我走过最长的路,是房产中介的套路……
售楼九大套路十大陷进
两年前，亲自体验了一次传说中如梦一样的买楼经历。
2017年前半年到2018年后半年，是西安房价突飞猛进翻一番又翻一番的时段。
当时，售楼的基本模式是销售团队在运作，先让有意向的顾客交两万诚意金，说随时可退，其实一缴，就把你套住了，根本就退不了，然后被迫去选房。
选房还不在售楼处，把你拉到一个很偏远的农家乐庄园，现场氛围跟传销没什么两样，什么信息都不讲，排号进去选，限时三分钟拍板，缴五万元定下来。
三分钟能选个什么房，等你糊里糊涂把钱交缴了，出来才回过神来，原来中招了，两个大巴拉来的人，有一半是房托。
再等你把合同签了，从此置业顾问电话再也打不通了，可是楼还是水中月，慢慢等着去吧。
有了这一次险恶的经历，便开始留心售楼的套路和陷阱，今天把这些经验分享出来，希望对看到的买房者有用。
销售团队售楼十大套路套路一：开盘都是人山人海在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，可能是项目本身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人。
正常来说选房过程会非常冗长，而开发商这样做的目的就是让你认为买房不容易产生急躁情绪失去理性被置业顾问牵着鼻子走。
套路二：首次开盘性价比高一般项目首次开盘定价会相对便宜，原因是第一次售卖会掺杂很多"关系户"，这时候大家普遍认为，推出房源会是最优质的、价格也是最低廉的，买了一定"赚"！但是！要提醒您，一些体量大的项目后续房源的价格非常可能浮动不会太大，如果二期甚至三期开盘时间与一期间隔较短，价格基本不会变化太大，并且开发商不会把所有优质房源一期全部放完，反而一期开盘因为一些"关系户"的存在，优质房源反而难抢。
套路三：销控板已售房源有猫腻又是一个惯用套路，售楼处工作人员一般会对案场设置的销控板进行特殊处理，贴上"已售"标签的房源并不全是已经卖掉的房子，其中会有一部分是开发商自己的房源，或者某些房源原本就不打算销售。
眼见不一定为实，看房时大家要留心。
买房中介常用的10种套路
买房中介常用的10种套路摘要：一、房源信息不真实二、虚假优惠三、中介费藏猫腻四、故意制造抢购氛围五、推荐高利润房源六、以次充好七、虚假宣传八、合同陷阱九、贷款问题十、售后服务缺失正文：买房是人生中的一件大事，而选择一个靠谱的中介机构则是实现顺利购房的关键一步。
然而，当前的房产中介市场存在一些不良现象，如故意误导、虚假宣传等，使得消费者在购房过程中容易受到欺诈。
本文将为您揭示买房中介常用的10 种套路，帮助您避免上当受骗。
1.房源信息不真实：中介可能会发布一些虚假的房源信息，如价格、户型、面积等与实际不符，以此来吸引消费者。
2.虚假优惠：中介可能会以优惠活动为名，提供一些虚假的折扣或赠送礼品，实际上并无任何优惠。
3.中介费藏猫腻：中介可能会在合同中设置一些隐藏条款，使得中介费高于正常水平。
4.故意制造抢购氛围：部分中介会通过营造紧张的购房氛围，迫使消费者在冲动之下做出购房决定。
5.推荐高利润房源：中介可能会优先推荐那些利润较高的房源，而非真正适合消费者的房源。
6.以次充好：中介可能会将一些质量较差的房源吹嘘成优质房源，以此提高房价。
7.虚假宣传：中介可能会夸大房源的优点，如交通便利、升值潜力等，以此来吸引消费者。
8.合同陷阱：中介可能会在合同中设置一些对消费者不利的条款，如高额违约金、提前解约等。
9.贷款问题：中介可能会在贷款方面设置一些陷阱，如高额手续费、不合理贷款期限等。
10.售后服务缺失：部分中介在售房过程中承诺的售后服务无法兑现，如办理房产证、维修等。
为了避免以上陷阱，消费者在购房时应尽量选择正规的中介机构，仔细阅读合同条款，并向有关部门咨询了解相关政策。
房产中介的心酸文案短句
房产中介的心酸文案短句引言房产中介行业是一个充满挑战和压力的行业，中介人员每天都在面对各种各样的困难和挑战。
他们通过各种手段和技巧为买卖双方提供服务，帮助他们完成交易。
在这个过程中，中介人员不仅需要应对客户的高要求和压力，还需要面对行业的竞争和变革。
这篇文章将从概述房产中介行业的现状和挑战入手，探讨中介人员的心酸和困境。
1.1 概述房产中介行业是一个非常庞大和复杂的行业，它涉及到房屋买卖、租赁、评估、咨询等各个方面。
中介人员需要了解市场动态和政策法规，掌握房屋估价和交易技巧，同时还需要具备良好的沟通能力和人际交往能力。
他们需要把买卖双方的需求和利益平衡起来，帮助他们找到最合适的房屋或买家，并成功促成交易。
1.2 心酸的困境房产中介人员在工作中经常面临许多心酸的困境。
以下是一些常见的情况：1.2.1 客户的高要求和压力买卖双方对于房产中介的要求往往非常高，他们希望中介可以尽快找到适合他们的买家或房屋，并完成交易。
中介人员需要花费大量的时间和精力来寻找合适的房屋或买家，与各方进行沟通和协商，处理各种手续和文件，并确保交易的顺利进行。
然而，有时候即使尽力而为，也无法满足客户的要求，这给中介人员带来了很大的压力和困扰。
1.2.2 行业的竞争和变革房产中介行业竞争激烈，市场上有很多中介机构和个人从事着同样的工作。
他们竞争的不仅仅是客户资源，还有市场份额和声誉。
