健康城概念规划参考课件
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中国健康城项目概念性规划报告
中国健康城项目概念性规划报告第一章项目概况一、项目背景中国健康城位于海南省西北部泊潮港湾，儋州市新盈农场（地理坐标东经109º28΄12´´～109º38΄00´´，北纬19º43΄08´´～19º51΄048´´）界内，大致东起新盈二十一队西至革新农场，南起兰文水库，北接东场红树林，总面积约57000亩。
中国健康城四周交通便捷，至儋州市那大镇41公里，至洋浦开发区42公里，至海口市91公里，东西有海南西线高速公路经过，具有很强的可进入性。
1983年，红树林湿地被劈为儋州市市级自然保护区，使红树林和其他资源得到了良好的保护。
2009年底，国务院适时批复了海南省建设国际旅游岛的提议，提出关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，支持海南充分发挥区位和资源优势，将海南岛战略定位在世界一流的海岛休闲度假旅游目的地，要求按照国际通行的旅游服务标准，推进旅游要素转型升级。
《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于加强农垦土地利用管理的意见》(2014年8月13日)提出进一步加强海南农垦土地管理，促进农垦△地合理利用和有效保护，实现农垦土地纳入全省土地统一管理和“三融入”的改革目标，全面推进农垦发展改革。
海南农垦是中国排行第三的农垦机构，拥有可使用土地面积678.68万亩（不包括海胶集团约400万亩和划归巿、县政府的九个农场约100万亩），占海南全岛面积的五分之一，分布在全岛18个巿、县。
重组后保留国有农场47佪、下属企业14家、学校511所、农场医院91家、直属医院（三甲医院）三家，人口约70万，职工人数约8.7万。
在此背景下，2013年新一届领导上任后提出了盘活、重组的新思路，而海南农垦除拥有分布在全岛的678.8万亩土地外无任何优势可言，正因如此也给了有准备的群体带来了不可多得的商机。
国际健康城概念规划设计
建筑排布 建筑布局不受地形约束，
不需做分台处理
城市要与大型医疗、科研、教育机构形成良好的合作
医疗、健康城市应为不同辐射范围、不同人群提供专业化的健康服务
明确的发展目标和城市定位是健康城市发展成功的关键所在
梅州国际健康城概念规划
11
3.2
规划愿景
2.0
规划篇
打造新型医疗模式
以“疗”为主，以“医”为辅
以“憩”为主，以“居”为辅
以“养”为主，以“治”为辅
图例
一期工程 165000 ㎡（约238亩） 二期工程 110000 ㎡（约165亩） 三期工程 118000 ㎡（约177亩） 梅州国际健康城概念规划 3
30
CONTENTS
挣钱有道
居住板块
谋篇布局 产品划分 分期实施 细节斟酌
3.4
规划方案
2.0
规划篇
梅州国际健康城概念规划
32
3.4
规划方案
1.0
背景篇
GIS分析
地块主要山体为南向坡与北向坡基本各占一半，需考虑建筑与山体之间的关系。
图例
北坡 东北坡 东坡 东南坡 南坡 西南坡 西坡 西北坡
梅州国际健康城概念规划
39
1.2 现 状 背 景
1.2.3
山地地形形式分析
坡度对建筑的影响
1.0
背景篇
坡度10~25%建筑处理示意图
坡度分级 10%以下
2
其 中
梅州国际健康城概念规划
35
CONTENTS
花钱有理
医疗板块
强度控制 地形处理 分期实施 景观体系
1.2 现 状 背 景
1.2.2
高程分析
1.0
健康城市简介PPT课件
论认为：把原政府负责提供的公共服务可 以改为政府安排，通过承包、补助、特需 经营等形式由私人部门或社会机构来完成。 • 城市发展模式：生态城市、可持续发展城 市、健康城市 • 城市的核心问题是生活的创造，其目的是 生活的高品质
.
27
.
28
.
29
三、健康城市的发展历程
• 1986年HWO欧洲办事处发起“健康城市项 目”（HCP）后，全球加入国际健康城市 协作网络（健康城市联盟，The Alliance For Healthy Cities，AFHC）的城市数量 不断增加，1996年约3000个，2005年达 4000个。
健康城市 Healthy City
广东药学院 张瑛
.
