务质量，确保小区的安全、卫生、绿化等各项工作得到有效落实。
2. 增强业主的参与意识和民主管理意识，让广大业主共同参与到小区的管理和建设中来。
3. 搭建一个沟通平台，使业主与管理处、开发商等各方之间的联系更加紧密，促进相互理解和支持。
4. 维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、监督权等基本权利。
5. 形成小区自治、共建、共享的良好氛围，为创建和谐文明小区奠定坚实基础。
三、申请步骤1. 广泛宣传和动员，让更多业主了解成立业主大会的意义和目的。
2. 收集业主意见和建议，制定业主大会筹备方案。
3. 成立业主大会筹备组，负责筹备工作的组织和实施。
4. 召开首次业主大会，选举产生业主委员会。
5. 业主委员会代表业主与管理处、开发商等各方进行沟通和协调，推动小区管理水平的提升。
四、申请希望我们希望广大业主能够积极响应本次申请，积极参与业主大会的筹备和召开，为小区的发展贡献自己的力量。
我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会一定能够成为一个民主、公正、高效的议事机构，为小区的繁荣和发展注入新的活力。
最后，祝愿XXX小区越来越好，祝愿各位业主生活愉快、工作顺利！此致敬礼！XXX小区业主日期：____年__月__日。
筹备设立业主大会申请书三篇
筹备设立业主大会申请书三篇篇一：筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表小区筹备设立业主大会申请人签名表小区业主清册表小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立XX市小区业主大会会议筹备组，名单如下：联系人：联系电话：XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，XX县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。
上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。
特此公告。
XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日小区业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日小区业主大会会议，进行选举/表决投票。
委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件小区业主委员会委员候选人自荐表填表日期：年月日注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。
关于成立首届业主大会申请书
关于成立首届业主大会申请书在人们物质精神需求不断增长的今天，申请书应用范围广泛，申请书是承载我们愿望和请求的专用书信。
写申请书时理由总是不够充分?以下是小编为大家推荐的关于一些成立首届业主大会申请书，希望能帮助到大家!成立首届业主大会申请书1亲爱的远洋德邑各位业主：我们入住远洋德邑已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。
为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民―主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。
一、远洋德邑已具备成立业委会的条件根据《业主大会和业主委员会指导规则》第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。
”远洋德邑的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。
二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民―主权利，保障我们合法的权益。
待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。
三、前期物业的主要问题现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：(1)高额物业费与物业管理的质量不相匹配。
小区物业费较高，但是我们感觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种.种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。
成立业主大会筹备组申请书
成立业主大会筹备组申请书一、为啥要成立业主大会筹备组呢。
咱小区啊，现在有好多事儿得有个专门的组织来管管啦。
你看啊，小区里的环境有时候不太好，垃圾清理不及时，绿化也有点乱。