为了在竞争中生存和发展，中介人员需要不断学习和更新自己的知识和技能，提高自己的专业素养和服务质量。
同时，行业的变革也给中介人员带来了一定的挑战，他们需要跟上时代的步伐，适应新的业务模式和技术工具。
1.2.3 工作的不稳定性房产中介人员的工作往往是不稳定的，他们的薪水和收入取决于他们是否能够成功促成交易。
有时候他们可能会连续几个月都没有一笔交易，这给他们造成了经济上的不确定性和压力。
另外，中介人员的工作时间也很不规律，他们需要经常加班和在周末、节假日工作，这限制了他们与家人和朋友的交往和休息时间。
哄女朋友开心的小套路逗女朋友开心的话套路
哄女朋友开心的小套路逗女朋友开心的话套路不会玩小编为大家收集整理了哄女朋友开心的小套路，以及逗女朋友开心的话套路如果觉得不错就请收藏一下，下面咱们一起来看一下吧！1、“你属什么?”“虎”“不，你属于我”2、“想让你爸妈开心吗？”“想啊~”“想就带我回家”3、“我觉得所有的门都应该让你敲？”“为什么这么说呢？”“因为你敲好看。
”4、“哇，你的眼睛真好看”“真的吗？”“不过没我的好看，因为我的眼睛里面全是你”5、“你单身多久了？”“从出生到现在”“不好意思让你等这么久”6、“你喜欢你自己吗？”“特别喜欢”“那我要做你一辈子的情敌”7、“你知道吗？你对我来说就像一款游戏”“什么游戏”“我的世界”8、“我看人很准的”“那你看我是什么人”“你是我的人”9、“你猜我想喝什么?”“不知道啊”“我想呵护你啊”10、“你可以做我的奥利奥吗？”“什么意思”“我想泡你啊”11、“你知道为什么后羿射日他要留下一颗太阳吗？”“不知道”“因为要让我们晒恩爱”12、“亲爱的，你知道我走过最长的路是什么吗？”“什么啊？”“到你心里的路。
”13、“你有几个眼睛”“2”“你有几个嘴巴”“1”“嗯我也爱你”14、“你单身多久了”“从出生到现在”“对不起，让你久等了”15、“我有一个浪漫的故事你要听吗”“嗯”“就是我们相遇的故事”16、“不要轻易相信男生的谎言”“比如呢”“我不喜欢你了”17、“你知道你和星星的区别吗?”“什么区别?”“星星在天上，你在我心里。
”18、“A到Z之间你喜欢哪两个字母啊？”“不知道啊”“我喜欢U and I ”19、“你知道为什么乌鸦喜欢骆驼吗？”“为什么”“因为就像我喜欢你一样没道理”20、“我想换个头像”“换个什么样的”“你这样的”21、“你的腿一定很累吧”“为什么”“因为你在我的脑海里跑了一整天”22、“你跑的快吗?”“很快啊!”“那我追的到你吗?”23、“你今天看起来有点怪”“怎么怪？”“怪好看的”24、“你属什么的啊”“我属猪的啊”“你明明是属于我的”25、“记住你的身份”“什么身份”“你是我的人”26、“我点的东西怎么还没来啊”“什么东西”“我们的未来啊”27、“我做事向来十拿九稳。
房地产中介走心文案
房地产中介走心文案
1. 房地产是梦想的起点，中介是心愿的实现者。
2. 找房，别走弯路，让我们中介为您指点迷津。
3. 真心服务，满足梦想。
中介让买房变得更简单。
4. 我们是中介，我们更懂你的需求和梦想。
5. 精心挑选，贴心服务。
中介为您寻找完美的家。
6. 细致入微，用心服务。
中介带您走向完美的住宅之路。
7. 我们是房地产的引路人，让您的梦想变为现实。
8. 买房不是简单的交易，是我们为您创造一个美好生活的开始。
9. 中介是房屋交易中不可缺少的一环，我们是您的放心之选。
10. 我们的使命，为您找到理想的家，让梦想在这里成真。
11. 您的需求是我们的任务，中介让购房变得更轻松。
12. 我们是购房路上的引导者，为您找到最合适的家。
13. 家是心灵的港湾，让中介为您寻找温馨的避风港。
14. 不止经纪，更是理解您对家的向往和渴望。
15. 中介是购房路上的伙伴，与您同行，共创完美家园。
买房时中介常用的套路
买房时中介常用的套路
在买房过程中，经纪人可能会使用各种套路来赚取更多的佣金和利润。
以下是一些常见的中介套路：
1. 瞒报房屋信息：经纪人可能会瞒报房屋信息，如房屋的真实售价、物业费、装修情况等，以此来吸引买家。
这样做可能会让买家在购买过程中产生误解和不必要的麻烦。
2. 谎称有竞争：经纪人可能会故意让买家感觉到有其他竞争者，以此来促使买家更快地做出购买决定。
这种做法可能会让买家过早地做出决定，从而付出不必要的代价。
3. 推销不良物业：经纪人可能会推销不良物业，这些物业的质量可能不高，或者位于不太好的区域。
如果买家被经纪人所说的话所误导，可能会遭受经济损失。
4. 加价转让：经纪人可能会与卖家合谋，以高于市场价的价格转让房产，以此来获取更高的佣金。
这种做法可能会让买家损失巨大。
5. 跟单：经纪人可能会跟单，即私底下与卖家协商价格，然后把价格提高后告诉买家。
这种做法是非常不道德的，可能会让买家失去信任。
以上就是购买房产时经纪人常使用的一些套路，希望对您有所帮助。
关于表达套路很深的句子
1、天下没有免费的午餐，套路好深，怪我，依旧那么太简单，人要学会多面性，不然吃亏的还是自己。
2、真真假假，假假真真，城市套路深。
3、城市套路深的很，对于小白来说完全就是主动跳坑。
4、走的最长的路，就是师父的套路。
5、不沉迷于学习的人生和咸鱼有什么区别！但是微经套路太深了。
6、这个世界套路太深了我看不懂。
7、在朋友圈看到的，感觉这个设计套路很深啊。
