上海杨浦区仁恒怡庭别墅项目规划设计与营销策略报告_19页

合集下载

上海某别墅项目策划(doc 50页)

上海某别墅项目策划(doc 50页)

上海某别墅项目策划目录第一章:背景 (1)一、宏观经济与上海房地产市场 (1)二、2001年上海房地产市场 (2)第二章:上海别墅市场整体情况 (3)一、上海别墅市场回顾和展望 (3)二、上海别墅市场 (8)三、上海别墅市场的区域分布 (8)四、上海别墅市场的价格区间 (11)五、上海别墅市场的供需状况 (12)六、目前上海别墅市场的开发风险及对策13第三章:重点竞争市场研究 (14)一、松江板块 (14)二、水景别墅 (17)第四章产品基地研究 (18)一、地理位置及交通状况 (18)二、基地资源及周边配套 (19)第五章竞争分析 (20)一、竞争的基准分析原则 (20)二、基准竞争研究对本案的启示 (26)第六章客源分析 (27)一、定位原则: (27)二、定位: (27)第七章SWOT分析 (29)一、优势分析: (29)二、劣势分析: (29)三、机会分析: (29)四、威胁分析: (30)第八章产品定位思考 (30)一、项目的总体定位 (30)二、本项目的市场竞争定位: (31)第九章营销概念构想 (31)一、思考方向一(主推方向): (32)二、思考方向二: (39)第十章整体开发推广的思考 (41)一、整体开发理念的思考 (41)二、关于项目整体推广的思考 (41)三、分批推案思考 (42)第十一章相关建议和思考 (43)一、对单体面积的思考 (43)二、对房型设计的思考 (43)三、建筑立面及风格的思考 (44)四、开发时机选择的思考 (45)五、对会所功能设置的思考 (45)六、智能化系统思考 (45)七、新材料、新技术的应用 (46)第一章:背景一、宏观经济与上海房地产市场1、上海宏观经济的趋好,为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件;上海市统计局年度统计显示:2001年,上海市国民经济持续、快速、健康发展,经济运行质量和效益不断改善,实现了“十五”计划的良好开局。

2001年,上海完成国内生产总值4950.84亿元,比上年增长10.2%,高于全国2.9个百分点,并连续第1 0年实现两位数增长。

上海仁恒双湖湾A2别墅项目整合推广方案营销执行策划PPT精品文档82页共84页文档

上海仁恒双湖湾A2别墅项目整合推广方案营销执行策划PPT精品文档82页共84页文档

1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事,无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实,会谈使人敏捷,写作使人精确。——培根
上海仁恒双湖湾A2别墅项目整合推广 方案营销执行策划PPT精品文档8为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ,并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ,而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令,就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律,其真实含 义是财 富。— —爱献 生

热点楼盘考察报告—仁恒怡庭个案分析

热点楼盘考察报告—仁恒怡庭个案分析

上海总部营销客服部热 盘 --仁 恒 怡 庭 项 目 个 案 分 析上海总部营销客服部1目 录项目基础信息 2 小区平面图分解 3 项目主力产品、户型分析 4 项目装修标准分析 9 项目销售情况分析 10 第一批开盘房源具体销售情况 11 项目媒体分析 17上海总部营销客服部2一、项目基础信息项目名称:仁恒怡庭地理位置:杨浦新江湾城板块,四至范围为江湾城路以西、国晓路以北、政和路以东、殷行路以南占地面积(㎡):54208 建筑面积(㎡):65000 开工时间:2009-8-28竣工时间:2011-8-28 容积率:1.2 建筑类别:多层产品线:叠加、大平层面积段:大平层167-200㎡、小叠200㎡、大叠300-360㎡层高:5F/6F/7F 总户数:269户 绿化率:35% 开盘时间:2010年10月销售报价:平层55000元;叠墅产品80000元 装修标准:不单独报价,前期据称10000元 开发商:上海仁恒置业发展有限公司 投资商:新加坡仁恒置地集团 建筑单位:龙信建设集团有限公司 建筑设计单位:华东建筑设计研究院有限公司 整合推广公司:上海寅虎广告二、小区平面图分解项目特点: ⏹ 仁恒品牌价值 ⏹ 全叠加、大平层产品 ⏹ “私家”概念贯穿; 双车位双大堂 ⏹ 完全人车分流、地下两层,一层地下室和下沉式广场、二层车库,私家电梯直达车库 ⏹ 欧式建筑风格、社区景观规划为地中海风格仁恒怡庭 玺园祥生御江湾加州水郡橡树湾上海总部营销客服部3整个项目共三种产品类型:⏹ 小叠墅产品(A 类户型)共4幢54套;(200㎡小叠墅36套,18套103⏹ 平层产品(B 类户型)共5幢108套⏹ 大叠墅产品(C 类户型)共9幢108套(300-360㎡)上海总部营销客服部4三、项目主力产品、户型分析1、A 类户型(1、2、3、5、6、7、8、9、10号楼)——小叠墅产品(1楼小面积平层,2复3,4复5);社区最南端一排小叠墅A1户型(200㎡左右)下层 上层⏹ 入户花园半开放空间 ⏹ 独立电梯入户,双卧室全南采光充足上海总部营销客服部52、B 类户型(11、19、20、28、29、37、38、39号楼)——大平层产品,集中社区西部近主入口平层公馆B1户型(197㎡左右)平层公馆B2户型(170㎡左右)B1,197㎡B2,170㎡⏹ 独立电梯入户 ⏹ 多角窗、凸窗运用 ⏹ 主卧、次卧均采用套房设计 ⏹ 大开间客厅,面宽5.4-5.8米 ⏹ 房型方正动静分离上海总部营销客服部6C1、1楼02室(1复2):342㎡,送地下室内有游泳池、私家电梯独立入户、双内庭、卧室区都是套间设计;上海总部营销客服部7C3、3.楼02室(3复4):345㎡ ⏹ 车位直通私家电梯入户 ⏹ 有入户花园⏹ 地面有私家花园及电梯入口 ⏹ 客厅开间7.9米上海总部营销客服部8C5、5.楼02室(5复6):330㎡, ⏹ 车位直通私家电梯入户 ⏹ 有入户花园⏹ 地面有私家花园及电梯入口 ⏹ 客厅开间7.9米上海总部营销客服部9四、项目装修标准分析(装修标准)装修品牌明细:厨房电器:德国美诺MIELE (燃气炉、电磁炉、烤箱、微波炉、嵌入式咖啡机、红酒柜、橱柜等) 卫浴品牌:德国汉斯格雅HANSGROHE 花洒等瑞士劳芬洁具LAUFEN 、德国维宝洁具VILLEROY&BOCH 德国高仪GROHE 空调品牌:大金空调DAIKIN上海总部营销客服部10五、项目销售情况分析1、开盘当天情况:开盘当天火爆选房该项目10月10日开盘,可销售住宅173套,除去样板房,实际房源为168套。

浦发仁恒周浦西国际社区设计方案

浦发仁恒周浦西国际社区设计方案

地块概念方案 CONCEPT PLAN
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
地块概念方案 CONCEPT PLAN
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
THANKS !
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
SITE
3
基地中康涵路
4
基地北部上南路为主干道,较为喧闹,具有一定 居住氛围。
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
地块概念方案 CONCEPT PLAN
花园洋房区 叠加别墅区
邻里高层区 邻里高层区
规划结构
里高层区 花园洋房区 叠加别墅区
空间轴线
五进空间
五进 创意园地
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
地块概念方案 CONCEPT PLAN
艺术之轴
空间轴线
艺术之轴
花漾年华 城市客厅 学院草坪
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
地块概念方案 CONCEPT PLAN
空间轴线
花漾年华
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
地块概念方案 CONCEPT PLAN
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
基地现状
ACTUALITY OF BASES
SITE SITE
SITE
1 2
1
基地南侧尚未开放道路,紧邻百曲港,可与基 地内景观联通
2
西侧渡桥路为基地附近主干道,较为喧闹
仁恒置地•上海浦发周浦国际社区
基地现状

