五星级酒店调研报告

1 项目背景分析 The Analysis of Project Backgroud
东城区覆盖了北京城市东部的核心区域，东城区辖区面积扩大到 41.84 平方公里。北部、东 部与朝阳区相连，南部同丰台区接壤，西部与西城区相接，东西最宽处 5.2 公里，南北最长处 13.0 公里。
设计题目：
宾馆设计
在裕龙国际酒店中东侧 一排的楼道中直接在外墙上 采 光， 白 天 能 有 自 然 光 射 入 到 楼 道 中， 相 比 于 其 他 酒 店 的 人 造 光 源， 这 不 得 不 说 是 个很好的做法。
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相反的北京金域万豪酒店在沿 街立面的处理上就没有达到这样 的效果，在一个相对很长的立面 上除了顺路的走势形成的弧线外， 变化很少显得有些古板，而且立 面上充斥着很多不相干的店面， 同时也没有明显的文字标示告诉 行人这个建筑是一所高级酒店， 给人的第一感觉这是一个规整的 写字楼而非是一个高级酒店。
入口门厅是酒店给顾客最 直观的感受。香格里拉酒店的 大堂地面用大理石铺设，显得 十分的高贵，中式的装修充满 着典雅的意境。新阁的巨大落 地窗让顾客直观的欣赏到后面 花园的景致，开阔的视野使得 整个人的身心愉悦。王府半岛 酒店中一进门巨大的水池，两 边的楼梯拾级而上，入口处的 玻璃幕墙无一不透露着高贵典 雅的气质。
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3 酒店调研 Investigation of the hotel
酒店在沿街的立面上要体现出 自己独有的特点，要起到标志性 的作用抓住人们的眼球。沿街的 立面是消费者对酒店最直接的第 一印象。裕龙国际酒店在裙房上 将酒店的上部分为三部分，直接 避免了单调的一个竖桶。在沿街 的立面上，所有的窗户上都装了 彩色的百叶，既避免了光板的出 现有避免了颜色的单调。很好的 起到了抓人眼球的作用。康莱德 酒店在高层部分用了独特造型的 外包装，奇异的造型很好的吸引 行人的注意。
地铁站
公交站
城市主干道
城市次干道
游客人流
交通状况 在场地东北部有东四地铁站，以及在附近有三个公交站，对于人流来说有非常便利的交
通途径。在场地的主入口面向城市的次干道，车流也很容易到达。除此之外，在场地南侧会 有由于王府井产生的大量的客流量。
视野状况 从基地现有建筑的顶层可以清楚的看到故宫的轮廓线，以及景山公园的山貌。 2/8
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2 区位分析 The Analysis of Site Location
在我们从场地的北侧向南行走，在道路两盘可以看到一些北京 著名的历史建筑，比如王府井教堂，以及著名的当地人的或从 场所，比如首都剧场、中国美术馆，还以一些五星级的酒店， 比如华侨饭店，那些著名的景观都会为场地带来较大的客流量， 如何使自己的设计从周边的一些五星级酒店中脱颖而出，形成 独特的尊贵气质，打造成为具有北京地区特点的，体现特色的 标杆性高档精品五星级酒店， 吸引到游客是我们此次设计应该 达到的目标。
新老建筑的结合
这两个建筑是由中国知名建筑王澍设计的三合宅以及象山校 ”哪怕处在 100 米的高度上，也能体会到住在两层高的小楼 区二期工程，从这两个建筑中我们有可以看到另一种形式的坡 里的感觉，屋檐滴雨，窗前有树“，王澍的这句话是我认为应 屋顶，”山决定了那座房子的尺度，那座房子就像一棵树种在 该学习的，如之前的那些周边坡屋顶建筑，它们的感觉是不对 山边“，如他所说这种坡屋顶是和周围的自然环境结合在一起的， 的，如何在高层建筑中使人们产生和在四合院中一样的感觉这 这对我们的设计也是一种启发 , 我们在做设计的时候也应该考 也是在今后设计中应该着重考虑的。 虑到城市的天际线，此次的基地出于高地建筑交界之处，如何 处理天际线的变化也是在设计中应该把握的。
并不是所有酒店都充分利用上了屋顶的空间，有的并没 有设置这样的屋顶花园。
酒店不仅是提供人们住 宿 的 地 方， 还 需 要 提 供 人 们 相 互 之 间 的 交 流 的 场 所。 在 丽 晶 酒 店 中， 他 们 将 共 享 空 间放置在整扇的玻璃幕墙边 上， 幕 墙 的 另 一 边 是 一 个 小 型 的 花 园， 这 个 空 间 通 高， 在灯光的映衬下显得富丽堂 皇。 康 莱 德 酒 店 中 的 共 享 空 间 与 图 书 馆 相 结 合， 添 加 了 几 分 书 香 气 息。 香 格 里 拉 酒 店中更是设置了室外交流空 间， 绿 树 环 抱 溪 水 环 绕 十 分 的有意境。
屋顶花园也是建筑的一个重要组成部分，合理的布置会 给建筑增色不少。裕龙国际酒店中在裙房的顶部设置了屋顶 花园，还放置了一些桌椅供人们休息，在避免顾客从窗户向 外望是看到光秃秃的屋顶的同时，也增加了一些人们的一些 活动场所，闲暇之时来此放松也是很好的选择。在金域万豪 酒店中，顶部的一些楼层有错层，在较低的楼层顶上种上植 物，是人们在工作之余欣赏窗外的一抹绿色，也是很美好的 一件事情。
