总平面及办公楼平面图
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第8章 办公楼平面图的绘制
3550 4000 250
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8.2.1 绘图前准备与设置 要根据绘制图形决定绘制的比例，这里建议采用1∶1的比例绘制。 操作步骤如下： （1）打开AutoCAD 2016应用程序，单击“快速访问”工具栏中的 “新建”按钮，弹出“选择样板”对话框，选择“acadiso.dwt”为样 板文件建立新文件。 （2）设置单位。选择菜单栏中的“格式”→“单位”命令，打开 “图形单位”对话框。设置长度“类型”为“小数”，“精度”为0； 设置角度“类型”为“十进制度数”，“精度”为0；保持系统默认 方向为逆时针，设置插入时的缩放单位为“毫米”。
第8章
办公楼平面图的绘制
8.1 建筑平面图概述
建筑平面图就是假想使用一水平的剖切面沿门窗洞的位置将房屋剖切 后，对剖切面以下部分所作的水平剖面图。建筑平面图简称平面图， 主要反映房屋的平面形状、大小、房间的布置、墙柱的位置、厚度和 材料、门窗类型和位置等。建筑平面图是建筑施工图中最为基本的图 样之一，一个建筑平面图的示例。
8
D
2120 4000 2120 4000
D
1880C仓库 过道来自仓库 过道1880
女卫 男卫
客人餐厅
C
4730
4730
4730
16000
16000 3000
过道
4730
B
B
1520
7270
建筑识图—建筑总平面图
三、 建筑总平面图的内容
1、看图名、比例及有关文字说明。 2、了解新建工程的性质与总体布局在用地范围内，了解各建筑物及构筑物的位置、道路、场地和绿 化等布置情况以更及各建筑物的层数。 3、了解新建房屋室内外高差、道路标高及坡度。 4、看总平面图上的指北针或风玫瑰图。 5、查看房屋与管线走向的关系 、管线引入建筑物的位置。 6、规划红线。 7、绿化规划。 8、容筑物施工定位、放线和布置施工现场的依据； 2、了解建筑物所在区域的大小和边界、其他专业（如水、电、暖、煤气）的管线总平面图规划布置 的依据； 3、建设项目开展技术设计的前提的依据； 4、房产、土地管理部门审批动迁、征用、划拨土地手续的前提； 5、城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证、确定建设用地范围 和面积的依据； 6、建设项目是否珍惜用地、合理用地、节约用地的依据； 7、建设工程进行建设审查的必要条件。
"国标"中所规定的几种常用图例
"国标"中所规定的几种常用图例
坐标网格及指北针
建筑总平面图的阅读实例
四、建筑总平面图的识读要点
1、看图名、比例及有关文字说明。 2、熟记总平面图图例，看懂各类建筑物的位置、朝向 、层数以及总平面图中的道路、绿地等。 3、了解新建房屋室内外高差、道路标高及坡度。
一、建筑总平面图的产生 二、建筑总平面图的作用 三、建筑平面图的内容 四、建筑平面图的识读要点
一、建筑总平面图的产生
总平面图是表示建筑物场地总体平面布局的图纸。它以平面图的形式表明建筑区域的地形、地物、 道路、拟建房屋的位置、朝向以及与周围建筑物的关系等情形。
由于图的比例小，房屋和各种地物及建筑设施均不能按真实的水平投影画出，而是采用各种图例 作示意性表达。
某小区规划总平面图(详细)
零郑 韩 西 路徐庄河南省煤炭技工学校32厕河南省煤炭技工学校小 寨石灰地4桐32厕44牲2222222222碎石机井建机井4厕43球球45水泥地草坪草坪（一期）施工区（二期）一七新（拟建）J1J2J3J4J5J6J7J87F7F7F7F7F7F7F7F7F7F7F7F7F7F7F1F商业主入口主入口次入口总平面图 商业2F休憩亭}次入口商业2F26FC户型商业2F商业2F26FC户型A户型18F活动场地}B-7#A户型18F商业2F26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型26FC户型C户型26FD户型18F18F18F18F18F18FA户型18F18FA户型B户型18FB户型18FB户型18FB户型18F商业2F物业管理}3F}停车位}非机动车存车处}非机动车存车处}地下车库出入口地下车库出入口配电室A地块B地块C地块A地块综合经济技术指标一览表项目名称数据单位净用地面积总建筑面积住宅面积商业面积幼儿园面积公共服务设施建筑密度容积率汽车停车位住宅总户数%个户7.4321.5518.652.740.161858--2.90--其\P\P中住宅总人数（3.2人/户）人5945ha万㎡21.27万㎡万㎡万㎡万㎡190-3#B-2#B-6#B-1#净用地范围线A户型A户型A户型A户型A户型A户型A户型A户型7900B区经济技术指标:规划用地面积4693398716.52容积率2.1090899.52住宅建筑面积社区服务面积3265建筑占地面积建筑密度19.0%%%绿化率30%规划户数756户居住人数2420人停车位756辆1.04.05.06.07.08.0商业建筑面积848地上停车位466地下停车位290地上建筑面积(计容积率)2.1幼儿园建筑面积3250地下室面积3.09799.72非机动车停车位756辆地下车库出入口配电房A户型18