最高额抵押合同(完整版)

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最高额抵押合同范本8篇

最高额抵押合同范本8篇

最高额抵押合同范本8篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜,经友好协商,达成如下合同条款:一、定义和术语1. 最高额抵押:指乙方以其有权处分的财产作为抵押物,为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。

二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________(详细描述抵押物)。

2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________(相关证明文件)。

三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________(例如:贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等)。

2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元(大写:____________________)。

四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。

五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权,并保证抵押物不存在权属纠纷。

2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续,并承担相关费用。

3. 在抵押期限内,乙方不得擅自处置抵押物,如需要处置,应事先取得甲方的书面同意。

4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护,乙方应接受甲方的监督。

六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物,致使抵押物价值减少的,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。

2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的,甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除,应当经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。

最高额抵押合同模板6篇

最高额抵押合同模板6篇

最高额抵押合同模板6篇篇1抵押权人(甲方):___________抵押人(乙方):___________根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方为了保障双方的合法权益,经友好协商,就乙方向甲方提供最高额抵押事宜,达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确乙方以其合法拥有的财产为甲方的债权设立最高额抵押,确保甲方在乙方未能按期履行债务时,有权依法处置抵押物以实现其债权。

第二条抵押物乙方提供的抵押物为:____________________(具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等)。

第三条最高额及期限本合同约定的最高额为人民币______元(大写:______元整)。

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条抵押物权利声明与保证1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权,且该抵押物不存在权属争议。

2. 乙方承诺抵押物未设立任何形式的第三方权利限制,包括但不限于租赁、查封、冻结等。

3. 乙方保证抵押物不存在已设定其他担保物权的情况。

第五条抵押物保险与税费1. 乙方应为抵押物购买保险,保险费用由乙方承担。

保险单应列明甲方为受益人。

2. 乙方应负责支付与抵押物有关的所有税费。

第六条抵押权的行使与实现1. 若乙方未能按期履行债务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等,所得价款用于清偿乙方的债务。

第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。

2. 甲方应当对乙方的债务承担保密义务,但法律另有规定的除外。

3. 甲方在处置抵押物时,应当遵循公平、公正的原则。

第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其债务。

2. 乙方应当按照合同约定提供抵押物,并办理相关登记手续。

3. 乙方应当配合甲方实现抵押权,包括但不限于提供必要的信息、文件等。

最高额抵押借款合同书范本5篇

最高额抵押借款合同书范本5篇

最高额抵押借款合同书范本5篇篇1借款人(甲方):_____________________贷款人(乙方):_____________________抵押人(丙方):_____________________为确保乙方与甲方签订的一系列借款合同项下债权得到切实保障,丙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为乙方的债权提供最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就最高额抵押借款事宜达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在最高额抵押借款过程中的权利和义务,保障乙方的债权安全,为甲方提供融资便利。

第二条借款额度及期限本合同项下的借款额度为人民币_____________________元(大写:_____________________元整)。

借款期限自合同签订之日起至_____________________止。

第三条抵押物丙方同意以其所有的_____________________(具体财产名称、数量、质量、价值等详见附件)作为抵押物,为本合同项下的债权提供最高额抵押担保。

第四条抵押物价值评估与保险1. 抵押物价值由甲、乙、丙三方共同确认,并记载于本合同附件中。

2. 丙方应为抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。

保险费用由丙方承担。

第五条担保范围本合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)均属于被担保的范围。

第六条借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%,具体以乙方与甲方签订的借款合同为准。

2. 甲方应按期向乙方支付利息,并在借款期限届满时归还本金。

还款方式及期限以具体借款合同为准。

第七条抵押物登记及权利限制1. 丙方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续,并将相关权利证书交由乙方保管。

2. 在本合同有效期内,未经乙方同意,丙方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、赠与、出租等。

最高额抵押合同范本7篇

最高额抵押合同范本7篇

最高额抵押合同范本7篇篇1甲方(抵押权人):____________________乙方(抵押人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜,经友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。

一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________(具体地址)的财产(包括但不限于房产、机器设备、车辆等)作为抵押物,为甲方的债权提供最高额抵押担保。

抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。

二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元(大写:______元整)。

该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物登记双方应于本合同签订后,依据相关法律法规的规定,办理抵押物的登记手续。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料;2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况,并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养;3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下,无权干涉乙方的正常经营和使用。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰,不存在权属纠纷;2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续;3. 乙方应妥善保管抵押物,如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的,乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保;4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务,如未按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权;2. 处置抵押物时,甲方有权以拍卖、变卖等方式进行,乙方应配合甲方的处置行动;3. 处置抵押物所得的价款,首先用于清偿乙方所欠甲方的债权,包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):___________________鉴于:甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规,就甲方提供抵押物为借款人(即乙方或乙方指定客户)在借款最高额内提供担保事项达成协议。

为保障各方权益,明确各方权利义务,现甲乙双方经友好协商,就最高额抵押事宜签订本合同。

第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物,为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。

本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。

本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。

第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容:(详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等)。

抵押物的评估价值为人民币_________元整。

甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续,并保证抵押物的权属清晰、无争议。

第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。

若借款人未按时偿还借款本息,乙方有权依法行使抵押权,对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条权利和义务一、甲方的权利和义务:(一)甲方应保证抵押物的权属清晰,无争议,并办理相关登记手续;(二)甲方应妥善保管抵押物,确保其完好无损;(三)甲方应积极协助乙方实现债权,包括但不限于协助处置抵押物等;(四)甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

二、乙方的权利和义务:(一)乙方应按照主合同约定向借款人发放借款;(二)乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况;(三)借款人未按时偿还借款本息时,乙方有权依法行使抵押权;(四)乙方应当保守甲方的商业秘密。

第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失;二、乙方违反本合同约定的义务,亦应承担违约责任;三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失,甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

房产最高额抵押担保合同书5篇

房产最高额抵押担保合同书5篇

房产最高额抵押担保合同书5篇篇1甲方(抵押人):[抵押人姓名],身份证号码:[抵押人身份证号码]乙方(抵押权人):[抵押权人姓名],身份证号码:[抵押权人身份证号码]为确保乙方的债权得以实现,甲方愿意提供最高的额抵押担保,乙方同意接受甲方的抵押担保。

双方根据有关法律法规,经协商一致,订立本合同。

第一条抵押物甲方用作抵押的房产为:[房产具体地址],该房产的产权属于甲方所有。

第二条抵押担保的范围本合同所担保的债权范围包括但不限于:主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第三条抵押担保的期间本合同所担保的期间为乙方根据主合同向甲方提供贷款、信用证并经甲方实际收到主合同项下贷款或信用证之日起,至甲方还清乙方根据主合同所提供的全部贷款本息及有关费用止。

第四条抵押物的评估和登记1. 甲方应在合同签订之日起XX日内,委托有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估,并出具有效的评估报告。

评估费用由甲方承担。

2. 甲方应在本合同签订之日起XX日内,持评估报告和其他相关证明文件,向房地产管理部门办理抵押登记手续,并取得《房屋他项权证》。

登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方自行保管,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。

2. 甲方在保管抵押物期间,应负担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的风险。

若因甲方过错导致抵押物价值减少的,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

3. 若甲方因特殊情况需处分抵押物,应提前通知乙方,并取得乙方的书面同意。

甲方处分抵押物所得价款,应优先用于偿还乙方的贷款本息及有关费用。

第六条抵押权的实现1. 当甲方不履行主合同项下到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时,乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物,并取得优先受偿权。

2. 乙方在实现抵押权时,应提前通知甲方,并告知甲方拍卖、变卖等处置方式。

甲方应配合乙方完成相关手续,并提供必要的协助。

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1最高额抵押合同样本甲方(出借人):__________________(法定代表人/负责人:______________)地址:___________________________________电话:______________________身份证号码:_____________________乙方(借款人):__________________(法定代表人/负责人:______________)地址:___________________________________电话:______________________身份证号码:_____________________鉴于乙方急需资金用于________(借款用途),甲方同意为乙方提供最高额抵押贷款。

双方经友好协商,特订立本合同如下:一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供最高额贷款_______________(大写:________________)元人民币,用于______________________________________(借款用途)。

