装饰工程概预算.ppt
室内装饰工程概预算：装饰工程预算编制
4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏 式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆；130mm宽 20mm厚大理石窗台板，现场磨边、抛光； 100mm宽窗洞侧边贴装饰墙纸, 90mm系列双扇 带上亮铝合金推拉窗，百叶窗帘。门为木龙骨胶合 板门扇，外贴榉木胶合板油硝基清漆。
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
石膏板天花油ICI乳胶漆
石膏板天花油ICI乳胶漆
3600
1 天花剖面图1:10
暗藏日光灯
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
暗藏日光灯 面贴墙纸
详见剖面图 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
A Z1
A
Z2 2 04
1 04
Z1
Z2
Z1
Z2
B
B
1
2
3
经理室平面图1：100
1
2
3
经理室天花图1：100
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
建设项目装饰装修工程施工组织设计PPT课件
项目的施工技术措施。
•
(4)有关大型临时设施工程，施工用水、用电管线的敷设及敷设时间。
•
(5)进行技术培训工作。
•
(6)建筑装饰材料、构配件加工、成品半成品加工和施工机具的进场准
备。
第23页/共40页
5.5.2 各项需用量计划
5.5.2.1 劳动力需用量计划
•
劳动力需用量计划是按照施工准备工作计划、施工进度计划，确定劳
第38页/共40页
5.6.2.5 临时水、电管网的布置
•
该部分内容由相关的水、电专业人员进行编制。
第39页/共40页
谢谢您的观看！
第40页/共40页
•
(1)施工合同的有关规定及建设单位对施工进度的要求；
•
(2)设计文件(包括全部施工图、装饰效果图、会审记录等)；
•
(3)工程的施工条件(包括施工地区的气候条件、地理位置、装饰材料
的供应情况等)；
第4页/共40页
•
(4)国家有关的规定和标准(包括现行的施工规范、操作规程、技术规定
和经济指标等)；
•
5.1 建设项目装饰装修工程施工组织设计的概 述
•
建设项目装饰装修工程施工组织设计是以一个建筑群为编制对象，
规划其施工全过程各项活动的经济、技术等全局性的控制性文件。
第1页/共40页
5.1.1 建设项目装饰装修工程施工组 织设计的作用
•
(1)为建筑装饰装修群体工程施工阶段做出全局性的战略部署。
•
(2)为施工单位编制工程项目施工计划和单位工程的施工组织计划提供
品的加工。按照工厂预制和现场施工相结合的原则，妥善安排装饰构件、
成品、半成品的加工和现场安装。以加快施工进度，提高工程质量。
装饰材料与工程预算PPT讲稿
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
250 1777.54 44438.50元 10
2.课程的任务
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三 个相对独立的部分。
4、施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率 计算工人劳动报酬
编制预算定额
2.2.2 施工定额的编制 1、原则
平均先进 简明适用
指在正常施工条件下，多数工人或班 组经过努力能够达到，少数可以接近， 个别可以超过的定额水平。它低于先 进水平，略高于平均水平。
有效 工作时间
不可避免 的中断时间
多余和 偶然时间
停工 损失时间
违反劳动 纪律时间
基本 工作时间
辅助 工作时间
施工本身
非施工本
造成的停工 身造成的停工
（4）、计算公式
计算公式
时间定额＝ 基本工作时间 1 规范时间％
规范时间％＝ 准备与结束时 间、休息时间、 不可避免的中 断时间和辅助 时间占定额时 间的百分比之 和
计算及概预算的实际计算。
三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随机 抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考生成 绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成 绩和平时成绩分别占80%和20%。
第一章 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
装饰工程量清单计价介绍 PPT
将所求和除以 工程量清单中
的工程量
按每一分项 工程求和
