(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)
(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析
《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。
A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。
A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。
A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
全国高等教育自学考试《资产评估》优化标准预测试题(二)及答案解析
全国高等教育自学考试资产评估优化标准预测试卷（二）本试卷分为两部分，第一部分为选择题，第二部分为非选择题，选择题40分，非选择题60分，满分100分，考试时间为150分钟。
第一部分选择题（共40分）一、单项选择题{本大题共小题·每小题1分，共分，在每小题列出的四个备选项中只有一个是最符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.下列资产中，属于可确指无形资产的是A．流动资产 B.商誉 C.机器设备 D.专利【参考答案】: D P32解析：无形资产是指那些没有物质实体形态而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、专有技术（非专利技术）、土地使用权、商誉等。
可确指的资产是指能独立存在的资产，上述无形资产中，除商誉以外都是可确指的资产，但A、C选项属于有形资产。
2．以下属于短期资产的是A.固定资产B.无形资产C.短期投资D.机器设备【参考答案】: C P33解析：评估客体按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。
短期资产（如短期投资）的变现性较强，而长期资产（如固定资产、无形资产）的变现性较弱。
3．在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是A.价值类型制约评估方法的选择 C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果B．评估目的受价值类型的影响 D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格【参考答案】: B P41解析：价值类型在资产评估业务中具有重要的作用，表现在以下方面：（l)价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型制约资产评估方法的选择；（3）明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果，价值类型的种类或表述，有代表性的观点有两种，其中一种是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点。
由此可知，ACD三项表述正确。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有（）。
A. 企业重组持续经营假设B. 企业减值持续经营假设C. 维持原有规模持续经营假设D. 投入增量资本持续经营假设.E. 企业增值持续经营假设2.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于商标资产的法律特征的是（）。
A. 商标资产的时效性B. 商标资产的地域性C. 商标资产具有逻辑扩展能力D. 商标资产的约束性E. 需要相关技术和管理支撑3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，有关专利权利论述不正确的是（）。
A. 发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求B. 外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准C. 专利申请日是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员及评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点，该日期记录在专利申请受理通知书和专利证书上D. 单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权可以视为相同的专利评估对象4.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于我国专利权的法律状态的有（）。
A. 申请专利的权利.专利申请权和专利权B. 专利权的无效宣告C. 专利权的对外许可D. 专利权的终止与恢复E. 专利权的重新使用5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 相比于总价计量方式，在市场评估法中具有更强操作性的方法是（）。
A. 总价计量法B. 从价计量法C. 市价计量法D. 收益法6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。
A. 选择可比对象B. 计算各种价值比率C. 进行溢价和折价的调整D. 对价值比率进行调整E. 编制评估后的资产负债表7.(单项选择题)(每题 1.00 分)知识创新和技术创新已成为当今世界经济增长的关键因素。
3套全国自考资产评估模拟试卷及答案
全国自考资产评估模拟试卷及答案一、单项选择题1.资产评估中的投资价值是指资产( )（A）对于委托方所具有的价值（B）对于资产占有方所具有的价值（C）对于社会公众所具有的价值（D）对于特定投资者所具有的价值2.一台数控折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元(折合人民币为16．5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为( )（A）28．25％（B）26．91％（C）26．25％（D）25．91％3.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是1991年11月国务院发布的( )（A）《专业评估执业统一准则》（B）《资产评估操作规范意见》（C）《国有资产评估管理办法》（D）《资产评估机构审批管理办法》4.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
