龙湖集团住宅、销售型商铺分体空调机位设计模块PPT课件
龙湖地产产品及营销手段案例学习课件
龙湖地产重视团队建设和管理，通过培养和引进高素质人才，打造专 业化、高效能的团队，为企业发展提供强有力的人才保障。
风险控制意识
在快速发展的过程中，龙湖地产始终保持风险控制意识，通过建立健 全风险管理体系和内部控制机制，确保企业稳健发展。
05
龙湖地产产品与营销关系探讨
Chapter
产品与营销相互促进关系
服务需求
消费者对于房地产服务 的需求也在不断增加， 龙湖地产需要提升服务 水平，提供优质的售后 服务和物业管理服务。
龙湖地产未来发展方向预测
多元化发展 龙湖地产未来可能会向多元化方向发展，涉足更多房地产 相关领域，如商业地产、旅游地产等。
智能化发展 随着科技的不断发展，龙湖地产可能会将更多智能化技术 应用到产品中，提升产品的科技含量和智能化水平。
02
03
园林景观
精心设计的园林景观， 营造宜居生态环境。
智能化设施
引入先进的智能化设 施，提高居住便利性 和安全性。
04
绿色环保
注重环保理念，采用 绿色建筑材料和节能 技术。
产品定位与市场策略
深入研究市场需求，制定灵活多 变的营销策略。
注重客户服务体验，提供全方位 的售前、售中、售后服务。
产品定位 市场策略 品牌推广 客户服务
3
营销手段促进产品销售
龙湖地产采用多种营销手段，如线上线下融合、 跨界合作等，促进产品销售，实现产品价值最大 化。
06
龙湖地产未来发展趋势预测
Chapter
市场环境变化趋势
政策环境
随着国家对房地产市场的调控政策不断加强，龙湖地产需要密切 关注政策变化，及时调整战略。
竞争环境
房地产市场竞争日益激烈，龙湖地产需要不断提升自身竞争力， 以应对市场挑战。
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法1. 引言1.1 分体式空调的重要性分体式空调是目前商铺空调领域常用的一种形式，它将室内机和室外机分开放置，通过管道连接起来，以实现空调功能。
分体式空调的重要性体现在以下几个方面：分体式空调相比集中式空调更加灵活方便。
室外机可以根据需求安装在商铺的不同位置，无需考虑室内空间的限制。
室内机也可以根据商铺的布局进行灵活安装，使空调系统更加符合实际使用需求。
分体式空调的维护更加方便。
由于室内机和室外机相互独立，维修和清洁时只需处理一个单独的部件，便于维修人员进行操作和保养。
这样可以减少商铺停业时间，提高空调系统的可靠性和使用寿命。
分体式空调的节能效果也值得重视。
由于室内机和室外机之间通过管道连接，热量交换更加有效，能够减少能源浪费。
商铺在选择分体式空调系统时，不仅可以降低运行成本，还可以减少对环境的影响，符合可持续发展的理念。
分体式空调在小型商铺中的应用具有重要意义。
1.2 小型商铺外机位设计的必要性小型商铺外机位设计的必要性在商铺装修中扮演着至关重要的角色。
在小型商铺的设计中，外机位的合理规划不仅能够有效利用空间，提高商铺的整体美观度，还可以影响到商铺的运行效率和顾客体验。
一个精心设计的外机位可以使商铺外观更加整洁、美观，进而提升商铺的品牌形象和吸引力。
合理设计的外机位还可以有效避免外机与其他设备的冲突，保持商铺内外环境的协调统一，提升商铺的整体氛围和舒适度。
对于小型商铺而言，设计一个符合实际需求、美观大方、适用性强的外机位至关重要。
通过科学规划和合理安装，不仅可以提高商铺的形象和竞争力，还可以为商铺带来更多的商业价值和顾客满意度。
2. 正文2.1 设计手法一：外挂式安装外挂式安装是一种常见的小型商铺外机位设计手法。
通过将室外机挂载在建筑物外墙上，可以有效节省空间并减少对商铺内部空间的影响。
