西安市二手房买卖合同范文
西安市二手房买卖合同范文
西安市二手房买卖合同范文二手房买卖合同本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规及政府规定，达成以下约定：一、房屋基本信息甲方现出售的房屋位于西安市，具体地址为（具体地址），房屋的建筑面积为（具体面积），共有（几）室（几）厅（几）卫。
该房屋的产权性质为商品房，并且具备相关的房产证。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（具体金额）元（￥xxx，简称总价）。
2. 乙方按以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称首付），乙方应在本合同签订之日起三个工作日内将首付款支付给甲方。
首付款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
（2）尾款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称尾款）。
乙方应于（具体日期）前将尾款支付给甲方。
尾款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
三、房屋权属1. 甲方保证房屋的所有权状况真实、合法，不存在第三方权益纠纷。
2. 乙方在支付房款的同时，甲方应向乙方移交房屋房产证、相关证照及其他房屋权证材料。
四、房屋交付及验收1. 甲方承诺在签订本合同时，房屋基本设施及装修已处于正常使用状态，并无任何损坏。
2. 甲方应在本合同签订之日起（具体期限）内将房屋及其附属设施和权益（包括小区配套设施和权益）完整的交付给乙方，并确保乙方可以重新办理相关的产权变更手续。
3. 乙方应在收到房屋交付通知后的（具体时间）内办理注册登记手续，并承担相关的费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋及相关材料交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天房屋总价款的（具体比例）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项的任何一部分，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天未支付金额的（具体比例）。
六、其他约定1. 本合同的任何修改或补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 乙方在购房过程中如需办理相关贷款事宜，应提前告知甲方并获得甲方的理解和支持。
西安市二手房交易合同范本3篇
西安市二手房交易合同范本3篇篇一西安市二手房交易合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
西安二手房买卖合同精选(2024版)
西安二手房买卖合同精选(2024版)合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条标的物1.1 本合同所指的标的房产位于西安市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 标的房产的产权性质为________，房屋结构为________，建筑面积为____平方米。
1.3 乙方购买标的房产的目的为自用，不得用于________（非法用途），否则乙方应承担相应的法律责任。
第二条价格及支付方式2.1 经双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的银行账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照________银行贷款政策，申请贷款支付。
贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款直接划拨至甲方指定的银行账户。
2.4 乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，将标的房产的所有权转移给乙方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。
3.2 过户手续完成后，甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。
3.3 标的房产的交付时间定于________年____月____日，交付时甲方应保证房产及附属设施设备完好，符合合同约定的交付条件。
第四条合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
西安市二手房交易合同范本
西安市二手房交易合同范本一、合同双方卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系地址：[卖方联系地址]。
买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]。
二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]土地使用权：[土地使用权]三、交易金额及方式房屋交易总价为：[交易总价]元（大写：[交易总价大写]）。
交易款项支付方式如下：1.买方在签订合同时支付定金，金额为交易总价的10%，即[定金金额]元。
2.买方在[指定日期]前支付房屋交易款项的80%，即[交易款项金额]元。
3.买方在房屋过户完成后支付剩余的10%作为尾款，即[尾款金额]元。
四、交房及过户卖方应保证所出售的房屋的法律、合法，无任何纠纷和隐患。
交房日期为[交房日期]，买方应自交房之日起7天内办理房屋过户手续，并支付80%的房屋交易款项。
五、其他约定事项1.买方应自行办理贷款手续并按时支付房屋交易款项。
2.买方应自主承担房屋过户产生的税费等费用。
3.卖方保证房屋的权属清晰，并无转让、抵押、查封、负债等情况。
4.若卖方未能按照约定交房或交房时发生纠纷，卖方应向买方支付违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
5.本合同约定的所有事项，均受中华人民共和国法律的管辖。
六、违约责任1.若买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，定金不予退还。