（A）时点（B）时期（C）时区（D）时段5.资产评估的贡献原则是指( )（A）某一资产或资产的某一构成部分的价值（B）同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（C）某一资产的未来现金流量（D）是基于对未来收益的期望值决定的6.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为【】（A）8万元（B）10万元（C）8～10万元（D）无法确定7.设备的经济寿命是指【】所经历的时间。
（A）从开始使用到经济上不合算（B）从开始使用到技术落后被淘汰（C）从开始使用到评估基准（D）从开始使用到不能正常工作8.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是（A）时间因素（B）功能因素（C）地域因素（D）成新率因素9.采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定主要采用【】（A）售价调整法（B）环境成熟度修正法（C）价格指数调整法（D）预决算调整法10.决定市场结构的因素不包括（A）政府财政状况（B）集中度（C）产品差别化（D）进入壁垒11.从法律角度讲，下列资产中属于收益性无形资产的是【】（A）专利权（B）商标权（C）专有技术（D）注册商标12.通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是( )（A）实物资产的长期投资（B）证券资产的长期投资（C）无形资产的长期投资（D）其他某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案2
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)在进行无形资产评估业务时，需明确无形资产的评估范围，根据无形资产的类型可以分为（）。
A. 单项无形资产的评估范围B. 可辨认组合类无形资产的评估范围C. 其他组合类无形资产的评估范围D. 不可辨认的无形资产组合E. 外购型的无形资产组合正确答案：A,B,C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)商标所带来的效益是依托相应的商品或服务来体现的，与之有关的因素包括（）。
A. 商品的单价大小B. 商品所处的行业及前景C. 商品的生命周期D. 商品的市场占有率及竞争状况E. 商品经营企业的素质和管理水平3.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中，属于运用市场法进行企业价值评估的局限性的有（）。
A. 市场信息不能够充分披露和均匀分布B. 资本市场波动较大C. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象D. 价值影响因素难以考虑周全E. 主观判断空间大正确答案：B,C,D,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)鸿达公司在原来拥有的一项专利技术的基础上进行改良，并进行更新换代，使其更具可操作性，更容易向市场推广，并据此申请了一项新的专利技术。
这表现为无形资产功能特征的（）。
A. 积聚性B. 积累性C. 延续性D. 替代性正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（）。
A. 标的无形资产与可比无形资产的功效不同B. 标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C. 标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D. 标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似正确答案：A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)市场需求的构成要素有两个：一是消费者的购买意愿；二是消费者的支付能力。
资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》
资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》一、资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案一、单选题(总分：30 分，共：30 小题)1、已知被评估企业单项资产评估值之和为 5000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为 20%，行业平均收益率为 15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于()万元。
A、1500B、6000C、3500D、2500答案：D【解析】商誉的价值=5000×(20%-15%)/10%=2500(万元)2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该()。
A、选择现实经营指标B、选择历史经营指标C、选择历年现金流指标D、选择前瞻性指标答案：D【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长性。
3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。
一般可比对象理想数量在()为好。
A、8~10 个B、3~6 个C、10~12 个以上D、越多越好答案：B【解析】可比数量理想数量为 3~6 个。
4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是()。
A、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。
B、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内在价值。
C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。
D、对于新兴行业，可以采用 PEG 等增长性指标，弥补 P/E 等对企业动态成长性估计的不足。
答案：A【解析】对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。
5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有订立任何书面合同也未做出明确的口头约定。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案3
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)不同无形资产应采用不同的价值计量方式，而不同的价值计量方式对应不同的评估技术思路，下列说法正确的是（）。
