房地产开发统计基层标准表

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从业人员及工资总额

从业人员及工资总额表号：６０２－１表制定机关：国家统计局国务院经济普查办公室组织机构代码□□□□□□□□-□文号：国统字(2013)56号一、规模以上工业和有资质的建筑业法人单位填报从事主营业务活动的从业人员期末人数(51) 人从事主营业务活动的从业人员平均人数(48) 人二、有资质的建筑业法人单位填报总承包和专业承包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(41) 人其中：一级建造师(42) 人其中：现场施工人员(43) 人其中：持证上岗人员(44) 人劳务分包法人单位从业人员期末人数：其中：工程技术人员(46) 人其中：现场施工人员(47) 人三、不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报发放工资的法人单位：组织机构代码(49)□□□□□□□□－□单位详细名称(50)月日说明：1.统计范围：辖区内规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、房地产开发经营业、规模以上服务业法人单位。

2.报送日期及方式：按“一套表”网上直报规定时间填报3.本表“补充资料一”由规模以上工业、有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料二”由有资质的建筑业调查单位填报，其他行业调查单位免填；“补充资料三”由主表数据为空的调查单位填报。

4.审核关系：(1)01≥02 (2)01≥03 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11 (5)12=13+18+19(6)13=14+15+16+17 (7)01＞47 (8)01=71+72+73+74+75(9)08=76+77+78+79+80 (10)12=81+82+83+84+85 (11)48≠0 (12)01＞41(13)01＞42 (14)01＞43 (15)01＞46 (16)43≥44填报说明从业人员期末人数指报告期末最后一日24时在本单位工作，并取得工资或其他形式劳动报酬的人员数。

住宅小区各指标估算方法

住宅小区各指标估算方法住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。

前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价，房型定位及占比方案，购房户购买力分析,开发方案的策划，住宅建设标准，建筑造型,停车方式及停车位数量,开发成本估算及盈利性分析等.前期策划、投资咨询的牵涉面广，专业性强，开发商依靠自身的力量往往无力完成，而委托拥有大量信息数据的房地产咨询机构完成.现针对一案例，欲对上海住宅小区开发的前期策划、投资咨询作粗浅的探讨。

某房地产开发商已获得位于上海市五级地段的一住宅建设地块，该地块占地面积21000M2，地块周围教育、医疗、娱乐、购物等配套设施齐备，高架、公交、地铁(在建)等交通设施完备,目前,开发商已与政府土地管理部门签订土地出让协议,土地出让协议中规定土地出让年限为70年,用途为住宅，规划容积率为2.5,出让金为3675万元。

另外开发商已与某一拆迁单位签订了地块动拆迁协议，其地块动迁费用包括支付被动迁单位和居民直接费用、清理场地费用、动迁工作劳务费用等合计为200万元/亩，该开发商在委托设计单位进行规划设计之前，在目前只有土地出让协议和动拆迁协议两份基本资料的基础上，欲委托咨询机构进行住宅小区开发前期策划、开发成本估算及盈利性分析。

一、住宅小区开发前期策划1、楼盘价格定位根据咨询人员市场调查，待建地块附近已建或在建住宅楼盘的价格分布范围从最低的3980元/M2至最高的9980元/M2，购房户有较大的选择空间，多数楼盘价位集中在中价范围。

具体调查结果见下表：从上表可以看到，附近已建和在建竞争楼盘的均价多数分布在4980—6980元/M2.经过综合分析,拟定待建住宅小区购房户以上海本地工薪阶层中等偏上收入家庭为主，以经济能力较弱群体和高收入白领阶层为辅，根据自身楼盘的特点，拟定楼盘住宅商品房销售均价在6180元/M2。

在销售运作时，可根据市场的供求关系,在已制定的销售价格基础上，进行适当的调整。

房地产开发企业资金和项目报表填报指南

附件1房地产开发企业资金和项目报表填报指南一、总说明1.指标说明《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表）和《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）中的指标，如无特殊说明，除个别指标（如：计划总投资、自开始建设累计完成投资）外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。

表中所有指标均不应为负数。

2.相关规定有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表），一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。

无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）。

有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况（301-408），其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。

