【发改意见】关于桃浦科技智慧城605地块商办项目节能评估报告的审查意见(00002)
上海市普陀区人民政府对市十五届人大三次会议第0674号代表建议的答复
上海市普陀区人民政府对市十五届人大三次会议第0674号代表建议的答复文章属性•【制定机关】上海市普陀区人民政府•【公布日期】2020.04.21•【字号】•【施行日期】2020.04.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市普陀区人民政府对市十五届人大三次会议第0674号代表建议的答复吕将代表：您提出的关于加快推进中以（上海）创新园建设的相关建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：为加快建设具有全球影响力的科技创新中心，构建中以双方多领域、多层次创新合作网络，在科技部的支持指导下，上海市与以色列创新署共建中以（上海）创新园，并于2019年5月落户普陀桃浦智创城，12月正式开园。
园区重点聚焦人工智能与机器人、医疗健康与生命科学、互联网与信息技术（智能硬件）等领域，瞄准科技和产业前沿发展，开展更多高质量国际创新合作,形成“寻-研-匹-转-孵-投-产”能力的技术转移生态链，实现“联合创新研发+双向技术转移+创业企业孵化”。
目前，创新园已完成一期载体建设，首批二十家中以创新企业、机构、项目已入驻园区。
一、中以（上海）创新园建设情况加强顶层设计。
市区联动形成《中以（上海）创新园建设方案》并上报科技部。
成立普陀区“中以（上海）创新园”建设领导小组，由区委、区政府主要领导担任组长。
2019年5月，成立“中以创新园（上海）有限公司”，负责创新园载体建设、园区运营、政策落实和服务工作。
2019年6月,市科委、华师大、国家技术转移东部中心、桃浦智创城公司、雷哈韦、容智知识产权公司共同发起，成立推进中以创新合作民办非企业机构——上海中以创新促进中心。
2019年9月初，市科委牵头组织普陀区、国家技术转移东部中心、雷哈韦等访问以色列，揭牌上海创新中心（以色列）特拉维夫办公室。
筹建园区专家指导委员会，从人工智能与机器人、医疗健康与生命科学、互联网与信息技术（智能硬件）等产业领域选聘中以双方专家。
上海市规划和自然资源局关于同意静安区2023年度国土资源利用计划方案的批复
上海市规划和自然资源局关于同意静安区2023年度国土资源利用计划方案的批复文章属性•【制定机关】上海市规划和自然资源局•【公布日期】2023.07.04•【字号】沪规划资源施〔2023〕237号•【施行日期】2023.07.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文上海市规划和自然资源局关于同意静安区2023年度国土资源利用计划方案的批复沪规划资源施〔2023〕237号静安区规划和资源局:你局《关于上报静安区2023年度国土资源利用计划及2023-2025年滚动计划的请示》（静规划资源办〔2023〕5号）及相关材料收悉。
按照《关于编报国土资源利用计划联动方案的函》（沪规划资源施〔2022〕502号）和相关工作要求，经审核，现对静安区2023年国土资源利用计划方案批复如下：一、总体要求按照“上海2035”总规及国土空间近期规划确定的规划目标，结合你区国土资源利用现状和潜力，统筹下达2023年国土资源利用计划。
国土资源利用计划执行应引导开发建设向重点区域集聚，充分保障重大项目用地需求，持续提升土地资源节约集约化水平，强化国土空间高质量利用，切实保障国民经济和社会发展用地需求。
二、计划下达（一）土地准备计划1.土地储备计划下达静安区2023年土地储备计划24.55公顷，包含393街坊55、56丘百联汽车广场地块等14幅地块（详见附件1，面积以实测为准），有效期1年。
请你区按照国家和本市有关要求，统筹项目和资金管理，加强储备土地临时利用监管，加快土地储备实施，优化地类结构，完善地块实施情况台账，做好自然资源部全民所有土地资产管理信息系统、上海市土地储备信息系统的填报和动态维护，及时补充填报历年结转地块信息，实现储备土地全覆盖、标准化、信息化管理。
同意321街坊白遗桥地块（胶合板市场、易初莲花超市）等68幅地块列入静安区2024—2025年土地储备滚动计划，总面积约48.47公顷（详见附件2，面积以实测为准）。
虹口区发展和改革委员会关于新建215街坊公共绿地项目建议书的批复
虹口区发展和改革委员会关于新建215街坊公共绿地
项目建议书的批复
文章属性
•【制定机关】上海市虹口区发展和改革委员会
•【公布日期】2015.07.30
•【字号】虹发改投〔2015〕48号
•【施行日期】2015.07.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
虹口区发展和改革委员会关于新建215街坊公共绿地项目建
议书的批复
虹发改投〔2015〕48号
虹口区绿化和市容管理局：
你单位报来的《关于新建215街坊绿地立项的请示》（虹绿容〔2015〕50号）及相关材料收悉。