2. 贷款金额将在________(多少天/月)内一次性支付至乙方指定账户。

二、贷款利率及期限1. 贷款利率为年_______%;2. 贷款期限为_________年/月,自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止。

三、还款方式1. 乙方应按照约定的还款计划按时足额偿还本金和利息;2. 还款方式为(选择一种或多种):(1)按______还款(每月/每季度)偿还贷款本息;(2)按______还款,前_____个月内不支付利息,仅支付部分本金。

四、还款期限延长1. 若乙方无法按时偿还贷款本息,在合同到期日前必须提前______天/月通知甲方,并提供书面解释和相关证明;2. 若需要延长还款期限,须双方重新协商并签订书面补充协议。

最高额抵押合同样书6篇

最高额抵押合同样书6篇

最高额抵押合同样书6篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(抵押权人):[抵押权人名称]地址:[抵押权人地址]电话:[抵押权人联系电话]乙方(债务人):[债务人名称]地址:[债务人地址]电话:[债务人联系电话]鉴于乙方作为债务人与债权人(甲方)建立业务关系,为确保乙方履行债务,保障甲方的债权安全,双方经友好协商,特签订本最高额抵押合同。

第一条抵押物描述乙方自愿提供其所有的[具体抵押物名称及数量](以下简称“抵押物”)作为本合同项下所有债务的担保。

抵押物位于[抵押物所在地],权属清晰,无任何权属纠纷。

第二条担保债权范围本合同所担保的债权为甲方与乙方基于约定业务关系产生的全部债权,包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。

所担保债权的最高限额为人民币[具体金额](大写)。

第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕与甲方签订的相关业务合同项下的债务为止。

第四条抵押物登记与保管乙方应在本合同签订后办理抵押物的登记手续,并将抵押物的权利证书交由甲方保管。

若乙方未能及时办理相关手续,甲方有权要求乙方立即履行义务并承担违约责任。

第五条抵押物的使用与管理乙方应妥善使用和管理抵押物,确保抵押物的价值不受损失或减少。

甲方有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况。

如因乙方的过失导致抵押物价值减少的,乙方应立即恢复抵押物的价值或提供新的担保。

第六条抵押权的实现如乙方未能按期履行债务或发生其他违约行为,甲方有权依法实现其抵押权,包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。

实现抵押权所产生的费用由乙方承担。

第七条双方声明及保证条款1. 甲乙双方均已充分了解本合同内容并自愿签署本合同。

2. 乙方保证所提供的抵押物权属清晰,不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。

3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵循诚实信用原则,充分合作,共同维护双方的合法权益。

第八条违约责任及救济措施1. 如乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇

最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):____________________为确保乙方债权的实现,甲方愿意以其名下特定财产作为抵押物,为债务人提供最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、定义和解释本合同中所称最高额抵押,是指甲方以特定财产作为抵押物,为债务人在一定期间内连续发生的债务提供抵押担保,其被担保的债权最高限额为约定的金额。

本合同中所涉及的“债务人”、“债权”等均在本合同第一条中定义并解释。

二、抵押物甲方以其名下位于____________________(地址)的房产(或其他财产)作为抵押物,为债务人提供担保。

抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。

三、担保范围本合同所担保的债权为乙方与债务人在约定期间内连续发生的全部债务,包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

被担保债权的最高限额为人民币______元。

四、担保期限本合同项下的担保期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

担保期限内的连续债务均应受本合同的约束。

五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后,按照法律规定办理抵押物登记手续。

甲方应协助乙方办理相关登记手续,并提供必要的资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰,不存在权属纠纷。

2. 甲方应妥善保管抵押物,负责维修和保养,确保抵押物的价值不受损失。

3. 甲方不得擅自处分抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等。

4. 甲方应积极配合乙方实现债权,如乙方要求,甲方应提供与担保有关的文件及信息。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行担保义务。

2. 乙方应当对甲方的个人信息和商业秘密保密,但法律另有规定的除外。

最高额抵押借款合同范本6篇

最高额抵押借款合同范本6篇

最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):乙方(抵押权人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,为明确甲、乙双方在借款及抵押事宜中的权利与义务,特订立本最高额抵押借款合同范本。