F18FB-4#A户型用地红线B-10#50米跑道}社区服务中心}3FB-9#15#11#7#4#隐形消防车道A户型幼儿园用地范围线地下车库范围线A户型18F配电房配电房幼儿园}3FB-8#设备用房建筑面积454(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)9.09.19.2总建筑面积2.0108516.24108.9525.04313.00556.85753.94505.281001.943265.0033.1514.8628.8021.7436.0021.9529.8051.4022.7859.4577.422.2011.4010.2663.8037.302.2011.4063.8010.492.2011.4063.802.2011.4063.802.2011.4063.802.2011.4063.802.2011.4063.8020.00463.4732.2822.3064.1520.6024.3025.3332.1015.3114.8720.4413.1315.1025.0733.5325.1425.5976.6763.80自 控工 艺通 讯结 构建 筑电 气给 排 水暖 通1:500总平面图道路\P\P绿化}用地红线\P\P地下车库范围线}新建建筑\P\P地面停车位\P\P硬质铺装}西城花园B区备注REMAKS设计资质： 甲级证书编号： A142007129公司地址：武汉市洪山区文治街17号欧乐建筑设计大楼电话：027-87184321/87893212传真：027-87812306WUHAN OULE ARCHITECTURAL DESIGN CO.,LTD.STAMP FOR ISSUE出图专用章STAMP FOR REGISTER注册专用章2015.01DISCIPLINE CHIEF专业负责人总平面定位图审核APPROVED BY审定AUTHORIZED BY绘图DRAFTED BY设计DESIGNED BYCHECKED BY校对图名项目名称工程名称DRAWING TITLEPROJECT TITLESUBTITLE日期DATE河南海虹景置业有限公司建设单位CLIENT图号DRAWING NO.图别DRAWING KIND业号JOB N0.1378总建施01总平面图李可生王 先王 先李 泉柴秋鹤柴秋鹤117.00117.60117.90118.20X=3808520.842Y=471678.350X=3808506.602Y=471742.500117.80117.663X=3808838.326Y=471584.930115.945117.50117.70116.257117.75118.00117.85117.00118.00118.10118.00118.20117.60117.85117.20117.20117.60116.90117.80117.85X=3808839.758Y=471674.930117.382116.882X=3808841.069Y=471834.930X=3808842.945Y=472034.930X=3808843.646Y=472134.930115.682X=3808844.566Y=472234.930X=3808620.437Y=471770.122117.80117.20117.45117.25117.10117.50117.90117.60117.80117.10117.00116.70117.50117.90118.40(%%P0.00)118.40(%%P0.00)118.20(%%P0.00)118.20(%%P0.00)118.20(%%P0.00)117.80(%%P0.00)117.80(%%P0.00)117.80(%%P0.00)118.00(%%P0.00)118.00(%%P0.00)118.40(%%P0.00)117.50(%%P0.00)117.80X=3808543.137Y=471770.122X=3808626.037Y=471745.341X=3808620.437Y=471833.922X=3808609.037Y=471833.922X=3808543.137Y=471833.922X=3808554.537Y=471833.922X=3808562.506Y=472003.462X=3808551.106Y=471939.662X=3808551.106Y=472003.462X=3808600.506Y=472005.774X=3808552.087Y=471747.341X=3808563.487Y=471747.341X=3808552.087Y=471683.541X=3808626.037Y=471681.541X=3808637.437Y=471745.341117.70X=3808600.506Y=471941.974117.60117.60X=3808611.906Y=472005.774118.20(%%P0.00)物业管理文化活动站托老所社区工作服务用房社区卫生服务站治安联防站公共厕所、环卫工人休息站社区服务用房面积其中社区服务用房详细指标：
建筑平面布置图(2024)
4
设计原则及规范要求
2024/1/29
设计原则
满足建筑物的使用功能要求；满 足安全要求；满足施工要求；满 足经济要求。
