房地产工程招标书
公寓楼工程招标范本文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对某公寓楼工程进行公开招标，欢迎具备相应资质的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：某公寓楼工程2. 项目地点：某市某区某街道3. 建设规模：总建筑面积约XX平方米，共XX栋楼，其中住宅楼XX栋，配套用房XX栋。
4. 结构形式：钢筋混凝土结构5. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等全部内容。
6. 资金来源：自筹资金7. 招标内容：本工程的设计、施工、材料供应、质量保证、售后服务等全过程。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 近三年内完成过类似规模和类型的建筑工程项目，并具有良好的业绩。
4. 具有有效的安全生产许可证。
5. 具有良好的商业信誉和履约能力。
6. 拥有完善的施工组织设计和质量保证体系。
四、招标文件获取1. 获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 获取方式：有意向的投标人可在公告发布后，通过以下方式获取招标文件：- 现场获取：到某市某区某街道XX大厦XX室领取。
- 网络获取：登录某市公共资源交易中心网站，按系统提示操作。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名以上相关领域的专家组成。
3. 评标委员会根据投标文件内容、企业实力、施工组织设计、项目管理、质量保证体系等方面进行综合评分。
八、中标通知1. 评标结束后，招标人将在规定时间内发出中标通知书。
2. 中标人应在接到中标通知书后XX日内与招标人签订合同。
某房地产工程项目招标文件范本(DOC 60页)
______________________工程施工招标文件招标编号：招标人（章）_____________________法定代表人（章）_____________________发放时间________年________月_______日目录第一章投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章合同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1 承包人承揽工程项目一览表五、附件2 发包人供应材料设备一览表六、附件3 工程质量保修书七、附件4 承包人银行履约保函八、附件5 发包人支付担保银行保函第三章计价规范和技术规范第四章工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项目清单7、零星工作项目表第五章图纸和技术资料第六章投标文件格式一、投标函1．投标函2．投标保证金银行保函3．法定代表人资格证明书4．授权委托书二、工程量清单报价表1.封面2.投标总价3.表2-1 工程项目总价表4.表2-2单项工程费汇总表5.表2-3单位工程费汇总表6.表2-4分部分项工程量清单计价表7.表2-5措施项目清单计价表8.表2-6其他项目清单计价表9.表2-7零星工作项目计价表10.表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11.表2-9措施项目费分析表12.表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13.表2-11乙供材料表（数量、单价）三、辅助资料表1．表3.1项目经理简历表表3.1.1投标人（企业）业绩表2．表3.2主要施工管理人员表3．表3.3主要施工机械设备表4．表3.4项目拟分包情况表5．表3.5劳动力计划表6．表3.6施工方案或施工组织设计7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8．表3.8临时设施布置及临时用地表9．表3.9联营体协议书和授权书第一章投标须知前附表一、总则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积_________________________-_________________；(2)场地拆迁及平整情况_____________________________________；(3)施工用水、电__________________________________________；(4)有关勘探资料__________________________________________；(5)其它_______________________________________________。
房地产招标文件范本
招标项目名称：[项目名称]房地产项目招标人：[招标人名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]房地产项目2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目总建筑面积]平方米4. 项目性质：[住宅、商业、办公、综合体等]5. 项目投资：[项目总投资]万元6. 项目建设周期：[项目建设工期]个月二、招标范围本次招标范围为[项目名称]房地产项目的全过程招标，包括但不限于以下内容：1. 土地平整及基础设施配套建设；2. 主体结构建设；3. 装修装饰工程；4. 公共配套设施建设；5. 配套园林景观设计及施工；6. 项目营销策划及销售代理；7. 项目物业管理；8. 项目验收及交付。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功案例，并提供相关证明材料；5. 投标人不得有不良记录，如：被吊销资质证书、被责令停业、被责令关闭、被吊销营业执照等；6. 投标人应具备较强的项目管理和组织协调能力，能够确保项目按时、按质、按量完成。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取方式：[现场购买、邮寄、电子版等]4. 招标文件售价：[售价]元/份五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地点]3. 投标文件递交方式：[现场递交、邮寄等]4. 投标文件要求：投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并密封后递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]3. 开标方式：公开开标七、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标标准：以投标报价、技术方案、项目实施能力、信誉等因素进行综合评定。
地产公司招标方案(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为国民经济的重要支柱产业。
为了确保地产项目的顺利进行，提高项目质量和效率，降低成本，本公司特制定此招标方案，旨在通过公开、公平、公正的招标程序，选择具备实力、信誉良好的合作伙伴，共同推进地产项目的建设与发展。