这种安装方式通常适用于建筑物外墙结构牢固且承重能力良好的情况下。
外挂式安装的优点之一是安装简便快速，可以快速完成，减少了商铺营业时间的影响。
龙湖地产产品及营销手段案例学习 ppt课件
3 景观出众 最佳体验
44 全国标准 成本优化
5 细节品质 2 人性服务
集中城市主要发展区域、城市中心、优质资源区域的高成
长性、稀缺性土地，分享区域发展和升值的红利，是龙湖的 投资重点。
目标客户集中于再改、豪宅客户，对他们的市场期望和需求
进行有效解读，追踪关注潜在高端客户的需求和喜好转变， 善于引导市场趋势及喜好，其创造的75％重复推荐率远超同
位置：顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内。该区域是教育、医 疗、生活 休闲配套成熟齐备，是北京公认的国际富人区。
占地：总用地364亩，约16万平米，其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建 筑面积约20万平米，总户数约430户。
建筑：以地中海别墅风格，含括托斯卡纳式、西班牙式、意大利式。 园林：五重景观——凭藉温榆河、80亩体育公园、小区中庭景观、组团公共景
行。
提供卓越的品质体验感受，建立以“客户最佳体验”为核心的示范
区，特别注重营造项目整体的人文氛围、自然环境,让人震撼。
标准化操作思路，不同城市在标准的同时又保证品质处于螺旋上升 中。选用适合当地气候地质的材料，优化成本。
秉承“善待你一生”的服务理念，贯穿到每一个细节，深入人心。
4
ppt课件
龙湖
严格的标准化动作
风格化 托斯卡纳
产品模块的 标准化
大城小院
郦江
标准化的模块、个性化的拼合，龙湖称之为 “积木理论”。
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龙湖
高层系列- 资源型+规模型
严格的标准化动作
资源型产品线
观山水
春森彼岸
郦江
规模型产品线 紫都城
水晶郦城
15
江与城
ppt课件
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法【摘要】在小型商铺中，分体式空调室外机位的设计至关重要。
本文从机位选址考虑、外观设计与空间规划结合、降噪处理方法、安装工艺技术、节能环保考虑等方面展开讨论。
通过因地制宜的设计、综合考虑外部环境和内部需求，以及采取良好的设计能提升商铺形象和经营效益等结论，揭示了分体式空调机位设计的关键点和注意事项。
只有在选址合理、外观与空间结合紧密、噪音经有效降低、安装工艺达标、节能环保考虑周到的情况下，才能使商铺的空调系统设计达到最佳效果，提升商铺形象，为商铺的经营效益带来更多的好处。
分体式空调室外机位的设计需要精心审慎，细致入微，方能真正发挥其作用。
【关键词】分体式空调室外机位、小型商铺、设计手法、机位选址、外观设计、空间规划、降噪处理、安装工艺、节能环保、因地制宜、外部环境、内部需求、商铺形象、经营效益。
1. 引言1.1 分体式空调室外机位在小型商铺中的重要性在小型商铺中，分体式空调室外机位的设计显得格外重要。
它不仅直接关系到商铺内部的空气质量和舒适度，还与商铺的外观形象和装修风格密切相关。
一个合理的机位设计可以有效地提高空调系统的工作效率，使商铺内部温度更加稳定，提升顾客的舒适感和购物体验。
良好的机位设计还可以减少噪音对商铺的影响，提升商铺整体的声誉和形象。
在如今注重节能环保的社会环境下，合理的机位设计还可以减少能源的浪费，节约商铺的运营成本，达到环保节能的双重效果。
对于小型商铺来说，分体式空调室外机位的设计不容忽视，只有通过细致考虑和合理规划，才能实现商铺的良好运营和形象提升。