A. —项无形资产，与其他有形资产组成一个业务资产组，决不允许采用总价计量方式B. 无形资产市场法评估，可比对象比较容易找到，且总价计量方式操作简单，所以在实践中应用更广泛C. 某项无形资产在特定业务资产组中测算的分成率不可以应用到其他规模的业务资产组中D. “人门费+分成”的计量方式实际是采用总价计算方式测算一个人门费，然后再外加一个从价计量方式的分成。
正确答案：D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于经济利润的计算方法中，错误的是（）。
A. 经济利润=投入资本×（投入资本回报率-权益资本回报率）B. 经济利润==税后净营业利润-投入资本×加权平均资本成本率C. 经济利润=净利润-股权资本的成本D. 经济利润=税后净营业利润-投入资本的成本正确答案：A,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是（）。
A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 折现值法正确答案：B,4.(多项选择题)(每题 1.00 分)以下属于商标的作用的是（）。
A. 商标表明商品或服务的来源B. 商标能提高企业的知名度C. 商标标志一定的商品或服务的质量D. 商标反映向市场提供某种商品或服务的特定企业的声誉E. 以上都是正确答案：A,C,D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任的企业是（）。
A. 有限合伙企业B. 合伙企业C. 普通合伙企业D. 个人独资企业正确答案：C,6.(多项选择题)(每题 2.00 分)并购商誉的实质内容是（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案1
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题 1.00 分)著作财产权的收益方式包括（）。
A. 销售型B. 分配型C. 投资型D. 运作型E. 使用型正确答案：A,E,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)无形资产没有实物主体，所以必须依附于一定的实物载体才能够存在并发挥作用，无形资产附载于有形资产之中一般体现在（）。
A. 能带来正常利润B. 能带来超额利润C. 能带来垄断利润D. 能带来潜在利润E. 能带来巨额利润正确答案：B,C,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列不属于市场法评估企业价值的局限性的是（）。
A. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象B. 资本市场波动较大C. 获取信息不存在交易成本D. 评估结果可能存在偏差正确答案：C,4.(多项选择题)(每题 2.00 分)评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。
下列各项中，属于常用的调整方法的有（）。
A. 财务绩效调整B. 规模及其他风险因素差异调整C. 成长性差异调整D. 变异系数E. 中位数正确答案：A,B,C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于商誉评估的说法中，错误的是（）。
A. 商誉评估须坚持预期原则B. 企业负债与否与企业商誉无直接关系C. 增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法D. 商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法正确答案：D,6.(多项选择题)(每题 2.00 分)采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（）。
A. 重置核算法B. 倍加系数法C. 市价类比法D. 物价指数法E. 专家鉴定法正确答案：A,B,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)某企业年产塑料件产品10万件，企业拟引进一项专利技术K，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的8元上升到10元。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列无形资产评估方法中，不属于收益法具体评估方法的是（）A. 许可费节省法B. 超额收益法C. 增量收益法D. 倍加系数法2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于企业盈利模式分析要素的是（）。
A. 利润来源B. 利润产品C. 利润估计D. 利润前瞻3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是（）。
A. 股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B. 股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C. 净利润受会计政策影响较大D. 相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）。
A. 选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性B. 选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同C. 选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D. 选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性5.(单项选择题)(每题 1.00 分)著作权财产权以及应当由著作权人享有的其他权利保护期为（）。
A. 30年B. 40年C. 50年D. 永久6.(多项选择题)(每题 1.00 分)企业持续经营假设通常是假定（）。
A. 企业的产权主体或经营主体不变B. 企业仍按原先设计及兴建项目的使用C. 经济资源按原有计划投入D. 保持原有的要素资产或根据原有的战略规划做出必要的调整E. 保持原有正常的经营方式7.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中不得成为普通合伙人的有（）。