二、招标项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[具体地点]3. 项目规模：[具体规模，如占地面积、建筑面积等]4. 项目内容：[具体内容，如住宅、商业、办公等]5. 招标范围：[具体招标范围，如设计、施工、监理等]三、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎具备相应资质和能力的单位参与投标。
四、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具备国家规定的相应资质证书，且证书在有效期内。
2. 业绩要求：投标人近三年内须有类似项目成功案例，且项目质量、进度、安全等方面均达到优良水平。
3. 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，无不良信用记录。
4. 信誉要求：投标人须具有良好的社会信誉，无重大违法违规行为。
五、招标文件及投标文件要求1. 招标文件：招标文件由招标人编制，内容包括招标公告、招标须知、投标文件格式、评标标准等。
2. 投标文件：投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：- 投标函- 企业法人营业执照副本- 资质证书副本- 业绩证明材料- 财务状况报告- 信誉证明材料- 投标报价及施工组织设计- 其他相关证明材料六、招标程序1. 招标公告：招标人通过媒体发布招标公告，明确招标项目、投标资格要求等信息。
2. 发售招标文件：招标人向有意向的投标人发售招标文件，收取招标文件费用。
3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
4. 开标：招标人组织开标会议，公开宣布投标文件。
5. 评标：招标人组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
6. 公示：招标人公示中标候选人，接受社会监督。
7. 签订合同：招标人与中标候选人签订合同，明确双方权利义务。
房地产工程招标方案
房地产工程招标方案一、前言本招标方案是为了对一项房地产工程进行有效的招标和管理，确保工程的质量、进度和费用的合理控制。
本方案将详细说明工程的背景、范围、要求、评标标准、招标流程等内容，以确保招标过程的公平公正，为工程的顺利进行提供保障。
二、工程背景1.1 工程名称：某某地产项目工程1.2 工程地点：某某市某某区1.3 工程规模：该工程包括多栋居住建筑、商业综合体、停车场、绿化等配套设施，总建筑面积约XX万平方米。
1.4 工程内容：项目包括建筑设计、施工、设备和材料采购、监理等阶段，本次招标主要针对施工和材料采购阶段。
1.5 工程周期：预计工程周期为XX年。
三、招标范围3.1 本次招标范围主要包括建筑施工、机电设备、管道设施、外墙装饰、园林绿化等工程。
3.2 具体招标包括但不限于以下项目：- 主体建筑施工- 机电设备采购- 管道工程施工- 外墙装饰材料采购- 园林绿化设施采购四、招标要求4.1 技术要求：投标人需具备相应的资质和经验，且须在过去五年内有过类似规模的工程施工经验。
4.2 设备和材料要求：投标人需使用符合国家标准和工程要求的设备和材料，并需提供相应的产品合格证明。
4.3 安全要求：投标人需遵守相关安全法规，确保工地安全和施工质量。
4.4 进度和质量要求：投标人需按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合国家标准和设计要求。
五、评标标准5.1 技术方案的可行性及合理性5.2 价格合理性5.3 施工团队的资质和经验5.4 设备、材料的质量及供应保障5.5 安全管理能力5.6 工期计划六、招标流程6.1 招标公告：发布招标公告，吸引符合条件的投标人。
6.2 投标资格审查：对投标人的资格进行审查，确保其满足技术、质量、安全、经济等方面的要求。
6.3 招标文件领取：有资格的投标人领取招标文件，详细了解工程要求和评标标准。
6.4 投标文件递交：投标人按照要求递交投标文件，包括技术方案、施工计划、质量保证书、报价单等。
总包招标文件
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目总包工程1.2 招标人：XX房地产开发有限公司1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本项目为XX项目总包工程，包括但不限于土建、安装、装饰、园林景观等全部工程内容。
1.5 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.6 招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.2 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
2.3 项目结构：本项目为多层、小高层住宅及配套设施。
2.4 项目投资：约XX亿元人民币。
三、招标范围及要求3.1 招标范围：本项目总包工程，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：地基基础、主体结构、屋面、防水、保温、装饰装修等；（2）安装工程：给排水、消防、电气、通风、空调、电梯等；（3）园林景观工程：绿化、园林景观设计及施工等；（4）配套设施：停车场、人防工程、公共设施等。
3.2 招标要求：（1）投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法证件；（2）投标人须具备类似项目总包施工经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的项目；（3）投标人须具备良好的信誉和财务状况，无不良记录；（4）投标人须具备完善的施工组织设计和质量保证体系，确保工程质量、进度和安全；（5）投标人须按照招标文件的要求提交投标文件，包括但不限于投标函、投标报价、施工组织设计、质量保证体系等。
四、投标文件要求4.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、投标报价、施工组织设计、质量保证体系等；（2）投标文件应使用A4纸张，双面打印，装订成册；（3）投标文件封面应注明项目名称、投标人名称、投标函编号、投标日期等。
4.2 投标文件提交要求：（1）投标文件应在投标截止时间前提交至招标代理机构；（2）投标文件提交时，应提交投标保证金，金额为投标报价的2%。
房地产工程项目招标文件范本
房地产工程项目招标文件范本尊敬的招标人：感谢贵公司对我们公司参与贵工程项目的招标表示出的信任。
本文件是针对房地产工程项目的招标文件范本，旨在帮助贵公司编写一份完整、详细、准确的招标文件。
一、项目概况1.1 项目名称：xxxxx工程项目1.2 建设地点：xxxxx市1.3 建设规模：总建筑面积xxxx平方米，包括主楼、配楼、地下停车场等。
1.4 建设内容：xxxxx1.5 工程周期：预计工期为xx个月。
1.6 招标方法：公开招标。
二、工程概况2.1 工程性质：xxxxx2.2 工程范围：xxxxx2.3 建筑设计：由贵司与设计单位进行合作，在合同签订后启动设计工作。