没有正在开发项目的企业不应填报资金情况（301-320均应为0）；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况（403-408均应为0）。

3.计量单位价值量指标计量单位均为“万元”，面积指标计量单位均为“平方米”。

二、关于一套表审核错误信息的说明在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息（迅速定位出错的指标数据），然后再根据审核错误的类型进行区别处理。

审核错误信息分为四类：A类，强制性逻辑审核：指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。

此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。

B类，准强制性逻辑审核：指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。

此类错误一般表明数据确实错误，需要修改。

如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构（或其他直接接受基层表的统计机构），申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，即可提交报表。

2022年中级统计师《统计实务》试题及答案(最新)

2022年中级统计师《统计实务》试题及答案(最新)1、[单选]不构成法人单位的基本条件是()。

A.在一个场所从事一种戒主要从事一种社会经济活劢B.依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任C.独立拥有和使用(戒授权使用)资产，承担负债，有权不其他单位签订合同D.会计上独立核算，能够编制资产负债表【答案】A【解析】根据我国社会经济单位的具体情况，我国的统计单位按其作用和性质的不同划分为三种：法人单位、产业活劢单位和个体经营户。

2、[试题]规范化的统计调查表分为基层表和综合表。

()A.√B.×【答案】对3、[试题]调查设计的好坏直接关系到调查方案的科学性、可行性，关系到调查工作的成本或费用，关系到调查结果的可靠性。

()【答案】A【解析】统计调查设计是根据统计用户的具体要求、调查对象的特点，以及开展调查所具备的条件，对统计调查各方面和各环节进行通盘考虑和整体安排。

其结果表现为包括统计指标、调查方法和调查表式等内容的调查方案。

4、[单选]现行统计调查制度规定，房地产开发业统计调查单位不仅包括具有法人资格的房地产开发不经营单位，还包括()。

A.其他法人附营的房地产开发不经营单位B.与门从事房地产管理的企业和单位C.与门从事房地产代理的企业和单位D.与门从事房地产经纨的企业和单位【答案】A5、[试题]能源库存量核算应遵循的原则有()。

A.时点性原则B.实际数量原则C.以验收合格办理完入库手续为准D.能源使用企业按使用权原则进行核算。

E,能源生产、经销企业按所有权原则进行核算【答案】ABCDE6、[试题]产品部门×产品部门投入产出表的基本系数有()。

A.直接消耗系数B.完全消耗系数C.间接消耗系数D.中间消耗系数。

E,恩格尔系数【答案】AB7、[单选]在计算粮食产量时，薯类折算粮食的比例为(D)。

A.2:1B.3:1C.4:1D.5:1【答案】作为粮食统计的薯类只包括马铃薯和甘薯，薯类以5:1折算粮食。

房地产成本限额标准

中海.万达.万科三巨头成本限额标准完全精通房地产项目的成本控制，弄清楚所有分项工程的成本标准，建立自己企业的成本限额体系是件非常艰巨的任务。

分享：中海.万科.万达三巨头的限额标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，您对地产开发过程中每一步骤大的成本也会有个清晰了解和认识了，以后施工单位.设计单位.您的属下等等，再也蒙骗不了你了......第一部分万达综合体限额标准万达结构限额设计管控办法1、万达所有项目均应实行结构限额设计，限额指标详见附件1：《万达结构设计限额指标表（2014版）》（以下简称《限额指标表》）；2、本限额指标用于指导项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同，并作为设计结果审核的标准之一；3、项目公司进行施工图设计招标及签订设计合同前，应根据《限额指标表》和项目的实际情况上报限额指标，经审批后作为发标文件的一部分，审批流程如下：4、本限额指标为集团对外发布的指标，内控指标可上浮不超过10%；5、《限额指标表》中未列的业态类型，由项目公司根据项目具体情况上报审批后执行。

附件一：万达结构设计限额指标表（2014修订版）注：本限额指标不包括基础垫层、桩基、地基处理和二次结构；第二部分：万科成本限额标准1、本标准旨在强化公司项目前期及设计阶段的成本控制；2、推进设计阶段成本管理作业的标准化、专业化；3、掌握可靠成本信息，保证影响成本的主要要素在设计阶段控制在合理范围，挖掘成本控制的重点，以符合公司成本管理精细化的要求。