一、合同标的及金额本合同为最高额抵押借款合同,借款金额人民币_________元整(大写:_________元整)。

本合同项下的借款用于__________(借款用途)。

本合同约定的最高额抵押是指乙方在一定期限内对甲方提供的抵押物享有优先受偿权的最高额度。

二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

实际借款期限以借款凭证为准。

三、利率及利息支付1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算,具体利率以借款凭证为准。

2. 利息支付方式为_____(如:按月付息、按季付息等)。

四、还款方式甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。

具体还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)。

五、抵押物1. 甲方提供位于__________(地址)的财产作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物详情:(请在此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等)。

3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险,并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

七、甲方义务1. 甲方应按时支付利息和归还本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物,维护其完好。

3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

4. 甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费、登记费等费用。

八、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。

2. 乙方有权在甲方未能按时还款时,对抵押物行使优先受偿权。

3. 乙方应对甲方的借款申请和抵押物情况进行审查。

4. 乙方应妥善保管与本合同有关的文件和资料。

九、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或归还本金,应承担违约责任,并支付违约金。

最高额抵押合同范本5篇

最高额抵押合同范本5篇

最高额抵押合同范本5篇篇1甲方(抵押权人):__________乙方(抵押人):__________鉴于乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押物,为甲方与债务人(以下简称“借款人”)之间的一系列债务提供最高额抵押担保,甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议条款:一、定义和解释最高额抵押,是指乙方对一定期限内连续发生的借款提供抵押担保的最高额约定,当债权确定后实际发生的债权金额高于约定的最高额时,以约定的最高额为限承担担保责任。

本合同中的最高额抵押权设立及实现方式等具体事宜均按照有关法律法规执行。

二、抵押物乙方提供的抵押物为__________(具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等)。

乙方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或处分权,并保证无任何形式的权属纠纷。

三、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等)。

具体金额以实际发生额为准。

四、最高额限定本合同约定的最高额为人民币__________元(大写:__________元整)。

超过此最高额的部分,甲方有权向借款人追索,乙方不承担担保责任。

五、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款人清偿全部债务为止。

若借款人提前还款,则抵押期限至借款人实际还款之日止。

六、双方声明和保证(一)甲方声明和保证:拥有合法债权,并已告知乙方有关借款人的资信状况及其他与借款有关的一切情况。

(二)乙方声明和保证:对抵押物的权属状况、价值及其他相关情况均已充分了解并自愿承担相应风险。

乙方在本合同履行过程中,如发生任何可能影响甲方权益的事项,应及时通知甲方并采取有效措施加以解决。

七、权利和义务的转让未经甲乙双方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。

未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物出售、交换、赠与、再抵押或以其他方式处置。

最高额抵押合同6篇

最高额抵押合同6篇

最高额抵押合同6篇篇1甲方(抵押权人):__________乙方(抵押人):__________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物,为甲方与债务人在一定期限内连续发生的债务提供最高额抵押担保,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条抵押物描述乙方提供的抵押物为____________________(详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等)。

第二条担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币____元(大写:____元整)。

第三条担保的债权范围一、本合同担保的债权为甲方与债务人在本合同约定期间内连续发生的全部债权,包括但不限于贷款、欠款、利息、违约金、损害赔偿金等。

二、本合同担保的债权范围还包括因债务人违约导致的甲方为实现债权而支出的费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等。

第四条抵押期限一、本合同的抵押期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、在本合同约定的抵押期限内,甲方与债务人连续发生的债权均在本合同担保范围内。

第五条抵押物登记甲乙双方应自本合同签订之日起____日内,到法定的抵押登记机关办理抵押物登记手续。

第六条甲方的权利与义务一、甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明,并对其进行查验。

二、甲方有权在乙方不履行担保义务时,依法处置抵押物以实现其债权。

三、甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关证明文件。

第七条乙方的权利与义务一、乙方有权要求甲方在本合同约定的最高债权额内,对债务人的债务进行担保。

二、乙方应在本合同签订之日起____日内,按照本合同约定办理抵押物登记手续。

三、乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全、完好。

未经甲方同意,乙方不得擅自处分抵押物。

四、乙方应在债务到期前或甲方要求时履行担保义务,如乙方未履行或未完全履行担保义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

