中国绿色建筑标识与美国LEED比较分析

中国绿色建筑评价标识与美国LEED 2009的比较分析

张智栋 刘少瑜

（香港大学建筑系，香港特别行政区）

摘 要：目前全球有超过20个国家拥有绿色建筑评价系统。一些发达国家的评价系统，如美国1994年发布的LEED，已推广成为国际化系统；而一些发展中国家的评价系统，如我国2007年发布的绿色建筑评价标识Green Building Label (GBL)，则属于刚刚起步。目前，我国存在着本土系统GBL 与国际化系统LEED 并存的实际情况。本文重点比较GBL 和新版本LEED V3在系统发展、评价范畴、分值权重、先决条件和评价子项的差异，重点分析两个系统：第一，共同点对建筑设计的指导意义；第二，不同点与本土化和国际化的关系。通过比较和分析，尝试讨论建筑师和发展商在面对本土和国际化系统双重选择时的困惑。 关键词：中国绿色建筑评价标识 ； 美国LEED 2009； 本土系统 ；国际化系统

1 美国与绿色建筑评价系统的发展

世界绿色建筑评价系统的发展始于20世纪80年代[1]，是跟随着全球的绿色运动思潮而不断发展的。1990年，英国发布了世界第一套绿色建筑评价系统BREEAM[2]。经过20年的发展，目前世界认可程度较高的系统主要有四个（表1）。

公布时间 国家

系统 名称 使用 范围 系统 性质

系统 主页

1990 英国 BREEAM 国际 自愿参与 /1994 美国 LEED 国际

自愿参与

/2001 日本 CASBEE 本国

自愿与强制结合http://www.ibec.or.jp / 2003

澳大利亚 Green Star 国际

自愿参与

.au/

表 1 国际上认可程度较高的4个绿色建筑评价系统 从使用范围看，4个系统在刚发布时，其使用范围都仅限于本国建筑。然而，在全球化的大背景下，经过系统的不断发展和进步，BREEAM、LEED 和Green Star 都已经将其系统推广至全球使用，成为了国际化系统。目前，LEED 在全球已有超过26,000个注册和4500个获得认证的商业建筑项目；超过20,000个注册和3600个获得认证的住宅项目；超过140,000个获得LEED 专业认证的评估专家[3]。在三个国际化系统中，LEED 应是目前普及范围最广的系统。

和以上4个系统相比，我国绿色建筑评价系统起步相对较晚。2005年6月，国务院发布了《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》[4]，提出了要把节约放在首位的方针，以节能、节水、节材、节地等为重点，加快体制机制和法制建设。随后，建设部在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006。2007

年8月，建设部组织相关单位编制了《绿色建筑评价技术细则》（试行）（下简称GBL 2007）和制定了《绿色建筑评价标识管理办法》（试行）。这三份文件的发布，标志着我国绿色建筑评价系统已形成完整架构，也标志着我国正式启动“绿色建筑评价标识”的评选，摆脱了依靠国外评价系统来评定绿色建筑的历史[5]。

2009年4月，美国推出了新版本LEED V3。新版本由三个部分组成：第一，LEED 2009，即《参考指南（2009版）》；第二，LEED Online，即网上申请和评审系统；第三，Certification Model，即专业认证机构[6]。V3的推出主要是对整个LEED 系统各方面资源的整合和优化，增加了其认证系统的统一性和准确

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性。其次，新版本提升了其标识申请系统LEED Online 的使用友好度和速度。第三，LEED 2009对于系统的总分值和各个子项的分值进行了调整。下文将针对中国绿色建筑评价标识（下简称GBL 2007）与LEED 2009进行比较。

2 GBL 2007与LEED 2009的比较

2.1 评价范畴

GBL 2007的评价范畴主要有6（5+1）个部分，可以总结为“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和室内环境质量），加上运营使用部分。按照建筑全生命周期各阶段来分类，对于设计施工阶段的建筑，其评价范畴是5个部分（四节一环保），申请的是“绿色建筑设计评价标识”。对于进入运营阶段并使用一年以上的建筑，其评价范畴是6个部分，即增加了运营使用部分，申请的是“绿色建筑评价标识”。对于设计施工阶段和运营使用阶段的建筑，其标识申请都可以细分为两种不同的建筑类型——公共建筑与住宅建筑。

对于美国境外的建筑，LEED 2009评价范畴主要有6（5+1）个部分，即“四节一环保”，加上创新设计部分，这与GBL 2007（设计施工阶段建筑）的评价范畴基本一致。也就是说，绿色建筑评价系统的基本评价范畴有其“共同性”和“原则性”，即以减少建筑对周边环境的影响（四节）以及保证人类在建筑内部活动的健康和舒适（一环保）为绿色建筑的基本评价的基本准则和价值观。 2.2 评价最低要求（控制项）

GBL 2007中，评价项分为三类——控制项、一般项与优选项。相对的，LEED 2009分为prerequisite（控制项）、credits（一般项）、bonus credits（创新设计项）。对于控制项，是整个认证过程的先决条件和最低要求。表3是两个系统控制项在各评价范畴中的项数（以GBL 2007公共建筑与LEED 2009新建筑为例比较）。

节地 (SS) 节水(WE) 节能 (EA) 节材(MR) 室内环境质量(IEQ)

合计 GBL 2007 5 5 5 2 6 23 LEED 2009 1 1 3 1 3

9 表 2 GBL2007与LEED 2009控制项项数比较

从表3可知，两个系统控制项设置有很大差别。首先，GBL 2007控制项总项数23项，是LEED 2009控制项总项数（9项）的2.5倍。这说明GBL 2007的最低要求比LEED 2009严格很多。这一严格设置，对控制我国绿色建筑的基本质量提供了有力保障。其次，两个系统控制项分配的侧重点不一样，GBL 2007各评价范畴的控制项项数分配相对平均，最重要范畴是室内质量环境，有6项；其次是节地、节水和节能，各5项；节材范畴相对宽松，有2项。LEED 2009的重点则比较突出，集中在节能和室内环境质量范畴，各3项。其他三个范畴则相对宽松，各1项。

通过比较，可以看出两个系统对节能和室内环境质量都相当重视，因为能源消耗是建筑最主要碳排放来源，而室内环境质量则是人类在建筑中活动的最低健康保证。在GBL 2007中，与节能同等重视的节地和节水在LEED 2009并没有放在重点的位置。这是由于我国与美国在土地资源和水资源上的国情不同而决定的，GBL 2007体现了适合我国国情的特点。 2.3 分值与评价等级

在满足控制项的最低要求下，GBL 2007 与LEED 2009得分的计算方式是采

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