什么是项目融资担保
项目融资与评价-08：项目融资担保
项目担保的步骤
• 1 ) 贷款银行向项目投资者或第三方担保人提出项 目担保要求； • 2）项目投资者或第三方担保人可否提供担保，如 果公司担保不被接受，则需要银行担保； • 3）在银行提供担保的情况下，项目担保称为担保 银行与担保受益人之间的合约关系； • 4）如果项目所在国与提供担保银行不再同一个国 家，有时担保收益人会要求担保银行安排一个当 地银行作为代理。
项目融资与评价
刘继才
副教授
西南交通大学经济管理学院
教学安排
讲次
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容
学时
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项目融资概述 项目融资运作与框架结构 项目融资模式 项目投资结构 项目资金结构 项目融资评价 项目融资的风险管理 项目融资担保 项目融资的法律体系 政府与项目融资 融资案例（沙角B）、 ）、实物期权 融资案例（沙角 ）、实物期权
主要担保形式
• 信用担保形式 1）项目完工担保 项目融资过程中风险最大的是项目建设阶段， 因此，项目完工担保就成为项目融资结构中的最 主要的担保条件。 项目完工是一种有限责任的直接担保形式。 它主要属于在时间上有所限制的担保形式，即在 一定的时间范围内，项目完工担保人对贷款银行 承担全面追索的经济责任。而项目完工担保人需 要尽一切方法去促使项目达到“商业完工”标准。
担保的种类
• 物权担保：借款人或担保人以自己的有限 资产或权益资产为履行债务而设定的担保 物权，如抵押权、质押权、留置权等。 • 信用担保：担保人以自己的资信向债权人 保证对债务人履行债务承担的责任，如担 保保证书、安慰信等。
担保的作用
• 两个重要的作用 • 1) 项目投资者可以避免承担全部的和直接 的项目债务责任。这样投资者才可以安排 有限追索的融资结构。 • 2) 项目担保可以将一部分风险可以转移给 项目的第三方。
项目融资担保讲
8.5.1 项目完工担保
项目完工担保是一种有限责任的直接担保形式。
项目完工担保所针对的项目完工风险包括：由于工程技术上的原因造成的项目延期或成本超支；
由于工业纠纷或其他外部因素造成的项目延期或成本超支；由于上述任何原因造成的项目停建以
至最终放弃。
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8.5.1 项目完工担保
大多数的项目完工担保属于仅仅在时间上有所限制的担保形式，即在一定的时间范围内（通常在
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8.4 项目担保的类型
4.意向性担保 从严格的法律意义上讲，意向性担保不是一种真正的担保，因其不具备法律意义上的约束力，仅仅表 现出担保人有可能对项目提供一定支持的意愿。
不需要在担保人公司的财务报告中显示出来，故在项目融资中应用得较为普遍，但目前对于意向性 担保所承担的法律责任有一种越来越严格的发展趋势。
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8.3 项目担保的范围 1.商业风险 商业风险是项目融资的主要风险，大多数商业风险属于项目的核心风险，即可控制风险。作为项目融 资的贷款银行，对于这类风险，一般都会要求项目投资者或与项目有直接利益关系的第三方提供不 同程度的担保，特别是在项目完工、生产成本控制和产品市场三个方面。 项目完工 一个项目是否能够在规定的预算和时间内建成投产，达到商业完工的标准，是组织项目融资的基础。 这一阶段的风险传统上要求项目投资者全面承担。
经常采用的形式是支持信（安慰信）。它起到的担保作用在本质上是由提供该信的机构向贷款银行 做出的一种承诺，保证向其所属机构（项目公司）施加影响以保证后者履行其对于贷款银行的债务 责任。
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8.5 项目融资中的主要担保形式 项目完工担保 资金缺额担保 以“无论提货与否均需付款”协议和“提货与付款”协议为基础的项目担保
项目的建设开发阶段和试生产阶段），项目完工担保人对贷款银行承担着全面追索的经济责任。
项目融资是什么意思
项目融资是什么意思项目融资作为国际金融市场的一个创新，早在20世纪五六十年代就已出现。
但真正兴起还是在80年代中期以后，并在世界范围内推广应用。
以下是店铺为大家整理的项目融资的意思，希望你们喜欢。
项目融资的意思项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型。
它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。
