中国绿色建筑标识与美国LEED比较分析
美国leed认证与中国绿标认证
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED 认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。
LEED认证体系构成LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑，其认证体系包含：面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-NDLEED-NCLEED-NC主要用于新建商业办公建筑，但是该评价体系同样适用于其它一些类型的建筑，如公用事业建筑（图书馆，博物馆，教堂等），酒店以及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。
LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段的指导与认证。
中国绿色建筑评价标准和LEED能源策略比较(ppt 18页)
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可再生能源量 1% 3% 5% 7% 9% 11% 13%
得分 1 2 3 4 5 6 7
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2.2 能耗计算方法区别
LEED中的建筑能耗包括采暖系统能耗、空调系统能耗、通风系统能耗、生活热水能 耗、室内照明系统能耗及其他系统能耗等。其他系统能耗通常包含插座、办公设备、电梯 和扶梯、厨房炊具和冰箱、洗衣干衣等；医疗和工艺设备，给排水的水泵、停车设备、建 筑景观照明、施工设备、风扇、水泵；卫生间排风、停车场通风、厨房通风等系统能耗等 等又称为工艺能耗。在建筑能耗分析模型中，默认的工艺能耗占建筑总能耗的不低于25％， 如该比例小于25％，需要提交证明材料。
中国进入快速城市化进程，建设量非常大，因此建筑材料和材料资源消耗量很大，因此， ESGB 中节材的权重仅次于节能，是可以理解的。ESGB 的各评分项权重的比例分配，体现了 中国的建筑行业的特色和中国哲学中平衡的绿色建筑指导思想。 2 ESGB 和 LEED 的能源策略对比分析 2.1 量化考核与措施手段的差异
建筑能源系 统的基本调 试运行
最低能效 基本冷媒管
理
3.业主提供项目机电系统要求（OPR），设计单位提供设计说 明（BOD），调试方负责审查文件及设计图、进行系统调试， 确保运营阶段系统按照设计目标运行。
美国LEED认证和绿色建筑认证介绍
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美国LEED认证
美国LEED认证
美国绿色建筑评估体系LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）是美国绿 色建筑委员会于1998年颁布实施旳绿色建筑分级评估休 系，综合考虑环境、能源、水、室内空气质量、材科和 建筑场地等原因，这些都对建筑物旳高性能体现起着关 键影响。绿色建筑评估系统将会确保建筑物旳实际建造 能满足预期旳设计和体现。LEED是目前国际上商业化运 作模式最成熟旳绿色建筑分级评估体系。
美国LEED认证
美国LEED认证
LEED评估之四大等级
认证级：40-49
银级：50-59
金 级：60-79
铂 金 级 ： 80
美国LEED认证
LEED评估之六大内容
室内环境质量
室内空气品质—户内新风系统
确保建筑物保温节能旳同步，采顾客式 新风系统，有组织旳引入室外新风，有效旳 提升室内空气品质。
光、热环境——外遮阳装置
明显降低建筑能耗，可结合建筑特点设 置隐藏式一体化遮阳外窗，既确保立面旳完 整性，又满足建筑遮阳、隔热旳要求，同步 兼有防盗、保温等功能。
运营管理
节地与室外环境
节地、交通设施——全地下车库
小区中机动车全部进入地下车库，降低 小区交通排热。
降低环境负荷——地源热泵
小区采用地源热泵，降低了空调直接向大 气旳热量排放。
节能与能源利用
降低建筑耗能——建筑到达60%以上节能
➢ 外墙采用EPS+岩棉板保温系统 ➢ 屋面采用岩棉板保温系统 ➢ 房间外窗采用断桥铝合金6+12A+6玻璃窗 ➢ 北、南向采用暗装式外遮阳卷帘
绿色建筑_中国绿色认证绿三星和美国绿色认证LEED的区别
中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作（全国绿色建筑认证和LEED认证热线电话：400-680-4730）。
两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。
LEED 为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。
在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。
中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：1、节能与能源利用23％；2、节材材料资源利用19％；3、运营管理l6％；4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。
