资产评估学教程第七章无形资产评估7精品PPT课件
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折现率＝无风险报酬率+风险报酬率
与有形资产相比，无形资产的收益较高，风险也较大， 故无形资产的风险报酬率往往高于有形资产。
注意收益额与折现率口径的一致性 净利润---资产收益率 净现金流---投资回收率（即净现金流/资产平均占用
额）
（四）无形资产收益期限的确定 △ 指具有超额获利能力的时间，即经济寿命。
△收入增长型： （1）价格上升
R＝（P2－P1）Q（1－T）
（2）销量扩大 R＝（Q2－Q1）（P－C）（1－T）
△费用节约型： R＝（C1－C2）Q（1－T）
2、差额法 将使用无形资产后的经营利润与未使用无形资产的行
业平均利润比较。 无形资产带来的超额收益＝经营利润－资产总额×
行业平均资金利润率 无形资产带来的超额收益＝销售收入×销售利润率
（二）无形资产收益额的确定
无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形 资产与有形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造 的收益。
1、直接估算法
若能够直接判断无形资产带来的超额收益，则可用此方法。
通过对比使用无形资产前后收益差额确定无形资产的收益额。
资产评估学
第二篇 资产评估实务
第七章 无形资产评估
第一节 第二节 第三节 第四节
无形资产评估概述 无形资产评估的一般方法 专利和专有技术评估 商标权评估
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念 无形资产（intangible asset）是指由特定主体控制的，不具独
立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一 切经济资源。
二、无形资产的范围和分类 （一）无形资产的范围
△ 凡能给企业带来长期收益，又不具实物形态的经济资源。 例如美国评值公司的观点。 △ 我国《资产评估准则——无形资产》指出我国无形资产的范围： 专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉。
（二）无形资产的分类
1、按期限划分 有限期 无限期
（三）搜集相关资料 （四）确定评估方法，计算评估值
虽然三种方法均可用于无形资产的评估，但是由于： 无形资产的成本与效用的非对称性；大多数无形资产难以 复制；市场交易案例难以搜集，因此最合适的方法是收益 法。
新近形成的无形资产有可能采用成本法。 市场法则取决于是否能寻找到具有可比性的交易案例。 （五）撰写评估报告
四、影响无形资产评估值的因素
1、无形资产的取得成本 2、机会成本 3、效益因素 4、寿命期限 5、技术成熟程度 6、转让因素内容 7、市场供求状况 8、同行业同类无形资产的计价标准和依据 9、价格支付方式
五、无形资产评估的特点、目的与前提
（一）无形资产的评估目的 以转让和投资等为目的涉及产权变动的无形资产评
形资产视为转让方投资，将受让方原有资产视为受让方投资。
无形资产利润分 无 成 形 率 资 ＝ 产约当投 无形资产约 受 当 让 投 方 资 约 额 当
无形资产约重 无 当置 形 投 成 资 1资 转 本 产 成 额让 本 ＝方 利 适 润用 率
受让方约资 当 受 产 投 让 的 资 方 重 额 投 1置 ＝ 受 成 入 成 让 本本 方 利 适 润用
△形成无形资产无形损耗（功能性损耗与经济性损耗）的原 因: 技术进步 传播面扩大 社会需求下降பைடு நூலகம்
△确定无形资产收益期的方法（p.203） 1、法定年限法 2、更新周期法 3、剩余寿命预测法
第二节 无形资产评估的一般方法
一、无形资产评估的收益法 （一）基本公式
n
P
K Rt
t1 (1 r)t
n
PY
K Rt
t1 (1r)t
收益模式 成本—收益模式
最低收费额
最低收费额：在无形资产转让中，视购买方实际生产和销
售情况收取转让费的场合所确定的“旱涝保收”收入，并 在确定比例收费时预先扣除，有时成为“入门费”。
－销售收入×每元销售收入平均占用资金×行业平均资金 利润率 3、分成率法
无形资产收益额＝销售收入（利润）×销售收入（利润）分成率
