深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011深圳市房屋修缮工程消耗量定额20111. 引言深圳市作为中国改革开放的窗口和先行者，房地产行业得到了迅猛的发展。
然而，随着城市的快速发展和建筑物的老化，房屋修缮工程逐渐成为城市管理和发展的重要课题。
为了规范和统一房屋修缮工程的消耗量，深圳市于2011年制定了《深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011》，该定额成为了房屋修缮工程的重要参考依据。
2. 定额内容深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是深圳市住房和城乡建设委员会发布的一项规定，旨在规范房屋修缮工程的施工和消耗量。
定额内容主要包括以下几个方面：2.1 工程概述定额中首先对房屋修缮工程进行了概述，说明了该工程的范围和目的。
房屋修缮工程主要包括房屋外墙、屋面及雨篷、门窗、室内装饰等方面的修缮工作。
通过修缮工程，可以提高房屋的使用寿命和舒适度，保护房屋的结构和外观。
2.2 材料和设备消耗量定额中详细列出了各种房屋修缮工程所需的材料和设备消耗量。
对于外墙修缮，列出了墙面清理用油漆的数量、刷油漆所需的工具等；对于室内装饰，列出了铺贴地板所需的地板材料和胶水等。
通过制定统一的消耗量，可以保证修缮工程的效果和质量。
2.3 施工单位要求定额还规定了房屋修缮工程的施工单位要求。
施工单位需要具备相关的资质和经验，才能承接房屋修缮工程。
还要求施工单位要按照定额的要求进行施工，保证工程的质量和进度。
3. 定额的意义深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011对于城市房屋修缮工程的发展具有重要的意义：3.1 规范施工行为定额的制定可以规范房屋修缮工程的施工行为，避免一些不合理消耗和浪费。
通过统一的标准，可以确保施工单位和业主在房屋修缮工程中能够达到相同的效果，提高整体的施工质量。
3.2 保障施工质量定额中列出的材料和设备消耗量是经过实践验证的合理数值，可以确保房屋修缮工程的质量。
施工单位按照定额的要求进行施工，可以减少施工环节中的失误和差错，提高修缮工程的品质。
中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知
中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知文章属性•【制定机关】中共深圳市委员会,深圳市人民政府•【公布日期】2013.10.12•【字号】深办发[2013]10号•【施行日期】2013.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知（深办发〔2013〕10号）各区委、区政府，市委各部委办，市直各单位，市各人民团体，中直和各省（区）市驻深各单位，市属各企业：为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号）和《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（粤办发〔2013〕20号）精神，结合我市实际，现就有关事项通知如下。
一、全面停止新建党政机关楼堂馆所自2013年7月15日起，5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建、扩建、迁建、购置楼堂馆所。
严禁以危房改造等名义改扩建楼堂馆所，严禁以城市改造、城市规划等理由在他处重新建设楼堂馆所，严禁以“学院”、“中心”等名义建设楼堂馆所，严禁接受任何形式的赞助建设和捐赠建设楼堂馆所，严禁借企业名义搞任何形式的合作建设、集资建设或者专项建设楼堂馆所。
严禁以建技术业务用房名义搭车新建楼堂馆所，严禁改变技术业务用房的用途。
技术业务用房项目不得包含办公用房建设内容，并须严格执行国家相关建设标准，不得超规模、超标准建设。
已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。
二、严格控制办公用房维修改造项目党政机关办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患，不能满足办公需求的，可进行维修改造。
维修改造项目要以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，严格履行审批程序，严格执行维修改造标准，严禁豪华装修。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是指根据房屋修缮工程施工和材料使用的实际情况，确定的工程消耗量的标准和规范。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011主要包括以下几个方面内容：一、基本原则该定额制定的基本原则包括科学性、合理性、可操作性和防止浪费四个方面。
科学性要求定额制定符合房屋修缮工程实际情况和材料使用的技术规范。
合理性要求定额制定合理平衡施工效益和资源消耗。
可操作性要求定额制定能够方便施工单位按照定额进行工程计量和物资计算。
防止浪费要求定额制定涉及房屋修缮工程的各个方面，避免材料和资源的浪费。
