招商手册文案范文

招商手册文案范文招商手册框架（人生版图，就此展开最壮丽的篇章）封面漯河新天地招商手册人生版图，就此展开最壮丽的篇章！P1序（名人撰写）P2-P3漯河——中国内陆特区，一座雄心勃勃的城市！漯河概况漯河位于河南省中南部，是豫中南中小城市群的中心。

全市总面积为2617平方公里，总人口248万。

xx年漯河市被命名为全国第一个“中国食品名城”。

交通环境漯河市交通运输业十分发达，便捷交通货物运输和带来大量客流。

漯河市是豫中南地区的重要交通枢纽，漯河火车站为国家一级枢纽编组站，京广铁路纵贯南北；高速公路可从漯河直达北京、天津、上海、深圳等地，107国道和京深高速公路纵贯全境，4条省级公路干线；漯河市距新落成的郑州国际机场仅40分钟车程。

经济与商业发展漯河规划十年发展规划中原地区开放性、区域型中心城市建成“三个基地”，现代农业产业化示范基地、高新技术产业基地和全国有影响的食品加工基地。

逐步成为“七大中心”，就是使漯河成为区域性交通运输中心、商品流通中心、信息中心、通信中心、供电中心、文化体育中心、医疗保健中心。

名企风范双汇集团xx年双汇集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。

双汇集团双汇集团年产值突破160亿元，是中国最大的肉类出口和罐头生产基地，世界最大的火腿肠生产基地之一，年产值30亿元，年进出口贸易额达1亿美元。

南街村集团xx年“南街村”商标荣获“中国驰名商标”，南街村集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。

P4-P5漯河新天地——漯河城市新名片领袖气质商业典范中原第一街、豫南第一城项目概况总占地171.45亩，总建筑面积约24万平方米，东西长467米，南北长（西）376米、（东）134米，呈不规则的“龙”形。

本地块于xx年12月28日被漯河市美盛房地产开发有限公司以1.7亿元一举夺得，成为漯河市有史以来拍卖时间最长、拍卖面积最大、拍卖金额最高的市中心最后一块黄金宝地。

漯河新天地邀请国际上久负盛名的澳大利亚·五合国际担纲建筑规划设计，整个项目由一个标志性建筑物（40余米高的钟塔），两大主题商业街（金街、龙街），五大中心广场、五大主出入口以及十二大板块（主体商业区、儿童区、文化区、娱乐区、餐饮区、古玩区、办公区、酒店区、数码家电区、住宅区、小商品批发区、定制开发区）组成，能满足漯河乃至周边消费人群的多层次消费需求。

规划领先20年（规划图）项目规划优势以经营者/铺主角度考虑优点1：步行街街面孤线长，临街铺多。

各区域的街铺人流量大且稳定，均好性较平衡。

优点2：单体建筑多，利于经营者独立经营，临街铺实用率100%，性价比高，铺主收益高且稳定。

优点3：街铺的商品促销更易行，方式更灵活。

优点4：刺激更多的街铺实行24小时营业。

以消费者/管理者角度考虑优点5：公共设施和景观小品多，购物环境：空气清新，无压仰感。

优点6：临街铺多，商家品牌和商品陈列直观，购物目的性强，购物，消费可不受时间的限制。

优点7：消费者与商家的互动和参与性强。

优点8：人车分流，停车合理。

P6-P7好的地段赚钱更好的地段涨钱漯河新天地——核心中的核心位于漯河商业黄金走廊交通路与人民路十字交叉处。

是城市交通“黄金十字架”的核心地区。

便利的交通，浓厚的商业气氛，是漯河不可撼动的核心商圈！漯河新天地，占据城市中心的核心的业要地，尽享无限商机与鼎盛人气。

绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值、超强的升值潜力！造就——投资者的乐园、不断涨钱的聚宝盆！（地理位置图）核心商业圈·混合商业区（商业广场）漯河新天地是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、酒店、居住、科技、文化、旅游等十种功能于一体的“城市综合体”娱乐休闲业态与零售业态并举、追求“新、全、优、动”四大特色新——引进全新的商业业态，比如大卖场、专业商场、娱乐休闲等业态，并以“时间消费”等新的商业开发理念，同时引进休闲的茶馆、咖啡店与健身的健身房、大浴场等经营项目，使业态互动起来，形成一个新的商业业态。