经研究，现批复如下：
一、为进一步改善本区生态环境，消除防汛墙周边房屋隐患，原则同意你单位实施新建215街坊公共绿地项目。
项目法人为虹口区绿化管理事务中心。
二、项目位于天通庵路桥西侧俞泾浦东岸，总占地面积约4700平方米，其中公共绿地占地面积约3140平方米，其余为规划河道和防汛通道。
主要建设内容包括：新建公共绿地约3140平方米，具体建设规模以规划部门最终审定的设计方案
为准。
三、项目总投资暂估29010万元（含房屋征收等前期费约28696万元），具体数额及资金来源待可研阶段明确。
望你单位接文后，抓紧开展项目前期工作，进一步深化、优化设计方案，委托有资质的咨询机构编制项目可行性研究报告报我委审批。
虹口区发展和改革委员会
2015年7月30日。
上海市水务局关于《普陀区桃浦科技智慧城水系调整规划》行业审核意见的通知
上海市水务局关于《普陀区桃浦科技智慧城水系调整规划》行业审核意见的通知文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2016.06.22•【字号】沪水务〔2016〕795号•【施行日期】2016.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于《普陀区桃浦科技智慧城水系调整规划》行业审核意见的通知沪水务〔2016〕795号普陀区建设和管理委员会：你委《关于上报〈普陀区桃浦科技智慧城水系调整规划〉的请示》（普建委〔2016〕29号）及《普陀区桃浦科技智慧城水系调整规划》（以下简称《水系调整规划》）收悉。
经研究，有关行业审核意见通知如下：一、为适应普陀区桃浦科技智慧城新的功能调整，加强与新一轮控制性详细规划的衔接，原则同意在《桃浦低碳生态城水系调整规划》（沪水务〔2011〕809号）（以下简称“原规划”）基础上，开展《水系调整规划》编制，规划范围东至铁路南何支线，南至金昌路，西至S20外环线，北至沪嘉高速公路，规划面积约4.2平方公里，与原规划一致。
二、原则同意《水系调整规划》提出的区域除涝按20年一遇最大24小时面雨量209毫米不受涝，采用1963年雨型及相应潮型为规划设计标准，与原规划一致。
三、原则同意《水系调整规划》提出的规划范围内“一横两纵一湖”的水系布局、规模及2.7%的规划河面率控制指标，规划河面率较原规划略有提高。
具体河道（湖泊）规模见附件。
四、规划范围属于桃浦城市圩区，原则同意《水系调整规划》提出的规划范围内河道规划最高除涝水位采用3.0米（上海吴淞零点），与原规划一致。
五、为确保地区雨水安全，请你委组织对该地区的雨水排水模式进一步比选论证，并按程序向我局另行报批雨水排水专业规划。
六、建议依据桃浦低碳生态城的规划定位，进一步优化河道（湖泊）断面和结构设计，以充分体现自然生态的特色。
七、关于规划实施管理要求（一）《水系调整规划》批准后不得擅自改变，确需调整的，应当按程序重新报送我局审核。
陕西省发展和改革委员会关于蒲城特莱晶C3099生产基地项目节能报告的审查意见
陕西省发展和改革委员会关于蒲城特莱晶C3099生产基地项目节能报告的审查意见文章属性•【制定机关】陕西省发展和改革委员会•【公布日期】2023.10.13•【字号】陕发改环资〔2023〕1697号•【施行日期】2023.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文陕西省发展和改革委员会关于蒲城特莱晶C3099生产基地项目节能报告的审查意见渭南市行政审批服务局：报来的《渭南市行政审批服务局关于蒲城特莱晶C3099生产基地项目节能审查的报告》（渭行审投资字〔2023〕10号）收悉，根据《陕西省固定资产投资项目节能审查实施办法》（陕发改环资〔2023〕1273号）有关规定，经审查研究，具体意见如下：一、原则同意所报项目节能评估报告。
二、项目由蒲城特莱晶科技有限责任公司建设，位于渭南市蒲城县高新技术产业开发区，总投资5亿元。
项目主要建设年产5万吨高纯石英砂生产基地，新建生产厂房、丁类仓库、办公楼、污水站及其它配套设施。
2023年1月，蒲城县行政审批服务局备案了该项目（2301-610526-04-01-969916）。
项目计划2025年3月投产。
项目能源消费主要为电力、天然气和热力。
年综合能源消费量当量值1.32万吨标准煤、等价值2.71万吨标准煤。
消耗电力7940.68万千瓦时，天然气2.32万立方米，热力10.08万吉焦。
单位产品能耗264.55千克标准煤/吨。
渭南市要加强对项目单位能耗双控管理，监督指导蒲城特莱晶科技有限责任公司，积极建设光伏等新能源设施，以及购买绿电等措施，原则上最大限度使用可再生能源，到“十四五”末绿电消费量不低于项目总用电量的30%。
三、建设单位在落实节能评估报告措施基础上，应重点加强以下节能工作：（一）优化用能工艺。
项目应采用在管式旋转煅烧炉、高温氯化提纯炉及石英砂烘干炉等各电炉尾部的烟道处加装热管式换热器，回收多余热量，达到了节能的目的，提高整个企业的能源利用效率。