1
在未来20年间，影响全球经济和 社会的最重要的两大因素，就是美国 的高技术产业和中国的城市化。
——诺贝尔经济学奖获得者 斯蒂格利茨
.
2
.
3
主要内容
• 健康的概念 • 健康城市产生的背景 • 健康城市的概念 • 健康城市的目标 • 健康城市的发展历程 • 健康城市的实施策略 • 健康城市的实施步骤
社会有机结合发展的一个整体，应该能够改善其 环境，扩大其资源，使城市居民相互支持，以发 挥最大潜能。
.
34
健康城市的概念
（三）WHO定义（1994年）
健康城市是一个不断开发、发展自然 和社会环境，并不断扩大社会资源，使人 们在享有生命和充分发挥潜能方面能够相 互支持的城市。
（四）我国的理解
健康城市是指从城市规划、建设到管 理各个方面都以人为本的健康中心，保障 广大市民健康生活和工作，成为人类社会 发展所必需的健康人群、健康环境和健康 社会有机结合的发展整体。
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三、健康城市的发展历程
• 1986年HWO欧洲办事处发起“健康城市项 目”（HCP）后，全球加入国际健康城市 协作网络（健康城市联盟，The Alliance For Healthy Cities，AFHC）的城市数量 不断增加，1996年约3000个，2005年达 4000个。
健康城市 Healthy City
广东药学院 张瑛
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1
在未来20年间，影响全球经济和 社会的最重要的两大因素，就是美国 的高技术产业和中国的城市化。
——诺贝尔经济学奖获得者 斯蒂格利茨
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3
主要内容
• 健康的概念 • 健康城市产生的背景 • 健康城市的概念 • 健康城市的目标 • 健康城市的发展历程 • 健康城市的实施策略 • 健康城市的实施步骤
社会有机结合发展的一个整体，应该能够改善其 环境，扩大其资源，使城市居民相互支持，以发 挥最大潜能。
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34
健康城市的概念
（三）WHO定义（1994年）
健康城市是一个不断开发、发展自然 和社会环境，并不断扩大社会资源，使人 们在享有生命和充分发挥潜能方面能够相 互支持的城市。
（四）我国的理解
健康城市是指从城市规划、建设到管 理各个方面都以人为本的健康中心，保障 广大市民健康生活和工作，成为人类社会 发展所必需的健康人群、健康环境和健康 社会有机结合的发展整体。
杭州特色小镇——半山健康养生小镇概念规划 PPT课件
现状产业：现有9家省市级医疗机构，其中浙一医院、浙二医院、省中医院、省妇保、市一医院这5家为三级甲等医疗机构，
还有胡庆余堂、方回春堂等中医药保健、药房、养生馆等配套设施。
三级甲等医疗机构
中医药保健、药房、养生馆
浙一医院
浙二医院
省中医院
省妇保
市一医院
胡庆余堂
方回春堂
13
《杭州市健康服务业发展规划（2014-2020）》
8
健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业蕴含的巨大市场潜力
与发达国家相比，我国居民健康消费支出有巨大差距，2011年国内人均健康支出274美元，仅占美国人均健康支出的3%。随 着经济快速发展，人们对健康关注度不断提高，蕴含了健康服务业发展的巨大商机。 目前我国健康服务业占GDP的比重仅为5%左右，而美国2009年就已达17.6%。《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 提出，到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。
的优势，以医疗卫生服务、中医药保健、健康产品流通、第三方服务等领域为重点，着力
打造健康服务业高地。
规划建设情况：已聚集大规模的优质省市级医疗机构，同时还拥有了涉及中医药保健、健康产品流通、健康管理、健康信
息等多领域的健康服务业集聚区块。未来重在现状医疗资源整合提升与信息化，进一步引入健康服务业相关的重点项目。
业集群。
规划建设情况：文一西路与高教路口已经正式投入使用的首期研发孵化平台，其中核心区布局的10.5万平米体量的研发孵
还有胡庆余堂、方回春堂等中医药保健、药房、养生馆等配套设施。
三级甲等医疗机构
中医药保健、药房、养生馆
浙一医院
浙二医院