二、定额编制依据深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的编制依据包括设计文件、施工方案、工程验收规范、材料规格等。
编制依据的准确性和完整性是定额制定的基础。
三、定额内容定额内容包括施工项目、工程量清单、材料消耗、劳动工时等方面。
施工项目是指房屋修缮工程中需要进行的具体任务，比如拆除、砌筑、涂刷等。
工程量清单是指按照施工项目进行细分的每个具体工程项目的数量和要求。
材料消耗是指每个工程项目所需要的材料的数量和规格。
劳动工时是指每个工程项目所需要的人力资源的数量和工时。
四、定额的更新和调整深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是在2011年制定的，为了适应房屋修缮工程发展的需求，定期需要进行更新和调整。
定额更新和调整要根据当前的技术标准和市场需求进行，以保持定额的科学性和合理性。
五、定额的应用深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011适用于深圳市范围内的房屋修缮工程项目。
施工单位在进行工程计量和材料计算时，可以以该定额为参考标准进行操作。
同时，在进行工程竣工验收时，可以以该定额为评估依据。
总结起来，深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是根据房屋修缮工程实际情况和材料使用的技术规范，制定的工程消耗量的标准和规范。
该定额的编制依据准确完整，内容涵盖了施工项目、工程量清单、材料消耗、劳动工时等方面。
《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》 试行
附件《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》（试行）总说明一、《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》(以下简称“本综合价格”)是完成规定计量单位的建筑分部分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。
本综合价格中包括了与之配套的说明及工程量计算规则。
二、本综合价格与《深圳市建设工程计价规程》配合使用，适用于深圳市辖区范围内的房屋建筑零星拆改、翻修工程。
三、本综合价格是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制深圳市房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价、结算与变更的依据，也可作为工程投标报价的参考。
四、本综合价格的编制依据为：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；2.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）；3.《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）；4.《深圳市安装工程消耗量标准》（2002）5．《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）6.《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012）；7.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）；8.国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的有关房屋建筑零星维修工程的工程施工、计价及其他资料。
五、本综合价格中的工作内容均包括按操作规程完成该子目全部施工过程中的主要工序和工料机消耗量，次要工序或零星工料机消耗量虽未具体说明，均已包括在子目含量内。
六、本综合价格中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点及拆除地至集中堆放地的的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次搬运费。
七、本综合价格中人工、材料、施工机械台班消耗是按照零星维修工程的施工条件，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工组织设计、施工工期、施工工艺、操作规程及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的；反映了本行业社会平均的劳动、材料及机械消耗水平。
深圳市市政工程消耗量定额
深圳市市政工程消耗量定额摘要：一、深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义1.市政工程消耗量定额的概念2.深圳市市政工程消耗量定额的作用二、深圳市市政工程消耗量定额的具体内容1.深圳市市政工程消耗量定额的编制原则2.深圳市市政工程消耗量定额的主要内容a.道路工程消耗量定额b.桥梁工程消耗量定额c.给排水工程消耗量定额d.燃气与热力工程消耗量定额三、深圳市市政工程消耗量定额的应用与影响1.对工程造价的预测与控制2.对工程质量的保障3.对行业发展的推动四、深圳市市政工程消耗量定额的未来展望1.适应城市发展需求2.持续优化与更新3.推广与应用正文：深圳市市政工程消耗量定额是在我国市政工程建设中具有重要意义的一项工作。