上海某住宅项目策划报告

上海某住宅项目策划报告

企划篇营销策划像是一座桥,连着产品与消费者,但这座桥决不是“彩虹桥”,美丽却不可捉摸。

我们认为这座桥要架得准,架得好,就应该坚持策划来源于产品,高于产品;而同时传播策划更要以产品为基础。

目录:企划篇一、企划思路二、企划缘起三、品牌策略思考建议四、区域消费者心理权重比预测及分析五、目标客户成分及消费动机分析六、推广案名的缘起七、推广核心概念八、广告总精神九、上海某住宅项目企划思路、卖点收集及提炼流程图十、建材篇十一、导视策略篇十二、售楼处策略十三、样板房选择思路及策略十四、样板区策略“上海某住宅项目”——企划缘起思考流程图上海某住宅项目的营销策划操作,目的是通过我们的专业服务为发展商提供独到专业的市场分析和预估,以便让发展商能够在原有的基础上可以更好地把握整个房产市场;同时也希望通过我们专业的企划策略来帮助发展商树立企业和楼盘之间的品牌效应,进而为今后的发展打下良好的口碑;而环环相扣的前期工作为我们今后能够更好地为发展商服务做了坚实的铺垫工作,更希望发展商通过“上海某住宅项目”这一起点,为今后带来更加美好的发展前景。

在销售前所做的一系列准备工作,如市场分析、市场定位、价格定位等等对于今后的销售起着至关重要的评估作用,而所有一切的前期工作其最终目的都是为了楼盘在今后的实际销售当中能够创造良好的销售业绩。

三、品牌策略思考建议(一)品牌建立思考缘起目前,随着上海整体房产市场的开发逐渐趋于成熟,以及整体房产市场的竞争环境日益激烈,使得各路房产发展商越来越注重自身品牌的市场效应和推广力度,以便吸引到更多消费者的注意;同时现今购房者的购房行为也正在日趋理性化和理智化,因此房产商的品牌宣传就尤为显得重要。

而我们的目的就在于希望通过详尽专业的策划方式或推广手段来帮助发展商确立自身形象在房产市场及消费者心中的认知度,从而通过品牌的确立来促动自身项目的销售力度,并最终达到发展商预期的销售目的。

例:深圳万科集团自创业以来,始终坚持树立公司及品牌在房产市场的形象。

项目管理-豪宅项目分析

项目管理-豪宅项目分析

仁恒河滨城——会所与配套
¾ 会所面积:12000平方米 ¾ 会所项目:室内泳池
桌球馆 棋牌室;健身房
仁恒河滨城——物管与人性化服务
¾ 入住仁恒超一流管理服务,体验零缺憾生活 仁恒物业以仁爱之心,专注细节的精神,恒久不变的用心,给您完美的居住空间。 如果没有住过仁恒的房子,就无法理解很多仁恒业主总是一再购买仁恒的楼盘。这一份认同不只是因为优秀 的社区规划与建筑品质,更因为入住后、超过期待的完美居住体验。 不只是始终整洁的社区,不只是完善可靠的安保体系,不只是24小时随时候命,不只是3日回复的承诺,不 只是外协服务,不只是随业主需要而不断增加的服务项目……还有,每个工作人员脸上的笑容,亲切的问 候,解决问题时的专业态度,发自内心的为仁恒物业而自豪的心情 ¾ 仁恒物业获得的荣誉: 2002 “物价计量信得过单位” 上海市“重合同守信用单位” “安全合格单位” 通过“ISO9001:2000质量管理体系”认证 2004 全国首家物业企业“AA”级价格信誉认证 仁恒滨江园被评为“全国物业管理示范住宅小区”
厅及卧室
地面高级复合地板、全套现代家俬、有线及卫星电视、 宽带接入、充足电话线路
嵌入式整体定制厨柜,三星品牌橱柜台面,汉斯格雅
标 准
厨房
品牌龙头,全屋净水器,食物垃圾粉碎器,全套西门 子厨房电器:西门子燃气灶具、西门子脱排油烟机、

西门子烤箱、西门子双开门冰箱、西门子洗碗机

单 位
卫生间
科勒洁具,主卫大理石洗面台,按摩浴缸,汉斯格雅 品牌龙头,主卫科勒智能座便器
仁恒河滨城——公共空间
项目名称
外墙
电梯
大堂

电梯厅



保安系统

某市新江湾城银亿领墅项目推广策略教材

某市新江湾城银亿领墅项目推广策略教材
某市新江湾城银亿领墅 项目推广策略教材
同策思考路径
核心价值梳理 竞争分析 客源分析
营销策略
PART 1
核心价值梳理
1
区域价值梳理
生态——湿地资源 地段——中内环旁 规划——第三代国际社区
区域卖点-生态
新江湾城位于上海北区的杨浦区,整个板块占地约9.45平方公里,拥有众多原 始水洗和植被,被称作“上海生态宝石”
板块价值提升,外区导入类客户呈逐年上升的趋势。
③:潜力客源区域
“10年开始,浦东客户多起来了,这也跟我们在那边做了宣传有关,在联洋、碧云那边派了资料。” ------橡树湾销售经理
“我们这边来咨询的主要是周边的客户,其他区域浦东的多点,像碧云、金桥等,市区反而来的少。” ------九龙仓销售代表
华润橡树湾成交客户自09年开始在浦东宣传推广后,10年浦东客 户开始有成交,并成上升趋势。
客户来源中,浦东客户占15%,在外区域中比例较大。
浦东客户受区域影响较小,能够引导,成交比重提升较快
小结:《客群研判》客源区域预判
联排目标客源圈定
叠加目标客源圈定
杨浦、虹口、宝山 45%
五角场
杨浦、虹口、宝山 40%
巴黎 凡尔赛宫
柱廊 条石基座 扶手做法
檐下装饰
檐口
屋顶 装饰
老虎窗
纯法式风格建筑 巴黎街景

巴黎 凡尔赛宫
扶手做法
条石基座
柱廊
半圆形山花
巴黎街景
檐口 檐下装饰
纯法式风格园林
打造纯正的法式园林景观,尽量做到对称性的线条及景观
特色会所
一层400平米(带露台) 法式主题咖吧
独特的会所运营方式在板块乃至整个市区形 成差异