项目融资基本流程项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。
融资结构分析阶段通过对项目深入而广泛的研究，项目融资顾问协助投资者制定出融资方案，签订相关谅解备忘录，保密协议等，并成立项目公司。
项目融资的方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷。
所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。
到了一定的时间就从项目中撤股。
这种方式多为国外基金所采用。
缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。
国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。
第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。
投资方将银行承兑拿走。
这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。
他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。
起码能够贴现80%。
但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。
很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。
就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。
这就要看公司的级别和跟银行的关系了。
另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开12个月的。
大部分地方都只能开6个月的。
也就是每6个月或1年你就必须续签一次。
用款时间长的话很麻烦。
第三种融资的方式是直存款这个是最难操作的融资方式。
项目融资担保合同
项目融资担保合同一、引言项目融资担保合同是一种常见的商业合同，用于保障借款人在融资过程中的权益。
本文将对项目融资担保合同进行详细的解析，包括合同的定义、主要内容、法律责任等方面。
二、定义项目融资担保合同是指一方（担保人）为另一方（借款人）在融资过程中提供担保，保障借款人的借款权益的合同。
担保人通过提供担保，承担借款人无法按时偿还借款的风险，从而增加借款人的融资信用。
三、主要内容1. 担保范围：项目融资担保合同应明确担保的范围，包括借款本金、利息、违约金等。
同时，还可以约定其他相关费用的担保。
2. 担保方式：项目融资担保合同可以采取多种担保方式，如抵押、质押、保证等。
担保方式应根据借款人的实际情况和融资需求进行选择。
3. 担保期限：项目融资担保合同应明确担保的期限，即担保人对借款人的担保责任的终止时间。
担保期限一般与借款期限相同。
4. 担保责任：项目融资担保合同明确了担保人的责任，即在借款人无法按时偿还借款时，担保人承担借款人的还款责任。
担保责任一般包括清偿借款本金、利息和相关费用。
5. 违约责任：项目融资担保合同应明确双方的违约责任。
一方违约时，另一方有权采取法律手段进行维权，并要求违约方承担相应的违约责任。
6. 解除条件：项目融资担保合同应明确解除合同的条件。
一般情况下，借款人按时偿还借款，或者担保人提供了其他担保替代措施，合同可以解除。
四、法律责任1. 担保人的法律责任：担保人在项目融资担保合同中承担了一定的法律责任。
如果借款人无法按时偿还借款，担保人应承担清偿借款的责任。
如果担保人未按约定履行担保责任，借款人有权要求担保人承担相应的违约责任。
2. 借款人的法律责任：借款人在项目融资担保合同中承担了一定的法律责任。
借款人应按时偿还借款，并承担相应的利息和违约金。
如果借款人未按约定偿还借款，担保人有权采取法律手段追偿。
五、结论项目融资担保合同是一种重要的商业合同，有助于保障借款人的融资权益。
合同的主要内容包括担保范围、担保方式、担保期限、担保责任、违约责任和解除条件等。
《项目融资担保》课件
担保期限：担保期限为项目建设期和运营期，共计6年
担保效果：通过融资担保，项目成功获得银行贷款，解决了资金问题， 加快了项目建设进度，提高了项目运营效益。
案例二：某风电场建设项目
项目背景：某风电场建设项目位于某地，计划建设一座装机容量为100MW的风电场。 项目融资担保：该项目由某银行提供融资担保，担保金额为项目总投资的70%。 担保方式：采用抵押担保和保证担保相结合的方式，抵押物为风电场设备，保证人为项目公司股东。 担保期限：担保期限为项目建设期和运营期，共计10年。 担保效果：该项目在融资担保的支持下，成功筹集到项目建设所需资金，并顺利建成投产。