2. 正文2.1 机位选址考虑在选择分体式空调室外机位时，首先需要考虑的是机位的位置。
机位应该远离商铺入口和窗户，以避免直接影响到顾客和邻居。
机位也应该与商铺内部空间相协调，最好能够隐藏在建筑结构或者植物遮挡下，不影响商铺的整体美观和形象。
机位选址还需要考虑到安全因素，避免选择在易被盗窃或者损坏的位置，比如靠近街道或人流量较大的地方。
龙湖房地产项目营销报告PPT课件
CHAPTER 06
客户关系管理与服务优化
客户群体特征分析
年龄分布
以中青年为主，具备较高的购房能力和意愿。
职业特点
多为白领、企业家等高端职业人群，注重生活品 质和居住环境。
购房需求
追求高品质的居住体验，注重小区环境、配套设 施和物业服务等方面。
客户关系维护手段创新
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客户关系管理系统
建立完善的客户关系管理系统，实现客户信息的 集中管理和分析，提高客户服务效率和质量。
线上渠道拓展方式及效果评估
• 网络直播：通过直播形式展示项目特色、解答客户疑问， 增强互动性和信任感。
线上渠道拓展方式及效果评估
曝光量
统计各线上渠道的曝光量，分析 用户对项目信息的关注度。
点击率
监测广告、社交媒体等渠道的点击 率，评估用户对项目的兴趣程度。
转化率
追踪线上渠道带来的客户咨询和成 交量，衡量线上拓展的实际效果。
融合现代建筑风格与当地文化 特色
打造绿色、智能、安全的居住 环境
规划多功能社区，满足业主全 方位需求
户型配比与面积区间
01
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04
多样化户型设计，满足 不同客户需求
主打中小户型，兼顾大 户型及豪宅市场
面积区间覆盖广泛，从 60平米到200平米不等
针对不同客户群体，提 供个性化定制服务
装修风格及材料选择
建立定期沟通机制，及时了解合 作进展和遇到的问题，共同商讨 解决方案；同时定期对合作效果 进行评估和调整优化合作策略。
CHAPTER 05
品牌推广与形象塑造
品牌定位及传播策略
品牌定位
高端、豪华、品质生活
传播策略
通过线上线下多渠道宣传，塑造品牌形象，提升品牌知名度和美誉度
龙湖地产住宅设计高品质控制分析
建筑
2.2 外立面细节设计推敲
➢
以二十四三期多层设计为例，在外立面设计上做了很多细部设计，实现了高品质住宅
的特点：
连廊的设计手法， 使建筑体量更加规 整
第十三页，共107页。
门厅比例协 调，加入了细节 设计后，建筑的 古典韵味和气势 得到了很好的体 现。
用装饰性强的 构件做横向连 接
建筑专业高品质控制分析
第一页，共107页。
建筑
一. 方案阶段品质控制
二. 施工图设计阶段品质控制
三. 工程阶段的品质控制
第二页，共107页。
建筑
一. 方案阶段品质控制 1. 地块前期分析 2.立面方案设计
3.户型设计
4.部品设计
第三页，共107页。
建筑
1. 住宅相关项目绿色实践
1. 地块前期分析
调整柱式的线角 和比例，增加了 层次感
细节装 饰
建筑
用装饰性强的构 件做横向连接
线角的层次丰 富
入户的门斗
细节装饰
第十四页，共107页。
细节装饰
平台的栏杆为了弱化 其存在感，使用了玻 璃栏杆
建筑
机动车道的立柱造型，使人行主入口 与车行入口浑然一体，提升了项目的 整体形象。
大门背后廊架的立面形 式简洁。在建筑形式上 起到门头背景的作用。
➢ 根据物业及后期交付使用要求对项 目主入口及地库入口进行合理设计。
➢ 根据各类型产品的布局及景观空 间形态的预先考虑进行规划结构 分析。
绵阳项目
第九页，共107页。