LEED权重排列为：1、能源与大气25％；2、室内环境品质22％；3、可持续发展场地选址20％：4、材料与资源l9％；5、水源利用率7％和创新与设计7％。
从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。
显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。
从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
绿色建筑评价标识申报资料(HVAC相关)。
1、节能与能源利用：①建筑节能设计文件(含节能计算书、图纸、说明书)；②集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书；③可再生能源的设计文件及图纸；④节能工程施工验收报告。
2、室内环境质量：①室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试报告；②外围护结构结点构造图和热工计算书。
3、运营管理：①物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件；②智能化系统验收报告：③ISO14001环境管理体系认证证书。
浅谈中美两国绿色建筑评价标准的异同
浅谈中美两国绿色建筑评价标准的异同美国绿色建筑委员会为减少设计过程中对环境和住户所造成的不利影响，制定了绿色建筑的评价标准，即能源与环境设计先导，被称为LEED。
本文将以美国LEED标准作为切入点，结合中国国情下中国2014年制定的绿色建筑评价标准，进行双向对比，透过异同来展现两种评价标准的特点和适用领域，为绿色建筑评价提供判別依据。
标签：绿色建筑；认证体系；对比分析0 前言从1990年代开始，中国的建筑行业开始蓬勃发展，并受到国际上绿色建筑理念的影响，结合美国LEED评价标准，制定出了中国绿色建筑评价体系。
随着时间的推移，中国的绿色建筑评价体系逐渐完备，并于2006年出台了首部《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），除了参考美国LEED外，也借鉴了日本CASBEE中低能源高品质的理念，成为中国绿色建筑评价的主要标准。
1 中美两国绿色建筑评价标准的相同之处1.1 认证体系中部分评估内容相同LEED与中国《绿色建筑评价标准》（以下简称“中国绿标”）都是旨在为绿色建筑提供相应的设计建造标准，其目的是使在建或改建的建筑项目能够从评价标准当中找到符合自身的类别，从而完成绿色建筑的标准认证，使绿色建筑能够真正地对生态环境起到重要作用。
虽然中国绿标相较于美国LEED起步更晚，标准覆盖面也相对狭小，但是在标准评估覆盖内容中，关于办公建筑、商场建筑以及旅馆建筑等建筑类别的评价，中国绿标的相应标准已经初具规模[1]。
1.2 评估框架和评估认证流程近似由于借鉴了美国LEED绿色建筑评价标准，中国绿标无论从评估框架还是评估认证流程等方面都与美国LEED十分相似。
其中，评估框架所涵盖的五大指标：节能、舒适、环保、运用低能源消耗避免环境代价、创新设计是美国LEED绿色建筑评估体系中的重点，中国绿标因袭了这五大指标，并结合发展将创新设计拓展为优选项和后期运营管理，这使得中国绿标更加符合基本国情。
在评估认证流程上，中美两国的绿色建筑评价标准都有着客观独立的特点，因国情不同，美国LEED主要由第三方机构进行负责，其发展更加广泛，对于绿色建筑的评价可以较少地受到不良情况的影响跟制约；而中国绿标则是由国家绿标办进行认证，认证流程更加规范和权威，也使得认证标准更加具有执行效力。
LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较
LEED与《绿色建筑评价标准》认证体系的比较□ 上海建工集团股份有限公司 沈丹丹摘要关键词将我国《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）与美国LEED V4认证体系进行了对比分析，从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面探讨了我国绿色建筑认证体系现阶段存在的问题，为我国认证体系的发展提出了一些建议。
绿色建筑评价标准；LEED V4；认证体系；建议建筑行业对环境和能源的影响很大，地球上约50%的资源是在建筑的建造和使用的过程中被消耗掉的[1]。
为了实现可持续发展的目标，近十几年来世界各国相继产生绿色的发展理念。
绿色是一个实现目标，绿色建筑评价是绿色生态建筑持续健康发展的一个重要保证。
20世纪90年代起，许多国家相继出台了适应本国国情的绿色建筑评价体系。
在全球范围内有较大影响的主要有英国BREEAM、美国LEED、日本CASBEE、澳大利亚NABERS、加拿大GBTool等，其中，美国LEED是目前在世界最具有影响力的建筑评价标准之一。
2006年6月，在部分参考了美国LEED评价体系的基础上，为推动绿色建筑的发展，我国出台了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）。
2014年4月，在总结2006版标准的实施情况和实践经验的基础上修订了《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）（下文简称标准），对绿色建筑定义为：在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
