工程价款主要结算方式

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工程价款结算与竣工决算(案例5)_2022年学习资料

四竣工结算-竣工结算工程价款=合同价款额十施工过程中合同价款-调整额一预付及已经结算工程价款（注意应按合同留-的保证金
五工程价款的动态结算-工程价款的动态结算主要是工程价款价差调整，其方法主要-有工程造价指数调整法、实际价格整法、调价文件调整法、调-值公式法等。
调值公式法的调值公式为：-工程实际结算款=合同价款*[ao+Σ a*Aij/Aio]-式中：a0一合同规定的能调整部分；取值0.15一0.35，-由合同约定。-ai一各项变动费用（如人工、材料等费用）在合同总价中占的比例ao+ai=1;由合同约定。-Aio一各项费用的基期价格或价格指数；-Ai一各项费用的现行价格或价指数。
,工程价款结算与竣工决算
一、工程价款的结算-一工程价款的主要计算方式-1.按月结算：以分部分项工程为对象，实行旬末或月-中预交、月结算、竣工后清算的结算办法。-2.竣工后一次结算：对于规模较小、工期较短12个-月以内的项目，可实行工程价每月预支，竣工后一-次结算的方式。
Hale Waihona Puke 3.分段结算：这是指对于当年开工但当年不能竣工-的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行-结算，其工程价可以在每月预支。-4.目标结算方式：即将合同中的工程内容分解为-若干个单元，完成并验收一个单元，就支付该单元的工程价款。
三进度款的支付（中间结算-1.中间结算的具体步骤如下：-1根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。-2计累计工程款：-A.若累计工程款没有超过起扣点，则根据当月工程量计算出-的工程款即为该月应支付的工程款；-B 若累计工程款已超过起扣点，则应支付工程款的计算公式-分别为：-当月应支付工程款=当月完成工作量一（截止当月计工程款一-起扣点×主要材料所占比重-以后各月应支付的工程款=当月完成的工作量×1一主要材料

工程竣工结算

一、工程结算工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项。

工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。

从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。

在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）.二、工程价款结算的方式我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。

（一）按月结算采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法.即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算清单、交现场监理工程师审查签证并经过业主确认之后，办理已完工程的工程价款月终结算.跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算.目前,我国建安工程项目中，大多采用按月结算的办法。

（二）竣工后一次结算当建设项目或单位工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内时，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可采取工程价款每月月中预支,竣工后一次性结算.（三）分段结算对当年开工，但当年不能竣工的单项工程或单位工程，可以按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算.分段结算可按月预支工程款,分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。

（四）目标结算就是在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件,换言之，是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下，承包商欲得到工程款，必须履行合同约定的质量标准完成界面内的工程内容；否则承包商会遭受损失。

目标结算方式中，对控制界面的设定应明确描述,以便量化和质量控制，同时也要适应项目资金的供应周期和支付频率。

三、工程预付款及其计算我国目前工程承发包中,大部分工程实行包工包料，就是说承包商必须有一定数量的备料周转金.通常在工程承包合同中,会明确规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包方(乙方）一定数额的工程预付备料款.该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。

工程合同价款结算方式

工程合同价款结算方式一、合同价款的确定根据本工程的特点和实际需要，双方经过充分协商，确定了本工程的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

该价款包含了所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等完成本工程所必需的一切费用。

二、价款支付方式1. 预付款：在本合同签订后，发包方应在___天内支付给承包方合同价款的___%作为预付款，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2. 进度款项：承包方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，可向发包方申请支付进度款。

进度款的支付比例为已完成工程量的___%，但需扣除已支付的预付款。

3. 竣工款项：工程竣工验收合格后，承包方应提交完整的竣工结算资料，发包方在确认无误后的___天内支付剩余的合同价款，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。

4. 质量保证金：作为工程质量的保证，承包方应在收到竣工款项后，向发包方支付合同价款的___%作为质量保证金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。

该保证金将在质保期满后无质量问题的情况下无息退还给承包方。

三、价款调整如遇不可抗力因素影响工程成本，或双方认可的市场材料价格波动超过___%，任何一方均有权提出调整合同价款的申请。

调整后的价款须经双方协商一致，并以书面形式确认。

四、违约责任若发包方未能按照约定时间支付工程款项，应按未付款项的日千分之___计付违约金；若承包方未能按约定时间完成工程进度或工程质量未达到约定标准，应按延误天数或质量缺陷部分的合同价款的日千分之___支付违约金。