8、我走过的最远的路，就是你的套路。
9、结局如此出人意料，套路太深不得不服。
10、这个世界套路太深了，我快遭不住了。
11、适可而止的套路，恰到好处的装逼12、卧槽，这脑洞太大我无力承受哈哈哈满满的套路太深全靠演技。
13、你们城里套路太深，我想回农村！14、工行的福利好到没话讲，端午过完接着过周末，套路太深15、不沉迷于学习的人生和咸鱼有什么区别！但是……微经套路太深了。
16、工行的福利好到没话讲，端午过完接着过周末，套路太深……17、自古深情留不住，唯有套路得人心。
18、少一点套路，多一点真诚。
19、给我点套路，送你些真诚。
20、自古深情留不住，总是套路得人心。
21、我先天缺乏，后天不勤，学不会爱情的套路。
22、世上本没有套路，只是跟风的人多了，也就成了套路。
23、满满的都是套路，突然发现这个世界没爱了。
24、在感情里玩套路，感情碎了，心被伤，泪长流。
25、城市套路深，我要回农村，农村路也滑，人心更复杂。
26、真心总是无人喜，偏偏套路撩人心。
27、这个世界套路太深了外面都是坏人。
28、真是道高一尺魔高一丈，骗子的套路深啊！29、社会套路深，我还在农村，我傻别我一个人一直坑，我穷别往死里踩我。
30、城市套路太深了，像我这种微商小白。
真心伤不起啊。
今天破财了。
我笨我傻，我白痴。
31、吃一堑长一智，现在人套路太深！我傻了吧唧的。
32、这个社会套路太深，我宁愿单纯的像个孩子，即使别人说我傻，活给自己，问心无愧就好了。
租房中介套路详解合同
租房中介套路详解合同在如今的社会里，租房已经成为了大多数人生活中不可或缺的一部分。
而在租房过程中，很多人会选择通过中介来寻找合适的房源。
然而，就在这个环节中，不少租房者会遇到各种各样的套路和陷阱。
本文将详细解析租房中介的套路，并针对合同内容进行分析。
一、中介套路揭秘1. 虚假房源信息：中介为了吸引客户，常常会发布一些虚假的房源信息，或者将同一套房源发布多次以获取更多的曝光。
当租客联系中介后，中介却告知该房源已经被租出，然后推荐其他房源。
2. 强制收取中介费：有些中介会在签订合同之前，强制要求租客支付中介费用，而且费用数额可能偏高。
租客如果不同意支付这笔费用，中介就会以各种理由拒绝租给他们房子。
3. 合同陷阱：有些中介在合同中设置一些陷阱条款，比如对租客的权利进行限制、对中介的责任进行减免等。
这样一旦出现纠纷，往往会造成租客的损失。
二、租房合同分析根据以上套路，租客在签订租房合同时需要格外小心。
下面是一份标准的租房合同内容：甲方（出租方）：乙方（承租方）：房屋地址：租赁期限：租金标准及支付方式：押金金额：其他费用：租赁房屋用途：房屋交付标准：租赁期内维修责任：违约责任：解除合同：争议解决：合同生效日期：附件：在签订合同时，租客需要特别关注以下几个方面：1. 租金标准及支付方式：要明确约定租金支付的方式（一次性支付或分期支付）、支付期限（每月、每季度等）以及是否包含物业费、水电费等附加费用。
2. 押金金额：押金金额不宜过高，一般为一个月到两个月的租金金额。
同时要求房东在合同结束后一个月内将押金返还给租客。
3. 其他费用：明确约定其他费用的支付方式和标准，如物业费、水电费、网络费等。
4. 房屋交付标准：在合同中约定房屋的交付标准，包括房屋内家具家电的完好程度、房屋的清洁情况等。
5. 租赁期内维修责任：明确约定出租方和承租方在租赁期内的维修责任，以免在房屋出现故障时产生纠纷。
6. 违约责任：约定双方的违约责任以及相应的解决方式，保障双方权益。
江湖经典语录
江湖经典语录江湖经典语录江湖经典语录11、鲜衣怒马，追逐江湖，无需恩怨，不问情仇。
2、泉涸，鱼相与处于陆，相呴以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖。
与其誉尧而非桀也，不如两忘而化其道。
3、茫茫人海，江湖渺渺。
隐忍当前，低调铺路。
独钓一方淡泊，紧握一泓澄澈。
淡泊明志，宁静致远。
心灵简单，生活惬意。
4、江湖，一个说来容易，却并不容易的字眼。
5、奴颜婢膝真乞丐。
陆龟蒙《江湖散人歌》6、欲练神功，引刀自宫。
——《笑傲江湖》7、桃李春风一杯酒，江湖夜雨年灯。
8、荣誉最高境界你已远离江湖，江湖还有你的传说。
9、如果您喜欢《冯唐在江湖上混需要养成的个好习惯》记得分享给更多好友噢!10、鸿雁几时到，江湖秋水多。
11、你身在江湖，但江湖上一直没有你的传说，这也挺惨的。
12、庄周泉涸，鱼相与处于陆，相呴以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖。
13、天下风云出我辈，一入江湖岁月催。
皇图霸业谈笑中，不胜人间一场醉。
14、浑人落魄江湖行，东西南北分不清。
撞到墙角浑不觉，躺在地上数星星!15、在这个团队中，只要我们紧紧地拧在一起，我们就是一道闪电一束火绳我们聚在一块儿，我们就是整个太阳，整片天空我们站在一处，我们就是用心灵结成的铜墙铁壁我们携手并肩，我们就能笑傲江湖屹立群雄，真正做到别人无法取代。
16、千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。
17、我父亲是江苏人，母亲是湖南人，他们说我是个江湖人。
