总部经济专题研究PPT课件
合集下载
(特效版)第5章 总部经济ppt课件
城市经济学理论 发城 展市 区城 分城 的 位市 工市 可 的 的 持 2018/11/19 续
8
第一节 总部经济的产生与发展
二、总部经济的功能
2018/11/19 第五章 总部经济 9
第一节 总部经济的产生与发展
三、总部经济的形成机理 1.总部成为企业的一个独立部门并发挥特殊的功能 2.“总部+生产基地”空间组织模式实现了两种不 同地域的要素优势在一个企业内的优化配置 3.地价竞租机制驱使企业总部向城市中心区聚集 4.产业进步推动城市智能由生产性职能向控制性职 能转变 5.城市演化为总部聚集形态的生产力
(特效版)第5章 总部经济
区域经济学
第一章 区域经济学与新区域经济观 第十二章 国外区域经济案例 第二章 区域经济学的基本概念 第十章 区域经济发展的比较理论与方法 第三章 国际区域经济一体化 第四章 国家区域经济 第五章 总部经济 第六章 区域经济发展梯度理论 第九章 区域经济可持续发展理论 第八章 区域经济产业结构分析
2018/11/19
第五章 总部经济
19
第二节
总部经济的理论体系
二、总部经济的区位选择理论分析
区位选择理论模型的基础 区位选择理论模型中的因子分析 区位选择的理论模型
2018/11/19 第五章 总部经济 20
第二节
总部经济的理论体系
1.区位选择理论模型的基础
地区总部区位选择理论 地区总部区位选择理论模型 世界城市理论
2018/11/19 第五章 总部经济 10
第一节 总部经济的产生与发展
四、总部经济的价值链分析
2018/11/19 第五章 总部经济 11
第一节 总部经济的内涵与形成机理
1. 产业价值链
区域性总部经济研究
区域性总部经济研究一、总部经济的定义：“总部经济”是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地或服务场所布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间配置，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。
二、总部经济的内在机制理论界用“三赢”模型来解释解释总部经济产生的内在机理，企业按照总部经济的模式进行空间布局，把总部布局在发达的中心城市，而将生产加工基地布局在欠发达地区，由此使企业能够以较低的成本取得中心城市的战略资源和欠发达地区的常规资源，实现两个不同区域优势资源在同一个企业的集中配置，不但能够使企业资源配置综合成本降低，而且使得总部所在的中心城市密集的人才、信息、技术资源得到最充分的效能释放，同时使得加工基地所在的欠发达地区密集的制造资源得到最大限度的发挥。
因此，总部经济是一种能够实现企业、总部所在区域、生产加工基地所在区域“三方”利益都得到增进的经济形态，赵弘研究员把这一总部经济模型又称为“三赢模型”。
三、总部经济的产生和发展基于三个条件“假设”理论界认为总部经济的产生和发展，基于以下三个条件“假设”：一是信息经济较充分发展。
网络及通讯技术的普及，使得企业内部信息传递和组织成本大大降低，企业有条件实现内部不同组织的空间分离。
二是企业在发展中对于战略资源的需求地位上升。
随着企业规模扩大和市场竞争加剧，对于战略资源（信息、高级人才、科研成果等）的需求越来越强烈。
三是在发展水平差异较大的不同区域之间，两类资源的禀赋存在差异。
在发达的中心城市，战略资源密集，其获取的成本较低；在欠发达地区，常规资源密集，其获取的成本较低。
四、发展总部经济的五个条件理论界在对纽约、新加坡、香港等城市研究之后总结出一个城市发展总部经济需要具备五个方面的条件：对一个城市发展总部经济的一般性条件进行如下概括：第一个条件是区域拥有高素质的人力资源和科研教育资源，能够使得公司总部以较低的成本进行知识密集性价值活动的创造。
发展战略-总部经济发展研究报告(ppt48页)
（二）中国总部经济发展面临的问题
1.对总部经济地位和作用的认识有待进一步 深化和提高
总部经济是一个全新的概念，对总部经济产生和 发展的内在规律的认识需要进一步深化；对总部经济 在促进中心城市和中小城市合作、实现区域协调发展 和资源合理配置等方面作用的认识还有待进一步提高