五、其他事项双方在履行合同过程中发生的其他费用，如设计变更、工程量增减等，应根据实际发生额，按照国家相关规定和行业标准执行。

本合同一经双方签字盖章，即为有效，对双方均有约束力。

合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认后方为有效。

施工企业_工程结算方式(3篇)

第1篇一、按月结算方式按月结算方式是指施工企业每月根据工程进度，向建设单位提出工程价款结算账单，经建设单位签证后，由建设银行办理工程价款结算的一种方式。

具体操作如下：1. 施工企业每月末根据工程进度编制工程月报表，并列出工程价款结算账单。

2. 建设单位对施工企业提交的工程月报表和结算账单进行审核，确认无误后签字。

3. 施工企业将签证后的结算账单提交给建设银行，由建设银行进行结算。

4. 结算完成后，建设银行将工程款划拨至施工企业账户。

按月结算方式适用于工程进度相对稳定、工程量较大的项目。

二、分段结算方式分段结算方式是指将工程项目按照施工阶段划分，按阶段进行工程价款结算的一种方式。

具体操作如下：1. 根据工程性质和特点，将工程项目划分为若干施工阶段。

2. 在每个阶段完成后，施工企业向建设单位提出工程价款结算账单，经建设单位签证后，由建设银行办理结算。

3. 结算完成后，建设银行将工程款划拨至施工企业账户。

4. 在下一个阶段开始前，施工企业需办理下一阶段的预支款。

分段结算方式适用于工程进度相对复杂、工期较长的项目。

三、竣工后一次结算方式竣工后一次结算方式是指工程项目全部完成后，施工企业一次性向建设单位提出工程价款结算账单，经建设单位签证后，由建设银行办理结算的一种方式。

具体操作如下：1. 工程项目全部完成后，施工企业编制竣工结算账单。

2. 建设单位对竣工结算账单进行审核，确认无误后签字。

3. 施工企业将签证后的竣工结算账单提交给建设银行，由建设银行进行结算。

4. 结算完成后，建设银行将工程款划拨至施工企业账户。

竣工后一次结算方式适用于工程进度相对简单、工期较短的项目。

四、按工程量结算方式按工程量结算方式是指施工企业根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价计算工程价款，向建设单位提出结算账单的一种方式。

具体操作如下：1. 施工企业按照合同约定的计量规则，对完成的工程量进行计量。

2. 根据实际完成的工程量和合同约定的单价，计算工程价款。

工程价款的结算与决算

3、工程变更价款的确定方法
（2）采用工程量清单计价的工程
工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。
三月：支付工程款110万元，累计支付工程款165万元四月：支付工程款165万元，累计支付工程款330万元五月：五月份完成产值220万元，因220 + 330 = 550万元＞
440万元五月份应扣回预付备料款 =（550—440）×60% =66万元五月份应支付工程款 =220—66万元＝154万元累计支付为484万元解3：工程结算总造价为 660万元＋660万元×0.6×10%＝699.6 万元
1、索赔信 2、索赔报告 3、附件
标题和日期事实与证明材料损失计算与要求赔偿金额及工期
1、计算费用索赔的原则所发生的费用应该是承包商履行合同所必需的，
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利变更超过原设计标准或者批准的建设规模时，
须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。
1．工程变更的处理程序 (2)承包人原因对原设计进行变更
施工中承包人提出的合理化建议涉及到设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。 (3) 其他变更首先应当由一方提出，与对方协商一致签署补充协议后，方可进行变更。
索赔的依据
合约内的索赔合约外的索赔
道义索赔