而且我还常杀人（长沙人）18、领导自己，继而领导他们是一种永恒的能力。
有人的地方，就有江湖有江湖的地方，就需要可以领导自己和他人的掌门。
19、在这个团队中，只要我们紧紧地拧在一起，我们就是一道闪电一束火绳我们聚在一块儿，我们就是整个太阳，整片天空我们站在一处，我们就是用心灵结成的铜墙铁壁我们携手并肩，我们就能笑傲江湖屹立群雄。
20、鸿雁几时到，江湖秋水多。
杜甫21、人在江湖，身不由己。
干完房产中介整个人废了
干完房产中介整个人废了因为你会遇到下面这些问题：▍半年不开单，没客户没业绩，俩字——煎熬▍没钱吃饭，但父母打电话问时还要假装有钱▍每天最基本的跑盘，鞋底磨破脚上都是水泡▍38度高温天天晒在太阳下，比非洲人还要黑▍早8晚11，一天工作15个小时从不停歇▍热脸贴冷屁股，做好天天被拒绝的准备▍做好随时被放鸽子、被跳单、被误解的准备......房产经纪只是一个职业，就跟别的职业一样。
经纪人在全心全意提供好服务的同时，其实很多事情他们也做不了主的，比如他不能随便让房东降价、他不能让公司折佣、他也不能让银行放贷...所有的经纪人都有这么一个“敌人”，那就是传说中的“别人”。
与客户交流时，会经常听到“别人怎么这么便宜，你家怎么这么贵？”、“你不帮我讲到180万，我就找别人了。
”这样类似的话。
其实传说中的“别人”大多是不存在的。
如果客户有亲戚朋友是做房产经纪人的，或许他们会更理解这个行业。
如果没有，那就抛弃固有的观念，站在经纪人的角度想想如果角色互换的话，你会是什么感受。
很多时候，房产经纪人很无奈，客户就是不信你的话，就是觉得在欺骗他们，遇到这种情况真的会抓狂，但是脸上还要笑嘻嘻，一遍一遍解释。
也有个段子是这么说的：早起的是干房产中介的和收破烂的；晚睡的是干房产中介的和按摩院的；不能按时吃饭的是干房产中介的和要饭的；担惊受怕的是干房产中介的和贩毒的；挣的是卖白菜的钱，操的是卖白*的心。
话是糙了点，但仔细想来确实是这样。
如果你的朋友圈中天天晚上12点钟还在带看的人；如果你的朋友圈中经常有换了公司头像的人；如果你的朋友圈中有换着法发房源的人；如果你的朋友圈从未有过周末节假日的人；如果你的朋友圈有经常晒胃药的人；那他就是房产经纪人，无底薪、工时长、压力大，这就是常态。
有一个房产经纪人说过这么一个同事的亲身经历：同事在路口发生了车祸，当他们赶到现场的时候，妹子满脸是血，电动车也撞得不成样子。
他们急忙要带去医院，妹子却一直在说，“我客户还在香楠小区等我呢，约的7点钟，马上就到时间了。
买房中介常用的10种套路
买房中介常用的10种套路【原创实用版】目录1.房源信息不真实2.低于市场价的房源3.奖励酒套路4.中介费和提成5.乱收费6.虚假宣传7.隐瞒房屋问题8.制造紧迫感9.抬高房价10.跳过中介正文买房对于很多人来说是一件非常重要的事情，而房产中介在这个过程中起到了不可或缺的作用。
然而，由于市场竞争激烈，房产中介的套路也越来越多。
接下来，我们将详细介绍买房中介常用的 10 种套路，以帮助您避免踩坑。
1.房源信息不真实这是房产中介最常见的套路之一。
中介会在网上发布一些价格低廉、条件优越的房源信息，吸引购房者联系。
然而，当购房者实地查看时，却发现房子并不存在，中介会趁机推荐其他房源。
2.低于市场价的房源中介会发布一些低于市场价的房源，吸引购房者。
然而，当购房者实际购买时，会发现房子存在各种问题，甚至需要支付更高的费用。
3.奖励酒套路中介会以奖励高档酒为名，吸引购房者。
然而，实际上奖励的酒品质量一般，且价值远低于市场价。
4.中介费和提成中介会根据房屋交易价格收取一定比例的中介费和提成。
在一些情况下，中介会故意压低房价，以获取更高的提成。
5.乱收费由于监管不够完善，一些中介公司会巧立名目，收取各种乱收费。
例如，中介可能会收取“看房费”、“服务费”等。
6.虚假宣传中介会夸大房屋优点，隐瞒房屋缺点，进行虚假宣传。
购房者在购买后，可能会发现房子与中介描述的相差甚远。
7.隐瞒房屋问题中介可能会故意隐瞒房屋存在的问题，如漏水、裂缝等。
购房者在购买后，需要花费大量资金进行维修。
8.制造紧迫感中介会刻意制造紧迫感，让购房者在短时间内做出购买决定。
这会导致购房者忽略房子的缺点，盲目购买。
9.抬高房价中介会以各种理由抬高房价，从而获取更高的中介费和提成。
购房者需要警惕中介的抬高价格行为。
10.跳过中介部分购房者为了省去中介费用，选择跳过中介直接与卖家交易。
然而，这样做可能会遇到法律风险，如合同无效等。
因此，在购买房屋时，最好选择正规中介公司，确保交易安全。
世界上最长的路永远是套路
世界上最长的路永远是套路我们在生活中永远都是初学者，因为就算是知道再多的道理，还是会当局者迷，这个世界满满的都是套路，但是，没有什么套路是你必须要走的，如果你有一件事情让你心神向往，去做就是，从你开始的那一秒，全世界都会给你让步。
1、一个频频回头的人，是走不了远路的。
2、我们都太专注于自己的伤口，忘了要去握住别人伸出的手。
3、世上最难的三件事是：保守秘密；忘记别人对你的伤害；不浪费时间。
4、真正的爱人是你教出来的，而不是你拣个大便宜不劳而获从天上掉下来的。
你要教会他用怎样的方式去爱你。
5、在现实生活中，和什么样的人在一起，就会得到什么样的评价，若不想在别人心目中掉价，跟什么人出去吃个饭很重要，跟什么人在一起喝杯酒也很重要。