上海市普陀区建设和管理委员会关于上报方渠路（乐创路～武威路）道路新建工程可行性研究报告的请示
上海市普陀区建设和管理委员会关于上报方渠路（乐创路～武威路）道路新建工程可行性研究报告的请示文章属性•【制定机关】上海市普陀区建设和管理委员会•【公布日期】2020.07.28•【字号】普建委〔2020〕57号•【施行日期】2020.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市普陀区建设和管理委员会关于上报方渠路（乐创路～武威路）道路新建工程可行性研究报告的请示普陀区发展和改革委员会：方渠路位于桃浦科技智慧城的东南部，北侧为中央公园，沿线为商业地块。
本项目的建设将为中央公园的建设和高新技术产业的入住带来便利条件，同时项目的拓宽将促进沿线出行环境改善，带动智创城综合品质的提升。
我委委托上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司编制了本工程的可行性研究报告。
主要内容报告如下：一、工程范围及规模方渠路位于桃浦科技智慧城的东南部，南起乐创路（K0+017.939），北至武威路（K0+836.249），道路全长约0.82km，规划道路红线宽度为14m，道路等级为城市支路。
工程建设内容包括道路工程、排水工程、附属工程等项目。
二、技术标准（一）道路工程本项目道路技术标准如下：道路等级：城市支路等级。
设计速度：V=30km/h。
道路通行净高：机动车道：≥4.0m；非机动车道：≥2.5m。
设计年限：沥青路面设计基准期：10年；交通量预测年限15年。
路面荷载：BZZ－100标准轴载。
（二）排水工程1.雨水管道（1）设计标准：根据《桃浦科技智创城核心区雨污水系统专业规划》（2016.9），本工程雨水管道设计暴雨重现期P=5年。
（2）暴雨强度公式：q=（l/s?hm2）（3）雨水流量计算Q＝ψ?F?q（l/s）式中：Q—雨水设计流量（l/s）q—设计暴雨强度（l/s?hm2）ψ—综合径流系数F＝汇水面积（hm2）。
（4）设计参数①地面综合径流系数：ψ＝0.5。
②降雨历时：t=t1+t2（min）。
智能物流产业园项目可行性研究报告
综上所述，本项期目在经济效益、社会效益、技术创新、环保节能方面等都具有很强的可行性。
2.
物流是社会再生产过程中实现社会经济联系的物质基础，是社会再生产运动中的实物流通渠道和桥梁，是进行生产和建设的物质前提，是实现商品价值和使用价值的重要保障，是形成统一的国内市场的客观基础，是参与国际市场竞争的必要条件。这主要体现在以下几方面：
1.7
项目由某某智能物流产业园发展有限公司投资人民币10亿元，项目计划用地400亩，五年内建成。。物流产业园将容纳经营户1000余家，每年物流产业园营业收达100个亿，纳税额突破4.5亿元，为社会提供就业机会10000个以上。某某智能物流产业园按照现代物流产业园的要求进行规划设计，将虚拟物流信息港、物流港和商务港三大功能集成建设，通过开发建设一个虚拟大物流基础平台(主要实现数据的交换、集成、协同等)，商贸交易服务(主要实现物流资讯整合、政府监管、电子交易、园区展示与推广等)、综合运营管理(主要实现智能配货、智能定位及可追溯追踪、智能调度、可视化智能仓库、智能停车场、在线智能一站式代理、呼叫中心、智能可视化安防、智能广播等)、供应链管理(主要通过快速智能的生成生产库存、渠道库存及销售金额、数量等分析结果，实现物流产业链上中下游及时、便捷、有效的双向沟通)和商业智能决策(主要实现数据的智能统计、智能分析及智能化辅助决策等)四个应用平台，从运输、仓储、搬运、包装、流通加工、物流信息等各个物流服务节点实现信息化、集成化、协同化、标准化，为区域内物流园区、物流企业、生产企业、贸易企业、金融机构、担保机构、保险公司等提供一个集成化、协同化、智能化的物流综合服务平台，有效实现物流产业链间的多业联动，有效形成物流供应链服务，有效解决生产企业、商贸企业同物流业之间的供需矛盾，有效达到从物流成本、物流质量及物流时间”三位一体”的管理、控制、优化，从而达到培育专业化和现代化的第三方物流企业，提升区域的物流效率，降低物流总成本，推动区域经济的和谐与快速发展。该项目已经列入某某省十二五规划的重点建设项目中。
桃浦科技智慧城控制性详细规划
桃浦科技智慧城控制性详细规划
Shanghai Urban Planning ang Design Research Institute
【期刊名称】《城市建筑》
【年(卷),期】2018(0)30
【摘要】项目名称:桃浦科技智慧城控制性详细规划委托单位:上海桃浦智创城开发建设有限公司项目地点:上海桃浦镇设计单位:上海市城市规划设计研究院设计内容:控制性详细规划用地面积:4.2 km^2项目负责:李锴,李静,富一凝,金山设计团队:葛岩,韩露菲,唐雯,杨郑由,李耀鼎,赵路设计时间:2014年10月~2016年5月图纸版权.