最高额抵押合同范本4篇

最高额抵押合同范本4篇

最高额抵押合同范本4篇篇1最高额抵押合同范本甲方(出贷人):___________(以下简称甲方)身份证号码:_______________联系地址:_________________联系电话:_________________乙方(借款人):___________(以下简称乙方)身份证号码:_______________联系地址:_________________联系电话:_________________鉴于,借款人因__________需要资金,出借人同意向借款人提供最高额抵押贷款,为此,双方经过友好协商,就相关事宜达成协议如下:第一条贷款金额:出借人同意向借款人提供最高额抵押贷款_________万元,贷款期限为_______年。

第二条还款方式:借款人应按照双方约定的还款计划,按期还款。

还款方式为______________。

第三条利率:贷款利率暂定为______%,出借人保留根据市场变化调整利率的权利。

第四条抵押物:借款人将抵押_______作为本次贷款的抵押物。

第五条违约处理:如借款人逾期还款或违反本合同其他约定,出借人有权要求借款人支付违约金__________元,并有权解除本合同,并要求借款人提前清偿尚未偿还的借款本息。

第六条争议解决:双方因本合同产生的争议,应通过友好协商解决。

协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定:(留空,根据实际情况填写)第八条合同生效:本合同经双方签字盖章后生效,自_______年____月____日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):签字:_________ 签字:_________日期:_________ 日期:_________以上为最高额抵押合同草稿,具体条款内容以双方协商一致为准。

愿本合同对双方有所帮助,达成双赢局面。

篇2最高额抵押合同范本合同编号:【】甲方(出贷方):【姓名/公司】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】法定代表人/签署人:【姓名】身份证号/营业执照号:【身份证号/营业执照号】乙方(借款方):【姓名/公司】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】法定代表人/签署人:【姓名】身份证号/营业执照号:【身份证号/营业执照号】鉴于甲方同意向乙方提供贷款,为确保借款的安全及甲方的利益,甲乙双方在遵守法律的前提下,经友好协商一致,达成以下最高额抵押合同:第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供最高额为【金额数字】的贷款,用途为:【借款用途描述】。

最新最高额抵押借款合同范本5篇

最新最高额抵押借款合同范本5篇

最新最高额抵押借款合同范本5篇篇1合同编号:XXXX年XX第XX号借款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。

贷款人:XXX,统一社会信用代码:XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

抵押人:XXX,统一社会信用代码:XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款,抵押人同意以其合法拥有的财产为借款人的贷款提供抵押担保,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及地方性法规和政策,各方经友好协商,达成如下最高额抵押借款合同:第一条借款额度本合同项下的借款额度为人民币(大写)XXXX元整。

第二条借款期限本合同的借款期限为XX年,自贷款人向借款人发放第一笔贷款之日起算。

第三条利率及费用1. 利率:本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

2. 费用:借款人需向贷款人支付贷款总额XX%的贷款服务费。

第四条还款方式1. 借款人应按照每月等本等息的方式进行还款,每月还款金额为人民币(大写)XXXX元整。

2. 借款人应在每月的第一个工作日将还款金额存入贷款人指定的银行账户。

第五条抵押物及担保范围1. 抵押物:抵押人以其合法拥有的位于XXXX的财产(具体详见附件)为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2. 担保范围:抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、服务费、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

第六条抵押登记及费用1. 抵押人应在合同签订后XX个工作日内办理抵押登记手续,并将相关权利凭证交由贷款人保管。

2. 抵押登记的费用由借款人承担。

第七条违约及赔偿责任1. 借款人如未按照本合同约定的期限和金额还款,应按照逾期还款金额的千分之XX向贷款人支付违约金。

2. 抵押人如未按照本合同约定办理抵押登记手续,应按照贷款总额的千分之XX向贷款人支付违约金。

3. 若因借款人或抵押人的原因导致贷款人无法按时实现债权或抵押权,借款人或抵押人应承担贷款人因此遭受的一切损失(包括但不限于本金、利息、服务费、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用)。

最高额抵押借款合同范本5篇

最高额抵押借款合同范本5篇

最高额抵押借款合同范本5篇篇1甲方(借款人):乙方(抵押权人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜,经友好协商,特订立本合同。