本文从组织机构、运行模式、评估对象、评估内容和申报方式等方面对美国成熟的绿色建筑评价体系LEED与我国标准进行深入的比较与分析，为进一步完善我国标准提出建议。
1、标准与LEED的比较我国绿色建筑相比发达国家发展较晚，且标准也是部分参考美国LEED制定的，因此，在很多方面标准与LEED评价体系相似，但是仍然有很多地方存在一定的差异，了解这些差异可以帮助我们更好的根据我国的经济、社会、环境问题来完善标准的制定。
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证和绿色建筑认证是评估建筑项目在环境和可持续性方面的认证体系。
尽管它们有一些共同之处，如提供垂直生态指导和鼓励环境可持续发展，但它们也存在一些不同点。
本文将比较LEED认证和绿色建筑认证，并对它们的造价进行分析。
首先，LEED认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）提供的国际化标准，被广泛应用于全球各类建筑项目，包括商业、住宅、学校和医疗等。
LEED认证系统包括从设计到施工和运营的全方位评估，共有四个等级：普通认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
该认证标准包括节水、节能、材料使用、室内环境质量和创新等方面，评分体系相对复杂，对建筑项目的要求较高。
在造价方面，LEED认证的成本相对较高。
在设计和施工阶段，建筑师和施工团队需要更多的工作和研究，以确保设计符合LEED的要求，并在过程中适应评分系统。
此外，LEED认证还需要支付评估和认证的费用。
然而，尽管成本较高，LEED认证可以为业主和使用者带来长期的经济效益，如能源和水资源的节约以及提高建筑的价值和租金回报率。
绿色建筑认证的造价相对较低。
该认证体系更加注重地域性和可持续性，考虑了当地环境和资源的利用。
与LEED认证相比，绿色建筑认证更注重于前期的设计和规划阶段，并强调适用于当地条件的技术和材料选择。
因此，这种认证更加注重节约建筑成本，并降低了与LEED认证相关的额外费用。
综上所述，LEED认证和绿色建筑认证在标准要求、适用范围和造价方面存在差异。
LEED认证是一种国际化的认证体系，标准较为严格，成本相对较高。
绿色建筑认证则更注重地域特性和可持续性，较注重初期设计和规划，并更加经济实惠。
无论选择哪种认证体系，建筑师和业主都应该根据项目的实际情况和需求，综合考虑各种因素，以实现可持续发展和环境友好的建筑目标。
国内外绿色建筑评价体系比较分析
国内外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑评价体系是一个对建筑的可持续性和环境友好性进行评估和认证的工具。
它给予建筑业界和政府机构一个衡量建筑项目可持续性的标准，并促进了对环境友好建筑的发展。
本文将对国内外绿色建筑评价体系进行比较分析。
国内绿色建筑评价体系中国绿色建筑标识是国内最早的绿色建筑评价体系之一，于2024年成立。
该评价体系考虑了建筑的能源消耗、水资源使用和室内环境等方面的因素。
美国LEED是全球最流行的绿色建筑评价体系之一，于1993年成立。
LEED评价体系通过对建筑使用的材料、能源效率、水资源管理和室内环境等方面的考核，来评估和认证建筑的可持续性。
英国BREEAM是英国建筑环境评估方法，于1990年成立。
BREEAM评价体系主要考虑建筑的能源使用效率、水资源管理、材料选择和室内环境等方面的因素。
国外绿色建筑评价体系美国LEED和英国BREEAM是目前世界上最为广泛使用的绿色建筑评价体系，它们在国际上都享有极高的声誉和认可。
美国LEED评价体系是将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在节能、水资源、室内环境和可持续性等方面的表现来给予相应的评分。
通过取得一定分数的建筑可以获得奖项和认证。
英国BREEAM评价体系是以不同版别的认证来评估和认证建筑的可持续性。
它将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在能源使用、环境管理、材料选择和室内环境等方面的表现来给予评分。
比较分析国内和国外绿色建筑评价体系的设计目标和考核要素大体相似，都注重节能减排、水资源管理、室内环境和可持续性等方面。
但在具体的评价标准和认证方式上有一定的差异。
国内绿色建筑评价体系的设计更注重符合国情，考虑到国内具体的建筑材料和施工技术等因素。
而国外绿色建筑评价体系更关注国际上的最佳实践和创新。
LEED和BREEAM评价体系的标准更为全面和严格，涵盖了建筑的方方面面，同时也因此获得了更多的国际认可和应用。
这些评价体系在建筑业界具有较高的知名度和可信度。
国内绿色建筑评价标准与美国LEED标准有何差别
国内绿色建筑评价标准与美国LEED标准有何差别现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识现在提到美国绿色建筑协会的LEED认证已经不再稀奇，超过200个建造于国内的项目已经获得LEED标识。
近两年，国外绿色建筑评价标准进入中国市场的趋势渐趋明显，也成为中国绿色建筑发展进程中的现实问题之一。
