个人住房抵押借款合同范本【标准】.docx
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房抵押借款合同格式范本（5篇）
个人住房抵押借款合同格式范本甲方（出借人、抵押权人）：_____身份证号码：_____乙方（借款人）：_____身份证号码：_____丙方（抵押人）：_____身份证号码：_____本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：_____第四条借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________借款。
2. 借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。
二、抵押条款1. 甲方将其所拥有的位于__________的个人住房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的价值经双方认可，为人民币（大写）________________。
3. 甲方承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。
三、还款条款1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。
2. 还款计划如下：（请根据实际情况填写）四、担保条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 甲方承诺在借款期限内，按时提供乙方要求的有关资料，以便乙方对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 在本合同有效期内，甲方应配合乙方办理与本合同相关的公证、抵押物登记等手续。
4. 乙方有义务按照约定时间向甲方发放贷款。
乙方未按时足额发放贷款的，应承担相应的违约责任。
五、合同解除和终止条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本息。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 本合同在以下情况下终止：（请根据实际情况填写）（1）甲方已全部偿还本合同项下的借款本息；（2）甲乙双方书面协议终止本合同；（3）出现其他法定终止情形。
个人住房抵押借款合同版(3篇)
个人住房抵押借款合同版甲方（借款人）：_________________身份证号码：________________住址：______________________乙方（借款机构）：________________统一社会信用代码：________________借款金额：_____________________（大写：__________________）借款用途：_______________________借款期限：_______________________借款利率：_______________________还款方式：_______________________一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为_________________，用于______________________（详细描述借款用途）。
1.2 甲方保证借款金额的真实性和合法来源。
二、还款方式及期限2.1 甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款。
2.2 还款方式可以选择等额本息还款、按月付息，到期一次性还本付息等。
2.3 若甲方有提前还款的意愿，需提前__________（提前还款通知期限）向乙方提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。
三、利息和费用3.1 甲方应按照约定的借款利率支付利息。
3.2 借款期限内，甲方发生逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付相应的逾期利息。
3.3 甲方应按照约定支付相应的借款服务费用、保证金等费用。
四、还款顺序4.1 甲方偿还借款时，还款按照以下顺序进行清偿：（1）逾期利息及滞纳金；（2）借款服务费用；（3）保证金；（4）利息；（5）本金。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应按照约定的还款方式和期限按时偿还借款。
5.2 甲方应向乙方提供真实的财务状况及所需文件，履行与借款相关的其他义务。
5.3 如甲方发现有可能导致无法按时还款的情况，应提前通知乙方并协商解决办法。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应向甲方提供借款。
个人住房抵押借款合同格式范本（3篇）
个人住房抵押借款合同格式范本抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
个人住房抵押借款合同范本【标准】8篇
个人住房抵押借款合同范本【标准】8篇篇1甲方（借款人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（抵押权人/贷款人）：单位名称：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲方需要借款购买/装修住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款：一、借款条件1. 借款金额：人民币_________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按照每月/季度/年计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法/其他约定的方式进行还款。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所购买的位于______________________的房产作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币_________元。
3. 抵押权设立：本合同自双方办理抵押登记之日起生效，抵押权设立后，乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、借款用途及承诺1. 甲方承诺借款用于购买/装修个人住房，不得挪作他用。
2. 甲方保证所提供的文件资料真实有效，不隐瞒任何可能影响借款的事项。
四、借款保证与保险1. 甲方应为其抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应按时偿还本息，如未能按时还款，应承担违约责任。
五、借款的发放与偿还1. 乙方在收到甲方提供的全套法律文件和资料后，经审查无误，向甲方发放借款。
2. 甲方应按照约定的日期和金额准时还款，如提前还款，应提前通知乙方。
六、违约责任与处理1. 若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
个人住房抵押借款合同书样本6篇
个人住房抵押借款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，双方经友好协商，就个人住房抵押借款事宜达成以下协议：一、借款目的及金额甲方因购买位于____________（详细地址）的住房，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整）。
乙方同意向甲方提供此项借款。
二、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及利息支付1. 借款利率按照年利率______%计算。
2. 利息按月支付，每月______日为利息支付日。
3. 甲方应按时足额支付利息，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
四、还款方式及期限1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 甲方应确保在还款期限内按时足额偿还借款本金及利息。