2.4 建筑质量标准：按照国家建筑质量标准执行。
三、招标文件的组成及编制要求3.1 招标文件组成：1）招标通知书2）工程量清单及承包价3）技术规范及技术标准要求4）施工组织设计5）合同草案及投标准备要求6）投标报价7）其他附件3.2 编制要求：1）明确招标文件的编制单位及联系方式。
2）招标文件要求语言简练明确，排版整洁美观。
3）招标文件中的内容要准确、完整、详细、具体，防止不明确、不确定引发投标方疑问和争议。
4）务必注明投标文件的递交截止时间、地点及递交方式，并说明投标文件的密封要求。
四、投标条件和要求4.1 投标人资格要求：1）具备中华人民共和国注册的建筑工程施工总承包壹级资质。
2）具备类似项目的施工经验。
3）具有良好的市场信誉和资信记录。
4.2 投标文件要求：1）投标文件需按招标文件的组成要求准备，缺一不可。
2）投标文件的编制要符合相关法规，清晰明确，内容真实准确。
3）投标文件内的各个部分要按要求分类归档，并署名盖章，确保文件的完整性。
4.3 履约担保要求：1）投标人须提供符合招标文件要求的履约担保文件。
2）履约担保文件的金额和形式由贵公司决定。
五、招标流程5.1 发布招标公告把招标公告发布在招标信息发布平台，同时也可以通过报纸媒体进行发布。
住房建设工程招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX住房建设工程2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX住房建设工程的设计、施工、监理等全过程服务5. 招标方式：公开招标6. 招标文件发售时间：自公告之日起至招标文件截止时间止7. 招标文件发售地点：XX招标代理有限公司8. 投标截止时间：招标文件截止时间止9. 开标时间：投标截止时间次日起3个工作日内10. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX住房建设工程2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目建设周期：约XX个月6. 项目建设内容：住宅、商业、地下车库等配套设施三、招标范围1. 设计服务：包括方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务2. 施工服务：包括土建、安装、装饰装修等施工服务3. 监理服务：包括施工全过程监理、竣工验收等监理服务四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质3. 具有房屋建筑工程设计甲级资质4. 具有房屋建筑工程监理甲级资质5. 具有良好的财务状况和信誉6. 近三年内无重大违法违规行为7. 具有类似项目经验，并在项目实施过程中无不良记录五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）相关业绩证明材料（6）项目经理、设计总监、监理工程师等人员资格证书复印件（7）投标报价文件（8）施工组织设计（9）监理大纲（10）其他相关证明材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章3. 投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确4. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份六、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分2. 投标报价得分：占总分的40%3. 业绩得分：占总分的30%4. 人员配备得分：占总分的20%5. 施工组织设计得分：占总分的10%七、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳者视为放弃投标3. 投标保证金退还：中标单位在中标通知书发出后7个工作日内退还，未中标单位在开标结束后5个工作日内退还八、其他事项1. 本招标文件如有未尽事宜，以招标人解释为准2. 投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规，保证投标文件的真实性、合法性3. 招标人有权对投标文件进行评审，并有权对投标单位进行实地考察4. 本招标公告的解释权归招标人所有敬请各有关单位踊跃投标！招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司发布日期：XXXX年XX月XX日第2篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，我单位现对以下住房建设工程进行公开招标。
房屋建筑设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX住宅小区建筑设计3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月31日5. 报名截止时间：2023年4月1日6. 招标方式：公开招标二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 项目设计周期：从签订合同之日起，设计周期为XX个月。
三、招标范围1. 本项目的设计工作包括：方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图设计等。
2. 设计内容应包括：住宅、商业、地下车库等配套设施的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。
3. 设计成果应满足国家及地方相关设计规范、标准及要求。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备建筑工程设计甲级资质。
2. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
3. 具有较强的技术力量和丰富的设计经验，能够满足本项目的需求。
4. 投标人须为中华人民共和国境内注册的企业。
5. 投标人须具备相应的设计、施工、监理等相关专业人员。
五、招标文件及投标须知1. 招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。
2. 招标文件由招标单位提供，投标人可在规定时间内购买。
3. 投标须知包括：投标文件编制要求、投标保证金、开标时间及地点、评标标准及方法等。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照、资质证书、业绩证明、设计团队介绍、设计报价等。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件应在规定时间内送达招标单位。
4. 投标文件逾期送达的，招标单位不予受理。
七、评标标准及方法1. 评标标准：设计方案的科学性、合理性、创新性；设计团队的实力；设计报价的合理性；企业信誉及业绩等。
住宅楼工程招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本工程招标事宜公告如下：项目名称：XX住宅楼工程招标人：XX房地产开发有限公司招标代理机构：XX招标代理有限公司项目地点：XX市XX区XX路XX号工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