3、工作程序3.1项目限额内容及范围包括成本限额和主要指标的限量控制，内容见附表1。

附表13.2制定限额指标：通过分析我司项目的指标，并与同行的限额设计指标对比，制定适合于我司的限额成本指标。

3.2.1设计费限额本指标为项目达到交付要求及销售推广而发生的设计与设计相关的费用的限额。

其中包括的内容为含规划设计、建筑设计、总平环境设计、室内设计（含公共部位、会所、样板房装修）、专项设计（含基坑支护、人工湿地、特殊水景、人防工程、燃气工程、幕墙、铝合金、钢结构、标识系统、智能化、室内灯光设计、灯光及泛光照明、变配电及专线、结构检测等）、审图及专业设计顾问等费用。

房地产开发资质等级标准

房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营 5 年以上；3．近 3 年房子建筑面累积计完工30 万平方米以上，或许累计达成与此相当的房地产开发投资额；4．连续 5 年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房子建筑施工面积15 万平方米以上，或许达成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、构造、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员好多于40人，此中拥有中级以上职称的管理人员好多于20 人，拥有资格证书的专职会计人员好多于 4 人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人拥有相应专业中级以上职称；8．拥有圆满的质量保证系统，商品住所销售中实行了《住所质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重要工程质量事故。

（二）二级资质：1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营 3 年以上；3．近 3 年房子建筑面累积计完工15 万平方米以上，或许累计达成与此相当的房地产开发投资额；4．连续 3 年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房子建筑施工面积10 万平方米以上，或许达成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、构造、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员好多于20人，此中拥有中级以上职称的管理人员好多于10 人，拥有资格证书的专职会计人员好多于 3 人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人拥有相应专业中级以上职称；8．拥有圆满的质量保证系统，商品住所销售中实行了《住所质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重要工程质量事故。

（三）三级资质：1．注册资本不低于800 万元；2．从事房地产开发经营 2 年以上；3．房子建筑面累积计完工 5 万平方米以上，或许累计达成与此相当的房地产开发投资额；4．连续 2 年建筑工程质量合格率达100%；5．有职称的建筑、构造、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员好多于10人，此中拥有中级以上职称的管理人员好多于 5 人，拥有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；6．工程技术、财务等业务负责人拥有相应专业中级以上职称，统计等其余业务负责人拥有相应专业初级以上职称；7．拥有圆满的质量保证系统，商品住所销售中实行了《住所质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重要工程质量事故。

法人单位基本情况表填表说明和各项明细说明

法人单位基本情况表号：ＭＬＫ１０１－１表制定机关：国家统计局文号：国统字(2013)63号单位负责人：统计负责人：填表人：填表人移动电话号码：联系电话：填表日期：２０年月日（法人单位在此盖章）审表人：审表日期：２０年月日说明：新增单位填报时，表中企业主要经济指标和非企业单位主要经济指标填全年预计数。

法人单位基本情况表指标解释(一)填报规定1.基本单位调查按单位的场所所在的行政区划进行统计。

法人单位和产业活动单位，原则上在哪个省(自治区、直辖市)就由哪个省统计，并由所在省(自治区、直辖市)上报资料。

但建筑业的产业活动单位不论其场所的行政区划是否与法人单位相同，均由法人单位所在省统计并上报资料。

2.法人单位表中的经济指标(从业人员期末人数、营业收入等)应填写包括所有产业活动单位的全部数据；产业活动单位表中的经济指标只填写本单位的数据。

3.基层表的各个项目以及编码都必须使用钢笔或圆珠笔填写。

需要用文字表述的，必须用汉字，工整、清晰地填写；需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。

4.在填写基层表的属性标识时，首先在选中的属性代码上划圈，然后在□中填写代码，每□中只填一位数字。

5.基层表中，凡限某一行业或某类单位填报的项目，其他行业或单位免填，代码不需填“０”。

6.各表内所有价值量指标均以人民币“千元”为计量单位。

凡以外币形式计算的价值量指标，均以报告期末汇率折合成人民币填写；所有数字一律取整数，凡未满一个计量单位的，应四舍五入，不留小数。

(二)指标解释及审核要求1.组织机构代码(01)：指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》(GB11714-1997)，由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。