不少人询问，在具体实践中，国内绿色建筑评价标准(以下简称中国标准)与美国LEED标准有何差别，获得LEED白金奖是否意味着达到中国绿色建筑三星标准？就这一问题记者采访了行业内不同代表，得出的具体答案虽然不一样，但有一点相同：美国绿色建筑标准有完备的体系，中国标准有待完善。
从标准制定的政策层面上看，LEED标准由美国绿色建筑协会在1998年启动，中国《绿色建筑评价标准》在2006年6月1日正式问世，是第一个由政府颁布的关于绿色建筑的国家级标准。
业内专家说，中国标准起步晚，但是在总结多个国外标准基础上形成的，对国际上绿色建筑评价标准都进行了分析，也进行了适合中国特色的适应性调整，既表明了中国政府对绿色节能的决心，同时由政府推动全国各地开展建筑绿色实践，这股推动力非常强大。
“我们之所以选择国外标准，是因为他们的品牌值得信赖。
比如LEED标准也许经过很多年之后，除了内容上有一些升级调整外，LEED品牌还将一直存在。
但是国内政策和标准尚不成熟。
”世博会场馆建设者提出的担忧很具有代表性。
负责该项目的设计团队介绍，他们在去年同时申请中国绿色建筑认证和美国LEED认证，在操作层面上确实体会到两种标准的不同之处。
当团队拿到LEED标准的要求后即开始进行分析，由美国EMS公司提供顾问咨询。
在项目实施过程中，有的执行项一开始难以达到标准要求，但是通过实践不断完善，加上对项目建设团队开展LEED培训活动，不符合标准的工作马上整改。
这个过程并不是为了最终获得分数，而是让实践结果越来越接近标准制定的初衷。
国家绿色建筑评价标准与美国LEED认证体系在暖通部分的对比分析
国家绿色建筑评价标准与美国LEED认证体系在暖通部分的对比分析韩浩;余南阳【摘要】In this paper, the LEED and national "green building evaluation standard" is compared in the scope of application, assessment framework, the certification process, and puts forward improvement Suggestions for the green building evaluation standard. Summarizes the two part in energy saving and indoor environment quality index content, and analysis comparison, according to the practical work of the five categories.%对LEED和国家《绿色建筑评价标准》在应用范围、评估框架、认证流程等方面上进行了对比分析，并对绿标提出改进的建议。
汇总了两者在节能和室内环境品质部分的指标内容，并进行分析对比，根据实际的工作划分了五个类别。
【期刊名称】《制冷与空调（四川）》【年(卷),期】2014(000)002【总页数】7页(P122-128)【关键词】LEED;绿标;暖通【作者】韩浩;余南阳【作者单位】西南交通大学成都 610031;西南交通大学成都 610031【正文语种】中文【中图分类】TU242LEED认证体系和国家绿标认证在中国逐渐流行，掀起了“绿色建筑”的热潮。
LEED作为全世界最流行的绿色建筑评估体系，商业化程度高，而国家《绿色建筑评价标准》（简称绿标）从中国实际国情出发，本土适应性强。
从认证机构、认证流程，到体系框架、指标内容，LEED和绿标有着诸多的不同。
leed金级认证标准与国内绿色建筑评价标准
leed金级认证标准与国内绿色建筑评价标准下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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中国绿色建筑三星认证和美国leed认证的能耗计算差异和误区
中国绿色建筑三星认证和美国leed认证的能耗计算差异和误区在中国商业地产开发过程中不论老板的心态和政府官员的心态如何总之现在很多建筑都在追求中国绿色建筑三星认证和美国leed白金奖认证或是两者的顶级组合既获得中国绿色建筑三星标识又获得美国leed认证白金奖标识或金奖标识而本博主服务的项目就包括了上述顶级认证过程把工作中的体会写出来与各位分享对于本博文的补充请看前文中美建筑能源比较和人的态度为了写的更清楚先把相关内容作了简单总结1、关于能源计算部分的差异虽然中国绿色建筑三星标识的初忠也是希望从节能、节水、节地、节材、保护室内、外环境，可持续发展等几方面进行考量，这一点儿和国际通用的标识及美国leed认证没有本质区别或不同。
或也可以没有一个体系的先进性超过了另一个体系。
但两者关于能耗计算的范畴不同中国绿色建筑体系：主要包括空调、采暖、照明部分的能耗计算。
而对象给排水、电梯等只规定了满足相关规范，而没有再去计算其例如生活水泵的能耗。
美国leed认证体系：除了包括空调、采暖、照明部分的能耗计算，还包括了除消防系统之外的其他所有系统例如生活给水泵的能耗。
2、中国绿色建筑参考建筑和美国leed认证基本建筑（baseline)哪个能耗大?由item1的解释可知显然中国绿色建筑的参考建筑的能耗低于美国leed认证基本建筑（baseline)的能耗，这是一个再明白不过的简单道理，然而很多认证公司在模拟计算能耗过程中，或是由于技术不过关，或是对两个体系内涵认识不够，往往得出令人啼笑皆非的结论，即中国绿色建筑认证体系的基本建筑能耗高于美国leed认证基本建筑（baseline)的能耗，这值得我们深思。