A. 国有独资公司B. 国有企业C. 上市公司D. 公益性的事业单位E. 一般性的公司8.(单项选择题)(每题 1.00 分)A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5%,该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4%,则该公司发行的优先股的资本成本为（）。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案版
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是（）。
A. 股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B. 股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C. 净利润受会计政策影响较大D. 相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 企业价值评估对象是企业价值评估必须界定的重要概念，下列选项中，属于企业价值评估对象的有（）。
A. 企业整体价值B. 长期投资价值C. 长期负债价值D. 股东全部权益价值E. 股东部分权益价值3.(单项选择题)(每题 1.00 分)通常企业可能拥有多种无形资产，因此确定目标无形资产在总收益中的收益成分时，需要同时考虑其他无形资产的（）。
A. 收益额B. 创造力C. 成本D. 收益贡献率4.(单项选择题)(每题 1.00 分)无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。
A. 评估主体B. 评估对象和范围C. 经济业务活动D. 评估目的5.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是（）。
A. 股票交易活跃程度B. 交易日期应尽可能与基准日接近C. 历史数据充分性D. 业务活动地域范围6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于行业衰退一般特征的是（）。
A. 新产品和大量替代品的出现B. 原行业的市场需求开始逐渐萎缩，产品的销售量也开始下降C. 行业企业着手退出向其他成长性更强或利润更高的行业转移D. 行业增长速度缓慢7.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于市场法评估目标企业价值的说法中，错误的有（）。
A. 市场法常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法B. 上市公司比较法是通过对市场上可比交易数据的分析得出目标企业的价值C. 上市公司比较法的可比对象来源于个别的股权交易案例D. 根据市场替代原则，相似的企业可能有类似的价值E. 因为价值的体现较为复杂，不能直接观测到，所以即使在有效的市场中，企业的市场交易价格也不能反映其价值8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案5
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共30题)1.(单项选择题)(每题1.00 分)甲公司2017年的每股净收益为4元，股利支付率为30%。
每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的年增长率。
公司的权益资本成本为12%，公司的P/B值为（）。
A. 1B. 1.02C. 0.83D. 0.852.(单项选择题)(每题1.00 分) 在资产基础法评估的现场勘察中，需要按企业申报的清单对各类单项资产进行清查。
下列关于资产清查核实的选项中，正确的是（）。
A. 对于技术类无形资产，特别是成本全部或大部分已摊销的专利或专有技术，评估专业人员一般需要调查该专有技术的研发过程.价值存在依据（如鉴定情况）.保护（保密）情况.市场同类技术状况等B. 对于企业自行研发的专有技术，需要逐项核对技术类无形资产的法律状况.购买或开发情况.应用情况等C. 对于价值量占比较大的存货不需要监督盘点D. 对于价值量较大的资产和负债项目，应当对照该类资产清单，逐项进行现场清查核实3.(单项选择题)(每题1.00 分)下列关于增量收益法的说法中，错误的是（）。
A. 增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额B. 增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资产的价值C. 采用增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估的折现率D. 增量收益法通常是在市场上许可费率数据不可获得或不可靠的情况下采用4.(单项选择题)(每题1.00 分)市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的（）。
A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值5.(单项选择题)(每题1.00 分)下列关于用资产基础法进行企业价值评估的实质的说法中，正确的是（）。
A. 资产基础法实质是一种以成本途径来评估企业价值的估价方法B. 劳动价值论认为商品所耗费的成本反映了该商品的交换价格C. 资产基础法以被评估单位评估基准日的利润表为基础D. 资产基础法只评估企业表内各项资产.负债的价值6.(单项选择题)(每题1.00 分)下列各项无形资产中，不具有法律或合同规定年限的是（）。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案1
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)对于没有实物形态的无形资产，清查核实的目的包括（）。
A. 明确评估对象B. 确认无形资产存在性C. 进一步验证收集信息资料的支持性D. 明确评估范围E. 确定评估价值正确答案：A,B,C,D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟投入的资产成本利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（）。
A. 12.5%B. 19.35%C. 15%D. 18.75%正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权的法律保护期限分别为（）。
A. 10年.10年和10年B. 10年.20年和10年C. 20年.20年和10年D. 20年.10年和10年正确答案：D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中，属于企业表外负债的是（）。