省中医院
省妇保
市一医院
胡庆余堂
方回春堂
13
《杭州市健康服务业发展规划（2014-2020）》
8
健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业蕴含的巨大市场潜力
与发达国家相比，我国居民健康消费支出有巨大差距，2011年国内人均健康支出274美元，仅占美国人均健康支出的3%。随 着经济快速发展，人们对健康关注度不断提高，蕴含了健康服务业发展的巨大商机。 目前我国健康服务业占GDP的比重仅为5%左右，而美国2009年就已达17.6%。《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 提出，到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。
的优势，以医疗卫生服务、中医药保健、健康产品流通、第三方服务等领域为重点，着力
打造健康服务业高地。
规划建设情况：已聚集大规模的优质省市级医疗机构，同时还拥有了涉及中医药保健、健康产品流通、健康管理、健康信
息等多领域的健康服务业集聚区块。未来重在现状医疗资源整合提升与信息化，进一步引入健康服务业相关的重点项目。
业集群。
规划建设情况：文一西路与高教路口已经正式投入使用的首期研发孵化平台，其中核心区布局的10.5万平米体量的研发孵
健康城概念规划参考课件
• 瑞士历史最悠久最权威的全器官羊胚胎素专业抗衰老治疗中心。（特色为羊胎素 抗衰老）
• 世界上唯一独有Cellvital细胞活化疗法技术的高级私人诊所，被多家世界权威媒 体评为“全球最知名的私立医院”和“全球最受欢迎的健康疗养机构”。
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
7个娱乐中心 8个高尔夫场 3个乡村俱乐部 2个图书馆 2个保龄球馆 30个教堂 19个购物中心
高尔夫和小小高尔夫 游泳 足球场 马场 溜旱冰 网球和桌球 健身房 体育活动 手球式墙球
交响乐
室外地滚球
工艺和业余爱好
艺术博物馆
跳舞
矿物和宝石博物馆
草地保龄球
成人教育
慢跑和竞走
社区大学
推圆盘游戏
音乐会
垒球和篮球
别墅区
公 共
社区中心 公园 服
务 区
高尔夫
别墅区 社区中心
别墅区
别墅区
别墅区
别墅区
社区中心
社区中心 别墅区
别墅区
别墅区
公寓区
公共服务区
公寓区
公园
社区中心
公共服务区 公寓区
公共服务区
医院区
公寓区
公共服 务区
公共服务区
公寓区 医院区
3千米
房屋类型规所占划套策数 略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
据民政部发布的 《2009年民政事业发 展统计报告》显示
60岁以上老年人口 已达1.67亿 ，占全国 总人口12.5%
其中65岁以上的老年 人口近1.13亿，占总 人口8.5%
我国已进 入人口老
龄化
• 世界上唯一独有Cellvital细胞活化疗法技术的高级私人诊所，被多家世界权威媒 体评为“全球最知名的私立医院”和“全球最受欢迎的健康疗养机构”。
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
7个娱乐中心 8个高尔夫场 3个乡村俱乐部 2个图书馆 2个保龄球馆 30个教堂 19个购物中心
高尔夫和小小高尔夫 游泳 足球场 马场 溜旱冰 网球和桌球 健身房 体育活动 手球式墙球
交响乐
室外地滚球
工艺和业余爱好
艺术博物馆
跳舞
矿物和宝石博物馆
草地保龄球
成人教育
慢跑和竞走
社区大学
推圆盘游戏
音乐会
垒球和篮球
别墅区
公 共
社区中心 公园 服
务 区
高尔夫
别墅区 社区中心
别墅区
别墅区
别墅区
别墅区
社区中心
社区中心 别墅区
别墅区
别墅区
公寓区
公共服务区
公寓区
公园
社区中心
公共服务区 公寓区
公共服务区
医院区
公寓区
公共服 务区
公共服务区
公寓区 医院区
3千米
房屋类型规所占划套策数 略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
据民政部发布的 《2009年民政事业发 展统计报告》显示
60岁以上老年人口 已达1.67亿 ，占全国 总人口12.5%
其中65岁以上的老年 人口近1.13亿，占总 人口8.5%
我国已进 入人口老
龄化
最新武汉健康城项目规划概念方案
高程与现况的土地使用行为有密切的关联性,相 关土地使用类型与高程关系如下述：
• 18m-20m:为目前后官湖之高低水位线, 枯水期水位约为18m,丰水期为20m.