分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素
分部分项工程量 措施项目工程量 其他项目工程量
套 用
企业定额
每一分项工程 的综合单价
分部分项 计算 措施费用
工程直接 费合计
其他项目 工程费
计算 规费
税金
单位工程 造价
（2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算
装饰装修工程概预算与报价
第一章 绪论 第二章 装饰装修工程费用 第三章 建筑装饰装修工程造价估算 第四章 装饰装修设计概算的编制简介 第五章 建筑装饰装修工程预算定额
第六章 建筑装饰装修工程预算和报 价的编制
第七章 装饰装修工程量计算方法 第八章 装饰装修工程概预算电算化 第九章 工程结算和竣工决算 第十章 招标及审计 第十一章 建筑装饰装修工程预算实例
可以互相讨论下，但要小声点
9
、
第三节 建筑装饰装修预算的分类和作用
预算——即建筑装饰产品的计划价格，它 是以定额消耗量为基准，用货币这种指标 形式，来确定完成一定计量单位质量合格 的建筑装饰产品所需的费用。
预算——[预算示例]
安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预 算价格 由2003建筑工程定额(下)P21： 定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
(5) 工程结算：指一个单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部 门的验收后，由施工企业根据施工过程中 发生增减变化内容，按合同及工程造价计 算的有关规定，对原合同或施工图预算进 行调整编制的工程造价文件。
单位工程预算
装饰装修工程概预算
2．强制性
∑单位工程费用＋工程项目所含其他工 程费
工程量清单的根底概念
工程量清单，是将拟建工程中的实体
工程和非实体工程，依照《计价标准》的 要求，体现出的名称和响应数目标明细清 单，由分局部项工程工程清单、办法工程 清单和其他工程清单3种清单构成，反应拟 建工程的全数工程内容和为实现这些工程 内容而进展的一切工作。
凭据国家或地方公布的同一预算定额划定的损耗量
及其计价，和配套的取费尺度和材料预算代价，计
较出工程造价。
• 工程造价工程量清单计价方式：
•
装潢整修工程工程量清单计价是指装潢装修
工程施工招标举动中，招标人按划定的格局供应招
标工程的分局部项工程量清单，投标人按工程代价
的构成、计价划定，自立投标报价。
定额计价与清单计价的对比
• 人工、材料、机械台班损耗量的计较公式：
• 标
分项工程人工需用量=装潢分项工程量×响应分项人工损耗指
• 分项工程某种材料需用量=装潢分项工程量×响应分项某种材料损耗 指标
• 分项工程某种机械台班量=装潢分项工程量×响应分项某种机械台班 损耗指标
例：某工程建筑装潢设计图标明：墙面为硬木 板条墙面，工程量为123.65M2，试一定该工程
2.4税金是指国家税律例定的应计入 建筑安装工程造价内的营业税、城
市保护建立税及教育费附加。
3.建筑装潢装修工程造价的根底方式
• 工程造价定额计价方式：
《工程概预算》设计概算PPT课件
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
工程类第一章建筑装饰工程概预算
编制说明和装订成册
编制说明：详细阐述概预算的编制依据、方法、范围 和注意事项等，确保编制内容符合规范和要求。
装订成册：将编制好的概预算书按照规定的格式进行打印、 装订，确保其完整、整洁、易于查阅。
P建A筑R装T饰5工程概预算的审查和
管理
概预算的审查内容和方法
审查工程量：核对图纸与实际施 工的工程量是否一致
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建筑装饰工程概预 算
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时间：20XX-XX-XX
目录
04
05
06
建筑装饰工 程概预算概 述
建筑装饰工 程概预算的 组成
建筑装饰工 程概预算的 编制步骤
建筑装饰工 程概预算的 审查和管理
材料费：施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用 机械使用费：使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场 外运费
其他直接费：直接费以外施工过程中发生的其他费用
间接费
内容：指建筑装 饰工程中无法直 接计入工程实体 的费用，如管理 费、利润等
计算方法：根据 工程量、人工费 等综合计算得出
概预算调整的原因：设 计变更、施工条件变化、 材料价格波动等
概预算修正的程序： 由施工单位提出申 请，经监理、审计 等部门审核后报建 设单位批准