风险转移：通过 合同、协议等方 式，将风险转移 给其他主体
案例一：某高速公路建设项目
项目背景：某高速公路建设项目，总投资约100亿元，建设周期为3年
融资担保方式：采用银行贷款和政府担保相结合的方式，其Hale Waihona Puke 银行贷款 占70%，政府担保占30%
担保机构：由当地政府设立的融资担保机构提供担保
担保额度：担保额度为项目总投资的30%，即30亿元
政策支持：政 府出台相关政 策，鼓励和支 持项目融资担
保的发展
法规完善：不 断完善相关法 律法规，规范 项目融资担保
市场
监管加强：加 强对项目融资 担保的监管，
防范风险
信息披露：要 求项目融资担 保机构及时披 露相关信息，
提高透明度
担保行业发展趋势
市场规模扩大： 随着经济的发展， 担保行业的市场 规模将不断扩大
风险防范与控制措施
建立完善的风险管理制度
加强风险控制和应对能力
加强风险评估和监测
建立风险分担机制
提高风险防范意识
加强与监管机构的沟通和合作
项目融资课件：第五章 项目融资中的担保
❖项目担保的范围
• 1、 商业风险 • 2、 政治风险 • 3、 金融风险 • 4、 不可预见风险 • 5、 项目担保的条件 • 6、 项目担保的步骤
1、商业风险
• 项目完工方面 提供者按顺序为：投资者、贷款银行、工程公司或设备供应者。
• 生产成本控制方面 通过长期供应协议来得以控制。
目停建以至最终放弃。 项目完工担保主要属于在时间上有所限制的担保形式。 完工担保的直接财务责任在项目达到“商业完工”后就立即终止 ，
“商业完工”的标准及检验包括了对生产成本的要求、对原材料 消耗水平的要求、对生产效率的要求以及对产品质量和产出量的 要求。 完工担保的提供者主要由两类公司组成：一类是项目的投资者， 另一类是承建项目的工程公司或有关保险公司。 在项目融资结构中，项目完工担保主要包含完工担保的责任、项 目投资者履行完工担保义务的方式和措施等三个方面的基本内容。
最常见的间接担保是以“无论提货与否均需付款”概 念为基础发展起来的一系列合同形式。
以政府特许权协议作为强有力的间接担保手段，是 BOT融资模式的重要基础之一 。
有时，以公平市场价格作为基础的间接担保不能完全 满足贷款银行对项目市场风险的最低要求，这时贷款 银行就可能要求间接担保人提供对项目的价格支持， 即在商业合同中设定最低价格条款。
3、或有担保
或有担保是针对一些由于项目投资者不可抗拒或不可 预测因素所造成项目损失的风险所提供的担保。
或有风险的担保按其风险的性质，可以划分为三种基 本类型 ：
第一种类型主要针对项目由于不可抗拒因素造成的风险 第二种类型主要针对项目的政治风险 第三种类型主要针对的是与项目融资结构特性有关的并且一
• 世界银行、地区性开发银行等国际金融机构。
项目融资担保概述
❖ 你对该方案的评价意见如何？
点评（供参考）
❖ 这是一个典型的符合短期拆借条件的融资案 例；
❖ 可抵押的资产价值充足、产权清晰、位置较 好、流动性强，是短期拆借资金方的首选项 目。
8. 案例：某企业急需500万元归还到 期银行贷款的担保资源设计方案
4. 项目融资的担保体系是指让资金提供方资金安全的一系列措施、机制 的总和。
二、项目担保人
项目公司在资金、经营历史等各方面不足以支持融资，在很多情 况下，贷款人会要求借款人提供来自项目公司之外的担保作为附加的 债权保证。
项目担保人包括三个方面：项目投资者、与项目利益有关的第三 方参与者、商业担保人。 （一）项目投资者作为担保人
如果这些企业正好是投资项目公司的投资者，则称为项目的战略投资者。
3. 世界银行、地区开发银行等国际性金融机构 这类机构虽然与项目的开发并没有直接的利益
关系，但是为了促进发展中国家的经济建设，对 于一些重要的项目，可以寻求到这类机构的贷款 担保，以起到政府机构的作用，减少项目的政治、 商业风险，增强贷款人对项目融资的信心。
6. 价格的确定和调整：第一种形式是完全按照国际市场 价格制订价格公式，并随着国际市场价格的变化而变化； 二是采用固定价格的定价公式；三是采用实际生产成本加 一个固定投资收益的定价公式。
7. 生产的中断和对不可抗拒事件的处理。项目公司应 避免使用含义广泛的不可抗事件条款，在生产中断问题上， 明确规定生产中断的期限以及执行合同的影响力。
本讲主要解决的问题
一、项目融资担保概述 二、项目融资担保人 三、项目融资担保的主要形式 四、项目融资担保的具体形式（深入学习《担保法》） 五、第三次课外作业成果的分享 六、为融资准备担保资源的方案设计 七、布置第四次课外作业
项目融资 第十五章 项目担保
第十五章项目融资担保第一节担保在项目融资中的地位和作用一、担保的概念和种类担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为，它是债务人提供履行债务的特殊保证，是保证债权实现的一种法律手段。