规范要求
建筑平面布置图应按照《房屋建 筑制图统一标准》进行绘制，包 括图线、字体、比例、符号等均 需符合规范要求。
5
绘制方法与步骤
绘制方法
一般采用正投影法绘制，特殊情况下也可采用斜投影法或透视法。
根据建筑用途和业主需求 ，将空间划分为不同的功 能区，如卧室、客厅、厨 房、卫生间等。
房间面积与比例
合理分配各功能区的面积 和比例，确保空间利用的 合理性。
9
楼梯间及电梯间布局
楼梯间位置
根据建筑平面布局和消防安全要求， 确定楼梯间的位置和数量。
电梯间布局
对于高层建筑或需要垂直交通的建筑 ，合理规划电梯间的位置和数量，确 保交通便捷和安全。
绘制步骤
确定绘图比例和图幅大小；绘制建筑定位轴线；绘制墙身轮廓线及门窗洞口； 标注尺寸及标高；绘制楼梯、台阶等细部结构；检查并加深图线；注写文字说 明及图名、比例等。
2024/1/29
6
02
建筑平面布置图基本要素
2024/1/29
7
墙体与门窗设置
01
02
03
墙体类型
根据建筑结构和功能需求 ，选择合适的墙体类型， 如承重墙、非承重墙等。
VS
案例分析
该高科技企业总部办公楼平面布置图以高 效、灵活、舒适为设计目标，通过合理的 功能分区和交通组织，实现了高效的工作 流程和舒适的办公环境。同时，结合企业 文化和员工需求，打造了具有科技感和创 新氛围的办公空间。
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25
办公类项目案例剖析
设计原则及规范要求
2024/1/29
设计原则
满足建筑物的使用功能要求；满 足安全要求；满足施工要求；满 足经济要求。
规范要求
建筑平面布置图应按照《房屋建 筑制图统一标准》进行绘制，包 括图线、字体、比例、符号等均 需符合规范要求。
5
绘制方法与步骤
绘制方法
一般采用正投影法绘制，特殊情况下也可采用斜投影法或透视法。
根据建筑用途和业主需求 ，将空间划分为不同的功 能区，如卧室、客厅、厨 房、卫生间等。
房间面积与比例
合理分配各功能区的面积 和比例，确保空间利用的 合理性。
9
楼梯间及电梯间布局
楼梯间位置
根据建筑平面布局和消防安全要求， 确定楼梯间的位置和数量。
电梯间布局
对于高层建筑或需要垂直交通的建筑 ，合理规划电梯间的位置和数量，确 保交通便捷和安全。
绘制步骤
确定绘图比例和图幅大小；绘制建筑定位轴线；绘制墙身轮廓线及门窗洞口； 标注尺寸及标高；绘制楼梯、台阶等细部结构；检查并加深图线；注写文字说 明及图名、比例等。
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02
建筑平面布置图基本要素
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墙体与门窗设置
01
02
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墙体类型
根据建筑结构和功能需求 ，选择合适的墙体类型， 如承重墙、非承重墙等。
VS
案例分析
该高科技企业总部办公楼平面布置图以高 效、灵活、舒适为设计目标，通过合理的 功能分区和交通组织，实现了高效的工作 流程和舒适的办公环境。同时，结合企业 文化和员工需求，打造了具有科技感和创 新氛围的办公空间。
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办公类项目案例剖析
办公楼设计总图布局建筑
（办公＞商场＞公寓＞酒店）
c. 以酒店为核心功能
（酒店＞公寓＞办公＞商场）
d. 以商业为核心功能
（商业＞酒店＞公寓＞办公）
c案例:上海商城
d案例:深圳华润中心
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
02 总平面布局
四川中银大厦（成都） 136m 38F 1500㎡
联通大厦（深圳）
99m
24F 1600㎡
环球金融中心（北京） 100m 24F 1400㎡ 设计流程→ 总平面布局→ 体量研究→ 标1准0楼0层m→及电以梯系下统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
紫竹国际大厦（上海） 100m 22F 1400㎡
03 体量研究
3.2 高层办公楼平面
标准层面积： • 1500㎡ • 2000㎡
15/34
平面限定表 (层高均以4m计算)
标准层面 积
总建筑面积 5万㎡
总建筑面积 8万㎡
总建筑面积 10万㎡
1500㎡
层数：33层 高度：132m
层数：53层 高度：208m
2000㎡
层数：25层 高度：100m
层数：40层 高度：160m
景观价值： 景观价值体现
展示价值： 商业主要展示面
功能组织：先商业后办公
城市主干道
视野
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
城市交通 商业入口 办公入口 文化中心入口 酒店入口
02 总平面布局
2.2 外部流线组织
某地区五层办公楼建筑设计图