还有啊，这公共设施坏了好久都没人修，像那个路灯，黑灯瞎火的，晚上走路都怕摔跤呢。
咱们业主呢，就像一家人，可这家里没个能管事、能代表咱们说话的组织可不行呀。
成立业主大会筹备组就是为了能把咱业主们聚在一起，选出真正能为小区着想、能把小区建设得更好的代表，然后成立业主大会，这样咱们就能更好地管理咱们的小区啦。
二、我们业主的心声。
咱们业主们可都是希望小区越来越好的呀。
大家平时在小区里遛弯儿的时候，或者在业主群里聊天的时候，都在说这些事儿呢。
都觉得现在小区的管理有点乱，缺乏一个有效的沟通机制。
比如说，咱们想给物业提个建议，都不知道该找谁去说，说了也怕没人听。
咱们又不是不讲理的人，只是希望自己住的地方能更舒服、更安全。
大家都盼着有个组织能代表咱们去和物业好好谈一谈，把那些问题都解决掉。
而且咱们业主里也有好多热心肠的人，都愿意为小区出份力呢。
三、筹备组能做啥好事儿。
要是业主大会筹备组成立了啊，那可就有好多好事儿要发生喽。
首先呢，筹备组可以把咱们业主的想法都收集起来，不管是关于小区环境的，还是关于物业服务的。
然后把这些想法整理好，去和物业好好商量。
比如说，让物业把垃圾清理的时间固定好，增加绿化的养护次数，尽快把坏了的公共设施修好。
再就是，筹备组可以组织业主们一起搞一些活动，像小区的卫生大扫除呀，这样大家既能互相认识，又能让小区变得更干净。
还可以组织一些安全知识讲座之类的，提高大家的安全意识。
四、咱们业主的力量。
咱业主的力量可不能小瞧呀。
咱们这么多人，要是团结起来，那能办好多大事儿呢。
就像我之前住的那个小区，刚开始也是乱糟糟的，后来业主们团结起来，成立了业主大会，和物业一起把小区治理得井井有条。
咱们这个小区也一样，只要大家齐心协力，成立业主大会筹备组，然后一步步成立业主大会，咱们就能让小区焕然一新。
业主委员会筹备申请书
业主委员会筹备申请书在经济飞速发展、人们往来越来越密切的今天，我们会经常使用申请书，申请书不同于其他书信，是一种专用书信。
但是你知道怎样才能写的好吗？下面是精心整理的业主委员会筹备申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
业主委员会筹备申请书篇1____市____区（县）居住小区管理办公室：____小区共有____套房屋，根据___套房屋的业主的要求，在业主自愿参加的基础上组建了____小区业主大会成立工作筹备组，并于____年__月__日正式开始工作。
____小区业主大会成立工作筹备组在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于____年__月__日将选票、业主委员会章程（草案）、业主大会成立日期的通知及参选人资料进行逐户派发，成功地派发给了____套房屋的业主，并告知了居委会。
____小区业主大会工作筹备组于____年__月__日公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，____小区业主委员会章程获得通过，同时____、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____小区业主委员会委员。
____小区业主委员会成立工作请求了区（县）小区办进行指导，所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。
____小区业主委员会由__名委员组成，经业主委员会第一次会议推举产生业主委员会设主任一名、付主任__名。
根据国务院《物业管理条例》，特此备案。
____小区业主委员会____年__月__日业主委员会筹办申请书篇2____当局相关主管部门：____物业小区位于________，共有160户，于20____年____月份开始业主入住，至今业主入住已有5年的时间。
为了遵照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况，而召开业主大会，成立业主委员会。
按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹办工作，成立筹办组。
业主大会申请书范本简短
尊敬的业主大会筹备组：您好！我是XX小区的一名业主，在此特向业主大会提出一项关于小区管理的申请。
首先，我想对筹备组成立以来所做的工作表示衷心的感谢。
在你们的共同努力下，小区的环境得到了明显的改善，物业服务质量也在不断提升。
然而，与此同时，我们也发现了一些亟待解决的问题，我希望通过业主大会的形式，集思广益，共同为小区的发展出谋划策。
我申请在本次业主大会上讨论以下几个议题：一、小区安全管理问题。
近年来，随着小区居民生活水平的提高，私家车数量不断增加，停车位紧张成为了一个普遍问题。
此外，小区内电动车充电安全隐患也较为突出。
为保障业主的生命财产安全，提高小区安全管理水平，我们建议成立一个专门的安全管理小组，负责小区内的安全管理工作。
二、小区环境美化问题。
小区环境的美化关系到每一位业主的生活品质。