招标范围：包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。
招标方式：公开招标招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分投标保证金：人民币XX万元整（递交投标文件时一并缴纳）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法违规行为。
3. 具有类似住宅楼工程施工业绩，且无不良记录。
4. 具有合格的施工队伍和管理人员，能够保证工程质量和进度。
5. 具有有效的建筑工程施工合同履行能力。
6. 投标人须为我国境内企业，且在境内注册。
三、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（3）类似住宅楼工程施工业绩证明材料；（4）项目经理、技术负责人、质量负责人等相关人员资格证明材料；（5）施工组织设计及施工方案；（6）投标报价文件；（7）招标文件要求提供的其他材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖骑缝章。
3. 投标文件应一式五份，其中正本一份，副本四份。
四、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元整，采用银行汇票形式缴纳。
2. 投标保证金在投标截止时间前未缴纳的，投标文件无效。
3. 投标保证金在投标截止时间后退还给中标人。
五、评标办法1. 本工程评标采用综合评分法，总分100分。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，主要评审内容包括：（1）企业资信和业绩（20分）；（2）项目经理及项目管理团队（20分）；（3）施工组织设计及施工方案（30分）；（4）投标报价（30分）。
楼房工程招标公告范本
招标单位：XX房地产开发有限公司招标项目：XX住宅小区楼房工程一、招标条件1. 招标编号：XX201X-ZF-0012. 招标内容：XX住宅小区楼房工程的施工、监理、设计等。
3. 招标范围：本项目位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
4. 投标人资格要求：1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2）具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；3）具有有效的安全生产许可证；4）近三年内具有同类工程施工业绩；5）具有良好的财务状况和履约信誉；6）具有相应的技术力量、施工设备和人员。
5. 投标保证金：人民币XX万元。
二、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可登录XX市公共资源交易中心网站下载招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XX元，售后不退。
三、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，递交至招标文件指定地点。
四、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。
五、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标办法：采用综合评分法，详细评分标准详见招标文件。
六、合同签订及履约保证金1. 合同签订：中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 履约保证金：合同签订后，中标人应向招标人缴纳履约保证金，具体金额详见招标文件。
七、其他事项1. 本项目不接受联合体投标。
2. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则其投标文件无效。
3. 招标人有权对投标文件进行核查，对不符合招标文件要求的投标文件予以废标。
4. 招标人有权对中标人进行履约审查，对不符合合同要求的履约情况进行处理。
5. 本公告未尽事宜，以招标文件为准。
八、联系方式1. 招标人：XX房地产开发有限公司联系人：张先生联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：****************2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司联系人：李女士联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：*************敬请各投标人严格按照以上要求进行投标，预祝各位投标人投标成功！XX房地产开发有限公司XXXX年XX月XX日。
房地产招标书2020(完整版)
房地产招标书2020(完整版)[公司名称]招标书招标编号：[编号]发布日期：[日期]第一章总则为保证招标程序的公开、公平、透明、诚实信用原则，本次招标工作按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建设工程招标投标法实施条例》规定，经[公司名称]招标评审委员会（下称“评审委员会”）审议批准，现面向社会公开招标。
第二章招标项目概况1. 招标项目名称：[项目名称];2. 招标项目业主：[业主公司名称];3. 招标代理机构：[代理机构名称];4. 招标项目内容：[项目内容];5. 招标范围：[招标范围];6. 工程概况：[工程概况];7. 招标工期：[工期];8. 招标方式：[招标方式]本次招标为[公开招标/邀请招标]方式，采用线上（线下）投标模式。
招标人将针对本工程对现场勘察情况和投标人提出的问题进行补充说明。
其他相关事项详见招标文件。
第三章投标人资格要求1. 投标人应具有合法的社会信用及营业执照，且营业执照应至少在[有效期]之内；2. 投标人须具备从事相关工程的施工能力，拥有本次招标所需的专业技术人员；3. 投标人在近[年限]内无重大违法记录；4. 投标人应为独立、独立承包商；5. 其他投标人资格要求详见招标文件。
第四章投标文件编制要求1. 投标文件应按照以下顺序编制：投标封皮、投标声明、投标报价、业绩证明、技术方案、质量保证书、安全承诺书等；2. 投标文件应在截止时间前递交；3. 投标文件中涉及的材料、资料应真实、准确、完整。
投标人在编制投标文件时应认真对照招标文件中的要求，自行核对材料的完整性、真实性和合法性。
一经发现弄虚作假或不实报价等损害招标人利益的情况，评审委员会将取消其相关资格；4. 投标人应按照标准文本格式编制文件，文件应清晰、简洁、易于理解；5. 其他投标文件编制要求详见招标文件。
第五章投标人递送投标文件的时间和地点1. 投标人应在[截止日期]之前递交电子版和纸质版投标文件；2. 递送时间为工作日上午[时间]，下午[时间]，地点详见招标文件中附件3；3. 投标人应自行承担递送投标文件所需的费用；4. 投标人递送的投标文件应包含电子版（文件命名：[项目名称]-[投标人名称]，格式为.doc/.pdf）和纸质版（1份原件，3份复印件）；5. 投标人须按照招标文件规定的格式、要求进行递送。