1-10.51.1.1.51.59.14.一层平面图1:100北办公室办公室办公室办公室办公室办公室门卫室门 厅办公室接待室服务台女男錂洗錂洗%%p0.000上-0.750-0.750-0.750-0.750%%p0.000花坛宿舍宿舍宿舍办公室休息室办公室女门厅上空办公室錂洗錂洗办公室男办公室服务台宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍3.600办公室上下休息室3.600下上储藏厕所宿舍宿舍休息室办公室办公室女办公室錂洗錂洗7.200男服务台上下宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍宿舍办公室办公室休息室休息室10.800办公室休息室办公室办公室办公室休息厅大会议室下女办公室錂洗錂洗办公室男14.400下14.40014.400上厕所储藏宿舍厕所储藏上宿舍上下下上管井管井管井管井库房上上上R5400%%p0.0002F1F5F4F3F-0.750%%p0.0003.6007.20010.80014.40018.0003.6007.20010.80014.40018.000-0.7501-1剖面图1:100钢构架上铺夹胶玻璃雨蓬由专业厂家二次装修设计施工一号楼梯详见建施10建施12二号楼梯详见三号楼梯详见建施10办公室办公室办公室办公室空调室外机位置02J04-2壁柜参见陕壁柜空调室外机位置壁柜空调室外机位置壁柜储藏三号楼梯详见10建施上18.000立面图1:100-0.7503.600%%p0.00010.8007.20018.00014.40021.00050外伸PVC4共 个水舌%%c50%%p0.000-0.7507.2003.60014.40010.80021.00018.000二层平面图1:100三、四层平面图1:100五层平面图1:100屋顶平面图1:1001:100立面图14.70021.00018.00021.000屋顶平面图1:10014.400水箱2x1.4x1.4m
AUTOCAD 绘制办公楼平面图
AUTOCAD 绘制办公楼平面图本例绘制办公楼平面图，效果如图4-78所示。
办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房。
该办公楼总体规模属于小型内走廊式的集中办公楼，其内部左右两侧各有一个进出楼层的拐角楼梯，在宽度方向上并排对称分布着12个办公房间。
图4-78 办公楼平面图在绘制该平面图时，首先绘制楼体的轴线和墙体，并利用【矩形】和【图案填充】工具绘制柱子。
然后利用【直线】、【阵列】和【修剪】工具绘制楼梯台阶和扶手，并利用【多段线】工具绘制折断线和楼梯的跑向方向线。
接着利用【矩形】工具绘制窗户轮廓，并创建为图块，插入相应的窗洞中。
最后利用【镜像】工具即可完成该平面图的绘制。
操作步骤：（1）新建图形文件，并创建【轴线】、【墙线】、【门】和【窗户】等图层。
然后切换【轴线】为当前图层，单击【矩形】按钮，绘制一个尺寸为11400×5400的矩形。
接着单击【分解】按钮将该矩形分解，并单击【偏移】按钮，将轴线按照如图4-79所示尺寸进行偏移。
绘制轴线（2）切换【墙线】为当前图层。
然后输入【多线】命令ML，新建多线样式【36W ALL】并设置其图元偏移量分别为240和-120，以轴线交点A为起点绘制主墙。
接着利用【多线】工具设置多线比例为240，多线样式为STANDARD，沿着轴线绘制内墙，效果如图4-80所示。
36WALLASTANDARD图4-80 绘制墙线（3）选择【修改】|【对象】|【多线】选项，在打开的【多线编辑】对话框中单击【T形合并】按钮，对墙线T形相交的部分进行整理，效果如图4-81所示。
T形合并图4-81 整理墙线（4）利用【矩形】工具绘制尺寸为240×240的矩形，并将其填充为SOLID图案。
然后单击【复制】按钮，指定柱子的中心点为基点，并依次指定轴线的交点为目标点，将该柱子复制移动到相应位置，效果如图4-82所示。
移动复制柱子图4-82 绘制柱子并移动复制（5）将线宽隐藏，并按照如图4-83所示尺寸偏移轴线。
24米六层办公楼带地下车库建筑设计图（带总平面图）
二层平面图 门厅上空三层平面图 四层平面图 六层平面图 活动室会议上空办公资源部办公办公办公会议办公行政秘书休息室总经理室接待地下层平面图 地下停车:17辆计算机中心会议财务开放式办公电梯机房会议办公资源部设计研发会议办公财务上人平台上人平台会议空调设备机房办公办公办公办公办公建 筑电 气给 排 水结 构暖 通1:1001:1001:1001:1001:100下上上下上下上下上下下上上下一层平面图 1:100建筑面积:7472m2大会议室办公声光控制室主入口办公接待上门厅消防控制室下上地下车库入口开放式办公剁斧花岗石外台阶LJ105R33000-0.600-0.020上 步1%参41%R33000蘑菇花岗石-0.020上 步集水沟,上盖成品铁篦300mm最浅处深集水坑,上盖成品铁篦深1500mm%%P0.000-3.3001:20沟底标高半地下室地面-3.300集水沟剖面铁蓖子购现货排水沟沟壁及沟底用防水沙浆涂抹地下室底板坡道底板配电室暖 通结 构建 筑给排水弱 电电 气予 算L96J401金属扶手玻璃栏板上下上坡道纵向剖视展开图1:10010%反坡88%%P0.000-1.3508GG8-3.30088上下地下室平面1:50 一层平面18.3008下GG下上%%P0.000GGGGGGGG1:50 一层平面1:50二三四五层平面E-E剖面图1:50EG4.800金属扶手金属栏杆L96J401-3.300%%p0.000-1.3501.9503.9005.7007.5009.30011.10012.90014.70016.50018.300女男女男女男女男女男1%1%1%GL96J003水磨石隔板大便间600宽玛瑙青大理石洗手台面高800，洗手盆居中颜色后定200x200防滑面砖底边距台面2501200x800(bxh)无框镜拖布池L96J003b-0.020卫生间大样1:50b为楼层标高水磨
