私人住宅建筑施工承包合同
自建房承包合同样本(5篇)
自建房承包合同样本兴建人（以下简称甲方）：承建人（以下简称乙方）：为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。
一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金额：每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。
三：双方义务与责任：1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。
本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。
2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。
外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。
甲方负责所有建筑材料（乙方承包除外），以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。
3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。
乙方必须遵守劳动法，文明施工，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。
4、人工拌浆，人工倒楼面，《快速机械》，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。
四：装修工程：1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。
2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。
3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。
4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。
一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。
5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。
6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。
五：付款方式：1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。
每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。
民宅建设承包合同5篇
民宅建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民宅建设工程施工事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________民宅建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、水电安装等民宅建设相关工程。
二、工程期限本工程自签订合同之日起至工程竣工验收合格交付使用之日止，工期为____个月。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：（1）甲方在签订合同后三个工作日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总造价的____%；（3）工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方支付乙方剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量；2. 工程完工后，乙方必须自行进行质量检查，确保无问题后方可向甲方提交验收申请；3. 甲方接到乙方验收申请后，应及时组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程安全及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关规定，确保施工现场安全；2. 乙方应合理安排施工进度，确保施工现场整洁有序；3. 若因乙方原因造成安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。
六、甲方责任1. 甲方应按时支付工程进度款；2. 甲方应提供施工所需的水电等基础设施；3. 甲方有权监督乙方的施工进度及质量。
七、乙方责任1. 乙方应按时开工、按时完工，确保施工进度；2. 乙方应严格按照设计图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量；3. 乙方应遵守安全生产及文明施工相关规定；4. 乙方应负责工程的保修工作，保修期为一年。
私人建房施工合同范本(6篇)
私人建房施工合同范本甲方：乙方：甲方位于__________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板，。
二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责按甲方所提供的建设图纸施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按照房屋建筑面积___元/平方米，总面积约____平方米，总投资伍拾万元(含材料款)，最后以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。
四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至四楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
五、权利和义务(一)义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。
(二)权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用____%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。
私人建房工程承包协议书6篇
私人建房工程承包协议书6篇篇1甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要建造私人房屋，现决定委托乙方进行承建。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 工程内容：____________________。
4. 工程规模：____________________。
二、承包方式本工程采用全包方式，由乙方负责施工、材料采购、质量控制等全部工作。