2. 政府宏观规划与引导滞后于市场的需要
（六）“五” ----五个特点
知识性 集约性 层次性 延展性 辐射性
区域经济学的理论创新 拓展中心城市与欠发达地区之间的合作通道 (功能合 作，实现区域统筹，合作发展，落实科学发展观) 为欠发达地区企业实现跨越式发展提供了新途径
为中心大城市产业结构优化升级、持续发展提供了 新路径(美国20座城市转型:产业服务化、二产高科技 化和总部化) 丰富首都经济内涵
3. 出现了中小城市企业总部向大城市迁移， 大城市的企业生产基地向欠发达地区转移 的双向流动趋势
国内欠发达地区的大型企业集团为突破其面临的技术、 人才、信息等战略资源的瓶颈约束，纷纷将企业总部 向北京、上海、广州等大城市迁移（如东方希望、春 兰等将总部迁往上海；经纬纺机、远大集团等将总部 迁往北京；乐百氏、健力宝等将总部迁到广州；等等）
（2）从中观层面看
区域经济发展，特别是城市经济结构升级和功能 提升，将成为推动总部经济发展的重要动力
我国各大中心城市已经进入到产业结构升级和城 市功能转型的重要阶段，传统制造产业不得不向周边 地区转移，造成中心城市制造业空心化。发展总部经 济将成为中心城市实现经济持续发展、产业结构升级 的现实选择
重庆、深圳、济南、青岛、天津、武汉、大连、 沈阳、杭州、西安、厦门、南京等城市也都相继提出 大力发展总部经济
2. 跨国公司成为推动中国总部经济发展的 重要力量
广州市总部经济发展状况分析
04
广州市总部经济的竞争力 分析
广州市总部经济的竞争力评价方法
建立评价指标体系
根据总部经济的内涵和特点，建立一套科学的评价指标体 系，包括企业数量、营业收入、税收贡献、创新能力等指 标。
权重赋值
根据各项指标对总部经济竞争力的影响程度，赋予相应的 权重。
数据采集
收集广州市总部经济的各项指标数据，进行综合评价。
建议三
加强城市基础设施建设和公共服务。城市基础设施建设和公共服务是吸引企业来穗的重要 因素之一，政府可以加大对城市基础设施建设和公共服务的投入力度，提升城市形象和服 务水平，吸引更多的企业来穗设立总部或分支机构。
感谢您的观看
THANKS
02
广州市总部经济的基本情 况
广州市总部经济区的分布情况
珠江新城
作为广州市的中心商务区，珠 江新城聚集了众多知名企业的 总部和区域总部。其中，金融 业、服务业和高端制造业等领
域的龙头企业尤为突出。
天河区
天河区是广州市的科技创新中 心，拥有众多科技类企业的总 部和研发中心。此外，该区域 还聚集了大量的金融机构和商
广州市的交通与物流环境
交通网络发达
广州市拥有发达的公路、铁路 和水路等交通网络，便于企业
货物运输和人员往来。
现代化物流体系
广州市拥有先进的物流基础设施 和专业的物流企业，能够提供高 效、快捷的物流服务，满足企业 多样化需求。
交通拥堵问题
然而，广州市的交通拥堵问题日益 严重，对总部经济的发展造成了一 定的影响。
未来广州市总部经济将更加注重智能 化和数字化发展。随着人工智能、大 数据等技术的不断发展和应用，未来 广州市总部经济将更加注重智能化和 数字化发展，推动产业向智能化、数 字化方向转型。
第7章 总部经济
总部经济理论与增长极理论的差异主要体现在两点：
第一，增长极理论强调在区域经济发展的初期阶段，极化效应是主要 的，只有增长极发展到一定阶段后，扩散效应才真正显现出来，增长极对 周边地区的带动作用的实现需要较长时期的发展过程。 总部经济理论强调通过“总部—加工基地”链条将总部所在区域的人 才、技术等要素辐射到欠发达地区，实现总部聚集区对加工制造基地的扩 散效应。 第二，增长极理论和总部经济理论虽然都是通过乘数效应对区域经济产 生重要促进作用，但是增长极理论强调的是产业之间的上下游产业、产品 的配套，而总部经济理论强调的是功能的配套。
中心城市（总部）
欠发达地区（生产基地）
优势
如果企业按照总部经济的模式进行空间布局，把总部布局在发达的中心城市， 而将生产加工基地布局在欠发达地区。 总部经济能够实现企业、总部所在区域、生产加工基地所在区域“三方”利 益都得到增进的经济形态。我们将“总部经济模型”称之为“三赢模型”。
思考：