目前，小区内部分绿化带存在杂草丛生、树木枯死等问题。
为了打造一个宜居的生活环境，我们建议在业主大会上讨论小区环境美化方案，并成立一个环境美化小组，负责监督实施。
三、物业服务提升问题。
物业服务质量直接关系到业主的居住体验。
我们建议在业主大会上对物业公司进行满意度测评，并根据测评结果提出改进措施。
同时，成立一个业主委员会，负责监督物业公司的服务质量。
四、小区公共设施维修问题。
随着小区使用年限的增加，部分公共设施存在老化、损坏等问题。
为了保障业主的生活便利，我们建议在业主大会上讨论公共设施维修方案，并设立一个专项维修基金。
五、业主大会制度完善问题。
为了更好地发挥业主大会的作用，我们建议对现行业主大会制度进行完善，增加业主参与小区管理的渠道，提高业主大会的决策效率。
以上是我申请在本次业主大会上讨论的几个议题。
我相信，通过业主大会的讨论和决策，我们的小区将会变得更加美好。
在此，我恳请筹备组予以支持，并积极组织业主参加大会，共同为小区的发展贡献力量。
最后，预祝业主大会圆满成功！此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：申请时间：年月日。
成都-成立业主委员会(筹备组)申请 范本
XX小区业主
年月日
产权房号
房产证号
姓名
身份证号
联系电话
按照成都市物业管理拟发起成立业主大会特请予批准指导
小区筹备设立业主大会申请书
（）办事处、（）社区：
XX小区位于XXXXXXXXXXX，小区占地面积XXX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套，建筑面积共计XXXX平方米。本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积500%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%。按照《成都市物业管理办法》第二十四条规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，为此业主拟发起成立业主大会，特请予批准、指导。
小区筹备设立业主大会申请书模板
尊敬的XXX小区业主：您们好！为了加强小区的民主管理，提高小区的管理水平，维护业主的合法权益，我们根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，向全体业主申请筹备设立业主大会。
现将有关事项说明如下：一、申请背景自XXX小区交付使用以来，小区的管理工作在物业公司和业主的共同努力下，取得了一定的成绩。
但同时也暴露出一些问题，如物业管理服务水平不高、小区配套设施不完善、业主权益得不到充分保障等。
为了解决这些问题，提高小区的管理水平，我们需要借鉴先进的管理经验，充分发挥业主的主观能动性，共同参与小区的管理。
二、申请目的1. 提高小区的管理水平和服务质量，确保小区的安全、整洁和舒适。
2. 增强业主的参与意识，发挥业主在小区管理中的主导作用。
3. 维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、表达权和监督权。
4. 加强小区的民主管理，促进小区的和谐稳定发展。
三、申请依据1. 《中华人民共和国物权法》第六章第七十条：业主对建筑物内的共同利益享有共同管理的权利。
2. 《中华人民共和国物权法》第六章第七十一条：业主大会应当代表和维护业主的共同利益。
3. 《物业管理条例》第二章第十条：业主大会是物业管理区域内物业管理的决策机构，履行物业管理的决策职责。
四、筹备业主大会的工作计划1. 成立业主大会筹备组，负责筹备工作的组织和实施。
2. 宣传法律法规，提高业主的法律意识，动员业主积极参与业主大会的筹备和召开。
3. 制定业主大会章程，明确业主大会的组织结构、职权、会议制度等。
4. 选举产生业主委员会，负责小区的日常管理工作。
5. 召开首次业主大会，讨论并通过小区管理的相关事项。
6. 签订物业服务合同，明确物业公司的服务内容、标准和要求。
五、呼吁广大业主的支持和参与业主大会是小区民主管理的重要途径，也是维护业主权益的有效手段。
我们呼吁广大业主积极参与业主大会的筹备和召开，共同为小区的发展和繁荣贡献力量。
同时，我们也欢迎业主提出宝贵意见和建议，共同完善小区的管理制度。
关于筹备业主大会的申请书（5篇）
关于筹备业主大会的申请书（5篇）第一篇：关于筹备业主大会的申请书关于筹备业主大会的申请书：杭州市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称）于年年月日交付使用，物业总建筑面积平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积%（或首套房屋于日出售并与年月日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的%），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。
