农民专业合作社土地流转协议书
土地流转（五篇范文）
土地流转（五篇范文）第一篇：土地流转农村土地流转问题土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
中共十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中对农村土地使用权的流转做的相关政策规定就是我们所说的土地流转政策。
该决定中对农村土地管理有如下说明：健全严格规范的农村土地管理制度。
土地制度是农村的基础制度。
按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，进一步完善农村土地管理制度。
坚持最严格的耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住十八亿亩耕地红线。
划定永久基本农田，建立保护补偿机制，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。
继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占，不得跨省区市进行占补平衡。
搞好农村土地确权、登记、颁证工作。
完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。
加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。
土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。
实行最严格的节约用地制度，从严控制城乡建设用地总规模。
完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权。
依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。
中国农村土地流转中存在的问题及对策一、中国农地流转中存在的主要问题（一）大量农用地转为非农建设用地。
我国目前对征地中“公共利益”概念缺乏严格界定，导致征地中公益性建设用地和经营性建设用地不分，征地范围模糊不清，滥征乱占耕地现象大量发生。
农民专业合作社土地流转合同5篇
农民专业合作社土地流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________（农民专业合作社）根据《中华人民共和国合同法》和相关农村土地承包法律法规，为明确土地流转双方权益，保障土地资源的合理利用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：____________________。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择）。
二、流转土地的用途该土地仅限于乙方用于农业生产经营活动，包括种植、养殖等。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地流转的费用及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
费用计算方式为：______。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度支付流转费用给甲方，支付时间为每个季度/年度的第______个月。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。
4. 甲方应遵守合同约定，不得擅自干涉乙方的生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应保护土地资源，不得破坏土地，确保土地的可持续利用。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和改良，确保土地的良好的生产能力。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
2. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
3. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
辽宁省农村土地承包经营经营权流转合同6篇
辽宁省农村土地承包经营经营权流转合同6篇篇1辽宁省农村土地承包经营权流转合同一、合同双方甲方：（出租方）：___________统一社会信用代码：_____________法定代表人：____________联系地址：______________电话：____________乙方：（承租方）：___________统一社会信用代码：_____________法定代表人：____________联系地址：______________电话：_____________二、合同内容1.双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成流转土地承包经营权的意向，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，订立本合同。
2.甲方同意出租其拥有的农村土地承包经营权给乙方，乙方则同意承租该土地，共同遵守以下约定。
3.租赁期限为_____年，自_______年__月__日起至______年__月__日止。
4.土地使用范围为____亩，具体地点为______________。
5.租金标准为每年每亩____元，租金合计为____元，乙方应在每年的__月__日前支付租金给甲方。
6.乙方在土地使用期内承诺不擅自转租、出售或抵押该土地，否则须承担一切法律责任。
7.甲方在合同期限内不得擅自变更土地使用权类型，如有特殊情况须经乙方同意后方可变更。
8.乙方承担土地流转后的农业生产责任，如有违约行为导致甲方及周边农户经济损失的，应承担相应的民事赔偿责任。
9.合同期满，若双方同意继续合作，须提前__个月办理续签手续；若不继续合作，乙方应按约定时间归还土地，在违约情况下须支付逾期使用费用。
10.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
