商铺租赁转让通用版合同
商铺转租合同（通用10篇）
商铺转租合同（通用10篇）商铺转租合同篇1转租方(甲方)：____________ 身份证号：承租方(乙方)：____________ 身份证号：______ ______甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己租赁的位于的商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元(大写： )，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东(该商铺产权人)直接签订租赁合同。
二、乙方在20xx年月日预付甲方转租定金元整(大写 )，乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。
待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元(大写)，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。
上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。
三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。
四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。
六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议;2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。
七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。
商铺租赁权转让协议6篇
商铺租赁权转让协议6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码（营业执照号码）：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方，为明确双方权利义务，特订立本协议。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方，乙方取代甲方成为该商铺的承租人。
2. 转让的租赁权包括但不限于在租赁期限内的使用、收益权等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内一次性支付转让价款给甲方。
3. 甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明及保证：甲方系该商铺的合法承租人，有权将租赁权转让；甲方在租赁期间不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形。
2. 乙方声明及保证：乙方具有完全民事行为能力，有权受让甲方的租赁权；乙方应按照本协议约定支付转让价款。
五、交接事项1. 本协议签订后，甲方应将商铺的钥匙、相关设施设备等交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。
2. 甲乙双方应在____年____月____日前完成交接工作。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付转让价款，应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。
2. 若甲方存在隐瞒事实、无权处分等情形，导致乙方无法取得租赁权的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。
店面租赁转让合同6篇
店面租赁转让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于__________________的店面，现甲方有意将店面租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下店面租赁转让合同：一、店面基本情况1. 店面地址：_________________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租赁用途：仅限于经营__________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将店面租赁权转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付转让费用。
3. 支付方式：__________________。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证拥有店面的合法租赁权，并保证在租赁期内不会因甲方原因导致店面无法继续经营。
2. 甲方负责在合同签订前处理好与前任租赁者的相关事宜，确保乙方顺利接手。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按时支付租金、水电费等费用。
3. 乙方应爱护店面设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期内，如需进行装修或改造，应征得甲方同意。
5. 乙方在租赁期满后，应将店面恢复原状并归还甲方。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
店面转让租赁合同5篇
店面转让租赁合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面转让给乙方租赁使用之事，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1. 店面位置：_________________________________________。
2. 店面面积：_______平方米。
3. 经营业态：____________（如餐饮、零售等）。
二、转让租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式如下：______。
2. 乙方应在每月的______日前支付次月的租金，如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，逾期违约金按应付租金总额的______%计算。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及支付方式为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。
保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。
如乙方违反本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方损失。
五、店面设施及装修情况1. 甲方应保证店面设施完好无损，功能齐全。
如有损坏或缺失，应在合同签署前修复或补充完整。
2. 乙方在租赁期内对店面进行装修，需事先征得甲方同意。
合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求恢复。
如乙方未经甲方同意擅自装修，应承担违约责任。
六、经营责任与义务1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致的法律责任和损失，由乙方承担。
2. 乙方应按照甲方的要求使用店面，不得擅自改变用途或转租他人。
如需转租，应事先取得甲方同意。
店面租赁转让合同范本(8篇)
店面租赁转让合同范本转让方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 顶让方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：____平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。
二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为：人民币____元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：____元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面租赁转让合同范本（二）转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺____号的爱家布艺窗帘店转让给乙方，建筑面积为75.60平方米。