工程价款结算的方法

工程价款结算的方法工程价款结算是指根据合同约定或工程实际完成情况，对工程所需支付的金额进行核算和结算的过程。

工程价款结算的目的是保证工程款项的公平、合理支付，并确保工程质量的控制。

工程价款结算的方法主要有以下几种：1. 物量计量法：根据工程实际完成情况，按照工程量清单中规定的单位、数量和单价进行计量和核算，最后得出工程的总价款。

物量计量法适用于工程量较大、较为复杂的工程项目，能够较为准确地反映工程完成的实际情况。

2. 百分比计算法：按照工程进度的百分比来确定工程价款的支付金额。

这种方法适用于工程进度较为明确的项目，可以根据进度款比例及时支付相应的金额。

同时，百分比计算法也可以根据工程进度的不同阶段设置不同的进度款比例，以保证工程款项的及时支付和合理分配。

3. 合同单价法：根据合同约定的单价和数量来计算工程价款。

合同单价法适用于施工周期较长、工程量需要较长时间来确定的项目，可以根据实际使用的单价和数量来计算工程的价款。

4. 定额计价法：根据工程项目的设计、施工规范和工程量及其计算方法，按照相应的定额进行计价和结算。

定额计价法适用于基本相同的工程项目，可以通过统一的计价标准和方法进行结算。

在进行工程价款结算时，需要注意以下几个方面：1. 合同约定：在进行工程价款结算前，需要仔细对照合同中的约定，明确工程价款的结算方式和计算方法。

2. 工程数量的测算和计算：工程价款结算的准确性和公正性需要依赖于工程数量的准确测算和计算。

因此，在进行工程结算前，需要对工程的数量进行仔细核算，并确保计算过程的准确性和合理性。

3. 工程进度的控制和监督：工程价款结算往往与工程进度密切相关，因此需要对工程进度进行定期监督和控制，确保按照约定的进度完成工程，并及时支付相应的工程款项。

4. 工程质量的评估和把控：工程价款结算不仅关注工程的数量和进度，也需要对工程质量进行评估和把控。

只有确保工程质量的合格和达到约定标准，才能保证工程价款的正常结算。

施工合同工程价款结算方式

施工合同工程价款结算方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合工程项目的实际情况，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商一致，就本工程施工合同的工程价款结算方式达成如下条款：一、工程价款的确定1. 工程价款的总额应根据工程量清单、设计图纸及相关资料计算得出，并作为本合同的组成部分。