建筑
1. 住宅相关项目绿色实践 2. 立面方案设计
2.1 品质与成本平衡点把控
2.2 近人尺度的着重设计 2.3 细节设计推敲 2.4 外立面设计调整过程分析
高层住宅、商铺空调机位及百叶标准化设计
高层住宅、商铺空调机位及百叶设计统一标准编制：设计研发中心日期：2014年10月目录1、编制依据2、空调机位设计基本规定3、空调机位材料要求3.1金属材料3.2焊接材料3.3锚固材料和涂装材料3.4维护及排水管材料4、空调规格及空调板设计的技术参数5、空调位基本通风要求6、空调百叶叶片样式6.1“Z”形百叶6.2“一”形百叶6.3矩管百叶6.4栏杆百叶7、高层住宅空调板布置、管线设计及安装统一标准7.1空调孔开孔要求7.2空调机位通用设计要求7.3空调机位布置统一标准8、商铺空调板布置、管线设计及安装统一标准8.1商铺空调机位设置原则8.2商铺空调机位设置在背立面8.3商铺空调机位设置在正立面8.4大型商业空调设备平台8.5底商屋面集中空调平台1、编制依据《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《重庆市工程建设标准-居住建筑节能65%设计标准》（DBJ50-071-2010）《建筑外立面空调室外机位技术规程》DBJ50/T-167-20132、空调机位设计基本规定2.1 建筑外立面空调室外机位应坚固结实、实用美观、方便安装及维修，符合城市公共安全和市容环境管理的规定，同时应符合建筑节能设计标准的规定。
2.2 应做到外立面空调室外机位与建筑同步设计、同步施工、同步验收。
2.3 建筑外立面空调室外机位及其与主体建筑结构的连接必须进行施工图设计，设计深度应符合有关规定并满足施工需要。
2.4 建筑外立面空调室外机位的安装面应符合设计要求。
2.5 建筑外立面空调室外机位的制作应在工厂内进行。
2.6 建筑外立面空调室外机位与建筑外墙立面的锚固，必须根据建筑物墙体的实际情况，采用相对应的锚固材料和锚固方式。
2.7 建筑外立面空调室外机位的设置不得占用公共人行道，沿道路、公共通道两侧建筑安装的外立面空调室外机位的底部距地面的高度应大于2.5m。
2.8 在正常使用的情况下，在设计寿命期内，建筑外立面空调室外机位不应发生影响使用功能的损坏。
龙湖地产营销手段案例PPT课件
凭借“志存高远、坚韧踏实” 的独特气质，稳健经营、精细 管理，赢得了社会各界的广泛 认同
品牌形象与定位
品牌形象
01
以“善待你一生”为理念，致力于为客户提供优质的产品与服
务
品牌定位
02
中高端市场为主，注重产品品质与细节打造
宣传口号
03
龙湖，让生活更美好
核心产品与业务
01
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03
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住宅开发
中高端住宅、别墅、公寓等
选用环保、可再生的建筑材料，降低对环境的影 响。
节能设计
通过优化建筑朝向、采用高效节能的空调系统和 照明设备等手段，降低能耗和碳排放。
3
绿化环境
在项目规划中注重绿化环境的营造，增加绿地率 、种植多种植物，改善空气质量、降低噪音污染 。
06
CATALOGUE
效果评估与未来展望
营销效果数据分析报告呈现
视觉设计美观
运用符合品牌形象的设 计元素，提升网站整体 美感，增强用户黏性。
SEO优化
通过关键词优化、内链 建设等手段，提高网站 在搜索引擎中的排名，
增加曝光率。
社交媒体运营及互动传播
多平台布局
在微信、微博、抖音等主流社 交媒体平台建立官方账号，扩
大品牌影响力。
内容创意策划