【总页数】6页(P88-93)
【关键词】详细规划;控制性;轨道交通站;城市支路;城市设计;公共开放空间
【作者】Shanghai Urban Planning ang Design Research Institute
【作者单位】上海市城市规划设计研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
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可行性研究报告专家意见
竭诚为您提供优质文档/双击可除可行性研究报告专家意见篇一：ZT建设项目可行性论证会专家组论证意见ZT建设项目可行性论证会专家组论证意见20XX年12月31日，公司在广州组织召开了ZT建设项目可行性论证会，与会专家听取了项目介绍、审阅了可行性研究报告，经质疑和认真讨论，形成意见如下：1、ZT是一种新型、安全、高效的无热量甜味剂，是国家鼓励开发的精细化工产品，符合国家和D省产业政策，市场前景广阔。
2、建设项目采用A拥有自主知识产权的研究成果和自行研发的生产技术，在现有的ZT生产线基础上进行建设，工艺技术成熟可靠，属科技创新成果转化项目。
建设项目原材料供应有保证，技术依托单位技术力量雄厚。
3、建设项目选址w工业园，地理位置优越，交通方便，具备建设条件。
项目投资预算5000万元（其中建设投资4000万元，流动资金2000万元），预算基本合理。
4、项目的建成，将扩大生产规模，降低生产成本，促进国内三氯蔗糖的技术进步，进一步优化了工艺流程、降低单耗和减少“三废”排放，符合国家建设资源节约型、环境友好型社会的战略要求，实现资源、经济、环境的可持续性发展。
专家组一致认为建设项目技术可靠、经济分析可行，有较好的经济效益和抗风险能力。
同意通过可行性论证。
专家组组长：二零一零年十二月三十一日1篇二：专家评审意见表1可研专家评审意见表专家评审意见表职能部门评审意见表篇三：可行性研究报告评审报告xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目可行性研究报告评审报告（标准文本－20XX版）编号：编写：校核：项目负责人：公司负责人：（评审咨询机构全称、盖红章）年月日说明1、本文本为《项目可行性研究报告评审标准文本》，评审《项目建议书》时可根据情况适当删减或侧重使用。
2、本文本为通用文本，使用时可根据项目类型、特点等具体情况适当删减或侧重使用。
目录一、项目概况..... .........................................二、评审依据..............................................三、建设必要性论证评审意见................................四、社会需求调查和预测评审意见............................五、建设标准论证评审意见..................................六、建设内容及规模论证评审意见............................七、多方案比选情况评审意见................................八、环境影响等论证评审意见................................九、节能减排论证评审意见..................................十、工程项目管理方案评审意见..............................十一、经济分析和风险分析论证评审意见......................十二、可行性研究报告修订情况评审意见......................十三、评审结论意见与建议..................................附件：1、投资估算评审对照表2、可行性研究报告预审意见（未通过预审的项目适用）3、现场查勘资料（照片、现场查勘会签表）4、评审会议专家签到表5、专家组评审意见6、专家个人评审意见7、评审咨询机构初审意见8、可行性研究报告修订情况对比分析表。
浙江省建设项目环境影响评价技术要点(修改版)
目录1 总论 (1)1.1项目由来 (1)1.2编制依据 (1)1.3评价标准 (2)1.4评价因子及评价等级的确定 (2)1.5评价范围 (3)1.6评价重点 (3)1.7环境保护目标 (3)2周围环境概况 (4)2.1地理位置 (4)2.2水文 (4)2.3气象 (4)2.4社会环境 (4)2.5环境背景质量情况 (5)2.6主要污染源和影响生态环境的工程行为 (5)2.7相关发展规划 (5)2.8生态环境状况 (6)3工程及污染源强分析 (7)3.1拟建项目工程概况 (7)3.2技改扩建项目老污染源情况 (7)3.3拟建项目的工程分析 (7)3.4污染源强分析 (8)3.5拟建项目征地及拆迁情况 (9)4 环境质量与生态现状评价 (10)4.1环境质量现状评价 (10)4.2生态环境现状评价 (11)5环境质量与生态环境影响预测评价 (13)5.1受影响环境的基本参数 (13)5.2预测模式及参数 (13)5.3污染源强参数确定 (13)5.4预测结果表达 (14)5.5事故状况及特殊气象、水文条件下的影响评价 (14)5.6卫生防护距离确定 (14)5.7生态环境影响 (15)6施工期环境影响评价 (16)7清洁生产及总量控制分析 (17)7.1清洁生产及工艺先进性分析 (17)7.2总量目标确定 (17)7.3总量平衡方案及措施 (18)8污染治理与生态保护修复措施 (20)8.1污染治理措施分析 (20)8.2稳定达标排放分析 (22)8.3补充对策和替代方案 (22)8.4绿化 (22)9环境风险评价 (23)9.1源项分析 (23)9.2风险评价 (23)9.3风险管理 (23)10社会环境影响分析 (24)10.1征地拆迁安置 (24)10.2人文景观 (24)10.3文物古迹 (24)11产业导向、规划布局及选址合理性分析 (25)11.1产业导向 (25)11.2规划布局 (25)11.3选址合理性分析 (25)12公众参与 (26)12.1公众调查 (26)12.2公示 (26)13环境经济损益分析 (28)13.1环保投资估算 (28)13.2运行费用估算 (28)13.3环境经济损益分析 (28)14环境监测计划及管理要求 (29)14.1环境监测计划 (29)14.2环境管理要求 (29)14.3环境监理要求 (29)15环评结论 (30)15.1环境可行性分析 (30)15.2环评主要数据及污染治理措施 (30)15.3主要的环保监管措施 (31)15.4环评总结论 (31)附：关于环评报告书简要本的基本格式要求 (32)附则 (34)关于切实加强建设项目环境影响评价公众参与工作的实施意见 (35)环评文件编制过程中出现的基本问题和编制的标准要求 (43)环境影响评价文件编制资料清单(工业项目) (46)环境影响评价文件编制资料清单(非工业项目) (47)1 总论1.1项目由来表明项目的由来和建设的必要性，项目的前期工作情况，并说明项目开展环境影响评价的目的和要求。
20xx年度上海市建设工程白玉兰奖市优质工程预评入选工程名单
上海鑫越建设工程有限公司
39 单元01-22A-04地块动迁安 上海建工五建集团有限公司 无锡市锦绣装饰工程有限公司
置房项目(2号楼)
中设建工集团有限公司
上海泾东建筑劳务有限公司
上海耀江建设工程有限公司
西安飞机工业装饰装修工程股份有
40
复旦大学附属中山医院医 疗科研综合楼
上海建工五建集团有限公司
限公司 上海一建建筑装饰有限公司
12
上海市老年医学中心项目 (一期)6#康复楼
上海建工一建集团有限公司
上海建元工程股份有限公司 上海申宝建筑工程有限公司 上海一建安装工程有限公司
13
宝山区精神卫生中心迁建 工程
上海建工一建集团有限公司
上海新骏建设集团有限公司 南通四建集团有限公司 上海东庆建筑劳务有限公司
上海市建筑装饰工程集团有限公司
目(会议中心)
上海建工集团股份有限公司 上海建工七建集团有限公司
上海市安装工程集团有限公司 上海市机械施工集团有限公司 上海市建筑装饰工程集团有限公司 上海园林(集团)有限公司
上海市安装工程集团有限公司
上海市建造装饰集团有限公司
9
上海世博会地区A片区绿谷 上海建工集团股份有限公司
项目A10A1楼
上海建工七建集团有限公司
上海市建筑装饰工程集团有限公司
24
上气现代汽车服务产业集 聚区项目-A1楼
上海建工二建集团有限公司
武汉凌云建筑工程有限公司 上海环创安装工程集团有限公司
浙江省东海建设有限公司
上海市安装工程集团有限公司
25
上气现代汽车服务产业集 聚区项目-A2楼
上海建工二建集团有限公司
上海建工一建集团有限公司 江苏恒尚节能科技股份有限公司 安徽省无为县开城建筑劳务有限公
城镇土地估价规程
目录1 总则........................................................................................................................................................2 城市土地估价基本原则和程序............................................................................................................3 城市土地价格的影响因素....................................................................................................................4 