商品房购销合同登记备案表

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。

本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。

如若发生争议，以正式合同为准。

合同备案人：备案日期：。

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表
1. 合同信息
•合同名称：商品房购销合同备案登记表
•合同编号： [填写合同编号]
•甲方： [填写甲方名称]
•乙方： [填写乙方名称]
•签订日期： [填写签订日期]
2. 房屋信息
•房屋坐落： [填写房屋详细地址]
•建筑面积： [填写建筑面积]
•房屋用途： [填写房屋用途，如住宅、商业等]
•土地性质： [填写土地性质，如国有土地、集体土地等]•房屋产权证号： [填写房屋产权证号]
3. 交易价格
•总价款： [填写房屋总价款]
•首付款： [填写首付款金额]
•贷款金额： [填写贷款金额]
•贷款期限： [填写贷款期限]
•贷款利率： [填写贷款利率]
4. 交付条件
•预计交付日期： [填写预计交付日期]
•具备交付条件的标志： [填写具备交付条件的标志，如房屋主体结构已封顶、已获得相关主管部门批准等]
5. 付款方式
•首付款支付方式： [填写首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]
•贷款支付方式： [填写贷款支付方式，如等额本息、等额本金等]
•其他款项支付方式： [填写其他款项支付方式，如装修定金、公共维修资金等]
6. 交付标准
•交付标准： [填写具体的交付标准，如装修标准、设备配置等]
7. 违约责任
•违约责任： [填写违约责任，如乙方逾期交付房屋将承担违约责任]
8. 其他约定事项
•[填写其他约定事项，如甲乙双方权利义务、纠纷解决方式等]
以上为《商品房购销合同备案登记表》的基本内容供参考，请根据实际情况进行相应修改和补充。

商品房购销合同登记备案表

商品房购销合同登记备案表商品房购销合同登记备案表甲方（销售方）：身份证号码/统一社会信用代码：____________________________地址：______________________________________________________ ___乙方（购买方）：身份证号码/统一社会信用代码：____________________________地址：______________________________________________________ ___根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项签订本商品房购销合同登记备案表（以下简称“本合同”）。

一、商品房信息1. 商品房名称：________________________________________________2. 房产证号：________________________________________________3. 建筑面积：________________________________________________4. 房屋用途：________________________________________________5. 地址：_____________________________________________________二、甲方的权利和义务1. 甲方应当按照国家有关法律、法规和标准，依法设计、建造、销售该房屋，并提供房屋交付使用前必须办理的所有手续和文件。

2. 甲方应当保证该房屋的属地、用途、面积、质量符合国家有关法律、法规和标准。

3. 甲方应当按照国家有关法律、法规和标准，保证该房屋的质量，并对质量问题承担相应的赔偿责任。

4. 甲方应当将该房屋所有权证照权证等相关资料提供给乙方。

5. 甲方有义务在合同约定的交房期限内将房屋交付给乙方，并提供交付房屋的有关材料和证明。

商品房买卖合同备案表

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商品房买卖合同备案表
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人（以下简称甲方）:（签章）代理人（代理商）:（签章）买受人（以下简称乙方）:（签章）受买人身份证或护照号 :（签章）
_、乙方所购项目名称）
商品房位于: __________________________________________________________
二.该商品房的具体憧号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证，编号: ______________________________________________
2、商品房预售许可证,编号: ______________________________________________
3、房屋所有权证,编号: __________________________________________________
备案时间：
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记
时，应连同合同正式文本一并提交。

精品文档
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

商品房买卖合同备案登记表

商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。

2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。

3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。

4. 商品房现状为_____________。

5. 售房面积为_____________平方米。

第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。

2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。

第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。

2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。

第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。

2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。

2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。

3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。

第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。

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四、房屋交付及办理产权登记
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该房屋的产权登记手续，所需费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。
5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生源自纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
2.2乙方基本情况：
乙方姓名：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
三、房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
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商品房买卖合同备案表
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。