2017年6月29日，小米科技、金山软件、顺为资本与武汉市 签署战略合作框架协议，小米武汉总部正式揭牌。 小米总部为何从北京迁到武汉？
2、总部经ห้องสมุดไป่ตู้的概念和特征
1）总部的概念
总部指在企业组织结构中具有战略决策、资源配置、资本经
营、业绩管理及外部公关等全部或其中几种职能的组织单元。 企业价值链来看，总部主要集中在企业价值链的高附加值环节。 例如：苹果公司总部和加工组装（印度的组装厂纬创） 核心职能：制定企业长期发展战略，配置企业内部资源，对 企业的生产、销售、研发等各项活动进行统筹管理和协调。
行空间布局的表现形态。 第二,总部经济是企业不断寻求利润在最大化或经营成本最小化的结果。 最佳区域分离点：区域分离所带来的边际利润等于因企业组织区域分离 而提升的组织管理边际成本。得益于：信息技术
总部经济与总部基地研究PPT课件
商务花园
低密度的
低成本的
与城市联系紧密的
自成系统的
有足够的人力资源支
持
10
-
商务花园演变历程
商务花园目 前已在国外 经历了四代 发展，形成 了成熟的理 念。
第一代： 工业园的演变
第二代： 商务与社区
基本情 城市边缘，由多组 城乡结合部
况
小规模的建筑组成
第三代： 发展邻里关系 规模较大，交通便利
有优美景致的独立小环境
11 -
商务花园吸引的客户类型
入住商务花园客户特征 中心城区浓厚的商业氛围依赖度低相对较低
多数企业依靠智力创造财富 对便捷的交通依赖性较强 比较看重自身的形象 对生态环境的追求孜孜不倦
以主流企业为主要业务对象的服务企业
企业类型 IT类公司 医药公司 医疗设备生产公司 集成电路厂家 建筑设计公司 动画制作公司 广告公司 大型企业的研发中心 大型企业的数据中心 培训中心 其它服务类型产业
1.低容积率，高绿化率
1.高容积率，低绿化率
2.建筑密度低
2.建筑密度高
3.小体量，低层
3.大体量，高层
4.独立性：独门独院，占天占地，具有独立冠名权
4.标准化、统一
产品形态 5.个性化，满足公司自身个性的特别需求，写字楼是公司个体形象的载体
1.需要良好的办公环境以提高工作质量的智力型公司或部门：如软件、研 发等
客户群
4.企业对自身形象展示的需要很高。
1.通过良好的办公环境，激发研究工作人员的创造力，提供工作效率
1.这些客户十分看重公司的商务综合成本，因此其需要聚集在城 市中商务业区以降低其商务综合成本
客户心理 2.以独栋写字楼承载公司深厚实力和品牌
总部基地模式研究 PPT
时代总部基地签约企业来源地构成
江苏上海 4% 4%
浙江 33%
本地 59%
本地 浙江 江苏 上海
时代总部基地签约企业类型
9%
5%
5%
5%
5%
22%
5%
31% 13%
科技&电子&通信 汽配 眼镜 机械 服装 印刷 生物科研 纺织 能源
总部基地 案例研究
制造加工型总部基地：济南时代总部基地优惠政策
• 整体：享受总部基地6大优惠+药山工业园区的双重优惠 • 税费减免优惠：1、入驻企业自开业之日起，两年内免交辖区各类规费，三年减半征收；济南市所收各类规费，辖区政府
复合型定位+配套：聚合总部商务、豪华酒店、现代商业、顶级会 所、国际公寓、休闲公园等多元形态，为入驻企业提供完善配套。
总部基地 案例研究
研发及高科技型总部基地：德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达 35万平米，拥有设计研发人员8500余人，是宝马的自由世界
宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面积 35万㎡，拥有设计研发人员8500余人， 不仅成为宝马自由展示产品的空间，更 是慕尼黑的必游之地。
环境—环境优美，位于奥 林匹克公园旁边，为宝马 中心工作人员提供了一个 良好、舒适的工作环境；
交通—交通便利，与市区 联系紧密；
宝马飞机翼型的建筑外观成为城市的标志性建 筑，同时优美的环境和便利的交通更增加了宝 马中心的吸引力。
“宝马中心不仅 仅只是一个汽车 博物馆，也不仅 仅是一个汽车输 出中心，这里是 宝马品牌之家”
政府政策支持：享有投资奖励、税收优惠、金融扶持等多种政 府优惠政策。进驻的企业总部或分支机构有条件享受“533”财 政扶持政策