房地产招标书2020(完整版)
房地产招标书2020(完整版)房地产招标书2020（完整版）1. 项目背景随着城市人口的增加和经济的发展，房地产行业在过去几年中蓬勃发展。
为了满足市场需求，在2020年，我们计划启动一个新的房地产项目。
为了确保项目的顺利进行和合规性，我们决定通过招标的方式选择合适的供应商和承建商。
2. 招标目的本招标书的目的是邀请合格的供应商和承建商参与我们的房地产项目。
我们希望通过招标程序，选择最佳的供应商和承建商来完成这个项目，以确保质量、时间和成本的有效控制。
3. 招标范围本次招标涵盖以下方面的工作：立项分析和规划设计土地采购和土地规划工程施工和监理项目管理和协调4. 招标流程4.1 发布招标公告本招标公告将通过在本地报纸、互联网和相关行业平台上发布，以确保广泛的知名度。
4.2 供应商资格预审所有有意参与本次招标的供应商需要提交相关资质文件和参与资格预审。
我们将根据他们的经验、技术能力和资金实力来评估供应商的资格。
4.3 发送招标文件在供应商资格预审后，我们将向符合资格要求的供应商发送招标文件。
招标文件将包括以下内容：项目介绍和背景技术要求和规范工程量清单和计划合同条款和条件报价表格和付款方式其他相关文件4.4 供应商询问和解答在供应商收到招标文件后，他们可以就任何与招标文件相关的问题发送询问函。
我们将及时回复并发布所有的问题和回答，以确保公正、公开和透明的招标过程。
4.5 提交招标文件供应商需要在规定的截止日期前提交完整的招标文件。
每个招标文件应包括技术和商务方面的详细信息，以满足我们的要求。
4.6 招标评审我们将组织一个评审委员会，负责评审所有提交的招标文件。
评审将基于技术能力、经验、报价和其他相关因素进行。
4.7 中标公告评审委员会将综合各项评审结果，并确定中标供应商。
我们将通过书面通知和公告的形式向中标供应商发送通知，并公布中标结果。
5. 技术要求和规范本项目的技术要求和规范将在招标文件中详细说明。
房屋建筑工程招标文件
一、招标公告1.1 项目名称：XX小区房屋建筑工程1.2 招标单位：XX房地产开发有限公司1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2022年10月10日至2022年10月20日1.5 招标方式：公开招标1.6 项目概况：本项目位于XX市XX区，占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
项目总投资约XX亿元。
二、招标内容2.1 招标范围：本项目房屋建筑工程的设计、施工、监理、验收等全过程。
2.2 工程概况：（1）建筑规模：住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米，地下车库面积约XX万平方米。
（2）建筑结构：住宅为剪力墙结构，商业为框架结构。
（3）建筑风格：现代简约风格。
（4）建筑标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格的企业，持有有效的企业法人营业执照。
3.2 具有建筑工程施工总承包一级资质。
3.3 具有有效的安全生产许可证。
3.4 近三年内完成过类似规模的房屋建筑工程施工项目，并取得良好的业绩。
3.5 拥有良好的信誉和财务状况。
3.6 拥有完善的施工组织管理体系和质量管理体系。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明。
（2）企业法人营业执照副本、安全生产许可证副本。
（3）施工组织设计及施工方案。
（4）项目管理机构及人员配备。
（5）投标报价及详细计算书。
（6）合同履约信誉证明材料。
（7）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应按照招标文件要求编制，封面、目录、内容应完整，字迹清晰。
4.3 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
五、投标保证金5.1 投标保证金金额：人民币XX万元。
5.2 投标保证金应在投标截止时间前以电汇或银行汇票形式缴纳。
5.3 未按要求缴纳投标保证金的，其投标文件不予受理。
六、评标办法6.1 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。
房屋改造招标文件范本
一、招标公告1. 招标单位：XXX房地产开发有限公司2. 招标项目：房屋改造工程3. 招标地点：XXX市XXX区XXX街道4. 招标时间：2022年10月10日至2022年10月30日5. 报名截止时间：2022年10月30日17:006. 开标时间：2022年11月1日9:007. 开标地点：XXX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX小区房屋改造工程2. 项目地点：XXX市XXX区XXX街道3. 项目规模：XXX栋住宅楼，共计XXX户4. 项目投资：人民币XXX万元5. 项目工期：自合同签订之日起，工期为6个月三、招标范围1. 招标范围：本项目房屋改造工程，包括但不限于以下内容：（1）拆除原有房屋结构，包括门窗、墙体、楼板等；（2）新建房屋结构，包括门窗、墙体、楼板等；（3）室内外装修工程；（4）水电安装工程；（5）其他相关配套设施改造。
2. 招标范围不包括以下内容：（1）原房屋土地使用权的变更；（2）项目涉及的拆迁、补偿、安置等事宜；（3）项目涉及的规划、设计、施工许可等手续的办理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3. 具有良好的企业信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过类似项目；5. 具有健全的组织机构、管理制度和财务状况；6. 具有安全生产许可证；7. 投标人不得有下列行为：（1）被吊销营业执照、资质证书的；（2）被责令停业、整顿的；（3）被取消投标资格的；（4）有其他违法行为，被依法追究刑事责任的。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）企业资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证复印件；（6）类似工程业绩证明材料；（7）企业财务状况报告；（8）项目负责人及主要技术人员简历；（9）施工组织设计及施工方案；（10）质量保证措施及安全生产措施；（11）投标报价及合同工期；（12）其他相关证明材料。
某房地产公司招标文件范本
某房地产公司招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细项目地点3、项目规模：描述项目的规模，如建筑面积、占地面积等二、招标范围及要求1、招标范围本次招标涵盖了具体的招标范围，如工程施工、设计服务、设备采购等。
详细的工作内容和要求将在后续的招标文件中明确。
2、招标要求投标人应具备具体的资质要求，如相关的行业资质、业绩经验等。
投标人需提交具体的投标文件内容，如商务标、技术标等。
