直接融资租赁的业务程序
融资租赁流程
融资租赁流程融资租赁是一种企业通过租赁方式获取资金的融资方式，通常用于购买设备、机器或车辆等资产。
融资租赁流程相对复杂，需要企业充分了解并严格按照规定的步骤进行操作，以确保融资租赁顺利进行。
下面将介绍融资租赁的一般流程，希望对您有所帮助。
首先，企业需要确定融资租赁的资产种类和数量。
在决定进行融资租赁之前，企业需要明确自己所需要的资产种类和数量，以及这些资产的使用用途和期限。
只有明确了这些基本信息，企业才能有针对性地进行后续的融资租赁流程。
其次，企业需要选择合适的融资租赁公司。
在确定了融资租赁的资产种类和数量之后，企业需要通过市场调研和比较，选择一家信誉良好、服务优质的融资租赁公司作为合作伙伴。
选择合适的融资租赁公司对于后续的合作和资产管理非常重要。
接下来，企业需要与融资租赁公司进行洽谈和谈判。
在确定了合作伙伴之后，企业需要与融资租赁公司进行详细的洽谈和谈判，包括资产的租赁价格、租赁期限、租赁费用、保险和维护等方面的具体条款。
通过充分的沟通和协商，双方可以达成共识，确保融资租赁合同的顺利签订。
然后，企业需要准备相关的资料和文件。
在确定了合作细节之后，企业需要准备相关的资料和文件，包括资产清单、财务报表、公司营业执照、法人代表身份证等。
这些资料和文件将作为融资租赁申请的必要材料，需要企业认真整理和准备。
最后，企业需要进行融资租赁合同的签订和资金的划拨。
经过前期的准备工作，企业和融资租赁公司可以进行融资租赁合同的签订，双方按照合同约定的条款执行，并完成资金的划拨和资产的交付。
融资租赁合同的签订标志着整个融资租赁流程的完成，企业可以开始使用租赁的资产进行生产经营。
总的来说，融资租赁流程包括确定资产种类和数量、选择合作伙伴、洽谈谈判、准备资料和文件以及签订合同和资金划拨等环节。
企业在进行融资租赁时，需要严格按照这些流程进行操作，以确保融资租赁顺利进行，为企业的发展提供资金支持。
希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！。
融资租赁 业务流程
融资租赁业务流程融资租赁业务流程是指企业或个人通过租赁方式获得资金来购买设备、车辆等固定资产的一种融资方式。
下面将介绍融资租赁的详细业务流程。
一、需求确认阶段在融资租赁业务流程中，首先需要确认客户的融资需求。
融资租赁公司通过与客户进行沟通，了解其购买资产的种类、数量、规格、用途以及融资金额等相关信息。
同时，还需要核实客户的信用状况和还款能力，以评估其是否符合融资租赁的要求。
二、资产评估阶段在确认客户的融资需求后，融资租赁公司将对客户购买的资产进行评估。
评估的目的是确定资产的价值和抵押价值，以便在后续的融资租赁过程中作为参考依据。
评估可以通过专业的机构或专业人员进行，也可以由融资租赁公司自行评估。
三、合同签订阶段在资产评估完成后，双方将签订融资租赁合同。
合同内容包括租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任、保险责任等具体条款。
合同签订后，双方需要按照约定办理相关手续，包括公证、备案等。
四、资金发放阶段合同签订完成后，融资租赁公司将按照合同约定，向客户提供融资资金。
资金可以直接支付给资产销售方，也可以先支付给客户，由客户再支付给资产销售方。
融资租赁公司通常会要求客户提供相应的担保措施，如抵押、质押等。
五、资产交付阶段在资金发放后，资产销售方将购买的资产交付给客户。
客户需要对资产进行验收，并确保资产的完好无损。
同时，客户还需要依据合同约定，按时支付租金和其他相关费用。
六、租赁期间管理阶段在租赁期间，融资租赁公司将对租赁资产进行管理和监控。
他们会定期与客户进行联系，了解资产使用情况和还款情况，并提供必要的支持和服务。
同时，融资租赁公司还会对资产进行保险和维修等工作，以确保资产的安全和正常使用。
七、合同到期处理阶段租赁期满后，根据合同约定，客户可以选择继续租赁、购买资产或者退还资产。
融资租赁公司将根据客户的选择，进行相应的处理。
如果客户选择购买资产，融资租赁公司将根据约定的购买价款进行结算。
总结起来，融资租赁业务流程包括需求确认、资产评估、合同签订、资金发放、资产交付、租赁期间管理和合同到期处理等环节。
直接融资租赁的业务程序
直接融资租赁的业务程序Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT直接融资租赁的业务程序如下：1. 选择租赁设备及其制造厂商承租企业根据项目的计划要求，确定所需引进的租赁设备。
然后选择信誉好、产品质量高的制造厂商，并直接与其谈妥设备的规格、型号、性能、技术要求、数量、价格、交货日期、质量保证和售后服务条件等。
如果承租人对市场行情缺乏了解，也可由租赁公司代为物色租赁设备和制造厂商。
2. 申请委托租赁承租人首先要选择租赁公司。
主要是了解租赁公司的融资能力、经营范围、融资费率等有关情况。
选定租赁公司之后，承租人提出委托申请，填写《租赁申请表》或《租赁委托书》交给租赁公司，详细载明所需设备的品种、规格、型号、性能、价格、供货单位、预定交货期以及租赁期限、生产安排、预计经济效益、支付租金的资金来源等事项。
租赁公司经审核同意后，在委托书上签字盖章，表明正式接受委托。