成功招商+销售策略：大型空港带动了仓储、运输、中转、配送、 包装、流通加工等航空物流业的发展
总部经济ppt课件
25
实例分析1:北京、上海总部经济的辐射力量
2012年，北京218家上市公司在京外的1078家子公司资 产规模超过3万亿元。
北京上市公司的辐射带动作用一是通过国有上市公司在全国的布 局来实现。在北京上市公司中，国有控股上市公司占51%。国有上 市公司凭借雄厚的经济实力和国有垄断资源优势在全国布局，带动了 全国经济的快速发展。 二是通过高科技类上市公司在外埠布局创新成果产业化基地，辐 射带动其他地区发展。2012年中关村201家上市公司实现合并报表 营业收入1.3万亿元，其中在中关村外收入超过1万亿元，占75.4%。
二是对就业的影响。一般而言，制造基地所需的普通劳 动力要实现本土化，即充分利用当地的人力资源，这将 进一步扩大区域的就业总量。制造基地通过学习培训、 技术推广等方式，培育熟练的生产技术人才和企业管理 人才；制造基地生产技术的溢出效应及竞争机制，还将 推动生产基地人才素质的提升和外地人才向该区域涌入， 促使欠发达地区就业结构趋向高级化。
27
2012年北京、上海上市公司子公司数量全国分布示意图 28
实例分析2：区域经济发展的不平衡也集中体现 在总部企业的空间布局上
2013年，东部地区入围全国500强的企业为378家，占 75.6%，中部占14.0%，西部地区占10.4%；
东部地区入选全国500强企业的营业收入总额占全国 500强企业的84.7%，约为中部地区的8倍、西部地区 的18倍。
外部后 勤成本 储运
市场 营销
售后 服务
企业总部
20
产业价值链
供应商 价值链
生产企业 价值链
供销商 价值链
买方价 值链
总部集群
21
2.空间价值链与区域发展 空间价值链：企业空间价值链和产业空间
实例分析1:北京、上海总部经济的辐射力量
2012年，北京218家上市公司在京外的1078家子公司资 产规模超过3万亿元。
北京上市公司的辐射带动作用一是通过国有上市公司在全国的布 局来实现。在北京上市公司中，国有控股上市公司占51%。国有上 市公司凭借雄厚的经济实力和国有垄断资源优势在全国布局，带动了 全国经济的快速发展。 二是通过高科技类上市公司在外埠布局创新成果产业化基地，辐 射带动其他地区发展。2012年中关村201家上市公司实现合并报表 营业收入1.3万亿元，其中在中关村外收入超过1万亿元，占75.4%。
二是对就业的影响。一般而言，制造基地所需的普通劳 动力要实现本土化，即充分利用当地的人力资源，这将 进一步扩大区域的就业总量。制造基地通过学习培训、 技术推广等方式，培育熟练的生产技术人才和企业管理 人才；制造基地生产技术的溢出效应及竞争机制，还将 推动生产基地人才素质的提升和外地人才向该区域涌入， 促使欠发达地区就业结构趋向高级化。
27
2012年北京、上海上市公司子公司数量全国分布示意图 28
实例分析2：区域经济发展的不平衡也集中体现 在总部企业的空间布局上
2013年，东部地区入围全国500强的企业为378家，占 75.6%，中部占14.0%，西部地区占10.4%；
东部地区入选全国500强企业的营业收入总额占全国 500强企业的84.7%，约为中部地区的8倍、西部地区 的18倍。
外部后 勤成本 储运
市场 营销
售后 服务
企业总部
20
产业价值链
供应商 价值链
生产企业 价值链
供销商 价值链
买方价 值链
总部集群
21
2.空间价值链与区域发展 空间价值链：企业空间价值链和产业空间
总部经济
2004-2013年我国入围世界500强的企业数量
二、总部经济的功能 （一）总部经济的特征
“总部经济”作为一种新的经济形态，表现了若干知识 经济和区域经济特征：
1.知识密集性。企业总部集中了企业价值链中知识含量 最高的区段，研发、营销、资本运作、战略管理等，属 于高度密集的知识性劳动。
2.经济集约性。企业按照收益最大化原则布局产业空间 结构，最大限度取得中心城市服务业发达、智力资源密 集的优势，最大限度利用了生产基地土地、劳动力、能 源等要素优势，形成产业配套，最大限度地降低了成本。