3、中国绿色建筑认证体系和美国leed认证体系的节能性比较中国绿色建筑认证体系评价规范5.2.16条规定，设计建筑总能耗包括建筑围护结构以及采暖、通风、空调和照明用能源的总能耗，满足优选项的条件为：建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80%。
我国绿色建筑评价标准与美国LEED比较分析_万一梦
[文章编号]1002-8528(2009)08-0006-03我国绿色建筑评价标准与美国LEED 比较分析万一梦1,徐 蓉2,黄 涛3(1.上海瑞安房地产公司,上海200021;2.同济大学土木工程学院,上海200092;3.同济大学建筑设计研究院,上海200092)[摘 要]本文将我国《绿色建筑评价标准》(GB T 50378-2006)与美国LEED 评价标准进行了比较,从评价标准的颁布主体、对建筑形式的划分、申报流程、经济效益等方面的不同对我国绿色建筑评价体系存在的问题进行了探讨,提出了如何进一步完善我国绿色建筑评价体系的建议。
[关键词]绿色建筑评价标准;LEED ;政策[中图分类号]TU203 [文献标识码]AComparison and Anal ysis on Chinese Green Building Evaluation Standard and LEEDWA N Yi -meng 1,XU Rong 2,H UA NG Tao3(1.Shanghai Shui On Land Limited ,Shanghai 200021,China ;2.College of Civil Engineering ,Tongji University ,Shanghai 200092,China ;3.Architectur e Design &Research Ins titute o f Tongji University ,Shanghai 200092,China )[Abstract ]In this paper ,Chinese Green Building Evaluation Standard (GB T 50378-2006)and LEED were compared .Some problems in the system of Chinese green building evaluation were discussed from different aspects ,such as the promul gation subject ,division of architecture patterns ,declaration schedule ,econ omic benefits .And then ,some advises to improve Chinese green buildin g evaluation system was proposed .[Keywords ]green buildin g evaluation standard ,LEED ,policy[收稿日期]2008-10-10 [修回日期]2008-11-26[作者简介]万一梦(1983-),女,硕士,助工[联系方式]wanyi meng @126.c om1 引 言从20世纪90年代开始,绿色建筑概念开始引入我国。
中国绿色建筑评价标准与美国LEED标准、WELL标准的对比
中国绿色建筑评价标准与美国LEED标准、WELL标准的对比中国《绿色建筑评价标准》将绿色建筑划分为一星级、二星级、三星级绿色建筑，知名度和应用范围最广。
其次是美国LEED标准，近些年也有广泛的市场需求，尤其在一线大城市。
在2015年，美国WELL建筑标准又开始进入中国市场，引起了很大关注。
面对这些“绿色建筑”评价标准，有点傻傻分不清，有必要进行一次全面的横向比较。
一、中国绿色建筑评价标准我国第一部《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）与2006年发布，2014年4月我国又发布了最新版的《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014），相比于2006版，2014版绿建标准有了很大的改进和突破。
二、美国LEED标准美国LEED标准自2003年进入中国市场，2004年开始有项目注册，从2009年起在中国迅速壮大，有分析指出，中国已经成为LEED认证的全球第二大国，仅次于美国。
LEED 评价标准更新较为频繁，至今已经历了1998年V1.0、2000年V2.0、2003年V2.1、2005年V2.2、2009年V3.0、2013年V4.0等等。
三、美国WELL标准2015年3月，绿色建筑认证协会（GBCI）和美国WELL 建筑研究所（IWBI）正式将WELL建筑标准引入中国，引起了房地产商、建筑学术界和建筑工程界的极大关注。
四、使用范围（一）中国绿色建筑评价标准中国绿色建筑评价标准以单栋建筑或建筑群为评价对象，适用的建筑类型为居住建筑、公共建筑。
（二）美国LEED标准美国LEED标准分为5大类，分别为：新建建筑设计及施工（LEED BD+C）、既有建筑运营及维护（LEED O+M）、室内装修设计及施工（LEED ID+C）、住宅建筑（LEED HOMES）、社区开发（LEED ND）。