2.若买方未在约定日期前支付房屋交易款项，卖方有权要求解除本合同，并有权向买方追偿违约金。
3.若买方违约，卖方有权要求买方承担违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
七、争议解决本合同执行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，则提交至签订地人民法院进行诉讼解决。
八、合同生效及其他本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签订之日起生效。
卖方签名：___________________买方签名：___________________日期：_____________________以上为合同内容，双方仔细阅读并确认无误后，签字生效。
2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产1.4 二手住宅1.5 交易金额1.6 交易日期第二条：房产情况2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权2.4 房产使用情况2.5 房产现状第三条：交易金额及支付方式3.1 交易金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 支付条件第四条：交易程序及时间安排4.1 签订合同4.2 办理过户手续4.3 交付房产4.4 支付尾款4.5 交易完成第五条：房产过户及产权转移5.1 过户手续办理5.2 产权转移登记5.3 过户费用承担5.4 过户时间第六条：房产交付及验收6.1 交付日期6.2 交付条件6.3 验收程序6.4 质量问题处理第七条：交易款项支付及违约责任7.1 支付款项7.2 违约责任7.3 违约金计算7.4 违约处理程序第八条：合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序8.4 变更与解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 装修及家具家电11.2 物业费用及水电煤11.3 户口迁移11.4 宠物及植物11.5 双方的其他特殊约定第十二条：甲方声明与保证12.1 房产权属情况12.2 房产不存在争议12.3 房产未涉及任何法律纠纷12.4 房产符合交易条件第十三条：乙方声明与保证13.1 购买房产的真实意愿13.2 具备购买能力13.3 提供真实身份信息13.4 遵守合同约定第十四条：合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修改与补充14.3 合同的保管14.4 合同的复印件效力14.5 合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将二手住宅房产出售给乙方的个人或机构，甲方应对所出售房产的真实性、合法性负责。
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。
3.2 过户费用由甲方承担。
（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。
5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。
如有任何争议，应依法解决。
希望本合同能为双方交易提供保障和便利。
西安市二手房购房合同范本5篇
西安市二手房购房合同范本5篇希望能够帮助到大家。
西安市二手房购房合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：西安市二手房购房合同范本2出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条房屋的`基本情况甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号，建筑面为67.87平方米。
第二条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
2023西安二手房买卖合同范文正规范本(通用版)
西安二手房买卖合同范文1. 合同双方买方：（简称“甲方”）卖方：（简称“乙方”）2. 房屋基本信息房屋坐落：（简称“房屋”）房屋面积：（简称“面积”）3. 购买价格及支付方式1.乙方同意出售房屋给甲方，并约定总价为【协商的金额】人民币（简称“总价”）。
2.乙方同意接受甲方按方式支付总价：–首付款：【首付款金额】人民币，乙方收到首付款后应立即移交房屋产权证书及相关资料给甲方；–尾款：【尾款金额】人民币，甲方应在【日期】之前支付给乙方。
4. 房屋过户及交付手续1.乙方承诺房屋所有权清晰，没有负债或负担，并无争议。
2.乙方应主动办理房屋产权过户手续，保证在【日期】之前完成，并出具房屋产权证书、房屋权属证明及其他相关手续给甲方。
3.甲方在收到房屋产权证书后应及时办理登记手续。
4.甲方对于房屋的维修、维护等费用，应从产权转移之日起自行负责。
5. 房屋质量及保修1.甲方在购房前应对房屋的质量以及装修状况进行仔细检查，并对存在的问题向乙方提出异议。
2.乙方保证房屋不存在重大质量问题，买卖合同生效后若房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任及赔偿。
3.甲方购房后对于房屋质量问题应在【日期】之前向乙方书面通知，并提供相应证据。
乙方应在收到通知后立即解决问题或赔偿。
6. 其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，自双方签字盖章之日起生效。
7. 合同生效与解除1.本合同经甲方、乙方签字并加盖公章后生效。
2.在合同签订后，若发生情况任一方有权解除本合同：–甲方未能按时支付首付款或尾款；–乙方未能按时办理房屋产权过户手续。
8. 争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成时，双方同意将争议提交【仲裁机构】仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。
文本为西安二手房买卖合同的范文，供购房者参考。
具体合同内容应根据实际购房情况进行调整和完善，确保双方权益的合法性和合理性。
西安二手房买卖合同5篇
西安二手房买卖合同5篇买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。