上海市仁恒运杰社区商业初步营销方案

上海市仁恒运杰社区商业初步营销方案

售价 18000—20000元 租金投资年回报 3.65%
98号、108号、 中大型餐饮,中 118号、128号、 大型娱乐休闲中 138号 心
泛会所商铺目前已有一家大型中式餐饮进驻,可以借助这一契机引进 可连动的餐饮娱乐业态,但由于泛会所商铺单套面积在300—650米之间, 且按照行业惯例一般这类经营者不会购买经营,合富建议这部分商铺在实 际操作中一定是租售分离,招商先行的。
纯销售
带租约销售 短期返租销售 长期返租销售 一般为三年返租 一般为十年返租
25
4.2销售策略
——纯销售模式
优势:
发展商可在短期内回笼资金,降低项目整体资金压力,无需承担返 租补贴与相关税费; 将商业经营压力转移向中小业主,由其分担经营压力。
劣势:
产权分散,主力店或品牌店难以进驻; 无法规划经营业态及规范整体形象; 对于商业做旺主要靠市场自身调整,所需时间较长; 若经营不好,对于项目整体形象有一定影响。
适用:
商业氛围已形成且正经营红火,无需担心后续收益; 可销售物业有大型主力店进驻且长期经营保证,获取长期稳定收益回报; 纯街铺或少量商业物业。 27
4.3 主要销售策略
1.着重强调项目的重要卖点; 社区规模品质,中高端消费能力强,现铺销售。 2.合富置业中介策略: 合富置业中介策略是项目销售的重要环节。我司进场后会大力拓展我合富 资源的市区二手资源,力争有所突破。 3.走访式泛销售:
的租金水平,由此可直接决定购买商铺的性价比是否合适。
二.参考指标
07年上海商业地产投资项目投资回报率8%
恒隆、港汇等大型商业广场投资回报率6% 一年期定期存款利率4.14% 本案目前已售单位平均投资回报率3.5%-3.8%

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】本资料由智地网、广州市智南投资咨询有限公司收集整理全国别墅项目广告楼书文案合集_340P。

rar全国顶级别墅项目实拍效果图库_1076P。

rar《别墅策划方案》.rar 76页。

rar《别墅策划案例》。

rar 19页。

rar《别墅项目营销策划篇(万通)》.rar 23页.rar《别墅项目营销策划资料》。

rar 23页.rar《著名别墅、住宅楼书文案》。

rar 多个文件。

rar《酒店别墅商业计划书》。

rar 37页.rar万城华府案例作品_红鹤广告_99p_城市别墅_广告推广方案.ppt万科-棠樾_中式别墅项目推广思路_72PPT。

ppt万科_上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结_71P_导示包装_接待中心_示范区。

ppt万科_园林及别墅风格专题研究_40PPT。

ppt万科_武汉万科高尔夫别墅整合推广策略_134PPT。

ppt万科_深圳万科兰乔圣菲别墅项目实拍图库_98P.rar万科城市独栋翡翠别墅项目文案_9页_城市独栋_藏于精华_建筑景观。

doc万科棠樾别墅项目销售总结报告_36P_逆市狂销_三大法则_核心点_样板房售楼处.ppt上海别墅市场定价策略分析.doc上海别墅市场定位与营销思考.doc上海别墅报告(上)。

doc上海别墅报告(下).doc上海城市别墅专题研究_56PPT_成全机构。

ppt上海某别墅项目经典策划.doc专题研究_别墅创新设计研究_94页.doc世纪瑞博_别墅中的国粹“京剧”创作与定位_54PPT。

ppt世联_专题研究_别墅建筑风格参考_52PPT。

ppt世联_别墅价值挖掘的认识_定位于营销_46PPT.ppt世联_别墅建筑风格及打造要点培训_59p_课程_教程f.ppt世联_别墅户型创新专题研究_17PPT.ppt世联_大盘启动模式分析模型和案例佐证_16P_纯现代别墅_品牌策划_形象推广。

ppt世联_研究案例中式别墅分类及特征总结_37P_复古派_集萃派_意象派。

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】_百.

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】_百.