• 21m-26m：多数的农田分布于21m28m的高程范围,并有少部分农村建筑物 分布于此.
• 27m-30m：靠近水域的农村建筑皆散布 于此类高程范围.
坡度分析 Slope Analysis
02 SITEANALYSIS
基地分析
坡度分析
基地内的坡度多介于1％-8％,大于8％以上的 坡度主要集中在北侧五座小丘陵.
由于坡度平缓,因此需注意基地内坡度与排水的 问题.
由坡度与现有高程及土地使用的状态进行比对, 可发现基地内的农地,水塘坡度较缓,构成主要 的汇水通道,建筑构造物相对建设于较利于排水 的地形上.。
• 30m-47m：区域内使用强度较高的工业 建筑及主要对外道路及聚落核心位于此高 程范围.
Lake 18-22m 23-26m 27-30m 31-47m
UNION LI FEWUHANHEALTHCITYCONCEPTUALMASTERPLAN ANDDESIG
9
N
2.1环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
基地区位
Site Location
基地现状
Current Site Condition
上位规划
Upper Level Plan
项目目标
Project Objectives
3
1.1基地区位 Site Location
01 项目背景
PROJECT BACKGROUND
三环路 3rd RINGROAD
汉蔡高速 WH-CAIDIAN HIGHWAY
• 18m-20m:为目前后官湖之高低水位线, 枯水期水位约为18m,丰水期为20m.
• 21m-26m：多数的农田分布于21m28m的高程范围,并有少部分农村建筑物 分布于此.
• 27m-30m：靠近水域的农村建筑皆散布 于此类高程范围.
坡度分析 Slope Analysis
02 SITEANALYSIS
基地分析
坡度分析
基地内的坡度多介于1％-8％,大于8％以上的 坡度主要集中在北侧五座小丘陵.
由于坡度平缓,因此需注意基地内坡度与排水的 问题.
由坡度与现有高程及土地使用的状态进行比对, 可发现基地内的农地,水塘坡度较缓,构成主要 的汇水通道,建筑构造物相对建设于较利于排水 的地形上.。
• 30m-47m：区域内使用强度较高的工业 建筑及主要对外道路及聚落核心位于此高 程范围.
Lake 18-22m 23-26m 27-30m 31-47m
UNION LI FEWUHANHEALTHCITYCONCEPTUALMASTERPLAN ANDDESIG
9
N
2.1环境本底分析 Environmental Baseline Analysis
基地区位
Site Location
基地现状
Current Site Condition
上位规划
Upper Level Plan
项目目标
Project Objectives
3
1.1基地区位 Site Location
01 项目背景
PROJECT BACKGROUND
三环路 3rd RINGROAD
汉蔡高速 WH-CAIDIAN HIGHWAY
迈向健康城市之路 ppt课件
➢ 1989年，国务院印发《关于加强爱国卫生工作的决定》。其 后出台了相应的《国家卫生城市标准》，开始了具有中国特 色的健康城市探索。
➢ 1994年，卫生部与世界卫生组织合作，选择北京市东城区、 上海市嘉定区开始启动健康城市建设项目试点。
➢ 2001年，苏州市提出健康城市建设目标，成为中国第一个正 式向世界卫生组织申报的城市。
ppt课件
16
一、中国健康城市发展历程
第二阶段（2003年—2014年）：加快发展阶段
ppt课件
14
一、中国健康城市发展历程
改革开放以来，我国健康城市建设大体经历了三 个发展阶段： 第一阶段（1989年—2002年）：探索起步阶段
第二阶段（2003年—2014年）：加快发展阶段
第三阶段（2015年至今）：全面建设阶段
ppt课件
15
一、中国健康城市发展历程
第一阶段（1989年—2002年）：探索起步阶段。
ppt课件
4
2、健康城市的内涵
1986年，第一届国际健康促进大会通过《渥太华宪章》，其内涵和战 略框架包括健康公共政策、强化社区参与、优化环境支撑、优化健康服 务、提升个人技能等。
2016年《健康中国2030规划纲要》、《关于开展健康城市健康村镇建 设的指导意见》先后出台；2017年11月党的十九大报告明确提出“实施健 康中国战略”——“以提高人民健康水平为核心，以体制机制改革创新为 动力，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、 发展健康产业为重点，把健康融入所有政策，加快转变健康领域发展方 式，全方位、全周期维护和保障人民健康。
制（3项）
健康经济（4项）、健康文化（2项）、健康社会（5项）、健康环境 以城市生态系统、社会系统和经
➢ 1994年，卫生部与世界卫生组织合作，选择北京市东城区、 上海市嘉定区开始启动健康城市建设项目试点。
➢ 2001年，苏州市提出健康城市建设目标，成为中国第一个正 式向世界卫生组织申报的城市。
ppt课件