其中LEED BD+C又可细分出新建建筑（LEED NC）、核心与外壳（LEED CS）、学校、零售、数据中心等等。
美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析
2 美国LEED绿色建筑评价标准在我国的认 证现状
LEED 在国内的评价认证始于2003年， 2004 年开 始有项目进行注册， 2005 年北京世纪财富中心获得国 内首个LEED预认证， 2006年上海英特飞展厅成为国内 第一个获得LEED认证的项目 （LEED-CI金级） 。 此后， LEED 在中国得到快速发展， USGBC网站提供的数据 显示， 截至2015年3月， 中国申请LEED认证的项目已达 1729个 （不包含香港和澳门） ， 其中注册项目1221个， 已 获得认证项目654个。 从认证等级来看， 654个已认证项目中， 认证最多的 等级是金级， 其项目数为377。 其次是银级， 项目148个， 金级和银级认证项目占总和的80%。 而高级别的铂金级 认证项目只有60个， 占9%。 从申请认证项目的所在区域来看， 东部沿海省市占 申请认证项目总量的70%， 中西部地区包括湖南、 湖北、 四川等地， 特别是西部地区认证项目较少， 个别省份几 近为 “零” 。
LEED认证和中国绿色建筑评价的区别共5页
LEED认证和中国绿色建筑评价的区别1 LEED认证体系概况LEED认证体系分为新建、既有、商用建筑整体、商用建筑内部、其他等五方面的认证标准。
LEED评估体系由五大方面若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
LEED根据每个方面的指标打分：可持续的场地规划；保护和节约水资源；高效的能源利用和可更新能源的利用；材料和资源问题；室内环境质量；创新与设计总得分是 69 分，分 4 个认证等级：认证级26 32分；银级33 38分；金级39 51分；铂金级52分以上。
2009 年推出了LEED新版本，总评分标准已改为110 分。
2 中国绿色建筑评价标准2.1 绿色建筑定义在标准术语中 2.0.1 条绿色建筑的定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.2 绿色建筑评价标识（1）绿色建筑评价标识，是指对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，按照《绿色建筑评价标识实施细则（试行）》所确定的程序和要求，确认其等级并进行信息性标志的一种评价活动，标识包括证书和标志。
（2）绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级共 3 个等级，对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。
（3）住建部负责指导和监督评价标识工作，住建部科技发展促进中心负责评价标识具体组织实施2.3 绿色建筑评价等级绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在绿标第 4 章住宅建筑和第 5 章公共建筑中分控制项、一般项、优选项等 3 项内容其中控制项所要求的必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星共3个等级。
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析
一、美国LEED认证的特点《绿色建筑评估体系》(Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)国际上简称LEED，是目前国际最有影响力的建筑评估标准。
2003年LEED进入中国建筑市场，2007年开展评估活动以来，已对北京、上海、深圳、苏州等地数十个项目进行了评估，分别评出了铂金、金奖等级的绿色建筑。
LEED认证体系分有新建、既有、商用、内部装修、其它等五方面的认证标准，关系如图：LEED评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量、创新与设计几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
LEED根据每个方面的指标打分，LEED2009认证从环境管理、节水、能源与大气、材料与资源、室内环境、创新设计、区域性等方面考察建筑物的特性。
总分100分，评分等级为达标：40-49分；银奖：50-59分；金奖：60-79分；白金奖：80分或以上。
二、中国绿色建筑认证的特点我国2006年6月1日颁布实施了《绿色建筑评价标准》，中国的绿色建筑评价标准将绿色建筑定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。
对于同一星级的建筑，用分数区别，在标志和证书中予以体现。
绿色建筑评分标准分住宅建筑与公共建筑两类，其等级内容相同，评分略有差别，在《绿标》第四章住宅建筑和第五章公共建筑中分控制项、一般项、优选项三项内容。
其中控制项所要求必须全部满足，而一般项、优选项的满足数量又分为一星、二星、三星三个等级。
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中国绿色建筑评价标识与美国LEED 2009的比较分析张智栋 刘少瑜（香港大学建筑系，香港特别行政区）摘 要：目前全球有超过20个国家拥有绿色建筑评价系统。