下面给大家分享一些关于二手房买卖合同范文，更多西安二手房买卖合同点击“二手房合同”查看。
西安二手房买卖合同1出售人(卖方)：身份证号码：联系电话：买受方(买方)：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况卖方房产(下称该房产)座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。
详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。
二、卖方对该房产现状的声明卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。
卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担(该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来)。
三、买方对购买情况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。
买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)_____________________(但交易备案价为_____________元)【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：_____________________(：__________)。
六、房款交付合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币(大写)：_____________________(：__________);七、有关税费1、买卖过户所涉及所有税、费，均由_____方承担。
二手房买卖合同协议书范文（5篇）
二手房买卖合同协议书范文卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_____。
土地使用权证号：_____，房产权证号：_____，登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式买方于月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付卖方应当于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
西安二手房买卖合同范文
西安二手房买卖合同范文一、合同主体本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于西安市的二手房（以下简称“房屋”）进行买卖约定，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成一致意见，签订本合同。
二、房屋基本信息1.房屋地址：西安市xxxxxx2.房屋面积：xxx平方米3.房屋建筑年限：xx年4.房屋产权证号：xxxxxx5.其他相关信息：xxxxxxx三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币（以下简称“元”）xxxxx元。
2.乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内，先以现金形式向甲方支付房屋交易总价的20%作为定金，定金的支付方式可以选择银行转账或现金支付，以双方约定为准。
3.乙方在支付定金后的30个工作日内，应向甲方支付房屋交易总价的余款。
4.若乙方未按照约定时间支付余款，甲方有权解除本合同，定金将不予退还。
四、房屋权属及交割标准1.房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证明文件，包括产权证书、土地使用证等。
2.房屋交割标准：房屋应当处于完好状态并符合相关法律法规的要求，乙方在交房时有权对房屋进行检查，若发现房屋存在严重质量问题或合同约定的标准不符，乙方有权要求甲方承担相应维修或赔偿责任。
3.房屋交割时间：房屋的交割时间为本合同签订之日起xx个工作日内，具体交割日期双方另行协商。
五、协议与保证1.房屋合法权属保证：甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有担保物权、第三方纠纷、债权、债务等合法权益。
2.乙方独立获得贷款的保证：乙方保证有能力独立向银行等金融机构申请贷款，并在合同约定的时间内足额支付房屋交易的余款。
3.甲方为房屋交易提供真实信息的保证：甲方保证向乙方提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假夸大的现象。
4.保密保证：双方在本合同中约定的所有信息和相关资料应予保密，不得向任何第三方透露。
六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，并按照对方给予的书面通知的要求进行解决。
西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)
西安市二手房买卖合同(6篇)(二手房买卖合同模板)西安市二手房买卖合同合同编号：甲方(买方)：联系号码：乙方(卖方)：联系号码：甲、乙双方经友好协商，就乙方所持有的位于西安市的房产进行买卖，达成如下合同：第一章交易房产基本情况1. 房产基本信息：1.1 房产地址：1.2 房产面积：1.3 房产权属证号：1.4 房产现状：第二章买卖价格及支付方式2. 买卖价格：买方同意以人民币支付给卖方的总金额为__________________ 元。
3. 支付方式：买方应采用以下方式向卖方支付房款：3.1 首付款：买方应在签订合同之日起___天内支付给卖方人民币 ______________ 元作为首付款。
3.2 尾款：买方应在《不动产权证书》过户手续办理完毕之日起___天内将剩余款项支付给卖方。
4. 交付时间：本交易房产的交付时间为合同生效之日起____天内。
第三章房产权属过户及税费5. 过户手续办理：房产权属过户手续由双方共同办理。
买卖双方应配合相关部门进行过户手续办理，并承担相关费用。
6. 印花税费用：买卖双方按照相关税费法规承担印花税费用，具体费用由双方共同负担。
第四章其他约定事项7. 房产附属设施：房产附属设施包括但不限于家具、电器等。
具体附属设施清单详见附件《房产附属设施清单》。