通过对市政工程消耗量的科学、合理制定，能够有效控制工程造价、保障工程质量，同时推动市政工程行业的发展。
本文将对深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义、具体内容、应用与影响以及未来展望进行详细阐述。
一、深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义深圳市作为国内经济发达的城市之一，市政工程建设需求量大，且工程种类繁多。
市政工程消耗量定额在此背景下应运而生，旨在通过科学合理的计算与预测，为市政工程提供可靠的消耗量数据，为工程建设、招投标、预算等环节提供依据。
二、深圳市市政工程消耗量定额的具体内容深圳市市政工程消耗量定额分为道路工程、桥梁工程、给排水工程、燃气与热力工程等多个方面。
在编制过程中，遵循了科学、合理、实用的原则，确保定额的准确性和可行性。
1.道路工程消耗量定额：包括道路、桥梁、涵洞、隧道等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
2.桥梁工程消耗量定额：涵盖桥梁、涵洞等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
3.给排水工程消耗量定额：包括给水、排水、污水处理等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
4.燃气与热力工程消耗量定额：涉及燃气、热力等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
广东省市政工程综合定额2011
广东省市政工程综合定额2011广东省市政工程综合定额2010：1、采用综合人工2、本综合定额的人工每工日按8 小时工作制计算发生签证用工（借工、时工，窝工，停工）每4 小时内按半个工日、4 小时外至8 小时内按一个工日计算。
管理费 4 类：1、广州、深圳2、珠海、佛山、东莞、中山3、汕头、惠州、江门4、韶关河源梅州汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮定额子目：综合单价=基价（人材机+管理费）+利润综合单价=人材机费（各人材机定额消耗量*材料单价）+利润（人工费* 费率）+管理费（按不同标准分摊到各册相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械价格变动而调整，根据工程所在地城市分类，）注明：管理费= （管理费分摊费率表对应费率）乘以（定额人工费+定额机械费）关于利润：在2006 广东省安装工程综合定额里是这样规定的，“利润在定额计价中，列入分部分项工程费内，工程量清单计价中，列入综合单价和各项报价内。
且利润按人工费的20%~35%计算。
在合同中可能有规定。
（注：合同未有规定，取中值）1. 分部分项工程费：1.1 定额分部分项工程费（人工费+ 材料费+ 机械费+ 管理费（管理费按所在地区不同分为06三类、10 四类，（定额人工费+定额机械费）* （管理费分摊费率表）计取，分摊在各分部分项工程项目的子目费用中）+1.2 价差（人工价差+材料价差+机械价差，其中机械价差一般为零）+1.3 利润（如上红色字体说述，定额人工费+价差中人工费）2 措施项目费：（措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工工程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目）（措施项目费已含了利润，除了安全防护、文明施工措施项目费属于不可竞争，其它作为参考，根据合同约定具体内容执行。
措施项目计算基础：除注明外，均以人工费为基础）包括项：2.1 脚手架搭拆费2.2安全防护、文明施工措施费，简称安全文明施工费：06 安装按26.57%计算.2.2.1 文明施工与环境保护2.2.2 临时设施（临时用电、用水）2.2.3 安全施工（临边洞口交叉高处作业防护等，其中需要注意平安卡）2.3 赶工措施费2.4 夜间施工增加费2.5 文明工地增加费2.6 其他（措施费）费用3 其他项目（费）暂列金额、暂估价、计日工数量，均为估计，预测数，虽然计入工程造价，但不为承包人所以，结算时按合同约定计算，剩余部分仍归发包人所有。
深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》(2011)的通知
