某人防工程评估报告

建盈国际城D（05-07）人防工程评估报告

工程名称建盈国际城人防工

程

建设单位建盈（扬州）房产开发有限公司

施工单位福建省高远建设工程开发有限公司

设计单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院

监理单位江都市同创建设工程监理有限公司

总监理工程师许捷

一、工程概况：

，建盈国际城D05、D06、D07#楼地下人防工程，该工程位于龙川北路西边，华山路以南，隶属仙女镇唐庄村。由江都市同创建设工程监理有限公司监理，江苏省水利勘测设计研究院引江建筑设计室勘察。地下室建筑面积7432平方，其中人防面积6559平方。层高3.6米。工程自2009年5月29日开工放线，土方工程接近近一个月；基础采用桩基础C30独立承台，C30整板基础300厚，采用C35框架柱剪力墙，9月29日基础砼施工完毕结束，底板后浇带按设计要求于2009年12月份浇筑完毕；顶板露天后浇带及剪力墙后浇带按设计要求于2010年1月8日浇筑完毕。本工程地下室人防工程按平战结合设计，人防抗力等级为甲类核6级，战时功能为二等人员掩蔽部。人防地下室功能布局：由平时作为地下车库，战时转换为4个二等人员防护单元以及密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门。

二、工程施工情况简述

监理项目部依据监理合同，对施工单位资质施工质量和安全管理体系进行审核，对施工单位组织设计方案进行审查。按确认的图纸、规范和国家强制性条文，经审批的施工组织进行监理。

（一）质量控制措施

我项目监理部首先从组织上完善质量保证体系，在实际施工中对照质量标准，道道把关，层层落实。还施以科学的管理和严密的监督，严格地执行操作规范和检验评定标准及有关强制性条文。

具体采取措施如下：

1、对工程所有使用的原材料、半成品材料、现场制作的砼抗压试块、砼抗渗试块等，全部实行见证取样、送样。取样员在现场进行原材料取样和试块制作时，全部有监理现场代表在旁见证，并对试样进行监护、送样至质量检测中心。

2、原材料每批进场都按规定及时取样、送质量检测中心进行复试。

（1）钢筋地下室共4批，检验合格，PC32.5散装水泥（海螺），复试结果合格。

（2）砂、石经复试，能满足配制C55～C35砼。

（3）砼采用江都市祥和商品砼有限公司。

（二）工程施工与管理：

在基础施工阶段，我们按照施工合同的要求，审查施工组织设计和专项施工方案，从人员素质、技术交底、原材料、施工工序、自检互检、验收评定、成品保护等方面层层把关，全过程控制，按质按量进行施工。

1、组织精干的项目管理机构，并建立质量保证体系，对我项目监理部人员做到各司其职，职责分明。

2、根据工程实际，对施工组织方案的执行情况进行检查，在实际施工中予以修偏，要求整改等等。

3、钢筋工程质量保证措施：

ａ、按照设计图纸、施工规范标准，检查落实专业技术人员进行翻样，做到尺寸准确，数据一致。ｂ、检查后台钢筋加工班组按照翻样料单、尺寸、计划、顺序进行分批制作，分批堆放，挂标识牌。ｃ、严格按施工规范要求和施工工序进行绑扎、安装。ｄ、钢筋焊接人员持证上岗，地下室柱钢筋连接采用电渣压力焊。严格把好焊接质量关，确保柱钢筋焊接接头上下错开、轴心一致，符合规范要求。ｅ、及时做好自检、核对、清理，做好工序交接记录。

4、模板工程质量保证措施：

ａ、检查采用优质的胶合板和钢管扣件脚手架支撑系统，砼剪力墙对拉螺栓与钢管扣件组合模板，确保有足够的强度、刚度和稳定性。b、检查模板和支撑系统施工方案，进行技术交底。ｃ、抽检测量员、施工员进行测量放线，用经纬仪和水准仪控制轴线和标高。ｄ、事先检查和核对，保证整体模板的稳定、严密、垂直、平整、轴线准确、标高一致、做到道道把关，层层落实。

5、砼工程质量保证措施：砼采用商品混凝土；浇筑混凝土前，要求项目部向操作的人员进行现场交底，与气象部门浇捣顺序按施工方案执行，保证砼振捣的密实度，砼浇筑后12小时内洒水养护，并按要求养护7天以上。

6、钢筋砼板厚的控制，要求施工员现场跟班检查，以保证现浇板厚度；并且在施工过程中，砼浇筑时我监理部代表需要全过程旁站监督。

三、工程质量验收的划分

根据人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002，本

建盈国际城人防工程，施工班组在每道工序完成后进行自检，施工完成后在自检合格后报施工单位进行复检，认定工程质量符合设计和规范要求，工程质量为合格施工单位对分部工程评定结论:合格

五、工程质量验收组织情况

该人防工程分部工程完成后，总监理工程师组织监理人员对承包单位报送的基础分部工程质量验评资料进行了审核和现场检查。

由建设单位组织，建设单位工程项目负责人，设计单位工程项目代表，监理单位总工程师和施工单位项目和技术负责人对基础分部的资料和实物进行了验收，验收结论：施工质量符合设计及施工验收规范要求。

六、工程质量验收及评定情况

七、工程质量验收情况及结论

1、该分部所含分项工程验收全部合格。

2、质量控制资料完整符合规范要求。

3、结论：建盈工程人防单位工程分部，施工质量符合设计

要求和施工验收规范要求的规定，质量合格，同意验收。。

江都同创建设工程监理有限公司2011年10月10日