三、投标人资格要求1、一般要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2、资质要求根据招标项目的性质，投标人应具备相应的具体资质类别和等级。
3、业绩要求在过去指定时间段内，投标人应具有类似项目的成功经验，并提供相关证明材料。
4、其他要求投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、招标文件获取时间：具体的获取时间2、获取方式：投标人可在指定的网站或地点下载招标文件。
如需现场获取，应前往具体的获取地点，并携带相关证明材料。
五、投标文件的提交1、投标文件提交截止时间：明确的截止时间2、提交地点：详细的提交地点3、投标文件的封装和标记投标文件应按照规定的格式进行封装，并在封面上标明项目名称、投标人名称等信息。
未按照要求封装和标记的投标文件可能被拒收。
六、开标与评标1、开标时间和地点开标时间：具体的开标时间开标地点：详细的开标地点2、评标方法本次招标将采用具体的评标方法，如综合评估法、最低价评标法等。
评标委员会将根据投标人的资质、业绩、报价等因素进行综合评估。
七、合同授予1、中标通知评标结束后，招标人将在指定的时间内向中标人发出中标通知书。
2、合同签订中标人应在收到中标通知书后的规定时间内，与招标人签订合同。
八、投标保证金1、投标保证金的金额：具体的金额2、缴纳方式：详细的缴纳方式，如银行转账、保函等3、退还时间：未中标的投标人的投标保证金将在规定时间内退还。
房地产开发施工招标(3篇)
第1篇一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX房地产开发项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。
4. 投资估算：约XX亿元人民币5. 招标范围：本项目的全部施工工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
6. 工期要求：自合同签订之日起，工期为XX个月。
7. 质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到合格工程。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有良好的财务状况和信用记录，无不良记录。
4. 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似规模及类型的施工项目。
5. 具有健全的质量管理体系、环境保护体系和安全生产管理体系。
6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
7. 投标人不得将工程分包给不具备相应资质的单位。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可前往XX市XX区XX路XX号XX房地产开发公司办公室购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：投标截止时间前2小时内。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发公司办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须按照招标文件要求编制，密封完好，并在封面注明“XX房地产开发项目施工招标投标文件”。
五、开标时间及地点1. 开标时间：投标截止时间后2小时内。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发公司会议室。
六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，主要考察投标人的企业实力、项目管理能力、施工质量、工期、价格等因素。
4. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。
某房地产工程项目招标文件范本
某房地产工程项目招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细地点3、项目规模：建筑面积、楼层数量等具体规模描述4、项目背景：简要介绍项目的开发背景和目的二、招标范围及要求1、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：（1）建筑工程：包括地基基础、主体结构、建筑装饰装修等。
（2）安装工程：包括电气、给排水、暖通空调等。
（3）室外工程：如道路、绿化、景观等。
2、质量要求工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
3、工期要求计划开工日期：具体日期计划竣工日期：具体日期总工期：工期天数三、投标人资格要求1、资质要求投标人须具备建筑工程施工总承包具体等级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、业绩要求近具体年限内承担过类似规模的房地产工程项目具体数量个及以上。
3、项目经理要求拟派项目经理须具备建筑工程专业具体等级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、其他要求（1）具有独立法人资格。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、招标文件获取时间具体时间范围2、获取方式（1）现场获取：前往获取地点，携带相关资料领取招标文件。
（2）网上获取：在指定网站下载招标文件。
3、获取招标文件所需资料（1）企业营业执照副本复印件。
（2）企业资质证书副本复印件。
（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。
五、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间具体时间2、投标文件递交地点详细地点3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标与评标1、开标时间具体时间2、开标地点同投标文件递交地点3、评标方法本次招标采用具体评标方法，如综合评估法、经评审的最低投标价法等。
七、合同授予1、中标通知招标人将在评标结束后具体时间内，向中标人发出中标通知书。
工程招标任务书(3篇)
第1篇一、项目概述1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目业主：XX集团有限公司4. 项目总投资：XX万元5. 项目建设规模：本项目总建筑面积为XX平方米，包括住宅、商业、办公等多元化业态。
6. 项目建设内容：本项目主要包括住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库、景观绿化、道路、给排水、供电、供暖、通讯等配套设施。
7. 项目建设周期：自合同签订之日起，XX个月内完成主体结构封顶，XX个月内完成竣工验收。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本项目工程的设计、施工、监理等全过程。
