城规老城区调研

城规老城区调研

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济南市老城区规划专题调研报告

杨晓 201000201028

于金发 201000201030

张本纪 201000201031

孔山山 201000201010

前言

一、济南老城区调研背景

1、济南老城区现状

2、调研的目的与意义

二、济南老城区规划历程概况

1、济南的历史

2、济南老城区格局概述

3、总体规划对济南老城区规划的目标与指导原则

4、本次调研区域

三、济南老城区规划特点

1、建筑形态

2、功能结构与形态

3、布局特色

4、交通状况

5、居住环境

6、公共空间

7、市政基础设施

四、分析研究济南老城区规划

1、老城区规划的不合理现象

2、老城区规划需要遵守的原则

3、城市现代化与延续历史文脉相结合

4、国内外老城区改造成功案例的启示

结语

在济南这座城市生活了三年了，和同学游走于济南的街道和广场，曾思考过一个问题，就是城市的个性。还记得一个同学曾说过，如果一个城市能够让人一眼识别出来，那么它就是成功的。从城市特色与文化传承上来讲，确实是这样，正如中国苏杭，意大利罗马，它们真正做到了独一无二。

当下，我国正处在改革开放和经济发展阶段，城市规模不断扩大，城市建设急剧膨胀，城市建设都被贴上了现代化的标签，然而追求形式上的现代化导致的是文化的缺失。

因此，老城区在体现城市特色与文化底蕴上的作用显得尤为重要。但是盲目的城市扩张和改造，以及对经济利益的过分追求导致的对传统文化的忽视，使得我国许多古老城市在旧貌换新颜的同时也造成了老城区和传统民居的毁灭性破坏，大大削弱了城市特色及文化底蕴。

济南老城区是泉城文化的重要载体，如何处理好传统与现代、保护与发展的突出矛盾，如何在居住环境整治和基础设施更新改造的过程中，维护好城市的个性特征，是目前济南改造规划面临的重要课题。

一、济南老城区调研背景

1、济南老城区现状

济南是一座历史悠久的文化古城，自古人文昌盛，古迹众多，众多的文物古迹、历史街区分散在老城中，亲切地表达了古城的浓厚韵味。老城区在二十世纪九十年代初遭到了房地产业大面积的破坏性建设，虽然带来了可观的经济效益，却将载有历史文化符号的大片历史街区永远地从济南市的地图上抹去了。

盲目的追求经济效益带来了惨痛后果，济南老城区作为济南市历史文化最为重要的物质载体，其历史遗存逐渐分解、流失。城市新景观取代了老的、低的、密集的历史景观和肌理，成片的传统街区大面积减少，著名的历史遗迹虽然得以保留，但也陷于现代高楼大厦的包围之中，被分割的支离破碎，失去了原有的历史环境。这一现象直接带给济南的负面影响是削弱了城市特色及文化底蕴，降低了城市吸引力。

再就是老城区的交通拥堵不堪，基础设施状况陈旧

落后，导致了老城居民一方面对自己的老房子充满感

情，一方面也有改善居住条件的迫切需求。其次，从整

个城市的范围来看，大量破旧没有保留价值的民居的存

在，会影响整体城市形象，给人以落后、不发达的印象。

保留有价值的历史建筑和街区，有

鉴别、有步骤地拆除没有保留价值

的破败的民居，对老城进行改造是

提升居民生活品质和城发展的必然要求。

2、调研的目的与意义

济南老城区作为济南发展的历史遗存，历经千百年风雨，既保存了某个历史阶段的生活区域格局，又保存着城市发展的历史信息，是济南历史进程的产物和泉城文化的载体，是城市历史活的见证，是城市特色和传统的集中反映。

如果我们这一代人不但不能很好地保护和传承这些历史遗产，反而让它在我们这一代人的手中破坏和消失，我们将愧对历史，愧对后人。

老城区人们闲适的

生活场景，可以说

因此对老城区的调研就显得格外重要。不仅是为了了解老城区的历史和现状，更是为了在传统与现实需求之间找到一个契合点。

对于济南这样的国家历史文化名城来说，拥有足以反映泉城特色的历史街区，是至关重要的。尊重和保护济南残存的有地方特色的人居环境和历史街区已迫在眉睫。我们十分需要在建设的热潮和成绩面前做一些冷静的反思，认真总结当前社会经济条件下和城市化背景中济南城市文化没落的各方面原因，探寻济南城市文化特色的复兴之路。

二、济南老城区规划历程概况

1、济南的历史

济南是国家历史文化名城，南临泰山，北依黄河，毗邻“三孔”，集“山、泉、湖、河、城”于一体，是典型的“山水城市”。济南之美在“山水“。山是济南的脊，水是济南的魂。泉成为济南的文脉，赋予这座城市灵秀的气质和旺盛的活力。

昔日泉城，水在城中绕，清泉石上流。在七十二名泉中，趵突泉、珍珠泉、黑虎泉、五龙潭四大泉群久负盛名。众多泉子似颗颗珍珠散落老城，大明湖如碧玉镶嵌在泉城，千佛山像绿色屏风伫立城南，登高远眺，山下景致尽收眼底，诗情画意、钟灵毓秀，构成一幅天然的中国山水画。

1904年在古城西开辟商埠。随着经济发展，城市规模逐渐扩大。以省府东、西街为古城中心和以大观园商场为商埠中心的双中心城市格局逐步形成。

在古城区的西侧，又容纳了体现西方近代风格的商埠区。采用棋盘状道路布局的商埠区，与铁路或平行或垂直，明显地有别于城市其它地区的用地平面形状。济南商埠的兴起，使得风格各异的西式建筑在泉城大量出现，呈现出中西合璧的城市风貌。

2、济南老城区格局概述

中国古城建设格局一般都是方形，在围起来的城墙上有东西南北四个城门，城门两相对应，南北城门之间的道路形成中轴线，与东西之间的街道相交，形成一个十字路口。济南老城也修有四门，因为老城中有一个大明湖，从位置上看，东西南北门都不相对，形成了“四

门不对”的城市格局，使得济南城里没有处于城中心的十字路口。清末，出于军事目的的扩建，使济南城区的面积增加了数倍。开埠前济南城的规模大体为今天的历山路、文化西路、大明湖北路和顺河街所圈起的范围。

历史上，济南的城市发展是以老城为核心，向周边辐射式扩张的。1860年开始修建外