联系人：联系电话：申请人（签名或盖章）：年月日抄送：社区居民委员会区、县（市）建设（房管）局（处）第二篇：筹备设立业主大会的申请书筹备设立业主大会的申请书房产局、塔峰镇政府、**社区：****小区位于***县***路***号，小区占地面积平方米，该小区建筑住宅面积共平方米。
*****小区原为****家属区，根据上级有关国有企业“三供一业分离移交”的相关规定和要求，将小区“三供一业”整体分离移交。
目前该小区已交付使用的建筑面积达到100%，入住的建筑面积达到建筑总面积的100%。
按照《湖南省物业管理条例》的规定，已符合设立业主、选举业主委员会的条件。
现申请成立****小区业主大会特此申请。
筹备小组人员：业主代表签字：第三篇：小区筹备设立业主大会的申请书（本站推荐）**县**花苑小区筹备设立业主大会的申请书尊敬的**：***花苑小区位于****塘，小区占地面积****平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅2390套，建筑面积共计33.4万平方米，本小区已交付业主使用的房屋建筑面积达60%以上，按照《湖南省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会选举业主委员会的条件，现申请成立**花苑小区业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）：年月成立业主大会申请人签名：日第四篇：示本1关于筹备业主大会的申请书关于筹备业主大会的申请书红旗区东街街道办事处：新乡市红旗区和平大道与平原路交叉口西北角的银马宝利城于年月日竣工，年月日交付使用，物业总建筑面积平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的%（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的%；或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满三年），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。
成立业主大会申请书范本(2篇)
第1篇尊敬的社区居委会：我代表本小区全体业主，就成立业主大会一事，向贵居委会提出正式申请。
现将有关事项阐述如下：一、申请背景随着我国城市化进程的加快，居民小区越来越多，业主与物业管理之间的关系日益密切。
业主大会作为业主自治的重要形式，对于维护业主权益、促进物业管理水平提高具有重要意义。
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，本小区业主有权成立业主大会，依法行使业主自治权利。
二、小区基本情况1. 小区名称：__________小区2. 开发商：__________房地产开发有限公司3. 小区总建筑面积：__________平方米4. 小区总户数：__________户5. 小区入住率：__________%6. 小区物业费收费标准：__________元/平方米·月三、成立业主大会的必要性1. 维护业主权益：成立业主大会，有利于业主依法行使监督权、决策权，维护自身合法权益，防止物业管理公司在管理过程中侵害业主利益。
2. 提高物业管理水平：业主大会可以充分发挥业主自治作用，对物业管理公司进行监督和评价，促进物业管理水平的不断提高。
3. 促进社区和谐：业主大会的成立有助于增进业主之间的沟通与交流，增强小区凝聚力，营造和谐、温馨的居住环境。
4. 适应国家政策要求：根据《物业管理条例》等法律法规，业主大会是物业管理的重要组成部分，成立业主大会是贯彻落实国家政策、推进物业管理改革的需要。
四、成立业主大会的条件1. 本小区业主已达到法定人数：根据《物业管理条例》规定，物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以召开业主大会。
2. 本小区业主已成立业主委员会：根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，负责业主大会的日常工作。
3. 本小区业主已具备召开业主大会的场所：本小区业主委员会已与物业管理公司协商，确定召开业主大会的场所。
五、成立业主大会的具体步骤1. 业主委员会组织召开业主大会筹备会议，制定业主大会筹备方案。
筹备设立业主大会的申请书
筹备设立业主大会的申请书
房产局、塔峰镇政府、**社区：
****小区位于***县***路***号，小区占地面积平方米，该小区建筑住宅面积共平方米。
*****小区原为****家属区，根据上级有关国有企业“三供一业分离移交”的相关规定和要求，将小区“三供一业”整体分离移交。
目前该小区已交付使用的建筑面积达到100%，入住的建筑面积达到建筑总面积的100%。