如甲方未按时偿还，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、抵押物及担保1. 甲方将其所购买的位于____________（详细地址）的住房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何产权纠纷，且未设立其他抵押权。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任。
3. 甲方在还清全部借款本金及利息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
六、违约责任1. 如甲方未按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对逾期部分加收罚息。
个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇
个人住房抵押借款合同范本【标准】5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
二、抵押物条款1. 甲方同意将其所购买的位于____________________（详细地址）的个人住房作为本借款的抵押物。
2. 抵押物的所有权和处分权属于甲方，甲方应保证抵押物的价值足以担保本借款的履行。
三、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。
2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如资料不实或变更，应及时通知乙方。
五、违约条款1. 如甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，作为本合同的组成部分。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成如下借款协议：一、借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____），用于甲方购买位于_____的住房。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。
2. 利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物1. 甲方将其所购买的位于_____的住房作为本借款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押物登记手续。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方承诺在抵押期间，不改变抵押物的用途，不转让抵押物。
4. 乙方承诺按照约定及时足额发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方因此受到的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同有效期内，甲方因特殊原因需要变更抵押物的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，方可变更抵押物。
个人住房抵押借款合同标准范本6篇
个人住房抵押借款合同标准范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：姓名：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并愿意将所购房屋作为抵押物提供抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下个人住房抵押借款合同的条款，以资共同遵守。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥_____）的借款，用于购买坐落于______的住房。
2. 借款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时的利率为准。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于______的住房作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押担保范围：抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。
3. 抵押登记：甲方应在借款全部清偿前办理抵押物的抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方偿还借款本金和利息。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按照未还款金额的千分之___计算。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时足额还款，履行本合同项下的全部义务。
2. 乙方应按时发放借款，并对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 甲方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件，不得影响乙方对抵押物的权利。
4. 双方应保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私。
个人住房抵押借款合同优秀范本6篇
个人住房抵押借款合同优秀范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并以所购房产作为抵押物。
经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划见附件。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其位于________________的房屋作为本合同项下债务的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
3. 抵押物权利证明文件：甲方应向乙方提供抵押物的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权利证明文件。
4. 抵押登记：双方应于本合同签订后，共同办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修、保养等费用。
3. 甲方保证按照本合同约定还款计划，按时足额偿还借款本息。
四、违约条款1. 如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 如甲方连续三个月未能按时足额偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下的借款立即到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
个人房屋抵押借款合同模板6篇
个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，就甲方以房屋抵押的方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款目的和金额1. 甲方因_____________（目的）需要，向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥________元）。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率和还款方式1. 借款利率为年利率百分之______（______%）。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、房屋抵押1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用借款；（2）按时足额还款；（3）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）承担与抵押物有关的评估、鉴定、登记等费用。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供借款；（2）对甲方借款使用情况进行监督；（3）保管抵押物的相关权利证明文件；（4）甲方未能按时还款时，有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