基准地价评估........................................................................................................................................4.1准备工作..........................................................................................................................................4.2资料调查与整理..............................................................................................................................4.3基准地价评估的技术路线..............................................................................................................4.4级差收益（地租）法评估基准地价..............................................................................................4.5利用土地交易资料评估基准地价..................................................................................................4.6利用土地交易资料评估路线价......................................................................................................4.7城市基准地价的确定......................................................................................................................4.8基准地价修正系数表的编制..........................................................................................................4.9基准地价图的绘制..........................................................................................................................4.10基准地价更新................................................................................................................................5 宗地地价评估基本方法........................................................................................................................5.1宗地估价程序..................................................................................................................................5.2收益还原法......................................................................................................................................5.3市场比较法......................................................................................................................................5.4成本逼近法......................................................................................................................................5.5剩余法..............................................................................................................................................5.6基准地价系数修正法......................................................................................................................6 各类用地宗地价格评估........................................................................................................................6.1宗地类型..........................................................................................................................................6.2居住类宗地价格评估......................................................................................................................6.3商业金融业用地宗地价格评估......................................................................................................6.4工业、仓储用地宗地价格评估......................................................................................................6.5交通用地宗地价格评估..................................................................................................................6.6综合用地宗地价格评估..................................................................................................................6.7公共绿地价格评估..........................................................................................................................7 不同土地权利的宗地价格评估............................................................................................................8 土地估价成果验收及确认....................................................................................................................9 名词解释................................................................................................................................................城镇土地估价规程1 总则1.1 规程制定的目的为了规范土地估价行为，统一估价程序和方法，做到估价结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定，制定本规程。
中国智慧园区标准化白皮书
白皮书的发布，旨在与业界分享我们在智慧园区领域的思考和经验 标准 化工作是基础性工程，希望致力于智慧园区建设的合作伙伴们共同关注我国智 慧园区标准体系建设，切实促进我国智慧园区标准全面、健康、可持续发展。
中国智慧园区标准化白皮书
目录
第一章：智慧园区发展概况.................................................................................... 1 1.1 发展概况 ................................................................................................... 2 1.2 概念内涵 ................................................................................................... 7 1.3 建设目标 ................................................................................................... 8
深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告
