房屋出租协议

房屋出租协议

出租房： （以上简称甲方）

出租房： （以上简称甲方）

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，订立本协议。

一、房屋地址及设施

、租赁地址：

、用途：用于普通住房

、室内附属设施

✌电器：空调一台，电热水器一台，冰箱一台，洗衣机一台，彩电一台，有线电视机顶盒一台，抽油烟机一台。

家具：布沙发三人座一只，玻璃茶桌一只，床一张（含一个床头柜）。

二、租赁期限及约定

、该房屋租赁期为壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

、房屋租金：每月租金人民币 元（大写：捌佰元整）。采取先付租金后使用的原则，每次缴纳叁个月租金，共计人民币 元（大写： 元整）。每下一次三个月租金需提前半个月交纳。

、房屋租赁押金人民币 元，房屋租赁终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

、乙方所用水、电、有线电视、燃气等相关费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电等，由乙方承担全部责任。

、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为普通住房使用，不得改为它用。

、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，双方协商同意后解除本协议。

、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，不扰邻，做好防水防盗工作，如发生安全事故，乙方应负全部责任。

三、房屋修缮与使用

在租赁期内，乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施。如因乙方原因不当造成房屋及设施损坏，乙方应负修复、更换或给予经济赔偿。

四、房屋的转让与转租

租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租房屋。

五、违约的处理

、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

（ ）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转租给他人使用的；

（ ）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（ ）拖欠房租超过协议约定时限；

（ ）严重干扰周边居民生活，导致周边大部分邻居反映强烈；

（ ）乙方不爱护所承租的房屋及附属设施，造成房屋及设施损坏，经甲方提出不予改正，并修复或给予经济赔偿；

（ ）未经甲方同意，擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合，可视为乙方侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋，甲方有权单方面采取换门锁等措施，乙方所造成的损失甲方不予赔偿。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并首次租金支付后生效。

出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：

地址： 地址：

签订日期： 签订日期：