特色影视小镇概念性规划

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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 土地利用现状
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
现状镇域北侧为通元镇，东侧与秦山镇相邻，西侧与袁花镇相隔，西南 侧紧邻尖山新区。 现状镇域建设用地主要分4个区块，包括中部六里生活区与工业区；南 侧的南北湖风景区与围垦区；东侧的澉浦古镇、澉浦新镇区和临港工业区；
澉浦镇在长三角的区位
澉浦镇在嘉兴市域的区位
澉浦镇卫星影像图 12
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 交通区位 ——跨海大桥为邻 ——高速通道环抱 ——促澉浦跨越式发展
常台、杭浦两条高速分别从东西、南北向紧邻 澉浦穿过并在靠近南北湖位置设有出口。一小时可 达嘉兴市、海盐、平湖、海宁、杭州以及绍兴、慈
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经济快速发展，旅游和影视两大特色产业增长迅速
2014年全镇实现国内生产总值14.85亿元，地方财政收入0.65亿元，农民人均收入24919元。规模以上工业总产值27.52亿元，同比增长2.99%。主要来自 两方面的推动：一方面以镇工业功能区为平台的工业经济稳步增长，另一方面在南北湖风景区的带动下，以旅游业为龙头的第三产业取得长足进步。
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
影视特色小镇概念性规划
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2016.12
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影视资源 19 文化资源 25 旅游资源 27 相关规划 30 现状总结 36
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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澉浦 印象
小镇印象 小镇资源 相关规划 现状总结
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周边旅游资源紧缺，尤其是将山、海、湖环境与人文典故结合起来并融入影视产业为依托的资源。
产业具备自身的特色和基础，自然资源禀赋的特点也给产业发展带来一定优势，同时产业类型与周边资源的差异使得潜力巨大。
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 资源区位
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
——杭州湾北岸，绍嘉通道北桥头堡
本次本次研究范围为海盐县澉浦镇镇域，东、南濒临杭州湾，东北邻秦山镇，北连通元镇，西与海宁市袁花镇、尖山新区（黄湾镇）接壤，行政辖区面
积77.60平方千米。本次规划研究范围为澉浦镇域行政区划范围，主要规划范围为新镇区及周边累计3平方公里的建设用地范围。
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
溪等城市。
翁金线串联杭州湾北岸，嘉南线连接澉浦与嘉 兴主城区。多种交通手段为澉浦带来多种发展契机。
区域交通条件
周边交通条件 13
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 资源区位
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
特色小镇规划框架
澉浦 印象
地理区位 规划范围 交通区位 资源区位 环境特征 土地现状 澉浦印象 11 12 13 14 16 17 18
核心 问题
如何升级市级小镇 41 如何争创省级小镇 47 如何升级5A级景区 50 核心 问题 问题 总结 产业链中现状角色 55
方案 策划
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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1 小镇印象 2 小镇特色 3 相关规划 4 现状总结
地理区位 规划范围 交通区位 资源区位 环境特征 土地现状 澉浦印象
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 地理区位 ——沪苏杭甬四大城市中心，长三角1小时交通圈 ——杭州湾大桥、绍嘉通道、杭浦高速三大区域通道覆盖区 · 规划范围
小镇 印象 小镇 特色 相关 规划 现状 总结
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用地 设施 规划 布局 风格 引导 详细 设计 实施 引导
功能分析 81 场地分析 83 配套分析 88 结构布局 92 目标定位 93 影视体系 94 风格引导 106 片区规划 128 详细设计 141 实施引导 169
影旅文商空间体现 62
如何减少同质发展 68 管理企业面临问题 71 制作企业面临问题 74 问题总结 78
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
周边可作为影视取景点的历史景点众多，资源丰富。同时即将建设的一些旅游项目将极大的增加前往海盐的人流量。
杨家弄、北大街 绮园 沈荡老街
海盐山水六旗效果图 15
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 环境特征
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
——地形地貌：平原孤丘地形，镇域南部濒海为新围垦区域，用地条件较好。 ——气候特征：东亚季风气候区，气候温和，四季分明。 ——水文特征：东南临海，境内有南北湖、长山河以及密集分布的港汊泾浜，水系形态十分丰富。 · 社会经济特征 镇域组团式发展的格局日益清晰
镇区、六里工业功能区、风景区、围垦区等功能单元建设不断推进；加之2013年来的美丽乡村建设，研究区乡村面貌也得到了极大改变。