【别墅设计图纸户型图及装修设计效果图和营销策划方案报告】本资料由智地网、广州市智南投资咨询有限公司收集整理全国别墅项目广告楼书文案合集 _340P.rar全国顶级别墅项目实拍效果图库 _1076P.rar《别墅策划方案》 .rar 76页 .rar《别墅策划案例》 .rar 19页 .rar《别墅项目营销策划篇(万通》 .rar 23页 .rar《别墅项目营销策划资料》 .rar 23页 .rar《著名别墅、住宅楼书文案》 .rar 多个文件 .rar《酒店别墅商业计划书》 .rar 37页 .rar万城华府案例作品 _红鹤广告 _99p_城市别墅 _广告推广方案 .ppt万科 -棠樾 _中式别墅项目推广思路 _72PPT.ppt万科 _上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结 _71P_导示包装 _接待中心 _示范区 .ppt万科 _园林及别墅风格专题研究 _40PPT.ppt万科 _武汉万科高尔夫别墅整合推广策略 _134PPT.ppt万科 _深圳万科兰乔圣菲别墅项目实拍图库 _98P.rar万科城市独栋翡翠别墅项目文案 _9页 _城市独栋 _藏于精华 _建筑景观 .doc万科棠樾别墅项目销售总结报告 _36P_逆市狂销 _三大法则 _核心点 _样板房售楼处 .ppt 上海别墅市场定价策略分析 .doc上海别墅市场定位与营销思考 .doc上海别墅报告 (上 .doc上海别墅报告 (下 .doc上海城市别墅专题研究 _56PPT_成全机构 .ppt上海某别墅项目经典策划 .doc专题研究 _别墅创新设计研究 _94页 .doc世纪瑞博 _别墅中的国粹“京剧”创作与定位 _54PPT.ppt世联 _专题研究 _别墅建筑风格参考 _52PPT.ppt世联 _别墅价值挖掘的认识 _定位于营销 _46PPT.ppt世联 _别墅建筑风格及打造要点培训 _59p_课程 _教程 f.ppt世联 _别墅户型创新专题研究 _17PPT.ppt世联 _大盘启动模式分析模型和案例佐证 _16P_纯现代别墅 _品牌策划 _形象推广 .ppt世联 _研究案例中式别墅分类及特征总结 _37P_复古派 _集萃派 _意象派 .ppt世联 _研究模式 . 陌生区别墅产品制胜的三种模式 _33P_舶来型 _收藏型 _体验型 .ppt世联 _高级别墅项目专题研究报告 _242页 .ppt世联公寓项目产品定位 _147p_别墅社区 _发展策略 f.ppt中国及云南别墅市场调研报告中原版 _106页 .doc中粮 _成都天泉湖别墅传播构想 _97P_尚美佳 _LOGO_品牌导入 _楼书 .ppt创新户型 _空中别墅户型图 _52P.rar别墅 _综合风格独立别墅户型图 -222张 .rar别墅建筑设计效果图大全 _290张图 .rar励锐地产复地别院案例解构 _15P_纯别墅洋房 _项目分析 _形象定位 _价格策略 .ppt北京倜傥广告房地产广告作品集 _89P_乡村别墅 _庭院生活 _合生创展 _奢侈品 .ppt 博思堂 _别墅广告项目作品集合 _205页 .ppt同策 _全国精装别墅专题研究资料 _60PPT.ppt国内经典 _别墅 _豪宅案例营销解读 _87PPT.ppt国内经典别墅豪宅项目赏析 _78P.ppt图书美国住宅设计公司双层别墅 450例 _100p_规划设计 .pdf尚品别墅楼书图片汇总 _360个文件 .rar平层大宅 _开启后别墅时代 _专题研究 _54PPT.ppt成全机构 _联排别墅产品专题研究 _43P_案例分析 .ppt戴德梁行 _北京翠湖别墅项目物业顾问操作资料 _413P_安全管理规定 _答客问 .pdf 揽胜广告 _别墅低调营销策略报告 _51P_郊区独栋 _豪宅 _形象传播 _推广执行 .ppt 新概念别墅全程开发实操步骤 .doc易居 _中国豪华别墅物业产品专题培训 _110页 .pdf易居 _中国豪华别墅项目产品规划设计专题培训 _115页 .pptx深圳顶级别墅豪宅项目广告设计 _207PPT.ppt绿城 _别墅景观设计管理浅析 _107PPT.ppt豪宅别墅户型与规划案例解读 _116页 .doc顶级别墅 _别墅建筑设计效果图 _145P.pdf龙湖别墅 _洋房户型全集 _207P_房策网收集 .rar龙湖地产 _别墅 _洋房户型合集 _213P.rar上海城市经典 3期别墅营销企划方案 -153P .ppt世联 _别墅户型创新专题研究 _17PPT.ppt世联 _研究案例 _中式别墅分类及特征总结 _37PPT.ppt 世联 _经济型别墅的围合方式与庭院布局 _30PPT.ppt 国内经典 _别墅 _豪宅案例营销解读 _87PPT.ppt成全机构 _联排别墅产品专题研究 -43PPT.ppt别墅区域开发选址定位策略 .doc建德南郊别墅 .jpg美林别墅 .jpg上海云顶别墅 278.95平方米 -1.jpg上海云顶别墅 278.95平方米 -2.jpg上海云顶别墅 278.95平方米 -3.jpg上海云顶别墅 327.05平方米 -1.jpg上海云顶别墅 327.05平方米 -2.jpg上海云顶别墅 327.05平方米 -3.jpg上海云顶别墅 327.05平方米 -4.jpg上海汤臣高尔夫别墅 105.73平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 105.73平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 115.23平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 137.53平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 141.44平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 157.29平方米 .jpg上海汤臣高尔夫别墅 196.14平方米 .jpg别墅级·山水大宅户外 .jpg天津恬园别墅 .jpg(佘山银湖别墅分阶段营销策略报告 .rar香蜜湖 1号南区别墅成交案例 .doc上海海湾别墅投资项目提案 .doc杭州房地产市场需求调查白皮书——别墅排屋篇 .CAJ 福州市联排、叠拼别墅市场产品研究报告 .rar上海青浦圣堡别墅项目市场调研分析报告 .rar东营别墅市场调查报告 .rar苏州市别墅市场研究 .rar信阳市贤山别墅项目前期策划报告 .rar南京别墅市场研究报告 .rar南京珍珠泉高尔夫别墅市场策划与整合推广提案 .rar呼和浩特雄鹏地产别墅项目广告推广策略 .rar呼和浩特雄鹏地产艺馨美墅别墅项目广告推广策略 .rar 长沙别墅市场分析 .rar 成都青城山别墅策划报告 .rar洛阳凯瑞别墅项目策划提案 .rar济南市秋季房展会别墅市场分析 .rar深圳金地格林郡别墅式洋房社区项目研究 .rar赣州房地产别墅市场调查分析报告 .rar成都市别墅市场研究报告 .rar昆明别墅市场分析报告 .rar海口市桂林洋别墅项目投资可行性报告 .rar镇江别墅报告 .rar苏州南山巴黎印象别墅推广方案 .rar南京市别墅类房地产市场调研报告 .rar成都市别墅市场分析报告 -中原 .rar上海诸翟别墅市场研究报告 -45页 -8M.rar北京 cbd 地区某别墅项目后评估报告 _secret.doc北京上海深圳三地别墅市场报告 .ppt天地行上海佘山桃源路别墅项目营销策划报告 140页 PPT.ppt 山东沂南别墅项目前期策划 .rar成都市南延线别墅市场初步研究报告 -37DOC-8.2M.rar扬州别墅市场分析 .rar杭州别墅市场研究报告 155页 .rar江苏昆山时代半岛花园别墅项目策划报告 60页 PPT.rar 西安市亚建高尔夫别墅整合推广策略提案 .rar上海大佘山区域别墅市场简析 -15DOC.doc成都周边别墅市场调查报告 .xls上海市浦东别墅市场分析报告 -35PPT.ppt南京独栋别墅市场跟踪报告 .doc福州别墅市场报告 .ppt深圳豪宅别墅市场研究报告 -64页 -世联 .rar深圳新批售别墅研究下半年别墅预测报告 .pdf上海千万级别墅市场研究报告 -40PPT-易居 .ppt 上海松江新城别墅市场报告 .doc上海豪宅别墅市场分析报告 .pdf临安市青山湖别墅主题定位及整体推广思路提报 .ppt 南京别墅调查分析研究报告 -57DOC.doc南京旅游地产别墅市场报告 -220DOC.doc杭州别墅市场研究调查报告 -易居 .ppt杭州别墅市场详细调研报告 -44DOC.doc武汉市别墅地产市场调研报告 .doc沈阳别墅市场研究报告 -21PPT.ppt济南别墅市场研究报告 -思源 .doc福州市别墅市场调查报告 -56DOC.rar绵阳在售别墅项目市场调查分析报告 .doc苏州别墅市场专题研究报告 -128PPT.ppt镇江别墅市场调研报告 -37DOC.doc长沙别墅市场研究报告 -79页 .doc长沙别墅市场调查分析报告 -90PPT.ppt长沙别墅市场调查分析报告 90页 -43M.ppt从化市别墅用地项目地块开发规划思路报告 .doc 北京千万级别墅成交分析报告 _51P.ppt南京别墅市场专题报告 -43DOC.doc上海及太仓别墅项目调查及相关趋势分析 -83PPT.ppt 中国别墅市场形势分析报告 -27页 .doc上海西部高端别墅市场调研报告 -55PPT-汉宇地产 .ppt 北京别墅市场总结_180PPT.ppt北京别墅项目研究报告 _87页 .pdf厦门别墅市场研究报告 _69PPT.ppt天津别墅市场调研报告 -52PPT.ppt杭州别墅市场调查研究报告 -31页 .doc杭州豪宅别墅市场调研报告 -100页 .doc北京房地产别墅区域成交分析 _25页 .doc南京别墅市场分析报告 _46页 _颂唐 .pdf成都别墅市场研究报告 _28页 _嘉联地产 .pdf绿城别墅产品演变(郭晓明 .ppt成都别墅市场月报 .pdf成都别墅市场研究报告 _21页 _嘉联地产 .pdf南京别墅市场研究报告 _42P.ppt长三角别墅豪宅市场研究报告 _55页 _成全机构 .doc 北京房地产别墅市场成交分析 .doc武汉别墅数据简报 .doc长三角别墅市场研究报告 _43页 _成全 .doc天津别墅市场总体分析报告 _70PPT.ppt天津别墅市场研究报告 _103页 _富阳 .ppt成都房地产别墅和商业地产市场分析年报 _17页 .doc成都牧马山片区别墅市调报告 41PPT.ppt杭州西溪板块连排别墅市场研究报告 _82PPT.ppt郑州房地产别墅市场分析报告 -40P_众厦 .pdf重庆市舒适型联排别墅市场研究报告 _22页 .doc长沙别墅地产市场分析 _36P.ppt成都别墅市场分析报告 _15页 .pdf北京高端住宅和别墅市场研究报告 _48页 _世联 .pdf常州房地产别墅项目市场监测研究报告 _52页 .ppt四川成都别墅市场分析年报 _中成 _42页 , 市场研究 , 市场调查 .doc 武汉别墅市场前景预测报告 _43页 .doc重庆房交会市场调研报告暨别墅市场研究报告 _54页 .doc海南市场别墅产品竞争情况分析 _20P_世联 .ppt广州北部别墅市场调查报告 _48p_产品研究 _销售手段 .ppt武汉金银湖片区别墅概况 _中原 _20p_专题研究报告 .ppt208席中国当代院落别墅 .docBOB 尽致 _借口 _上海嘉定风荷丽景别墅项目推广策略 _143PPT.ppt BOB 尽致_成都思创金利 _先生别墅项目传播推广方案 _214PPT_.ppt 假日别墅折页文案 .docXXXX 别墅项目君临天下上市推广方案 .docXX 香榭山景别墅策划报告(1 .docXX 香榭山景别墅策划报告(3 .docXX 香榭山景别墅策划报告(4 .docXX 香榭山景别墅策划报告(5 .docXX 香榭山景别墅策划报告(6 .doc“西山美墅”别墅市场定位报告正式 .doc●打造的品质:全闲生活庄园式别墅 .doc《 ##别墅营销策划案例》 .rar 13页 .rar《重庆市温泉别墅项目可行性研究报告》 Word.rar 《成都市南延线别墅市场初步研究报告》 Word.rar 《 XX 别墅整合营销策划方案》 .rar 22页 .rar《 XX 别墅策划》 .rar 20页 .rar《 XX 别墅项目君临天下上市推广方案》 .rar 42页 .rar 《七里香溪别墅园楼书》 .rar 8页 .rar《三亚鲁能别墅酒店策划》 .rar 33页 .rar《三灶镇别墅项目报告》 .rar 78页 .rar《上海海湾别墅整合推广策略》 .rar 15页 .rar《上海虹山半岛别墅》 .rar 2篇文章 .rar《东莞 X 别墅的经典楼书文案》 .rar 15页 .rar《东莞别墅策划报告》 .rar 26页 .rar《东莞首席山水别墅御花苑文本策划》 .rar 22页 .rar《中国三亚鲁能酒店式度假别墅社区战略策划大纲》 .rar 33页 .rar 《中海某某别墅项目营销策划报告》 .rar 25页 .rar《中海赵巷别墅项目营销策划》 .rar 37页 .rar《丽水湾别墅营销推广整合方案》 .rar 28页 .rar《云深处别墅推广策略案》 .rar 37页 .rar《佘山银湖别墅》分阶段营销策略报告 .doc《别墅下半年整体推广计划》 .rar 27页 .rar《别墅区域开发选址定位策略》 .rar 32页 .rar《别墅山庄策划方案》 .rar 20页 .rar《别墅策划方案》 .rar 76页 .rar《别墅策划案例》 .rar 19页 .rar 房地产营销策划《别墅项目全案策划》 .rar 19页 .rar《别墅项目营销策划篇(万通》 .rar 23页 .rar《别墅项目营销策划资料》 .rar 23页 .rar《北京十大别墅长岛澜桥策划案》 .rar 13页 .rar《北京某顶级豪宅别墅市场定位策略》 .rar 42页 .rar《北戴河海洋花园别墅整体营销计划书》 .rar 63页 .rar《北戴河聆涛园企划说明书别墅案例》 .rar 10页 .rar《北海别墅项目提案》 .rar 33页 .rar《北美风情小镇(别墅营销策划报告》 .rar 29页 .rar《北银别墅项目可行性报告》 .rar 16页 .rar《半山海景别墅上市推广策划方案》 .rar 127页 .rar《半山海景别墅各项工作进度和制约推广工作的因素分析》 .rar 73页 .rar 《半山海景别墅整合行销提案》 .rar 52页 .rar《南派丽水湾别墅营销推广整合方案》 .rar 28页 .rar《国一澳乡纯别墅社区营销推广策略》 .rar 41页 .rar《大型别墅前期策划报告》 .rar 34页 .rar《大型别墅项目策划案》 .rar 17页 .rar《天安别墅整合营销策划方案》 .rar 22页 .rar《山东池州某别墅项目营销推广提案》 .rar 28页 .rar《山水湖滨别墅策划案》 .rar 38页 .rar《成都 XX 别墅策划》 .rar 19页 .rar《成都牧马山别墅项目策划案》 PPT.rar《昆山阳澄湖别墅产品建议》 .rar 54页 .rar《昆山阳澄湖别墅企划建议》 .rar 54页 .rar《松江九亭九赢住宅区联体别墅项目投标书》 Word.rar《某著名地产公司别墅项目营销策划报告》 .rar 52页 .rar 《某高档别墅绿水家园方案》 .rar 34页 .rar《海口别墅策划项目建议书—海洋文化的运用》 .rar 34页 .rar 《深圳纯水岸二期别墅项目整合管理案》 PPT.rar《熹悦花都香格美地别墅系列软文》 .rar 多个文件 .rar《维也纳森林别墅策划》 .rar 多个文件 .rar《苏州湘洲人家别墅营销推广策划报告》 Word.rar《著名别墅、住宅楼书文案》 .rar 多个文件 .rar《西山美墅别墅市场定位报告》 .rar 17页 .rar《西山美墅别墅市场定位报告正式》 .rar 20页 .rar《观澜高尔夫别墅销售策划报告书》 .rar 83页 .rar《酒店别墅商业计划书》 .rar 37页 .rar《重庆彩云湖别墅项目投标书》 Word.rar《长安园产业别墅全案营销战略案》 .rar 22页 .rar《青城山别墅策划书》 .rar 21页 .rar《青城白鹭洲别墅策划》 .rar 20页 .rar《香格里拉别墅花园营销推广初案》 .rar 22页 .rar《鲸山别墅住户指南设计策划方案》 .rar 22页 .rar七里香溪别墅园楼书 .doc万兴置业 _山东滨州别墅项目推广策略方案 _111p _精英国墅 _销售策划 .ppt万城华府案例作品 _红鹤广告 _99p_城市别墅 _广告推广方案 .ppt万科 -南京红郡别墅项目市场调查报告 -87PPT.ppt万科 -万科棠樾别墅项目销售总结报告 -36PPT-.ppt万科 -万科棠樾(双城水岸别墅项目营销策略方案 -111页 -中原 .pdf万科 -上海市燕南园别墅项目规划设计总结 -38PPT.ppt万科 -中原 -深圳万科清林径别墅项目营销策划报告终稿 -124PPT.ppt万科 -杭州黄公望别墅项目广告视觉提案 -165PPT.ppt万科 -棠樾 _中式别墅项目推广思路 _72PPT.ppt万科 -第五园三期中式别墅销售总结 -破冰经验分享 -中原 -23PPT.ppt万科 -苏州 -万科中粮本岸中式别墅项目企划提报 -108PPT.ppt万科 . 棠樾别墅项目研究报告 _15页 _研究分析 .doc万科 _万科清林径楼盘市场调查报告 _44p_公寓 _别墅 _营销推广分析 _工作总结 .ppt万科 _上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结 _71PPT.ppt万科 _上海万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结 _71P_导示包装 _接待中心 _示范区 .ppt万科 _上海万科燕南园别墅项目企划推广计划 _84PPT_.ppt万科 _上海市燕南园别墅项目规划设计总结 _38P_平面图 .ppt万科 _上海清林径项目 2012年度营销报告 _114p_2011年 12月 _公寓 _联排别墅 _摩登风格 _销售推广策略 .ppt万科 _上海白马花园联排别墅项目客户群价值观及产品偏好研究报告 _67页 _调查分析总结 .doc万科 _上海闵行马桥旗忠别墅项目定位研究 _33P_运营模式 _案例借鉴 .ppt万科 _世联 _深圳宝安兰乔圣菲别墅项目营销策略报告 _154PPT.ppt万科 _东莞万科大岭山麓湖别墅项目前期策划报告 _164PPT.ppt万科 _兰桥圣菲 _别墅项目 _会所设计建议方案 -35PPT.ppt万科 _北京万科四季花城项目推盘策略 _39P_别墅 _市场分析 _产品定位 _营销策划 .ppt万科 _厦门万科湖心岛豪宅别墅项目营销推广策略 _121P.pdf万科 _四川成都万科五龙山别墅项目介绍 _60p_产品推广 .ppt万科 _园林及别墅风格专题研究 _40PPT.ppt万科 _大连万科天麓十九栋市场调研报告 _22p_2012年 _双拼别墅 _西班牙风格 _营销汇总 .ppt 万科 _大连溪之谷别墅洋房项目传播策略沟通方案 _148页 _及时沟通 .ppt万科 _天津万科东丽湖三期别墅营销报告 _伟业 _46p_价格策略 _推盘策略 .ppt万科 _天津万科朗润园 -城市别墅一期全套销售执行方案 _120页 _.rar万科 _安徽万科•棠樾项目推广思路简析 _72p_水城别墅 _运动主体会所 _营销活动策略 .ppt 万科 _广东东莞万科松山湖别墅项目前期策划终稿 _132P_中原 _市场分析 _案例借鉴 _营销推广 .ppt万科 _广东深圳万科清林径别墅项目营销策划报告终稿 _124P_中原 _接待展示_广告冲击力 _价格策略 .ppt万科 _广东深圳宝安中心区万科兰乔圣菲别墅项目定位报告 _128P_世联 _市场研究 _项目分析 .ppt万科 _广州兰乔圣菲二期整合推广方案 _84p_2011年 _水居家珍墅 _度假别墅 _营销策略 .ppt 万科 _广州兰乔圣菲别墅价值资本论读本 _31页 .ppt万科 _武汉万科红郡别墅项目案例研究 _22P.pdf万科 _武汉万科红郡别墅项目楼书 _21P_博加 .rar万科 _武汉万科高尔夫别墅整合推广策略 _134PPT.ppt万科 _武汉万科高尔夫别墅项目整体营销方案 _127P_易居 .ppt万科 _江苏昆山阳澄湖别墅项目前期顾问报告 _112P_易居 .pdf万科 _浙江杭州黄公望别墅项目广告视觉提案 _165P_平面视觉 .ppt万科 _深圳万科兰乔圣菲别墅项目双年度营销策划总结 _79p_世联 _圈层传播 _价格策略 _赠送面积 .pdf万科 _深圳万科兰乔圣菲别墅项目实拍图库 _98P.rar万科 _深圳万科兰乔圣菲别墅项目泛联动执行要点 _24p_世联 _泛联执行 .ppt万科 _深圳万科华府二期别墅项目核心价值提炼 _51PPT.ppt万科 _深圳万科棠樾项目营销分享 _119p_2011年 9月 _别墅 _家庭养生度假式住宅 _销售推广策略 .pdf万科 _深圳宝安兰乔圣菲别墅项目营销策略报告 _154P_世联 _品牌营销 _活动营销 .ppt万科 _深圳宝安兰乔圣菲别墅项目销售结案总结 _81P.pdf万科 _第五园三期中式别墅销售总结 . 破冰经验分享 _23P_中原 _客户挖掘 _促成成交 .ppt 万科 _苏州中粮本岸三期见滨园项目活动策划提案 _48p_别墅 _文案策略 _活动流程 .pdf 万科 _辽宁沈阳高端别墅项目市场消费者问卷调研分析报告 _108页 .ppt万科 _重庆万科悦府别墅项目整体规划设计案例分析报告 _105页 .ppt万科 _重庆万科渝园别墅项目推广执行策略 _151PPT__优点广告 .ppt万科 _长春万科广源潭溪别墅项目销售执行方案 _76页 _中原 .pdf万科 _长春万科潭西别墅营销策略提报 _92PPT__麦点顾问 .ppt万科 _长春万科潭西别墅项目营销策略报告 _92p_高端别墅聚集地 _销售推广策略 .ppt万科 _长沙万科西街中式豪宅项目营销策划报告 _169p_人文别墅社区 _销售策略 f.pdf万科 _青岛万科蓝山广告思路提报 _130p_2011年 _别墅 _传世花园 _广告策划方案 .ppt万科 _风火广告 _苏州万科本案别墅项目广告推广方案 _78PPT.ppt万科上海万科翡翠别墅项目产品力销售力研究 _36页 .pdf万科东部半岛别墅报广 .rar 房地产广告万科兰乔圣菲别墅项目三期开盘计划及价格制定 _32PPT.ppt万科兰桥圣别墅项目会所设计建议方案 _35P_规划设计 .ppt万科兰桥圣菲别墅项目设计汇报 _266PPT.ppt万科十七英里产品设计实例分析 _33P_坡地别墅 _户型图 _总平面图 _规划理念 .ppt万科南京别墅市场及客户调研报告 _85P_市场研究 _项目定位 _蓄客方案 _营销执行 .ppt 万科地产 _成都别墅市场调研报告 _69页 _易居 _.pdf万科城别墅客户分析及样板房地下室主题建议 _21p_2012年 _参考设计 .pptx万科城市独栋翡翠别墅项目文案 _9页 _城市独栋 _藏于精华 _建筑景观 .doc万科广东顺德新城湾畔别墅项目广告推广策略解读 _73页 .ppt万科松乔伯爵房地产项目推广策略案 _110P_别墅 _产品分析 _项目定位 _营销策划 .ppt万科棠樾别墅项目研究报告 -200820-15DOC.doc万科棠樾别墅项目营销总结回顾报告 _中原代理项目案例 _34p.pdf万科棠樾别墅项目销售总结报告 _36P_逆市狂销 _三大法则 _核心点 _样板房售楼处 .ppt 万科棠樾双城水岸别墅项目营销策略方案 _111p_中原 _视觉体验 _体验销售 _听觉效果 .pdf 万科泉水湾别墅五期单体设计中期汇报 _62p_总体规划方案 .pdf万科浪琴湾项目推介手册 _24P_度假行宫 _沙滩海景社区 _独栋别墅 _项目简介 .ppt万科燕南园别墅开盘前期现场包装工作总结 _71p_包装策略 .ppt万科第六园苏州万科玲珑湾别墅项目前期策划报告 _172P_项目分析 _概念设计 _规划建议 .ppt万科翡翠别墅案场接待标准流程 _42p_接待指导 .ppt万达 _苏州万达广场项目营销总纲 _215p_别墅 _酒店公寓 _商业地产 _营销执行策略 .ppt 三亚别墅市场调查 .rar三亚及周边别墅项目市调报告 _48PPT_2010年 .ppt三亚高品性别墅调研报告 _78p_2012年 8月 _专题研究 .pptx上海万科 VMO 独栋别墅项目销售报告 _71p_2012年 _营销推广策略 .ppt上海万科白马别墅项目提报 _74p_德式水岸别墅 _广告推广策划【已发】 .ppt上海万科高尔夫度假别墅研究综合报告 -65页 .ppt上海万科高尔夫度假别墅项目研究综合报告 _65P_项目分析 _产品建议 _功能定位 .ppt上海上实 _朱家角海源别墅营销策划报告 _118PPT__新联康 .ppt上海东方庭院项目广告推广方案提报 _31P_独栋别墅 _项目分析 _广告策划 _营销执行 .ppt 上海东方庭院项目推广方案建议 _53P_纯别墅 _项目分析 _品牌传播_营销策略 .ppt上海东航复地 -帕缇欧香别墅 -公寓项目营销报告 -41PPT.ppt上海中式别墅项目专题研究 _43P.pdf上海中房美林别墅项目营销策略方案 _86PPT_华燕置业 _.ppt上海中星旗忠别墅营销策划报告 _166PPT_2010.ppt上海丽水馨庭新活性原墅别墅营销推广执行报告 -89PPT-12M.rar上海佘山 3号别墅项目推广提案 _182PPT_蓝色创意 .ppt上海佘山别墅报告 .doc上海佘山别墅片区市场报告 _21p_市场研究 .ppt上海佳铭九亭别墅项目定位及产品价值评估提报 _77页 .ppt上海保利叶语项目 2012年度营销策略提案 _70p_2011年 12月 _别墅 _销售策划方案 .ppt 上海兰乔圣菲别墅项目前期营销总结及三期销售策略 _57p_定价策略 .ppt上海别墅市场定价策略分析 .doc上海别墅市场定位与营销思考 .doc上海别墅市场定位与营销思考 .rar上海别墅市场报告 .doc上海别墅报告 (上 .doc上海别墅报告 (下 .doc上海别墅研究报告 .doc上海别墅策划全案 .doc上海南昌帝景湾洋城项目营销调研报告 _73P_多层 _别墅 _产品价值 _规划分析 _园林景观 .ppt 上海南汇区三灶镇某别墅项目报告 .doc上海君地青剑湖项目营销策略技术标书 _98P_整合传播 _营销包装 _公关活动_别墅 .ppt 上海城市别墅专题研究 _56PPT_成全机构 .ppt上海城市经典 3期别墅营销企划方案 -153P .ppt上海奉贤海湾招商海廷西班牙别墅项目案例研究 _18PPT_2010年 .ppt上海奥特莱斯芭蕾雨别墅项目营销推广策略方案 _82页 .ppt上海市佘山别墅项目报告 .doc上海市崇明赌城项目前期策划规划方案 _113P_别墅 _精装修 _投资规划 _项目设计 .ppt上海新江湾城银亿别墅项目产品推广说明会 _35页 .ppt上海旭辉依云湾项目销售推广计划 _40P_法式别墅 _品牌传播 _广告策划 _营销执行 .ppt 上海朗诗顾村别墅项目地块市场分析报告 _29P_项目研究 _产品定位 _前期策划 .ppt上海杨浦区仁恒怡庭别墅项目规划设计与营销策略报告 _19页 .ppt上海松江中华企业广富林路别墅项目市场跟踪报告 _64PPT_2010年 6月 .ppt上海松江九亭别墅项目研究和营销推广思考 .doc上海松江九亭别墅项目研究和营销推广思考 .rar上海松江佘山天安别墅三期地块定位报告 _73p_2011年 _小独栋 _产品策略 .ppt上海松江新城西区市场调查与定位报告(别墅 .doc上海某别墅项目经典策划 .doc上海格林世界收官推广方案 _世纪瑞博 _155p_2011年 _合院别墅 _公园综合体_营销策略 .ppt 上海檀宫别墅方案文本及 CAD 扩初 -WATG.rar上海沪亭北路 1号项目市场策划推广报告 _161P_商业 _别墅 _项目定位 _产品包装 _营销执行 .pdf上海沿海丽水馨庭别墅项目营销策划报告 _155p_现场展示 _媒体组合 _活动促销 .ppt上海洞泾别墅项目市场研究 _31页 _研究分析 .doc上海浦东唐镇御珑公馆项目年度推广策略汇报 _博加广告 _138p_别墅 _广告视觉形象 .pdf 上海浦东汤臣湖庭花园项目企划提案报告 _93P_别墅 _板块分析 _企划分析 _产品价值 .pdf 上海浦东深蓝项目营销推广策略提报 _博加广告 _57p_纯别墅社区 _营销执行策略 _活动方案 .ppt上海浦发博园项目建筑立面建议报告 _32P_别墅 _公寓 _新古典主义 _构成元素 .ppt上海海湾别墅 .doc上海海湾别墅投资项目提案 .rar上海海湾别墅整合推广策略 .doc上海海湾别墅策划报告 .DOC上海海湾别墅项目策划 .doc上海海源别墅二期南块景观概念设计 _18p_2012年 7月 _大宅 _总体规划布局方案 .pdf上海海源别墅营销策略思考 _79PPT__华燕 .ppt。