按照《湖南省物业管理条例》的规定，已符合设立业主、选举业主委员会的条件。
现申请成立****小区业主大会
特此申请。
筹备小组人员：
业主代表签字：。
筹备业主大会申请书范本
尊敬的XXX小区业主：
您好！
为了加强小区的物业管理，提高小区的居住环境，更好地维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，我们计划召开一次业主大会，广泛听取业主意见和建议，共同商讨小区的发展大计。
现将有关事项公告如下：
一、大会名称：XXX小区业主大会
二、大会宗旨：遵守国家法律法规，团结全体业主，共同维护小区的和谐稳定，提高小区的居住品质。
三、大会时间：拟定于XXXX年XX月XX日（星期六）上午9:00至12:00。
四、大会地点：XXX小区会所会议室
五、参会人员：小区全体业主（包括住宅和商铺业主）
六、议题安排：
1. 审议并通过《XXX小区业主大会议事规则》
2. 审议并通过《XXX小区管理规约》
3. 选举产生业主委员会成员
4. 讨论小区物业管理存在的问题及改进措施
5. 业主发言，提出意见和建议
为了确保大会的顺利召开，我们将提前进行筹备工作，包括但不限于：
1. 发出大会通知，明确大会时间、地点、议题等相关事项。
2. 制作大会资料，包括会议议程、候选人名单、投票指南等。
3. 设立投票站点，方便业主投票。
4. 组织志愿者队伍，协助大会的筹备和进行。
在此，我们诚挚地邀请全体业主踊跃参加此次大会，共同为小区的发展出谋划策。
您的积极参与，是我们工作的最大动力！同时，我们也希望能借此机会，听取大家对小区管理的意见和建议，共同努力，共创美好家园。
如您有任何疑问或建议，请随时联系业主委员会成员或物业管理处。
我们将竭诚为您服务！
感谢您的关注和支持！
XXX小区业主委员会
XXXX年XX月XX日。
首次业主大会筹备申请书
申请
房管局：
我们是小区（大厦）业主，现申请成立小区（大厦）业主委员会，选举业主委员会，请予以指导。
申请人签名：
年月日
申请人基本情况
业主申请成立业主大会签名表
业主大会票权统计表
计算方法：1、产权证（或备案合同）一证一票；
2、产权面积按专有部分产权证（或备案合同）记载的面积计。
业主委员侯选人登记表
委托书
业主，住址，产权证号(合同备案号)：，产权面积：平方米，委托参加本次业主大会，就下列事项行使表决权。
1、成立业主大会；
2、通过《业主大会议事规则》；
3、通过《管理规约》；
4、选举业主委员成员
（次委托书有效期七天）
委托人：
被委托人：
年月日
业主代表委托表决书
业主：住址：产权证号：委托业主参加本次业主大会，代表表决以下事项：
说明：1、请在相应意见栏中打：√
2、如推选其他人，请在空栏中填写：
3、本表格涂改无效。
社区居委会（章）委托人签名：
年月日年月日
表决票
业主住址产权建筑面积：
表决意见：
说明：1、请在相应意见栏中打：√
2、如推选其他人，请在空栏中填写：
3、本表格涂改无效。
居委会
年月日
业主委员会备案表
申请单位：填表日期：年月日
选举产生的业主委员会成员情况
公告
根据郑州市业主大会和业主委员会指导规则，我小区成立业主委员会筹备小组，现将名单公布如下：
组长：
副组长：
成员：
社区居委会
年月日。
0关于筹备业主大会的申请书
关于筹备业主大会的申请书
区街道办事处：
XX市区街道路（街）号的（物业项目名称）于年月日竣工，年月日交付使用，物业总建筑面积平方米，现房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %（或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，占物业总建筑面积的 %；或首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满三年），已符合法律、法规规定的成立业主大会条件，特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会议。
联系人：
联系电话：
申请人（签名或盖章）
年月日
抄送：社区居委会
区、县（市）住建（建发、房管）局（房产中心）
附业主签名表：。
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筹备设立业主大会的申请书
XX办事处：
XX小区位于XX，由XX开发建设，并由开发商委托XX作为前期物业管理至今。
本小区于2014年11月起相继交付业主使用，入住使用时间已达3年多，小区占地面积XX平方米，建筑总面积共计XX平方米，小区共有住宅约XX户，已交付使用XX多户，入住率达到XX%，物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积50%以上，按照《重庆市物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX小区业主委员会。
特此申请。
申请人：XX业主（签字见附表）
年月日。