一、借款内容1. 借款金额:乙方同意向甲方提供最高额人民币______元(大写:______元整)的借款。

2. 借款期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、抵押物1. 甲方以其合法所有的______(财产名称、数量、质量等详细信息)作为本合同项下借款的抵押物。

2. 抵押物评估价值:______元。

三、抵押担保范围本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率:年利率为______%,在借款期限内保持不变。

2. 还款方式:甲方应按照每月/每季/每年等约定时间向乙方支付借款本金及利息。

五、甲方声明与保证1. 甲方保证抵押物系其合法所有,不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关证明抵押物权利状况的文件及相关资料。

2. 乙方有权监督甲方使用借款,并要求甲方按照约定偿还借款本息。

七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还借款本息,应按日支付逾期债务利息的____%作为违约金。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、抵押物处分如甲方未能按照约定履行还款义务,乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

九、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

最高额抵押借款的合同范本6篇

最高额抵押借款的合同范本6篇

最高额抵押借款的合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________乙方(抵押权人):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方向乙方借款并设立最高额抵押事宜,经友好协商,特订立本合同。

第一条借款内容1. 借款用途:甲方借款用于________________(注明具体用途)。

2. 借款金额:最高借款金额为人民币________________元(大写:________________)。

3. 借款期限:自合同签订之日起至________________止。

第二条抵押物1. 抵押物名称:________________。

2. 抵押物评估价值:人民币________________元。

3. 抵押物所有权属:甲方拥有抵押物的完全所有权。

第三条最高额抵押1. 本合同所设立的抵押为最高额抵押,乙方在最高债权额限度内对甲方享有优先受偿权。

2. 最高债权额为人民币________________元。

第四条借款利率及还款方式1. 借款利率:年利率为________%,具体以乙方实际放款时利率为准。

2. 还款方式:________________(如等额本息、等额本金等)。

第五条甲方的义务1. 甲方应按时支付利息和归还本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖抵押物。

3. 甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期支付利息和归还本金。

2. 乙方有权在甲方未能按期履行义务时,依法处置抵押物以实现其优先受偿权。

3. 乙方应妥善保管与本合同有关的文件和资料。

第七条违约责任1. 若甲方未能按期支付利息或归还本金,乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方擅自转让、变卖抵押物,乙方有权要求甲方立即归还全部借款并承担违约责任。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权,甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。

最高额抵押合同书样本6篇

最高额抵押合同书样本6篇

最高额抵押合同书样本6篇篇1最高额抵押合同书样本甲方:(债务人)姓名:身份证号码:电话:住所:邮政编码:乙方:(债权人)姓名:身份证号码:电话:住所:邮政编码:鉴于甲方欠款乙方,为保证甲方的还款义务的履行,双方经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供最高额度的抵押贷款,贷款金额为元整。

(大写:)第二条抵押财产2.1 甲方将其名下位于的房产作为本合同的抵押财产,权属证号为。

第三条抵押登记3.1 甲方应当承担抵押财产进行抵押登记所需的一切费用,如查封保管费、登记费、评估费等。

3.2 甲方应当在本合同签订之日起15日内将权属证复印件交付乙方,并在乙方要求的情况下将原件交付乙方。

第四条还款方式4.1 甲方应当按照本合同约定的还款方式按时足额还款。

4.2 若甲方不能按时还款,应当向乙方支付逾期利息。

第五条违约处理5.1 若甲方不按照本合同的约定履行还款义务,视为违约,乙方有权按照法律规定采取法律措施。

5.2 若抵押财产不足以清偿甲方的债务,甲方应当承担其个人财产责任。

第六条纠纷解决6.1 因本合同引起的任何纠纷,双方可以通过友好协商解决,协商不成的,应当依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项7.1 本合同自双方签字或盖章生效,有效期为______年。

7.2 其他约定:甲方(债务人)签字:日期:乙方(债权人)签字:日期:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(债务人):乙方(债权人):篇2最高额抵押合同书样本甲方:(出借人)乙方:(借款人)鉴于乙方因资金需求向甲方借款,为维护双方合法权益,经友好协商,甲、乙双方达成以下协议:第一条借款金额1. 乙方向甲方借款金额为人民币(大写)___________________元整(¥_______________),作为最高额抵押借款。