定期发布与楼盘相关的有趣、 有料的内容，吸引用户关注和 转发。
针对不同项目特点，选择适合的目 标客户群体，制定个性化的营销策 略。
客户画像
通过数据分析和市场调研，深入了 解目标客户的特点和需求，为后续 营销提供有力支持。
差异化竞争策略制定
01
02
03
产品差异化
通过创新产品设计、提升 产品品质、打造独特卖点 等方式，实现与竞争对手 的差异化。
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法【摘要】分体式空调在小型商铺中的室外机位置设计非常重要。
本文将探讨屋顶安装、墙面嵌入式设计、地面隐藏式设计、庭院布局以及立柱悬挂式设计等多种设计手法。
通过选择合适的设计手法，可以提升商铺整体美观性，同时确保室外机的功能正常运作。
在分体式空调室外机位置设计中，需要考虑到商铺的特点，尽可能避免影响商铺的形象和空间利用。
不同的设计手法可以根据商铺的具体情况进行选择，从而实现最佳的效果。
通过合理的设计和布局，可以使商铺更具吸引力，吸引更多客户。
设计师在处理分体式空调室外机位置时，需综合考虑商铺的特点，选择最适合的设计方案。
【关键词】分体式空调室外机、小型商铺、设计手法、屋顶安装、墙面嵌入式设计、地面隐藏式设计、庭院布局、立柱悬挂式设计、美观性、功能正常。
1. 引言1.1 了解分体式空调室外机位置的重要性分体式空调室外机位置的重要性在小型商铺设计中起着至关重要的作用。
室外机的位置不仅影响着空调系统的运行效果，还直接关系到商铺的整体美观性和空间利用率。
如果室外机位置设计不当，不仅会影响商铺内部的空间利用，还可能引发噪音污染、视觉污染等问题，影响商铺的经营和形象。
了解分体式空调室外机位置的重要性，意味着要深入理解商铺空间的特点和需求，根据商铺的实际情况进行合理的设计和布局。
不同类型的商铺，室外机位置的设计方案也会有所不同。
只有充分了解分体式空调室外机位置的重要性，才能有效地解决商铺空间布局中可能出现的问题，提升整体设计水平和效果。
在商铺设计中，室外机位置的合理布置不仅可以提升商铺的整体美观性，还可以保障室外机的正常运行，确保空调系统达到最佳的效果。
了解分体式空调室外机位置的重要性，对于小型商铺的设计来说，是至关重要的。
通过合理的设计和布局，可以有效提升商铺的形象和品牌价值，吸引更多顾客，提升商铺的竞争力。
1.2 小型商铺设计的特点小型商铺的设计需要考虑到空间有限、功能需求多样、装修成本相对较低等特点。
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法
分体式空调室外机位在小型商铺中多种设计手法【摘要】分体式空调室外机是商铺中常见的设备，其选址至关重要。
本文从选址考虑因素、容易被忽视的设计手法、隐蔽性设计、美化设计和防护设计等方面进行了探讨。
在选址考虑因素中，需要考虑空间大小、通风情况和安全性等因素。
设计手法方面，要注意机位的合理布局和与建筑风格的融合。
隐蔽性设计可以通过墙体遮挡或景观装饰等手段实现，保持整体美观。
美化设计则可以利用绿化植物或艺术装饰等方式，提升环境氛围。
防护设计包括防雨、防尘和安全防护等措施，确保设备稳定运行。
综合考虑以上因素，合理设计分体式空调室外机位对商铺的正常运营和形象提升至关重要。
【关键词】关键词：分体式空调、室外机、小型商铺、设计手法、选址考虑因素、隐蔽性设计、美化设计、防护设计。
1. 引言1.1 引言分体式空调室外机位在小型商铺中设计的重要性不可忽视。
一个好的设计能够保障室外机的正常运行，提高整个商铺的美观性，同时还能增加室外机的使用寿命。
在实际设计中，设计师需要考虑多种因素，如选址、隐蔽性、美化和防护等。