2. 如遇设计变更或工程量调整，应及时更新工程量清单，并按照合同约定的价格调整方法重新计算工程价款。

二、预付款1. 乙方在合同签订后，甲方应支付合同金额一定比例的预付款，用于工程前期的材料采购和人工费用支出。

2. 预付款的比例和支付时间应在合同中明确规定，通常不超过合同总价的30%。

三、进度款1. 进度款的支付应与工程进度挂钩，按照实际完成的工程量进行结算。

2. 甲方应按照合同约定的时间节点对乙方完成的工程量进行验收，并根据验收结果支付相应的进度款。

四、竣工结算1. 工程竣工后，乙方应及时提交完整的竣工资料，包括竣工图、工程量清单、材料使用报告等。

2. 甲方在收到竣工资料后，组织相关人员进行验收，并在验收合格后的约定时间内完成最终的工程价款结算。

五、质保金1. 为确保工程质量，乙方应在结算时留存一定比例的质保金，该比例及退还时间应在合同中明确。

2. 质保金通常在缺陷责任期满后无质量问题的情况下退还给乙方。

六、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，应承担逾期支付的利息赔偿及其他违约责任。

2. 如乙方未达到工程质量要求或未按期完成工程，应根据合同条款承担相应的违约责任。

七、争议解决合同执行过程中如出现争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

EPC项目工程结算管理办法

EPC项目工程结算管理办法工程价款结算方式是指施工企业和建设单位在工程结算过程中所采取的结算方式。

目前常见的工程价款结算方式有两种，即现金结算和票据结算。

1.3.3.2现金结算现金结算是指施工企业向建设单位直接收取工程价款的结算方式。

这种结算方式比较简单便捷，能够快速回笼资金，但也存在一定的风险，如资金安全问题等。

1.3.3.3票据结算票据结算是指施工企业向建设单位收取工程价款时，采用银行汇票、支票等票据进行结算的方式。

这种结算方式相对较安全，能够有效降低资金风险，但结算过程较为繁琐，需要一定的时间和手续。

1.3.4工程结算的程序和要求工程结算的程序和要求是指施工企业和建设单位在工程结算过程中，所需遵循的一系列规定和程序。

具体包括工程结算的申请、审核、审批、支付等环节，以及工程结算的相关文件、资料等要求。

1.3.4.1工程结算申请工程结算申请是指施工企业向建设单位提出工程结算的申请。

申请内容应包括工程量、工程价款、结算依据、结算金额等相关信息，并应附上相应的资料和证明文件。

1.3.4.2工程结算审核工程结算审核是指建设单位对施工企业提出的工程结算申请进行审核。

审核内容主要包括工程量、工程价款、结算依据、结算金额等方面的核对和审查。

1.3.4.3工程结算审批工程结算审批是指建设单位对经过审核合格的工程结算申请进行审批，并签署相应的结算文件。

审批过程中需要注意结算金额的合理性和合法性等问题。

1.3.4.4工程结算支付工程结算支付是指建设单位按照工程结算文件的规定，向施工企业支付相应的工程价款。

支付过程中需要注意资金安全和支付方式的选择等问题。

总之，工程结算是建筑工程施工企业的一项重要经济活动，对于企业的经营效益和资金周转具有重要意义。

在工程结算过程中，施工企业和建设单位应遵循相关规定和程序，确保工程结算的合法、合理和安全。

本工程采用按月结算方式进行工程价款结算。

即，在每个月结束时进行结算，并在竣工后进行清算。

建设工程造价案例分析-第6章-工程价款结算与竣工决算

第六章工程价款结算与竣工决算第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付，竣工后清算的办法。

（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。

如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%），则按照下面原则调整。

二、工程计量与价款支付（一1. 工程预付款的支付时间（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。

（和清单规定不同）（2）如果合同约定承包人需要提供预付款保函的，承包人需要提供预付款保函后方可要求预付款。

（3）发包人收到支付申请7天内核实后发出预付款支付证书，并在发出后7天内支付预付款（4）发包人没有按时支付的，承包人可以催告发包人支付。

发包人在预付款期满后7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。

发包人承担由此造成的工期、费用，并向发包人支付合理的利润。

2. 工程预付款的数额（1）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。

计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

（2）会规定预付款按照合同价（扣除暂列金额）的百分比支付。

（3）对于只包定额工日(不包材料定额，一切材料由发包人供给)的工程项目，则可以不预付备料款。

3. 工程预付款的扣回（1）起扣点的计算原理是：尚未施工部分的材料费等于预付款时候，支付工程款的时候要扣材料款。

1工程结算价款的确定

（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基
这种结算方式，难以预先估计工程总的费用变化幅度，往往会造成追加工程投资的现象。
2. 预算包干结算方式
预算包干结算，也称施工图预算加系数包干结算。即在编制施工图预算的同时，另外计取预算外包干费。预算外包干费＝施工图预算造价×包干系数
结算工程价款＝施工图预算造价×（1＋包干系数）式中，包干系数：由施工企业和建设单位双方商定，经有关部门审批确定在签订合同条款时，预算外包干费要明确包干范围。这种结算方式，可以减少签证方面的扯皮现象，预先估计总的工程造价。
备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%；安装工程不应超过工作量的10%
二、工程预付款的结算
3、预付款的扣还
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少，需要以抵充工程价款的方式陆续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
一、工程结算的方式
3、按月结算
即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象，按月结算。优点是：
便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活，给多少钱
便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况
使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转
一、工程结算的方式
2、分段结算
设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是：
—确定付款条件……要有利于工程管理 ▪ 基础完成后，拨付20%合同价款

建设工程价款结算办法

建设工程价款结算办法概述工程结算是建设工程中重要的环节，是确定建设工程完成质量、工期和投资总额的终结性工作。

建设工程的结算应该依据法律法规要求和工程合同规定进行，并经各方共同确认。

建设单位、监理单位和承包单位都有义务认真负责地开展工程结算工作。

在工程结算过程中，由于工程的特殊性质，设计变更、施工变更等因素常常会对工程成本、进度带来一定的影响，因此，工程结算工作需要认真细致，合理准确地核算工程成本，确保结算结果的合法、公正、科学、合理。

本文将介绍建设工程价款结算的具体办法，主要包括结算时间、结算方式、结算内容、结算程序和结算标准等方面。

结算时间建设工程的结算时间应当明确、具体，应当在工程合同规定的期限内，同时考虑到实际施工进度和工期变化的影响。

结算时间应当在工程竣工验收之后，各方对竣工报告、工程成本和施工质量等方面的认定达成一致后进行。

结算方式建设工程的结算方式分为按合同总价、按合同单价和按实际发生费用等方式。

具体选择何种结算方式应当在工程合同签订时明确约定，一般情况下，应当优先考虑按合同总价结算的方式。

结算内容建设工程的结算内容应当包括以下方面：1.工程量及其单价工程量及其单价是建设工程结算的基本内容，应当根据设计图纸和施工规范按照实际情况进行计量。

2.施工进度及质量验收情况施工进度和质量验收情况是影响工程结算的重要因素，施工单位需要在结算中提供详细的施工进度和施工质量验收情况，以便确认结算进度和质量验收的真实性和准确性。

3.变更项目工程量及其单价在建设工程的施工中，由于各种原因，可能发生设计变更、施工变更等情况，这些变更项目的工程量及其单价应当纳入结算范围，并按照实际情况进行计量。