20世纪90年代后，现代大型公司发生了重大变化： 1.经济全球化和经济区域化的进程明显加快 2.新一轮企业兼并、重组和联盟的浪潮来势迅猛 3.以信息技术为代表的高科技的迅速发展和应用 4.金融业已成为连接各要素市场的枢纽 5.人已成为企业提高竞争力的核心因素
Байду номын сангаас
跨国公司是总部经济的载体。
新加坡和中国香港致力于发展总部经济， 并已经达到了相当的高度。
3.产业延展性。总部经济形成了第二产业与第三产业之 间的经济链条，不但能够实现二产向三产的延展，而且 能够实现知识性服务业向一般性服务业的延展。
4.发展辐射性。在总部经济这种模式下，可以通 过总部——加工基地链条实现中心城市的信息、 技术、人才等区域资源向欠发达的区域辐射， 增强中心城市对周边地区的带动能力。
济影响力 5.总部经济是企业在空间上实现分离的经济产物
中国总部企业的国际影响力不断提升
➢ 我国总部企业国际竞争力不断提升，2004年我国仅有16家总部企业 入围世界500强，到2013年我国入围世界500强的企业数达到95家，仅 次于美国，位居全球第2位。 ➢ 我国总部企业在世界500强中的位次逐步提高。2004年，我国没有 一家企业进入世界500强排行榜前10名，2013年中石化、中石油和国家 电网3家总部企业跻身世界前10名。
二、总部经济的功能 （一）总部经济的特征
“总部经济”作为一种新的经济形态，表现了若干知识 经济和区域经济特征：
1.知识密集性。企业总部集中了企业价值链中知识含量 最高的区段，研发、营销、资本运作、战略管理等，属 于高度密集的知识性劳动。
2.经济集约性。企业按照收益最大化原则布局产业空间 结构，最大限度取得中心城市服务业发达、智力资源密 集的优势，最大限度利用了生产基地土地、劳动力、能 源等要素优势，形成产业配套，最大限度地降低了成本。
20世纪90年代后，现代大型公司发生了重大变化： 1.经济全球化和经济区域化的进程明显加快 2.新一轮企业兼并、重组和联盟的浪潮来势迅猛 3.以信息技术为代表的高科技的迅速发展和应用 4.金融业已成为连接各要素市场的枢纽 5.人已成为企业提高竞争力的核心因素
Байду номын сангаас
跨国公司是总部经济的载体。
新加坡和中国香港致力于发展总部经济， 并已经达到了相当的高度。
3.产业延展性。总部经济形成了第二产业与第三产业之 间的经济链条，不但能够实现二产向三产的延展，而且 能够实现知识性服务业向一般性服务业的延展。
4.发展辐射性。在总部经济这种模式下，可以通 过总部——加工基地链条实现中心城市的信息、 技术、人才等区域资源向欠发达的区域辐射， 增强中心城市对周边地区的带动能力。
济影响力 5.总部经济是企业在空间上实现分离的经济产物
中国总部企业的国际影响力不断提升
➢ 我国总部企业国际竞争力不断提升，2004年我国仅有16家总部企业 入围世界500强，到2013年我国入围世界500强的企业数达到95家，仅 次于美国，位居全球第2位。 ➢ 我国总部企业在世界500强中的位次逐步提高。2004年，我国没有 一家企业进入世界500强排行榜前10名，2013年中石化、中石油和国家 电网3家总部企业跻身世界前10名。
发展区域总部经济提升商域港模式共44页PPT
总部经济发展提速
发
展
企业集团谋求战略扩张
总
部 经
东北区域发展空间大
济
优
我市具有的区位优势
势
积极探索发展新路径
企业更多地把 目光投放到国内 ，投放到东北等 正在振兴和崛起 的地区，并通过 互联网技术的支 撑和商业模式创 新，推动企业扩 张步伐进一步加 快。
No. 26
三、我们要突破的发展难点
总部经济发展提速
马斯洛需求层次理论
产品的品牌效应 产品的象征意义 产品的交际形象
产品安全 产品功能
消费者市场
No. 11
一、总部经济是社会再生产的重点环节
我们抓总部经济，从社会生产总过程看，实际上 关注的是交换，抓的是商品流通环节。通过引进总部 企业，实现商流和物流以及由此带来的资金流、信息 流、人才流等的引进和聚集，由此带动经济结构的调 整，产业结构的调整以及税源结构的调整，从而繁荣 经济，增加税收，改善民生，推动整个社会的发展和 进步。
•初次分配指国民收入在物 质生产部门中的分配。再 分配是在文化、教育、卫 生等非物质生产部门进行 的分配
个人消费品分配