11.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
三、附则1.合同解释权归合同双方共同拥有。
2.本合同经双方协商签署后生效，具有法律约束力。
3.本合同自签署之日起生效，至期限届满后自动失效，若继续合作将另行签订续约协议。
农村土地流转合同的范本(16篇)
农村土地流转合同的范本合同编号：甲方(出让方)：银达镇南坝村新2组土地流转户(后附花名册)乙方(受让方)：酒泉市杭威农民专业合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834.纬度3958)土地流转给乙方使用。
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。
三、土地流转时限从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币___元/亩计算。
五、付费方式及时间流转费采取每年付清的方式或与次年度的____月____日前付清。
六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于：农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁;④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
农村土地流转协议书范本：农田分红合作协议
农村土地流转协议书范本：农田分红合作协议协议背景一、协议的目的和任务1. 本协议的目的是为了规范土地流转合作关系，明确各方的权利与义务，确保合作双方的合法权益。
2. 合作双方应共同努力，遵纪守法，共同发展，实现农村土地流转合作的可持续发展。
二、合作内容1. 土地流转：流转方将自有土地流转给投资方，投资方有权对流转土地进行合理利用和经营管理。
2. 经营管理：投资方负责对流转土地进行耕种、种植和管理，并承担相应的成本和风险。
3. 分红分配：按照约定的分红比例，投资方与流转方共同分享经营所得，具体细则如下。
三、分红方案1. 当年度流转土地经营所得 = 总经营收入总经营成本（包括种子、肥料、农药、管理费等）。
2. 总经营收入 = 农作物收入经济作物收入其他经济收入。
3. 当年度分红比例为：投资方占70%，流转方占30%。
4. 分红方式：每年底根据经营情况进行结算，投资方与流转方按照分红比例享受相应的经营所得。
四、合作期限和解除协议1. 合作期限：本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。
2. 若合作双方在合作期限届满前希望继续合作，可另行协商并签订补充协议。
合作双方一致同意解除。
发生重大违约行为，且无法通过协商解决。
法律或政府政策发生变化，导致无法继续履行协议。
五、其他约定1. 合作过程中发生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。
如无法协商一致，可向相关部门申请仲裁或诉诸法律途径。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自签署之日起生效。
流转方（甲方）：签字：日期：投资方（乙方）：签字：日期：。
农村合作社与农户合作的协议书(最终5篇)
农村合作社与农户合作的协议书（最终5篇）第一篇：农村合作社与农户合作的协议书农村合作社与农户合作的协议书在当今社会生活中，用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编帮大家整理的农村合作社与农户合作的协议书，希望能够帮助到大家。
农村合作社与农户合作的协议书1发包方（简称甲方、法人代表）：承包方（简称乙方、个体农民代表）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、法规和有关国家政策规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设油牡丹品种种植等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责油牡丹的种植、经营管理，承担收购销售、经营管理所需的全部资金。
本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付20%红利。
二、合作期限乙方入股合作期限为30 年，自20xx年03月15日至20xx年3 月14日止。
三、乙方入股土地的基本情况（附：成员名单详情表）乙方用于投资入股的土地位于xx村xx组，面积为xxx 亩（以实际核定面积为准），土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定的红线为准。
土地主要用于茗洋阁种植专业合作社生产种植。
四、乙方分红的标准及结算方式1.经双方协商，乙方入股按下列标准分红：农民入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植五年内没有任何分红；五年后按每亩每年20%分红给乙方。
2.乙方不参与甲方经营管理，不论甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。
逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。
3.甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起至本公司约定结算期内，年底甲方将向乙方应得的第一年度红利款付给乙方（一年一结算）。
五、甲方的权利与义务1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。
农村农地流转协议书
农村农地流转协议书1. 协议背景为了更好地推动农村农地流转，促进农业发展，本协议书旨在明确流转双方的权益和责任，规范农地流转行为。
2. 协议主要内容1.流转方甲（以下简称“甲方”）：（农地所有人或经营者姓名或单位名称）。
2.承租方乙（以下简称“乙方”）：（农地流转承租者姓名或单位名称）。
3.农地流转信息：–农地所在地：（农地具体地理位置）。
–农地面积：（农地面积，单位为亩）。
–流转期限：（农地流转开始时间和结束时间）。
–租金标准：（农地租金标准，单位为元/亩/年）。
