德国留学生住宿的常见方式

住宿问题，是德国留学生去德国留学，首先要解决的大事。在开始正式的课程学习之前，德国留学生需要先做好生活上的准备，完

成租房、登记落户、银行开户、办理保险和入学注册等一系列手续。在这一过程中，解决住

宿问题无疑是重中之重。特别是每年冬季学

期来临时，德国租房市场就变得十分紧俏，一房难求的局面屡见不鲜。

下面以柏林的租房情况为例，介绍几种在德留学生寻找住房的常见方式，希望为德国留

学生提供一些参考和帮助!

申请学生宿舍

学生宿舍费用低廉、房屋状况良好、距离学校近，并且利于同龄人沟通，故而通常是最

受留学生欢迎的住房形式。据统计，在德国

大学生服务社所提供的约18.3万间宿舍中，留学生的居住比例超过了40%。然而，学生宿舍的建设速度远远不及学生数量的增长速度，

在“僧多粥少”的情况下，申请到学生宿舍往往需要等待几个月，一些受欢迎的房型如套房等，则需要等待更长的时间。

在线预订住房

除了大学生服务社外，一些教会机构或基金会也为学生建造了性价比很高的住处。这种

住处通常基本设施齐全，生活和交通都比较

便捷，而且价格适中。所有满足条件的人都可以在线预订，预订成功后有3天的时间考虑是

否入住，如果同意则需要在此期间支付押金

和部分月租。与学生宿舍相同的是，这种住处往往供不应求，只能在有空缺时完成预订。此外，柏林类似的大型学生公寓还有位于斯拉

赫滕湖的“学生村”，它原名为“柏林自由大学学生村”。

租住私房

私房的房型多样，价格不等。寻找私房可以借助所在城市的地方性报纸上的广告或者借

助专业网站。流程是先确定自己想要的住

房，给房东写邮件或打电话介绍自己的情况，然后预约时间看房。如果满意，则告诉房东希

望入住，等待房东的回复。除了要有能力支

付租金外，租客的性格、背景、生活习惯等都会影响德国房东的选择。有些德国房东不愿意

把房子租给外国人和没有稳定工作收入的学

生，对此，中国学生要有心理准备。

委托中介寻找住房

德国有许多房屋租赁中介公司。如果对自己的语言和交流能力不够自信，或者想减少在

寻找住处上花费的时间，委托中介办理也不

失为一种找到房子的途径。学生需要说明自己对房子的要求、租住时间、基本信息和可接受

的价格区间等。中介的费用大约是一到两个

月的房租，这意味着房屋的租金越高，需要支付的中介费也越高。除了正式的中介公司，也

有一些久居德国的中国人会充当中介的角

色，他们的收费通常较低。