3. 组织技术谈判和商务谈判，签订购货合同在租赁公司参与的情况下，承租人与设备厂商进行技术谈判，主要包括设备造型、质量保证、零配件交货期、技术培训、安装调试以及技术服务等方面。
同时，租赁公司与设备厂商进行商务谈判，主要包括设备的价款、计价币种、运输方式、供货方式等方面。
承租珍与设备厂商签订技术服务协议，租赁公司与设备厂商签订购货合同。
4. 签订租赁合同租赁公司与承租人之间签订租赁合同，租赁合同的主要条包括：租赁物件、租赁物件的所有权、租赁期限、租金及其变动、争议仲裁以及租赁双方的权利与义务等。
租赁合同的签订表明承租人获得了设备的使用权，而设备的所有权仍属于租赁公司。
5. 融资及支付货款租赁公司可用自有资金购买设备，但如果其资金短缺，则可以通过金融机构融通资金，或从金融市场上筹集资金直接向供货厂商支付设备货款及运杂费等款项；也可由租赁公司先将款项提供给承租单位，用于预付货款，待设备到货收到发票后，再根据实际货款结算，转为设备租赁。
融资租赁业务操作程序与租金计算方法
1. 附加率法 指在租赁资产的设备货价或概算成本上
再加上一个特定的比率来计算租金的方法。 特定比率由营业费用和预期利润来确定。
2. 公式：
R：每期租金 pv：租金资产的货价或概算成本 n： 还款次数，按月、季、半年、年计算 i： 利息率，与还款次数相对应 r： 附加率
例1：设某租赁设备的概算成本为Pv=1,000,000
三、 租金的构成
1. 租赁资产的价值构成： A.租赁设备的购置成本 。包括出租人所付的运输 费、保险费等，“残值〞不应计入。 B.银行贷款利息 〔利差风险〕 C.营业费用 D.必要的利润
四、 影响租金的主要因素
1. 利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率 是影响租金总额的最重要因素。
2. 租赁期限：租期长短直接影响租金总额大小
技术可行性、建设条件是否落实、建成后生产条件 是否具备、产品销售渠道是否落实、承租人经营管 理水平、盈利能力能否满足还款、担保人的资信情 况和担保能力。
〔二〕评估：着重对工程本身效益及还款能力进行
复测和评定，预测到期有无可供还款的现金流。对 金额过大的工程，最好有几家租赁公司联合承办， 以分散风险。
差异为：期数减1，系数加1，可以计做 [〔p/A,I,n-1〕+1]
b.先付租金计算公式
〔上下乘以ｉ与书一致〕 即： 查年金现值系数表〔n-1〕期的值， 然后加1，取倒数求得。
例2续：假设改为每期期初支付租金，则
2. 变额年金法 〔1〕 等差变额年金法 是指运用年金法，并从第二期开始，使 每期租金比前一期增加〔或减少〕一个常数 ｄ的租金计算方法。
3. 付租间隔期：是上期付租日与当期付租日的时 间间隔，间隔期越长租金总额越大 〔频率不 变的情况下〕
直接融资租赁的业务程序
直接融资租赁的业务程序融资租赁是这⼏年在货物类的招投标活动中另外兴起的⼀种货物招租⽅式，它并不以选定供货商购买为最终⽬的，⽽是通过租赁的⽅式获得货物商品，并在租期结束后，以协商的名义价格获得设备所有权。
在融资租赁中，⼜存在有直接融资租赁，那么直接融资租赁的业务程序是怎么样的呢店铺⼩编在此为您整理相关知识，希望能够对您有所帮助。
⼀、什么是直接融资租赁直接融资租赁是融资租赁的⼀种交易⽅式，即出租⼈根据承租⼈的请求，向承租⼈指定供货商，按承租⼈同意的条件，购买承租⼈指定的资产货物，并以承租⼈⽀付租⾦为条件，将该资本货物的占有、使⽤和收益权转让给承租⼈，实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。
租赁结束，承租⼈可以协商的名义价格获得设备所有权。
⼆、直接融资租赁具体的业务程序1、选定租赁公司中⼩企业决定采⽤租赁⽅式筹取某项设备时，⾸先了解各个租赁公司的经营范围、业务能⼒以及与其它⾦融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以⽐较，从⽽择优选定。
2、办理租赁委托和资信审查企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。
承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》，租赁公司⼀般要求承租⼈提供经国家规定的审批单位批准并纳⼊计划的项⽬批件和可⾏性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位出具的对承租⼈履⾏租赁合同的担保函。
同时，租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租⼈偿还租⾦的能⼒，还要求承租⼈提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。
3、选择设备选择设备的⽅法有：由企业委托租赁公司选择设备，商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同，然后将合同转给租赁公司，由租赁公司付款;经租赁公司指定，由企业代其订购设备、付款，并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。
4、签订购货协议购货合同应由承租⼈、出租⼈和供应商三者参加签订。
委托租赁的情况下，由租赁公司向制造⼚商订购，并签订定货合同，同时由承租⼈副签。