P建A筑R装T饰6工程概预算的案例分
析
案例一：某酒店装修工程概预算
案例概述：某酒店装修工程 的概预算编制过程
案例分析：概预算的编制依 据、方法及步骤
案例总结：概预算在建筑装 饰工程中的重要性及作用
建筑装饰工 程概预算的 案例分析
室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)
编号：__________室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日室内装饰工程概预算与招投标报价(2024版)合同目录第一章：室内装饰工程概述1.1 工程基本情况1.2 工程目标与要求1.3 工程范围与内容第二章：装饰工程概预算2.1 预算编制依据2.2 预算编制方法2.3 工程量清单编制2.4 材料与设备预算2.5 人工费用预算2.6 施工机具预算2.7 管理费用预算2.8 税费预算第三章：招投标报价3.1 报价编制依据3.2 报价编制方法3.3 工程量清单报价3.4 材料与设备报价3.5 人工费用报价3.6 施工机具报价3.7 管理费用报价3.8 税费报价第四章：工程量计算规则与标准4.1 墙面工程4.2 地面工程4.3 天花板工程4.4 门窗工程4.5 水电工程4.6 装饰小品工程第五章：材料与设备选择5.1 材料选择标准5.2 材料质量要求5.3 设备选择标准5.4 设备质量要求第六章：施工组织与管理6.1 施工组织设计6.2 施工进度计划6.3 施工安全管理6.4 施工现场管理6.5 质量管理措施第七章：工程质量保证与验收7.1 质量保证措施7.2 质量验收标准7.3 验收程序与组织7.4 验收结果处理第八章：合同价款与支付8.1 合同价款的确定8.2 支付方式与支付时间8.3 价款调整条件8.4 工程变更价款第九章：合同履行与违约责任9.1 合同履行要求9.2 违约责任规定9.3 合同解除条件9.4 争议解决方式第十章：合同变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同变更程序10.3 合同解除条件10.4 合同解除程序第十一章：合同争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 争议解决程序11.4 争议解决费用第十二章：合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同生效时间12.3 合同变更条件12.4 合同终止条件第十三章：附件13.1 工程设计图纸13.2 工程量清单13.3 招投标文件13.4 合同补充协议第十四章：合同的签署与备案14.1 合同签署程序14.2 合同签署日期14.3 合同备案程序14.4 合同备案日期合同编号_________第一章：室内装饰工程概述1.1 工程基本情况1.1.1 工程名称：_________1.1.2 工程地点：_________1.1.3 工程规模：_________1.1.4 工程性质：_________1.2 工程目标与要求1.2.1 工程目标：_________1.2.2 工程要求：_________1.3 工程范围与内容1.3.1 工程范围：_________1.3.2 工程内容：_________第二章：装饰工程概预算2.1 预算编制依据2.1.1 依据文件：_________2.1.2 设计图纸：_________2.1.3 工程量清单：_________2.1.4 施工规范：_________2.2 预算编制方法2.2.1 编制方法：_________2.2.2 预算调整：_________2.2.3 预算审核：_________2.2.4 预算批准：_________2.3 工程量清单编制2.3.1 工程量计算：_________2.3.2 工程量清单格式：_________2.3.3 工程量清单提交：_________ 2.3.4 工程量清单修改：_________ 2.4 材料与设备预算2.4.1 材料预算：_________2.4.2 设备预算：_________2.4.3 材料设备采购：_________ 2.4.4 材料设备验收：_________ 2.5 人工费用预算2.5.1 人工预算：_________2.5.2 人工费用计算：_________ 2.5.3 人工费用支付：_________ 2.5.4 人工费用调整：_________ 2.6 施工机具预算2.6.1 机具预算：_________2.6.2 机具租赁：_________2.6.3 机具维护：_________2.6.4 机具更换：_________2.7 管理费用预算2.7.1 管理费用预算：_________ 2.7.2 管理费用使用：_________ 2.7.3 管理费用调整：_________ 2.7.4 管理费用审计：_________2.8 税费预算2.8.1 