三、工程期限工程开工日期：____年__月__日。
工程竣工日期：____年__月__日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款。
（1）基础工程完成，支付总造价的__%；（2）主体工程完成一半，支付总造价的__%；（3）主体工程完成，支付总造价的__%；（4）装修工程完成一半，支付总造价的__%；（5）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应负责质量保修一年。
在保修期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，如甲方需继续委托乙方进行维护，双方应另行签订协议。
六、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应按约定支付工程进度款；（2）甲方应提供施工所需的水、电等资源；（3）甲方有权对工程进度、质量进行检查。
私人建房工程承包协议书范本7篇
私人建房工程承包协议书范本7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方私人建房工程承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：__________私人建房工程。
2. 工程地点：__________。
第二条承包方式及要求篇2甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要建造房屋，经过公开招标或协商，决定由乙方承包施工。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________私人住宅建筑工程。
2. 工程地点：________________。
3. 建筑面积：建筑面积约为______平方米，具体面积根据实际建设情况确定。
4. 工程内容：包括地基开挖、框架结构、墙体砌筑、屋面防水、内外装修等施工图纸中的全部内容。
不包含但不限于电气、给排水等专项工程。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：本协议工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据施工图纸及双方约定确定。
2. 支付方式：甲方应按约定支付乙方工程进度款。
工程款支付方式一般为分期付款，具体支付时间和金额在工程实施过程中，根据工程进度进行约定。
工程竣工验收合格后，进行工程结算。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
私人建房包工合同6篇
私人建房包工合同6篇篇1私人建房包工合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有土地或土地使用权，并有自行建房的意愿，乙方具有从事建筑施工的能力和经验，甲、乙双方协商一致，就由乙方承建甲方私人建房工程，签订本合同。
一、工程内容和标准1.1 乙方承建的房屋建筑面积为_______平方米，结构层数为_______，符合国家建筑法规和标准。
1.2 房屋建筑总造价为_______元，乙方承诺按照国家相关建筑规范和标准施工，保证工程质量。
1.3 房屋竣工后，乙方应提交符合国家规定的相关验收材料，甲方自行办理竣工验收手续。
二、工程进度和工期2.1 乙方应按照合同约定的时间节点和工作进度，合理组织施工，保证工程按时完成。
2.2 工程建设周期为_______月，竣工日期为_______，乙方应在规定的时间内交付给甲方验收。
三、费用支付方式3.1 接受甲方支付的方式有：现金、转账、支票等。
3.2 合同签订后，甲方需支付工程总造价的_______%作为预付款，剩余费用按工程进度支付，最后一次支付需在工程竣工前完成。
四、工程保修期4.1 房屋竣工后，乙方提供_______年的施工质量保修期，质量问题由乙方负责维修和处理。
4.2 在保修期内，如发生房屋质量问题，甲方提供相应证据及时通知乙方处理，乙方应在约定时间内处理并保证问题得到彻底解决。
五、违约责任5.1 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。
5.2 如因不可抗力因素无法完成工程，双方协商解决或终止合同，已支付的费用按实际完成的工程部分进行结算。
六、法律适用和争议解决6.1 合同的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。
2024年自建房施工合同经典版（五篇）
2024年自建房施工合同经典版房屋修建工程承包合同甲方（房主人）：乙方（承建人）：根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》的相关条款，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本房屋修建工程的实际情况，甲乙双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项经友好协商达成一致，特订立本合同。
一、工程概况1. 甲方拟在黔化路____号位置建造一栋四层楼房，经双方协商决定，甲方以干包方式将房屋建筑工程发包给乙方进行承建。
2. 甲方负责及时提供工程所需的所有材料及协助搬运工作。
3. 经双方共同确认，工程造价按每平方米板面人民币____元计算，楼梯间面积按每平方米双倍计算。
若炮楼砌筑高度超过____米，则按每平方米额外加收____元计算。
二、付款方式1. 工程开工时，甲方支付乙方生活费____元。
2. 主体工程第一层完工后，甲方支付总工程款的____%。
3. 主体工程第二、三、四层分别完工后，甲方各支付____%的工程款。
4. 剩余____%的工程款于全部工程完工后一次性付清。
三、施工安全要求1. 乙方在施工过程中必须采取严格的安全防护措施，确保施工安全，防止任何事故的发生。
工程施工现场的安全责任完全由乙方承担，甲方不承担任何责任。
2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，具体包括：一、二楼进行清光处理，三、四楼内部进行扫把扫毛处理；厨房和厕所需贴瓷砖及地板砖，并包括一、二、三、四楼的所有地砖、楼梯踏步及地脚线铺设；外墙牌面需贴墙砖。
3. 工程质量要求面平、线直，需达到公众认可的标准。
主体工程自开工之日起计，应在两个月内完成。
如遇地圈梁施工或雨天等不可抗力因素导致的延误，不计入此期限内。
若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方尽快采取补救措施。
4. 施工工序为：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：在场人签字：签订日期：____年____月____日2024年自建房施工合同经典版（二）甲方（发包人）与乙方（承包人）就位于某地的施工工程达成以下正式协议：一、承包方式：甲方之房屋施工工程，采取包工不包料之形式，全权委托乙方负责施工。