本文将分别探讨这些设计手法，并总结出适合小型商铺的分体式空调室外机位设计方法。
在选址方面，要考虑到室外机的运行需要以及商铺周围的环境因素，确保室外机的散热效果良好。
在设计隐蔽性时，可以采用遮挡、装饰等手法，将室外机巧妙地隐藏起来，以维护商铺的整体美观性。
美化设计也是非常重要的，通过选择合适的外观材料和装饰元素，可以让室外机融入到商铺的整体风格中。
防护设计是确保室外机安全运行的重要环节，需要考虑到防污、防水等因素，保障室外机的正常运行。
2. 正文2.1 分体式空调室外机位选址考虑因素分体式空调室外机是商铺空调系统中不可或缺的一部分，其选址考虑因素至关重要。
它应该与室内机位置相对应，以确保空调系统的平衡运行。
室外机位置应避免靠近烟囱、通风口等可能产生烟尘或异味的地方，以免影响空调系统的正常运行。
室外机应远离高温物体或直接阳光照射，以避免机器过热而影响制冷效果。
龙湖地产住宅暖通空调专业设计技术标准及统一措施
龙湖地产住宅暖通空调专业设计技术标准及统一措施龙湖地产集团住宅暖通空调专业设计技术标准目录一、设计范围二、一般规定及设计深度要求三、材料要求四、住宅通风采暖空调五、商业通风采暖空调六、设备房七、地下车库通风以及防排烟系统八、冷热源选择九、冷却塔及风冷室外机十、设计配合备注一、设计范围完成(√)未完(О)1 主体建筑的采暖、通风、防排烟、空调等设计；配套建筑如会所、物业管理、商铺商场、设备用房等的采暖、通风、防排烟、空调设计；地下室及人防地下室的战时和平时通风、空气调节设计。
2 配合其他专业提出或改善本专业的设计要求。
二、一般规定及设计深度要求1 当采暖使用市政热源时，设计前应了解相关的市政配套条件如引入管位置、热媒温度等，采暖方案应满足当地相关部门的要求。
2 应遵循当地标准进行设计，如本措施和当地标准有冲突时，以当地标准为准。
3 采暖通风空调系统的整体设计应以经济性、节省能源、变于安装为准则。
设计院应对空调冷热源、水系统、风系统、及考虑应用到项目中的新技术或新设备等进行经济技术方案比较。
4 普通住宅、小商铺、学校等按分体式空调设计（预留），公共大厅（酒店式公寓除外）原则上不设空调。
采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。
5 别墅宜按分体式空调及家用中央空调两种方式同时设计（预留），并预留两种方案的室外主机位置。
采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。
6 会所空调采用多联机系统，多联机系统应根据商业运营要求以及不同功能区域灵活配置。
采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源。
会所附属体育场馆、卫生间原则上不设空调系统，视当地气候条件设采暖系统。
7 北方项目的岗亭应预留电采暖接口和容量，设置的空调分体机应为冷暖两用型。
8 地下室的排风口设置位置、住户及小商铺的室外空调机的安装位置、集中中央空调室内外主机位置、冷却塔设置位置等均应考虑散热和噪声，不得影响其他住户、商铺、小区内行人的正常生活。
龙湖集团住宅销售型商铺分体空调机位设计模块PPT课件
目录
一、空调配置原则 二、内、外空调机位置选址 三、室外空调机位建造标准 四、特殊空调机位设置方式 五、销售型商铺空调机位
第3页/共25页
一、空调配置原则
1.1 原则：客厅、餐厅、卧室、书房等主要功能房间（除厨房、卫生间）应设置空调机位。 1.2 计算公式： W总=s * w “W总”房间制冷量 “s”房间套内面积 “w”单位面积设计制冷量系数： 南方地区：客厅、饭厅每平米280w，其他房间每平米180w 北方地区：客厅、饭厅每平米220w，其他房间每平米140w