4.协议条款：–4.1 双方共同遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。
–4.2 甲方保证农地的权属清晰，可以合法流转给乙方。
–4.3 乙方保证按照规定的租金标准支付租金，按时支付。
否则，甲方有权解除本协议。
–4.4 流转期限届满，双方协商一致可以进行续租。
–4.5 甲方不得将农地流转给其他人或单位，否则，乙方有权解除本协议。
–4.6 农地流转期间，乙方有权使用农地进行农业生产经营，但不得违规占用农地，破坏生态环境。
–4.7 双方应保持良好的合作关系，共同维护农地的利益。
5.违约责任：–5.1 若甲方违反协议规定，导致乙方无法正常使用农地，甲方应承担相应的经济赔偿责任。
–5.2 若乙方违反协议规定，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。
6.其他约定：–6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满。
–6.2 本协议的修改、补充及解释均需双方书面协商一致。
–6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 签署人及日期甲方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日乙方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日以上是《农村农地流转协议书》的内容，双方在签署之前应仔细阅读并理解协议的内容。
签署协议后，双方应严格按照协议条款执行，共同维护农地的合法权益，推动农业发展。
土地承包合同书新整理版6篇
土地承包合同书新整理版6篇篇1土地承包合同书新整理版土地承包合同是指国家依法将土地使用权出让给农民个人、农民集体经济组织或者农民专业合作社等农业生产经营组织的合同，是农村土地承包经营制度的重要组成部分。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包合同应当采用书面形式订立，不得采用口头形式。
为了使土地承包合同更加规范、合理，现将土地承包合同书进行了新的整理，内容包括合同的主体、承包土地面积、承包期限、承包费用等方面，以确保农民合法用地、稳定农业生产。
土地承包合同书甲方（承包方）：______________________________（法定代表人），住所：______________________________，身份证号码：___________________________。
乙方（出让方）：______________________________（法定代表人），住所：______________________________，身份证号码：___________________________。
根据国家有关法律和政策规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方承包乙方出让的土地，签订本土地承包合同书，共同遵守以下条款：第一条：土地承包范围甲方承包乙方出让的土地，详细位置为______________________________，总面积为_________平方米（或亩），土地权属证号为___________________（附证明文件）。
第二条：土地承包期限本土地承包合同期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，甲方有优先续约的权利，双方可以协商确定续约期限和续约条件。
第三条：土地承包费用1. 甲方应按照____元/亩的价格支付土地承包费用，共计____元（大写：____元整），于签订本合同之日起____日内一次性支付给乙方。
2024年农民专业合作社土地流转合同
2024年农民专业合作社土地流转合同
一、甲方为农民专业合作社，乙方为土地所有权人，经双方友好协商，就甲方租赁乙方土地开展农业生产活动，达成如下协议：
二、甲方承租乙方的土地面积为XXX亩，用途为农业生产种植或养殖等。
三、租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。
若有需要延长租赁期限的，双方应提前协商一致，并办理相关手续。
四、甲方在租赁期间应按照《国家土地法》等相关法律法规的要求，合法利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得私自转租转让。
五、甲方应按照土地流转合同约定，及时足额支付租金，并按时足额向乙方缴纳相应的土地使用税等费用。
六、为了保护土地资源，甲方应采取措施保护土地生态环境，不得非法排放污水、污染土地等行为。
七、甲方应在土地流转期间，保护工程、设施等土地资源的完好，不得损坏，确保土地资源的合理利用。
八、甲方应按照国家相关规定，为从事农业生产的农民工提供必要的劳动保护和社会保障。
九、甲方应当遵守合同约定，履行诚实信用的义务，不能私自违约或擅自解除合同。
十、本合同经双方签字盖章后生效，至期满自动终止。
如需解除合同，应提前通知对方，并按照解除合同的程序进行处理。
合同签订日期：年月日
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
以上所述，经甲乙双方协商一致，签字盖章生效。
土地转让居间合同
土地转让居间合同土地转让居间合同（通用14篇）随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺帮大家整理的土地转让居间合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