2. 招标内容：（1）工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等，满足国家及地方相关规范、标准要求。
（2）工程施工：按照工程设计图纸及相关规范、标准要求，完成项目工程的施工。
（3）工程监理：对工程设计、施工全过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全等满足要求。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5. 近三年内（2017年1月1日至今）完成过类似项目的工程设计、施工、监理业绩。
6. 拥有相应的专业技术人员和施工设备。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金（投标保证金形式为银行保函或现金支票，金额为人民币XX万元）。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本。
（4）近三年内完成过类似项目的工程设计、施工、监理业绩证明材料。
（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人等相关人员资格证书。
（6）施工组织设计、监理大纲。
（7）投标报价文件。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
五、评标办法及标准1. 评标办法：采用综合评分法，满分100分。
中建八局顶楼工程招标项目(3篇)
第1篇一、项目概述项目名称：中建八局顶楼工程招标项目项目地点：XX市XX区XX路XX号项目规模：XX平方米项目类型：住宅楼顶楼工程项目业主：XX房地产开发有限公司项目投资：约XX万元招标单位：中建八局招标方式：公开招标招标时间：2023年3月15日至2023年3月30日投标截止时间：2023年4月1日14:00二、项目背景随着我国城市化进程的加快，住宅楼建设日益增多。
为了满足市场需求，提高建筑品质，XX房地产开发有限公司计划在XX市XX区XX路XX号建设一栋住宅楼。
该项目顶楼工程拟采用公开招标方式，选择具有实力、信誉良好的施工单位进行施工。
三、项目要求1. 投标单位应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于500万元；（2）具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（3）具有安全生产许可证；（4）近三年内无重大安全事故和违法行为；（5）具有良好的商业信誉和业绩。
2. 投标单位需按照招标文件要求提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）近三年类似工程业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明或授权委托书；（6）其他相关证明材料。
3. 项目施工要求：（1）严格按照国家有关建筑工程施工的法律法规、规范和标准进行施工；（2）确保工程质量、安全、进度，确保达到合同约定的质量标准；（3）施工过程中，不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经甲方同意；（4）施工过程中，确保现场文明施工，保护环境，减少噪音污染；（5）按照合同约定的时间节点完成施工任务。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年3月15日至2023年3月30日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号中建八局项目部3. 招标文件费用：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月1日14:002. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号中建八局项目部3. 投标文件递交要求：（1）投标文件须密封，封面注明“中建八局顶楼工程招标项目投标文件”；（2）投标文件须按招标文件要求装订成册，每册不少于10份；（3）投标文件递交时，需同时递交投标保证金人民币壹拾万元整（银行汇票或现金）。
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房地产工程招标书篇一：房地产工程招标书目录第一章投标须知第二章合同条件第三章合同协协议条款第四章合同格式第五章技术规范第六章投标书第七章工程预算书第八章资质及相关资料第九章：施工组织设计第十章图纸及工程量清单第十一章评标办法第一章：招标需知一、总则1、工程说明工程概况：(略)本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。
工程综合说明：工程名称：**工程建设地点：**结构类型及层数：(略)建筑面积：(略)承包方式：包工包料保修要求：按建设部80号令质量要求：确保优良要求工期：要求工期为****天。
招标范围：****。
2、资金来源：（略）3、资质与合格条件的要求为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。
如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。
承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。
4、投标费用投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
二、招标文件5、招标文件的组成本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。
招标文件包括下列内容：第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附表和投标须知第二章合同条件第三章合同协议条款(略)第四章合同格式(略)第五章技术规范第六章投标书第七章报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计第九章资质及相关资料第十章图纸及工程量清单第十一章评标办法投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
8、投标价格投标报价三、投标报价说明投标报价应按报价表中所列项目详细列出。
投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。
投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。
投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。
业主要求工程造价优惠**％按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。
投标报价的主要计价依据经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件。
工程设计图纸和有关技术资料。
施工现场条件情况。
施工方案。