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一、中国健康城市发展历程
第二阶段（2003年—2014年）：加快发展阶段
ppt课件
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一、中国健康城市发展历程
改革开放以来，我国健康城市建设大体经历了三 个发展阶段： 第一阶段（1989年—2002年）：探索起步阶段
第二阶段（2003年—2014年）：加快发展阶段
第三阶段（2015年至今）：全面建设阶段
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一、中国健康城市发展历程
第一阶段（1989年—2002年）：探索起步阶段。
ppt课件
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2、健康城市的内涵
1986年，第一届国际健康促进大会通过《渥太华宪章》，其内涵和战 略框架包括健康公共政策、强化社区参与、优化环境支撑、优化健康服 务、提升个人技能等。
2016年《健康中国2030规划纲要》、《关于开展健康城市健康村镇建 设的指导意见》先后出台；2017年11月党的十九大报告明确提出“实施健 康中国战略”——“以提高人民健康水平为核心，以体制机制改革创新为 动力，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、 发展健康产业为重点，把健康融入所有政策，加快转变健康领域发展方 式，全方位、全周期维护和保障人民健康。
制（3项）
健康经济（4项）、健康文化（2项）、健康社会（5项）、健康环境 以城市生态系统、社会系统和经
国际医疗城健康医疗项目简介方案讲课PPT课件
远程医疗
研发
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵，没 有百合 花的幽 香，更 没有玫 瑰花那 样高傲 ，它除 了平凡 ，还是 平凡。 以至于 客人来 访，也 无一夸 赞过它 ，更没 有谁欣 赏它。
医院
医生 大医生
孵化
-X -
2.0 项目竞争性优势简要分析
01
02
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵，没 有百合 花的幽 香，更 没有玫 瑰花那 样高傲 ，它除 了平凡 ，还是 平凡。 以至于 客人来 访，也 无一夸 赞过它 ，更没 有谁欣 赏它。
1.01 项目名称
某某医生国际医疗城（健康城）
1.02 投资运营主体
合作结构： 成都白鹭湾产融文化发展有限公司、中国医学科学院输血所、 万峰医生集团、达安基因、天健医疗等。
-X -
1.0 项目概况
1.03 项目投资
01
医生教学医院、国家心脏培训中心（学院，含院士工作室）、人工心脏研发（某某院士专利）
内医疗机构，病例共享，数 据共享，为众多企业产业研 发提供重要支持。
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵，没 有百合 花的幽 香，更 没有玫 瑰花那 样高傲 ，它除 了平凡 ，还是 平凡。 以至于 客人来 访，也 无一夸 赞过它 ，更没 有谁欣 赏它。
PART 02
心脏大数据是心脏产业孵化 器的基础资源与基础设施， 涉及新药研发，新器械实验， 前沿治疗方案的拓展，医疗 商业保险标准，康复标准的 制定等一些创新业务开展。
某某教授(北大医生外科系主任)
是国内心外科领头人，也是中国唯一的法国国家 外科院士（欧美外科领域最高水准）。
书房的角落，挺立着一株虎尾兰。它 没有牡 丹的高 贵，没 有百合 花的幽 香，更 没有玫 瑰花那 样高傲 ，它除 了平凡 ，还是 平凡。 以至于 客人来 访，也 无一夸 赞过它 ，更没 有谁欣 赏它。
广州 国际健康产业城发展规划方案PPT共75页
文 家 。汉 族 ，东 晋 浔阳 柴桑 人 （今 江西 九江 ） 。曾 做过 几 年小 官， 后辞 官 回家 ，从 此 隐居 ，田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材， 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。
广州 国际健康产业城发展规划方案
6
、
露
凝
无
游
氛
，
天
高
风
景
澈
。
7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
8
、
吁
嗟
身
后
名
，
于我ຫໍສະໝຸດ 若浮烟。
9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
1
0
、
倚
南
窗
以
寄
傲
，
审
容
膝
之
易
安
。
谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
广州 国际健康产业城发展规划方案
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露