深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》(2011)的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2012.06.04•【字号】•【施行日期】2012.06.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,住房保障正文深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）的通知各有关单位：为了规范我市房屋修缮工程的计价行为，合理确定与有效控制房屋修缮工程造价，我局根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）的有关规定，委托深圳市建设工程造价管理站组织编制了《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）（以下简称“本定额”），现予以发布，自发布之日起实行，现将有关事项通知如下：一、自本定额实行之日，原《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）中第九章建筑物拆除工程、《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）中第九章装饰拆除工程、《关于发布“绿色建筑消耗量子目（试行）”的通知》（深建价[2008]25号）中氟碳喷涂和植筋子目（JN-11～JN-26）停止使用。
二、深圳市房屋修缮工程的施工图预算、招标控制价、投标报价、工程拨款以及工程结算等计价文件的编制应当执行本定额中的工程量计算规则。
三、本定额中的综合单价应当作为编制深圳市房屋修缮工程施工图预算、招标控制价等计价文件的依据，也可作为投标报价的参考。
四、授权深圳市建设工程造价管理站负责本定额的解释、补充和修订等管理工作，并由该站负责有关计价规程的制定，由我局发布。
五、本定额的电脑标准数据库的建立和房屋修缮工程计价软件的管理工作由深圳市建设工程造价管理站负责。
凡在本市范围内使用的房屋修缮工程计价软件，必须经该站测评合格。
深圳市住房和建设局二〇一二年六月四日。
深圳市市政维修工程消耗量定额
深圳市市政维修工程消耗量定额《深圳市市政维修工程消耗量定额探究》一、引言深圳市作为我国改革开放的先行者和经济特区的代表，城市建设一直备受瞩目。
市政维修工程在城市建设中起着至关重要的作用，而消耗量定额更是市政维修工程中不可或缺的一环。
本文将从深圳市市政维修工程消耗量定额的定义和意义入手，深入探讨其相关内容，并提出个人观点和理解。
二、深圳市市政维修工程消耗量定额的定义和意义消耗量定额是指在特定条件下，达到一定规定标准所需要的材料、人工、机械等资源的数量。
在市政维修工程中，消耗量定额的制定对于合理的资源配置和工程成本的控制起着至关重要的作用。
深圳市作为一个经济快速发展的城市，市政维修工程的数量和质量一直备受关注。
而消耗量定额的合理制定，不仅可以保证市政维修工程的质量和进度，还可以节约资源，减少浪费，实现可持续发展的目标。
深圳市市政维修工程消耗量定额的制定和执行显得尤为重要。
三、深入探讨消耗量定额的制定原则和方法在深圳市市政维修工程中，消耗量定额的制定需要遵循一定的原则和方法。
要结合市政维修工程的具体情况和要求，确定合理的消耗量标准。
要充分考虑材料、人工、机械等资源的实际情况，采用科学的计量和测算方法。
还需要综合考虑成本、质量和时间等因素，进行综合评估和权衡。
只有在这些基础上，才能制定出符合实际情况和规定标准的消耗量定额，并且确保其合理性和科学性。
四、消耗量定额的执行和管理制定出消耗量定额只是第一步，如何有效地执行和管理也同样重要。
在深圳市市政维修工程中，需要建立健全的监督和管理制度，明确责任人和管理程序。
要注重信息化和智能化手段的运用，提高管理的效率和科学性。
更重要的是，要加强对执行情况的监测和评估，不断总结和改进经验，确保消耗量定额的执行和管理发挥应有的作用。
五、个人观点和理解作为市政维修工程的重要组成部分，消耗量定额的合理制定和执行对于深圳市的城市建设和可持续发展至关重要。
而在实际操作中，需要充分考虑市政维修工程的特点和需求，结合科学的计量和管理手段，不断完善制度和做法。
深圳市住房和建设局关于印发深圳市住房保障2011年度计划的通知-深建字[2011]203号
![深圳市住房和建设局关于印发深圳市住房保障2011年度计划的通知-深建字[2011]203号](https://img.taocdn.com/s3/m/d1b89558bf1e650e52ea551810a6f524ccbfcb82.png)
深圳市住房和建设局关于印发深圳市住房保障2011年度计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发深圳市住房保障2011年度计划的通知（深建字〔2011〕203号）各区人民政府、新区管委会，市政府直属各单位：《深圳市住房保障2011年度计划》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
二〇一一年六月十三日深圳市住房保障2011年度计划第一章总则一、背景及依据为促进我市经济社会和谐发展，着力解决我市各类住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《国家中长期人才发展规划纲要》（2010－2020年）、《关于做好住房保障规划编制工作的通知》（建保〔2010〕91号），《深圳市保障性住房条例》及《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》的要求，结合《深圳市住房保障发展规划（2011-2015）》的2011年度安排情况，特制定本计划。
二、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，转变发展模式，全面落实“十二五”住房保障工作部署，以户籍住房困难人群保障为基础，以人才保障为导向，充分调动社会各界力量，增加保障性住房的有效供应和货币补贴的范围，切实缓解各类受保障人群的住房困难，加快推进人才安居工程建设力度，全面落实人才货币补贴工作，为实现人才集聚、建设现代化国际化的先进城市打下基础。