△关键是分成率的确定问题。 △依据销售收入和销售利润两个口径的计算结果相同。
收益额 ＝ 销售收入×销售收入分成率 ＝ 销售利润×销售利润分成率
△并且可以互相转换：
销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率
2、按可否独立存在划分
可确指 不可确指
3、按取得方式划分 自创
外购 4、按技术含量划分 技术型
非技术型
5、按作用领域划分
促销型 制造型
金融型
6、按来源划分 权利型
关系型
组合类
知识产权
三、无形资产的价值特点与功能特性
（一）无形资产价值的特点 指无形资产价值在形成与计量上与有形资产的区别。 1、如果从成本耗费角度评估资产价值，无形资产价值
例题 (p.198）
（3）综合评价法 p.199) 主要适用于技术贸易。 通过分析影响分成率的因素确定分成率调整系数a，然 后根据国际技术贸易中认可的分成率取值范围确定被 估无形资产的分成率。
km (nm )a
例题(p.201)
(4)要素贡献法 (p.202)
（三）无形资产评估中折现率的确定
由个别生产者在个别劳动中所耗费的实际劳动时间 来计量；而有形资产价值是由凝结在其中的社会必 要劳动时间来决定。 2、无形资产价值主要以效用为基础，而有形资产价值 较多地以生产费用为基础。 因为无形资产的成本与效用之间往往存在非对称性。
（二）无形资产的功能特性 1、附着性 2、共益性 3、累积性 4、替代性
销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率
△分成的基础：销售收入、销售利润、销售量。 确定无形资产转让的利润分成率（包括销售收入
分成率）的方法： （1）边际分析法 (公式，p.197)
该方法的适用情况：能够确定无形资产投入后可 带来的追加利润。
（2）约当投资分析法 该方法的适用情况：无法直接确认无形资产的贡献率。将购入无
估为主，以成本摊销为目的的评估受财会制度、税收 制度的制约。此外还有以纳税、保险、诉讼等为目的 的评估。 （二）无形资产转让、投资评估的前提 1. 能够带来超额利润或追加收益 2. 能够带来垄断利润
六、无形资产评估的程序
（一）明确评估目的 转让、投资、企业产权变动、法律诉讼等。
（二）鉴定无形资产 1. 确认无形资产存在 2. 鉴别无形资产种类 3. 确定无形资产有效期限
与有形资产相比，无形资产的收益较高，风险也较大， 故无形资产的风险报酬率往往高于有形资产。
注意收益额与折现率口径的一致性 净利润---资产收益率 净现金流---投资回收率（即净现金流/资产平均占用
额）
（四）无形资产收益期限的确定 △ 指具有超额获利能力的时间，即经济寿命。
△收入增长型： （1）价格上升
R＝（P2－P1）Q（1－T）
（2）销量扩大 R＝（Q2－Q1）（P－C）（1－T）
△费用节约型： R＝（C1－C2）Q（1－T）
2、差额法 将使用无形资产后的经营利润与未使用无形资产的行
业平均利润比较。 无形资产带来的超额收益＝经营利润－资产总额×
行业平均资金利润率 无形资产带来的超额收益＝销售收入×销售利润率
（二）无形资产收益额的确定
无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形 资产与有形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造 的收益。
1、直接估算法
若能够直接判断无形资产带来的超额收益，则可用此方法。
通过对比使用无形资产前后收益差额确定无形资产的收益额。
资产评估学
第二篇 资产评估实务
第七章 无形资产评估
第一节 第二节 第三节 第四节
无形资产评估概述 无形资产评估的一般方法 专利和专有技术评估 商标权评估
第一节 无形资产评估概述
一、无形资产的概念 无形资产（intangible asset）是指由特定主体控制的，不具独
立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一 切经济资源。
二、无形资产的范围和分类 （一）无形资产的范围
△ 凡能给企业带来长期收益，又不具实物形态的经济资源。 例如美国评值公司的观点。 △ 我国《资产评估准则——无形资产》指出我国无形资产的范围： 专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉。
