标准商铺租赁合同范本(一)

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商铺店面租赁合同范本5篇

商铺店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

3. 乙方需在租赁期开始前支付租赁押金______元人民币。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、商铺的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

因甲方原因造成商铺无法使用的，甲方应相应减免租金。

五、合同终止与解除1. 如乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）擅自转租、转让或转借他人使用；（2）擅自改变租赁物的结构和用途；（3）欠缴租金超过三个月；（4）从事违法活动。

2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

标准商铺门面租赁合同范本（4篇）

标准商铺门面租赁合同范本合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币____元整（____元）。

月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。

如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

店面出租合同范本标准版(精选15篇)

店面出租合同范本标准版（精选15篇）店面出租合同范本标准版篇1店主方：（简称甲方）身份证号：租店方：（简称乙方）身份证号：甲方的店面坐落于X年XX月XX日出租给乙方做生意。

甲、乙双方达成以下协议。

1、租店年限（二年），二年之后乙方必须将店面交还给甲方。

2、租金分别不等，第一年年租金为叁万叁仟陆百元整。

第二年叁万柒仟贰佰元整。

3、乙方开张之前预交陆仟元整给甲方作为店押金。

二年之后，甲方将陆仟元店押金退还给乙方，乙方未到合同期押金不予退还。

交店租方式为：店租金三月一交。

4、在二年之内如乙方需店面转让，必须通知甲方到场才可以转让给别人做生意。

乙方装修店面费用甲方不予任何补偿，不能故意将店面装修的东西破坏或者搬走。

（其中包括招牌、移门等）。

5、乙方做生意期间和合同期间，承担店里一切费用，（如电费、水费、国家税收等），甲方不承担任何店面费用和开支。

以上合同经双方同意，必须共同遵守，不得违反。

甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：20年12月日店面出租合同范本标准版篇2出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。

第一条：租赁场地甲方将位于店面租赁给乙方作为经营场所。

第二条：租赁期限租期年自年月日起至年月日止。

第三条：租金费用交纳时间(每次提前一个月)场地使用费年付元，并向甲方交纳质量保证金元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿(合同终止时押金凭原收据退还)。

第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。

在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。

标准店铺商铺租赁合同范本6篇

标准店铺商铺租赁合同范本6篇篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该商铺的合法所有者，乙方希望将该商铺作为经营场所进行租赁，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：第二条租赁期限本租赁合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条租金支付方式1. 乙方应当于每月的__日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。

第四条使用条件1. 乙方在商铺经营过程中必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方应当保持商铺内外环境的清洁卫生，不得擅自改变商铺结构和外观。

3. 乙方应当积极配合甲方对商铺进行巡查维护，定期维修商铺设施。

4. 乙方不得将商铺转租给第三方。

第五条维修责任1. 甲方负责商铺结构部分的维修工作，乙方负责商铺内部设备的维修工作。

2. 如商铺因乙方使用不当导致损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。

第六条合同解除1. 甲乙双方如需解除合同应提前__个月书面通知对方，并达成一致意见。

2. 如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，请双方协商一致后另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商铺租赁合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。

祝双方合作愉快、生意兴隆！篇2标准店铺商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）: _______________ （以下简称“甲方”）地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：_________________乙方（承租方）: _______________ （以下简称“乙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：_________________鉴于甲方为自有商铺，拟将其出租予乙方；乙方欲租用甲方商铺，双方经友好协商一致，达成以下租赁相关事宜，特依法签署本合同。

铺位租赁合同范本6篇

铺位租赁合同范本6篇铺位租赁合同范本 (1) 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于年月日签订了《覃学奎商铺租赁合同》，约定由甲方将市路号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。

双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《覃学奎商铺租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：联系方式：联系方式年月日铺位租赁合同范本 (2)甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

第一条租赁地点与铺位面积。

租赁地点：滑县道口镇路中段路南电器商场(详见电器商场商铺分布图) 租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

第二条租赁期限。

租赁期限为十个月，即从____年__月__日起至__年__月__日止。

第三条铺位等级、租金及交付。

乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月的租赁费共计元。

第四条甲方责任及权利义务。

标准商铺租赁合同范本(一)3篇

标准商铺租赁合同范本（一）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1标准商铺租赁合同范本（一）甲方：（出租方）____________（以下简称甲方）地址：____________________乙方：（承租方）____________（以下简称乙方）地址：____________________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着合法、公平、自愿的原则，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁的商铺：___________（详细地址）2. 商铺的用途：___________3. 商铺的面积：___________平方米4. 租赁的期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：每月___________元，共计___________元。