深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告篇一：[松岗中心地区西片]法定图则规划研究报告XX-12-14 CONTENTS目录1. 前言___________________________________________________ ______________ 11.1. 规划背景___________________________________________________ ____________1 1.2. 规划编制过程___________________________________________________ ________1 2. 规划依据与原则___________________________________________________ ____ 12.1.规划编制依据及参考文件________________________________________________1 2.2. 规划原则___________________________________________________ ____________1 3. 现状概况与问题分析___________________________________________________23.1. 现状概况___________________________________________________ ____________2 3.2. 现状存在的主要问题___________________________________________________ __4 3.3. 规划对策___________________________________________________ ____________5 4. 规划目标___________________________________________________ __________ 54.1. 功能定位___________________________________________________ ____________5 4.2. 发展目标___________________________________________________ ____________6 4.3. 图则地区规模___________________________________________________ ________6 5. 用地布局___________________________________________________ __________ 65.1. 影响用地布局的因素分析________________________________________________6 5.2. 用地布局___________________________________________________ ____________7 6. 城市设计_____________________________________________________________ 96.1. 上层次规划要求___________________________________________________ ______9 6.2. 整体空间景观特征___________________________________________________ ____9 6.3. 城市空间组织___________________________________________________ ________9 6.4. 环境设计要求___________________________________________________ ________9 6.5. 历史文化传统的保护___________________________________________________ _ 11 7. 土地相容性___________________________________________________ _______ 117.1. 用地相容性类型及原则__________________________________________________ 11 7.2. 用地相容性要求___________________________________________________ _____ 11 8. 土地细分与合并___________________________________________________ ___ 118.1. 土地细分___________________________________________________ ___________ 11 8.2. 土地合并______________________________________________________________12 9. 地块控制___________________________________________________ _________ 129.1. 地块划分___________________________________________________ ___________12 9.2.控制指标___________________________________________________ ___________1210. 公共配套设施规划___________________________________________________ _ 1210.1.现状问题及发展需求___________________________________________________ 12 10.2. 公共设施布局原则___________________________________________________ ___ 12 10.3. 公共设施类型___________________________________________________ _______ 13 10.4. 上层次规划要求___________________________________________________ _____ 13 10.5. 公共配套设施规划___________________________________________________ ___ 13 11. 道路交通规划___________________________________________________ _____ 1511.1. 现状问题以及发展需求分析_____________________________________________ 15 11.2. 总体交通对策___________________________________________________ _______ 15 11.3. 对外交通___________________________________________________ ___________ 15 11.4. 内部交通___________________________________________________ ___________ 15 11.5. 静态交通___________________________________________________ ___________ 16 12. 给水工程规划___________________________________________________ _____ 1612.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 16 12.2. 规划对策______________________________________________________________ 16 12.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 16 12.4. 规划用水量预测___________________________________________________ _____ 16 12.5. 给水管网规划___________________________________________________ _______ 17 12.6. 消防工程规划___________________________________________________ _______ 17 13. 雨水、防洪工程规划__________________________________________________ 1713.1. 雨水工程规划___________________________________________________ _______ 17 13.2. 防洪工程规划___________________________________________________ _______ 17 14. 污水工程规划___________________________________________________ _____ 1814.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 18 14.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 18 14.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 18 14.4. 污水量计算___________________________________________________ _________ 18 14.5. 污水工程规划___________________________________________________ _______ 19 15. 电力工程规划___________________________________________________ _____ 2015.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 20 15.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 20 15.3.规划依据___________________________________________________ ___________ 20图集：15.4. 负荷预测______________________________________________________________20 15.5. 110KV及以上网络系统规划_____________________________________________20 15.6. 10KV电力系统规划____________________________________________________21 15.7. 市政电缆沟规划________________________________________________________21 15.8. 道路照明______________________________________________________________21 16. 电信工程规划________________________________________________________ 2116.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________21 16.2. 规划对策______________________________________________________________21 16.3. 规划依据______________________________________________________________21 16.4. 电话容量预测__________________________________________________________21 16.5. 