一些发达国家的评价系统，如美国1994年发布的LEED，已推广成为国际化系统；而一些发展中国家的评价系统，如我国2007年发布的绿色建筑评价标识Green Building Label (GBL)，则属于刚刚起步。
目前，我国存在着本土系统GBL 与国际化系统LEED 并存的实际情况。
本文重点比较GBL 和新版本LEED V3在系统发展、评价范畴、分值权重、先决条件和评价子项的差异，重点分析两个系统：第一，共同点对建筑设计的指导意义；第二，不同点与本土化和国际化的关系。
通过比较和分析，尝试讨论建筑师和发展商在面对本土和国际化系统双重选择时的困惑。
关键词：中国绿色建筑评价标识 ； 美国LEED 2009； 本土系统 ；国际化系统1 美国与绿色建筑评价系统的发展世界绿色建筑评价系统的发展始于20世纪80年代[1]，是跟随着全球的绿色运动思潮而不断发展的。
1990年，英国发布了世界第一套绿色建筑评价系统BREEAM[2]。
经过20年的发展，目前世界认可程度较高的系统主要有四个（表1）。
公布时间 国家系统 名称 使用 范围 系统 性质系统 主页1990 英国 BREEAM 国际 自愿参与 /1994 美国 LEED 国际自愿参与/2001 日本 CASBEE 本国自愿与强制结合http://www.ibec.or.jp / 2003澳大利亚 Green Star 国际自愿参与.au/表 1 国际上认可程度较高的4个绿色建筑评价系统 从使用范围看，4个系统在刚发布时，其使用范围都仅限于本国建筑。
然而，在全球化的大背景下，经过系统的不断发展和进步，BREEAM、LEED 和Green Star 都已经将其系统推广至全球使用，成为了国际化系统。
目前，LEED 在全球已有超过26,000个注册和4500个获得认证的商业建筑项目；超过20,000个注册和3600个获得认证的住宅项目；超过140,000个获得LEED 专业认证的评估专家[3]。
在三个国际化系统中，LEED 应是目前普及范围最广的系统。
和以上4个系统相比，我国绿色建筑评价系统起步相对较晚。
2005年6月，国务院发布了《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》[4]，提出了要把节约放在首位的方针，以节能、节水、节材、节地等为重点，加快体制机制和法制建设。
随后，建设部在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006。
2007年8月，建设部组织相关单位编制了《绿色建筑评价技术细则》（试行）（下简称GBL 2007）和制定了《绿色建筑评价标识管理办法》（试行）。
这三份文件的发布，标志着我国绿色建筑评价系统已形成完整架构，也标志着我国正式启动“绿色建筑评价标识”的评选，摆脱了依靠国外评价系统来评定绿色建筑的历史[5]。
2009年4月，美国推出了新版本LEED V3。
新版本由三个部分组成：第一，LEED 2009，即《参考指南（2009版）》；第二，LEED Online，即网上申请和评审系统；第三，Certification Model，即专业认证机构[6]。
V3的推出主要是对整个LEED 系统各方面资源的整合和优化，增加了其认证系统的统一性和准确h tt p://w w w.ch in ag b.n e t 能源世界—中国建筑节能网性。
其次，新版本提升了其标识申请系统LEED Online 的使用友好度和速度。
第三，LEED 2009对于系统的总分值和各个子项的分值进行了调整。
下文将针对中国绿色建筑评价标识（下简称GBL 2007）与LEED 2009进行比较。
2 GBL 2007与LEED 2009的比较2.1 评价范畴GBL 2007的评价范畴主要有6（5+1）个部分，可以总结为“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和室内环境质量），加上运营使用部分。
按照建筑全生命周期各阶段来分类，对于设计施工阶段的建筑，其评价范畴是5个部分（四节一环保），申请的是“绿色建筑设计评价标识”。
对于进入运营阶段并使用一年以上的建筑，其评价范畴是6个部分，即增加了运营使用部分，申请的是“绿色建筑评价标识”。
对于设计施工阶段和运营使用阶段的建筑，其标识申请都可以细分为两种不同的建筑类型——公共建筑与住宅建筑。
对于美国境外的建筑，LEED 2009评价范畴主要有6（5+1）个部分，即“四节一环保”，加上创新设计部分，这与GBL 2007（设计施工阶段建筑）的评价范畴基本一致。
也就是说，绿色建筑评价系统的基本评价范畴有其“共同性”和“原则性”，即以减少建筑对周边环境的影响（四节）以及保证人类在建筑内部活动的健康和舒适（一环保）为绿色建筑的基本评价的基本准则和价值观。
2.2 评价最低要求（控制项）GBL 2007中，评价项分为三类——控制项、一般项与优选项。
相对的，LEED 2009分为prerequisite（控制项）、credits（一般项）、bonus credits（创新设计项）。
对于控制项，是整个认证过程的先决条件和最低要求。
表3是两个系统控制项在各评价范畴中的项数（以GBL 2007公共建筑与LEED 2009新建筑为例比较）。