A. 法律明确规定的环保要求B. 应付其他公司账款C. 短期借款D. 长期应付款正确答案：A,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)甲企业以一项现阶段技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的分成率为（）。
A. 12.5%B. 15%C. 18.759D. 19.35%正确答案：D,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于企业价值评估目的的是（）。
A. 企业并购B. 企业员工持股计划C. 企业重组D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估正确答案：D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 如果要对某文字作品复制权、发行权、信息网络传播权的许可使用权进行评估，则最合适的评估方法是（）A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 比较法正确答案：B,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)专利权利要求书所记载的（）是发明和实用新型专利保护范围的依据。
2023年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试备考题库附带答案5
2023年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列选项中，不属于可以用来质押的无形资产的是（）A. 专卖权B. 商标权C. 专利权D. 著作权正确答案：A,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%；乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为（）。
A. 9.09%B. 9.84%C. 50.00%D. 10.71%正确答案：B,3.(单项选择题)(每题 1.00 分)关于无形资产的评估假设中，以下说法中错误的是（）。
A. 持续使用假设指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献B. 公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收C. 当企业面临被迫出售时，无形资产是作为持续经营企业的一部分出售的D. 在做出持续使用假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命正确答案：C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列被评估企业内部相关的信息中，属于评估对象相关权属资料的是（）。
A. 采矿许可证B. 主要股权投资情况C. 组织架构D. 资产状况正确答案：A,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是（）。
A. 对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值B. 对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利指标评估企业的内在价值C. 对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合D. 对于新兴行业，可以采用PEG等增长性指标，弥补P/E等对企业动态成长性估计的不足正确答案：A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)甲公司由于经营管理不善，严重亏损，同行乙公司欲对其进行兼并，现在需要对甲公司资产进行评估。
资产评估模拟试题2有答案
模拟试题（二）及参考答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1资产评估中最基本的假设是（）A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设2某资产每年可为所有者带来20万的净利润，预计可使用10年，若折现率为A1103A4成本5A6A7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。
A1000B900 C1200D8008决定企业价值高低的因素是企业的（）A生产能力B生产成本C整体获利能力D整体资产9要取得企业净资产的评估值，应选择用于还原的企业纯收益应当是（）A净现金流B利润总额C净现金流+扣税利息D净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（）A160%B140%C120%D100%11公式R=（C1－Ｃ2）Q（1－Ｔ）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。
A128%，若135%，6%A115141500A50015（）A取得成本B转让成本C机会成本D风险成本二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分）1下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（）A供求原则B估价日期原则C公正性原则D预期性收益原则2房地产的特征主要是（）A位置固定性B供求区域性C形式多样性D投资风险性3通过鉴定无形资产主要解决的问题是（）A确定无形资产存在B确定无形资产种类C确定无形资产有效期D确定无形资产价值4A5A1218分）(一)30万，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用10000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失20万元，若所得税率33%，折现率为10%，试评估该设备价值。
（三）某外商投资企业未来五年预期净利润分别为100万、110万、120万、120万和130万元，评估基准日社会平均收益率为8%，无风险报酬率为3%，被估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率β为1.4，该企业所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占投资资本的比重为40%，平均长期负债利息率为5%，经预测该企业未来五年每年平均长期负债利息额为30万元，1、12评估。
资产评估师《资产评估实务(二)》模拟试卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务（二）》模拟试卷一（含答案）[单选题]1.在下列选项中，不属于无形资产的是()。