中国美术馆的这个坡屋顶就与上述的不同，有了那么“意” 在里面，我认为这是因为美术馆虽然是一个高层建筑，但是 他的每层都有坡屋顶，建筑的总体的尺度感依然是水平向的， 并不是向上述的直接将一个屋顶架在了一个现代高层建筑的 顶部，形成一种竖向的尺度感。
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4 调研收获 Benifits From Investigation
金域万豪酒店中虽然也在 一定程度上设置了所谓的交 流 空 间， 只 是 一 个 环 形 的 小 条 状， 不 仅 面 积 很 小， 而 且 桌椅所在的位置正好是玻璃 幕 墙 的 最 下 端， 实 现 完 全 被 挡 住， 无 法 与 外 部 自 然 环 境 形成有效的交流。
在康莱德酒店中，将图 书 馆 引 入 到 食 堂 中， 让 人 们 在 高 雅 的 环 境 中 用 餐， 对 于 提升自身的修养也很有帮助。 同时该酒店在二层设置了一 些 座 位 提 供 人 们 相 互 交 谈， 将窗帘拉得很低同时在窗户 上 放 上 些 小 塑 料 片， 营 造 一 种 斑 驳 的 感 觉， 在 享 受 阳 光 的同时也没有让阳光阻碍人 们之间的交流。
说到坡屋顶，首先想到的就是场地西侧故宫内的太和殿， 可以说是古建筑在现代的一块化石，他可以很好地表现古建 筑中坡屋顶的气势。我们应当体会学习其中的“意”，而不 仅仅是对其”形“的抄袭，直接拿来使用。
从上面的图中可以看出在场地周边的一些建筑是通过坡 屋顶来呼应与周围老城区的关系，这也是一种比较常见的方 法，但是我认为他们的这种方法仅仅是一种“形”的模仿， 将一个在地面上的一层瓦房直接搬到了一个高层建筑的屋顶， 完全没有一种合适的尺度感，完全没有“意”在其中，在华 侨大厦这个较为平视的图片中尤其可以看出这一点，另外娃 哈哈大酒店及其周边的隆福寺更是在坡屋顶的形式上也显得 不伦不类。
基地的位置 :
宾馆的基地位于北京市东城区王府井大街
的北端，位于注明的王府井步行街的北侧，在基 地的位置向西眺望可以清楚地看到故宫以及景山 公园。
王府井大街位于北京东城区，南起东长安街，北至中国美术馆，全长约三华里，是北京最有 名的商业区。王府井内最主要的商业区域是王府井步行街，既是游客参观的地方，也是北京当地 居民购物的地方。自从明代开始就有人在此地从事商业活动。
4 调研收获 Benifits From Investigation
新老建筑的结合
从这张场地周围一个卫星图中可以看出，周围都是一些 低矮的坡屋顶四合院，如何使一个大体量的现代建筑不和周 边这些四合院产生矛盾，并与之产生关系，融入ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ种肌理之 中是我们应该思考的。
在这次的调研中 我也很在意这个问题，观察了场地周边 的一些建筑，有许多建筑是采用坡屋顶的形式来与周围的环 境产生关系，这种方法形式究竟合不合适？
在金域万豪酒店入口被 放 置 在 了 紧 里 面， 给 寻 找 造成了很大的麻烦，在使用 上 十 分 的 不 方 便， 毫 无 疑 问 会 导 致 客 流 量 的 减 少， 这 在 设 计 上 是 不 合 理 的。
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3 酒店调研 Investigation of the hotel
屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净 化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿 建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一 种值得大力推广的屋面形式
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2 区位分析 The Analysis of Site Location
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金域万豪酒店的入口门厅 相比之下就想的非常的小气， 入口就是个很简单的双层门， 门厅并不是很大，相较于通高 的层高，门厅就显得有些拥挤。 相较于其他酒店的一些配套服 务设施也没有放在明处，一进 门面对两个门洞和一片空墙， 并没有高端酒店的感觉。
酒店的入口是酒店设计 中 很 重 要 的 一 部 分， 顾 客 们通过主入口进入到酒店里 面，所以主入口的位置要在 一个比较明显的位置，方便 顾客找到主入口。王府半岛 酒店的建筑主入口虽然离城 市道路较远，但在城市道路 的边上放了一个牌子标示这 里是王府半岛酒店，引导人 们进入。裕龙国际酒店的主 入口紧靠着城市道路，十分 明显同时也很方便。