组织机构代码共9位，无论是法人单位还是产业活动单位，组织机构代码均由八位无属性的数字和一位校验码组成。

所有单位均填写本项。

重庆市房地产开发企业资质审批制度

重庆市房地产开发企业资质审批制度一、设置依据国务院年月颁布的《城市房地产开发经营管理条例》、建设部年月颁布的《房地产开发企业资质管理规定》（建设部号令）和年月实施并于年月修订的《重庆市城市房地产开发经营管理条例》。

二、设置原则和目的本着服务企业、高效便民、程序正当、严格执法的原则，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营和管理行为，保护房地产开发经营活动当事人的合法权益，保障和促进房地产业的持续、健康、稳定发展。

三、审批权限一级资质由市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批发证；二级和三级资质由市建设行政主管部门审批发证（三级资质的审批已根据《重庆市建设委员会关于印发〈进一步下放建设行政管理权限深化行政审批制度改革工作的实施意见〉的通知》（渝建发[]号）的规定委托企业注册所在地的区县（自治县）建设(房地产开发)行政主管部门审批）；四级资质由企业所在地的区县（自治县）建设(房地产开发)行政主管部门审批发证，报市建设行政主管部门备案。

四、办事程序和时限一级资质审批由市建设行政主管部门初审，国务院建设行政主管部门审批发证；二级资质审批由区县（自治县）建设(房地产开发)行政主管部门初审，市建设行政主管部门审批发证；三、四级资质审批由区县(自治县)建设(房地产开发)行政主管部门审批发证，报市建设行政主管部门备案。

各房地产开发企业资质办理时限为个工作日。

五、要求及处罚原则（一）所报资料除固定格式外，统一用规格纸上报。

（二）企业对提供资料的真实、合法、有效性负责，不得提供虚假资料。

（三）各房地产开发企业在资质办理过程中，要严格遵守《房地产开发企业资质管理规定》和《重庆市城市房地产开发经营管理条例》的规定，对于违反相关规定的，将按照有关法律法规进行处罚。

（四）资质审批工作人员，在工作中要态度和蔼，语言文明，遵守办事流程和办事时限，严格按照法律法规规定的条件和标准进行审批。

对于企业报送的资料，要从完整、准确、客观、合法等方面进行审查，必要时可以进行公示和实地核查。

国民经济核算第三章投入产出核算

国民经济核算第三章投入产出核算第三章投入产出核算§1 投入产出表的结构与内涵§2 投入产出表的数据口径§3 编制投入产出表的调查方法§4 编制投入产出表的非调查方法§5 投入产出表的应用学习目的与要求第一、掌握投入产出表的基本思想及表中元素的实际意义第二、掌握投入产出核算与国内生产总值核算的关系第三、了解编制投入产出表的调查方法第四、掌握用非调查方法编表的技术第五、掌握运用投入产出表进行经济分析的思路和方法§1 投入产出表的结构与内涵一、华西里·列昂惕夫的简介二、投入产出表入门三、根据投入产出表进行GDP核算四、投入产出表的优势一、华西里·列昂惕夫简介沃西里·列昂惕夫(Wassily Leontief,1906-1999)，美籍俄裔著名经济学家。

1973年诺贝尔经济学奖获得者。

沃西里·列昂惕夫生平1、1906年，出生于彼得堡；2、1925年，在列宁格勒大学（后改名为彼得堡大学）获社会学硕士学位；同年，移居德国进入柏林大学专攻经济学；3、1928年，取得柏林大学哲学博士学位；曾任德国基尔大学世界经济研究所研究助理、中国国民党政府铁道部顾问。

4、1931年，移居美国在哈佛大学经济系任教，正式从事投入产出方法的研究。

5、1932年，与诗人马克丝(Estelle Marks)结婚，婚后育有三子。

6、1932年，起获聘为哈佛大学经济系助教；7、1946年，升为正教授至1975年退休。

8、1948年，主持“哈佛经济研究计划”(Harvard Economic Research Project)并出任主持人至1973年；9、 1974年，联合国委托里昂惕夫建立全球性投入产出模型，以研究本世纪最后的20多年中世界经济可能发生的变化与国际社会能够采取的方案。