融资租赁业务超详细操作流程
融资租赁业务超详细操作流程来源：债市观察融资租赁的业务操作流程是比较复杂，在融资租赁行业工作的人可以根据自己的业务属性查看和自己有关的业务操作细节，或者想入行的朋友可以提前对融资租赁的业务进行一个整体的了解。
一、商务谈判及项目立项调查立项调查流程1、项目受理公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可行租赁方案.2、立项申请将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。
3、立项评审会审议、表决审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。
4、形成会议表决立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》，归纳形成会议决议，即《立项审批表》，报主任委员签字后生效。
二、项目风险性审查1、物权审查1）直租设备对承租人尚未与供货人签署买卖合同的，可约定由三方签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权；对于设备分散或优质客户，采用委托购买方式，由公司和承租人签署委托购买协议，并要求在协议中明确租赁物所有权归公司所有；对已签署买卖合同但尚未支付价款的，可以通过买卖合同权利义务转让协议确权。
2）回租设备确定不存在抵押、共同所有等权利瑕疵。
合适方法包括：查看承租人的资产负债表和固定资产清单，必要时需核实对应的财务记账凭证，核实租赁物是否计入承租人的固定资产；查询当地工商管理部门抵押等级情况。
2、价值审查1）直租设备明确按照买卖合同或发票的购买价格进行价值确认。
并对交易的公开公平性进行评审，确保租赁物以市场公允价格交易。
2）回租设备核实租赁物最新账面净值或最新市场价值，需要通过账面原值或购买价格、折旧政策，核实账面净值。
对于股东投资入股设备、自建设备等通过第三方报告辅佐证明价值：a.股东投资入股的固定资产需提供由会计事务所出具的《验资报告》和《资产评估报告》；b.自建设备需提供《固定资产就算报告》，或提供第三方评估机构出具的《资产评估报告》，同时抽查大额设备发票。
融资租赁业务流程
融资租赁业务流程融资租赁是指一种以租赁方式为企业提供资金融通的业务。
融资租赁业务流程主要包括融资租赁申请、资产评估、合同签订、租金支付和租赁期满归还等环节。
下面将详细介绍融资租赁业务的具体流程。
第一步，融资租赁申请。
企业首先需要向融资租赁公司提交融资租赁申请，申请材料一般包括企业基本信息、资产清单、财务报表等。
融资租赁公司会根据申请材料进行初步审核，确定是否符合融资租赁条件。
第二步，资产评估。
经过初步审核通过后，融资租赁公司会对企业的资产进行评估，确定其价值和可融资的额度。
评估结果将直接影响到融资租赁的融资额度和租赁利率。
第三步，合同签订。
在确定融资额度和租赁利率后，融资租赁公司将与企业签订融资租赁合同，明确双方的权利和义务、租金支付方式、租赁期限等条款。
合同签订是融资租赁业务的重要环节，也是双方约定的依据。
第四步，租金支付。
一旦合同签订生效，企业就需要按照约定的方式和时间支付融资租赁的租金。
租金支付是企业履行融资租赁合同的重要义务，也是保障融资租赁公司权益的重要手段。
第五步，租赁期满归还。
在融资租赁合同约定的期限内，企业可以使用租赁资产进行生产经营活动。
租赁期满时，企业需要按照合同约定将租赁资产归还给融资租赁公司。
归还的方式可以是以现金结清尾款，也可以是以其他资产置换。
总结起来，融资租赁业务流程主要包括申请、评估、签订合同、支付租金和归还租赁资产等环节。
在整个流程中，企业需要与融资租赁公司密切合作，提供真实有效的资料，履行合同约定的义务，确保融资租赁业务顺利进行。
同时，融资租赁公司也需要对企业的资产进行准确评估，签订合同后进行监督管理，保障自身的权益。
只有双方合作共赢，才能实现融资租赁业务的良好发展。
融资租赁业务操作流程三篇
融资租赁业务操作流程三篇篇一：融资租赁业务操作流程1、业务员发现客户，向客户介绍融资租赁业务和租赁、担保方案；2、客户填写融资租赁申请书，业务员收集客户完整的个人资料和担保资料，对客户进行考察及初步的审核，业务员初审认为可行的，即填写《推荐函》，向信管经理提交资料，向公司推荐客户，信管经理将《推荐函》并附上租金计算表给XX公司；3、信管经理或信管经理派人与XX公司的资信调查人员一起对客户进行实地考察，考察通过的就电子录入客户资料，向总经理提交客户资料：考察不通过者则直接否决或建议业务员补充客户资料；4、总经理审核资料，审核通过者即向XX机械信用管理部提交资料；不同意的则直接否决；5、XX机械信用管理部对资料进行初审并留存复印件后提交材料给XX融资租赁有限公司进行复审；5、XX融资租赁公司对经销商提供的客户资料进行审核，同意批准，如不同意，则直接否决或建议补充客户资料；6、信管经理接到XX融资租赁公司的批准书，打印融资租赁合同与相关附件材料；7、业务员将融资租赁合同及附件材料交给融资租赁客户签字；并协助客户与担保公司签订《委托担保协议》；8、业务员、财务收取首付款（含机价首付款、保证金、手续费、保险费），并协助客户办理还款专用卡；XX公司收取担保费，客户交付首付款及担保金；9、XX机械有限公司收到首付款或收到已收到首付款证明，通知发车；10、业务员发车；11、信管经理将客户资料、合同、合格证等材料原件邮寄给XX融资租赁公司；12、XX融资租赁公司将签署的合同返回经销商，业务员将其中一份融资合同交给客户（即承租人）；13、XX融资租赁公司、XX机械有限公司、经销商对融资租赁业务归档管理；并将一份资料交给XX公司备案、档案管理、进行台账登记；14、业务员、XX公司进行每月催收贷款，融资租赁手续完成；15、XX公司每月月初对经销商提供还款报表及客户逾期情况说明。