二、乙方一次性支付甲方转让金为5.4万元人民币（大写：伍万肆仟元），其中包括：1.甲方已付的2个月房租5000.00元，之后房租与房东协商交付；2.店内货品10000.00；3.转让费39000.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。
商铺转让出租合同（通用17篇）
商铺转让出租合同（通用17篇）商铺转让出租合同（通用17篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的商铺转让出租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺转让出租合同篇1订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
商铺租赁转让协议书范本6篇
商铺租赁转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权，并承担与出租方签订的原租赁合同中规定的承租方义务。
2. 转让后，乙方将作为承租方继续履行与出租方签订的原租赁合同，包括但不限于租金支付、商铺使用、维修维护等义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
四、商铺交接1. 甲方应在收到转让款项后____日内将商铺交给乙方，并办理相关交接手续。
2. 交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等状况，并签署交接确认书。
五、相关权利义务1. 乙方受让租赁权后，应遵守国家法律法规和出租方的规定，合法经营，照章纳税。
2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺用途，如需装修、扩建等，应征得甲方和出租方的同意。
4. 如因不可抗力导致商铺损坏或损失，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
店铺转租合同范本5篇
店铺转租合同范本5篇篇1甲方（转租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有以下店铺的合法转租权利，现同意将该店铺转租给乙方经营，乙方同意接受该转租。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
一、店铺基本情况店铺地址：____________________店铺面积：____________________店铺用途：____________________二、转租事项1. 甲方将上述店铺转租给乙方，乙方享有该店铺的使用权、经营权和收益权。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。
3. 转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 转租期满后，乙方如需继续租赁，应在期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为____元，其中____%为固定租金，____%为业绩提成。
2. 租金支付方式：每月/每季度/每半年支付一次，乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、装修及设施1. 甲方在转租时，将店铺内的装修、设备、设施等一并转让给乙方。
2. 乙方在租赁期内，应妥善使用店铺内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的装修和设施。
如需装修或改变设施，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同前向甲方支付____元作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、设施保管等。
商铺转租合同范本7篇
商铺转租合同范本7篇篇1甲方（转租方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有商铺的使用权，现同意将该商铺转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下转租合同：一、商铺基本情况1. 商铺位置：_______________________________________________。
2. 商铺面积：_______________________________________________。
3. 商铺用途：_______________________________________________。
二、转租内容甲方将其拥有的位于上述地址的商铺转租给乙方使用，乙方同意接受转租。
转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方商铺租金为人民币________元/月，共计________元。
租金需按时支付，每____个月支付一次。
乙方需在本合同签订之日起___日内支付第一次租金。
以后每次租金支付应在到期前___日完成。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
2. 其他费用：乙方应承担使用该商铺所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
具体费用由乙方与相关部门结算。
若因乙方未及时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
四、商铺使用规定1. 乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修或改变商铺布局，应征得甲方及相关部门的同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。
商铺转租协议范本通用版6篇
商铺转租协议范本通用版6篇篇1商铺转租协议范本通用版甲方：（转租方）__________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）丙方：（原出租方）__________（以下简称“丙方”）鉴于：1. 丙方是商铺的原始出租人，有权出租位于____________号商铺，并与甲方签订了租赁合同；2. 甲方与乙方协商一致，同意将上述商铺进行转租；为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁商铺事项达成如下协议：第一条商铺转租事项甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意承租商铺，按照本协议约定的租金和其他条件使用商铺。
第二条商铺租金1. 租金：乙方每月租金为__________元，租赁期为__________个月/年，租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 物业费、水电费等费用由乙方自行承担。
第三条商铺使用权1. 乙方有权将商铺用作合法经营活动之用，不得用于其他非商业用途；2. 乙方应保障商铺的安全和整洁，并对商铺内的设施和设备进行合理使用和维护；3. 乙方不得转租商铺或将商铺用于非法活动。
第四条商铺装修1. 乙方可根据自身经营需要，进行商铺内部装修和布置，但须经过甲方书面同意；2. 装修期间，乙方应保障邻里和商铺内部设备的安全，装修结束后应恢复商铺原状。
第五条商铺保险1. 乙方应自行购买商铺租赁期间的保险，保障商铺内设备和货物遭受意外损失的风险；2. 如发生火灾、水灾等意外事件，乙方应第一时间通知甲方并按照约定进行处理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任；2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺；3. 如甲方未按时提供商铺或违反其他约定，应承担相应违约责任。
店租转让合同6篇
店租转让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处店铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、店铺基本情况1. 店铺位于____________________（地址）。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金总额为______元（大写：____________________），支付方式为每______（月/季/年）支付一次。
二、转让事项1. 甲方将其在店铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。
2. 转让价格：人民币______元（大写：____________________）。
3. 转让后，乙方将继承甲方的所有权利和义务，继续履行租赁合同。