六、违约和违约责任1. 甲方未能按约定用途使用借款或未能按时足额还款的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 甲方未能按时还款的，应按照逾期未还金额的千分之______（______‰）向乙方支付违约金。
个人住房抵押借款合同标准模板（5篇）
个人住房抵押借款合同标准模板借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。
第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。
2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日____年____月____日至____年____月____日。
第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5%。
2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。
3、贷款的结息日为贷款到期日。
第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。
第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
3、按时支付利息和归还贷款。
4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。
第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
3、借款人违反本合同其他条款。
第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。
2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5‰的罚息。
（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。
上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。
第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所购房产（地址：______，产权证号：）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费等）。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或受到其他限制。
如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：共______期。
自______年______月______日开始还款，至______年______月______日还清。
3. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为原利率上浮____%。
四、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺在借款期限内按时偿还借款本金及利息，并承担因违约所产生的一切责任。
3. 乙方承诺按照约定时间发放贷款。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方提前偿还所有未还款项。
住房抵押贷款合同范本电子版5篇
住房抵押贷款合同范本电子版5篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的住房抵押贷款。
2. 贷款用途：仅限于购买位于【购房地址】的住房。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起【贷款期限】年。
第二条贷款利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，乙方为该住房的抵押权人。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物进行处分以实现其债权。
3. 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况进行审查。
4. 乙方应按时发放贷款。
第五条违约责任1. 甲方如未能按照合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处分以实现其债权。
个人住房质押担保的借款合同范本5篇
个人住房质押担保的借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为________%，利息自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
具体的还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
二、质押条款1. 质押物：甲方将其个人住房（位于_________________________，权证号_________________________）作为本次借款的质押物。
2. 质押物评估价值：经双方认可，质押物评估价值为人民币（大写）_________________________元整。
3. 质押物保管：质押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权对质押物进行监管。
4. 质押物处置：如甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三. 保证条款1. 甲方承诺所提供的质押物是其合法所有的财产，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺在借款期限内不得将质押物出售、转让或设立其他权利负担。
3. 乙方有权检查质押物的状况，并要求甲方提供有关质押物的相关证明材料。
4. 甲方应按时支付借款利息并遵守所有约定的还款计划。
如逾期还款，应按照约定支付罚息。
四、违约责任条款：甲方如未按约定的期限归还借款及利息或存在其他违约行为，应承担如下违约责任：_________ （在此列出具体的违约责任）。
五、合同解除条款：如出现下列情况之一，乙方有权解除合同并要求甲方提前归还借款及利息：_________ （在此列出具体情况）。
个人住房抵押借款合同经典范本7篇
个人住房抵押借款合同经典范本7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就个人住房抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款用途：用于购买个人住房。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 借款利率：年利率为__%，具体计算方式按照国家规定执行。
5. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款额为人民帀________元整。
第二条抵押条款1. 抵押物：甲方将购买的位于________________的房屋作为抵押物。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未被其他债权人设置抵押权。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
第三条保证条款1. 甲方应按照约定的时间和金额归还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。
在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如因甲方原因导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担赔偿责任。
乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
3. 如因甲方违约导致乙方无法实现债权，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。
4. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他损失赔偿责任。
违约金数额为借款总额的__%。
个人住房抵押借款合同范本【标准】3篇
个人住房抵押借款合同范本【标准】3篇篇1个人住房抵押借款合同范本【标准】甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方因资金需求向甲方借款，用其名下个人住房作为担保而签订本合同。
合同如下：第一条借款性质1.1 甲方同意自愿借款给乙方，借款金额为__________人民币整（￥__________），乙方应按照双方约定的时间和方式还清本笔借款。
第二条利率与还款方式2.1 本合同签订之日起，借款利率为__________%年利率，计算方法为等额本息。
还款期限为__________年，分__________期，每期还款金额为__________元。
第三条抵押物性质及权利义务3.1 乙方同意将其名下的位于__________的个人住房作为抵押物，该房屋的产权证号为__________，总价值为__________元。
如乙方不能按时偿还借款，甲方有权在法律规定的程序下将抵押物变卖以弥补损失。
第四条保证事项4.1 乙方应确保所提供的抵押物所有权合法完整，不存在任何权属纠纷；并保证提供的房屋不受法律、行政法规和贷款协议限制不可继续将所有权转移给他人。
4.2 若发生第三方提出对抵押物权利主张，乙方负有先行承担观点法律责任的义务。
4.3 若借款主笔回款逾期严重影响还款的乙方，甲方有权调动乙方本人及第三人对还款计划开展债务危机扩展度。
乙方特此承诺，将主动承担因前述对外债务危机产生的所有法律责任。
第五条违约责任5.1 乙方如未按时支付利息或偿还本金，每逾期一天应支付违约金为本金的__________%，乙方负有的利息也按照乙方应当支付的利息比例继续支付。
5.2 若发生乙方不具备的多年种种，即不予本还款倒时期，甲方法人代表或掌握有权限的代表有权有偿退还所借本金款项。
第六条合同的生效及解决纠纷6.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
个人住房抵押借款合同范本【标准】4篇
个人住房抵押借款合同范本【标准】4篇篇1个人住房抵押借款合同范本【标准】甲方（出借人）：（出借人全称）乙方（借款人）：（借款人全称）丙方（担保人）：（担保人全称）鉴于乙方急需资金周转，甲方愿意向乙方提供借款，为保证乙方还款责任的履行，乙方同意将其名下位于（抵押房屋地址）的个人住房作为抵押物，按照《中华人民共和国抵押法》的相关规定，经双方友好协商达成以下借款抵押合同：第一条借款金额1.1 甲方同意向乙方提供借款（借款金额）人民币（大写）整，借款期限（借款期限）年，自借款到期之日起，乙方必须按照合同的约定偿还全部本金及利息。
第二条利率与还款方式2.1 借款利率为（借款利率%），按（年/月）计息，自借款发放之日起计算至借款到期之日止。
2.2 还款方式为（还款方式），乙方应于每月/季度向甲方支付本金及利息。
第三条抵押物权属3.1 乙方为本抵押合同项下的抵押物的合法所有人，其在本抵押合同项下的一切陈述和保证是真实、准确、完整、合法的。
3.2 乙方保证其名下位于（抵押房屋地址）的个人住房权属清晰，不存在任何担保、担保或其他权利限制。
3.3 如抵押物权属发生纠纷或争议，乙方应承担一切法律责任。
第四条违约责任4.1 乙方未能按照约定的时间全额还款，视为违约，甲方有权向乙方收取罚息，违约金率为借款金额的（违约金率%）。
4.2 乙方未能按照约定还款期限还款，甲方有权处置抵押物，以归还借款本金及利息。
第五条法律及争议解决5.1 本合同的签订、履行、变更、解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白）甲方：（出借人签字）乙方：（借款人签字）丙方：（担保人签字）日期：年月日以上是关于个人住房抵押借款合同范本【标准】的文档，详细说明了借款方、出借方、担保方的权责义务，以及借款金额、利率、还款方式、违约责任等方面的约定。
个人住房抵押借款合同优秀范本8篇
个人住房抵押借款合同优秀范本8篇第1篇示例：个人住房抵押借款合同范本甲方（借款人）：__________________________；证件号码：__________________乙方（出借人）：__________________________；证件号码：__________________鉴于甲方因__________________________（具体原因），急需______________________（具体数额）元人民币周转，乙方愿意向甲方出借上述款项，并要求甲方提供住房抵押担保，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：一、借款金额和用途1. 乙方同意向甲方出借_______（具体数额）元人民币，用于____________________（具体用途）。
2. 借款期限为_______（具体期限）年，自____________（具体日期）起至_____________（具体日期）止。
二、抵押财产1. 甲方同意将其位于________________（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物，面积______平方米，产权证号为______________，权属证明号为______________。
2. 甲方保证该房产权属清晰、完整，没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制性权利。
三、利息和还款1. 甲方应按照约定的时间按月偿还本息，每月偿还本金________元，利息_________元，偿付日为每月______日。
2. 如果甲方未按期还款，每日按未偿还本金的____%交付逾期利息。
3. 若甲方提前还款，乙方不得收取任何提前还款手续费。
四、借款违约1. 若甲方逾期未还款，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任，并有权就债务向抵押财产进行变卖。
2. 若债务变现后有剩余款项或不足偿还债务的，甲乙双方同意按照实际情况处理剩余款项或追加偿还不足部分。
五、其他约定1. 甲方在借款期间应当保证抵押财产的完好状态，不得私自处置抵押财产或转移产权。
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个人住房抵押借款合同范本【标
准】
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××××有限公司
编号：_____________个人住房抵押借款合同范本【标准】
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方(出借人、抵押权人)：，身份证号码
乙方(借款人)：，身份证号码
丙方(抵押人)：，身份证号码
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款
第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：
第四条借款期限：，自________年____月____日至________年____月____日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵
押条款
第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。
如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。
抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
其他条款
第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
谢谢合作。