税费预算：_________2.8.2 税费计算：_________2.8.3 税费支付：_________2.8.4 税费调整：_________第三章：招投标报价3.1 报价编制依据3.1.1 依据文件：_________3.1.2 设计图纸：_________3.1.3 工程量清单：_________3.1.4 施工规范：_________3.2 报价编制方法3.2.1 编制方法：_________3.2.2 报价调整：_________3.2.3 报价审核：_________3.2.4 报价批准：_________3.3 工程量清单报价3.3.1 工程量计算：_________3.3.2 工程量清单格式：_________ 3.3.3 工程量清单提交：_________ 3.3.4 工程量清单修改：_________ 3.4 材料与设备报价3.4.2 设备报价：_________3.4.3 材料设备采购：_________ 3.4.4 材料设备验收：_________ 3.5 人工费用报价3.5.1 人工报价：_________3.5.2 人工费用计算：_________ 3.5.3 人工费用支付：_________ 3.5.4 人工费用调整：_________ 3.6 施工机具报价3.6.1 机具报价：_________3.6.2 机具租赁：_________3.6.3 机具维护：第八章：合同价款与支付8.1 合同价款的确定8.1.1 确定依据：_________8.1.2 确定方法：_________8.1.3 确定时间：_________8.1.4 确定主体：_________8.2 支付方式与支付时间8.2.1 支付方式：_________8.2.2 支付时间：_________8.2.4 支付主体：_________ 8.3 价款调整条件8.3.1 调整条件：_________ 8.3.2 调整程序：_________ 8.3.3 调整金额：_________ 8.3.4 调整时间：_________ 8.4 工程变更价款8.4.1 变更条件：_________ 8.4.2 变更程序：_________ 8.4.3 变更金额：_________ 8.4.4 变更支付：_________第九章：合同履行与违约责任9.1 合同履行要求9.1.1 履行主体：_________ 9.1.2 履行期限：_________ 9.1.3 履行地点：_________ 9.1.4 履行方式：_________ 9.2 违约责任规定9.2.1 违约行为：_________ 9.2.2 违约责任：_________ 9.2.3 违约赔偿：_________9.3 合同解除条件9.3.1 解除条件：_________ 9.3.2 解除程序：_________ 9.3.3 解除后果：_________ 9.3.4 解除责任：_________第十章：合同变更与解除10.1 合同变更条件10.1.1 变更条件：_________ 10.1.2 变更程序：_________ 10.1.3 变更效力：_________ 10.1.4 变更通知：_________ 10.2 合同解除条件10.2.1 解除条件：_________ 10.2.2 解除程序：_________ 10.2.3 解除效力：_________ 10.2.4 解除通知：_________第十一章：合同争议解决11.1 争议解决方式11.1.1 协商解决：_________ 11.1.2 调解解决：_________ 11.1.3 仲裁解决：_________11.2 争议解决机构11.2.1 机构名称：_________11.2.2 机构地点：_________11.2.3 机构程序：_________11.2.4 机构费用：_________ 11.3 争议解决程序11.3.1 启动程序：_________11.3.2 处理程序：_________11.3.3 结束程序：_________11.3.4 结果执行：_________ 11.4 争议解决费用11.4.1 费用承担：_________11.4.2 费用支付：_________11.4.3 费用报销：_________11.4.4 费用结算：_________第十二章：合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.1.1 生效条件：_________12.1.2 生效时间：_________12.1.3 生效主体：_________12.1.4 生效通知：_________12.2 合同变更条件12.2.1 变更条件：_________12.2.2 变更程序：_________12.2.3 变更效力：_________12.2.4 变更通知：_________12.3 合同终止条件12.3.1 终止条件：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1. 甲方指定材料供应商1.1 甲方有权根据工程需要指定材料供应商。