电信局所及电信光节点规划_____________________________________________22 16.6. 邮政工程___________________________________________________ ___________22 16.7. 有线电视工程___________________________________________________ _______22 16.8. 移动通信规划___________________________________________________ _______22 16.9. 综合通信管网规划___________________________________________________ ___22 17. 燃气工程规划___________________________________________________ _____ 2317.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________23 17.2. 规划对策___________________________________________________ ___________23 17.3. 规划依据___________________________________________________ ___________23 17.4. 气源规划___________________________________________________ ___________23 17.5. 供气规模___________________________________________________ ___________23 17.6. 管网规划______________________________________________________________24 17.7. 瓶装液化气供应站___________________________________________________ ___24 18. 实施措施与建议___________________________________________________ ___ 2418.1. 制定图则地区旧城更新策略和分期实施计划_______________________________24 18.2. 多渠道筹集社会资金，加快公共设施建设_________________________________25 19. 附表___________________________________________________ _____________ 2619.1. 附表一：现状用地汇总表_______________________________________________26 19.2. 附表二：规划用地汇总表_______________________________________________26 19.3. 附表三：公共配套设施规划一览表_______________________________________27 19.4. 附表四：地块控制指标一览表___________________________________________28 1．区域关系图2．土地适用性评价分析图 3．用地地籍图4．现状建筑物质量评价图 5．土地利用现状图 6．土地利用规划图 7．城市设计导引图 8．地块划分编号图9．公共配套设施规划图 10．道路交通规划图（一） 11．道路交通规划图（二） 12．建筑密度分区图 13．地块改造示意图 14．给水工程规划图 15．雨水工程规划图 16．污水工程规划图 17．电力工程规划图 18．电信工程规划图19．燃气工程规划图1. 前言1.1. 规划背景在经济全球化、市场化和网络化的大背景下，随着松岗城市化进程加快和旧城改造的推进，松岗将迎来新的发展契机，松岗次中心作为西部工业组团的居住地区级生活服务中心，承担商业、文化娱乐、居住等功能。
上海市人民政府关于同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W061401单元)控制性详细规划修编》的批复
上海市人民政府关于同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W061401单元)控制性详细规划修编》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2014.05.19•【字号】沪府[2014]42号•【施行日期】2014.05.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基础研究与科研基地正文上海市人民政府关于同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城（W061401单元）控制性详细规划修编》的批复（沪府〔2014〕42号）市规划国土资源局、普陀区政府：沪规土资详〔2014〕278号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市普陀区桃浦科技智慧城（W061401单元）控制性详细规划修编》。
具体批复如下：一、桃浦科技智慧城规划范围北至沪嘉高速，南至金昌路，东至铁路南何支线，西至外环线，用地面积约4.2平方公里，规划人口规模约2.8万人。
二、桃浦科技智慧城功能定位为：以总部商务、科技研发、生态绿地为核心功能，居住、商务服务、商业休闲、社区配套为主要配套功能的综合型城区。
三、桃浦科技智慧城形成“一轴、一心、两带、多组团”的布局结构。
“一轴”，即中央生态绿轴，引入大型“中央绿地”，对接区域生态网络，形成片区内绿色网络构架；“一心”，即智慧总部核心，联系地铁站和中央绿地布局商务办公及商业核心，形成整个片区智慧功能核心及景观核心；“两带”，即利用李家浜及新开河滨水空间，形成两条滨水景观带；“多组团”，即规划形成多个不同功能混合的功能组团，主要为商务办公、产业研发、商住、生活配套等组团。
四、桃浦科技智慧城规划总建筑面积约426万平方米，商业及商务办公总建筑面积约185万平方米，研发建筑面积约119万平方米，住宅建筑面积约99万平方米，其他含社区公共服务设施、基础教育设施等建筑面积约23万平方米。
五、桃浦科技智慧城道路交通规划以干道为基本骨架，形成方格路网。
以加强街坊的可达性为目标，适当加大城市支路网密度，规划范围内路网密度为9.8公里/平方公里。
房地产项目申请报告范文
房地产项目申请报告范文篇一：房地产项目申请报告目录第一章项目申报单位及项目概况 (3)项目申报单位概况............................................................... . (3)项目概况............................................................... . (4)工程技术方案............................................................... (7)项目综合评价结论............................................................... .. (26)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (27)项目所在地经济和社会发展概况............................................................... . (27)发展规划分析............................................................... (30)产业政策分析............................................................... . (31)行业准入分析............................................................... (34)第三章资源开发及综合利用分析 (37)资源利用方案............................................................... . (37)资源利用方案............................................................... (37)水资源节约措施............................................................... (38)建筑材料节约措施............................................................... .. (39)第四章节能方案分析............................................................... .. (40)节能编制依据............................................................... . (40)能耗状况和能耗指标分析............................................................... .. (40)节能措施和节能效果分析............................................................... . (44)可再生能源的应用............................................................... .. (46)第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (48)项目选址及用地方案............................................................... (48)土地利用合理性分析............................................................... (48)征地拆迁和移民安置规划方案............................................................... .. (48)第六章环境和生态影响分析..............................................................49环境和生态现状............................................