项目融资担保指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款或租赁机构做出的偿还保证。
项目融资信用保证结构的核心是融资的债权保证。
债权担保分为物权担保和信用担保两种基本形式。
1、物权担保物权担保指借款人或担保人以自己的有形资产或权益资产为履行债务而设定的担保物权，主要表现为对项目资产的抵押和控制上，这里主要包括对项目的不动产、有形资产的抵押，对无形资产（如合约权利、公司银行账户、专利权等）设置担保物权等几个方面。
即以项目特定物产的价值或者某种权利的价值作为担保，如债务人不履行其义务，债权人可以行使其对担保物的权利来满足自己的债权。
在项目融资中，贷款银行以物权担保的形式，把项目的资产作为一个单独完整的整体与借款人的其他资产清楚地分割开来，在必要时可以行使对项目资产的管理权。
这样，一旦借款人违约，享有担保权益的贷款人可以取得在担保条件下项目资产的直接占有，或者为贷款人自身的利益经营这些项目资产，或者将项目资产出售来清偿贷款人的债务。
项目融资中比较经常使用的物权担保有以下两种形式：（1）抵押(Mortgage)为提供担保而把资产的所有权转移于债权人（抵押权人）；（2）担保(Charge)担保不需要资产和权益占有的转移或者所有权的转移，而是债权人或债务人之间的一项协议。
根据这项协议，债权人有权使用该项担保条件资产的收入来清偿债务人对其的责任。
债权人对使用这项收入有优先的请求权，其地位优先于无担保权益的债权人以及具有次担保权益的债权人。
这种担保又进一步分为：●固定担保——与提供担保人的某一特指资产相关联的一种担保；●浮动担保——一般并不与提供担保人的某一特指资产相关联的。
在正常情况下，浮动担保处于一种沉睡的状态，直到违约事件发生促使担保权益人行使担保权利时，担保才变得具体化。
工程项目融资担保结构
6.2项目融资担保的多种形式
6.2.2项目信用担保 2.资金缺额担保
（1）以保证项目正常运行为出发点的资金缺额担保 （2）以降低商业银行损失为出发点的资金缺额担保
3. “无论提货与否均需付款”协议和“提货与付款”协 议的项目担保
（1）含义
“无论提货与否均需付款”（take-or-pay for it）又称“无货亦付款合 同”，“或取或付合同”，表现的是项目公司与项目产品购买者之间的 长期无条件销售合同关系。 “提货与付款合同”（take-and-pay agreement ）是指买方在取得 货物后，即在项目产品交付或劳务实际提供后，才支付某一最低数量的 金额给卖方。
意向性担保
6.1 项目融资担保结构的概念
6.1.6项目担保的步骤
贷款银行向项目投资者或第三方担保人提出项目担保要求； 项目投资者或第三方担保人考虑提供公司担保，如果公司不 被接受，则考虑提供银行担保； 在银行提供担保情况下，项目担保成为担保银行与担保受益 人之间的一种合约关系； 若项目所在国与提供担保的银行不在同一国，担保受益人会 要求担保银行安排当地银行作代理人承担担保义务，并承诺 偿付代理人全部费用；
6.2项目融资担保的多种形式
6.2.2项目信用担保 4.其他形式的信用担保
第06章-项目融资担保PPT课件
工程公司 项目设备或主要原材料的供应商 项目产品（设施）的用户
世界银行、地区开发银行等国际性金融 机构
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商业担保人
商业担保人提供的担保服务有两种基本 类型
担保项目投资者在项目中或项目融资中所必 须承担的义务 ；
为了防止项目意外事件的发生 。
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二、项目融资担保形式
第六章 项目融资担保
2024/10/16
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重点掌握内容
项目融资担保人 项目融资担保形式
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一、项目融资担保的含义
项目融资担保是指借款方或第三方以自 己的信用或资产向境内外贷款人作出的 还款保证，是保证债权实现的一种法律 手段。
具体分为物权担保和信用担保。
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项目ห้องสมุดไป่ตู้资担保人
可以分为三种：
项目的投资者； 与项目有关的第三方参与者； 商业担保人。
是指债务人(主要是公司)与债权人(通常为银 行)达成协议，债务人以其现存及将来获得的 全部财产作为债务的担保，当债务人不履行 债务时，债权人就债务人不履行债务时拥有 的全部财产的变卖价款优先受偿的法律制度。
在借款人违约或破产之前，借款人有权在其 正常的业务活动中自由使用和处分担保物 。