2. 租金支付方式：每月_____日前交纳当月租金，方式为____________（银行转账/现金支付等）。

3. 特别约定：（如果有其他支付方式或者租金调整的事项，请在此列明）三、押金及用途1. 押金：甲方收到乙方的保证金___________元，用途为履行租赁合同，如无违约行为，则在合同终止后将押金无息退还给乙方。

2. 特别约定：（如果有押金退还条件或者其他约定，请在此列明）四、保养及维修（由哪方负责）1. 商铺内外的日常保养和维修由（甲方/乙方）负责。

2. 大范围的装修及设备损坏由（甲方/乙方）负责。

五、违约责任1. 甲方如不按期交付商铺，应承担违约责任，每延迟一天需支付乙方千分之二的违约金。

2. 乙方擅自改变商铺用途或者私自拆改装潢的，应当支付甲方违约金。

六、其他约定（在此列明合同期间应遵守的其他具体约定）七、合同解除1. 本合同经过双方协商一致，可以提前终止，需提前___________天通知对方。

2. 一方未履行合同义务，造成对方经济损失的，应当赔偿损失金额___________元。

商铺租赁合同范本6篇

商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金在合同签订后XX日内支付，以后每次租金在到期前XX日支付。

四、商铺的使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交付与返还1. 甲方应于合同签订后XX日内将商铺交付给乙方。

2. 合同终止后，乙方应按照约定的时间和方式返还商铺。

六、保证金1. 乙方应在合同签订时向甲方缴纳人民币XX元（大写：____________________元整）作为保证金。

2. 保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的费用后，剩余部分应退还给乙方。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、适用法律和争议解决方式1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

正规商铺租赁合同范本5篇

正规商铺租赁合同范本5篇承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置。

以下是我整理的正规商铺租赁合同范本5篇，欢迎阅读参考!正规商铺租赁合同范本(1)合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

商铺租赁合同范本标准版6篇

商铺租赁合同范本标准版6篇篇1商铺租赁合同范本标准版甲方：（出租方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方：（承租方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________为明确双方在商铺租赁事项上的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于____________的商铺出租予乙方，该商铺的详细信息包括但不限于地址、面积、商铺编号等，具体以实际情况为准。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________年/月/日，自____________年/月/日起至____________年/月/日止。

合同期满前乙方有权续租，续租期限双方另行协商。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照如下规定支付租金：每月租金为____________元，共计____________元/年，每年支付12个月的租金，每月缴付一次。

2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____________日前将应支付的租金存入甲方指定的账户，或直接支付现金给甲方。

3. 单据要求：甲方应向乙方出具租金收据，收据应载明支付期限、支付金额、支付日期等详细信息。

第四条使用规定1. 乙方应当按照合同约定的使用目的使用商铺，并严格按照商铺的实际用途进行合理布局和装修。

2. 乙方使用商铺期间，应当保持商铺的清洁、整洁，并妥善保管商铺内的设备、物品等。

3. 乙方不得私自擅自将商铺转租、分租给他人或将商铺用于违法活动。

4. 乙方在商铺内开展的经营活动如有产生噪音、异味等影响周边居民的情况，应当及时改正。

第五条维修及装修1. 甲方应当负责商铺的大体维修，包括但不限于房屋结构、屋顶、排水管道等大体构件的维护维修。

2. 乙方可根据经营需要对商铺进行合理装修，但应当提前向甲方提出，并经甲方同意后方可进行装修。

3. 商铺装修期间如有损坏商铺的情况，乙方应负责修复或赔偿，维护商铺原有状态。

商铺租房合同范本8篇

商铺租房合同范本8篇第1篇示例：商铺租房合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有租用商铺的需求，经双方友好协商，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息甲方同意出租位于（商铺地址）的商铺，总面积约（面积大小）平方米，商铺结构如下（结构描述），商铺用途为（商铺用途）。

第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为从（起始日期）起至（结束日期）止，共租赁（租赁期限）个月。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（月租金金额）元的租金标准支付租金。