2. 借款以现金形式支付,乙方应于(借款日期起始日)之日起______日内将借款全额支付至甲方指定的账户。

最高额抵押合同样本8篇

最高额抵押合同样本8篇

最高额抵押合同样本8篇篇1甲方(抵押权人):________________乙方(抵押人):________________鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物,为甲方在特定期间内的债权提供最高额抵押担保,双方经友好协商,达成如下协议:一、定义和术语1. 最高额抵押:指乙方以其抵押物对甲方在一定期间内连续发生的债权提供最高限额的担保。

二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为:________________(详见附件)。

2. 抵押物的所有权/使用权属于乙方,乙方对其拥有完整的所有权/使用权。

三、担保债权1. 本合同担保的债权为甲方在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间连续发生的债务。

2. 担保的债权最高限额为人民币XXXX元。

四、抵押物评估与保险1. 乙方应确保抵押物价值稳定,如出现价值明显减少的情况,乙方应及时通知甲方。

2. 乙方应为抵押物购买保险,并将甲方列为保险的第一受益人。

五、抵押物登记与保管1. 乙方应办理抵押物的登记手续,确保甲方获得抵押权。

2. 抵押物由乙方保管,但乙方有义务保证抵押物的安全。

六、权利和义务1. 甲方在约定的债权额度内享有优先受偿权。

2. 乙方应按期履行债务,否则甲方有权行使抵押权。

3. 甲方应尊重乙方的所有权/使用权,不干涉乙方的正常经营。

4. 本合同终止后,乙方应及时办理注销抵押登记手续。

七、违约与救济1. 若乙方未按期履行债务,甲方有权行使抵押权,对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其优先受偿权。

2. 若因乙方的行为导致甲方无法行使抵押权,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

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XXXX小额贷款有限公司最高额抵押合同
二○一八年八月十四日
最高额抵押合同
甲方(抵押人):
法定代表人:
住所:
乙方(抵押权人):
法定代表人:
住所:
鉴于:XXXX有限公司或其公司股东等(包括但不限于其公司股东持股或作为隐名股东的公司等)为了生产经营向乙方借款,并可能继续进行融资,为了保障乙方的合法债权权益,甲方愿意以其合法拥有的资产为XXXX有限公司向乙方提供最高额抵押担保,乙方接受甲方的最高额抵押担保。

现甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规之规定,本着自愿、公平、互惠、互利、诚实、信用的原则,经充分协商,一致达成如下协议。

第一条甲方(以下简称“抵押人”)自愿以以下土地使用权作为抵押担保物向乙方提供最高额抵押担保,作为偿还债务的保证。

具体信息如下表:
第二条担保的主债权、债权数额及抵押期间:
2.抵押物所担保的最高抵押债权数额(即最高余额)为人民币壹亿元整(¥100000000.00元);
生时间,上述最高抵押债权数额(壹亿元整)系指余额上限,而非发生额上限;
4.在本合同约定期限和最高抵押债权数额内,每笔借款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和乙方资金供应可能等确定,借款发放金额、期限、利率等以借款合同及其补充协议等为准。

第三条抵押担保债务价值及范围:
1.债务人向乙方借款的本金、利息、罚息、赔偿金、违约金等;
2.乙方追索债权所支付的诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费
等各项费用;
4.其他合理费用。

第四条抵押人应当于本协议签订之日起10日内,到不动产登记部门将上述抵押物抵押登记给抵押权人。

因客观原因导致目前无法办理抵押登记的,需于可办理抵押登记之日起5个工作日内到不动产登记部门将上述抵押物抵押登记给抵押权人。

第五条抵押人保证对其抵押物依法享有所有权或处分权,抵押人保证上述抵押物权属清楚,无查封、扣押及其他担保债权。

若发生与抵押人有关的产权纠纷或债权债务,概由抵押人负责清理并承担相关责任,若因此给抵押权人造成经济损失,由抵押人负责赔偿。

第六条抵押物在抵押期间被拆迁或者改造的,抵押人必须及时告知抵押权人,抵押权人有权根据具体情况要求抵押人另行提供担保或以抵押物拆迁受偿价款提前偿还债务人的借款本息,或将此款存入指定账户由抵押人、抵押权人共同监管。