A：空调机位完成尺寸 B：空调机位保温尺寸 C：检修口
注：空调机位尺寸为建筑完成后尺寸，建筑结构设计时需考虑建筑保温厚度，避免后期空 调机位尺寸偏差
第5页/共25页
二、内、外空调机位置选址
2.1 室外机位：
① 从本户内出入安装，确有困难时可选择从公区安装，垂直吊装距离小于4米，水平搬运距离小 于1米
向内开
1、空调机位靠近卫生间或卧室窗设置，以便于安装
维修
2、窗向室内开启
第16页/共25页
四、特殊机位设置方式 B、阳台分体空调机位
排风向室 外，不向 阳台排放
1、当空调位设置于阳台，在空调位外侧设置通风百叶，阳台侧设置活 动百叶 2、空调机位不应设置在一步阳台，如必须设置时，一步阳台采用矩管 百叶或是利于空调散热的栏杆
DN50排水地漏
空调独立排水系统管道定位
DN100雨水立管 管中心距墙70 ≥ DN50冷凝水立管
≥ DN50侧排冷凝 水立管
≥ DN50侧排水管
DN50排水地漏
雨水管设置于空调机位管道定位
第15页/共25页
四、特殊机位设置方式 A、山墙分体空调机位
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凝水及雨水，故空调机位 设置防水层
2、检修洞口尺寸
混凝土隔板 检修口450*600（mm）
排水管 检修口450*600（mm）
1. 室内无法直接进 入安装的空调机 位，在空调机位 内墙或侧墙设置 450*600mm的检 修洞口检修洞口
2. 在阳露台的检修 洞口安装铝合金 百叶；在功能房 间的洞口安装同 外墙功能的窗
4、各部门职责：
项目研发职能： ● 启动会阶段：依据本标准明确空调形式、外机安装位置、空调机位尺寸 ● 施工图阶段：出具空调机室内外机平面图、冷凝水套管位置图、电源预留管线 图、冷凝水排水及机位防水、百叶大样节点图 项目工程职能： ● 施工图阶段：审核空调机位设计合理性 ● 砌体点评阶段：复核空调位现场合理性 物业公司： ● 施工图阶段：与项目团队共同审核空调机位设计合理性 ● 砌体点评阶段：与项目团队共同复核空调位现场合理性
150mm
D
J
2、柜式分体空调冷媒套管、电
源插座：
J:管孔中心距地完成面300mm；
K:插座底边高于冷媒管孔中心
L
150mm
L:柜机管孔中心距侧墙200mm
遇到吊顶的距地面2300mm。
4、叠式机位
上下柜式分体空调机位冷媒套管预留方式
左户 机位
混凝土隔板
右户 机位
排水管
上户135度 DN75套管 下户 DN75套管
上下挂式分体空调机位冷媒套管预留方式
左户 机位
混凝土隔板
排水管
上户135度 DN75套管
下户 DN75套管
右户 机位
1. 两户共用的 上下空调机 位设置混凝 土隔板
2. 上下机位属 于同一户使 用时，中间 不设置隔板
3. 隔板承重要 求≥ 400kg
4. 叠式空调机 位冷媒套管 在结构及砌 体时预留到 位
注：空调机位尺寸为建筑完成后尺寸，建筑结构设计时需考虑建筑保温厚度，避免后期空 调机位尺寸偏差
1、机位防水
室 外 机
结构板
开启内框 固定外框
防水
1. 机位施工完成后，阴角做 圆弧处理，分2~3次涂抹 防水，（水泥基或聚氨酯 防水）厚度1.2mm，泛水 高度150mm
2. 20厚1：3水泥砂浆保护 层，坡向地漏
1~1.5P机
2P机 3P机 5P机
制冷量
2300w 2600w 4000w 4600w 5000w 6000w 7200w 12000w
适用房间面积 （平米）
外机尺寸 宽*厚*高 （含安装脚板及阀嘴）
10~15
860*400*540
20~30 35~55 55~70