2024年私人建房工程承包协议7篇
2024年私人建房工程承包协议7篇篇1甲方（建房人）：__________身份证号码：____________________________________乙方（承包人）：__________身份证号码：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程承包事宜达成以下协议。
为明确双方责任和义务，特签订本协议。
一、工程概况1. 工程地址：___________________________________________________________________2. 工程规模：__________平方米（建筑面积）。
3. 工程结构：__________结构体系。
4. 工程内容：包括地基开挖、基础施工、主体结构施工、屋面工程、内外装修等。
二、承包方式及工程期限1. 承包方式：乙方采用包工包料方式承包甲方的私人建房工程。
2. 工程期限：自本协议签订之日起_____天完成。
如因甲方原因或者不可抗力因素导致工期延误，工期顺延。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：__________元整）。
该价款包括材料费、人工费、机械费等一切费用。
2. 支付方式：甲方在乙方进场施工后预付工程款的____%作为启动资金；工程进度过半时支付____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理意见和建议。
如乙方未按要求整改，甲方有权要求停工或解除合同。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的_____天内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
五、安全施工及责任承担1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
私人房屋施工建筑合同6篇
私人房屋施工建筑合同6篇篇1私人房屋施工建筑合同一、合同双方甲方（承包方）：姓名/名称：统一社会信用代码：住所（地址）：电话：乙方（业主方）：姓名/名称：统一社会信用代码：住所（地址）：电话：二、工程内容1、工程名称：私人房屋施工建筑工程。
2、工程位置：详细地址。
3、工程范围：包括但不限于地基处理、主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程。
4、工程工期：工程开工日期至竣工日期为多少天。
5、工程质量标准：参照国家规定的相关建筑工程质量标准。
6、工程规模：具体建筑面积、层数等信息。
7、其他特殊要求：业主方有无特殊要求，请在此注明。
三、施工的责任和义务1、承包方应按照合同规定的工程范围和标准，完成整个建筑工程。
2、承包方需保证施工过程安全、合法，做好工程质量的检测，保证施工工艺符合国家相关标准。
3、承包方应按照约定的工期完成工程，如有延误需提前告知乙方并经过乙方同意。
4、乙方需按照合同约定支付工程款项，如有逾期支付的，需承担相应的法律责任。
5、合同中如有未尽事宜，应经双方协商确定。
四、工程款支付方式1、工程款项共分为多少期，每期应支付的款项比例为多少。
2、每期款项支付截止日期及支付方式。
3、未按时支付工程款项的后果。
五、合同变更和解除1、施工过程中如有需要对合同进行变更的，应经过双方协商一致，并签订补充协议。
2、如有重大纠纷无法解决，双方可协商解除合同，并按照合同中解约条款执行。
六、争议解决1、合同履行过程中如出现争议，应首先协商解决。
若协商无法解决，需通过仲裁或法院进行解决。
七、合同生效1、本合同正本一式（×）份，甲乙双方各执（×）份，日期：年月日。
合同甲方（承包方）：合同乙方（业主方）：（盖章）（盖章）以上是一份关于私人房屋施工建筑合同的范本，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。
希望双方能根据合同内容，共同合作完成工程，达到预期效果。
篇2私人房屋施工建筑合同一、甲方：客户（以下简称甲方）地址：联系电话：二、乙方：承包商（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方拟在其地址建设一栋私人住宅，现甲乙双方经友好协商一致，就该私人房屋的施工建筑事宜达成如下协议，并在平等自愿的基础上签订本建筑合同：一、项目概况1.1 项目名称：私人住宅建设工程1.2 项目地址：（填写具体地址）1.3 项目规模：（填写建筑面积、层数等具体规模）1.4 项目预算：（填写预算金额）1.5 工程计划：工程开工日期、竣工日期二、施工范围2.1 建筑工程范围包括：地基处理、主体结构、屋面、外墙、室内装修等2.2 乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准2.3 建筑装修工程范围包括：地面铺装、墙面装饰、门窗安装、卫生间厨房装修等2.4 建筑设备工程范围包括：给排水管道安装、电气线路敷设、暖通设备安装等三、施工期限3.1 工程开工日期：（具体日期）3.2 工程竣工日期：（具体日期）3.3 若因不可抗力等原因导致工程延期，应经双方协商确定新的工程竣工日期。
私人建房承包协议范本6篇
私人建房承包协议范本6篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方需要建造房屋，故与乙方达成以下协议，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程地址：________________2. 房屋结构：________________3. 建筑面积：________________4. 承包方式：________________（如全包、半包等）二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
如有特殊情况，双方可协商调整工程期限。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。
工程款分三次支付完毕，第一次为基础工程完成后支付总造价的______%；第二次为房屋主体结构完成后支付总造价的______%；第三次为工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。
如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方在收到通知后的七日内组织验收，逾期则视为验收合格。
如验收不合格，乙方应按要求整改至合格为止。
3. 工程验收合格后，双方签订竣工验收证书，确认工程完成情况及工程量。
五、工程变更及违约责任1. 甲方在工程进行过程中如需变更设计或增加工程量，应提前与乙方协商并签订书面变更协议。
如因变更导致工程量增加，双方应另行商定费用及支付方式。
如因变更导致工期延误，双方应协商调整工程期限。
如甲方擅自变更设计或增加工程量，应承担违约责任。
乙方有权拒绝未经协商的变更要求。