土地转让居间合同篇1甲方：___________________乙方：___________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于新城办金州____二组，东至赵____至山墙2.6处，西至去回民上坟路路边，南至回民坟路路边，北至村级硬化路边，(面积约为：0.806亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的'期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(：280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后____日内乙方一次性以现金方式支付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后____日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________土地转让居间合同篇2承租方： (以下简称甲方)出租方： (以下简称乙方)为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议：一、租赁土地位置：该宗土地地址在面积亩二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。
合作社与农户合作协议书 3篇
合作社与农户合作协议书 3篇甲方：xx市曾都区新中种养殖专业合作社乙方：一、根据国家对农政策的转型，维护合作社成员的合法权益，减少成员总收入推动本社的发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制订农户重新加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员，谋求全体成员的共同利益为宗旨，成员入社自愿，退社自由，地位平等，实行自主经营，自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供更多农业生产资料的出售，农产品的销售，加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化，本社成员可以根据自已的意愿，自由种植或交入合作社托管种植。
国家补贴部分，原对农户补贴不变，新增部分根据种植的责任主体来进行分配。
若本社成员自己种植，新增补贴部分由合作社留存，若交入合作社托管种植，新增补贴部分由本社成员所有。
五、合作社首先照料本社成员，在本社经办的实体参股、用工、全面收购、销售农副产品，加工、运输、储藏等，本社成员存有优先权。
六、合作社将给每个合作社成员办理帐号，本社成员将成员自己种植的面积或托管的面积有义务报入本合作社，便于建立本社成员的档案，本社根据成员的 ..........合作社与农户合作协议书2甲方：xx市曾都区新中种养殖专业合作社乙方：一、根据国家对农政策的转变，保护合作社成员的合法权益，增加成员收入促进本社的发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、政策、法规。
制定农户加入合作社与本社的有关协议。
二、本社以服务本社成员，寻求全体成员的共同利益为宗旨，成员入社自愿，脱社民主自由，地位公平，推行自主经营，自负盈亏。
三、本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供农业生产资料的购买，农产品的销售，加工、运输、储藏以及农业生产经营有关的技术、信息等服务。
四、国家对农补贴政策的变化，本社成员可以根据自已的意愿，民主自由栽种或交入合作社代销栽种。
土地流转租赁合同范本(5篇)
土地流转租赁合同范本出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_____。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米____元人民币，年租金总额为____元人民币。
乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
2023年关于土地的协议书范文汇总七篇
2023年关于土地的协议书范文汇总七篇土地的协议书篇1订立合同双方：(下称甲方)(下称乙方)为发展工付养殖业，充分调动农民生产积极性，增加集体和个人收入。
经双方协商同意，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条承包土地的面积地点：甲方现将平方米合亩发包给乙方使用。
该土地位于村南面。
东至，西至，南至，北至。
东长米，西长米，南长米，北长米。
第二条承包期限：第三条土地承包金额及交纳方式：1、土地承包金以每亩每年150元交纳，从承包后的第六年开始按150元每年递增10%的承包金交纳。
2、承包金应先交款后使用，每年交纳一次，乙方应在每年的十月一日前交清下一年的承包款。
第四条甲方的权利和义务：1、有权按合同规定接时收取承包金。
2、甲方有权召集承包人参加正常的会议及有关活动。
3、甲方有义务解决所承包土地周边与群众之间发生的纠纷。
第五条乙方的权利和义务1、乙方必须按时、足额交纳规定的承包金。
2、乙方独立经营，自负盈亏。
3、有权抵制合同规定以外的任何经济摊派。
4、合同期满，在同等条件下，拥有优先继续再承包的权力。
第六条违约责任：在合同履行期内，双方应严格执行合同的规定，不得违约。
若一方违约，由违约方向对方偿付总承包金额十倍以上违约金。
第七条其它：本合同系双方自愿达成，具有法律的约束力，自双方签名盖章后生效。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：签订日期：年月日土地的协议书篇2一、合同当事人双方：甲方（出让人）：____________________甲方住址：__________________________________________________甲方身份证号码：联系电话：____________________乙方（受让人）：_____________________乙方住址：__________________________________________________乙方身份证号码：联系电话：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
2024年土地流转租赁协议（四篇）
2024年土地流转租赁协议《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定下，甲乙双方依据平等、自愿、有偿之原则，特此签订本合同，双方均应严格履行。
一、土地面积与位置甲方自愿将坐落于____乡____村，面积共计____亩（具体面积及四至范围以合同所附图纸为准）之农用耕地出租予乙方使用。