担保销售推荐函XXXX投资有限责任公司：现有（客户）购买我公司销售的工程机械设备，因其缺少资金，特要求以（）分期付款、（）银行按揭、（）融资租赁的方式向我司支付货款。
融资租赁公司业务模式及操作流程两篇
融资租赁公司业务模式及操作流程两篇篇一：融资租赁公司主要业务模式融资租赁在中国是一个新兴的行业。
它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。
随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。
1、直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。
在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
直接融资租赁操作流程：（1）承租人选择供货商和租赁物件；（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；（7）供货商向承租人交付租赁物；（8）承租人按期支付租金；（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。
2、售后回租售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。
租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。
双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。
这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。
适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
售后回租的操作流程：（1）原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。
（2）融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。
融资租赁业务流程
融资租赁业务流程融资租赁是一种常见的企业金融服务，在许多行业中得到广泛应用。
下面是一篇关于融资租赁业务流程的文章。
融资租赁业务流程是将资产租赁商与企业客户之间的相互作用概括为一系列步骤。
这些步骤包括租赁需求确认、资产选择、租赁商评估、租赁合同签订和资金支付、租赁管理与维护等。
首先，在融资租赁业务流程中，租赁需求确认是开始的第一步。
企业客户需要确定他们的资产需求和租赁期限。
他们可以根据自己的企业运营计划和财务状况来确定所需的资产种类和数量。
例如，一个物流公司可能需要租赁一些载重能力较大的卡车来满足日常运输需求。
接下来，企业客户与租赁商开始进行资产选择。
在这个过程中，租赁商将根据企业客户的需求，提供一系列可供选择的资产。
企业客户可以通过比较不同的选项，选择最适合自己的资产。
例如，企业客户可以选择购买具备最新技术的卡车，以提高运输效率。
在资产选择完成后，租赁商将对企业客户进行评估。
这个评估过程旨在确定企业客户的信用状况和还款能力。
租赁商会要求企业客户提供一些财务和企业信息，以便进行评估。
如果企业客户的信用状况良好，他们将获得更好的租赁条件。
接下来，企业客户和租赁商将进行租赁合同的签订和资金支付。
在签订合同之前，双方将对合同条款进行协商，并确定租金和租赁期限等相关事项。
一旦合同签订完毕，企业客户将支付租金给租赁商，并开始使用所租赁的资产。
租赁管理与维护是融资租赁的最后一步。
在租赁期间，租赁商将负责资产的管理和维护工作。
他们会定期检查资产的状况，并提供必要的维修和保养服务。
同时，企业客户需要按照合同约定，及时支付租金，并保持资产的良好使用状态。
总结来说，融资租赁业务流程是一个从租赁需求确认到租赁合同签订和资金支付，再到租赁管理与维护的连续过程。
在这个过程中，租赁商和企业客户通过合作达成双赢的局面，实现了资产的有效利用和企业发展的支持。
融资租赁业务流程的顺利进行，有助于提高企业客户的运营效率和降低其财务风险。
融资租赁的业务流程
融资租赁的业务流程融资租赁是一种通过向租赁公司支付租金来获得资产使用权的商业模式。
融资租赁的业务流程一般包括以下几个步骤：1. 客户需求确认客户首先需要确认自己的资产需求，包括具体的资产种类、数量、使用期限等信息。
客户可以向租赁公司提供资产清单和相关要求，租赁公司将根据客户需求制定具体的租赁方案。
2. 资产选择和谈判在确认客户需求后，租赁公司将根据客户的要求选择合适的资产供应商，并与供应商进行谈判。