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其他担保方式
（一）信用担保
由担保人为某一项目参与方向贷款人提供担保， 当该项目参与方无法履行合同义务时，由担保人 负责代其履行义务或承担赔偿责任。
包括
完工担保 ； “无论提货与否均需付款”协议和“提货与付款”协议； 资金缺额担保 ； 安慰信 。
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1、完工担保
完工担保所针对的项目完工风险包括：
由于工程或技术上的原因造成的项目拖期或成本 超支；
第十二章项目融资担保《项目融资》
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第十二章 项目融资
担保
第一节 项目融资担保概述
一、担保的概念和类别
担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项 下义务的履行或清偿为目的的保证行为,它是债 务人提供履行债务的特殊保证,是保证债权实现 的一种法律手段。
第一节 项目融资担保概述
一、担保的概念和类别
项目融资担保是指借款方或第三方以自己的信 用或资产向贷款或租赁机构作出的偿还保证。 具体可分为物权担保(亦称财产担保)和信用担保。
图12-3 项目投资者作为担保人
第二节 项目担保人
二、第三方作为担保人
所谓第三方作为担保人,是指在项目的直接投资者之外,寻找 其他与项目有直接或间接利益关系的机构,为项目的建设或者 项目的生产经营提供担保,如图12-4所示。
图12-4 第三方担保人
第二节 项目担保人
二、第三方作为担保人
1.政府机构 2.与项目开发有直接利益关系的商业机构
商业保险
第五节 中国项目融资 的主要担保方式
一、法定担保
(一)保证
(二)抵押
(三)质押
第五节 中国项目融资 的主要担保方式
二、准担保
• (一)合同权利转让 • (二)信托 • (三)债之抵销 • (四)账户监管 • (五)技术支持 • (六)股权保留和债务从属 • (七)安慰信
(八)间接担保 (九)合同介入权
第三层次的担保： 资信增级
担保人
提供的担保
担保人
提供的担保
承建商
项目建设合同（通 常为EPC合同）；固 定价格；固定工期； 商业完工标准；不可 抗力造成的延期应控 制在有效范围内；违
约支付等
项目 投资人
承建商
安慰函/支持信； 完工担保
什么是项目融资担保
什么是项目融资担保1.无追索权的项目融资无追索权的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这类融资方式下，贷款的还本付息完整依赖项目自己的经营效益。
同时，贷款银行为保障自己的利益一定从该项目拥有的财产获得物权担保。
假如该项目因为各种原由未能建成或经营失败，其财产或利润不足以清账所有的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。
2.有追索权的项目融资除了以贷款项目的经营利润作为还款根源和获得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体之外的第三方供给担保。
贷款行有权向第三方担保人追索。
但担保人担当债务的责任，以他们各自供给的担保金额为限，因此称为有限追索项目融资。
1.项目自己已经经过政府有权审批部门赞同立项。
2.项目可行性研究报告已经政府相关部门审察赞同。
3.引进外国技术、设备、专利等已经政府经贸部门赞同。
4.项目生产所需的原资料有稳固的根源，并可以签署原料供货合同或意愿书。
5.项目公司可以向贷款人供给竣工担保、基建成本超支安排，同意将保险权益转让贷款人，赞同将项目的在建工程及其形成的固定财产抵押给贷款人，赞同将项目的利润质押给贷款人。
项目股东赞同将各自的股权质押给贷款人。
6.项目产品销售渠道通畅，最好有 " 照付不议 " 产品购销合同。
7.项目产品经展望有优秀的市场远景和发展潜力，盈余能力较强。
8.项目建设地址及建设用地已经落实。
项目建设以及生产所需的水、电、通信等配套设备已1.国家有权部门对项目可行性研究报告的赞同文件 ;2.相关环保部门的赞同文件 ;3.外商投资公司需供给对外贸易和经济合作部赞同的合资合同和章程及相关批复 ;4.法人营业执照复印件 ;5.税务登记证 ( 国税、地税 );6.中华人民共和国组织机构代码证复印件 ;7.外汇登记证复印件 ( 外商投资公司 );8.建设用地规划允许证、建设工程规划允许证等 ;9.法定代表人身份证明 ;10.贷款卡。
11.对于 " 照付不议 " 购销合同、原料供给合同、竣工担保、成本超支安排、保险权益转让、在建工程及其形成的固定财产抵押、项目的利润权质押、项目股东股权质押等意愿性文件。
项目融资中的担保