第二章2010年度计划完成情况三、“十一五”规划总体完成情况“十一五”期间，全市新增安排筹集建设保障性住房共计16.9万套、151个项目，建筑面积约1267万平方米，超出“十一五”规划安排建设14万套目标2.9万套，实际竣工2万套。
深圳市建筑工程消耗量定额
总说明一、《深圳市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完毕规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。
二、本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，合用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。
三、本定额是合理拟定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。
四、本定额的编制依据为：1.《建设工程工程量淸单计价规范》》（GB 50500—2023);2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2023);3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2023);4.《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2023);5.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2023);6.《深圳市建设工程施工机械台班定额》（2023);7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204——2023);8.其他有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评估标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文献、施工组织文献、工程计价文献及其他资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。
五、本定额内容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增长费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。
2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均涉及说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。
定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。
3.分部分项工程部分涉及：第一章土(石）方工程，第二章地基解决与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。
深圳市市政维修工程消耗量标准
深圳市市政维修工程消耗量标准一、引言深圳市市政维修工程消耗量标准是市政建设领域中一个重要而复杂的问题。
消耗量标准直接关系到市政维修工程的质量、成本和效率，对于保障城市基础设施的可持续发展至关重要。
在本文中，我将全面评估深圳市市政维修工程消耗量标准，并据此撰写一篇有价值的文章，以帮助我们更深入地理解这一重要议题。
二、消耗量标准的定义和意义消耗量标准是指在特定条件下，完成单位规模的市政维修工程所需的材料、设备和人力资源的数量标准。
消耗量标准的编制是为了合理确定市政维修工程的投入和成本，保障维修工程的质量和进度。
合理的消耗量标准能够有效地控制工程造价，提高资源利用效率，促进城市基础设施的可持续发展。
在深圳市这样一个高速发展、城市化程度较高的城市，市政维修工程的消耗量标准尤为重要。
合理的消耗量标准能够有效控制工程成本，在有限的资源下实现最大化的社会和经济效益。
深入研究深圳市市政维修工程消耗量标准，对于促进城市建设和可持续发展具有重要意义。
三、深圳市市政维修工程消耗量标准的制定1. 背景分析深圳市的市政维修工程消耗量标准的制定需要充分考虑城市的特点，如地理环境、气候条件、市政基础设施的现状和发展趋势等。
还需要考虑国家和地方的相关法律法规、标准规范以及行业惯例等方面的要求。
2. 数据采集与分析制定消耗量标准需要大量的历史数据和实地调研，包括市政维修工程的施工实际情况、材料和设备的消耗情况、人力资源的使用情况等。
通过对这些数据的采集和分析，可以得出较为准确的消耗量标准。
3. 专家论证和修订制定消耗量标准需要专家的参与和论证，通过专家的经验和理论知识，对数据进行合理的修订和验证，从而确保消耗量标准的科学性和合理性。
四、深圳市市政维修工程消耗量标准的改进与应用1. 基于智能技术的消耗量标准管理系统随着信息技术的发展，可以研发智能化的消耗量标准管理系统。