10、 1975年，转至纽约大学任经济学教授、经济分析研究所所长。

深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知

深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知文章属性•【制定机关】深圳市统计局•【公布日期】2023.11.29•【字号】深统规〔2023〕1号•【施行日期】2023.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法正文深圳市统计局关于布置2023年统计年报和2024年定期统计报表制度的通知深统规〔2023〕1号各区（大鹏新区、深汕特别合作区）统计局，市直各有关部门，各有关驻深单位，各有关企事业单位：为真实、准确、完整、及时反映我市经济社会发展状况，做好国民经济和社会统计年报及定期报表工作，按照国家统计局2023年统计年报和2024年定期统计报表制度相关通知要求，结合我市实际，制定了深圳市2023年统计年报和2024年定期统计报表制度。

现将深圳市2023年统计年报和2024年定期统计报表制度主要修订内容印发给你们，请认真贯彻执行。

各级统计机构、相关部门要严格贯彻执行各项统计调查制度，切实维护统计制度的严肃性，确保调查对象、统计人员严格按照统计调查制度规定填报、审核、验收数据，及时反馈制度执行中出现的新情况新问题。

要强化统计调查全过程质量控制，加强对各项统计调查制度执行情况的监督检查，坚决防范和惩治统计造假弄虚作假，确保统计数据真实准确完整及时。

要围绕贯彻落实党的二十大精神，结合工作实际，统筹谋划统计调查工作，积极开展统计监测分析，为服务高质量发展提供强有力统计保障。

本通知自2023年12月1日起施行，有效期至2025年1月31日。

深圳市统计局2023年11月29日附件2023年统计年报和2024年定期统计报表制度主要修订内容一、总体说明（一）本文未提及修订内容的各项报表制度继续执行，所列文号改为“国统字〔2023〕88号”。

（二）《一套表统计调查制度》中已纳入第五次全国经济普查方案的2023年统计年报，免报。

（三）各制度报表时间根据国家法定节假日安排适当调整。

房地产统计工作问题调研报告【共7页】

房地产统计工作问题调研报告房地产统计工作问题调研报告【内容摘要】房地产业作为民生的重要问题，目前备受关注，有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、广大群众、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点，加强房地产业的统计工作，可以很大程度上促进中国房地产市场的健康发展，一、房地产开发统计工作中存在的问题，（一）统计制度缺乏完整性，（1）房地产业统计的范围单一，（2）统计指标设计重投资轻经营，（二）房地产开发统计报表制度缺乏可操作性，房地产开发统计采用的是全面定期统计报表制度，在实际工作中，随着房地产开发企业的增多，全面定期统计报表的操作性难度加大，（1）房地产开发统计基层表收集难，（2）房地产统计报表填报难，（三）房地产开发统计指标设计缺乏实用性，房地产开发统计指标设计不够实用主要表现在，（四）政府综合统计和部门统计间缺乏协调性。

房地产业作为民生的重要问题，目前备受关注，有关房地产业的信息也日渐成为各级政府、广大群众、社会各界和新闻媒体普遍关注的热点，加强房地产业的统计工作，可以很大程度上促进中国房地产市场的健康发展。

xx年，国家统计局创立了房地产开发统计报表制度，把房地产开发统计报表从固定资产投资统计制度中单独列出来，这表示出国家对房地产业的重视。

笔者作为一名房地产统计工作人员，深感责任重大，同时，随着房地产业企业的增多，统计的难度也在加大。

为搞好这方面的工作，特针对房地产统计工作中存在的问题与对策作简单探讨。

一、房地产开发统计工作中存在的问题（一）统计制度缺乏完整性（1）房地产业统计的范围单一。

房地产业是从事土地和房屋的投资、开发、经营、管理和服务的经济活动，它包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、其他房地产活动。

目前房地产业统计的范围仅限房地产开发企业，而物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动在制度上还是个空白。

（2）统计指标设计重投资轻经营。

在日常房地产统计工作中，计划总投资、本年完成投资，商品房建设投资、土地开发投资等投资指标涉及较多，房地产企业经营状况的统计指标如收入、利润、税收等经营指标涉及的较少。