三、转让款的支付1. 乙方应在合同签署之日起______日内向甲方支付转让价款。
2. 支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。
3. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应保证所转让的租赁权真实有效，不存在权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得租赁权。
3. 若甲方存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让价款及租金。
2. 乙方应遵守租赁合同的约定，履行承租人的义务。
3. 乙方应合法经营，不得违反国家法律法规和店铺管理规定。
租赁商铺转让协议6篇
租赁商铺转让协议6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方租赁的商铺转让事宜达成如下协议，以兹信守。
一、商铺基本情况1. 商铺位置：本协议所涉及的商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。
3. 租赁期限：甲方与出租方签订的租赁合同中，租赁期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
二、转让事宜1. 甲方将其在商铺的租赁权及相关权益转让给乙方。
2. 转让后，乙方成为该商铺的承租方，享有原租赁合同中的权利，并承担相应的义务。
三、转让费用及支付方式1. 转让费用：乙方需向甲方支付转让费用人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本协议签署后，乙方应支付转让费用的______%作为首付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。
剩余款项于______年______月______日前支付完毕。
四、商铺状况及货物处理1. 商铺内的所有设施、设备、装修、货物等一并转让给乙方，相关费用由乙方承担。
2. 乙方对商铺设施、设备、装修、货物等进行核查无误后，进行签约确认。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应确保其与出租方签订的租赁合同的合法性，并保证其真实性。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利承接租赁权益。
3. 甲方应确保商铺的交接前的债权、债务清理完毕。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付转让费用，确保交易的顺利进行。
铺位租赁转让协议书7篇
铺位租赁转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的铺位（以下简称“铺位”）的租赁权，现甲方同意将其租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权转让。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、铺位基本情况1. 铺位位置：______________________________________________________。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式：租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。
二、转让事项1. 甲方将其在铺位的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。
2. 转让后，乙方享有与甲方在铺位相同的租赁权利，并履行相应义务。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元整。
2. 乙方应在本协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
四、铺位交接1. 甲方应在收到转让价款后______日内将铺位交给乙方使用。
2. 铺位交接时，甲方应保证铺位内的设施、设备完好，并移交相关物品清单。
五、甲方保证1. 甲方保证其对铺位拥有合法的租赁权，并有权进行租赁权的转让。
2. 甲方保证在铺位交接前，铺位内的设施、设备完好无损，并能正常使用。
3. 甲方保证在转让前已结清其在铺位期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。
六、乙方义务1. 乙方应按约定支付转让价款。
2. 乙方应按约定支付铺位的租金及其他费用。
关于门面转租的合同范本7篇
关于门面转租的合同范本7篇篇1甲方（转租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲方拥有一门面房产，现同意将该门面转租给乙方经营使用。
为明确双方权益，达成以下协议条款，以兹信守。
一、转租物品及位置甲方将位于____________________的门面房产转租给乙方使用。
门面具体范围包括：____________________。
乙方将使用该门面进行商业经营活动。
二、转租期限转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有协商续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方门面租金总额为________元人民币（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每期____个月支付一次，每期租金________元）。
3. 乙方应在每期租金支付日前足额支付下期租金，不得拖欠。
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。
四、门面使用及保养1. 乙方应合理使用门面，不得进行违法违规活动。
2. 乙方应负责门面的日常保养和维修，确保门面内外整洁、设施完好。
如因乙方使用不当或故意损坏门面设施，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对门面进行装修，应征得甲方书面同意，并确保装修符合相关规定。
合同终止后，乙方不得拆除装修，以保证门面的完整性。
店面租赁转让合同范文(6篇)
店面租赁转让合同范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为_____，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____年____月____日，月租为人民币大写_____整，{小写：_____}。
店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写：____元整}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。
如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
商铺租赁权转让协议书6篇
商铺租赁权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现同意将租赁权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：__________2. 商铺面积：__________平方米3. 租赁期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
二、转让条件1. 甲方确保拥有商铺的合法租赁权，并有权进行转让。
2. 乙方同意接受甲方的租赁权转让，并承担相应责任和义务。
3. 转让价格：人民币____元整。
4. 支付方式：乙方在本协议签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方确保所转让的商铺租赁权真实、合法、有效。
（2）甲方负责协调乙方与商铺产权方的关系，确保乙方顺利承接租赁权。
（3）甲方在转让租赁权后，不再承担与该商铺有关的任何责任和义务。
2. 乙方权利与义务（1）乙方享有甲方所转让的商铺租赁权。
（2）乙方应按时支付商铺租金、水电费、物业管理费等费用。
（3）乙方不得擅自改变商铺用途，如需装修、扩建等，需事先征得产权方同意。
（4）乙方应遵守商铺所在地的法律法规，合法经营。
四、违约责任1. 若甲方虚假转让租赁权，导致乙方无法正常承接，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方协商一致，可以解除本协议。
3. 如发生不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