•是以按劳分配为主体，同 时还按管理、资本、技术、 土地等其它生产要素分配。
No. 8
一、总部经济是社会再生产的重点环节
交
商品所有权转移
换
商品流通
环
节
商品的实体转移
No. 9
一、总部经济是社会再生产的重点环节
No. 28
三、我们要突破的发展难点
总部经济发展提速
发
展
企业集团谋求战略扩张
总
部 经
东北区域发展空间大
济
优
我市具有的区位优势
《总部经济学习汇报》PPT课件
Байду номын сангаас
延展。
⑤辐射性和共赢性。在总部经济这种模式下，可以通过总部——加工基地
链条实现中心城市的信息、技术、人才等区域资源向欠发达的区域辐射，
增强中心城市对周边地区的带动能力，实现不同资源优势的区域之间通过
功能链不同区段的再分工进行合作，实现共同发展。
二、总部经济形成和发展的背景
20世纪90年代以来，伴随着信息技术革命的兴起，知识成为推动
③层次性。总部经济模式在不同城市、不同区域，其产业、功能、规模都
各不相同，具有全球总部、地区总部、国内总部以及行政总部、营销总部、
研发总部等多种层次，从而充分发挥不同地区的资源优势，形成不同城市、
不同区域之间的合理分工与合作。
④延展性。总部经济形成了第二产业与第三产业之间的经济链条，不但能
够实现二产向三产的延展，而且能够实现知识性服务业向一般性服务业的
论应需而生。
三、城市总部 经济发展能力 评价指标体系
（一）评价指标
（二）全国 35个主要城
市总部经济 综合发展能 力排名
（三）城市总部经济发展能力划分为四大 能级
第一能级：综合得分＞70。在吸引跨国公司特别是世 界500强地区总部以及国内大型企业集团全国性总部 方面有较为明显的优势。
第二能级：50＜综合得分≤70。发展总部经济的整体 能力相对较弱，各分项指标存在一定的不均衡性，如 青岛的研发能力、成都的开放程度、天津的政府服务 等与各自总部经济发展综合能力相比，较为靠后。各 城市应在充分发挥特色和优势的同时，逐步对薄弱环 节加以完善。
高新区发展总部经济的战略：
①建立总部经济园。加快构筑以绿色 和低碳经济为方向，高端服务业和高 端制造业‘双轮驱动’的现代产业体 系，打造两个千亿级产业集群。
延展。
⑤辐射性和共赢性。在总部经济这种模式下，可以通过总部——加工基地
链条实现中心城市的信息、技术、人才等区域资源向欠发达的区域辐射，
增强中心城市对周边地区的带动能力，实现不同资源优势的区域之间通过
功能链不同区段的再分工进行合作，实现共同发展。
二、总部经济形成和发展的背景
20世纪90年代以来，伴随着信息技术革命的兴起，知识成为推动
③层次性。总部经济模式在不同城市、不同区域，其产业、功能、规模都
各不相同，具有全球总部、地区总部、国内总部以及行政总部、营销总部、
研发总部等多种层次，从而充分发挥不同地区的资源优势，形成不同城市、
不同区域之间的合理分工与合作。
④延展性。总部经济形成了第二产业与第三产业之间的经济链条，不但能
够实现二产向三产的延展，而且能够实现知识性服务业向一般性服务业的
论应需而生。
三、城市总部 经济发展能力 评价指标体系
（一）评价指标
（二）全国 35个主要城
市总部经济 综合发展能 力排名
（三）城市总部经济发展能力划分为四大 能级
第一能级：综合得分＞70。在吸引跨国公司特别是世 界500强地区总部以及国内大型企业集团全国性总部 方面有较为明显的优势。
第二能级：50＜综合得分≤70。发展总部经济的整体 能力相对较弱，各分项指标存在一定的不均衡性，如 青岛的研发能力、成都的开放程度、天津的政府服务 等与各自总部经济发展综合能力相比，较为靠后。各 城市应在充分发挥特色和优势的同时，逐步对薄弱环 节加以完善。
高新区发展总部经济的战略：
①建立总部经济园。加快构筑以绿色 和低碳经济为方向，高端服务业和高 端制造业‘双轮驱动’的现代产业体 系，打造两个千亿级产业集群。
总部经济 调研报告
总部经济调研报告总部经济是指国内外公司及机构在特定地区设立其总部并广泛开展各类业务活动的现象和模式。
该模式下，总部地区经济将成为一种聚集各种资源的枢纽，不仅为公司提供各类服务和支持，还为当地经济发展带来诸多机遇。
总部经济的发展在许多国家和地区已经取得了显著的成果。