A.专用设备B.专（江南博哥）利权C.计算机软件D.专有技术参考答案：A参考解析：本教材采用的无形资产的概念与我国资产评估准则中的无形资产概念相同，即：无形资产是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。
专用设备具有实物形态，属于有形资产。
掌握“无形资产”知识点。
[单选题]2.无形资产最显著的基本特征是()。
A.效益性B.非实体性C.成本的不完整性D.依附性参考答案：B参考解析：无形资产的非实体性是其最显著的基本特征。
掌握“无形资产”知识点。
[单选题]3.适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产的评估方法是()。
A.收益法B.成本法C.市场法D.折现值法参考答案：B参考解析：通常，成本法比较适合评估第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产。
掌握“无形资产评估方法选择”知识点。
[单选题]4.东方公司拥有一种磁带式放音机的专利，当市场上出现CD等随身听后，磁带式放音机的市场需求逐渐下降，导致该专利在合法期限到期之前就在技术层面被淘汰了。
这指的是该项专利的()缩短了。
A.法定寿命B.司法寿命C.技术寿命D.经济寿命参考答案：C参考解析：技术寿命是一项无形资产所承载的技术被新技术替代过程中所经历的期间。
掌握“收益期限的确定”知识点。
[单选题]5.甲公司拟购买一项商标权，预测购入该商标后年收益额为300万元，甲公司净资产总额为1000万元，该公司所在行业的平均收益率为25%，则由该商标带来的增量收益为()万元。
A.60B.50C.45D.30参考答案：B参考解析：商标带来的增量收益＝300-1000×25%＝50（万元）掌握“增量收益法”知识点。
[单选题]6.下列关于企业价值评估中具体假设的设定依据的说法中，不正确的是()。
A.企业价值评估假设应当与评估目的相匹配B.企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调C.企业价值评估假设应当与市场条件相适应D.企业价值评估假设应当与委托人的意愿和要求相契合参考答案：D参考解析：企业价值评估假设应当与评估目的相匹配、与企业价值类型相协调、与市场条件相适应、与评估对象自身条件相契合。
自学考试《资产评估》模考试卷及答案解析
自学考试《资产评估》模考试卷及答案解析一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。
A.交易因素B.时间因素C.地域因素D.个别因素2.下列不是假设开发法的操作步骤的是（）。
A.调查房地产及其开发项目的整体情况B.计算房地产的复原重置成本C.选择最佳开发利用方式D.预测未来开发完成后的房地产的价值3.需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（）。
A.现值性评估报告B.评估复核报告C.追溯性评估报告D.预期性评估报告4.以下不是被评估的资产必须具备的特征是（）。
A.是经济主体拥有或控制的B.价值能以货币进行计量C.肉眼可见的D.能为其拥有者或控制者带来经济利益5.资产评估主体是指（）。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.专门从事资产评估的机构和人员6.无形资产在生产经营中的作用，往往是建立在一系列其他成果的基础之上，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的（）。
A.依附性B.共益性C.累积性D.替代性7.某无形资产，法律规定受益期为10年，企业合同中规定受益年限为8年，则该无形资产的有效期限为（）。
A.10年B.18年《资产评估》模考卷及解析C.2年D.8年8.不属于森林资源资产评估的对象的是（）。
A.物种资源B.枯立木C.灌木林地D.风景林9.收益法中所用的收益额是指（）。
A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额10.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（）。
A.成本法B.市场法C.收益法D.整体企业评估方法11.某计算机软件评估基准日为2005年12月31日，软件未来5年收益分别为50万元、53万元、51万元、54万元、52万元，每年的成本分别为32万元、34万元、33万元、35万元、33万元。
假定折现率为15%，所得税率为33%，计算机软件的评估值为（）。
全国自考资产评估单项选择题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)
全国自考资产评估单项选择题专项强化真题试卷2(题后含答案及解析)题型有：1.1．在资产评估中，市场法较适用于( )A．专用设备B．大部分无形资产C．通用性较强的资产D．受地域、环境等严格限制的资产正确答案：C解析：资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法。
其中市场法较适用于通用性较强的资产的评估，不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产。
以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
答案为C。
2．被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年．折现率为10％，则土地使用年限修正系数为( )A．0．968B．0.986C．1．014D．1．033正确答案：C解析：3．下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是( )A．产品周期法B．综合调整法C．资产基础法D．时间序列法正确答案：C解析：企业收益预测的方法有：综合调整法、产品周期法和现代统计法。
其中现代统计法具体又可分为时间序列法和回归分析法。
选项A、B、D都属于企业价值评估收益预测的方法。
答案为C。
4．一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( )A．用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B．用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C．判断选择一种评估结果得出D．判断选择多种评估结果得出正确答案：C5．土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是( )A．土地的所有权归属B．土地的社会经济用途C．土地的开发程度D．土地的利用程度正确答案：D6．应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是( )A．注册资产评估师B．评估项目负责人C．评估项目复核人D．评估机构法定代表人正确答案：D7．按能否独立存在分类，资产可分为【】A．单项资产和整体资产B．可确指资产和不可确指资产C．短期资产和长期资产D．有形资产和无形资产正确答案：B8．如果可比交易案例中买卖双方具有一定的利害关系，则需要进行【】A．个别因素修正B．交易情况修正C．交易日期修正D．区域因素修正正确答案：B9．应用收益法评估无形资产价值时，收益期限确定的依据是【】A．法律保护期限B．合同规定的期限C．委托方提供的期限D．预期的超额收益期限正确答案：D解析：无形资产收益期限也称有效期限．是指无形资产发挥作用．并具有超额获利能力的时间。