现行预算定额、取费标准和有关规定。
工程按**年定额；安装工程按XX年新定额，《**省统一安装工程基价表》以及相应的收费文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。
工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息。
主材价格参照相关信息及市场价。
投标报价费用计取规定：**********按规定不列入投标报价。
劳保基金不列入投标报价。
投标报价不计取“单独计取的费用”中特殊保健费、副食品价格调节基金、远地施工增加费、施工机构迁移费。
人工费、机械费调整按***造价管理部门文件规定。
投标价格采用方式。
采用价格固定方式。
投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价;结算价格采用方式结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。
中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。
结算调整价格以投标时的同等条件为依据。
即变更价=（经审核后变更工程量）X（中标时的单价）。
招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。
投标货币投标文件报价单价和总价采用人民币表示。
投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。
不保证最低的投标价中标。
篇二：房地产项目招标流程开发项目招标流程一、项目立项、报建、备案1、立项运行该项目分公司招标小组负责立项文件资料的准备工作，经集团经营技术中心对资料复核后，按相关程序报各个管理机构审批。
2、报建规划部门下发建设工程规划许可证，计委立项批复项目列入年度正式计划3、备案在确认是自行招标还是委托招标后，分公司招标小组应收齐计划批件、规划许可、工程报建单，填报招标工程备案表和承诺书、加盖公章及法人名章，持计划批件、规划许可、工程报建单、招标工程备案表到报招投标管理机构办理备案手续。
二、申报招标方式和招标范围分公司招标小组向计委报送书面材料，由其审查核准自行招标条件和招标范围，若符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组可以自行办理招标事宜。
若认定不符合规定的自行招标条件的，分公司招标小组和集团经营技术中心联合考察符合条件的委托招标代理机构，委托招标代理机构办理招标事宜。
三、编制招标文件和标底分公司招标小组负责招标文件和标底的编制，集团经营技术中心进行复核。
集团经营技术中心针对标底的复核，应按照“先独立算量，后到当地市场核价”的方式进行。
分公司招标小组应编制招标文件内容：投标须知；招标项目的性质、数量；招标工程的技术要求和设计文件；招标的价格要求及其计算方式；评标的标准和方法；交货、竣工或提供服务的时间；投标人应当提供的有关资料和资信证明文件；投标保证金的数额或其他形式的担保；投标文件的编制要求，投标文件的格式及附录；提供投标文件的方式、地点和截止时间；开标、评标的日程安排；拟签订合同的主要条款、合同格式及合同条件；要求投标人提交的其他材料。
四、发布招标公告或发出投标邀请书1、实行公开招标的，分公司招标小组与集团经营技术中心共同制定发布招标公告，招标公告发布在国家指定的报刊、信息络或者其他媒介。
2、采用邀请招标的，分公司招标小组从承包商信息库中选定不少于五家有实力的潜在投标人，与集团经营技术中心对其初步审核确认后，向具备承担招标项目的能力资信良好的潜在投标人发出投标邀请书。
3、分公司招标小组编写的招标公告和投标邀请书均应载明招标人的名称和地址，招标工程的性质、规模、资金来源、项目的实施地点、质量要求、开工竣工日期、对投标人的要求、投标报名时间和报名截止时间以及获取资格预审文件、招标文件的办法等事项。
五、对潜在投标人进行资格审查1人进行资格审查；人进行资格预审。
2、分公司招标小组与集团经营技术中心共同确定预审内容，分公司招投标小组编制预审文件并报主管经理审核盖章，编制报名登记表，发资格预审文件。
经资格预审后，分公司招标小组应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告之获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告之资格预审结果。
3、在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由集团经营技术中心综合考虑投标申请人工程建设业绩和获奖情况，按照择优的原则，从中选择不少于五家资格预审合格的投标申请人参加投标竞争。
六、发招标文件1、分公司招标小组编制招标文件（补充文件）、领取登记表、图纸领取登记表、标段选择记录表等相关表格，按要求发放招标文件，图纸。
2、分公司招标小组应当在招标文件发出的同时将招标文件报招投标管理机构备案；招投标管理机构发现招标文件有违反法律、法规内容的，分公司招标小组应当自收到备案材料之日起3日内修改完成，经集团经营技术中心再次审核后报送招投标管理机构，并申请招标日程顺延。
七、项目现场勘察答疑1、勘察分公司招标小组编制现场勘查签到表，根据项目具体情况安排投标人进行勘察现场。
2、答疑分公司招标小组负责收集投标单位书面形式的问题并将问题分类汇总（按标段、回复单位）；编制答疑会登记表、领取记录表；组织答疑会，分发答疑会问题分类汇总；将设计单位书面回答和分公司招标小组和集团经营技术中心现场作答问题形成答疑会纪要，发给登记的投标单位。
八、组建评标委员会1、由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同依法组建评标委员会；评标委员会由分公司招标小组和集团经营技术中心的代表和评委库有关技术、经济等方面的专家组成；专家入选条件为从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，或从国务院有关部门及省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；2、分公司招标小组根据工程规模和工程需要，在招投标管理机构的监督下于开标前从专家评委库中随机抽选所需专家评委；特殊招标项目可以由分公司招标小组和集团经营技术中心代表共同直接确定。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。
3、评标委员会总人数应为不少于54推荐产生。
九、开标、评标，提交评标报告1、开标分公司招标小组负责编制投标登记表、报价一览表、开标记录表、评委抽取备案表、评委签到表、评标委员会对投标单位的综合考评分表、评分表、评分汇总表，评标人员守则、开评标程序；收集投标文件，唱标，记录，要求投标单位签字。
开标会议由分公司招标小组组长组织并主持，集团经营技术中心派代表参加。
2、评标开标会结束后，分公司招标小组向评标小组发送招标文件及初步审查符合规定的投标文件；评标委员会按照招标文件中规定的评标标准、办法对投标文件进行评审后，分公司招标小组收集经评委签字的评分统计表、评分汇总表、评标报告、评委意见、情况说明和监督报告，形成公示材料后由分公司招标小组组长和监督人签字后生效。