4. 本协议到期后，如乙方继续租赁商铺，需与产权方重新签订租赁合同。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺转出租合同范本5篇
商铺转出租合同范本5篇篇1甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：一、转租商铺的基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 商铺用途：________________（如零售、餐饮等）。
二、转租条件1. 甲方已合法取得该商铺的租赁权，并有权将商铺转租给乙方。
2. 乙方已充分了解并接受商铺的现状及周围环境。
3. 乙方须按照本合同约定支付租金和相关费用。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将商铺如期归还甲方。
四、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每____月的第____日。
五、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、修缮及费用。
3. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自转租、转让商铺或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
若因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3. 若因甲方原因导致无法如期交付商铺，甲方应承担违约责任并支付乙方相应的违约金。
店铺转让租赁合同8篇
店铺转让租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有一处位于XXX的店铺，并愿意将其出租给乙方，乙方也愿意承租该店铺。
为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。
第一条店铺基本情况1. 店铺位置：位于XXX的店铺。
2. 店铺面积：建筑面积约为XX平方米。
3. 用途：该店铺主要用于经营XXX业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXX）。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXX）。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付费用并归还店铺钥匙后，将押金全额退还乙方。
第五条维修与保养1. 日常维修和保养：乙方应自行承担店铺的日常维修和保养费用。
2. 重大维修：如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商维修方案和费用分担比例。
第六条续租与退租1. 续租：乙方在租赁期满前，如需继续承租该店铺，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。
2. 退租：乙方在租赁期内如需退租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方应按时归还店铺并结清所有应付费用。
第七条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付店铺，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元；如因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。
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商铺租赁转让通用版合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：合同编号：_________________ 法定代表人：签订地址: _________________ 乙方：签订日期: ________年____月____日法定代表人：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就商铺转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条转让标的甲方于________年____月____日前将位于______路___号的店铺(面积为______平方米)转让给乙方使用。
第二条所转让标的的情况该店铺的所有权证号码为____________ ，产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为_________元人民币。
第三条结算与结算方式乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方权利义务
1、店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
2、店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第五条债权债务该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前
该店铺及营业执照上所载企业______饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条违约条款
1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之___的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的______％向甲方支付违约金。
2、甲方应保证丙同意甲转让店铺租赁权，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
3、若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的______％的违约金。
第七条其他约定 1 、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
2、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____________元，并支付转让费的______％的违约金。
3、如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第八条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条
修改或补充本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第十条法律适用与纠纷解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十一条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。
任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。
所有放弃应书面做出。
第十二条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。
各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十三条通知
1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列X的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十四条合同的解除和变更
1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。
要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知____日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。
2、如乙方要求变更或解除合同，所造成的损失由乙方负责。
第十五条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十六条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同—式______份，具有相同法律效力。
各方当事人各执______份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人（签字）：
授权代理人（签字）：单位地址：单位地址：XX编码： XX编码：联系电话：联系电话：。