资产评估师《资产评估实务(二)》预测试卷二(含答案)
资产评估师《资产评估实务（二）》预测试卷二（含答案）[单选题]1.合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，（江南博哥）合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，此合并类型是()。
A.新设合并B.控股合并C.吸收合并D.企业清算参考答案：C参考解析：合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，为吸收合并。
[单选题]2.假设在资本市场中，平均风险股票报酬率为14%，权益市场风险溢价为4%，某公司普通股β值为1.5。
该公司普通股的成本为()。
A.18%B.6%C.20%D.16%参考答案：D参考解析：无风险报酬率＝14%－4%＝10%，公司普通股成本＝10%＋1.5×4%＝16%。
[单选题]3.乙公司2016年的销售收入是12500万元，净利润为2500万元，股东权益账面价值为3000万元，股利支付率为45%，预计未来增长率为5%，公司的贝塔值为1.5，无风险报酬率为3%，市场风险溢价为8%。
则乙公司的市销率为()。
A.0.95B.1.72C.1.23D.0.85参考答案：A参考解析：销售净利率＝2500/12500×100%＝20%股权资本成本＝3%＋1.5×8%＝15%市销率＝20%×45%×（1＋5%）/（15%－5%）＝0.95[单选题]4.企业价值评估中最常用的假设是()。
A.持续经营假设B.市场条件C.评估对象自身条件D.评估假设参考答案：A参考解析：持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设。
[单选题]5.对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是()。
A.以盈利为基础的价值比率B.基于资产账面价值或重置价值的比率C.基于营业收入的比率D.全投资口径的价值比率参考答案：A参考解析：对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，投资者注重的往往是利润和现金流的增长，因此，选择盈利比率相对较为适合。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。
A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。
A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。
A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。
A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。
A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。
A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。
评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。
评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。
该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。
A.932.3万元B.980.4万元C.837.2万元D.806.9万元11．预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A.110B.61C.49D.8012.企业存在不可确指的无形资产。
分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（）。
A．商标 B．专利权 C．专营权 D．商誉13.某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。
以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A．10万元 B．20万元 C．30万元 D．40万元14．预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A.112万元B.161万元C.83万元D.121万元15.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者16.流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查；②对企业的债权情况进行分析；③合理选择评估方法；④评定估算流动资产，出具评估结论；⑤定评估对象和评估范围。
其正确的排序是（）。
A．①②③④⑤ B．⑤①②③④ C．⑤③②①④ D．⑤②①③④17.某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。
该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。
现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此。
该应收票据的评估值为（）。
A．12万元 B．500万元 C．488万元 D．388万元18.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（）A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年19.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为（）。
A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元20．某被评估企业持有A集团发行的债券50,000元，发行期为3年，到期一次还本付息，年利息率10％，不计复利。