上海仁恒怡庭规划设计

上海仁恒怡庭规划设计
规划设计 ■
上海仁恒怡庭规划设计
Pln ig a d De in o nor o h u e i a g a a nn n sg f Ya l d T wn o s Sh n h i n
■ 曹亦洵 C oY u a in x
【 要 】 江湾城 仁恒 怡庭是 2 1 年 下半年 的明星楼盘 。在 当前房产 市场备 摘 新 00 受压制的 大环境下取得骄人业绩 ,引人探 究。文章从 多方位观 察并分析仁恒怡庭 总体 设 计 、单体 设 计 、 配套 设 施 、技 术配 置 等 多方 面 的取 胜 之 道 。 【 关键 词 】总体设计 ;单体 设计 ;生态 :里弄 【 b t c Yalr o h ue Ne in wa i a sae ntescn A sr t nodT wn o s, w J g nC t i as r tt i e o d a 1 a ys t e h
显而 个l m . v L
的品牌 的诞 生 ,是 由多年 的
好 品质积 累而来的。一个好品牌 的延续 , 更需要有领先和锐 利的发展理念。 仁恒 恰 庭坐 拥天 时地利 ,更 有其独 特 的竞争优
势。
0引言 1总体规 划 新江 湾城仁 恒怡 庭是 由上海仁 恒杨 浦房地产有 限公 司开 发。自2 1 0 0年 1 月 O 首 次开盘至今一路旺销 , 当前房产市场 在 备 受压制 的大环 境 下仍能 取得 这样 的成 绩, 这不免让 人好奇 , 究竟是 怎样 的产 品,
建 社 区 “ 外 而 内” 的新 顺 序 ,新理 念 。 由
“ 仁恒 品牌 ”秉承 “ 善待土地 ,用心 造好房 ”的理念 ,致力打造国际化社区的
氛 围 ,经 营 国 际 化 先 进 生 活 方 式 。仅 上 海

仁恒怡庭落地脚手施工方案

仁恒怡庭落地脚手施工方案

一、工程概况新江湾城D3地块(仁恒怡庭)工程,住宅为剪力墙结构,总建筑面积116603.74平方米,其中地上65049平方米,地下51554.74平方米.。

地上部位有18栋5~7层多层住宅,地下为一层地下车库,住宅地下局部二层。

二、编制依据1、《建筑施工手册》第四版2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20023、《建筑结构荷载规范》4、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ130-20016、仁恒怡庭总平面布置图及各单体设计施工图。

三、悬挑脚手架搭设范围及方案设计1)1#~4#娄东西立面下一至四层采用双立杆,其它部位及楼号按单立杆搭设。

2)在脚手架与自行车坡道相交处,18#工字钢作为垂直到方向,上用10#槽钢作为联系杆,再将外侧立杆固定在槽钢上。

3)脚手架立杆间距1.05米,纵距不大于1.5米,步距1.8米,扫地杆距地0.2 米,脚手架距外墙距离0.3 米4)本脚手架用来完成结构和装饰工程施工,其脚手架上的均布荷载施工时不得超过3kN/ m2,装修时一般为2kN/m i,只允许二步内同时施工,严禁超载。

5)在连墙杆的选择时,应考虑尽量避免在楼层上埋钢管及在外墙面上开通透孔洞,减少渗漏隐患;可采用膨胀螺栓连接的方法。

6)搭设材质要求:工字钢应符合GB2101-89《型钢验收、包装标志及质量证明书的一般规定》要求,严格选用。

脚手架钢管选用现行国家标准《直缝电焊钢管》《GB/T13793〉或《低压液体运输送用焊钢管》(GB/3092)中规定3号普通钢管,其质量应符合现行国家标准,《碳素结构钢》(GB/T70C)中Q235-A级钢的规定。