谈判内容包括租赁价格、支付方式、使用期限等具体条款。
在双方达成一致后，租赁公司将与客户签订租赁合同。
3. 审批及合同签订在确定租赁方案后，客户需要向租赁公司提交相关资料，进行信用审批。
审批通过后，双方将正式签订融资租赁合同，明确租赁资产的具体信息、租金支付方式、使用期限等条款。
4. 资产采购和交付根据签订的租赁合同，租赁公司将从供应商处购买所需资产，并将资产交付给客户。
客户可以开始使用租赁资产，按照合同约定的支付方式支付租金。
5. 租金支付和服务支持客户在使用租赁资产期间需要按照合同约定的支付方式支付租金，租赁公司将为客户提供相应的售后服务和支持。
在租赁期满后，客户可以选择续租、购买或归还租赁资产。
总结融资租赁的业务流程包括了客户需求确认、资产选择和谈判、审批及合同签订、资产采购和交付、租金支付和服务支持等几个关键步骤。
通过这些步骤，客户可以方便、灵活地获得所需资产的使用权，同时分期支付租金，降低了资产配置的成本，提高了资金利用效率。
融资租赁在商业领域有着广泛的应用，为企业的发展提供了重要支持。
简述融资租赁业务的一般程序
简述融资租赁业务的一般程序融资租赁业务是一种以租赁方式获得资产的融资方式，近年来在各种商业和工业领域得到了广泛的应用。
融资租赁业务的一般程序如下：1. 确定资产类型和数量融资租赁公司首先需要与客户沟通，了解其业务需求，并确定所需资产的类型和数量。
资产可以是各种设备、机械、车辆，也可以是房屋或土地等。
2. 开展尽职调查在确定资产后，融资租赁公司会对客户进行尽职调查，以了解其信用状况和商业背景。
调查包括客户的财务数据、商业计划、经营历史和市场竞争情况等，以便评估其偿债能力和经营风险。
3. 制定租赁方案根据客户需求和调查结果，融资租赁公司制定租赁方案。
方案包括资产类型、租期、租金和出租方与承租方之间的其他协议条款等。
在方案制定过程中，融资租赁公司通常会与客户进行反复沟通和协商，以满足客户的需求和利益。
4. 签订租赁协议在制定完租赁方案后，出租方和承租方签订租赁协议。
租赁协议是一份法律文件，记录了租赁方案和利益分配等内容。
租赁协议中通常包括租金支付方式、租金预付金额、保证金、保险责任等细节条款。
5. 交付资产在签订租赁协议后，出租方将资产交付给承租方。
资产的交付可以是实物移交，也可以是符号性的转移，如签署交接单或进行电子记录等。
6. 付款和管理资产承租方开始使用资产，每期向出租方支付租金。
在租赁期间，出租方通常有权对资产进行监管和管理，以确保资产的安全和保值。
7. 结束租赁在租赁期满时，承租方归还资产或选择购买。
如果选择购买，通常需要支付额外的购买价格。
在归还或购买后，租赁协议结束。
以上是融资租赁业务的一般程序。
由于每个租赁公司和客户需求不同，具体的租赁方案和流程可能会有所不同。
在实际操作中，出租方和承租方需要相互协商，以确保双方的利益得到最大化。
融资租赁的大体形式和融资租赁的大体程序
融资租赁的大体形式和融资租赁的大体程序融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全数风险和报酬的租赁，是以融通资金为要紧目的的租赁。
下面通过融资租赁的大体形式和融资租赁的大体程序这两个方面来了解融资租赁。
融资租赁的大体形式：一、直接租赁。
直接租赁是融资租赁的要紧形式，承租方提出租赁申请时，出租方依照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
二、售后回租。
售后回租是指承租方由于急需资金等各类缘故，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的利用权。
在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情形均无转变。
销售回租的特点：(1)在出售回租的交易进程中，出售/承租人能够毫不中断地利用资产;(2)资产的售价与租金是彼此联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益;(3)出售/承租人将承担所有的契约执行本钱(如修理费、保险费及税金等);(4)承租人可从出售回租交易中取得纳税的财务利益。
3、杠杆租赁。
杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
一样来讲，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部份资金，一样为资产价值的20%～40%，其余资金那么通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(一样为银行)申请贷款解决。
租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金归还贷款，该资产的所有权属于出租方。
出租人既是债权人也是债务人，若是出租人到期不能按期归还借款，资产所有权那么转移给资金的出借者。
融资租赁的大体程序：(1)选择租赁公司，提出委托申请。
当企业决定采纳融资租赁方式以获取某项设备时，需要了解各个租赁公司的资信情形、融资条件和租赁费率等，分析比较选定一家作为出租单位。
然后，向租赁公司申请办理融资租赁。
(2)签定购货协议。