6、友谊，就是栖于两个身体中的同一灵魂。
7、既是当局者，就别说旁观者的话，会伤感情；既是旁观者，就别做当局者的事，会伤情谊。
8、幸福其实往往比我们所想象的要简单很多，问题在于如果我们不把所有复杂的不幸都给探索经历一遍，不把所有该摔的跤都摔一遍，不把所有的山都给爬一遍，我们就没法相信，其实山脚下的那块巴掌大的树荫下就有幸福。
9、破碎不是最残酷的事，最残酷的是：踩着这些碎片，假装着不疼痛，固执地寻找着每个细小的碎片，妄想着复原。
10、心有多软，壳就要有多硬，不然漫漫人生路如何走得下去。
11、人生最大的一种痛，不是失败，而是没有经历自己想要经历的一切。
12、得不到的东西，我们会一直以为他是美好的，那是因为你对他了解太少，没有时间与他相处在一起。
当有一天，你深入了解后，你会发现远不是你想像中的那么美好。
13、幸福更像抽筋，说来就来了，让人迷恋得死去活来，说走却也就走了，那么的干脆，一点都不拖泥带水，甚至连眼泪都来不及落下；痛苦更像狗皮膏药，就那么紧贴着，蒙上衣服或许别人看不出，当下里，却是刻刻紧贴着，每一秒你都能感受到它的存在。
不是幸福太短，是我们对疼痛太过敏感。
14、世界上唯一可以不劳而获的就是贫穷，唯一可以无中生有的就是梦想。
买房中介常用的10种套路
买房中介常用的10种套路摘要：一、了解买房中介的套路二、中介常用的十种套路1.房源信息不真实2.低于市场价的诱惑3.虚假宣传4.隐藏重要信息5.制造抢房氛围6.服务费套路7.高额贷款利率8.捆绑销售9.霸王条款10.后期服务不佳正文：买房是很多人一生中至关重要的一件事，而买房中介在这个过程中扮演着不可或缺的角色。
然而，有些不良中介却会利用各种套路来欺骗消费者，让我们来看看中介常用的十种套路。
首先，中介可能会提供不真实的房源信息。
他们可能会夸大房屋的优点，或者隐瞒一些重要的问题，如房屋的实际情况、周边环境等。
这样，消费者在购买房屋时就会受到误导，从而做出不理智的决定。
其次，中介可能会以低于市场价的价格吸引消费者。
然而，这些价格往往只是虚假的诱惑，消费者在购买房屋时会发现真正的价格要高得多。
虚假宣传也是中介的一种套路。
他们可能会夸大房屋的投资价值或者未来的升值空间，以此来吸引消费者购买。
中介还可能会隐藏一些重要信息，比如房屋的历史遗留问题、权属纠纷等。
这些信息对于消费者来说非常重要，但却常常被中介有意无意地忽略。
制造抢房氛围也是中介的一种策略。
他们会刻意制造紧张的气氛，让消费者觉得如果不立即购买，就会失去机会。
服务费套路是中介常见的另一种手段。
他们可能会收取高额的服务费，而这些费用往往与提供的服务并不相符。
高额贷款利率也是中介的一种牟利手段。
他们可能会以低利率吸引消费者，但在实际操作中，利率却会变得非常高。
捆绑销售是中介另一种常见的套路。
他们可能会将房屋与其他产品或服务捆绑销售，从而让消费者在购买房屋的同时，也购买了不需要的产品或服务。
霸王条款也是中介可能会使用的一种手段。
他们可能会在合同中加入一些对消费者不利的条款，从而让消费者在购买房屋时处于劣势地位。
最后，中介的后期服务也可能会不佳。
他们在售前可能会承诺很多服务，但在售后却无法兑现，让消费者在购买房屋后陷入困境。
总的来说，消费者在购买房屋时，一定要警惕中介的这些套路，确保自己的权益不受损害。
买二手房被中介骗案例
买二手房被中介骗案例我是一个普通的上班族，一直憧憬着拥有一套属于自己的房子。
经过多次考虑和比较，我最终决定购买一套二手房。
在这个过程中，我遇到了一些让我深受其害的中介骗局，希望通过我的经历，提醒大家在购买二手房时要擦亮双眼，谨防被骗。
事情是这样的，当时我在网上看到了一家中介公司发布的一套二手房信息，房子地段优越，户型也符合我的需求，于是我立刻联系了中介，希望能够看房。
中介在电话中表示，这套房子价格优惠，而且房主急售，需要尽快成交，于是我心生期待，立刻安排了看房时间。
当我来到房子所在小区时，中介告诉我房主不在家，但可以先进去看看。
我没有多想，跟着中介来到了房子内部。
房子的装修看起来比较陈旧，但整体还算可以，于是我表达了购买意向。
中介随后表示，如果我能够当天就付定金，房主可以再优惠一些价格。
在中介的一再催促下，我最终付了一部分定金，并签订了购房合同。
然而，事情并没有像我想象中那样顺利。
在我付定金后的几天，我联系不上中介，而且房主也始终没有出现。
我感到不对劲，于是去了小区的物业处进行了解。
物业告诉我，这套房子并没有中介所说的那样急售，而且房主也并不知情。
我顿时感到恍然大悟，原来我中了中介的圈套。
我立刻报警并联系了律师，最终通过法律途径要回了一部分损失。
通过这次经历，我深刻明白了购买二手房时要擦亮双眼，不要轻易相信中介的话语。
在购房过程中，一定要仔细核实房屋信息，与房主直接沟通，避免陷入类似的骗局中。
总之，购买二手房是一件大事，一定要慎之又慎。
不要被中介的花言巧语所蒙蔽，要保持冷静理性，量力而行，避免不必要的经济损失和精神煎熬。
希望我的经历能够给大家一些启示，提醒大家在购房过程中要保持警惕，避免上当受骗。
房产中介六大陷阱,合同投诉居首
房产中介六大陷阱,合同投诉居首
房产中介行业中存在着一些常见的陷阱，以下是其中的六大陷阱：