建筑总平面图
土木工程制图
房屋建筑施工图
建筑总平面图
一、总平面图的图示方法
建筑总平面图是表示建筑场地总体 情况的平面图，应反映出新建建筑的平 面形状、位置、与原有建筑物的关系， 以及周围的道路、绿化等方面的情况。
将新建建筑物四周一定范围内新建、 拟建、原有和拆除的建筑物、构筑物连 同其周围的地形、地物状况，用正投影 的方法和相应的图例所画出的H面投影 图，称为建筑总平面图（又称总平面布 置图），如图7-8所示。
房屋建筑施工图
表7-6 总平面图中的常用图例
第4 页
房屋建筑施工图
第5 页
续表7-6
房屋建筑施工图
续表7-6
第6 页
房屋建筑施工图
第7 页
续表7-6
面图的图示内容及特点
（一）图示内容
如图7-8所示，建筑总平面图主要表达以下内容： （1）新建建筑物。新建建筑物用粗实线框表示，并在线框内用数字或点数 表示建筑层数，地下建筑以粗虚线表示其轮廓。 （2）新建建筑物的定位。总平面图的主要任务是确定新建建筑物的位置， 新建建筑物的定位方式有以下3种： ① 利用新建建筑物与原有建筑物之间的距离定位； ② 利用施工坐标确定新建建筑物的位置； ③ 利用新建建筑物与周围道路之间的距离确定新建建筑物的位置。 （3）新建建筑物的室内外标高。总平面图中标高数值的单位为m。 （4）相邻有关建筑，或要拆除建筑的位置或范围。原有建筑用细实线表示， 并在线框内用数字表示建筑层数；拟建建筑物用中粗虚线表示；拆除建筑物用细 实线表示，并在线框上打叉，具体图例如表7-6所示。
（3）分析新建建筑物的位置及朝向。图7-8中的 新建建筑物为三号住宅楼和四号住宅楼。由风向频率 玫瑰图可知，这两幢新建住宅楼的朝向均是坐北朝南。 以紧邻建院西路南北方向的原路为依据，新建建筑物 的位置及朝向如下。 ➢ 三号住宅楼：位于该路的东侧，且该楼的西墙与南
房屋建筑施工图
建筑总平面图
一、总平面图的图示方法
建筑总平面图是表示建筑场地总体 情况的平面图，应反映出新建建筑的平 面形状、位置、与原有建筑物的关系， 以及周围的道路、绿化等方面的情况。
将新建建筑物四周一定范围内新建、 拟建、原有和拆除的建筑物、构筑物连 同其周围的地形、地物状况，用正投影 的方法和相应的图例所画出的H面投影 图，称为建筑总平面图（又称总平面布 置图），如图7-8所示。
房屋建筑施工图
表7-6 总平面图中的常用图例
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房屋建筑施工图
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房屋建筑施工图
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房屋建筑施工图
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面图的图示内容及特点
（一）图示内容
如图7-8所示，建筑总平面图主要表达以下内容： （1）新建建筑物。新建建筑物用粗实线框表示，并在线框内用数字或点数 表示建筑层数，地下建筑以粗虚线表示其轮廓。 （2）新建建筑物的定位。总平面图的主要任务是确定新建建筑物的位置， 新建建筑物的定位方式有以下3种： ① 利用新建建筑物与原有建筑物之间的距离定位； ② 利用施工坐标确定新建建筑物的位置； ③ 利用新建建筑物与周围道路之间的距离确定新建建筑物的位置。 （3）新建建筑物的室内外标高。总平面图中标高数值的单位为m。 （4）相邻有关建筑，或要拆除建筑的位置或范围。原有建筑用细实线表示， 并在线框内用数字表示建筑层数；拟建建筑物用中粗虚线表示；拆除建筑物用细 实线表示，并在线框上打叉，具体图例如表7-6所示。
（3）分析新建建筑物的位置及朝向。图7-8中的 新建建筑物为三号住宅楼和四号住宅楼。由风向频率 玫瑰图可知，这两幢新建住宅楼的朝向均是坐北朝南。 以紧邻建院西路南北方向的原路为依据，新建建筑物 的位置及朝向如下。 ➢ 三号住宅楼：位于该路的东侧，且该楼的西墙与南
总平面图基本内容及表达方式
总平面图的表达方式
总平面图的表达方式
总平面图的表达方式主要包括以下几种
平面图：主要 表达拟建建筑 物的平面形状 和位置，以及 与周围环境的 关系。它是总 平面图的主要 表达方式
剖面图：通过剖 面方式展示建筑 物内部的空间关 系和构造情况。 在总平面图中， 可以通过剖面图 来表达建筑物的 高度、内部结构 和空间关系等
立面图：表达建 筑物的立面形状 和外观效果，以 及与周围环境的 关系。在总平面 图中，可以通过 立面图来表达建 筑物的外观效果 和与周围环境的 协调性
透视图：通过透 视方式表达建筑 物的外观效果和 空间关系，是一 种更为直观的表 达方式。在总平 面图中，透视图 可以用于展示建 筑物的外观效果 和空间感受