总部经济的建设以及提高总部地区的服务能力对于一个国家经济结构调整、产业升级、提升竞争力具有重要意义。
特别是在全球经济一体化和信息技术发展的背景下，总部经济的地位和作用愈发凸显。
首先，总部经济的发展将促进区域经济结构的升级。
总部经济聚集了大量高端知识和技术资源，侧重于高附加值的服务业，形成了现代经济的产业链。
这些高附加值的服务业将对原有传统产业结构进行改造和升级，并为当地经济注入更多的活力和竞争力。
其次，总部经济的发展将提高总部地区的综合服务能力。
总部地区为企业提供了一站式的服务，包括人才培养、财务管理、法律咨询、市场营销等，为企业的发展提供了更为便捷和高效的环境。
这些综合服务将进一步吸引更多的企业选择将总部设立在该地区，形成良性循环。
再次，总部经济的发展将促进科技创新和创业活动。
总部地区聚集了高端人才和知识产权，为科技创新和创业提供了良好的条件和支持。
企业在总部地区可以与高校、科研院所等进行合作，推动科技成果转化，促进创业投资的发展。
最后，总部经济的发展对于促进当地经济增长和提升城市形象具有重要意义。
总部经济的发展将带动当地各类产业链的发展，扩大就业机会，促进人口流动和城市建设。
同时，总部经济的发展还会提升城市的品牌形象和知名度，吸引更多的投资和人才。
在总部经济发展过程中，也存在一些挑战和问题。
比如，总部地区的基础设施建设和服务水平需进一步提升，以满足企业和人才的需求；总部企业和当地政府之间需要加强合作，打造更为良好的发展环境；同时，也需要解决好总部地区的用地和房地产开发问题，以满足日益增长的总部需求。
综上所述，总部经济是一种以总部地区为核心的经济发展模式，对于促进经济结构调整、提高服务能力、推动科技创新、促进经济增长和城市形象提升具有重要作用。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
•纽约华尔街(左图)是位于下城区的著名金融贸易区，世界银 行、证券、期货、保险等公司云集，白天人头攒动，但夜里却 由于生活配套的不完善，人流稀少，形成了很大的早晚差异。
•洛克菲勒中心(右图)是中城区的大公司总部所在地。除了有 大量的商务办公写字楼外，各种名店和商场齐备，为来自世界 各地的游客和公司总部的职员提供了全面的生活服务，是一个 24小时都充满活力的地区。
北京 天津
石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊、沧 州、承德、张家口等邻近城市
广州 深圳
珠海、惠州、佛山、中山、肇庆、东莞、 江门等
总部经济在国内外的最新发展态势(二)
国际发展趋势
总部经济的发展越来越重视城市功能的多样性
•城市是经济、居住、文化、休闲、教育等多种功能的集合。当 代国际大都市在发展总部经济时非常关注城市生活的整体性， 通过提供完备的生活环境、打造完善的总部经济形象来吸引更 多的总部人才，并通过总部经济的产业联动效应发挥更大的作 用，带动GDP、税收和就业的增长。
总部经济的概念与特征
总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比
较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一
种经济形态。
知识性
集中了企业价值链中最具知识 含量的区段，如研发、营销、 资本运作、战略管理等
3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工 的个人生活会推动地区消费结构变化
4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才 资源将得到充分利用，同时第三产业的发展 会提供更多就业岗位
5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制 趋于完善，进一步改善原有体系
6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的 优化提升了地区的知名度和国际地位
“总部-制造基地” 的区域合作效应逐渐凸现