1. 合同问题：很多房产中介在签署合同时可能存在一些不合理的条款，如隐含费用、
明示或隐含的限制条件等。
消费者应仔细阅读合同并咨询专业人士，以避免因合同问
题而造成损失。
2.乱收费用：有些房产中介可能会在交易过程中收取一些额外费用，如广告费、服务费、评估费等。
消费者应明确了解相关费用，并与中介进行充分沟通和协商。
3.虚假宣传：一些房产中介可能会夸大房产的优点，或者使用虚假信息来吸引消费者。
消费者应当辨别真伪，通过多渠道了解房产信息。
4.服务质量差：有些房产中介在服务过程中可能存在不专业、不负责任的问题。
消费
者可以提前了解中介机构的信誉和口碑，选择有良好声誉的中介合作。
5.信息泄露风险：在房产交易过程中，消费者需要提供个人和财务信息给中介。
因此，消费者需要确保中介机构有良好的信息保护措施，以防止个人信息泄露。
6.投诉渠道不畅：有些房产中介机构对于消费者的投诉可能不予理睬，或者处理效率低。
消费者有权向相关管理部门进行投诉，维护自己的权益。
总之，在与房产中介合作之前，消费者需要通过各种渠道充分了解中介的信用和口碑，避免陷入房产中介的陷阱中。
此外，签订合同时要仔细阅读条款，确保自身权益得到
保障。
房地产销售十大骗术
房地产销售十大骗术随着房地产市场的不断发展，越来越多的人投入到房地产销售行业。
虽然房地产销售行业是一个非常有前途的行业，但是也存在着一些不法商家，他们利用消费者的不了解和盲目性，采用各种手段骗取消费者的钱财。
今天我们将为大家盘点一下房地产销售常用的十大骗术。
骗术一：虚构房源信息。
有些商家为了能够吸引更多的客户，会虚构一些房源信息，不断地发布关于优质房源的广告，引诱客户前来，以期能够轻易地骗取他们的钱财。
骗术二：夸大房源附加值。
很多商家为了扩大销售市场，会夸大房源的附加值，比如地段、交通等等，吸引客户购买，这么说，很多时候其实是违反了事实。
骗术三：虚高房价。
某些房地产商业为了能够快速赚取利润，会出示虚高的房屋价格，骗取不了解市场行情的消费者购买。
骗术四：故意隐藏房屋缺陷。
有些商家在售楼过程中，为了能够迅速地销售空房，会故意隐瞒房屋的一些缺陷，例如房屋的结构问题、安全隐患等等，以此来快速销售空房。
骗术五：不实承诺。
很多时候，房地产商在售楼过程中会给客户做很多承诺，但是在签订合同时往往打了退路，存在大量的免责条款。
而且这些不履行承诺，为后续行为铺平道路。
骗术六：以物换物的形式骗钱。
某些商家会采取“以物换物”的形式来进行骗钱行为，利用一些条件模糊的套路，将消费者无形中骗走一大笔钱财。
骗术七：虚构政策和规定。
很多商家会在宣传过程中宣传政府优惠政策和规定，引诱消费者购房，但是这些优惠政策却在真正购买前就失效了。
骗术八：故意误导。
商家为了吸引客户，很多时候采用故意误导的方式，以其它的房源信息吸引住消费者，然后将其卷入“单方面合同”中。
骗术九：利用“易蒙”消费者。
有些消费者对于房产行情不太熟悉，存在被商家“易蒙”般骗。
商家利用一些零碎的政策宣传骗取消费者购房。
骗术十：强制消费者购买。
很多房地产商采用强制消费者购买的方式，令消费者不得不购买其开发的房屋。
这种骗术往往不仅违反良心商业诚信，而且可能涉嫌犯法。
总的来说，以上列出的十大骗术并不全面，但是可以起到提醒消费者提升认知、警惕不良商家的作用。
买二手房被中介骗案例
买二手房被中介骗案例我是一位普通的购房者，最近经历了一场买二手房被中介骗的苦涩经历，我深知这样的案例并不鲜见。
事情是这样的，我在网上看到了一套价格适中、地理位置优越的二手房信息，便立刻联系了中介公司。
中介公司的工作人员热情地接待了我，给我介绍了这套房子的各种优点，我对这套房子产生了浓厚的兴趣。
在看房的过程中，中介人员一再向我保证这套房子的质量和房屋产权的清晰，让我放心购买。
在他们的推荐下，我最终决定购买了这套房子。
然而，当我拿到房产证后，才发现这套房子存在很多隐患，包括产权纠纷、装修质量问题等，而且房屋的实际面积也与中介所说的有所出入。
我感到非常愤怒和失望，觉得自己被中介骗了。
我开始寻求法律援助，想要维护自己的权益。
在和律师沟通之后，我了解到，中介公司在销售房屋时存在违法行为，他们故意隐瞒了房屋的实际情况，欺骗了购房者，这是违反了《中华人民共和国合同法》的相关规定的。
在律师的协助下，我向中介公司提出了索赔要求，要求他们承担起相应的责任。
经过一番交涉，中介公司最终同意了我的赔偿要求，并给予了一定的经济补偿。
虽然我最终得到了一些补偿，但这段经历给我留下了深刻的教训。
通过这次买房被中介骗的经历，我深刻认识到了购房时需要谨慎，不能轻信中介的一面之词。
在购房过程中，一定要仔细核实房屋的产权情况、装修质量、面积等重要信息，不要被中介的花言巧语所蒙蔽。
同时，也要了解相关的法律法规，保护自己的合法权益，一旦发现中介存在违法行为，要及时向有关部门举报，维护自己的权益。
总的来说，买二手房被中介骗的案例并不鲜见，购房者在购房过程中一定要保持警惕，不要轻易相信中介的承诺，要学会保护自己的合法权益。
希望我的经历能给其他购房者一些启示，让大家在购房过程中少走一些弯路，避免不必要的损失。
中介纠纷条幅文案
中介纠纷条幅文案
以下是 9 条中介纠纷条幅文案：