4.材料、设备及其单价在建设工程中，材料、设备等直接影响工程质量和完成时间的因素需纳入结算范围，并按照实际使用量进行计量。

结算程序建设工程的结算程序应当按照以下顺序进行：1.提交结算申请承包单位应当在约定的结算期限内向建设单位或监理单位提交结算申请，同时需要提供工程量清单、材料、设备使用情况、施工进度表以及施工质量验收情况等。

建设工程价款结算讲义

量。
如发包人未在规定的核对时间内通知承包人，致使承包人未能参加计量核对的，则由发包人所作的计量核实结果无效。如发、承包双方均同意计量结果，则双方应签字确认。 2.如发包人未在规定的核对时间内进行计量核对，承包人提交的工程计量视为发包人已经认可。 3.对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。 4.如承包人不同意发包人核实的计量结果，承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出，申明承包人认为不正确的详细情况。发包人收到后，应在2天内重新核对有关工程量的计量，或予以确认，或将其修改。发、承包双方认可的核对后的计量结果，应作为支付工程进度款的依据。
建设工程价款结算
一、建设工程价款结算方式
（一）工程价款的主要结算方式
根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》的规定，所谓工程价款结算，是指对建设工程的发包承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：
国家有关法律、法规和规章制度国务院建设行政主管部门，省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定
工程价款结算的依据
建设项目的补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件
其他可依据的材料
工程价款结算方式
按月结算与支付
即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
包工包料的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对于重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的工程，实体性消耗与非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。在实际工作中，工程预付款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而对。例如，工业项目中钢结构和管道安装占比重较大的工程，其主要材料所占比重比一般安装工程要高，因而工程预付款数额也要相应提高；工期短的工程比工期长的要高，材料由承包人自购的比由发包人提供材料的要高。对于只包工不包料的工程项目，则可以不预付备料款。

施工合同_结算方式

施工合同结算方式是双方在合同中约定，按照一定的标准和程序计算工程价款的方式。

在实际施工过程中，结算方式的选择和执行对于保障双方的权益、控制工程成本和提高工程质量具有重要意义。

本文将从常见的施工合同结算方式、特点及注意事项等方面进行详细介绍。

一、常见的施工合同结算方式1. 固定总价结算方式固定总价结算方式是指在合同签订时，双方根据工程设计文件、工程量清单等资料，按照约定的工程单价和工程量计算出的工程总价，作为合同价款。

在施工过程中，除非合同约定可以调价的情况，否则工程价款不予调整。

这种方式适用于工程量较小、工程周期较短、工程设计较为成熟的项目。

2. 变动总价结算方式变动总价结算方式是指在合同签订时，双方约定一个基础合同价款，同时在合同中明确列出可以调整合同价款的因素和办法。

在施工过程中，如果发生了合同约定的变更、工程量增减等事项，可以根据实际情况调整工程价款。

这种方式适用于工程周期较长、工程量较大、工程设计不够成熟的项目。

3. 单价合同结算方式单价合同结算方式是指双方在合同中约定工程单价，按照实际完成的工程量计算工程价款。

在施工过程中，双方根据实际完成的工程量，按照约定的工程单价进行结算。

这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程设计不够成熟的项目。

4. 成本加酬金结算方式成本加酬金结算方式是指双方在合同中约定工程成本和酬金比例，按照实际发生的工程成本计算工程价款。

在施工过程中，双方根据实际发生的工程成本，按照约定的酬金比例计算工程价款。

这种方式适用于工程周期较长、工程量较大、工程设计不够成熟的项目。

二、施工合同结算方式的特点及注意事项1. 固定总价结算方式特点：合同价款固定，双方风险较小，有利于控制工程成本。

注意事项：合同签订前要充分了解工程设计和工程量，确保合同价款准确合理；合同中要约定可以调价的因素和办法。

2. 变动总价结算方式特点：合同价款可以根据实际情况调整，双方风险相对较小。

注意事项：合同签订时要明确可以调整价款的因素和办法，避免后期纠纷；合同中要约定调整价款的程序和时间。

工程结算和竣工决算(2)