通过系统的建立和应用，可以实现对市政维修工程消耗量标准的实时监测和管理，为工程的施工和管理提供科学依据。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011一、前言在建筑行业中，深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是一个非常重要的指导性文件，它对于规范和指导房屋修缮工程的施工和管理具有重要的作用。
在本文中，我们将对深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011进行全面解读，并探讨其在实际工程中的应用和意义。
二、深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的概述深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是根据深圳市建筑市场的实际情况和技术要求，结合国家有关规定和标准，针对房屋修缮工程制定的消耗量定额标准。
该定额旨在规范和指导房屋修缮工程的施工过程，确保工程质量，提高施工效率，降低施工成本，保障工程安全。
三、深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的内容深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011包含了多个方面的内容，主要包括工程量清单、工程定额、材料消耗量、人工消耗量、机械使用量等。
其中，工程量清单是按照国家有关规定和标准，结合深圳市实际情况编制的，包括了房屋修缮工程中所需的各项材料、人工和机械使用量。
工程定额是根据工程量清单和工程技术要求编制的，确保工程质量和施工安全。
材料消耗量、人工消耗量、机械使用量等则是根据工程定额和施工工艺编制的，确保施工过程中的材料、人工和机械的合理使用和消耗。
四、深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011在实际工程中的应用在实际的房屋修缮工程中，深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是施工单位必须遵循的技术文件，它具有强制性和指导性。
施工单位在进行房屋修缮工程前，必须根据该定额对工程量清单、工程定额、材料消耗量、人工消耗量、机械使用量等进行认真审查和核对，确保施工过程中的材料、人工和机械的合理使用和消耗。
在施工过程中，施工单位必须严格按照该定额的要求进行施工，确保工程质量和施工安全。
五、深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的意义深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的颁布和实施，对于规范和指导房屋修缮工程的施工和管理具有重要的意义。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011摘要：一、引言二、深圳市房屋修缮工程消耗量定额的含义和作用1.含义2.作用三、2011年深圳市房屋修缮工程消耗量定额的具体内容1.各类修缮工程消耗量定额指标2.消耗量定额的适用范围3.消耗量定额的计算方法四、2011年深圳市房屋修缮工程消耗量定额的实施与应用1.实施过程2.应用效果3.存在的问题与改进措施五、结论正文：【引言】随着我国城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，房屋修缮工程逐渐成为城市建设和管理水平的重要体现。
为了规范和指导房屋修缮工程的建设，深圳市于2011年颁布了《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》，本文将对这一定额进行简要介绍。
【深圳市房屋修缮工程消耗量定额的含义和作用】一、含义深圳市房屋修缮工程消耗量定额是指在正常条件下，完成一定规模和范围的房屋修缮工程所需的各类材料、设备、人工等资源消耗量的标准。
这一定额是依据修缮工程的实际情况和市场需求，结合工程建设的技术经济特点制定的。
二、作用1.规范市场行为：消耗量定额为房屋修缮工程的建设提供了明确的消耗量标准，有助于规范市场秩序，遏制恶性竞争。
2.指导投资决策：投资者可以根据消耗量定额，合理估算项目投资成本，为决策提供依据。
3.优化资源配置：消耗量定额反映了各类资源的消耗情况，有助于优化资源配置，提高建设效益。
【2011年深圳市房屋修缮工程消耗量定额的具体内容】一、各类修缮工程消耗量定额指标2011年深圳市房屋修缮工程消耗量定额包括了各类修缮工程，如土建工程、安装工程、装饰工程等。
每个工程类别都制定了详细的消耗量定额指标，以便于施工单位和投资者参考。
二、消耗量定额的适用范围2011年深圳市房屋修缮工程消耗量定额适用于深圳市行政区域内的新建、改建、扩建、修缮等各类房屋建筑工程。
同时，各地区可根据本地实际情况，参照执行。
三、消耗量定额的计算方法消耗量定额的计算方法主要包括工程量计算、材料消耗量计算、人工消耗量计算等。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011摘要：1.深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011 的背景和意义2.消耗量定额的具体内容3.消耗量定额在房屋修缮工程中的应用4.消耗量定额对房屋修缮工程的影响5.结论正文：深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011 是深圳市住房和建设局发布的一项关于房屋修缮工程消耗量的标准。