房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。

房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。

它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。

有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表商品房购销合同备案登记表甲方（卖方）：___________________统一社会信用代码：________________地址：____________________________联系人：__________________________电话：____________________________乙方（购房人）：___________________证件类型及号码：__________________地址：____________________________联系人：__________________________电话：____________________________房屋基本信息：房屋坐落：________________________建筑面积：________________________房屋用途：________________________建筑结构：________________________土地使用权：______________________产权类别：________________________竣工时间：________________________一、双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等1.1 甲方是房屋的合法所有人，有权出售上述房屋；1.2 乙方在本合同中的身份是购房人，有权购买上述房屋；1.3 甲方应当按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应当按照合同约定的时间和方式付款；1.4 双方应当遵守中国有关法律法规，执行本合同约定的条款；1.5 双方应当诚信地履行各自在本合同中规定的义务，如有违约，应当承担相应的违约责任。

二、权利和义务2.1 乙方应当支付全部或部分房款，并按照本合同约定的时间和方式进行支付。

2.2 甲方应当按照合同约定的时间和方式交付房屋，并提供必要的购房证明。

2.3 乙方可以对房屋进行查验，甲方应当提供必要的支持和配合。

商品房购买合同备案登记表

商品房购买合同备案登记表商品房购买合同备案登记表甲方（出卖方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_____________________________电话：______________________乙方（购买方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_____________________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等有关法律、法规的规定，经双方自愿、平等、协商一致，达成如下协议：第一条合同基本信息1.1 商品房项目名称：1.2 商品房房屋所有权人：1.3 商品房地址：1.4 商品房户型、总建面积、单价、总价等详细信息：第二条甲方的权利和义务2.1 甲方保证其出售的商品房的合法权属，并承诺在签订本合同时所提供的各项资料真实、准确、完整。

2.2 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定的标准交付商品房，并按照约定时间交付。

2.3 甲方应及时解决商品房交付过程中的问题，如房屋面积、品质、价格等问题。

2.4 甲方应全面配合购房者的办理商品房所有权登记手续。

2.5 甲方应与第三方公司签署必要协议，保证物业服务质量。

2.6 如甲方不能按时交付或存在其他违约情形，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方赔偿相应的损失。

第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当按照约定的价格、时间和方式支付商品房的全部或部分价款。

3.2 乙方应当在指定的时间到达指定地点验收商品房，并根据验收结果确认房屋的质量、面积等信息，确保房屋的品质符合约定要求。

3.3 乙方应当按照约定的时间向使用房屋的人缴纳物业费，遵守物业管理规定。

3.4 乙方应当遵守相关国家法律、法规以及商品房规定、管理办法等规定，维护甲方的合法权益。

3.5 乙方应当及时向甲方提交商品房登记手续所需的相关材料，并与甲方共同完成商品房所有权登记手续。

商品房购销合同备案登记表

商品房购销合同备案登记表甲方（卖方）信息：1. 公司名称：______________2. 法定代表人：______________3. 地址：______________4. 联系电话：______________5. 营业执照号码：______________乙方（买方）信息：1. 姓名/名称：______________2. 身份证号码/统一社会信用代码：______________3. 地址：______________4. 联系电话：______________合同信息：1. 合同编号：______________2. 签订日期：______________3. 商品房地址：______________- 房屋坐落：______________- 房屋面积：__________平方米- 房屋结构：______________4. 房屋总价款：__________元5. 付款方式：__________（如：一次性付款、分期付款等）6. 交付日期：______________7. 质量保证期：______________8. 保修责任：______________备案信息：1. 备案日期：______________2. 备案机关：______________3. 备案完成日期：______________4. 备案结果：__________（如：成功备案、需补充材料等）其他约定：（双方可根据实际情况，就房屋装修、配套设施、违约责任等进行详细约定）甲方（卖方）签字盖章：______________乙方（买方）签字盖章：______________备案机关签字盖章：______________日期：______________注：本备案登记表仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。

房产销售合同备案表格模板

一、基本信息1. 合同编号：__________2. 买卖双方信息：- 甲方（出卖方）：__________联系人：__________联系电话：__________- 乙方（买受方）：__________联系人：__________联系电话：__________3. 房产信息：- 房产地址：__________- 房产证号：__________- 房屋结构：__________- 建筑面积：__________平方米- 房屋用途：__________4. 合同签订日期：__________5. 合同备案日期：__________二、合同内容1. 甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2. 甲方承诺该房产为首次交易，未进行过抵押、查封等司法措施。