由承租企业和租赁公司中的一方或两边，与选定的设备供给厂商进行购买设备的技术谈判和商务谈判，在此基础上与设备供给厂商签定购货协议。
(3)签定租赁合同。
承租企业与租赁公司签定租赁设备的合同，如需要入口设备，还应办理设备入口手续。
售后回租融资租赁和直接融资租赁的业务流程,以及对应的资金流转过程
售后回租融资租赁和直接融资租赁的业务流程，以及对应的资金流转过程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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融资租赁业务操作程序与租金计算方法
金计算方法2023-10-31CATALOGUE目录•融资租赁业务概述•融资租赁业务操作程序•融资租赁租金计算方法•融资租赁业务的风险及控制措施•融资租赁业务的优势及应用场景•融资租赁业务的发展趋势与展望01融资租赁业务概述融资租赁是一种将融资与融物相结合的交易方式，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物的使用权。
租赁期届满，承租人有权归还租赁物或购买租赁物，或者将设备续租或退还给出租人。
融资租赁的定义融资租赁的特点融资租赁是一种金融服务，出租人和承租人之间签订的是租赁合同，而不是购买合同。
融资租赁的租赁期较长，一般超过设备使用寿命的75%以上。
融资租赁的租金是按照租赁物的价值和使用时间来计算的，通常比银行贷款利率高。
融资租赁的出租人需要承担设备维护、保险、折旧等风险。
融资租赁起源于20世纪50年代的美国，最初是为了解决中小企业融资难的问题而出现的。
20世纪60年代，融资租赁业务逐渐发展壮大，成为一种重要的融资方式。
20世纪70年代，融资租赁业务开始向国际市场扩展。
20世纪80年代，融资租赁业务在国内外市场得到了广泛应用，成为一种重要的金融服务行业。
20世纪90年代，随着金融市场的不断发展和完善，融资租赁业务逐渐成熟，成为一种重要的融资渠道。
进入21世纪，随着金融市场的不断开放和经济的发展，融资租赁业务在中国市场得到了广泛应用和发展。
融资租赁业务的发展历程02融资租赁业务操作程序融资租赁公司需接收客户的业务申请，并对申请材料进行初步审查。
申请接收申请材料审查客户资质审查审查客户提交的申请材料是否齐全、是否符合要求。
对客户资质进行审查，包括信用状况、经营状况等。
03业务申请与受理0201根据客户需求和公司政策，选择合适的租赁物。
租赁物选择与评估租赁物选择对租赁物的性能、质量、市场价值等进行评估。
融资租赁业务操作流程及工作规范
融资租赁业务操作流程及工作规范简介融资租赁是一种既有金融属性又有租赁属性的商业行为。
它是指融资租赁公司向使用方提供租赁物，并由使用方按照租赁合同规定的租金和期限租用，最终达成租赁方支付租金购买租赁物的协议。
本文将介绍融资租赁业务的操作流程和工作规范。
业务操作流程1. 客户评估融资租赁公司在承接融资租赁业务前，需要对客户进行评估。
评估客户主要从客户背景、信用记录、业务稳定性、还款能力等方面进行考量。
如果客户的评估结果不达标，融资租赁公司有权拒绝业务申请。
2. 商业洽谈商业洽谈阶段，融资租赁公司会与客户协商租赁资产种类、租期、租金等方面的细节。
在商业洽谈完成后，融资租赁公司需要拟定初步租赁方案，与客户进行沟通和确认。
3. 融资审批完成了商业洽谈，融资租赁公司需要进行评估和审批，评估客户申请租赁方案的合理性和可行性，审批过程中需要依据审批流程进行表决和复核。
融资审批后，需要签订融资租赁合同。
4. 准备放款当融资审批通过后，融资租赁公司需要尽快按照租赁合同的约定准备放款。
整个放款过程分为资料准备、内部审批、银行放款和发放贷款四个步骤。
5. 资产租赁资产租赁阶段是融资租赁的核心业务环节，租赁资产的选择、租赁期限的制定和租赁费用的核对等环节均需要仔细对待。
主要涉及到合同签署、资产交付、租赁收入计算、租赁保险等细节操作。
6. 还款收回在资产租赁期满后，客户需要按照合同支付租金，融资租赁公司也需要收回资产。
在这个过程中，融资租赁公司需要妥善处理资产、收款、人员调配等一系列业务。
工作规范融资租赁公司在业务操作中，需要遵循以下工作规范：1. 严格遵守法律法规和监管要求融资租赁公司需要严格遵守国家有关法律法规和相关监管规定，加强业务管理，保护客户合法权益。
2. 建立合规风控制度融资租赁公司需要建立完善的合规风控制度，监控业务操作过程中的风险，并进行风险评估和防范。
3. 建立客户档案管理制度融资租赁公司需要对客户信息进行收集、整理和归档，建立健全的客户档案管理制度，保护客户隐私。
融资租赁实务操作流程
融资租赁实务操作流程 Last revised by LE LE in 2021融资租赁实务操作流程一、项目初审1．向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。
2．调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。
为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。
3．由准备承租的企业填写租赁项目申请表，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。