全——业态全面，从购物中心到专业店、超级市场、便利店、专卖店、家居中心等，批发和零售相结合，形成大的区域辐射力，辐射到豫南的四个地市，成为豫南最大的商业中心，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合场所。

主要经营业种可以囊括服饰、家电、家具、手机、鞋业、建材、药店、花店、五金、书店、音像、化妆品、珠宝、工艺品、眼镜、家庭装饰品、箱包、酒吧、餐厅、美容美发、健身、洗浴、歌舞厅等，各种业种可以相互交叉经营，这样可以增加本宗地项目的丰富性和精彩性。

优——在业态选择上，从整个漯河市场辐射区域出发，从中选优，将业态最优化，形成最具竞争力的业态，打造一个优势商圈。

本宗地项目要形成多种优质业态格局，而且各种业态的整合将要产生巨大的信息流、人流、物流和资金流，并产生单一业态所无法比拟的经济效益。

动——即“动力、动感、动情”，在业态的选择上要形成互补、互动，形成购物、娱乐、休闲、餐饮交叉经营，从而形成“时间消费”概念，延长经营时间，增加经济效益。

P8不是巨头不聚头！站在巨人的身边，就成功了一半漯河新天地已成功与数十家全国顶级商业巨头签约！银基商贸城——全国最大的服装鞋类批发市场。

浙江商会——义乌、温州等浙江商户在郑州的行业组织，会员遍及河南省，对商户在各地的投资经营起领导、组织作用。

丹尼斯百货——河南第一商业集团，全国商业连锁百强排名第74位。

奥斯卡影视——河南省影视第一品牌，全国排名第八。

迪信通——河南手机连锁第一品牌，全国性手机连锁机构。

汇科电脑——河南IT（电脑）、数码行业第一品牌。

上岛咖啡——全国知名咖啡连锁品牌，郑州最具影响力的咖啡连锁品牌。

郑州金碧辉煌 __——郑州知名娱乐休闲品牌。

众多巨头恭贺您的！P9招商政策与合作方式招商优惠政策? 免租金方式：针对主力商家和知名商家的不同情况实行免租金的优惠政策，时间为半年免租或者一年免租，视目标商家的具体情况而定；? 递增租金方式：为了吸引目标商家快速进驻，实行递增租金方式给予优惠； ? 特殊方式：属国内外著名主力店可考虑商家与发展商合作或合资的经营方式。

本案还将对投资商给予媒体宣传、属性定位、政策扶持等一系列优惠政策。

招商合作方式：1、直接投资2、合作经营后期管理服务（运营模式）P10招商范围（请黄总确定）海纳百川，有容乃大！漯河新天地将面向全国招商序号01 类别购物中心（含大卖场）内容合作开发20亩-30亩，国内著名商业服装、服饰鞋业类IT类家电类通讯类家饰类02 主题商场小商品类珠宝首饰类图书音像类医药超市类名烟名酒类名表、眼睛类自行车、电动车、摩托车类文化用品、办公用品、工艺品类 ??咖啡厅酒吧电影院网吧茶馆03 休闲娱乐商业大浴场儿童娱乐室电玩KTV量贩电玩??健身广场按摩SPA美容美发04 健康商业浴足保健室内攀岩桑拿诊所??银行05 金融商业证券交易 ??快餐（限国际性品牌）八大菜系烩面类饭店06 餐饮美食风味小吃一条街特色火锅休闲餐饮区西餐??公司07 写字楼驻地方机构??投资居住08 酒店公寓度假SOHO??西提城市广场·招商手册文案封面西提城市广场+LOGO招商手册海西乐活城，马尾Living Mall 时尚·乐活·台湾风情P01-02 项目效果图P03-04 项目实景图{Living迷情}人们三三两散坐在街边的咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。