3. 乙方同意购买甲方所售房产，并支付房款。

4. 房款支付方式：- 首付款：__________元- 首付支付日期：__________- 剩余房款支付方式：__________5. 交付使用：- 交付日期：__________- 交付条件：__________6. 产权转移：- 产权转移日期：__________- 产权转移手续：__________7. 争议解决方式：- 争议解决方式：__________三、合同履行1. 甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。

2. 乙方应在合同约定的付款日期前，支付房款。

3. 甲方应在合同约定的产权转移日期前，协助乙方办理产权转移手续。

4. 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、违约责任1. 甲方未能按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金：__________元。

2. 乙方未能按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金：__________元。

3. 因双方原因导致合同解除，双方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表合同范本专家。

标题，商品房买卖合同备案表。

合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。

1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。

4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。

1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。

2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。

3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。

4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。

5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。

1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。

2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。

1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。

五、其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家，__________ 日期，__________。

以上内容经双方确认无误后签订生效。

（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。

商品房买卖合同的备案登记表

商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。

2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。

三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。

（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。

2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。

（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。

四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。

五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。

除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。

2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。

3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。

商品房销售合同备案登记表

商品房销售合同备案登记表商品房销售合同备案登记表甲方（销售方）：基本信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：身份证明：营业执照：乙方（购买方）：基本信息：姓名（名称）：地址：联系电话：身份证明：合同内容：1. 甲方与乙方双方确认，本合同所涉商品房系甲方独立开发的商品房，其所有权已经取得或依法取得，具有完整的产权和使用权。

2. 甲方保证所提供的房屋物业证书、房屋所有权证书、规划许可证、建筑工程竣工验收备案证、商品房预售许可证等文件与事实相符，并按照法律规定备案登记。

3. 乙方确认，已经知悉该商品房的所有情况，包括房屋的面积、使用性质、地址、交付时间等，对房屋已有充分了解，并在自愿的基础上购买该房屋。

4. 甲方应按照合同约定及时按照规定的标准交付房屋，并保证所交付的房屋符合质量标准要求，并保证交付的时间不晚于合同约定的交付期限。

5. 乙方应在规定的时间内缴纳房款，如有分期付款的情况，应按照合同约定的时间和金额进行付款。

6. 如乙方未按期缴纳房款或在交付房屋时不支付全部房款，甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权解除本合同，如甲方因此造成损失的，乙方应予以赔偿。

7. 如甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合质量标准，并经乙方书面通知后30日内不予修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已缴纳的全部房款和已支付的定金及赔偿因解除合同所造成的全部损失。

8. 乙方购买房屋后的所有权利和义务由法律规定和本合同约定，乙方承担所有相关的税费和费用。

9. 双方在履行合同过程中，如发生争议，应当首先协商解决，如协商无法解决，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

10. 本合同的任何一个条款被认定为无效或不可执行，不影响其它条款的有效性和可执行性。

11. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

12. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（销售方）：乙方（购买方）：（盖章）（盖章）签字：签字：日期：日期：。

商品房买卖合同备案表

商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。

2) 准备办理房屋产权转移登记手续。

3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。

4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。

2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。

2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。

3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。

三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。

2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。

房子合同备案表模板

房子合同备案表模板备案编号：______________甲方（出售方）：__________ （以下简称甲方）身份证号码：__________乙方（购买方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下面的房屋买卖事宜达成如下协议，并备案如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权证号：__________5. 房屋权属证明：__________6. 房屋价格：__________（人民币：¥）7. 房屋装修情况：__________二、交易方式1. 甲方已于__________年__________月__________日向乙方交付该房屋，交付方式为____________。

2. 乙方已于__________年__________月__________日支付给甲方该房屋的全部款项，支付方式为____________。

三、房屋权属过户1. 乙方已支付给甲方全部房款，房款总额为__________元。

2. 甲方在收到全部房款后，应当接受过户手续并协助乙方完成房屋权属过户手续。

3. 乙方在过户手续完成之日起7日内将过户所需的所有费用支付给甲方。

四、风险及责任1. 自交付房屋之日起，乙方即享有该房屋的使用权，但乙方应承担该房屋的所有风险。

2. 甲方对所售房屋享有所有权保护责任，保证该房屋的使用权不会受到任何影响。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，备案一份。