二、项目评估1．对项目进行实地调查,取得项目论证第一手资料。
2．在租赁公司内部正式立案对，由业务人员填写立项报告和可行性分析报告。
3．经过部门论证、专家论证、总经理论证和主管部门的四级评审，决定项目取舍。
4．将项目归档立案，以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。
项目评估的基本程序——租赁项目的评估应与项目的立项同步进行，在评估过程中，不断的对项目可行性和租赁条件对应调整，真正能科学的选择项目，给予切合实际的正确的评价才能减少风险。
评估主要步骤是：1、双向选择合作伙伴在租赁项目立项初期，企业应与多家租赁公司联系，了解租赁条件和费用，选择成本低、服务好、资信可靠的公司做合作伙伴。
租赁公司则应选择其经济实力强，资信好，债务负担轻，有营销能力和还款能力企业做合作伙伴。
只有双方在互相信任的基础上，才能对项目进行实事求是评估鉴定。
2、项目初评租赁公司根据企业提供的立项报告，项目建议书及其他相关资料，通过当面洽谈，摸清项目的基本情况，将调查数据与同类项目的经验数据比较，进行简便估算，结合一般的感性认识对项目初评。
若租赁公司认为项目可行，企业可以进一步编制可行性报告，办理项目审批手续。
3、实地考察租赁项目通过初评后，租赁公司必须派人深入企业进行实地考全面了解企业的经营能力和生产能力及其相应的技术水平和管理水平的市场发展动态信息，了解项目所在地的工作环境和社会环境，财务状况，重要情况必须取得第一手资料。
企业为了项目能获得通后的顺利运转，应给予真实的材料和积极的配合。
融资租赁流程
融资租赁流程融资租赁是指企业或个人通过租赁公司获取资金，以租赁设备、车辆等作为抵押物的一种融资方式。
下面是融资租赁的一般流程。
第一步：需求分析企业或个人首先需要确定自己的资金需求，明确需要租赁的设备、车辆等。
同时，需对租赁期限、租金支付方式等进行预估和规划，确保与租赁公司的合作能够满足自身的需求。
第二步：联系租赁公司在确定了租赁需求后，企业或个人需要联系相关的租赁公司，了解租赁条件、租金费率、合同条款等。
同时，可以比较不同租赁公司的服务和条件，选择最适合自己的合作伙伴。
第三步：提交申请材料一般情况下，租赁公司会要求企业或个人提供相关的申请材料，如经营情况证明、财务报表、个人身份证明等。
提交材料后，租赁公司会进行资料审核。
第四步：评估与审批租赁公司会对申请材料进行评估和审批，包括对企业或个人的信用评估、资金流水、还款能力等进行综合评估。
一般情况下，租赁公司会在一定时间内给出审批结果。
第五步：签订合同如申请获得通过，企业或个人需要与租赁公司签订融资租赁合同。
合同应明确租赁期限、租金支付方式、提前终止合同的条件等。
签订合同后，双方需要按照合同约定的方式进行资金的划拨和设备的交接手续。
第六步：租金支付在合同生效后，企业或个人需要按照合同约定的方式和时间支付租金，通常为月租金。
租赁公司会提供相应的支付方式，如转账、支票等。
第七步：设备使用在按时支付租金后，企业或个人可以开始使用租赁的设备。
在使用过程中，租赁公司可能会对设备进行定期检查和维护，以保障设备的正常运行和价值保持。
第八步：合同履行在租赁期限届满或提前终止合同时，企业或个人需要按照合同约定的方式归还设备或行使购买权。
租赁公司会对设备进行验收，确保设备的完好和价值。
融资租赁流程多数情况下是比较简单和灵活的，根据各个租赁公司的要求和业务模式可能会有一些差异。
企业或个人在选择租赁公司时需要关注租赁公司的信誉度和服务质量，确保能够获得最好的融资租赁服务。
融资租赁业务介绍及其操作流程
融资租赁业务介绍及其操作流程一、融资租赁业务介绍融资租赁业务是指融资租赁公司（融租公司）以其自有资金购买客户所需的设备、机械或其他资产，并将其租赁给客户，客户在约定的租期内按照约定的租金支付方式获取使用权。
融资租赁业务可以提供一种有效的资金解决方案，帮助客户增加生产力、降低成本，同时也为融租公司提供稳定的收益。
融资租赁业务的主要特点包括：1. 具有市场流动性强、参与门槛低等特点，可以为各类企业提供灵活的资金解决方案。
2. 融资租赁业务与使用权转移相关，租赁期结束后，客户可以选择购买该资产、继续租赁或者退还给融租公司。
3. 融资租赁业务通常配有租赁保证金或租赁尾款，以确保融租公司的资金安全。
4. 融资租赁业务适用于各类设备、机械等资产，并可根据客户的具体需求量身定制适合的租赁方案。
二、融资租赁业务的操作流程1. 客户需求分析：客户联络融资租赁公司，提出设备购买或租赁的需求。
融资租赁公司的销售人员与客户进行详细的需求分析，包括设备类型、数量、使用期限等。
2. 客户资信评估：融资租赁公司针对客户进行资信评估，评估其还款能力和信用状况。
评估中，融资租赁公司可能会要求客户提供企业资产负债表、现金流量表、银行往来账户等相关资料。
3. 租赁方案设计：融资租赁公司根据客户的需求和资信评估结果，设计适合的租赁方案，包括租赁期限、租金金额、保证金或尾款等。
4. 合同签订：融资租赁公司与客户签订租赁合同，明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租赁期限变更、设备维护责任等。
合同签订后，客户支付租赁保证金或尾款。
5. 资产采购与交付：融资租赁公司根据合同约定，使用自有资金购买客户所需的设备、机械等资产，并将其交付给客户。