2. 租金支付方式为（支付方式），租金支付时间为每月的（支付日期）日。

3. 乙方应当在每个月的指定时间内支付租金，逾期支付的，应当按照实际逾期天数支付相应滞纳金。

第四条押金及其他费用1. 乙方同意向甲方支付（押金金额）元作为保证金，保证金将在租期届满且商铺内无任何损坏或违约行为时全额退还给乙方。

2. 乙方需支付的其他费用包括但不限于水电费、物业费等，费用支付方式另行协商。

第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺按照商铺用途使用商铺，并不得擅自改变商铺用途或将商铺转租、转让给其他第三方。

2. 乙方在使用商铺期间，不得进行擅自装修或改造商铺，如有装修或改造需求，需提前征得甲方同意并在还原原状后交付商铺。

第六条维护及保养1. 乙方应当妥善保管商铺内的设施设备，自行承担因故意或过失损坏的损失。

2. 甲方负责商铺的大修和维修，乙方自行负责商铺内的日常维护及清洁。

第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方返还商铺，乙方同时需承担逾期支付的滞纳金。

2. 若任何一方未按照合同约定的条件和规定履行义务，给对方造成损失的，应当依法承担损害赔偿责任。

第八条解除合同1. 乙方有权在租期届满前提前一个月书面通知甲方终止合同。

2. 甲方依法有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺，如乙方有未完成的租金或其他费用支付。

租商铺合同范本标准版(5篇)

租商铺合同范本标准版（5篇）租商铺合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应妥善保管所有设施(包括灭火器、电器开关插座等。

标准版的商铺租赁合同范本(汇总8篇)

标准版的商铺租赁合同范本（汇总8篇）标准版的商铺租赁合同范本第1篇甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。

其次条租用的期限为年，租期从年月日至年月_ 日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正（￥元/月）;其次年月租金为人民币：万仟___ 佰拾元正（￥元/月），第三年月租金为人民币：万仟___ 佰拾元正（￥元/月）。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需关心乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月10 日前交清当月租金。

（同时必需是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___ 佰拾元正（￥元），作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业治理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。

如乙方确需转租，须经甲方协商同意。

如乙方在未征求甲方同意的.状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。

而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。

租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

如甲乙双方任何一方需提早中止本合同，均需提早一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

合同商铺租赁合同(通用8篇)

合同商铺租赁合同（通用8篇）合同商铺租赁合同第1篇甲方：（简称房仆人）乙方：（简称租房人）一、经甲、乙双方友好公正协商达成共识，甲方将位于，约m，租赁期为壹年，从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

期满后乙方如需续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。

二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时刻个月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押金退还给乙方。

如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，租房合同自然终止。

三、合同期内，乙方能够转让，接着租赁或转让，乙方不能收转让费，乙方必需让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和水电费的交付方式，订立相关合约。

四、改造与装修：依照经营需要，乙方需对现有房屋进行装修，装修工程不能对主体工程构成阻碍。

假如装修对主体有阻碍的，必需到原设计院设计本楼的要紧总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。

如乙方自个儿改造，没经甲方同意，改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。

五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。

六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停水的缘由，甲方也XXX为力。

水电总闸前和主管道、主干线的修理由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。

七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时刻有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。

八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房仆人。

九、乙方经营餐馆，排油烟必需排到下水道内或实行最科学的方法排出油烟。

十、乙方承租人使用时必需留意平安和卫生，严禁在窗口摆放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人担当一切经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。

十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。

十二、甲方的门面房屋假如要向银行抵押贷款或甲方此门面出售，乙方必需协作甲方，需要乙方签字的必需签字，假如乙方不签字，甲方有权马上收回房屋租房费押金不退，造成损失均由乙方自个儿担当。

房屋(商铺)租赁合同范本6篇

房屋(商铺)租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，房屋（商铺）位于____________________。

二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、房屋（商铺）使用1. 乙方应合理使用房屋（商铺），不得进行违法活动。

2. 乙方装修房屋（商铺）或者增设他物，需事先征得甲方同意，并不得损坏房屋（商铺）主体结构。

3. 租赁期满后，乙方增设的他物，可拆卸的由乙方自行处理，不可拆卸的归甲方所有。

五、押金1. 乙方应在租赁期开始前，向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

1. 甲方应保证出租的房屋（商铺）权属清晰，无争议。

2. 甲方负责房屋（商铺）主体结构及其附属设施的日常维护。

七、乙方责任1. 乙方应按时支付租金。

2. 乙方应合理使用房屋（商铺），如因乙方原因造成房屋（商铺）损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自改变房屋（商铺）结构或转租他人。

4. 乙方在租赁期内的人身安全及物品保管由乙方自行负责。

八、合同解除1. 如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。