该地块四至明确：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。
图示已经双方签字确认无误。
二、土地用途及承租形式1. 土地用途限定为农业科技园艺之开发、推广、培训、服务以及农业种植与养殖。
2. 承租形式为乙方个人承租经营。
三、承租经营期限本合同项下土地承租经营期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
四、地上物处理地上现有之_____，于合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护。
合同期满或解除时，乙方应按现状将土地及地上物一并归还甲方。
五、承租金及支付方式1. 该土地年承租金为每亩人民币_____元，全年共计人民币_____元。
2. 乙方应于每年____月____日前，向甲方全额支付本年度承租金。
六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 监督土地开发利用情况，确保土地用途符合合同约定。
2. 按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内不得擅自提高承租金标准。
3. 保障乙方自主经营权，不侵犯其合法权益。
4. 协助乙方进行农业高新技术之开发、宣传、表彰及应用。
5. 确保水、电供应畅通，并提供通往承租地之道路，均不收取费用。
6. 按本村村民用电标准向乙方收取电费。
7. 向乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等之待遇。
8. 合同履行期间，甲方不得就该地块进行重复发包。
（二）乙方权利与义务1. 有权依合同约定用途及期限，合法利用和经营所承租之土地。
2. 享有承租土地上之收益权及根据合同约定兴建、购置财产之所有权。
3. 享受国家给予之相关优惠政策。
4. 享有对公共设施之使用权。
补偿协议书4篇
补偿协议书4篇补偿协议书篇1甲：安丰镇安东村民委员会乙：安丰镇安东__x专业合作社为加快土地流转规模化推进速度，加快水产养殖业的发展，甲方将所属一、三组通榆河西侧的土地发包给乙方承包，为明确权利和义务，特订立如下协议：一、该地块面积及坐落：该地块位于通榆河西侧一、三组交界处，总面积56.1亩，具体四址为：东至通榆河，西至排沟，南至生产路，北至刘加成鱼棚。
二、按照国家补偿政策的具体规定，乙方对承包的土地实行一定的经济补偿，其标准每年每亩补偿1500元，计人民币84150元，在当年12月底前与甲方结清。
三、此协议暂订十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇国家，集镇建设征用，乙方需无条件服从。
四、甲方需做好承包户的思想工作，确保乙方工作的顺利进行。
五、甲乙双方必须共同遵守约定条款，未尽事宜双方协商解决。
六、此协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。
甲方：安丰镇安东村民委员会（盖章）乙方：安丰镇安东__x专业合作社（盖章）见证单位：东台市安丰镇农村经营管理服务中心（盖章）二0__年七月二十日补偿协议书篇2甲方：乙方：因养殖小区项目开发建设，我村被占用部分土地，为解决被占地群众的后顾之忧，保证被占地户利益不受损失，经甲、乙双方协商同意，特签订以下补偿协议：一、被占用土地位置：二、占用土地性质（租赁、山地、荒坡）承包山地：共亩；承包荒坡：共亩。
三、补偿时间、年限每年月日前一次性兑付给全年补偿款项。
使用年限30年，自签订之日起执行。
为年月日至年月日止。
四、补偿标准及兑付办法补偿原则上以现金方式兑付，按当时市场价格的小麦、玉米市场价格补偿。
补偿标准：山地小麦每亩400公斤，山地玉米每亩400公斤兑付；荒坡小麦每亩200公斤、荒坡玉米每亩200公斤兑付。
五、违约责任本协议经双方签字后即有法律效益，甲、乙双方不得随意违约。
如有一方违约，违约方向对方缴纳违约金10万元整。
发生争议时双方协商解决，协商不成时，司法机关处理。
2024年土地流转合同参考模板（5篇）
2024年土地流转合同参考模板地产买卖是一项重要的商业活动，土地流转合同是相关交易的法律文件之一。
下面是一个土地流转合同的范例，供您参考。
土地流转合同甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是合法的土地所有权人，拥有位于（土地位置）的土地所有权。
甲方同意将该土地流转给乙方使用，乙方同意承租并按照合同规定使用该土地。
第二条流转地块流转地块的详细信息如下：（描述土地的具体位置、面积、土地权属证明等信息）第三条流转期限本次土地流转期限为_____年/月/日起，至_____年/月/日止。
双方经友好协商可再续签一次，每次续签期限不超过_________年/月。
第四条流转方式本次土地流转以有偿租赁的方式进行。
乙方同意按照下面的租金标准向甲方支付租金，并履行其他约定的义务。
第五条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方按照以下标准支付租金：（具体标准）2. 租金支付方式为（选择一种支付方式，例如：现金、银行转账等）。
第六条使用权的范围1. 土地流转后，乙方有权在流转地块上进行农业生产、养殖业等经营活动，但必须符合有关法律法规的规定，并保持土地的良好状态。
2. 乙方有权在流转地块上兴建建筑物、设备、设施等，但须经甲方书面同意，并保证符合相关法律法规、土地规划和环保要求。
第七条土地流转手续1. 乙方需按照相关法律法规的规定办理土地流转手续，并承担相应的费用。
2. 甲方在接受乙方租金支付后，协助乙方办理土地流转手续。
第八条土地流转期间的责任与义务1. 甲方责任：（1）保证所流转土地的所有权无争议，不存在法律纠纷。
（2）保证土地流转期限内不会以任何形式收回土地。
（3）协助乙方办理所需土地流转手续。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定支付租金，并按时足额支付。
（2）合理使用土地，并保证土地的良好状态。
农村土地流转合同书10篇