................... (49)生态环境影响分析............................................................... .. (49)其他环境保护措施............................................................... .. (52)环境影响结论............................................................... (54)第七章经济影响分析............................................................... .. (55)项目经济影响分析............................................................... . (55)项目经济效益分析............................................................... .. (55)行业影响分析............................................................... . (58)区域经济影响评价............................................................... .. (58)第八章社会影响分析............................................................... .. (59)社会影响效果分析............................................................... .. (59)社会适应性分析............................................................... (60)社会效益分析............................................................... . (61)社会风险分析............................................................... . (62)第九章工程招标............................................................... (63)招标范围............................................................... (63)招标组织形式............................................................... . (63)招标方式............................................................... (63)第十章结论与建议............................................................... . (65)结论............................................................... ..................................................................65建议............................................................... ..................................................................65一、附表二、附图1、地块控制性详细规划平面图2、规划总平面图三、附件1、建设单位营业执照2、建设单位资质证书3、建设用地批准书第一章项目申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位申报单位名称：申报单位住所：公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）法定代表人：注册资：项目申报单位主营业务经营范围为：房地产开发（贰级）；商品房销售、租赁；酒店管理；。
上海市应对气候变化及节能减排工作领导小组办公室关于做好“十三
上海市应对气候变化及节能减排工作领导小组办公室关于做好“十三五”能耗总量和强度“双控”目标完成情况中期评估有关工作的通知【法规类别】环保综合规定【发文字号】沪发改环资[2018]18号【发布部门】上海市应对气候变化及节能减排工作领导小组办公室【发布日期】2018.02.24【实施日期】2018.02.24【时效性】现行有效【效力级别】XP10上海市应对气候变化及节能减排工作领导小组办公室关于做好“十三五”能耗总量和强度“双控”目标完成情况中期评估有关工作的通知（沪发改环资〔2018〕18号）各区人民政府，市经济信息化委、市交通委、市住建委、市机管局、市教委、市卫生计生委、市商务委、市旅游局、市金融办：为落实好市委、市政府关于能耗总量和强度“双控”工作部署，确保完成“十三五”能耗“双控”目标，我们将根据国家和本市“十三五”规划实施情况中期评估工作的有关要求，组织开展“十三五”能耗“双控”目标完成情况中期评估。
现请各区及市相关部门开展本地区（领域）“十三五”能耗“双控”目标完成情况自评估，有关要求如下：一是总结本区（领域）能耗“双控”目标完成情况和措施落实情况，目标完成情况包括2016年和2017年年度目标完成情况、“十三五”进度目标完成情况等。
二是各区（部门）要根据附件中能耗数据调查表格要求，认真梳理本区（领域）“十三五”时期重点耗能项目能耗、重点领域和行业能耗及节能成效、重点行业重点产品产能规模等情况，在此基础上分析本区（领域）“十三五”后三年能耗“双控”面临的形势及存在的突出问题，科学预测本区（领域）完成市政府下达“双控”目标情况。
三是提出本区（领域）进一步加强能耗“双控”工作，确保完成市政府下达“双控”目标的主要措施。
请各区（部门）按要求认真开展“十三五”能耗“双控”目标完成情况自评估工作，于2018年3月15日前将中期评估报告和相关能耗数据调查表一并报我委。
联系人：傅海电话：23112863附件：1、XX区（领域）“十三五”能耗总量及强度变化情况2、XX区（领域）“十三五”建成投产重点耗能项目情况3、工业、建筑、交通及公共机构重点领域及行业能源和煤炭消费情况4、工业重点行业重点产品产能规模情况5、XX区（领域）“十三五”节能效果情况上海市应对气候变化及节能减排工作领导小组办公室（上海市发展和改革委员会代章）2018年2月24日附件1XX区（领域）“十三五”能耗总量及强度变化情况。
上海市普陀区人民政府关于批准《普陀区土地使用权出让方案》（[2023]年普字第06号）实施的通知
![上海市普陀区人民政府关于批准《普陀区土地使用权出让方案》（[2023]年普字第06号）实施的通知](https://img.taocdn.com/s3/m/04472343a200a6c30c22590102020740be1ecddf.png)
上海市普陀区人民政府关于批准《普陀区土地使用权出让方案》（[2023]年普字第06号）实施的通知文章属性•【制定机关】上海市普陀区人民政府•【公布日期】2023.06.16•【字号】普府〔2023〕71号•【施行日期】2023.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市普陀区人民政府关于批准《普陀区土地使用权出让方案》（[2023]年普字第06号）实施的通知上海市普陀区规划和自然资源局：你局《普陀区土地使用权出让方案》（[2023]年普字第06号）收悉。
经区政府研究，同意你局将普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块报上海市土地交易市场公开出让土地使用权。
普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块位于桃浦镇，景泰路以东、常和路以南、祁连山路以西、桃竹路以北。
049-01地块出让土地面积10625.3平方米，土地用途为住宅，规划容积率2.5，计容建筑面积26563.3平方米。
050-01地块出让土地面积11968.3平方米，土地用途为住宅、商业，规划容积率2.5，计容建筑面积29920.8平方米，其中住宅建筑面积25432.7平方米、商业建筑面积4488.1平方米。
051-01地块出让土地面积7533.3平方米，土地用途为住宅、商业，规划容积率2.5，计容建筑面积18833.3平方米，其中住宅建筑面积15066.6平方米、商业建筑面积3766.7平方米。
三幅地块应配建住宅总建筑面积5%的公共租赁房，以上公共租赁房可统筹配建，应当与商品住房同步建设、同步配套、同步交付。
以上地块出让年限为住宅用地70年、商业用地40年，商业物业100%全年限自持，由桃浦智创城管委办落实全生命周期管理。
请你局做好出让前期准备工作。
特此通知。
上海市普陀区人民政府2023年6月16日。
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【发改意见】关于桃浦科技智慧城605地块商办项目
节能评估报告的审查意见
关于桃浦科技智慧城605地
块商办项目节能评估报告
的审查意见
上海北方商城有限公司：
你公司报来的《关于申请审查桃浦科技智慧城605地块商办项目节能评估报告书的请示》以及项目节能评估报告收悉。
经审查，意见如下：
一、原则同意该项目的节能评估报告。
二、项目年耗能规模为：年用电量为2878.74万千瓦时，年天然气用量为44.49万立方米，年新用水量为32.52万立方米，折合年综合能耗4158吨标准煤(电力折标系数采用当量值)。
三、请你公司在落实节能评估报告书各项措施的基础上，进一步改进和加强以下节能工作：
1、外墙应增设防水层，以避免岩棉板吸水后影响保温效果。
2、建议建筑东、西立面根据需要适当设计采用垂直活动外遮阳装置，南向采用垂直或水平活动外遮阳装置，以降低夏季空调冷负荷，减少空调电耗。
3、建议项目完善中水处理设施和雨水收集处理设施，采用中水、雨水进行绿化、道路洒水及冲厕，以减少项目用水量。
4、在后续深化设计中选择节能高效设备，避免选择国家明令禁止和淘汰的落后设备，并结合项目自身特点，在建设及运营使用期注意选用节能型设备，提出更有针对性的节能措施。
四、请你公司依据本审查意见和节能评估报告书，对项目设计、施工、竣工验收以及运营管理进行有效监督检查，及时报告项目有关重大事项。
五、该项目节能审查意见与项目核准文件有效期一致，如申请重新核准或核准文件延期，应向我委一同申请重新进行节能审查或节能审查意见延期审核。