860*400*770 1048*420*700 1048*420*1250
左户
右户
空调机位
5、安装面墙体
室 外 机
结构板
开启内框 固定外框
防水
虑空 空调 调安 安装
装墙 及面 承要
重考
1. 安装面材质： 空调安装位置应是实心砖、混 凝土结构，或其强度等效的墙 体
2、 安装面承重要求： 墙体承重能力：内机安装面应 大于120kg/m2，外机安装面应 大于300kg/m2
6、百叶—矩管百叶
四、特殊机位设置方式 C、阳光窗下空调机位
BA 室 外 机
开启内框 固定外框
1. 材质： 铝合金
2、 矩管通风率： A/B ≥70%
6、百叶—“Z”字形百叶
c
B
室
A
外
机
开启内框 固定外框
虑空 空调 调安 安装
装墙 及面 承要
重考
1. 材质： 铝合金
2、“ Z”字百叶通风率 A/B≥70% C，百叶角度﹤20 °
3、百叶安装外侧向上，利于排风
龙湖集团
住宅、销售型商铺分体空调机位设计模块
201106
1、编制目的：
指引各地区公司新项目小区住宅及销售型商铺分体空调机位设计及配置标准 化，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。
2、适用范围：
龙湖集团
3、原则
标准中已明确要求的，各地区公司的新建、拟建项目，均按配置标准执行。 各地区公司在建项目参照配置标准执行。 回顾及维护周期： 一年
四、特殊机位设置方式 A、山墙分体空调机位
百叶 门
百叶 门
此处进出
安装，将
1100
卫生间窗 向内开
1、空调机位靠近卫生间或卧室窗设置，以便于安装
维修
2、窗向室内开启
四、特殊机位设置方式 B、阳台分体空调机位
排风向室 外，不向 阳台排放
1、当空调位设置于阳台，在空调位外侧设置通风百叶，阳台侧设置活 动百叶 2、空调机位不应设置在一步阳台，如必须设置时，一步阳台采用矩管 百叶或是利于空调散热的栏杆
机位完成尺寸
1100*600*840 1200*600*1000 1350*650*1000 1350*650*1550
参照格力空调室外机尺寸
说明：室外空调机位空间定位
B
B
100
A
C
A
B
≥150
100 100
≥200支架安装空间
≥100
≥200
冷媒管安装空间
排水管空间
结构尺寸=A+B
目录
一、空调配置原则 二、内、外空调机位置选址 三、室外空调机位建造标准 四、特殊空调机位设置方式 五、销售型商铺空调机位
一、空调配置原则
1.1 原则：客厅、餐厅、卧室、书房等主要功能房间（除厨房、卫生间）应设置空调机位。 1.2 计算公式： W总=s * w “W总”房间制冷量 “s”房间套内面积 “w”单位面积设计制冷量系数： 南方地区：客厅、饭厅每平米280w，其他房间每平米180w 北方地区：客厅、饭厅每平米220w，其他房间每平米140w
3、冷媒管孔、电源插座
A:室内分体空调挂机冷媒套管及插座 B:室内分体空调柜机冷媒套管及插座预留 1. 挂式分体空调冷媒套管、插
座：
插座在孔 上150
A：室内挂机距顶板下≧ 100mm B：参考格力1~2p挂机，高度
C E
A B
K
280~300mm C: 冷媒管孔中心距顶板下400mm D：冷媒管孔中心距墙面120mm E：插座底边高于冷媒管孔中心
7、排水 机室 外
开启内框 固定外框
阳光窗空调排水管道定位
≥ DN50冷凝水立管
≥ DN50排水立管 管中心距墙70
DN50排水地漏
DN50排水地漏
空调独立排水系统管道定位
DN100雨水立管 管中心距墙70 ≥ DN50冷凝水立管
≥ DN50侧排冷凝 水立管
≥ DN50侧排水管
DN50排水地漏
雨水管设置于空调机位管道定位