这项标准的发布对于深圳市房屋修缮工程的计价、招投标、工程管理等方面具有重要的指导意义。
消耗量定额是指在特定的工程条件下，完成一定工程量所需要的各种资源（包括人工、材料、机械等）的消耗量。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011 主要包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、土(石) 方运输、支撑工程等项目，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的房屋修缮工程的计价。
消耗量定额在房屋修缮工程中的应用主要体现在以下几个方面：1.制定工程预算：消耗量定额是编制工程预算的重要依据，可以帮助工程造价人员较为准确地预测工程所需各种资源的消耗量，从而制定合理的工程预算。
2.招投标：消耗量定额可以为招投标提供客观、公正的评标依据。
招标方可以根据消耗量定额制定招标文件中的工程量清单，投标方可以根据消耗量定额进行报价，从而确保招投标过程的公平性。
3.工程管理：消耗量定额可以为工程管理提供依据，包括工程进度控制、成本控制、质量控制等方面。
消耗量定额对房屋修缮工程的影响主要体现在以下几个方面：1.提高工程计价的准确性：消耗量定额可以为工程计价提供较为准确的依据，提高工程计价的准确性。
2.促进工程招投标的公平性：消耗量定额可以为招投标提供客观、公正的评标依据，促进招投标过程的公平性。
3.提高工程管理的效果：消耗量定额可以为工程管理提供依据，提高工程管理的效果。
总之，深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011 的发布对于深圳市房屋修缮工程的计价、招投标、工程管理等方面具有重要的指导意义。
深圳市修缮定额适用范围
深圳市修缮定额适用范围
深圳市修缮定额是一种计价方式，由深圳市住房和城乡建设局根
据本市施工实际情况，结合定额度的科学性，综合考虑相关要素，经
过深入研究、广泛征求意见，出具了量化细节和明确标准的修缮定额。
深圳市修缮定额适用范围广泛，主要包括家庭住宅、公共建筑、
工业厂房等住宅建筑物以及其附属建筑物修缮工程的可行性评定、计
价及审核、竣工计价及审核、实物技术检验等工作。
根据修缮定额的分类，深圳市修缮定额的适用范围主要包括住宅
建筑物及其附属建筑物修缮工程，工业厂房修缮工程，商业外部装修
工程，公共建筑物及其附属建筑物修缮工程，城市街道及其附属建筑
物修缮工程，城市展示中心、旅游景点以及民间建筑物修缮工程等。
深圳市修缮定额的适用范围覆盖面极广，不仅包括住宅建筑物及
其附属建筑物修缮工程，还包括公共建筑物及其附属建筑物修缮工程、城市街道及其附属建筑物修缮工程、城市展示中心、旅游景点以及民
间建筑物修缮工程等，其中住宅建筑物及其附属建筑物修缮工程和公
共建筑物及其附属建筑物修缮工程尤为重要。
在深圳市修缮定额的适用范围内，除住宅建筑物及其附属建筑物
修缮工程、公共建筑物及其附属建筑物修缮工程以外，还包括城市街
道及其附属建筑物修缮工程、城市展示中心、旅游景点以及民间建筑
物修缮工程等，它们已经构建了一个完整的修缮结构体系，落实了以
建设便民之目的深圳市修缮定额的完整用途。
深圳(2003)与湖州(2011)定额对比表
人工单位对比
注意：
1.钢筋损耗率深圳定额为4.5%，湖州定额为2%；尽量投标时钢筋选用绑扎连接，施工时选用焊接或机械连接。
2.砼消耗量基本一致，模板消耗量湖州定额比深圳大些，但模板占工程总造价比重低。
3.实心砖深圳和湖州定额消耗量基本一致，但加气砼砌块和空心砌块湖州定额消耗量比深圳定额高十几个百分点。
4.钢构件深圳定额损耗率是6%，湖州定额是
5.11.8米高的单层厂房模板支架按施工方案确定，消耗量可以适当加大。
6.一般工程中人工费占土建工程造价的15%左右，机械费12%左右。
《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》说明
总说明一、为合理确定我省房屋建筑和市政修缮工程的工程造价，根据建筑市场的计价需要和结合我省实际情况，在1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》和2010年《广东省市政工程综合定额》的基础上，编制2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》(以下简称本综合定额)。
二、本综合定额共分三册：第一册"建筑与装饰修缮工程"、第二册"安装修缮工程"、第三册"市政修缮工程"。
三、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。
四、本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，凡属本综合定额适用范围的工程，均以本综合定额为准；本综合定额未包括的修补项目，需套用2010年广东省相应专业综合定额的，除另有说明外，规定如下：1.建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05。
