北京市租房合同标准
北京市房屋租赁协议模板(5篇)
北京市房屋租赁协议模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日北京市房屋租赁协议模板（二）出租方（甲方）_____性别：____年____月____日出生承租方（乙方）_____性别：____年____月____日出生，身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京市租房协议（4篇）
北京市租房协议租赁协议甲方：______________________________(出租人)乙方：______________________________(承租人)鉴于甲方为自有房屋，愿意将其出租给乙方使用，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，特订立本租赁协议。
双方本着平等互利的原则，达成以下约定：第一条租赁物甲方将其位于北京市______________________________的房屋进行租赁，包括但不限于房屋结构、内部装修设施及其配套设施，租期为_______________________。
第二条租金1. 甲方同意将该房屋租赁给乙方，租金为人民币_________________（大写：_________________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的__________（日期）前将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。
转账账户信息：开户行_________________，账号___________________。
3. 如发生逾期未支付租金的情况，乙方应当在5个工作日内支付违约金，违约金为每天租金的___________________%。
第三条押金1. 甲方同意接受由乙方缴纳一个月的租金作为押金，即人民币_________________（大写：_________________）。
2. 甲方应在房屋退还时将押金全额返还给乙方，扣除因违约行为产生的费用，如有扣除应当向乙方出具书面说明。
第四条房屋使用及维护1. 乙方在租赁期内有权在租赁物内居住，并按照安全使用的原则合理使用租赁物。
2. 乙方不得将租赁物转租或转让给他人使用。
如有需要，应征得甲方的书面同意。
3. 乙方应当按照合理的方式使用租赁物，并保持其清洁整洁。
及时消除污染、保持室内卫生。
4. 乙方应当妥善维护租赁物内的设施设备，保证其正常使用。
5. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和装修，不得擅自拆卸、损坏或影响房屋安全的设施。
2024年北京个人租房合同范本6篇
2024年北京个人租房合同范本6篇篇1（参考范本，具体内容需根据实际情况调整，签订前请双方详细审阅）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。
2. 房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋内附属设施情况（含家具家电）：详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。
四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。
合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用，不得转借他人或改变房屋用途。
如需装修或改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京市租房合同
北京市租房合同北京市租房合同1出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。
本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。
待甲方交房时转入为租房押金。
二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。
乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。
甲方如同意，方可转租。
甲方如不同意，乙方无权转租。
否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。
租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。
租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。
四、甲方必须保证房屋的`产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。
如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。
五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。
七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。
在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。
八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。
九、租房押金人民币元整(大写：元整)。
乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。
北京市房屋租赁协议简单样本(5篇)
北京市房屋租赁协议简单样本出租人：证件类型及编号：承租人：证件类型及编号：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市____区____街道办事处_____，建筑面积____平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人姓名或名称：_____，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过____人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
2024北京房屋租赁合同7篇
2024北京房屋租赁合同7篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：北京市_________________（具体地址）乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：北京市_________________（具体地址）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法出租的位于北京市的房产（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于北京市______区______街道______号______单元______室，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前如需续租，双方需另行协商并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整），每次租金支付日期为每租赁年度的第______个月的第______日之前。
租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额计算违约金。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金作为合同履行担保金，租赁期满或合同解除后，在乙方完成房屋交接手续并结清所有费用后全额退还押金。
押金不得冲抵租金等费用。
如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。
第五条房屋的交付与返还甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：北京市_____________________（具体地址）营业执照号（如有）：_______________篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
北京租房合同标准模板(6篇)
北京租房合同标准模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________________________________。
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。
北京租房合同8篇
北京租房合同8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租房合同协议：一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号。
房屋结构为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元。
乙方需按时支付租金，逾期支付则需按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改变房屋结构，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应负责保持房屋及设施设备的完好，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
北京市标准租房合同范文(3篇)
北京市标准租房合同范文出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____一、甲乙双方商定，甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号，使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。
