预算编制说明【2013定额】

编制说明

一、工程量计算依据：

1、4#库、5#库及奥凯化工车间屋面改造初步设计方案。

2、现行的标准图集、规范、工艺标准、工程做法。

二、计价方式及依据：

1、采用定额计价方式。

2、采用《甘肃省建筑与装饰工程预算定额（2013）》、《甘肃省安装工程消耗量定额（2013）》、《甘肃省建筑抗震加固工程

预算定额(2010)》、《甘肃省市政工程消耗量定额(2005)》、《甘肃省安装维修工程预算定额(2009)》、《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额（2013）》、《甘肃省施工机械台班费用定额（2013）》及配套的兰州地区基价。

3、一类材料执行2015年5、6月份兰州市指导价，部分材料按市场价格调整。

三、取费依据：

1、取费执行甘建价〔2013〕585号文件，工程类别按三类工程。

2、规费中的社会保险费、住房公积金暂分别按18%、7%计入。

四、改造方案：

（一）4#库改造方案

1、结构工程

（1）主体构架采用钢结构，楼板采用钢与混凝土组合楼盖结构，做法参照05SG522；

（2）一层钢柱采用热轧H型钢：HW200*200*8*12，钢柱基础采用钢筋砼基础，与钢柱采用M20锚栓连接；

（3）一层主钢梁采用热轧H型钢：HN300*150*6.5*9，一层次钢梁采用热轧H型钢：HN100*50*5*7；

（4）组合楼板：压型钢板采用Q235热镀锌钢板，型号为YXB51-250-750,钢板厚度1.0mm，楼板混凝土采用C25，厚度100mm，配筋Φ8@200双向布设。

（5）抗剪圆柱头栓钉采用16mm。

（6）二层钢柱采用热轧H型钢：HW100*100*6*8；二层钢架采用薄壁卷边槽钢C100*50*20*2。

（7）钢制楼梯两处。

2、装饰工程

（1）一层地面：破除原有地面，浇筑C15砼垫层150mm厚，铺装800*800地板砖。

（2）一层墙面：拆除原有抹灰层，抹水泥砂浆、刮腻子、乳胶漆三遍。

（3）一层门窗：将原有钢窗更换为断桥铝合金平开窗，将原有钢门更换为保温防盗门。

（4）二层隔墙及墙面：隔墙采用双面双层轻钢龙骨三防板隔墙（带岩棉），墙面贴绷带、刮腻子、刷乳胶漆；二层靠外墙侧墙面采用面单层轻钢龙骨石膏板墙面，墙面贴绷带、刮腻子、刷乳胶漆。

（5）二层地面：铺装800*800地板砖。

（6）二层门窗：更换原有塑钢推拉窗为断桥铝合金平开窗，门采用套装门。

（7）天棚采用轻钢龙骨石膏板保温天棚。

（8）二层走道设不锈钢护栏。

3、安装工程

（1）散热器采用钢制板式散热器。

（2）灯具采用双管荧光灯。

（二）5#库改造方案

1、屋面工程

拆除原有瓦屋面及基层，重新进行屋面施工，屋面做法自下而上分别为：（1）1：6水泥焦渣找坡，最薄处30mm厚；

（2）岩棉板保温层，厚度100mm；

（3）25厚1：3水泥砂浆找平层；

（4）3厚SBS防水卷材一道；

（5）4厚SBS防水卷材一道（自带保护）。

2、外墙面工程

（1）墙面清理；

（2）水泥砂浆打底；

（3）外墙保温；

（4）刷真石漆。

3、外门窗工程

将原有钢窗更换为断桥铝合金平开窗，将原有钢门更换为保温防盗门。

4、室内装饰工程

（1）原有水磨石地面抛光处理；

（2）内墙面及天棚清除原有涂料，刮腻子，刷乳胶漆三遍。

5、安装工程

（1）更换原散热器为钢制板式散热器。

（2）灯具、插座、开关更换。

（三）奥凯化工车间屋面改造方案

1、将盖过天沟的夹芯板进行切割，保证防水卷材与基层可靠粘贴。

2、栏板立面现为压型彩钢板，表面光滑且不平整，卷材无法可靠粘贴。防水卷材施工前先将压型彩钢板更换为竹胶板。

3、屋面防水采用聚乙烯丙纶双面复合卷材两道。