2.安装工程，人工、机械乘以系数1.20，材料乘以系数1.10。
3.市政工程见各章说明。
五、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。
工作内容简单扼要地说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均己考虑在内。
六、本综合定额采用2010年广东省建设工程计价依据工料机库。
其中，人工工资单价51元/工日按2009年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按2009年第二季度全省综合水平确定。
七、本综合定额人工有关说明：1.人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，己包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。
深圳市修缮定额适用范围
深圳市修缮定额适用范围
深圳市修缮定额适用范围涵盖了全市住宅、商业建筑、公共建筑
及其他各类建筑物进行修缮、翻新、小型改建、扩建、晾晒及加装设
备等工作，主要包括：
一、建筑物基础护理，如拆除内外墙面、开裂的墙面；外墙防水
工程，如抹灰、滴水坡、分层防水及排水沟等；格栅、窗框维修；楼道、阳台、电梯间及其他公共场所；
二、建筑物内部空间护理，如：墙面拆装、粉刷、换砖、换地板；管道更换；厨卫洁具、电气插座、面盆、龙头、照明、小家电、窗帘、窗户及门窗零部件等安装或更换；
三、建筑物技术设施护理，如：电力设备及其配套；空调及其配套；消防设备；视听设备；计算机网络；空气净化系统；能源管理系统；温控系统；智能控制系统；景观庭院；变配电柜；光纤网络等。
四、其他分体，如：污水处理设施、厨余处理设施、天然气设施、垃圾处理设施、专业设施（如实验室、影视棚等）、节能设施及其他
新型设施等。
总之，深圳市修缮定额适用范围宽泛，涵盖了各种不同类型的建
筑物修缮、翻新、小型改建、扩建、晾晒及加装设备等，确保建筑物
整体外观美观、室内空间干净整洁、性能可靠、技术先进、智能便捷、节能环保等最终要求。
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深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
【最新版】
目录
1.深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的概述
2.消耗量定额的适用范围和作用
3.消耗量定额的编制和修订过程
4.消耗量定额的主要内容
5.消耗量定额在实际工程中的应用
6.消耗量定额对工程造价管理的影响
7.结论
正文
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 是由深圳市住房和建设局发布的，旨在规范深圳市房屋修缮工程的计价和造价管理。
本文将从以下几个方面对深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 进行详细解读。
一、深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的概述
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 是对深圳市房屋修缮工程项目所需的各种资源消耗量进行科学测算和合理规定的一种标准。
它包括了建筑工程、安装工程、装修工程、市政工程等多个领域，为深圳市房屋修缮工程的计价、招投标、造价控制等提供了依据。
二、消耗量定额的适用范围和作用
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的房屋修缮工程项目。
它对工程项目的预算编制、招投标、造价控制、工程结算等环节具有重要的指导作用，能够有效地提高工程项目的管理水平和经济效益。
三、消耗量定额的编制和修订过程
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的编制和修订过程经历了多
次论证和研讨，充分考虑了深圳市房屋修缮工程的实际情况和市场需求。
在编制过程中，参考了国内外先进的消耗量定额编制方法和技术，确保了定额的科学性和合理性。
四、消耗量定额的主要内容
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 主要包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、土 (石) 方运输、支撑工程等项目。
这些项目都是房屋修缮工程中常见的土方工程和支撑工程，适用于各种类型的房屋修缮项目。
五、消耗量定额在实际工程中的应用
在实际的房屋修缮工程中，消耗量定额主要用于编制工程预算、招投标文件、造价控制等环节。
通过消耗量定额，可以合理地预测工程项目的资源消耗量，从而有效地控制工程造价。
六、消耗量定额对工程造价管理的影响
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 对工程造价管理产生了积极
的影响。
一方面，消耗量定额可以提高工程预算的编制效率和准确性，降低工程造价控制的难度；另一方面，消耗量定额可以促进招投标过程的公平、公正，提高工程项目的竞争力。