万科景观设计及成本控制

Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
半开敞空间视线朝向敞面
处于地面和树冠下的覆盖空间
1)景观设计流 程总体介绍
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2）阶段一： 方案设计
3）阶段二： 初步设计
施工图评审 施工图成本测算 投标工程清单
4）阶段三： 施工图
5）成本控制
施工图材料部品调整
成本超标调整
成本调整
投标成本调整
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1)景观设计流 程总体介绍
B )空间尺度
场地的竖向设计与建筑及种植的关系决定了空间的 尺度感
含蓄空间 Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
景观总图方案
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
重要区域详图
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
重要区域详图
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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1)景观设计流 程总体介绍
C )风格 1）与建筑风格协调
金域蓝湾 17miles 东海岸 Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd
冬季
空间封闭视线内向
空间开敞视线透出 空间
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1)景观设计流 程总体介绍
2）竖向设计
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd 万科城投标方案一
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
重要区域详图
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
3）阶段二：初步设 计
4）阶段三：施工图
5）成本控制
项目设计指导书 景观设计任务书 Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd 景观设计方案
规划设计方案 方案确认
提出条件
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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1)景观设计流 程总体介绍
1）植物的建造功能：植物在景观中充当象建筑物的地 面、天花板、墙面等限制和组织空间的因素。
低矮的灌木和地被植物形成开敞空间
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1)景观设计流 程总体介绍
挖方：76万立方米 填方：136万立方米 土方平衡价：533万元 外运回填价：890万元
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总价：1423万元
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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景观设计流程、成果及成本控制研讨
深圳万科地产 The reporter： The place：
The date :
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1)景观设计流程总体 介绍
2）阶段一：方案设 计
3）重要的节点：泳池、水景、老人儿童活动休息空 间
4）过渡空间
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1)景观设计流 程总体介绍
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
b)社区管理功能 1)开放公共空间与封闭管理组团 2）停车泳池、会所等收费管理 流线 3）分期建设的管理流线
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1)景观设计流 程总体介绍
夏季
Baidu Nhomakorabea
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
3）阶段二： 初步设计
方案设计成本测算 方案评审 景观方案初步设计 景观设计 初步设计评审 施工设计条件图确认 确认的施工图 建筑设计
提出条件
4）阶段三： 施工图
5）成本控制
成本测算
初步设计成本测算
建筑施工图调整
景观施工图设计 施工图成本测算 施工图评审 施工过程成本测算 投标工程清单
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总价：802万元
填方
挖方
万科城投标方案二土方分析
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1)景观设计流 程总体介绍
3）景观物件的尺度 a)廊、亭 b)墙与栅栏 c)挡土墙 d)台阶、坡道
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2）阶段一： 方案设计
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
特点：在规划完成后开始的景观设计
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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1)景观设计流 程总体介绍
2）景观自身风格的协调 空间形态、构筑物、铺装、物料、饰品、种 植的统一 例：成都清华坊 现在国内已有的景观风格有：南美、欧式、 日式、中式、泰式、现代、英国乡村式、中 庸式
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
限制空间
完全限制空间
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1)景观设计流 程总体介绍
当视角达到45度时空间达到封闭感
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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1)景观设计流 程总体介绍
倾斜的坡面是很好的展示观赏因素的地方
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1)景观设计流 程总体介绍
挖方：65万立方米 填方：88万立方米
土方平衡价：456万元
外运回填价：345万元
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
重要区域详图
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
A )功能
a) 社区使用功能：各功能区域分布、面积分配及流 线安排 1）小区开放性活动广场与封闭组团 2）运动区域与休息区域
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
挖方 填方 挖方
投标方案一土方分析
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1)景观设计流 程总体介绍
Shenzhen vanchuang architecture design consultants co.ltd 万科城投标方案二
2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
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1)景观设计流 程总体介绍
B）与建筑规划设计的关系
与规划同步进行完成如东海岸、万科城 在建筑规划设计完成后进行完成如四季花城、 中山城市风景、17miles、金域蓝湾
C )景观设计越早介入，越能体现其价值。
大规模社区更适合与规划同步进行如万科城 与建筑结合密切的项目更需要早期介入如金域蓝 湾
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1)景观设计流 程总体介绍
施工现场变更
施工过程动态调整
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1)景观设计流 程总体介绍
A )意向性，概念性。
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
重要区域立面、剖面
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1)景观设计流 程总体介绍
【17miles】
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图
1) 彩色总平面图 2) 重要功能区域大比例平、立、剖图 3) 植物种植意向图 4) 材料意向图 5) 街道家私部品示意图
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2）阶段一： 方案设计
2.1)阶段特点 2.2)工作重点 2.3)工作成果 2.4)案例分析 3）阶段二： 初步设计 4）阶段三： 施工图