统计报表制度

一、总说明为了解全市房地产开发企业投资和开发的基本情况，为各级政府制定政策和规划提供依据，依照《中华人民共和国统计法》和《北京市统计管理条例》的规定，特制定本统计报表制度。

本制度是统计工作应遵守的技术规范，各基层单位必须按照统计法律、法规和统计制度的规定，如实提供统计资料，准确及时完成统计工作任务。

房地产开发(一)实施范围本市辖区内在工商行政管理部门登记注册的各种经济类型的房地产开发企业及其他房地产开发单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。

(二)统计范围包括：各种登记注册类型的从事房地产开发活动或经营活动的各类房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的统建、代建、拆迁、还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等建筑物和配套的服务设施，以及土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供气、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。

非房地产企业实际从事房地产开发或经营活动的也包括在统计范围内。

房地产开发统计还包括企业自身进行的固定资产投资活动，如自建自用的房屋、设备购置等，但不包括单纯的土地交易活动。

房地产开发与经营的法人单位填报本企业全部活动内容；房地产开发与经营的产业活动单位只填报与房地产开发或经营活动有关的内容。

(三)调查方法从2006年月报起，房地产开发统计由按“法人注册地统计”调整为“法人经营地在地统计”。

若法人经营地有两个或两个以上的，以主要经营地为准上报所在区县统计局。

(四)填报方法1．以经过审批的所立项目作为基层填报单位，一个项目填报一套报表。

2．该项目不论是否已正式开工建设，只要有经营活动（包括开发建设前期费用支出、房屋拆迁、七通一平等前期准备活动，商品房开发、销售、出租等经营活动和尚未销售、出租的商品房屋的空置情况），一律填报相应的统计报表。

(五)填报要求1．2005年继续执行月报代年报制度，根据国家统计局2005年年报制度要求，2005年12月月报（即年报）中增加个别指标，具体有：控股情况；银行贷款、个人按揭、集体资本等情况。

建设部关于布置1999年房地产开发统计年报和2000年经济适用住房定期报表(季报)工作的通知

建设部关于布置1999年房地产开发统计年报和2000年经济适用住房定期报表(季报)工作的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】1999.10.29•【文号】建住房函[1999]405号•【施行日期】1999.10.29•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文建设部关于布置1999年房地产开发统计年报和2000年经济适用住房定期报表(季报)工作的通知（建住房函[1999]405号）各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委(开发办)，上海市房屋土地管理局、住宅发展局，深圳市规划国土局，有关省(区)房改办：现将1999年房地产开发统计年报工作和2000年经济适用住房统计季报工作有关事项通知如下：一、1999年房地产开发年报统计工作1、1999年房地产开发统计年报采用国家统计局固定资产投资统计报表制度制订的房地产开发统计制度。

2、1999年房地产开发年报统计制度由两种报表组成：(1)“房地产开发基层标准表(H101-2表)”。

该表取消了原制度“房地产开发基层标准表”中的“开发经营情况”部分，表号、表名不变(见附件二)；(2)新增“房地产开发经营情况表”，表号为H101-3表(见附件三)，其内容与原H101-2表取消的“开发经营情况”完全一致，但指标序号做了调整。

1998年度的房地产开发统计指标解释仍然适用。

为了加深对有关指标和统计中有关具体问题的理解，根据国家统计局有关文件，我们对涉及到房地产开发年报统计的有关内容在附件一《固定资产投资和房地产统计报表制度问题解答》中进行了标注(详见附件一划横线部分)。