客户验收资产后，确认无误。
6. 租金支付与设备使用：客户按照租赁合同的约定，按时支付租金给融资租赁公司，并使用相关设备进行生产或经营活动。
融租公司定期进行设备的检查和维护，以确保其正常使用以及资产价值。
中国融资租赁业务操作流程史上最完整版！（超级干货！）
中国融资租赁业务操作流程史上最完整版！（超级干货！）融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
一、项目初审1.1.向企业介绍中小企业融资租赁的特征和优势。
1.2.调查项目是否符合中小企业融资租赁的要求。
为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取中小企业融资租赁的原则。
1.3.由准备承租的企业填写《租赁项目登记表》(或《承租企业基本情况调查表》，代替项目可研报告)，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。
二、项目评估2.1.对项目进行实地调查，取得项目论证第一手资料。
2.2.在租赁公司内部正式立项对，由市场人员撰写租赁项目评估暨申请报告。
2.3.将评估报告交市场部主管、项目(独立)审查部门评审，决定项目取舍。
2.4.将项目归档立案，以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。
三、商务谈判3.1.谈判原则。
商务谈判的条件一定要和中小企业融资租赁的条件对应，并且不能脱离租赁本质特征。
要求承租人对供货商的选择务必货比三家，特别在售后服务方面对供货商要有严格的要求。
租赁公司以商务谈判为主，企业以技术谈判为主双方在供货合同上签字，作为企业认可商务条件的依据。
3.2.询价、比价。
根据承租人的需要和双方共同掌握的供应商资料，向有关厂商发送询价单。
对供货商的资信情况做充分的了解和调查，确定可能的合作对象。
对拟合作的设备厂商至少要有三家在技术、价格、性能、科技含量、备件供应、售后服务和环境保护等方面进行综合比较，选定最优厂商。
3.3.商务谈判。
租赁公司根据项目条件和企业协调制定基本的商务条件和谈判方案。
租赁公司办理内部购置租赁物件申请文件。
由评估小组对上述方面进行综合评价、审批，选择合适的厂商，进行实地商务考察(如有必要)，租赁三方当事人进行商务谈判。
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直接融资租赁的业务程序如下：
1. 选择租赁设备及其制造厂商
承租企业根据项目的计划要求，确定所需引进的租赁设备。
然后选择信誉好、产品质量高的制造厂商，并直接与其谈妥设备的规格、型号、性能、技术要求、数量、价格、交货日期、质量保证和售后服务条件等。
如果承租人对市场行情缺乏了解，也可由租赁公司代为物色租赁设备和制造厂商。
2. 申请委托租赁
承租人首先要选择租赁公司。
主要是了解租赁公司的融资能力、经营范围、融资费率等有关情况。
选定租赁公司之后，承租人提出委托申请，填写《租赁申请表》或《租赁委托书》交给租赁公司，详细载明所需设备的品种、规格、型号、性能、价格、供货单位、预定交货期以及租赁期限、生产安排、预计经济效益、支付租金的资金来源等事项。
租赁公司经审核同意后，在委托书上签字盖章，表明正式接受委托。
3. 组织技术谈判和商务谈判，签订购货合同
在租赁公司参与的情况下，承租人与设备厂商进行技术谈判，主要包括设备造型、质量保证、零配件交货期、技术培训、安装调试以及技术服务等方面。
同时，租赁公司与设备厂商进行商务谈判，主要包括设备的价款、计价币种、运输方式、供货方式等方面。
承租珍与设备厂商签订技术服务协议，租赁公司与设备厂商签订购货合同。
4. 签订租赁合同
租赁公司与承租人之间签订租赁合同，租赁合同的主要条包括：租赁物件、租赁物件的所有权、租赁期限、租金及其变动、争议仲裁以及租赁双方的权利与义务等。
租赁合同的签订表明承租人获得了设备的使用权，而设备的所有权仍属于租赁公司。
5. 融资及支付货款
租赁公司可用自有资金购买设备，但如果其资金短缺，则可以通过金融机构融通资金，或从金融市场上筹集资金直接向供货厂商支付设备货款及运杂费等款项；也可由租赁公司先将款项提供给承租单位，用于预付货款，待设备到货收到发票后，再根据实际货款结算，转为设备租赁。
6. 交货及售后服务
供货厂商按照购货合同规定，将设备运交租赁公司后转交给承租人，或直接交给承租人。
承租人向租赁公司出具“租赁设备验收清单”，作为承租人已收到租赁设备的书面证明。
供货厂商应派工程技术人员到厂进行安装调试，由承租企业验收。
7. 支付租金及清算利息
租赁公司根据承租人出具的设备收据开始计算起租日。
由于一些事先无法确定的费用(如银行费用、运费及运输保险费等)，租赁公司在支付完最后一宗款项后，按实际发生的各项费用调整原概算成本，并向用户寄送租赁条件变更书。
承租企业应根据租赁条件变更通知书支付租金。
租赁公司再根据同金融机构签订的融资合同以其租赁费等收入偿还借款和支付利息。
8. 转让或续租
租赁期届满后，租赁公司按合同规定或将设备所有权转让给承租人，或收取少量租金继续出租。
若转让设备所有权，则租赁公司必须向承租人签发“租赁设备所有权转让书”证明该租赁设备的所有权已归属承租人所有。