1. “哎呀呀，咱找中介不就图个靠谱嘛，咋能这么坑人呢？就像我信任你，你却背后给我一刀，这合适吗？大家说是不是！”例子：我满怀期待找中介买房，结果却被各种套路。
2. “中介纠纷咋就这么闹心呢，咱的血汗钱可不是大风刮来的呀！他们这样做事儿，心里过得去吗？”例子：小李被中介坑了一大笔钱，那叫一个气愤。
3. “难道中介就可以随意欺负我们消费者吗？凭啥让我们吃哑巴亏，这口气我咽不下！”例子：邻居因为中介纠纷愁眉苦脸好几天了。
4. “中介做事不地道，这不就是给我们挖坑嘛！难道我们就得乖乖往下跳？绝不！”例子：看到别人因为中介纠纷焦头烂额，真让人同情。
5. “哎呀，中介的这些行为，和强盗有啥区别，我们能就这么认了？必须抗争到底呀！”例子：小王遭遇中介纠纷，简直欲哭无泪。
6. “中介纠纷让我们太受伤了，这简直就是在我们的心口撒盐，能忍吗？大家团结起来！”例子：因为中介纠纷，一家人的计划都被打乱了。
7. “咱老百姓容易吗，还被中介这么折腾，这像话吗？必须讨个说法！”例子：朋友为中介纠纷跑断了腿。
8. “中介咋能这样呢，把我们当傻子耍呀，这事儿没完！”例子：张大妈被中介气得直跺脚。
9. “中介纠纷害死人呐，不能让他们肆意妄为，我们要行动起来！”例子：自己辛苦攒的钱因为中介纠纷差点打水漂。
结论：中介纠纷给人们带来太多困扰和损失，遇到这种情况一定要勇敢维护自己的权益。
走过最长的路
龙源期刊网 走过最长的路是骗子的『套路』作者：来源：《少年博览·初中版》2017年第10期要说现在的骗子，论演技，堪比当红明星；论口才，能让石头动心；论阴狠，咒自己咒全家张口就来；论品德……唔，好像没有。
在这样的人群面前，善良如我们，怎叫一个防不胜防！@三观还爱：有一天我在肯德基吃汉堡包，一个看上去和我差不多大的少年走过来，给我看一个本子，上面写着自己是聋哑人，家里很贫困，希望我能给十块钱，给他的弟弟妹妹买点吃的。
我想十块钱也不多吧，就给了他。
他特别感激，都要哭了的感觉。
一周后，我又来肯德基吃饭，遇到他在做相同的事……大家都说我傻，但我当时真感觉他很可怜，只能说演得真好。
@天真无邪：没有比我更天真的了。
初三升高一的暑假，我天天在网上刷帖。
有一天看到一个宠物店招聘兼职，帮宠物洗澡、剪毛、陪它玩耍。
虽然我还未成年，但是看起来很高大。
反正没事干，我就在网上申请了，很快我收到短信，说可以去看看。
三天后，我坐了好久的车找到那里，那儿不是宠物店，而是一个中介点。
一个姐姐接待了我，说现在做兼职要办兼职卡，充两百元才行。
我二话不说就交钱办了，没有一丝顾虑……然后，她说兼职卡几小时后才能激活，激活之后按卡背面的提示进入网站……后来，我登录网站看，骗子，根本就没有宠物店兼职！@我的名字一点都不长：我的运气不错，还没被骗过，不过我的舅舅就倒霉了。
在我上初二的时候，舅舅身体不好，吃了很多药都没用。
听说喝蛇酒对身体很好，他就买了一大瓶蛇酒回来，里面有一条毒蛇。
喝了两个多月，舅舅想买点酒加进去泡泡。
虽然知道蛇已经死了，但加酒的时候我还是用一根筷子去戳它，可戳着感觉怪怪的，我就大着胆子把蛇拿了出来。
见证奇迹的时候来了……那条蛇是塑料的！舅舅喝了两个月的塑料蛇酒！@luo luo：有一天，我看到了QQ群里的“打字兼职”小广告，说是打1000个字给30元。
这个广告看得我心痒痒的。
我想反正也没事，赚点零花钱呗。
我就加了小广告下面的QQ 号，和对方说了几句后，他让我打8000字的稿子。
世界上最长的路是哪一条路
世界上最长的路是哪一条路世界上什么路最长，那就是人与人间的套路。
下面是小编的一些讲解。
世界上最长的路--永远是套路有一个僧人，去到一座山上，发现山上的寺庙很破烂，这时候他有一个想法，他想重新修建这座庙宇。
别人告诉他，和尚，你信佛太久，不懂世间的“套路”，整体施工建造最少需要八百万呢。
和尚说，我没有钱。
别人说，那你先去筹集这些钱，不然就别白日做梦了。
和尚还是坚持自己的心愿，我只是想建一座庙，我没有别的想法。
他只有一个心愿，没有什么“套路”，于是就住到了山上。
自己搬运建筑材料建庙，奇怪的是帮他的人越来越多，而且都是当地最有钱有势的人。
现在庙已经建起来了。
后来他又想建一个更高大、更辉煌的大雄宝殿，别人又告诉他套路，大雄宝殿和你之前建的庙可不是一个概念，你必须先筹集最少5千万的资金。
和尚还是只有心愿，没走“套路”。
建更大的大雄宝殿要把原先最旧的庙宇一起拆掉，结果拆了很多上千年的古木，木头很值钱，他就想这些古木听佛经都听了上千年了，要是做成古琴岂不是更好?然后马上就有一个大佬给他投资，让他做成古琴。
卖掉古琴后，一座气势辉煌的大雄宝殿拔地而起。
这是我听到的一个真实的故事。
现在这个庙宇还非常鼎盛，来烧香的善男信女络绎不绝。
试想一下，如果那个僧人听信了“套路”，先找别人筹集那八百万资金，别人会怎么想?又来了一个骗钱的假和尚!心灵纯净的僧人，想事情很简单。
想修建寺庙，就去背石料，运木材，就是这么简单。
别人看到他有做这个事情的决心，就纷纷帮他，没有什么是必须用别人的“套路”才能达到的目标。
去年非常跑火的电视剧《虎妈猫爸》，黄俐打败毕胜男的一件事情就是把领导的儿子，安排去了一个重点中学读书，她称自己有过硬的关系。
懂套路的人都认为这件事情很难，必须要认识某某教育局局长才行。
后来被别人拆穿骗局，黄俐只是按照正常渠道去报的名，领导儿子又本来比较优秀，获得了很多比赛的奖项，所以简直是轻而易举的事情。