凝
无
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风
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7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
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吁
嗟
身
后
名
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于我ຫໍສະໝຸດ 若浮烟。
9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
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南
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傲
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膝
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安
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谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
蓟县健康养生园区总体概念规划ppt模板
養生
養生
聚落
聚落 核心
服务
養生 聚落
養生 聚落
空间布局构想
1 整体组团配置构想
核心服务区， 满足項目區完整服务 配套需求。
四个主题养生群落， 鼓勵形成不同养生特色。
一个完整生态保护面。 环状路网建立各养生
主题设施之相互支持性。 每一组团包括主题设施、
短期住宿及长期住宿设施。
空间布局构想
蓟县健康养生园区总体概念规划 －产业发展策略－
对天津市规划局汇报
英國邁克斯設計事務所
202X.04
简报内容 1
2 3 4
规划背景说明 计划定位及产业发展构想 空间布局构想 计划操作可行性评估
壹 规划背景说明
1 规划范围说明 2 上位计划规范 3 相关领导指示及规划依据 4 三大规划原则 5 前期关键工作 6 三大关键课题
112国道
需时 40分钟 1小时 1.5小时 1.5小时 3小时
蓟县地处以北京、天津、 唐山、承德四市为主的 京津冀地区的腹心地带。
蓟县位处京津一小时经济圈。 周边城市功能定位
北京：政治和服务业核心
天津：北方经济中心
承德：休闲疗养度假基地
唐山：第二产业城市 蓟县定位为：
京津冀地区重要 风景旅游区
大盘山总体规划和控制性详细规划 (202X/01通过) 参考蓟县城乡总体规划与新城的起步区控规汇报
(1月取得正式文件) 依县领导、规划国土部门领导之建议 期初、期中及期末汇报 三次视讯会议(12/20、1/05、1/28) (刘素侠副县长、汪清生副县长、县规划局蔡国宏副局长、 县国土分局于泊副局长) 蓟县面谈(01/09~10) 江苏设计院刘宇平院长、县规划局吴军江局长的意见 咨询超过十家投资意向单位之意见
相关主题
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养生养老项目行业前景极佳
➢老年保健养生缺乏专业中高端配套机构 ➢中高端养生养老机构严重不足
老年保健服务市场待开发
养老机构普通收住的是高龄 段（70岁以上）的孤寡老人 、病困老人
缺乏服务意识、 成本意识、
05年老年 旅游收入 达到 1000亿人 民币左右
老年保健及旅游 缺乏专业的综合 配套服务机构
05年老年 旅游份额约 占旅游市场 的25%
规划区位于株洲云龙示范区中部地端。
云龙示范区是： 国家两型社会实验区; 长株潭城市群的核心板块。
项目背景 云龙新城概况
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
北
部
旅 游
总规层面：
休 闲
分为三大片区：
功 能
北部休闲旅游度假区
区
中部综合服务区
中
部
南部教育科研区
综
合
服
务
功
本案
项目背景 规划范围
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
现状航拍图
规划范围，北到云霞路，南至云端路，左临云龙大道，右 邻腾龙路路。规划区总面积约403.63 公顷。
项目背景 区域位置
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
云龙新城位于株洲市北部， 距株洲主城区15公里，距 长沙主城区和长沙黄花机 场30公里，对外交通便捷， 是株洲面向区域、面向国 际的门户地区。
株洲云龙健康城控制性详 细规划概念方案
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
项目背景 规划策略 方案布局 城市设计 专项规划 市政规划
项目背景