总平面图基本内容及表达方式
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目录
CONபைடு நூலகம்ENTS
1
总平面图的概念
2 总平面图的基本内容
3 总平面图的表达方式
2
总平面图基本内容及表达方式
总平面图的基本内容 及表达方式如下
总平面图的概念
总平面图的概念
总平面图是表明一项建设工程总体布置情况的图纸， 它是在建设基地的地形图或实测地形图上，将拟建项 目所需的一切建筑物、构筑物、道路、绿化、竖向设 计等基本内容，按照与地形图同比例绘制出来的
总平面图的表达方式
以上是总平面图的基本内容 和表达方式，通过总平面图 的绘制，可以更好地了解建 设项目的总体布置情况，为 后续的设计和施工提供重要
的参考依据
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总平面图的基本内容
总平面图的基本内容
总平面图主要包 括以下内容
总平面图的基本内容
1 建设项目占地的总体布置情况：包括拟建建筑物、构筑物、道路、绿化等在基地上的大体位置 2 拟建建筑物的平面形状和大小：包括其与地形的关系 3 地面上的原有建筑物、构筑物以及道路情况：如有拆除的建筑物和需保留的设施等 4 建筑物、构筑物的高度：道路和铁路的坡度和标高，厂区或住宅区道路的走向和坡度等 5 尺寸标注：包括建筑物、构筑物、道路等的具体尺寸，如长度、宽度、高度等 6 地形起伏变化及地坪标高 7 其他相关的情况：如给水、排水、电力等管线的布置情况
总平面设计规范配图解
绿化指标
根据规划要求确定绿地率、 绿化覆盖率等指标，确保 达到生态和景观要求。
绿化养护
制定绿化养护方案，保持 绿化成果，提高绿化质量。
景观规范
景观特色
景观设计应突出地域特色和文化 内涵，创造独特的景观形象。
景观要素
合理运用景观要素，如山石、水 体、植物、雕塑等，提升景观品
质。
景观视线
考虑景观视线的设计，使景观具 有较好的可视性和视觉效果。
总平面设计规范配图 解
目录
• 总平面设计概述 • 总平面设计规范 • 总平面设计图解 • 总平面设计案例分析
01 总平面设计概述
总平面设计的定义
总平面设计是指对一个建设项目内的所有构成要素，在满足物质技术、经济和环 境等有关要求的前提下，进行综合性的全面规划，用以确定建设用地的最佳设计 方案。
美学性原则
总平面设计应注重美学要求，创造优美的环 境景观，提升建设项目的整体形象和品质。
D
总平面设计规范
02
建筑规范
01
建筑布局
建筑应合理布局，满足功能需求，同时考虑采光、通风 和视野等因素。
02
建筑风格
建筑风格应与周围环境协调，体现地域特色和文化内涵 。
03
建筑间距
建筑间距应满足消防、采光、通风等要求，确保安全和 舒适。
总平面设计的基本原则
A
功能性原则
总平面设计应满足建设项目的使用功能要求， 合理安排各类功能区，确保各功能区之间的协 调与配合。
可持续性原则
总平面设计应注重环境保护和资源节约， 合理利用土地、水等自然资源，确保建设 项目的可持续发展。
B
C
经济性原则
总平面设计应考虑建设项目的投资和运营成 本，力求降低成本、提高效益，实现经济效 益的最大化。
建筑施工图-总平面
场地规划
根据规划方案，绘制出场 地布局、绿化带、广场等。
建筑物规划
根据规划方案，绘制出建 筑物位置、高度、层数等。
标注文字与尺寸
文字标注
在图纸上标注必要的文字说明，如建筑名称、道路名称、地 物名称等。
尺寸标注
对图纸上的各个要素进行准确的尺寸标注，以便于施工时进 行定位和放线。
绘制指北针和图例
指北针
总平面图的内容与作用
内容
主要包括建筑物、构筑物的平面形状和尺寸，地形、地貌，道路、管线，绿化 等。
作用
总平面图是进行建筑工程设计和施工的重要依据，它能够指导施工，帮助施工 人员了解工程概况，解决施工中的问题，同时也是工程管理和规划的重要资料。
总平面图的绘制要求
01
02
03
04
比例尺
总平面图的绘制比例尺一般为 1:500, 1:1000或1:2000，根据 实际情况选择合适的比例尺。
详细描述
住宅小区总平面图案例通常包括建筑物的平面布置、楼层高度、建筑风格等信息，同时还会标注出小 区内的道路交通、停车位、绿化景观等元素。此外，该案例还会展示出小区的规划设计理念，如人车 分流、绿色生态等。
商业中心总平面图案例
总结词
商业中心总平面图案例展示了商业中心的整体布局和规划，包括商铺、餐饮、娱乐等设施的分布、人流和物流的 组织等。
04 总平面图的审批与修改
总平面图的审批流程
初步审查
审查总平面图是否符合规划部门 的要求和规范，包括建筑物的位
置、尺寸、高度、间距等。
详细审查
对总平面图的细节进行审查，包 括消防通道、绿化带、停车位等， 以确保符合安全、环保和功能性
的要求。
审批意见
某公司综合楼设计(全套图纸)