篇2甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程承包给乙方施工一事，经友好协商，达成以下协议条款。
个人自建房承包合同模板(8篇)
个人自建房承包合同模板甲方姓名：住址：乙方姓名：_____ 住址：_____ 电话：_____ 身份证号：_____甲方将_____自住用房的建房施工工程承包乙方施工。
甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。
2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向φ10(a)3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和“过午”等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。
施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求：1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。
钢筋为双向φ10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。
更不能出现钢筋外漏现象。
四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，“三顺一丁”砌墙，可铺满灰浆，但不得“_____”齐缝。
私人建房承包合同8篇
私人建房承包合同8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方私人建房工程承包事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：私人住宅建筑工程。
2. 工程地点：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 承包范围：土建、装饰等施工内容，具体包括：基础施工、主体结构、屋面工程、内外装修等。
二、工期及进度安排1. 工程总工期为____天（日历天），开工日期以甲乙双方确定的开工报告为准。
2. 进度安排：按照甲乙双方约定的工期节点进行，确保工程按期完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）基础工程完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
2. 如遇设计变更或不可抗力等因素影响工程造价的，双方应及时协商调整工程价款。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家和地方相关建筑工程验收规范执行。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后____天内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。
2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪音等污染。
3. 如因乙方原因造成安全事故或环境污染事件，由乙方承担相应责任。
六、材料设备供应及保管责任1. 工程所需的材料、设备由乙方负责采购并保管。
私人建房施工合同范本(精选12篇)
私人建房施工合同范本（精选12篇）私人建房施工合同范本篇1建设发包发(甲方)：身份证：承包施工方(乙方)：身份证：经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。
三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)。
四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度。
五、乙方职责1、乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。
2、乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。
4、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
5、乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。
六、工程质量要求1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。
3、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。
4、需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。
混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。
5、房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差6、电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
7、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
私人住宅承包合同（5篇）
私人住宅承包合同本承包合同（下称“合同”）由承包方________（以下简称“承包方”）和业主方________（以下简称“业主方”）于____年____月____日签署。
鉴于承包方具备进行住宅承包工程的能力和资质，经双方友好协商，达成以下协议：第一条合同工程范围1. 承包方将按照业主方的要求和设计图纸，承包并完成位于____地区____楼____号的住宅装修工程（以下简称“工程”）。
2. 工程包括但不限于：墙壁、地板、天花板、门窗、厨卫设施、电气设备等装修工作。
3. 详细的工程内容及工期将由双方在另行确定的工程图纸和方案中约定，并作为本合同附件。
第二条工程价格及付款方式1. 工程的总价款为人民币________元（￥____），价格包含所有材料、人工、设备和费用等。
2. 付款方式：a. 业主方应在本合同签署后第一周内支付工程总价款的____%作为订金，金额为人民币____元（￥____）。
订金不可退还。
b. 工程进展达到____%时，业主方应再支付工程总价款的____%作为中期款，金额为人民币____元（￥____）。
c. 工程竣工交付之前，业主方应支付工程总价款的____%作为尾款，金额为人民币____元（￥____）。
d. 工程完工后，经业主方验收合格并签字确认，承包方应立即向业主方提供正式发票。
第三条工程进度和质量1. 承包方应按照双方约定的工期，合理安排施工进度，并保证质量符合相关法律法规及设计要求。
2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致工期延误，承包方应及时向业主方通知，并协商确定合理的工期调整方案。
3. 工程竣工后，业主方有权对工程进行验收。