备案有效期为______年。

2. 本合同经双方签字盖章后生效，备案号如上所示。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出售方）签字：__________ 日期：__________乙方（购买方）签字：__________ 日期：__________备案机构：__________备案人：__________备案日期：__________。

商品房买卖合同备案表样本

商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。

3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。

2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。

三、房款及付款方式1、房屋售价：元。

2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。

3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。

四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。

五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。

2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。

3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。

4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。

6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。

2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。

3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。

本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。

甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。

商品房现售合同备案登记表

商品房现售合同备案登记表商品房现售合同备案登记表甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：营业执照号码：乙方：（认购人名称）联系地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：商品房房屋基本情况：地理位置：建筑面积：建筑结构：使用性质：一、各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.1 甲方的身份：甲方是经过合法注册的开发商，具有开发房地产项目的资质和合法经营的权利。

1.2 乙方的身份：乙方是合法的房屋认购人，拥有购买该商品房并成为该房屋合法所有人的权利。

1.3 甲方的权利：甲方应当保证房屋的建设和销售符合国家规定，认真履行与乙方的买卖合同，按照合同规定交付房屋。

1.4 乙方的权利：乙方有权依据《商品房销售管理办法》的规定，认真选择商品房，对商品房的质量、价款及其他条款提出要求，并按照买卖合同规定支付购房款项。

1.5 甲方的义务：甲方应向乙方清晰地介绍商品房的基本情况，并按照合同规定将房屋交付乙方。

1.6 乙方的义务：乙方应按照买卖合同的规定于约定日期内支付购房款项，并接受甲方交付的房屋。

1.7 履行方式及期限：本合同的条款由双方共同协商确定，履行时间、方式按照买卖合同的规定进行履行。

1.8 违约责任：无论是甲方或乙方，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

二、遵守中国的相关法律法规双方均应遵守中国的相关法律法规，按照法律的规定进行合法合规的操作和交易，保障居民的合法权益。

三、明确各方的权力和义务本合同已经双方共同协商确定所有条款，各方应当严格遵守，在履行合同过程中应注意相互协作、保护自身权益并履行合同中的义务。

四、明确法律效力和可执行性本合同符合相关法律法规，经过双方共同签署和盖章后生效，并具有法律效力和可执行性。

五、其他5.1 双方确认，在签订本合同时不存在任何隐瞒或者虚假陈述。

5.2 本合同仅适用于买卖商品房的交易关系，不涉及其他事项。

5.3 本合同中未约定的事项，双方应另行协商解决。

推荐合同：商品房购销合同备案登记表

推荐合同：商品房购销合同备案登记表推荐合同：商品房购销合同备案登记表甲方（购房人）基本信息：姓名：___________ 身份证号码：___________ 同意付款方式：___________ 住所地：___________ 联系电话：___________ 付款金额：___________乙方（开发商）基本信息：公司名称：___________ 经营地址：___________ 法定代表人：___________ 联系电话：___________ 工商注册号：___________ 税务登记号：___________丙方（中介机构）基本信息：公司名称：___________ 经营地址：___________ 法定代表人：___________ 联系电话：___________ 工商注册号：___________ 税务登记号：___________一、各方身份甲方为购房人，乙方为房屋开发商，丙方为中介机构。

二、合同权利1.甲方的权利：（1）享有购买房屋的权利；（2）在购房期限内向乙方支付房款；（3）收取合同约定的合法权益。

2.乙方的权利：（1）保证房屋的品质和建筑质量；（2）合法出售房屋并获得房款；（3）收取合同约定的合法权益。

3.丙方的权利：（1）按照合同约定代表甲方办理相关手续；（2）收取代理费用；（3）收取合同约定的合法权益。

三、合同义务1.甲方的义务：（1）按时向乙方支付房款；（2）保证提供真实的购房信息；（3）按时向丙方支付代理费用。

2.乙方的义务：（1）保证房屋的建筑质量和品质；（2）在合同约定的期限内主动办理房屋产权证和相关手续；（3）严格履行所有合同约定。

3.丙方的义务：（1）按照甲方的要求代表其向乙方提供购房服务；（2）协助甲方办理房屋转移和相关手续；（3）严格履行所有合同约定。

四、履行方式和期限1.甲方应在合同约定的时间内向乙方支付房款。

2.乙方应根据合同约定在合同约定的期限内办理房屋产权证和相关手续。