《建筑装饰工程概预算》第四章定额计价模式下装饰工程量计算规则
• （5）地下室、半地下室（车间、商店、 车站、车库、仓库等），包括相应的 有永久性顶盖的出入口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算l/2面积。
《建筑装饰工程概预算》
第四章 定额计价模式下装饰工程量 的计算规则
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
第二节建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外
墙勒脚以上结构外围水平面积计算， 按下列规定。
• （4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当
设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应 计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不 足1.20m时不应计算面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应 视为坡屋顶内的空间。 例：如下图，利用 的建筑物场馆看台下的建筑面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• （6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基 础架空层，设计加以利用并有围护结 构的，层高在2.20m及以上的部位应计 算全面积；层高不足2.20m的部位应计 算1/2面积。设计加以利用、无围护结 构的建筑吊脚架空层，应按其利用部 位水平面积的l/2计算；设计不利用的 深基础架空层、坡地吊脚架空层、多 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间 不应计算面积。
室内装饰工程概预算：油漆、涂料及裱糊工程
油漆、涂料、裱糊工程工程量清单共分9 个分项工程清单项目，门油漆，窗油漆， 木扶手及其他板条线条油漆，木材面油漆， 金属面油漆，抹灰面油漆，喷刷、涂料， 花饰、线条刷涂料，裱糊等。适用于门窗 油漆、金属和抹灰面油漆工程。
门窗油漆
一、门油漆（编码：020501）
（一）计价规范与计价办法相关规定
（二）配套定额相关规定
1．喷塑(一塑三油)大压花、中压花、喷中点的 规格划分如下： 大压花：喷点压平、点面积在1.2cｍ2以上。 中压花：喷点压平、点面积在1～1.2cｍ2以内。 喷中点、幼点：喷点面积在1cｍ2以内。
2．楼地面、顶棚面、墙、柱面的喷(刷)涂料、油漆工 程，其工程量按装饰工程各自抹灰的工程量计算规则计 算。涂料系数表（表5-11）中有规定的，按规定计算工 程量并乘系数表中的系数。裱糊项目工程量，按设计裱 糊面积以平方米计算。 涂刷工程量=抹灰面工程量 裱糊工程量=设计裱糊（实贴）面积
底油一遍，调合漆二遍 套 9-4-1 定额基价＝102.46元/10ｍ2 每增加一遍调合漆 套 9-4-21 定额基价＝34.33元/10ｍ2
第一节 门窗油漆
二、窗油漆（编码：020502）
（一）计价规范与计价办法相关规定
工程量清单项目编码：02050200l。 项目名称：窗油漆。 项目特征：①窗类型；②腻子种类；③刮腻子要求；④ 防护材料种类；⑤油漆品种、刷漆遍数。 计量单位：樘。 工程量计算规则：按设计图示数量计算。 工程内容：①基层清理；②刮腻子；③刷防护材料、油 漆。
谢谢观看！！
1．抹灰面的涂料应注意基层的类型，如一般 抹灰墙柱面与拉条灰、拉毛灰、甩毛灰等涂料 的耗工量与材料消耗量的不同。
2．工程量以面积计算的涂料项目，线角、线 条、压条等不展开。
建筑装饰工程概预算( 费用的组成)
• 特点：按照不同的计价程序，利润的计算 方法也有所不同。在投标报价时企业可以 根据工程的难易程度、市场竞争情况和自 身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
2019/12/29
11
四、税金
• 定义：是指国家税法规定的应计入建筑安 装工程造价的营业税、城市维护建设税及 教育费附加。
2019/12/29
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（4）综合税率
为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税 和教育费附加合并在一起计算，形成综合税率， 以工程成本加利润为基数计算税金，取费标准如 下图所示。
2019/12/29
