青菱周边产业调研报告分析

且分布较为集中。
>三环线以南，也有产业带分布。
白沙洲农 副产品大 市场 本项目
红霞物流市 场 黄家湖大学 城
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泛白沙洲区域产业人群数量估算：潜力巨大。
区域规划 产业状况 基础配套
产业园区或专业市场
白沙洲都市工业园 中部信息安全产业基地 武汉白沙洲农副产品大市场 武汉烽火集团市场 武汉红霞物流市场 合富金生建材生态城 黄家湖大学城 其他市场或产业园区 total
配套、市场管理、市场交易人员在内，整个市
场的直接从业人员逾万人。 >2008年被中华人民共和国农业部评为“农业 产业化国家重点龙头企业”。
>2009年被湖北省政府评为“湖北省重点龙头
企业”
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菱、南湖分设2 处停车场。全长33 公里，共设
置站点 28 座。本线与城市轨道交通主线 ——2 号线对接。 >EI 号线起点蔡甸，终点豹澥。它连接了汉阳、 武昌，经过白沙洲区域，属于城际快速轨道交 通体系。
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主路网建设：白沙洲大道建成后，从武昌火车站到白沙洲 大桥仅需8分钟。
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区域最重要产业聚集地——白沙洲都市工业园，为省级经济 开发区，内有多家知名企业。
区域规划 产业状况 基础配套
白沙洲都市工业园（省级）
>白沙洲都市工业园规划占地面积502万㎡， 2006年，经国家发展改革委批准认定为省级开 发区，开发区产业发展方向和聚集的主要产业 为钢材深加工、成套设备制造和新型建筑材料。 >工业园内现入驻的企业有200余家，多为机械、 制造业，典型企业有中国船舶重工集团公司武
长约2.1公里，主桥桥面为双向8车道，道路设
计为城市快速路。 > 二环线武昌段已于近期动工，另外杨泗港过 江通道连通汉阳汉新大道与武昌八坦路，目前
已进入勘测阶段。三环线东北段已于 6 月建成
通车，整个三环线将于年内全线通车。 >目前武汉环线建设瓶颈为白沙洲区域。
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区域规划 产业状况 基础配套
武汉中部信息安全产业基地
>武汉中部信息安全产业基地是武汉市重大项 目和省市科技系统重点跟踪扶持的高新产业化 项目，基地以“国家‘863’信息安全成果产业 化（湖北）基地”落户园区，继北京、上海、 成都之后，成为第四个国家级信息安全技术产 业化基地，有望在较短的时间内把基地建设成
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“农业产业化国家重点龙头企业”、“湖北省重点龙头企 业Biblioteka Baidu ——武汉白沙洲农副产品大市场。
区域规划 产业状况 基础配套
武汉白沙洲农副产品大市场
>武汉白沙洲农副产品大市场是被中国农产品 交易公司控股的上市企业。大市场占地74万㎡， 是华中地区名副其实的农副产品物流中心、信 息中心、价格中心、检测中心和集散中心。年 交易总量40亿公斤，销售总额125亿元。 >市场有商户200余家，包括仓储、物流、金融
产业人群数量估算 占地规模（万方）
502 47 74 100 9 11 5000 300 6043
产业人群群体数量
50000 5000 8000 10000 900 1100 10000 30000 115000
典型客户
企业白领/产业员工 企业白领/产业员工 私营业主 私营业主 私营业主 私营业主 大学教职工 私营业主/产业工人 ——
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白沙洲区域（项目周边）产业状况
泛白沙洲区域重点产业（园）分布图：南北分治，中央空白。
区域规划 产业状况 基础配套
五金水暖市 场 白沙洲 都市工 业园
烽火机电市 场
重点产业分布特征
>三环线以北主要分布在白沙洲的北部片区，
烽火 钢材 市场
合富 金生 建材 生态 城
轨道交通规划：短期内轨道交通对本项目的影响较小，根 据中原操作武汉轨道交通经验，5年之内利好较难体现。
区域规划 产业状况 基础配套
武汉市轨道交通远景规划
>U5、E1两条地铁线的具体动工建成时间未定， 具体站点未定，属于远景规划，短期内对区域
的影响较小。
>其中U5线自武汉火车站起，经和平大道-穿城 大道-紫阳东路-中山路-武咸公路至青菱。设武 昌火车站至南湖支线。在青山设置车辆段，青
昌造船厂、武汉南华高速船舶工程股份有限公
司、武汉电力设备厂、武汉龙净环保科技有限 公司、武汉中铁工程机械厂、武汉华电钢结构 有限公司、湖武汉市长利玻璃有限责任公司、
福汉木业集团等。
>据估计，产业园区的从业人员约为5万人。
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都市工业园的明星——武汉中部信息安全产业基地，有望带 动园区由制造业向高科技产业转型。
区域规划 产业状况 基础配套
白沙洲大道建设的积极意义
>白沙洲大道连接新内环、二环、三环线，全 长7.5公里，双向6车道，全线无红绿灯。2009
年5月，动工建设，建成后，从武昌火车站经
白沙洲大道到白沙洲大桥仅需8分钟。 >白沙洲大道是连接武汉南北重要的放射线， 是联系白沙组团与中心城区的重要通道，是鹦 鹉洲过江通道和杨泗港过江通道过长江交通的 集散道路，是联系城市二环线、三环线的骨干 道路，建设的重要意义体现在： 加快武昌老城 区的改造，减缓中山路、武珞路的交通压力， 方便组团联系，完善城市布局，连接二环线、 三环线，分流城区交通。
白沙洲片区（青菱周边）产业调研报告
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白沙洲片区区域交通规划 环线路网规划：环线的快速建设，白沙洲区域受益明显， 区域利好因素明显增多，可想像的空间较大。
区域规划 产业状况 基础配套
武汉市环线建设进度
> 一环线鹦鹉洲长江大桥将于年内正式动工建 设，总投资40亿元，建设工期为30个月。主桥
为中部地区最大的信息安全研发中心、测评中
心、信息安全创业孵化中心和信息安全成果产 2010年1月7日，武汉中部信息安全产业 基地建设项目开工奠基仪式在白沙洲都 市工业园隆重举行 业化中心。 >该基地将按两期建设，据预计，到2012年，
该基地的信息安全产业产值将达到20亿元，在
国内的市场占有率达10%。