当我开始在微信上面写文章的时候，别人告诉我要懂套路，必须认识某某大号平台的编辑，让他们发表我的文章。
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我走过最长的路，是房产中介的套路……
最近断更了，因为太忙了。
忙着干什么呢？忙着买房，然后和房产中介撕逼……陷阱太多，套路太深，想回农村。
把我这段时间来遇到的套路，以及了解到的一些套路和大家分享，希望对买房卖房的朋友有用。
别重蹈我的覆辙，毕竟你们不一定有我耐撕。
套路1低于市场价的好房源基本都是假房源
看到各种买房软件看到有低于市场价的房源，然后你就很激动啊！
天啊！这套房子装修得那么好，明明只有60平，看上去却有100平，难道这是专门为我准备的房子吗？
没错，是专门为你准备的……陷阱！
看上去有100平那是因为图片就是牛头不对马嘴的图片，而低于市场价的房子也根本不存在，不信你可以通过软件问中介。
一般只有两个答案：一是已经卖掉了，大哥留下你电话，有房子我再推荐您呗。
二是房子有啊，大哥留下您的电话，我约好房东告诉您啊。
留下了电话的你，呵呵。
所以记住，天上不会掉下馅饼，低于市场价的房源99%都是假房源，还有那1%呢，根本不等你在软件上看到，就被秒
了。
套路2把买家骗去中介后才告知房子刚卖掉
如果中介说已经联系安到房东，约你去看房子了也不要高兴得太早，以为很有可能等你气喘嘘嘘来到中介的时候，中介却告知你说，这套房子刚刚被卖掉！
你那么大老远跑过去，当然不愿意白跑一次咯，于是你就自然而然地跟着中介去看了其他的房子。
因为让你找他，对于中介而言没有成本，所以你多跑几次又有什么关系呢？反正房子是“刚刚被卖掉”嘛。
遇到这样的中介公司，直接和他拜拜吧，没有诚信，还指望他不坑你吗？套路3给中介交了意向金你就已经被套牢辣
在买房的过程中，我认识到了一个新的付款由头，叫做意向金。
明明看上了这套房子，可以和房东直接进行沟通，可是中介却说这套房子很抢手，你是不是来付个意向金？
意向金这种东西真的不能制约房东和中介任何东西，能制约的就只有买房的你。
等你交了意向金后，中介会和你说，哎呀房东跳价了，哎呀这房子刚刚被卖掉了，然后继续介绍你别的房子，你又得花大量宝贵的时间奔走在看房的路上。
没错，意向金就是让你锁定在某一家中介，交了意向金，你就已经失去了话语权。
所以请不要随意缴纳所谓的意向金，约不到房东看不到房产证没有谈拢价格，一分钱都不要付才是王道！套路4中介费打折什么的没写下来就等着哭吧由于房价突飞猛涨，对于买
受房而言，上下家2%中介费也是一笔不小的额外开支，300万的房子，光是2%的中介费就要6万。
虽然这也是中介的应有报酬，但是很多中介也表示，中介费有可以协商的余地。
这个时候，记得一定要将中介费白纸黑字地写下来，并要求中介盖章！如有必要，在居间合同上也备注好，中介费以佣金协议为准！
网上看到一个活生生的例子，当初中介费谈好可以打8折，但当付完首付后，中介却要求全额缴纳中介费，不然就不继续走流程，这样买家就面临着违约风险，要赔偿房价的20%，无奈之下，只得全款缴纳中介费。
所以，如果中介费是有过协商的，切忌要给自己留下一份证明和保障。
先小人后君子，有时候真的很必要！套路5房子有抵押有增值税？不拉产调你敢买先看到产调再付定金！多少人因为没有看到产调，结果发现房屋有抵押，导致自己的首付不得已变高，或是承担违约责任？一家负责任的中介在签订居间协议之前，一定会做好房屋产调工作，把所有可能有的风险提前告知，而不是等到了交易中心后再得到晴天霹雳的消息！
在看房子的时候遇到一户人家，家中住着一位老人，老人说她的房子不卖，可是房东却说房子是卖的。
好奇之下，让中介拉了个产调，真相大白，房子早就已经抵押了，房东好赌，在外欠债累累，首付不到五成根本还不了债。
产调不能100%
看出问题，但至少能帮助你掌握房屋的真实情况。
套路6那些看不到实房不主动约业主的都是骗子看不到实房是一件
很要命的事情，最多的借口就房子借给了租客，租客不在家，或者租客不配合，同一小区的房型一样，看别的就行。
总是看不到实房的，一定要留个心眼，如果真的看中了，与房东见面的时候也一定要再看一下实房！很有可能会有漏水等严重的问题呢。
另外，明明看中了房子，中介却总是吞吞吐吐约不到房东的也绝对有可疑，我在买房的时候，甚至遇到了中介让人假冒房东来见面，见面就跳价的奇葩经历。
还有明明房东已经卖掉了房子，可是中介却说房东这几天不在的，说到底，还是要你交上意向金，然后死心塌地在他们家买房。
看不到实房，绝不付钱，这是硬道理。
套路7那些让业主违约的人大部分都是房产中介如果房东在某一家中介将房子
卖掉了，其他中介也许未必会罢休，尤其是中介费交得少的，中介往往会怂恿卖家违约。
我在买房的过程中一天之差错失了一套心仪的房子，正准备放弃，中介却打电话来说，房子可以买，只要再加7万元就好。
原来买家只付了5万元的定金，只要我能付出房东的违约金，再加上几万元，他们就会怂恿房东违约再卖。
呵呵，难怪房价涨得那么快呢，接盘侠都在付违约金呢。
所以，如果真的看中某套房子，付10万-20万的定金可能更
为稳妥。
城市套路深，最好的预防措施就是，该走的流程一个都不要少！不该贪的小便宜，一个都不要贪！
但愿你走过的路，不是中介的套路，。