长三角、珠三角和京津冀三大经济圈已成为了我国目前总部经济发展 最为成熟的地区。以核心城市作为“总部”、以辐射城市作为“制造 基地”的合作分工模式已经初具规模，并形成了良好的联动效应。
200
180
160
140
120
100
80
60
40
20
0
2003
2004
2005
•同时，具有生态化、智能化、个性化的办公座落成为了城市边缘 地区发展总部经济的主要空间载体。
总部经济的社会效益
总部经济所产生的社会效益主要分为内部效益和外部效益。其中，内部效益是指对总部集群自身产生 的积极作用，而外部效益主要是指总部经济的发展对所在城市及周边地区带来的正面影响。
四大内部效益
1. 资源优化配置：最大限度地利 用区域的优势资源，企业间的竞 合关系会促进资源的合理分配， 避免成本的浪费
2. 人才集聚效应：分工专业化促 进了人才的优胜劣汰，加强了人 才的合理流动，最终形成最佳的 人力资源结构
3. 技术创新效应：企业间的相互 学习和竞争，实现知识与技术的 积累和交叉效应，为创新奠定基 础
4. 形成区域品牌： 企业总部集 群形成的区域品牌，同时该品牌 价值又被所在企业利用，形成良 好的品牌效应。
共赢性
改变了区域竞争对企业和项目 的简单争夺，实现不同资源优 势区域的分工与合作，促进共 同发展
总部经济在国内外的最新发展态势(一)
国内发展趋势
国内外企业在选择总部所在地时越来越关注城市的 综合实力
100
90 80
70 60
50 40
30
北京 上海 广州 深圳 南京 杭州 天津 成都 青岛 武汉
2006
2007
2003-2007在沪设立区域性总部的跨国公司数量
随着我国国际竞争力的 提升，加之丰富而经济 的人才和科研资源，越 来越多的跨国公司在我 国设立区域总部和研发 中心，成为我国发展总 部经济的重要力量。
总部经济圈 长三角 京津冀 珠三角
核心城市
辐射城市
上海
扬州、镇江、嘉兴、湖州、无锡、常州等 江浙两省的邻近城市
总部经济的空间载体从城市中心向郊区转移
•城市中心由于有着完善的基础设施、发达的服务产业和强大的人 才支撑，在总部经济的发展上起步较早。但在很多发达地区，CBD 的高度发展和环境的恶化促使越来越多的企业总部向交通条件好 、生态环境优的郊区和城市边缘地区转移。
企业总部高度集中的城市中心区
生态环境良好的城市边缘区
2007全国总部经济发展能力前十名城市
根据2007年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜显示，北 京、上海、广州、深圳四个城市的具有良好的基础条件、商务设 施、研发能力、专业服务、政府支持和较强的开发程度，最受世 界500强企业的关注。
跨国公司成为推动总部经济发展的主要力量
中部二线城市逐渐成为发展总部经济的新生力量
7. 平衡地区发展：不同层次和功能的总部 集群分工协作、促进合作，共同发展
总部经济的成长规律（生长机理）及必要要素
形成机理
战略资源
提高 地方 税收
引发产业
带动社会
联动
消费
资源优化
配置
树立 品牌
人才 集聚
促进 劳动 就业
平衡 地区 发展
知识创新
提升城市 形象
完善 政策法规
七大外部效益
1. 提高地方税收：作为独立的经济实体， 总部及总部员工都将以一定方式向总部所在 地区履行缴税义务
2. 引发产业联动：总部经济发展会带动信 息、金融、中介、房地产等知识型服务业和 现代服务业的发展
延展性
实现了二产向三产延展的经济 链条，同时还促进了知识性服 务业向一般性服务业的延展
集约性
最大限度地获得中心城市服务 业发达、智力密集等优势，形 成产业配套、降低生产成本
总部经济的 六大特征
辐射性
通过总部-生产基地的链条，促 进中心城市的信息、技术、人 才资源向周边地区的辐射
层次性
不同城市、区域的总部经济模 式各有不同，体现为全球总部、 地区总部、行政总部等多种层 次
中部地区的经济发展和综合实力的提高促进了不少交通条件优越、经 济发展强大、人才储备丰富的中部城市如武汉、重庆、成都等地也成 为了发展总部经济的新生力量。以武汉为例，目前总部经济的发展格 局已逐渐呈现：
表：武汉总部经济的发展格局
武昌企业总部区 王家墩总部融、商务、旅游等高端服务业为主 以中小企业、民营企业为主 以汽车产业的企业总部为主