外 墙 类 型 （ 自 外 至 内 ） 1 ： 耐碱玻纤网布抗裂砂浆（5mm）+挤塑聚苯板（30mm）+烧结多孔砖（240mm）+水泥 砂浆（20mm） 屋面类型（自上而下）1：水泥砂浆（25mm）+细石混凝土（40mm）+沥青油毡,油毡纸（4mm）+挤塑聚苯板 （60mm）+防水卷材（4mm）+水泥砂浆（20mm）+水泥 膨胀珍珠岩600（20mm）+钢筋混凝土（120mm） 架空楼板类型1：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+挤塑聚苯板（30mm）+水泥砂浆（20mm） 地面类型1：水泥砂浆（20mm）+碎石，卵石混凝土1（30mm）+钢筋混凝土（300mm） 外窗类型1：铝合金普通中空玻璃窗6+9A+6，自身遮阳系数0.65，传热系数3.6 W/m2.K 外门类型1：节能外门，传热系数2.47 W/m2.K 聚苯板物理性能要求：导热系数25℃≤0.0289，吸水率≤1.0，燃烧性能 B2. 保温构造做法参06XJ105 A型（胶粉聚苯颗粒体系）构造详图，抗裂防护层热镀锌电焊网用塑料锚栓双向@500 锚固，网孔12.7X12.7,丝径0.9mm。
施工。压实填土地基的变形模量大于8N/mm2。
6 屋面工程
6.1 屋面采用Ⅱ级防水，防水构造做法详见建筑装修构造表。 6.2 雨水管未经特殊注明均采用白色硬质φ110UPVC管材。 6.3 雨水斗及配件参照05ZJ201 P32-4 , P32-a ,P34-1,P35-4, P34-d, P32-c 。 6.4 所有与屋面交接的砌体墙均做250高C20素混凝土泛水。屋面山墙及女儿墙泛水参98ZJ201-P10-1 。 6.5 屋面出入口做法参05ZJ201-P12-1 。 6.6 伸出屋面的通气、排气管、空调预留管等管道防水，参05ZJ201-P15-1、P15-2。 6.7 高屋面雨水排至低屋面时,应在雨水管下方屋面嵌设一块490X490X30C20细石混凝土板保护。 6.8 细石防水混凝土防水层的找平层纵、横缝分格不大于6X6m,缝宽20。 6.9 轻钢雨棚及其采光顶由专业承包商进行深化设计，满足其防水、隔热、隔声、降噪、防雷及美观等项要求。并提供设计图纸，
施工现场总平面布置图
高交通安全性。
临时交通管制措施
03
针对施工期间可能出现的交通拥堵或特殊情况，制定相应的临
时交通管制措施，如单向通行、限时通行等。
临时设施规划布局
1 2
临时设施类型及数量确定
根据施工需求和现场条件，合理规划各类临时设 施，如办公区、生活区、仓库、加工场等，并确 定其数量和规模。
设施布局和空间利用
优化设施布局，提高空间利用效率，同时考虑人 员流动、物资运输和消防安全等因素。
绿化美化
在施工现场周边和空闲区域进行绿化美化，改 善施工环境。
符合城市规划
布置图应符合城市规划的要求，与周边环境相协调，提升城市形象。
03
总平面布置图设计要素
道路交通组织设计
道路宽度、转弯半径和坡度设计
01
确保施工车辆和人员安全、顺畅通行，同时考虑未来使用需求
和地形条件。
交通标志和标线设置
02
明确指示施工区域内的交通流向、停车区域和限速等要求，提
实际情况。
05
案例分析：某大型项目施工现场总平面布 置图优化实践
项目背景介绍
项目概述
该项目为一座大型商业综合体，包括购物中心、酒店、办公楼等 多个功能区域，总建筑面积达到数十万平方米。
地理位置
项目位于城市中心区域，周边交通繁忙，人流密集，施工环境复杂 。
施工要求
项目要求高质量、高效率完成，同时确保施工过程中的安全、环保 等各方面的要求。
02 制定现场监控方案，对施工现场进行定期或不定 期的检查和评估。
03 及时处理现场协调与监控中发现的问题，确保施 工质量和安全。
变更管理程序实施
建立变更管理程序，明确变更的 申请、审批、实施和验收等流程
宝鸡公路局综合办公楼设计cad图(框架结构)
1:100 底层平面图1:100屋面排水图110121001500110020005001000210050010002100500100021005001000210050045036003600360036003600360045070001100250045036003600360036003600350035001800180018001800180018001800180018001800立面图1:1001:100立面图1-1剖面图1:100数 量窗门11800X2100C3101500X2400C21651800X2100C1811000X2400M321800X3100M212400X3100M1合计洞口尺寸(mm)设计编号类型门窗表M41500X21002228282828281700700 底层平面图1:100\H1.4x\H1.4x1:100三层平面图10003003001000100030010003001000300100030030010003001000100030030010001000300300100030010003001000300100054240360036003600360036003600360036003600360036003600360036003600920096518008359001800900780192090090018009009001800900900180090090018009006002400600900180090090018009009001800900900180090090018009009001800900835180096512080025020002502000600060006000240060001690016900200060002400600025025020006000600080060006000
四层办公楼建筑设计施工图纸(共13张)