本工程钢管规格选用外径48mm壁厚3.5mm钢管,使用扣件符合建设部《钢管脚手架扣件》(GB15831要求,有扣件生产许可证,规格与钢管匹配,采用可锻铸铁,不得有裂缝、气孔、砂眼等锻造缺陷,活动部位灵活,加紧钢管时开口处、最小距离不大于5mm安全网必须采用密目式安全网,所有的钢管扣件、安全网必须有出厂合格证、检测和检验报告、质保单,才部门采购钢管、扣件、螺栓等配件,必须规格统一、材质优良。

仁恒怡庭

仁恒怡庭

•A1、A2户型:精致城市叠墅,约208~209平方米,为4室3厅3卫,楼下包括 客厅、餐厅、厨房、酒吧区、1个卧室+1个卫生间,工作阳台及入户花园。 楼上为主卧、次卧、书房和家庭厅,功能十分齐全。
•B1、B2户型:平层公馆,约170~197平方米,为3室2厅3卫和4室2厅2卫,并 配备了工作阳台、更衣室和设备平台等实用空间。
前后双庭院
三套卧室均为套间 式,私密性提升
独立进入式衣帽间
主卧套房空间开阔, 带私人储藏室、书 房
大型主卧卫生间, 双洗面池,豪华按 摩浴缸与冲淋房, 私密空间,更加享 受
复式6/4/7
建筑面积:342㎡
C1
车位直通私 家大堂、私 家电梯、储 藏室,一步 入户尽显私 密尊贵
私家电梯由地下二层 到地上二层,独立入 户,尽享私密尊贵
大型主卧卫生间, 双洗面池,豪华按 摩浴缸与冲淋房, 私密空间,更加享 受
复式6/4/7
建筑面积:342㎡
C2
C3
5/3/7 面积345㎡
C4
5/3/7 面积337㎡
C5
5/3/5 面积330㎡
C6
5/3/5 面积325㎡
户型编号 A1 A2 B1 B2 C1 C2 C3 C4 C5 C6
复式6/4/7
建筑面积:342㎡
C1
地面私家花园入口
前后双庭院,礼仪周 到,更可与自然随时 亲密接触
私家电梯独立入口
中西式厨房,加长型 操作台,连接储藏室, 方便实用
独立套间式客卧, 倍感舒适
方正大气独立餐厅, 接其实料理台,家人 共享其乐融融 大型豪华起居室,与 挺远相连,视野开阔, 观景佳
贴心设计的阅读区, 享受庭院环绕的美景
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

一宅四院,一院一世 界,15.4米超大面宽
传统设计,无突出特 点
大附赠空间、创新下 沉式庭院
,产品以赠送面积为主,设计上较为传统,缺乏创新。
仁恒的叠加别墅有哪些不同
“四大定制”之一:三大国际顶尖设计师定制五大精装修风格。
联手香港梁志天、香港陈建中、新加坡 雅狮三家国际顶尖的室内设计公司负责全程 设计,打造了简约现代风格、米兰风格、简 约欧式风格、曼哈顿风情、大都市风情等五 种不同的室内装修风格,满足个性化的装修 需求;
“四大定制”之四:定制给自己和家人用的私人泳池。
以往传统别墅的泳池,基本都是露天的, 泳池私密性、实用性不强,且维护费昂贵, 再加上挤占了花园的空间,游泳池渐渐成了 鸡肋。
仁恒怡庭秉承“以人为本”的设计理念, 设计了独特的下沉式庭院私人泳池,保证了 住户的私密性需求更增加了实用性。同时, 由于游泳池是建在地下室,为室外花园节省 出了空间,增加了室外休闲的舒适度。
“四大定制”之三:私家电梯定制别墅私密性与公寓社区安全性。
“别墅是强调私密性,而公寓社区更让人 有安全感,这两者一直不能两全,这是所有豪 宅业主的遗憾,而仁恒怡庭用一部电梯的巧妙 设计完成了这两者的统一。”
仁恒怡庭做到了一个“和而不同”的社区, 别墅私人地下室和独立电梯设计,让住户生活 起居的私密性得到了保障。园林式设计层层花 园包裹房屋,丰富的休闲场所建设,健全的会 所设施。
板块 新江湾城
罗店 新桥 西城板块
产品类型 公寓、叠加 公寓、联排、叠加 公寓、联排、叠加 公寓、联排、叠加
在售叠加别墅共性:
香逸湾
新南路壹号
容积率 1.6 1.2 1.1 1.15
销售报价(元/㎡) 产品特点
50000-60000 26000-35000 25000-28000 30000-35000
项目名称 项目地址 开发商 物业管理单位
仁恒怡庭 杨浦区政和路388弄 上海仁恒置业发展有限公司 上海仁恒物业管理有限公司
建筑类型 交付标准 户型产品
销售报价
总占地面积
总建筑面积 技
术 经
规划户数
济 指
容积率
标 绿化率
车位配比
花园洋房、叠加别墅、联排别墅
全装修(装修标准12000元/㎡) 花园洋房:170-197㎡, 叠加别墅:208-209、325-345㎡ 花园洋房:55000-56000元/㎡ 叠加别墅:65000-70000元/㎡ 54208㎡ 65050㎡ 269户 1.2 35% 1:1(部分一户2个车位)
A1复式,建筑面积约209 ㎡
A户型产品为仁恒怡庭的精品叠加别墅户型,户型面积达到210平方米左右
C2户型,叠加,建筑面积约342 ㎡
地下二层
地下一层
地上一层
地上二层
C户型产品为仁恒怡庭的豪华叠加别墅户型,共计有108套房源,户型面积达到330 -350平方米,采取1复2、3复4、5复6的设计。值得一提的是,36套底层豪华叠 加别墅地下一层的户型中特别设计了室外泳池在叠加产品中较为少见。
项目位置图 项目效果图
叠加别墅 联排别墅 花园洋房
项目由4栋花园洋房、9栋叠加别墅以及5栋联排别墅组成,规 划有室外游泳池、网球场、下沉式庭院会所。
市场上在售叠加别墅是什么样
目前在售叠加别墅项目
橡树湾
项目名称 华润橡树湾 上置绿洲·香岛原墅 新南路壹号
香逸湾
区域 杨浦 宝山 松江 宝山
上置·香岛原墅
A1客厅 B1客厅
A1吧台
A1厨房
B1餐厅
B1儿童房
B2客厅 C1游泳池
B2客厅 C1影视厅
C1客厅
C1 扶 梯
C3客厅 C3卫生间
C3餐厅 C3厨房
项目以平面媒体推广为主
2010年10月7日选房活动
2010年10月7日,举行现场选房活动,约有近300组客 户参加摇号选房活动,交30万意向金,领取意向书,10号 开盘当天凭意向书进行选房。
“四大定制”之二:德国美诺Miele顶级橱柜定制中国式全家电。
仁恒·怡庭室内家电全面采用德国 美诺Miele旗下产品,美诺根据仁恒怡 庭户型进行现场尺寸测量,根据亚洲人 的身高、视线、使用习惯等重新设计产 品,为仁恒怡庭特别定制了全套厨具, 不论从外形还是性能都更贴合中国人的 生活方式,这在中国还是第一例。
去化情况:
2010年10月10日开盘,本次开盘共推出173套,除去样板房,实际可售房 源为168套,当天成交超过130套,去化率近八成。花园洋房成交均价约: 55000元/ ㎡,叠加别墅成交均价总价段约:1900-2700万/套。目前网上房地 产备案39套,预订4套。
与其同一天开盘的闵行星河湾当天推出245套,当天成交163套,去化率 近七成。相比之下,仁恒怡庭销售情况略胜一筹。
相关文档
最新文档