8. 公共维修基金：根据相关法规，买方应缴纳房产的公共维修基金，具体金额为_______元，买卖双方约定由买方承担。
第五章违约责任及争议解决方式9. 违约责任：若买方或卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，若协商不成，可提起诉讼解决。
第六章合同生效11. 合同附件：本合同涉及的附件包括：11.1 《房产附属设施清单》11.2 其他相关附件12. 法律名词及注释：12.1 不动产权属证书：指证明房产所有权的权属证书。
12.2 印花税：指按照国家相关法律规定应纳税的税费。
西安二手房买卖合同范文
西安二手房买卖合同范文西安二手房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在真实、自愿、平等的基础上签订。
双方经过友好协商，就甲方购买乙方位于西安市的二手房达成如下合同条款：________第一章房屋基本信息1.房屋坐落：___________________（填写房屋所在地的具体地质）2.房屋所有权归属：________乙方_____________（填写房屋所有人的姓名）3.房屋面积：_____________________（填写房屋的建筑面积）4.房屋用途：_____________________（填写房屋的用途，如住宅、商业等）5.房屋权属证明：________乙方提供有关房屋权属的证明材料，包括但不限于房屋所有权证、房屋国有土地使用证等。
第二章房屋交付与验收1.甲方向乙方支付房屋购买款项的条件：_____________________（填写支付款项的条件，如全款支付或分期付款等）2.房屋的交付时间：_____________________（填写房屋交付的时间）3.甲方对房屋进行验收时，应注意检查房屋的地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等设施设备的完好程度，并在验收前写出书面记录。
第三章房屋的价格与付款方式1.房屋总价：_____________________（填写房屋的总价格）2.付款方式：_____________________（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.甲方应在签订本合同后的______个工作日内将购房款项支付给乙方。
第四章房屋权属过户手续1.甲方和乙方应协商办理房屋权属过户手续，过户时所需的应提供的文件材料由双方按照法律规定共同办理。
第五章违约责任1.如果甲方不按照约定的日期支付房屋购买款项，甲方应按照每逾期一天支付房屋总价的____%的违约金给乙方。
第六章其他约定事项1.本合同经双方当事人签字并加盖公章后生效，并与附件一起构成合同的完整内容，其效力等同于原件。
西安二手房买卖合同（五篇）
西安二手房买卖合同(五篇)买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
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西安二手房买卖合同1甲方：(简称甲方)________________乙方：(简称乙方)________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币____________元整(￥____________元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。
具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。
第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
西安二手房买卖合同范文
西安二手房买卖合同范文一、合同双方：甲方（卖方）：（个人/公司名称）住所地：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（个人/公司名称）住所地：（详细地址）联系电话：（联系电话）二、房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）4. 房屋产权证号：（产权证号）5. 房屋现状：（装修程度/使用状况等）6. 房屋权属：（产权归属情况）三、合同条款：1. 房屋交付及验收：1.1 甲方应在合同签订后（交付日期）将房屋及相关权属证件交付给乙方。
1.2 乙方应在（交付日期）前对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。
2. 房屋价格及支付方式：2.1 本次房屋交易总价为（总价）。
2.2 乙方应在合同签订时支付首付款（首付款金额）给甲方，余款应在（约定日期）前支付清楚。
2.3 乙方逾期未支付余款的，应按照约定支付违约金。
3. 房屋权属及过户手续：3.1 甲方应保证所售房屋的所有权归属清晰，不存在纠纷。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。
3.3 乙方应提供过户所需的相关资料，并按时配合办理过户手续。
4. 房屋瑕疵担保：4.1 甲方保证所售房屋不存在重大瑕疵，如有隐瑕疵，甲方应承担相应的修复费用。
4.2 乙方在验收房屋后，发现非重大瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在（约定期限）内进行修复。
5. 交付手续费及税费：5.1 交付手续费由（买方/卖方）承担。
5.2 房屋交易过程中产生的相关税费由（买方/卖方）承担。
6. 合同解除和违约责任：6.1 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。
6.2 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7. 合同争议解决：7.1 合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年西安市二手住宅房产交易合同范本