节地 (SS) 节水(WE) 节能 (EA) 节材(MR) 室内环境质量(IEQ)合计 GBL 2007 5 5 5 2 6 23 LEED 2009 1 1 3 1 39 表 2 GBL2007与LEED 2009控制项项数比较从表3可知，两个系统控制项设置有很大差别。
首先，GBL 2007控制项总项数23项，是LEED 2009控制项总项数（9项）的2.5倍。
这说明GBL 2007的最低要求比LEED 2009严格很多。
这一严格设置，对控制我国绿色建筑的基本质量提供了有力保障。
其次，两个系统控制项分配的侧重点不一样，GBL 2007各评价范畴的控制项项数分配相对平均，最重要范畴是室内质量环境，有6项；其次是节地、节水和节能，各5项；节材范畴相对宽松，有2项。
LEED 2009的重点则比较突出，集中在节能和室内环境质量范畴，各3项。
其他三个范畴则相对宽松，各1项。
通过比较，可以看出两个系统对节能和室内环境质量都相当重视，因为能源消耗是建筑最主要碳排放来源，而室内环境质量则是人类在建筑中活动的最低健康保证。
在GBL 2007中，与节能同等重视的节地和节水在LEED 2009并没有放在重点的位置。
这是由于我国与美国在土地资源和水资源上的国情不同而决定的，GBL 2007体现了适合我国国情的特点。
2.3 分值与评价等级在满足控制项的最低要求下，GBL 2007 与LEED 2009得分的计算方式是采h tt p://w w w.ch in ag b.n e t 能源世界—中国建筑节能网用各评价范畴得分直接累加的方式。
按照总得分情况，对应不同的分数段，得到相应评价等级。
在GBL 2007中，各子项（不管是一般项还是优选项）均采用相同分值，即一个子项相当于1分；在LEED 2009中，各子项所代表的分值存在差异，例如：节能范畴中的第一项Optimize Energy Performance（能源性能的优化），按照建筑节能的不同程度，此项得分是1分～19分。
而第四子项Enhanced Refrigerant Management（制冷剂管理的加强）的得分则固定，即满足此项要求得2分。
在设计施工阶段，GBL 2007的最高得分是49分，LEED 2009的最高得分是100分，将GBL 2007的总分转换成100分计算，两个系统的评价等级比较如下表。
GBL 2007公建 LEED 2009新建筑Certified （入门级）40～49分一星级 37～59分Silver （银级） 50～59分二星级 61～80分 Gold （金级） 60～79 分 三星级 82分或以上 Platinum （白金级）80分或以上 表 3 GBL 2007与LEED 2009评价等级与分数段的分配（按100分为满分）从表4可知，GBL 2007三星级和二星级与LEED 2009白金级和金级的分数段基本吻合，等级间的分数差距均在20分左右。
若忽略子项间具体评价要求的差异，仅关注评价等级与分数段的分配，获得GBL 2007三星级认证的建筑，理论上可以获得LEED 2009白金级认证。
对于一星级建筑，虽然分数差距保持在20分左右。
但是，一星级分数段同时涵盖了LEED 2009入门级和银级的分数段。
也就是说，对于低评价等级的建筑，LEED 2009作出了进一步的划分。
这样划分的优势在于，当参评建筑分数接近50分时，会有更大的动力争取获得银级认证。
2.4 子项比较（节水范畴）从建筑师角度出发，在选择本土系统或国际化系统时，更多会从评价系统的技术层面考虑——具体要求、参照标准、技术难度、设计策略等。
针对节水范畴在评价系统的5个范畴中有相对独立的特点，表5展开的是节水范畴子项的比较。
主要分析GBL 2007节水范畴的子项（一般项和优选项）的技术细则与LEED2009中对应的子项的差异。
从表5可知，在GBL 2007 节水范畴的7个子项中，只有一般项5.3.10没有相对应的LEED 子项。
因此，在节水范畴中，对于建筑师而言，其节水的设计要求是基本相同的。
在满足控制项的前提下，两个系统的节水范畴只存在着分值分配的差异，而其评价要求基本相同。
此外，一些子项的技术要求虽然相同，例如：一般项5.3.11和优选项5.3.12（非传统水源的利用率），与LEED 当中相对应子项的要求都是20%和40%。
但是，它们对应的参照标准不同。
GBL 使用我国标准，而LEED 使用美国和国际标准。
也就是说，在计算非传统水源的利用率时，其总用水量的基准线（baseline）可能存在差异。
对于国内的建筑师而言，应该对国内标准比较熟悉和了解；对于国外的建筑师而言，则对美国或者国际标准更为熟悉。
因此，在建筑师面对本土和国际化系统的选择时，首要考虑的，可能是其参照标准的熟悉程度，其次才是设计要求和实施难度。
h tt p://w w w.ch in ag b.n e t 能源世界—中国建筑节能网4GBL 2007 节水范畴子项（一般项与优选项） LEED 2009 节水范畴 子项 内容要求参照标准/技术策略分值对应子项内容要求参照标准/技术策略 分值Option 2: No PotableWater Use or Irrigation 4一般项 5.3.7 绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源2一般项 5.3.8 绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式 2 一般项 5.3.6通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。