（二）无形资产的分类
1、按期限划分 有限期 无限期
（三）搜集相关资料 （四）确定评估方法，计算评估值
虽然三种方法均可用于无形资产的评估，但是由于： 无形资产的成本与效用的非对称性；大多数无形资产难以 复制；市场交易案例难以搜集，因此最合适的方法是收益 法。
新近形成的无形资产有可能采用成本法。 市场法则取决于是否能寻找到具有可比性的交易案例。 （五）撰写评估报告
四、影响无形资产评估值的因素
1、无形资产的取得成本 2、机会成本 3、效益因素 4、寿命期限 5、技术成熟程度 6、转让因素内容 7、市场供求状况 8、同行业同类无形资产的计价标准和依据 9、价格支付方式
五、无形资产评估的特点、目的与前提
（一）无形资产的评估目的 以转让和投资等为目的涉及产权变动的无形资产评
形资产视为转让方投资，将受让方原有资产视为受让方投资。
无形资产利润分 无 成 形 率 资 ＝ 产约当投 无形资产约 受 当 让 投 方 资 约 额 当
无形资产约重 无 当置 形 投 成 资 1资 转 本 产 成 额让 本 ＝方 利 适 润用 率
受让方约资 当 受 产 投 让 的 资 方 重 额 投 1置 ＝ 受 成 入 成 让 本本 方 利 适 润用
△形成无形资产无形损耗（功能性损耗与经济性损耗）的原 因: 技术进步 传播面扩大 社会需求下降பைடு நூலகம்
△确定无形资产收益期的方法（p.203） 1、法定年限法 2、更新周期法 3、剩余寿命预测法
第二节 无形资产评估的一般方法
一、无形资产评估的收益法 （一）基本公式
n
P
K Rt
t1 (1 r)t
n
PY
K Rt
t1 (1r)t
收益模式 成本—收益模式
最低收费额
最低收费额：在无形资产转让中，视购买方实际生产和销
售情况收取转让费的场合所确定的“旱涝保收”收入，并 在确定比例收费时预先扣除，有时成为“入门费”。
－销售收入×每元销售收入平均占用资金×行业平均资金 利润率 3、分成率法
无形资产收益额＝销售收入（利润）×销售收入（利润）分成率
△关键是分成率的确定问题。 △依据销售收入和销售利润两个口径的计算结果相同。
收益额 ＝ 销售收入×销售收入分成率 ＝ 销售利润×销售利润分成率
△并且可以互相转换：
销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率
2、按可否独立存在划分
可确指 不可确指
3、按取得方式划分 自创
外购 4、按技术含量划分 技术型
非技术型
5、按作用领域划分
促销型 制造型
金融型
6、按来源划分 权利型
关系型
组合类
知识产权
三、无形资产的价值特点与功能特性
（一）无形资产价值的特点 指无形资产价值在形成与计量上与有形资产的区别。 1、如果从成本耗费角度评估资产价值，无形资产价值
例题 (p.198）
（3）综合评价法 p.199) 主要适用于技术贸易。 通过分析影响分成率的因素确定分成率调整系数a，然 后根据国际技术贸易中认可的分成率取值范围确定被 估无形资产的分成率。
km (nm )a
例题(p.201)
(4)要素贡献法 (p.202)
（三）无形资产评估中折现率的确定
由个别生产者在个别劳动中所耗费的实际劳动时间 来计量；而有形资产价值是由凝结在其中的社会必 要劳动时间来决定。 2、无形资产价值主要以效用为基础，而有形资产价值 较多地以生产费用为基础。 因为无形资产的成本与效用之间往往存在非对称性。
（二）无形资产的功能特性 1、附着性 2、共益性 3、累积性 4、替代性
销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率
△分成的基础：销售收入、销售利润、销售量。 确定无形资产转让的利润分成率（包括销售收入
分成率）的方法： （1）边际分析法 (公式，p.197)
该方法的适用情况：能够确定无形资产投入后可 带来的追加利润。
（2）约当投资分析法 该方法的适用情况：无法直接确认无形资产的贡献率。将购入无
估为主，以成本摊销为目的的评估受财会制度、税收 制度的制约。此外还有以纳税、保险、诉讼等为目的 的评估。 （二）无形资产转让、投资评估的前提 1. 能够带来超额利润或追加收益 2. 能够带来垄断利润
六、无形资产评估的程序
（一）明确评估目的 转让、投资、企业产权变动、法律诉讼等。
（二）鉴定无形资产 1. 确认无形资产存在 2. 鉴别无形资产种类 3. 确定无形资产有效期限