农村土地流转合同书10篇农村土地流转合同书1甲方：________________,身份证号：________________乙方：________________,身份证号：________________为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________土地面积共为________亩，四至界限为东至：________________，北至：________________。
二、租赁期限：土地租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为________，合同期内承包金一年一结，以每年的________月________日为限，付款时间为每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
农村土地经营承包协议书（精选6篇）
农村土地经营承包协议书（精选6篇）农村土地经营承包篇1甲方：_________乙方：_________为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：一、承包费：每年每亩承包费为_________元二、乙方同意位于__________________属于自己耕种的土地_________亩，承包给甲方使用，承包期为_________年，承包期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。
四、承包费支付时间，以_________年为单位支付，第一次承包费是_________元，第二次从_________年_________月_________日再支付承包土地费。
五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。
六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。
七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________签订日期：_________年_________月_________日农村土地经营承包协议书篇2出让方：姓名：身份证号地址受让方：姓名：身份证号地址第三方：村委会经协商，本着平等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。
一、转让标的1、转、受让的农村土地坐落位置：2、转让标的承包权所有人见本合同。
3、转让标的经营权年限：依据甲方与标的土地承包权人签署相关合同及附属文件。
4、本大条中序1所界定的土地上所有果树、机井、水塔及附属实施、房屋、蓄水池等均为转让标的范围。
农民专业合作社承诺书
1.农民专业合作社入社协议范本农民入社土地托管合同范本：1、甲方将自己承包地及流转乙方耕地面积*亩（以实际测量为准），交付乙方种植管理，由乙方统一整地、统一购种、统一购肥、统一播种、统一管理、统一收获、统一存放、统一出售；2、入社种植所有费用由甲方承担；3、乙方负责入社所有土地从种到收全程机械作业，作业收费标准按国家规定执行，机耕费由甲方在分两期付给乙方（播完后15天付清）；4、化肥、种子、农药品种选择由乙方同甲方协商选定（1—3个），由乙方负责统一购进，但价格必须低于市场平均价格；5、乙方保证甲方每亩土地产量不低于1000斤，低于1000斤由乙方补齐，（自然灾害除外）；6、分配方式：秋收粮食全部归甲方（当年实际平均产量*入社土地面积=甲方所得粮食总量）；7、如果因天气干旱、浇水电费由乙方支出，甲方出工，土地保险费由乙方支出。
如果甲方不配合乙方工作，后果由甲方自负；8、土地入社期限为三年，自*年*月*日起至*年*月*日止；9、如有其它未尽事项，以补充协议为主。
农民专业合作社成立条件：1、有五名以上符合规定的成员，即具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体；2、有符合本法规定的章程；3、有符合本法规定的组织机构；4、有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所；5、有符合章程规定的成员出资。
2.江西省登记机关办理农民专业合作社承诺时限是多少办理农民专业合作社承诺时限为5个工作日，农民专业合作社的办理步骤如下：一、准备工作（一）、确定农民专业合作社名称，并在当地工商局办证大厅处确认该名称是否可以使用。
（二）、到乡镇政府领取农民专业合作社前置审批表，填写后由分管领导签字盖章。
二、所需材料（一）、农民专业合作社法人代表身份证复印件5张，社员身份证复印件每人3张。
成员必须是具有民事行为能力，且从事同类农产品生产或提供同类服务的农业生产经营者的公民以及企事业单位或者团体，但具有管理公共事务职能的单位除外。
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土地流转协议书
甲方：
乙方：
根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的合作社成员共人，名单为：
二、乙方承包土地共块，面积合计亩，其中基本农田亩。
三、承包期限
乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常
的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、经营利润分配：
八、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放弃
承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
九、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
十、违约责任
1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十一、其它约定
1.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第（1）项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。
未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：
乙方（签字）：
村委会意见：（盖章）
签约日期：年月日
签约地点：。