工程验收合格的标准为符合设计要求、安全可靠、无明显质量缺陷。
第四条变更和违约责任1. 如业主方要求对工程内容进行变更，应书面通知承包方，并双方共同确定变更内容和费用调整。
2. 若因双方原因导致变更的工程延误或增加费用，应由造成迟延或增加费用的一方承担相应的责任。
自建房施工合同（6篇）
自建房施工合同房主（简称甲方）：承包负责人（简称乙方）：甲方位于____县_____街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
二、工程内容：1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。
2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。
3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌OO墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。
4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式：（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。
（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。
各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。
私人房屋建筑施工合同范本(集锦7篇)
私人房屋建筑施工合同范本（集锦7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!私人房屋建筑施工合同范本（集锦7篇）私人房屋建筑施工合同范本第1篇甲方：________________乙方：____________根据《_____》，《中华人·民共·和国建筑法》及其他有关法律，法规遵守平等自愿、公平诚信原则，双方建设工程劳务作业合同事项协商一致，签订本劳务作业合同，双方共同遵照执行。
私人房屋建筑合同范文8篇
私人房屋建筑合同范文8篇篇1甲方（发包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承包方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方私人房屋建筑事项达成以下协议，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况工程地点：________________。
工程规模：________________。
建筑结构：________________。
承包方式：乙方采用包工包料方式承包甲方的私人房屋建筑。
包括建筑所需的人工、材料及其他辅助设备。
工程期限：自合同签订之日起计算，预计工期为____天。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、工程要求及标准1. 乙方应按照甲方提供的建筑图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关建筑标准。
2. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。
3. 乙方在施工过程中应注意环保，遵守环保法规，减少施工噪音和扬尘等污染。
4. 甲方有权对工程进度、质量进行检查监督，乙方应配合甲方的监督检查工作。
三、工程价款及支付方式工程总价款为人民币____元整（￥____元）。
该价款包括建筑所需的人工费、材料费及其他相关费用。
支付方式：甲方在工程竣工并验收合格后一次性支付工程总价款。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件。
（2）甲方应及时提供建筑图纸及相关技术资料。
（3）甲方应按时支付工程价款。
2. 乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定组织施工，确保工程进度和质量。
（2）乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。
私人建房包工包料合同书(六篇)
私人建房包工包料合同书甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：一.根据《建筑法》，《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混结构总价格约人民币陆万伍仟元整元。
三.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。
四.因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
五.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。
六.乙方在施工中必须接受甲方人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。
本工程预定工期为____天。
房屋交付是内外水泥沙搓平。
房屋不漏水。
七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
私人住宅建筑施工承包合同
甲方（定作方）：
乙方（承揽方）：
甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混结构，由乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：
一、承揽范围和单价，采用包工不包料的承揽方式。
乙方施工范围地脚梁水平线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。
一楼地面回土石子由甲方铺垫。
每层楼层混凝土浇灌的工人中饭由甲方提供。
二、一切土建工具由乙方自己负责。
三、单价土建主体为每平方米90元。
木工、水电工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由乙方负责雇请。
四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建筑面积水平面面积实量实算。
五、付款方式：每层浇筑结束，甲方即付乙方工程量70%的工程款，余款待工程竣工后甲方验收合格，年内付清。
六、施工要求：乙方必须严格要求安全施工，当作以安全第一质量第一的方针。
乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，甲方如需变更设计须提前通知乙方，无图纸如果采纳乙方提供方案的，以后乙方不负任何责任。
施工期间，所需材料乙方应提前通知甲方。
开竣工时间：开工时间为年月日，竣工日期为年月日。
七、未尽事宜双方另外协商
本协议一式叁份，双方各执一份，自签字日起生效。
甲方（定作方）：
乙方（承揽方）：
年月日。