另外，根据1998年年报中投资国别、地区汇总代码不一致的情况，我们将国家统计局“投资国别、地区分类目录”作为附件四，请按此代码填报数据。

3、1999年房地产开发统计年报资料根据“房地产开发统计基层标准表”和“房地产开发经营情况标准表”分别进行综合汇总。

房地产开发表格

房地产开发表格
地产开发涉及到多个方面的信息和数据，因此相关的表格类型也各异。

以下是一些可能用于房地产开发的表格类型及其一般内容：
1.项目规划表：
•项目名称、地点、规模
•用地规划
•建筑面积、楼栋数目
•项目类型（住宅、商业、工业等）
2.项目预算表：
•开发成本估算
•资金来源（贷款、投资等）
•预计销售收入
•利润预测
3.土地信息表：
•土地位置、面积
•土地所有权状况
•土地成本
4.设计开发表：
•建筑设计图纸
•施工图纸
•工程进度计划
5.销售计划表：
•销售目标
•房源定价
•销售进度
6.合同管理表：
•销售合同
•施工合同
•设计合同
•贷款合同
7.供应商及承包商信息表：
•供应商/承包商名称
•联系信息
•业绩评价
8.工程进度表：
•施工进度
•各项工程完成情况
•项目验收阶段
9.质量控制表：
•施工质量标准
•质量检查记录
•问题整改记录10.市场调研表：
•区域市场分析
•目标客户群体
•竞争对手分析
以上表格类型可以根据具体的房地产开发项目的特点进行调整和修改。

这些表格有助于对项目的各个方面进行有效的监控、管理和记录，从而确保房地产开发项目的顺利进行。

①《法人单位基本情况》表(表号：MLK101-1表)

法人单位基本情况表号：ＭＬＫ１０１－１表制定机关：国家统计局文号：国统字(2016)125号联系电话：填表日期：２０年月日（法人单位在此盖章）说明：新增单位填报时，表中企业主要经济指标和非企业单位主要经济指标填全年预计数。

（二）指标解释及审核要求组织机构代码（01）指根据中华人民共和国国家标准《全国组织机构代码编制规则》（GB11714-1997），由组织机构代码登记主管部门给每个企业、事业单位、机关、社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的法定代码。

组织机构代码共9位，无论是法人单位还是产业活动单位，组织机构代码均由8位无属性的数字和1位校验码组成。

所有单位均填写本项。

（1）法定代码填写规定已经领取了法定代码的法人单位和产业活动单位必须使用法定代码，不得使用临时代码。

在填写时，要按照技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上的代码填写，（也可参照税务部门颁发的税务登记证书上的税务登记号的后九位填写）。

产业活动单位是本部的，如果没有法定代码，使用法人单位法定代码的前八位，第九位校验码填“B”。

（2）临时代码使用规定尚未领到法定代码或不属于法定代码赋码范围的单位，一律由各级统计部门从临时码段中赋予代码。

★主要审核要求：（1）所有单位均不能漏填；（2）长度为9；（3）不能含有0-9或A-Z（必须大写）之外的字符（4）已经填写了统一社会信用代码的单位，组织机构代码应与统一社会信用代码的第9-17位一致。

统一社会信用代码指按照《国务院关于批转发展改革委等部门法人和其他组织统一社会信用代码制度建设总体方案的通知》（国发〔2015〕33号）规定，由赋码主管部门给每一个法人单位和其他组织颁发的在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。

统一社会信用代码由十八位的阿拉伯数字或大写英文字母（不使用I、O、Z、S、V）组成，其中：第1位：登记管理部门代码，使用阿拉伯数字或英文字母表示。

房地产项目产品标准研究调研表(办公)

房地产项目产品标准研究调研表（办公）
调查目的：
为了了解房地产项目产品标准的实际情况，以便指导制定相关标准。

调查对象：
本次调查的对象为房地产公司，调查的内容主要包括公司在房地产项目开发过程中如何制定产品标准、具体标准内容、标准的执行效果等方面。

调查方法：
通过网络搜索、电话咨询和实地调查等方式获取相关信息和数据。

调查结果：
1. 房地产公司在制定产品标准时，一般都会考虑市场需求、客户需求和地域因素等因素。

一些有较高市场份额和知名度的公司甚至会牵头编制行业标准。

2. 不同公司在产品标准的制定和执行方面存在较大差异。

一些公司对标准的执行较严格，产品质量得到较好的保证；而另一些公司则对标准的执行较为宽松，标准的有效性和执行效果亦存在一定问题。

3. 一些公司在制定产品标准时，会将合适的产品标准作为营销手段，提升自己品牌的影响力和知名度。

4. 房地产项目产品标准的具体内容主要包括楼盘的建筑结构、材料运用、交付标准等。

不同公司在具体标准的制定方面存在一定差异，但是大体相似。

5. 调查结果表明，存在一些局限性和缺口，比如对环保节能水平、房屋安全保障以及维修保养等标准的制定仍是一个未经广泛探究的领域。

结论：
房地产项目产品标准是保障购房者利益的重要手段，对于增加行业整体竞争力，提高消费者满意度也具有重要意义。

我们应该结合当前行业实际情况，进一步推动房地产项目产品标准化建设，制定更加详细、完善的标准，让购房者在购房过程中能够更好地享受到自己应有的权利和利益。

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2022年初级统计师考试答案

2022年初级统计师考试答案姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________1、统计整理的主要对象是( )。