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单选题：
1.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规 定，直接从事29
12
第二节 建筑装饰工程计价程序
1.直接费的计取
直接费=直接工程费+措施费 （1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 1）人工费=∑（分项工程工日消耗量×日工资单价） 2）材料费=∑（分项工程材料消耗量×材料基价）+检验试
验费 3）施工机械使用费=∑（分项工程施工机械台班消耗量×机
2019/12/29
8
二、间接费
是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进 行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
间接费由规费和企业管理费构成 （一）规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1）工程排污费 2）工程定额测试费 3）社会保障费 4）住房公积金 5）危险作业意外伤害保险
2019/12/29
5
2.材料费
• 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
建筑与装饰工程综合定额(ppt 30页)
附录 • 附录1 建筑物超高增加人工、机械 • 附录2 利润标准 • 附录3 商品混凝土价格参考表、混凝土及砂浆制作含量表 • 附录4 混凝土及砂浆配合比 • 附录5 人工工种划分参考表 • 附录6 工料机价格构成及管理费内容说明 • 附录7 建筑与装饰材料损耗率参考表 • 附录8 管理费费率参考表
编制工作(列项，列项审查；确定消耗量，审查消耗量) 审查工作(第一次审查、第二次审查) 征求意见 水平测算 完善校稿（对反馈意见进行评审、根据测算结果进行
调整、校稿定稿）
2
二、编制原则
传承和发展、调整和完善 以06《广东省建设工程计价依据》为基础 采用“量价合一”的表现形式 提高人工单价，解决以量补价的问题 删除落后子目，补充三新子目，服务先进生产力 协调处理说明、规则和子目三者关系 平衡专业、子目水平 满足08国家标准需求
21
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ21
2. 检验试验费
材料单价或材料费中所含检验试验费。定额已包括 管理费中所含检验试验费。定额已经包括在工器具使用费 材料进场检验试验费。定额单独列项，可按实结算 施工企业进行质量控制的检验试验。定额已经包括 施工工艺的检验试验费（如，桩基础、幕墙）。定额未包括，
由建设单位承担 重复检验的检验试验费。定额未包括，由责任方承担 额外检验的检验试验费。定额未包括，由建设单位承担
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1. 材料费用中。企业检验试验费：施工企业自行对材料、构配件进 行的一般鉴定、检查所发生的检验试验费，包括自设试验室进行 试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制 试验费。 建标[2003]206号文，将原属于其他直接工程费的检验试验费划 入材料单价中。 建标[1993]894号文，其它直接费的“检验试验费”是指对建筑 材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包 括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技 术革新和研究试制试验费”。
装饰工程预算课件(PPT_170页)
装饰工程预算课件
装饰 工程
为什么要做预决算？
预决算
OR
？
装饰 工程 预决算
设计一个室内空间 你会考虑哪些因素？
装饰 工程
课程介绍
预决算
装饰 工程 预决算
一、课程的性质、任务
与目标
装饰 工程 预决算
课程的性质
♦ 专业性
♦ 支撑性
♦ 实践性
装饰 工程 预决算
模制预饰 块技算工
术基程装 模本预饰 块技算工
算装 编饰 制工 技程 能结 单、 元决
计装 价饰 技工 能程 单量 元清
单
制装 技饰 能工 单程 元预
算 编
量装 计饰 算工 技程 能材 单料 元用
算装 技饰 能工 单程 元量
计
工 施 施 量 屋 油 壁 算 建 砂 程脚饰 油 门 顶 算 墙 算 楼 建
•
建筑装饰,又称室内装饰、装修、装潢等.
装饰 工程
建筑装饰行业的发展
预决算
•
第一阶段：1949～1977年,发展相当缓慢,而且
•
第二阶段：1978～1988年,我国现代建筑装饰
行业从此兴起,
•
第三阶段：1989～1990年,由大起到大落,直至
低谷,
•
第四阶段：1991年至今,恢复,发展,有目的地
鼓励.