2024年西安市二手住宅房产交易合同范本本合同目录一览1. 合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息2. 房产基本情况2.1 房产地址2.2 房产证号2.3 房产面积2.4 房产用途2.5 房产所有权性质3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房产交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用5. 房屋维修责任5.2 维修责任主体5.3 维修费用承担6. 税费承担6.1 交易税费6.2 物业费6.3 其他费用7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 见证人违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 保密条款10.1 保密内容10.3 泄密责任11. 合同的附件11.1 房产证复印件11.2 身份证明复印件11.3 其他重要文件12. 其他约定12.1 双方约定的其他事项12.2 见证人约定的其他事项13. 合同的签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 合同的份数14.1 双方各执一份14.2 见证人执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息第二条房产基本情况2.1 房产地址甲方所有的位于西安市雁塔区路号的住宅房产，房产证号：字第号。
2.2 房产面积房产证书记载的房屋面积为平方米。
2.3 房产用途上述房产用途为住宅。
2.4 房产所有权性质上述房产所有权性质为私有。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格甲乙双方经协商一致，上述房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾万陆仟元整）。
3.2 支付方式乙方采取银行转账方式分三次向甲方支付上述交易价格。
3.3 支付时间乙方应在签署本合同时支付人民币伍万元整作为定金，剩余款项自交付房产之日起一个月内支付完毕。
2024年西安二手住宅交易合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手住宅交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及产权转移4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条房屋维修责任6.1 保修期6.2 维修责任第七条交易双方的权利和义务7.1 卖方权利和义务7.2 买方权利和义务第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效和终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条其他约定12.1 户口迁移12.2 物业费用12.3 家具家电归属第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 支付凭证第十四条合同签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××卖方身份证号码：×××1.2 买方信息买方名称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××买方身份证号码：×××第二条住宅基本情况2.1 住宅位置住宅位于×××市×××区×××街道×××号住宅所在楼层：×××层住宅总楼层：×××层2.2 住宅面积住宅建筑面积：×××平方米住宅使用面积：×××平方米2.3 住宅所有权住宅所有权证号：×××住宅所有权性质：×××第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格住宅交易总金额为×××元人民币（大写：×××元整）3.2 支付方式银行转账：×××元现金支付：×××元其他方式：×××元3.3 支付时间买方应于本合同签订之日起×××日内，将房款支付给卖方。
西安市二手房交易合同范本
西安市二手房交易合同范本身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况甲方所售房屋位于西安市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______户，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、房屋权属状况1. 甲方对该房屋享有完全的所有权，房屋产权证书编号为：____________________，登记建筑面积为：______平方米，房屋性质为：______。
2. 该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。
三、成交价格及付款方式1. 该房屋成交总价为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将购房款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写______元整）；剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋及其附属设施设备完好，并结清相关费用。
如房屋存在质量问题，甲方应按照国家相关规定承担维修责任。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
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西安市二手房买卖合同范文
（）房买卖契字号
西安市二手房买卖合同
中华人民共和国建设部监制
二○一○年四月
1、本契约文本适用于房地产买卖立契。
2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
甲方(卖方):乙方(买方):
由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。
双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元；￥元。
乙方由年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式:。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所（处）。
十一、双方约定的其它事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：
二○年月日附件一：。