A．次级数据B．原始数据C．分析数据D．技术参数数据正确答案：B解析：统计整理一般指整理数据，是对调查得到的原始数据进行加工，将其系统化、条理化、概括化(简约化)，从而把数据中携带的这样或那样的信息显现出来，也就是说统计整理主要是指对调查得到的原始数据进行整理。

2、向下累计是将各组次数或频率从变量值小的组向变量值大的组进行累计。

( )A．正确B．错误正确答案：B解析：向上累计是将各组次数或频率从变量值小的组向变量值大的组进行累计。

3、简单分组和复合分组的区别在于选择的分组标志的多少。

A．正确B．错误正确答案：A4、下列应纳入奖金统计的有( )。

A．自然科学奖B．创造发明奖C．节约奖D．劳动竞赛奖E．科技创新奖正确答案：CD奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。

包括：生产(业务)奖；节约奖；劳动竞赛奖；机关、事业单位各类人员的年终一次性奖金、机关工人的奖金、专业技术人员的一次性重奖和体育运动员的奖金以及其他奖金。

ABE三项不属于在岗职工工资总额统计范围。

5、该企业本期生产性固定资产合计是（）万元。

A．500B．750C．1000D．无法计算正确答案：D6、统计行政处罚的种类主要包括（）。

A．警告B．罚款C．没收违法所得D．赔偿损失E．责令改正正确答案：ABC7、统计调查项目的必要性原则主要审查该统计调查项目的立项是否有充分的依据，并有明确的调查目的和资料用户，申请单位是否具备实施该统计调查项目的能力。

( )此题为判断题(对，错)。

正确答案：×统计调查项目的审批原则包括必要性原则、可行性原则和科学性原则。

其中必要性原则主要审查该统计调查项目与其他统计调查项目是否重复；该统计调查项目需要的数据资料能否通过已有的行政记录加工获得等。

通用普查表-基本情况表填报方法

审核要求：所有单位不能漏填；只能填写表内所列示代码
3. B批发和零售业、住宿和餐饮业法人单位和产业活动单位填报 P370
4. C法人单位填报
底册代入赋值
调查对象免填
企业控股情况
根据企业实收资本中某种经济成分的出资人的实际投资情况，或出资人对企业资产的实际控制、支配程度进行填报。
注意：未明确由谁绝对控股的XX企业：
部分持有：基层群众自治组织特别法人统一社会信用代码证书
市场监管部门颁发的证书
农业等部门颁发的证书
其他未列明的机构类型
登记注册类型
? 企业单位 -参照《营业执照》中的“类型”、“公司类型”、
“合伙企业类型”、“经营范围及方式”等填写 - 问询企业注册时的投资人情况
? 非企业单位 -依据单位的主要经费来源和管理方式填写
机关单位
民间非营利组织会计制度
社会团体、基金会民办非企业、宗教活动场地
审核要求：
所有法人单位不能漏填；必须在取值范围。中国共产党机关、国家机构、人民政协和民主党派执行会计标准类别不能选“1 企业会计制度” 。
组织结构情况
法人单位的上级法人单位分为两种情况： ? 企业（填写对本企业绝对控股或相对控股的法人） ? 非企业单位（填写直接上级主管单位）
2.A
法
人
单位
和
产业活
动单
重点核实
位基本
情况
统一社会信用代码 ? 根据证照填写 ? 若无信用代码，则填写组织
机构代码 ? 无信用代码和组织机构代码
证，填写统计用临时代码
临时代码使用注意事项
开业（成立）时间
? 企业填写实际开业时间 ? 非企业单位填写批准成立