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1 屋面瓦及其它材料 6 用量计算 1 施工图预算的编制
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1 施工图预算的审查
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1 工程量清单及计价
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2 装饰工程结算
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2 装饰工程决算
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装饰 建筑装饰行业的现状
工程
预决算 • 建筑装饰行业是指围绕建筑装饰工程,从事管理、设计、
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工程概预算的分类和作用
1．设计概算
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根
据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算
规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定
额或取费标准等资料预先计算工程从经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。
装饰工程概预算
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主讲： xx
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课程介绍：
学习“工程预算”课程的目的
课程通过阐明建筑装饰工程概预算在建筑装饰工程中的重要作用，使 学生明确学习该课程的目的。学习建筑装饰工程定额的编制原则和方法， 学生能够独立编制建筑装饰工程施工图预算的能力。
难点：
了解工程造价制度及其地位，理解工程造价计价方法，熟悉工程造价 计算，掌握预算定额的使用，熟悉掌握工程计算，准确编制施工图预算。
它们是考核建筑装饰工程预算完成额和执行情况的最终依据。
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第一章 绪论
相互关系：
申请项目要编估算；设计要编概算；施工前要编预算；结合施工企业实际进 行投标报价，并签到工程合同；竣工时要编结算和决算。同时，国家要求，决算 不能超过预算，预算不能超过概算。
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主要作用：（1）国家确定和控制基本建设总投资的依据；
（2）确定工程投资的最高限额；
（3）工程承包、招标的依据；
（4）核定贷款额度的依据；
（5）考核分析设计方案经济合理性的依据
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2．修正概算
在技术设计阶段，由于设计内容与 初步设计的差异，设计单位应对投资进 行具体核算，对初步设计概算进行修正 而形成的经济文件。其作用与设计概算 相同。
9. 投标、评标和定标 10. 签订合同 11. 工程施工 12. 竣工验收
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第一章 绪论
二．建设工程项目划分
1．建设项目 2．单项工程 3．单位工程 4．分部工程 5．分项工程 6.子项工程
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工程概预算概念
工程概预算是指在工程建设过程中， 根据不同设计阶段的设计文件的具体内 容和有关定额、指标及取费标准，预先 计算和确定建设项目的全部工程费用的 技术经济文件。
重点：
工程造价计价方法及工程量计算
学时安排：
16（授课）+16（练习实训）=32学时
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课程介绍：
课程考核方式：
期终考试（试卷以理论知识+实际计算）占70% +
平时练习作业占30% =
课程成绩
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课程实践要求：
要求每位同学要完成两套规模适中、不同室内空 间的装饰工程预算编制工作
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3．施工图预算
施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批
准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程
预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、
各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。
主要作用：（1）是考核工程成本、确定工程造价
的主要依据；
（2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的
实质上是施工企业的成本计划文件。
作用：（1）是企业内部下达施工任务单、限额领料、 实行经济核算的依据。 （2）是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依 据。 （3）是实行计件工资、按劳分配的依据
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5、竣工结（决）算
建筑装饰工程的竣工结（决）算是是指工程竣工验收后的结 算和决算。竣工结算是以单位工程图预算为基础，补充实际工程 中所发生的费用内容，由施工单位编制的一种结算工程款项的财 务结算，竣工决算是以单位工程的竣工结算为基础，对工程的预 算成本和实际成本，或对工程项目的全部费用开支，进行最终核 算的一项财务费用清算。
熟悉预算软件的简单应用
能编制相应工程量清单
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课程安排
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第一章 绪论
一. 建设工程的内容
1. 购买招标文件参加招投标 2. 资料收集与现场勘测 3. 系统分析 4. 方案设计 5. 工程估价 6. 答疑并了解业主意见 7. 施工图设计 8. 工程报价
依据；
（3）是工程价款结算的依据
（4）是施工企业编制施工计划的依据。
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4．施工预算
施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制
的一种预算。它是在施工图预算的控制下，由施工企
业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通
过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机
械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算