第七条抵押期间,抵押物由抵押人占用和管理。

抵押人应当在抵押期间维护抵押物的完好,抵押权人有权予以检查和监督。

第八条抵押期间,抵押人未征得抵押权人书面同意,不得擅自将抵押物再行抵押他人,不得将抵押物的全部或者部分变卖、赠与、拆除、改建或以其他方式进行处置,不得改变其使用性质。

第九条因不可抗力、抵押人的过失等造成抵押物价值降低不足以担保债务的,抵押人应主动在十日内另行提供抵押物或增加担保。

第十条债务人或抵押人出现下列情形之一的,抵押权人有权提前履行本协议(包括但不限于宣布提前偿还借款、提起诉讼)或宣布抵押权提前到期并有权处置(包括但不限于拍卖、变卖、协议折价、提起诉讼、申请执行)抵押物:
1.不能按期缴纳利息或借款到期(含抵押权人书面同意的延期)不能偿还本息;
2.停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、被宣告破产或者解散;
3.涉及重大诉讼有可能影响其偿债能力;
4.有严重违背诚实信用的情形;
5.经营状况发生严重亏损;
6.严重影响偿债能力的其他情形;
7.出现违约情形。

第十一条处置抵押物后,处置所得不足以清偿约定债务范围的,抵押权人有权向抵押人追偿;处置后尚有多余的,应当退还抵押人。

第十二条特别约定事项:
①抵押人保证上述抵押物为自己所有,无任何法律纠纷,有共有人的,均取得共有人的同意;并同抵押权人共同到相关部门办理抵押物抵押登记手续。

②抵押期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年;若发生法律、法规规定或合同约定的事项,导致债务被宣布提前
到期的,抵押期间自债权人(即乙方)确定的主合同债务提前到期之日起二年。

③抵押人应当将抵押物相关资料原件(包括但不限于合同、抵押物权属证明)交予抵押权人保管。

⑤本合同独立于主合同,主合同由于任何原因无效,不影响本合同的效力,本合同仍然有效,抵押担保责任延及主合同债务人在主合同无效后的法律责任(包括但不限于返还及赔偿损失)。

如本合同的某条款或某条款的部分内容在现在是或将来成为无效,该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同其他条款或该条款其他内容的有效性。

⑥本合同生效后,除非其在本合同项下的义务履行完毕或条件达成或者取得另一方的书面同意,任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

⑦甲方为相应借款以上述资产给乙方提供抵押担保的,乙方可要求甲方出具确认书予以确认(作为本协议的附件),无需再行重新签订相应的担保合同或者抵押合同等。

第十三条违约及其责任:
出现下列情形之一的,即可视为抵押人违约,抵押权人可要求提前履行本协议,并有权要求抵押人支付抵押权人已支付借款人借款金额5%的违约金及承担相关损失:
1.抵押人在抵押期间对抵押物不尽必要的、合理的维修、保养、保管义务的;
2.抵押物有产权瑕疵(包括但不限于抵押物存在共有权属争议以及查封、抵押等权利限制);
3.未经抵押权人书面同意而擅自处分的抵押物;
4.本协议签订前抵押人已经将上述抵押物抵押给第三者;本协议签订期间或签订后将上述抵押物向抵押权人外的第三者再行提供担保;
5.其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

十四、争议的解决:
各方在履行本合同过程中发生争议的,或者合同中有未尽事宜需补充完善的,各方应当本着善意、互利、诚信、公平的原则协商解决,协商达成一致意见的,应当签订补充协议,补充协议的效力优于本协议;达不成一致意见的,均同意将争议提交湛江国际仲裁院并按申请仲裁时现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是一裁终局的,对双方均具有法律约束力。

十五、本协议自各方签字盖章之日起生效,一式陆份,甲方、乙方各执壹份,另肆份用于办理抵押登记等手续,每份均具有同等法律效力。

十六、甲乙双方均对本协议的所有条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解,并对特别约定事项等作了说明。

各方均已通读了本协议的所有条款,对本协议的所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。

甲方:
法定代表人或授权代表:
乙方:法定代表人或授权代表:
签约时间:签约地点:。

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