（2）设备费，可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁等几种形式，
工作内容增加-----台班费
窝工-----机械属于施工企业自有-----折旧费
窝工-----机械属于施工企业租赁-----租赁费
（3）材料费、管理费、利润等
精选ppt
3、可索赔的工期计算（1）划清施工进度拖延的责任，只有承包人不应
即： a0=0.15，a1=0.45，a2=0.11，a3=0.11，a4=0.05， A a a a 5=0.05， 6=0.02， 7=0.04精，选ppt 8=0.02
第三节工程变更价款的确定 1、工程变更的概念
是指由于施工过程中的实际情况与原来签订的合同文件中约定的内容不同而对原合同的任何部分的改变。如：设计变更、材料代用、工程量的增加等；主要原因：（1）勘测设计工作不细致；（2）客观原因：自然、社会（3）主观原因：加快进度、资料的延误。
第一次应扣预付工程款的数额
=（500-400）×60%=60万元
以后各次应扣预付款=每次结算完成工程价值 ×主要材料的比重精选ppt
三、工程进度款 1、工程进度款的计算一是工程量的计算——按规范——清单量；二是单价的计算方法——根据双方的约定如（1）可调工料单价法
步骤：单价-合价-直接工程费-措施费-间接费-利润-材差-税金（2）全费用综合单价法（3）不完全费用单价法——综合单价
用该子目的单价； 2)已标价工程量清单中无适用于变更工作子目，但有
类似的，可在合理范围内参照类似子目的单价，双方商定或确定变更工作的单价； 3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，双方商定或确定变更工作的单价；
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4)清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，措施费调整同上。

工程价款结算的方式有哪些

工程价款结算的方式有哪些工程价款的结算方式可以由双方当事人协商确定，就意思表示达成合意的，那么应当在建筑工程合同当中明确，并且签字盖章。

因此接下来将由我为您介绍关于工程价款结算的方式有哪些及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、工程价款结算的方式有哪些我国现行价款结算主要方法有5种。

1、按月结算。

按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。

2、分段结算。

分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。

3、竣工后一次结算。

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

4、目标结算方式。

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

5、结算双方约定的其他结算方式。

《建设工程价款结算暂行办法》第十三条，工程进度款结算与支付应当符合下列规定：1、按月结算与支付。

即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。

合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

2、分段结算与支付。

即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。

具体划分在合同中明确。

二、建筑工程价款包括哪些1、预付款。

预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。

施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。

预付款比例一般不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％。

2、进度款。

进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。

在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70％，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按照已完工程量分期间支付；三是按照阶段及期间混合支付。

施工合同结算方式有哪些

施工合同结算方式是双方在合同中约定，按照一定的标准和程序进行工程价款结算的方式。

常见的施工合同结算方式有以下几种：1. 固定总价结算方式：这种方式是指在合同签订时，双方根据工程设计图纸、工程量清单等资料，确定一个固定的工程总价，作为工程价款结算的依据。

在施工过程中，除非合同约定可以调整价格的因素发生，否则工程价款不予调整。

这种方式适用于工程量较小、工程周期较短、工程设计较为明确的项目。

2. 变动总价结算方式：这种方式是指在合同签订时，双方确定一个工程总价，但在施工过程中，如果工程量、工程材料等发生变化，导致工程价款发生变动，双方可以根据合同约定的调整因素和调整方法，对工程总价进行调整。

这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程设计不够明确的项目。

3. 成本加成结算方式：这种方式是指在合同签订时，双方确定一个工程成本，并按照一定的比例加成，作为工程价款的依据。

在施工过程中，工程价款根据实际发生的工程成本进行计算，并按照约定的比例加成。

这种方式适用于工程周期较长、工程成本难以准确预测的项目。

4. 单价合同结算方式：这种方式是指在合同签订时，双方根据工程设计图纸、工程量清单等资料，确定各项工程的单价，施工过程中，根据实际完成的工程量，按照约定的单价进行结算。

这种方式适用于工程量较大、工程周期较短、工程设计较为明确的项目。

5. 阶段结算方式：这种方式是指在工程施工过程中，根据工程进度的完成情况，将工程价款分为几个阶段进行结算。

每个阶段的结算价款可以根据工程设计图纸、工程量清单等资料，确定一个阶段的工程总价，作为该阶段工程价款结算的依据。

这种方式适用于工程周期较长、工程进度需要分阶段完成的项目。

6. 维修金结算方式：这种方式是指在工程竣工后，暂扣一定比例的维修金，作为工程质保金。

工程质保期结束后，如果工程质量没有问题，维修金予以退还。

这种方式可以保证工程的质量和维修金的使用。

以上是常见的施工合同结算方式，不同的结算方式有不同的特点和适用条件。