二、每月租金____元，乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：_____公用表：_____煤气指数：_____ 水表指数：_____十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____电话：_____ 电话：_________年____月____日 ____年____月____日北京市标准租房合同范文（二）甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码：_____（需本人填写）一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
北京个人房屋出租合同范本模板4篇
北京个人房屋出租合同范本模板4篇篇1北京个人房屋出租合同范本模板出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鉴于甲方拥有位于北京市______________的房屋一处（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。
第一条房屋基本情况1. 该房屋的地址为：___________。
2. 该房屋的房屋类型为：___________，建筑面积为__________平方米。
3. 该房屋的使用用途为：___________，可供居住。
4. 该房屋的交付时间为本合同签订之日起__________天内，乙方可按照房东的通知时间入住。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为__________年，从__________年月日至__________年月日。
2. 若乙方在租赁期内需要续租，须提前__________天书面通知甲方，经甲方同意并签署续租协议后方可继续居住。
3. 若乙方提前终止合同，需提前__________天书面通知甲方，甲方有权保留乙方的押金作为损失赔偿。
第三条租金及付款方式1. 甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每个月人民币__________元整，租金包含物业管理费及水电费用，具体费用由双方协商确定。
2. 乙方应当在每个月的__________日前支付当月租金到甲方指定的账户，并提供付款凭证。
3. 乙方未按时交付租金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在__________日内搬离该房屋，违约责任由乙方承担。
第四条使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定使用该房屋，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
2. 乙方应爱护并妥善保管该房屋和其中的家具、设备等物品，如有损坏或丢失应当及时赔偿。
3. 乙方如发现该房屋存在各类故障或问题，应及时通知甲方协商解决，不得擅自进行维修或改动。
第五条保证金1. 乙方同意在入住时向甲方支付人民币__________元作为保证金，作为履行本合同的担保，并在合同终止时如无违约情况将全部退还。
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇
2023年北京标准版房屋租赁合同5篇北京标准版房屋租赁合同1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
个人北京租房合同范本7篇
个人北京租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租房合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 租赁房屋已具备居住条件，甲方已对房屋进行了必要的维修和保养。
乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币（大写）______元整（￥_____元）。
2. 乙方应当按照每____个月为一期支付租金，每期租金为人民币（大写）______元整（￥_____元）。
租金支付日期为每期的第______日。
3. 乙方应在租赁期限开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金应在相应日期前支付。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥_____元）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
第五条房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
北京市房屋租赁合同(完整版)
北京市房屋租赁合同(完整版)北京市房屋租赁合同(完整版)1出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一样同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________运用。
二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。
乙方于每年月日前五天内一次交清。
房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。
如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
北京租房合同协议免费5篇
北京租房合同协议免费5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：__________________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于北京市______________________（详细地址）的房屋出租给乙方，作为居住使用。
2. 租赁物业的具体面积、户型、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：______________________（如：每月支付、每季度支付等）。
乙方应在每月（或每季度）的第一天支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的百分之______。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮及费用承担1. 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，应由乙方负责修缮并承担费用。
北京市标准租房合同
租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息甲方同意将其合法拥有的位于北京市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。
第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。
3.租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条押金1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的____日内无息退还押金。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应按时支付水、电、气、暖、物业管理等费用。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。
第六条维修及保养1.租赁房屋及设施的日常维护和保养由乙方负责。
2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。
3.非乙方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
第七条合同解除和终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a. 乙方逾期不支付租金超过____日的；b. 乙方擅自改变房屋用途或结构的；c. 乙方利用租赁房屋进行非法活动的。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a. 因甲方原因导致房屋无法正常使用超过____日的；b. 甲方未按约定提供房屋或设施的。
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北京市租房合同范文
甲方（出租人）____________
住址：___________________
乙方（承租人）____________
住址：___________________
身份证号：_______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合
约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。
不应在本建筑物内发生下列行为：
（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；
（4）室内不得使用明火做饭。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。
在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。
十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。
甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。
（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；
（2）违反本合同的有关规定的；
（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；
（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。
十三、补充条款
合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。
承租方租赁期结束应保持该房整洁。
十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、
十五、入住时水电表读数：电度；水方。
甲方乙方
联系方式：联系方式：
日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。