街道的转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房??没有围墙的隔离，没有保卫的森严，平和舒缓的气氛在街面上流淌，每个人都在自得其乐地享受生活。

西提城市广场，为您展现时尚Living Mall的乐活人生??西提城市广场海西乐活城，马尾Living Mall马尾步行街繁华之上，休闲、购物、娱乐??东福州商业之巅，时尚、乐活、台湾风情??P05醇熟中心的现铺魅力The Charm of Mature CenterP0630000㎡LIVING主题步行街合，精巧灵动。

配置车位800多个，打造时尚现代的乐活之城！开放式Living Mall里的鲜氧清风开放式街区的魅力，在于摒除封闭式商场的烦闷，享受随时随地的鲜氧清风。

BLOCK街区午后的闲散时光一杯咖啡，一本书。

在西提城市广场的长椅上，捡一段午后的闲散时光。

玻璃橱窗前的时尚魅惑西提城市广场极富质感的玻璃商业外立面，是马尾最时尚的城市封面。

开放的下沉式广场别样感受在地下商场也能抬头看天，享受阳光明媚，感受风移影动，这是西提独有的下沉式广场！P07马尾中心城区的领袖商圈【西提城市广场】接壤君竹路日渐成熟的西提一期，形成以马尾步行街和市政广场为中心的高密度顾客群区域，打造步行街领袖商圈。

中心城区的区位优势，一站式六大Living主题业态，辐射商圈内35万的消费人潮！繁华尽聚于此，商机无须等待！附图：商圈辐射图P08醇熟中心，享四通八达交通网【西提城市广场】位于君竹路马尾区委正对面，雄踞马尾步行街南侧，北临江滨大道，东接建星路，处马尾最中心地段，享无可匹敌的最优区位资源。

马尾港、江滨大道、机场高速二期、火车南站、京福高速等交通布线的顺利落成，令马尾中心区的西提城市广场独享无可比拟的“海陆空”交通网络！便捷的马尾交通·台马一日生活圈马尾港客滚直达台湾本岛，至台湾仅3个小时左右，实现马尾与台湾一日生活圈。

·自由来去福州规划中的马尾大桥，将由东部新城规划环岛路延伸跨江后与马尾相接；拟建地铁6号线，全长32.4公里，起于南台岛东部新城，过闽江至马尾，至下洋跨越乌龙江，经营前镇、吴航镇，穿滨海新区至长乐国际机场。

·轻松抵达机场福州机场高速二期起点设马尾，通过沈海高速又与一期连接成往长乐的快速通道。

附图：交通区位图P09西提繁华的价值解读The Value of City BustlingP10马尾“陆家嘴”规划，西提“东街口”繁华市政最新规划，5年内建设马尾成为福州版“陆家嘴”，马尾成为最大价值洼地，备受追捧；【西提城市广场】，中心区醇熟现铺，入驻即享“东街口”繁华。

附图：报纸截图释放35万的消费渴望【西提城市广场】1公里中心辐射10万常驻人流，尊享城区20万马尾固定人口，更有规划中的46万新区人口不断涌入，缔造最具潜力的人气新城！P 11-12福州首创·6米殿堂级商铺挑高6米挑高的百变商机6米挑高，令一层变灵动两层，用一半的租金，创造N倍的利润！【西提城市广场】6米挑高，造百变灵动商机！6米挑高的橱窗艺术橱窗是城市的表情。

挑高的橱窗艺术成为西提城市广场最气质的折射，有时天真、有时欲望、有时文化、有时物质······它们是LIVING MALL骨子里的一部分，让走过这些橱窗的人，在惊鸿一瞥之时，悄然停步，从橱窗里照见自己的内心。