项目融资中的担保担保的概念和种类项目融资担保是指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款或租赁机构做出的偿还保证。
具体分为物权担保和信用担保。
担保在项目中的主要作用项目担保在项目融资中有两个作用:第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。
第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。
项目投资作为担保人项目担保人包括有三个方面构成:1、项目的投资者2、与项目利益有关的第三方参与者3、商业担保人项目投资者对项目公司提供的担保.可以是直接担保,也可以是非直接的形式或者以预防不可预见风险因素的形式出现。
运用项目投资者提供的非直接的和以预防不可预见因素为主体的项目担保，加上来自其他方面的担保，同样可以构成为贷款银行所能够接受的信用保证结构，这就是项目融资的主要优点之一。
第三方作为担保人所谓利用第三方作为担保人，是指在项目的直接投资者之外，寻找其他与项目有直接或间接利益关系机构，为项目的建设或者项目的生产经营提供担保。
能提供第三方担保的机构大致分为以下几种类型:1、政府机构政府机构主要从发展本国经济，增加就业，增加出口，改善基础设施，改善经济环境等目的出发，为大型工程项目提供担保。
2、与项目开发有直接利益关系的商业机构其目的是通过为项目融资提供担保而换取自己的长期商业利益。
3、国际性金融机构这类国际性金融机构是指世界银行、地区开发银行等机构。
商业担保人商业担保人是以提供担保作为一种赢利的手段，承担项目的风险并收取担保服务费用。
商业担保人主要有银行、保险公司和其他的一些专营商业担保的金融结构。
商业担保人提供的担保形式主要有两种形式:一种是担保项目投资者在项目中或者项目融资中所必须承担的义务。
这类担保人一般为商业银行、投资公司和一些专业化金融机构，所提供的担保一般为银行信用证或银行担保。
另一种是为了防止项目意外事件的发生。
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什么是项目融资担保
1.无追索权的项目融资
无追索权的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目本身的经营效益。
同时，贷款银行为
保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。
如果该项
目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全
部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。
2.有追索权的项目融资
除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。
贷款行有权向第
三方担保人追索。
但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担
保金额为限，所以称为有限追索项目融资。
1.项目本身已经经过政府有权审批部门批准立项。
2.项目可行性研究报告已经政府有关部门审查批准。
3.引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准。
4.项目生产所需的原材料有稳定的来源，并能够签订原料供货合同或意向书。
5.项目公司能够向贷款人提供完工担保、基建成本超支安排，同意将保险权益转让贷款人，同意将项目的在建工程及其形成的固定
资产抵押给贷款人，同意将项目的收益质押给贷款人。
项目股东同
意将各自的股权质押给贷款人。
6.项目产品销售渠道畅通，最好有"照付不议"产品购销合同。
7.项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。
8.项目建设地点及建设用地已经落实。
项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已
1.国家有权部门对项目可行性研究报告的批准文件;
2.有关环保部门的批准文件;
3.外商投资企业需提供对外贸易和经济合作部批准的合资合同和章程及有关批复;
4.法人营业执照复印件;
5.税务登记证(国税、地税);
6.中华人民共和国组织机构代码证复印件;
7.外汇登记证复印件(外商投资企业);
8.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等;
9.法定代表人身份证明;
10.贷款卡。
11.关于"照付不议"购销合同、原料供应合同、完工担保、成本超支安排、保险权益转让、在建工程及其形成的固定资产抵押、项目的收益权质押、项目股东股权质押等意向性文件。
看了“项目融资担保的内容”的人还看了：。