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
区域位置 规划范围与期限 云龙新城项目概况 现状建设情况
能 区
规划区位于中部综合服务功能区的
南 部
南侧。
教
育
科
研
功
能
区
项目背景 云龙新城概况
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
华强项目
职教园区
行政办公区
南北向生态旅游轴：健康城地区
整体环境优美，自然生态良好，沙洲、 村落、河流等旅游度假资源丰富。 基地东邻仙庾岭—婆仙岭风景区，周 边的自然、人文、经济等资源均可为 规划区所借用。
古庙
古塔
农家乐
荷塘
水体
山体
华强主题园
行政办公区
婆仙临风景区
职教园
项目背景
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
区域位置
长株高速及长沙空港
机场直接服务区域
长沙主城
空港经济发展区域
长沙空港影响范围：
核心区： 以机场为中心5公里之内
的区域，以物流、商务办 公产业为主。
中心区： 以机场为中心5-15公里的
养老服务队伍人 才十分短缺、专 业化水平较低
现有养老机构 远远 低于市场
需求，缺乏中 高端配套
缺乏竞争意识、 风险意识、法 制意识
老年人活动仍处于公园健身、免费 保健讲座等初级阶段
运营成本过高，服务内容 还显得单一和不规范
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
据民政部发布的 《2009年民政事业发 展统计报告》显示
60岁以上老年人口 已达1.67亿 ，占全国 总人口12.5%
其中65岁以上的老年 人口近1.13亿，占总 人口8.5%
我国已进 入人口老
龄化
到21世纪中叶，中国 老年人口将到达4亿人
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
中国现阶段养生养老基本模式
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
中国现阶段养生养老基本模式
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
区域，以二产、服务业为 主。
一般区： 以机场为中心15-30公里
的区域，以高端制造、居 住为主。
临空经济发展区域：
• 需要机场服务的旅游中心 • 产业中心 • 居住社区
株洲主城
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
专项研究 规划策略 发展定位
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
养生养老项目行业前景极佳
➢老龄市场需求缺口巨大 (全国老龄工作委
员会数据)
我国老龄人市场的年需求 为6千亿元
➢老龄人群消费潜力巨大 (中国老龄科学研究
中心 的一项调查)
有42.8%老年 人拥有存款
退休金一项到2010年， 就将增加到8383亿元
供需 之间 存在 巨大 商机
目前我国老龄人 市场的年需求缺
中国现阶段养生养老基本模式
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
中国现阶段养生养老基本模式
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
中国现阶段养生养老基本模式
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
口约5千亿
2050老龄人 市场的年需 求将达到8 千亿
目前我国每年为老年人提 供的产品不足一千亿元
老年人收入 提高,老年产 业发展空间 广阔
老龄人消费 潜力巨大
退休金到 2020年为 28145亿元
退休金到2030年， 为73219亿元
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
我国已进入人口严重老龄化阶段
通常，65岁以上的人口比率超过总人口的7%，就被称为“老龄化社会”，而超过了14%就被称 为“老龄社会”。
实际上中国在2001年就已开始进入了老龄化社会
民政部发布的《2009年民政事业发展统计报告》显示， 截至2009年底，全国65岁及以上老年人口11309万人，比上年增长了3.22％，占全国总人口的 8.5％，比上年上升了0.2个百分点。60岁及以上老年人口16714万人，比上年增长了4.53％，占 全国总人口的12.5％，比上年上升了0.5个百分点。报告说，我国面临严重的人口老龄化趋势
养生养老项目行业前景极佳
目前我国老龄人市场的 年需求缺口约5千亿
B
我国已进入 人口老龄化
A
养老养生 项目行业前景ຫໍສະໝຸດ 老龄人消费C 潜力巨大
现有养老机构远远低 E
于市场需求，且缺乏 中高端配套
D 老年保健及旅游缺乏
专业的综合配套服务 机构
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划