评估时债券购人已满2年，当时国库券利率为7％，评估人员认为A债券风险不大，按2％确定风险报酬率，折现率为9％，通货膨胀率可不加以考虑，该债券评估价值为 ( )A．59，633元 B．65，000元 C．55，460元 D．60，000元21.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市场价。
A．高于 B．低于 C．等于 D.不一定22.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（）A. 1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元23.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是（）。
A．资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B．资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书正文C．二者具有同等法律效力D．二者法律效力无直接的关系24.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10％，室内格局因素修正系数为（）A.100／110B.90／100C.110／100D.100／9025. 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。
甲企业投资的无形资产的利润分成率为（）A.3.85%B.18.46%C.17.27%D.28.57%26.运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A．生产资料综合价格指数B．同类资产价格指数C．零售商品价格指数D．零售商品综合价格指数27.一般认为，资产评估业管理较为理想的模式是（）A．政府监管下行业自律管理B．政府管理C．财政部门管理 D．行业自律管理28.与在库低值易耗品评估所用方法相同的是（）A．在用低值易耗品 B．库存材料C．在产品 D．产成品29.货币资产的评估价值实际上是货币资产的（）A.市场价格B.重置价格C.清算价格D.核实对帐后的账面价值30.资产评估报告正文中不必．．在上面签字和盖章的是( )A.评估机构法定代表人B.委托方法定代表人C.资产评估机构D.注册资产评估师二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
1.下列资产中属于可确指资产的是（）A.专利权B.商誉C.机器设备D.房屋建筑物2.资产评估的现实性表现在（）方面。
A．资产评估是在当前条件下进行B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C．资产评估以现实状况为基础反映未来D.资产评估强调客观存在3.进口设备的CIF价格中具体包括了（）。
A．进口关税 B．离岸价 C．银行手续费 D．境外途中保险费 E．增值税4.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测。
A．无账面原值的 B．无现行购置价的 C．无财务核算资料的 D．无参照物的5.关于低值易耗品的评估说法正确的有（）A.在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法B.在用低值易耗品的评估，采用成本法进行评估C.在用低值易耗品采用成本法时，一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗D.低值易耗品评估时候，要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限6.预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（）。
A．选择适当的指标体系B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定E．按照国际惯例确定7.流动资产评估的特点有（）A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值8.在建筑物重置成本的测算方法中，重编预算法比较适合于（）的评估。
A．建筑物的更新重置成本B．建筑物的复原重置成本C．构造比较简单的建筑物的更新重置成本D．构造比较复杂的建筑物的更新重置成本9．折现率和本金化率确定的原则有（）A．不低于安全利率 B．与收益额口径保持一致C．高于行业平均收益率 D．低于行业平均收益率 E．参考行业平均收益率10.土地开发费主要包括（）A．基础设施配套费 B．公共事业建设配套费C．拆迁费 D．投资利息 E．小区开发配套费三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)1. 公开市场假设2.复原重置成本四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）1.简述资产评估的三种假设。
2.简述土地经济特性的主要表现。
五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）1．某进口设备，评估基准日时的FOB价为100万美元，美元对人民币汇率为8.3，海运费率为5％，保险费率为0.4％，财务费率为0.4％，外贸手续费率为1％，国内运杂费率为1％，增值税率为17％，关税税率为16％。
要求：(1)计算该设备的到岸价； (2)计算关税、增值税、银行财务费用、国内运杂费、外贸手续费；(3)假定该设备安装费为50，000万，计算设备的重置成本。
(注：结果保留二位小数)2．A公司转让一项新技术，购买方可用于改造其一条产品线。
经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润90万，100万，120万，80万，分别占当年利润的30％，40％，20％，20％，折现率为10％。
要求：试评估无形资产利润分成率。
(P／F，10％，1)=0.9091，(P／F，10％，2)=0.8264，(P／F，10％，3)=0.7513，(P／F，10％，4)=0．683(注：结果保留二位小数)3．某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6000平方米，并于2004年12月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积24000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为2800万元，该写字楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米4800元。