拆除及恢复工程施工组织方案

XXXXXXXXXX工程

拆除及修复方案

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目录

第一节拆除及恢复项目基本内容 (1)

一、工程概况 (1)

二、拆除及恢复顺序： (1)

三、拆除及恢复具体内容 (1)

四、拆除原则 (2)

五、现场基本条件 (2)

第二节拆除及修复方案编制依据 (3)

一、依据主要标准与规范 (3)

第三节主要施工工艺 (4)

一、矿棉板吊顶工程施工工艺 (4)

二、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 (7)

三、乳胶漆施工工艺 (12)

第四节拆除垃圾运输管理 (17)

第五节季节性施工方案 (18)

一、夏季施工方案 (18)

二、夜间施工方案 (18)

第六节拆除现场安全管理 (20)

一、安全管理制度 (20)

二、消防安全管理 (20)

三、拆除过程中的安全管理 (21)

四、机械设备的安全使用措施 (22)

五、临时出入口布置 (23)

六、门卫制度管理 (23)

第七节突发事件紧急预案的处理方法和措施 (24)

一、“119”火警电话 (24)

二、“120”急救电话 (24)

第一节拆除及恢复项目基本内容

一、工程概况

1.工程名称：

2.建设地点：

3.结构类型：

4.建筑规模：

5.建设单位：

6.监理单位：

7.设计单位：

8.施工单位：

9.工期：

二、拆除及恢复顺序：

1.拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行；

2.切断所水、电、消防等总闸→现场保护→天棚→墙面→垃圾搬运及分类→现场清理；

三、拆除及恢复具体内容

1.大办公室：拆除顶面原有灯具→拆除顶面原有矿棉吸音板→拆除顶面原有轻钢龙骨→铲除原有墙皮→墙面及顶面做乳胶漆工程→灯具安装；

2.小办公室：拆除顶面原有灯具→局部拆除顶面原有矿棉吸音板→局部拆除顶面原有轻钢龙骨→铲除原有墙皮→墙面及顶面做乳胶漆工程→恢复轻工龙骨矿棉吸音板吊顶→灯具安装；

3.过道：拆除顶面原有灯具→拆除顶面原有矿棉吸音板→拆除顶面原有轻钢龙骨→交付消防专业分包作业→消防管道打压→新做轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶

→灯具安装；

4.楼梯间：原有轻钢龙骨石膏板吊顶开宽度为600mm人工槽→交付消防专业分包作业→消防管道打压→恢复轻工龙骨石膏板吊顶→灯具安装；

四、拆除原则

1.先拆除原有灯具；

2.拆除原有吊顶；

3.铲除墙面；

4.恢复顶面；

5.恢复墙面；

6.恢复灯具；

五、现场基本条件

1.施工条件

甲方白天照常办公，且大办公室内设备较多，所剩空间不满足施工所需，遂须甲方腾空大办公室以便施工照常进行。

2.噪音、扬尘及工作时间

拆除现场从楼层来说，先上后下，地面上来说，先难后易，先地面，后墙面，所以对拆除施工的噪音、扬尘以及工作时间有一定的要求，保证尽最大可能减少对驻留工作人员的正常工作的影响。

3.成品保护

拆除作业面基本都是精装修环境，需要精心做好成品保护，满铺纤维板，因此大办公室需甲方配合安置室内原有办公设备。

4.供电供水

工程现场供电、供水完全可以满足施工时所需，并可直接接驳使用；现场消防设施齐全，除特殊要求外，已满足现场施工时消防所需各项设施。

第二节拆除及修复方案编制依据

一、依据主要标准与规范

依据设计图纸和技术文件要求,本工程项目的拆除，按以下现行中华人民共和国及北京市及行业的工程建设标准、规范进行：

《建筑施工安全检查标准办法》（JGJ59-99）

《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）

《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）

《建筑施工安全检查标准》（GJG59-99）

《建筑工程施工现场公用电安全规范》（GB50194-93）

本工程涉及到的其它现行国家规范、规程和规定及地方管理规定

北京市建委关于建筑施工现场安全管理的文件及规定

第三节主要施工工艺

一、矿棉板吊顶工程施工工艺

1.施工准备

（1）技术准备

编制轻钢骨架活动罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

（2）材料要求

1）轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种。

2）轻钢骨架主件为中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。

3）零配件：有吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。

4）按设计要求选用罩面板、铝压缝条。

（3）主要机具

1）电动机具：电锯、无齿踞、手枪钻、射钉枪、冲击电锤、电焊机。

2）手动机具：拉铆枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠等。

（4）作业条件

1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。

2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。

3）施工前应按设计要求对房间的净高，洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

4）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。

5）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件

6）材料进场验收记录和复验报告，技术交底纪录。

7）板安装时室内湿度不宜大于70﹪以上。

2.关键质量要点

（1）材料的关键要求

1）按设计要求选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设