1100卫1财政所土管所值班室1:100一层平面图门厅信访办经委办民政所微机室司法办上司法办镇长办下上二层平面图1:100门厅上空副镇长办书记办党办室副镇长办主席办副镇长办副镇长办副镇长办副镇长办副镇长办三层平面图下1:ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ00办公室办公室档案室活动室办公室小会议室图书室四层平面图大会议室休息室1:100下上 人 屋 面上 人 屋 面上上下下下下司法办农业办副镇长办副镇长办办公室办公室办公室办公室办公室办公室上休息室下上1:50(楼梯一)二层平面图3.9001.9501:50(楼梯一)一层平面图%%P0.000(楼梯一)三层平面图7.5001:505.700上下上下下下压顶-370x2006%%13010,%%1306@200MU10砖,M7.5水泥砂浆-1.800-1.0503:7灰土%%p0.0004.50014.1005.8003.9007.50011.10014.70018.200-1.050剖面图1-11:100-1.050竖向栏杆间距为110%%13080不锈钢栏杆%%13080不锈钢护窗栏杆竖向栏杆间距为110竖向栏杆间距为110%%13080不锈钢护窗栏杆11.1007.5003.900%%p0.00014.70018.20015.60018.20012.00013.400-1.050%%p0.00011.1003.9007.50014.700%%p0.000-0.9003.90015.60012.00013.40011.1007.50014.700-1.050%%p0.0003.9007.5007.50015.60011.10013.40014.70011.10014.700-0.02011.1007.5003.900%%p0.000MU10砖,M7.5水泥砂浆B-B墙身大样-1.050压顶-370x2006%%13010,%%1306@2003:7灰土1
施工总平面图1
砼泵N原有建筑原 有建 筑建 筑原 有图例：围墙：wwwwwwwwwwwwwwwwwwww水源1#楼施工现场平面图临 时 大 模 堆 场高压线路防护住总\P新建公原有住宅室电管架食堂大模堆场办职\P工\P宿\P舍大模架住总临设木 料 堆钢筋加工棚1#楼安装管仓库堆场5#楼木工房住总\P新建设计5#\P楼安全通道木工加工棚地泵2m4m钢\P筋\P料\P堆原有建筑脚手管堆垃圾站5米宽大门住\P六\P办\P公\P室东 四 块 玉 路 南 路原有建筑临水：www1：500（微缩）龙潭路住宅小区1#、5#、6#、7#楼中建一局集团公司龙潭路项目经理部说明：\P 1.进场后将对全部道路进行硬化；\P 2.道路设指示牌，距现场实际情况设置。\P 3.消防管路埋设后做明显标志、标识；\P 4.路面内侧高、外侧低，在外侧做排水沟。\P 5.塔吊大臂上设中建一局集团灯箱。\P 6.车库完成后在6号与5、7#楼中间设消防管路\P 7.7#楼消防立管设在楼外，在2、4、6、8层设\P 节门\P 8、消防箱图例：\P\Ftxt.shx分\P包\P办\P公\P室东 四 块 玉 路 南 路钢 筋 加 工 场模 板 堆 放 场5米宽大门变电室8米宽大门审批审核设计现场消防平面布置图图名比例图号分 包 办 公 室体 育 总 局 训 练 局7#楼宽\P为\P1m\P的\P花\P池办\P公\P室食堂停\P车\P场旗\P杆护栏内侧挂\P绿色防护网原有\P建筑消防立管龙\P\P潭\P\P路广\P告\P牌门卫室五\P板\P一\P图沉\P淀\P池可回收垃圾站砼\P泵6#楼N小加\P型工\P钢场\P筋地标养室消防箱消防水池木工房原有\P建筑5#\P楼木\P工\P房消防管路1#楼该处挂中建一局承建龙潭路住宅小区工程500*1000木制图牌原\P\P有\P\P建\P\P筑龙 潭 西 路水\P电\P库\P房厕 所2001.6.23日期工程名称施组2张数住六办公区龙 潭 西 路L=70m一级箱木工房模 板 堆 放 场东 四 块 玉 路 南 路五板一图体 育 总 局 训 练 局龙 潭 路宽为 米的花池总 包 办\fTahoma|b0|i0|c0|p32食堂级一1箱旗\P杆5米宽大门二级箱 \f楷体_GB2312|b0|i0|c134|p49一级箱7#楼大模场地L=45m缆吊钢索1#塔吊专用箱变电室原 有\P建 筑二级箱回填土场地5#楼大模场地二级箱沉淀池可垃\P回圾\P收站小加型工钢场筋地二级箱砼泵标养室N分 包 办 公 室FO\\23B；L=50m2#塔吊专用箱7#楼架料场地6#\P楼消防\P水池索吊缆二级箱库房钢7#楼钢筋加工场地5#\P楼5#楼钢筋加工场地库房二箱级水电\P库房厕所原 \P\P有\P\P建\P\P筑钢筋加工场L=60m一级箱1#楼二级箱木工房4#塔吊专用箱二级箱分\P\P包\P\P办\P\P公\P\P室2001.6.23龙潭路住宅小区1#、5#、6#、7#楼中建一局集团公司龙潭路项目经理部结构阶段平面布置图图名审批审核设计日期比例1：500（微缩）工程名称图号施组1张数图例：\P 围墙：\P\P 基础开挖线：\P\P \P\P \P\P 消防箱：临电：二级箱一级箱wwwwwwwwwwww水源wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwe水源wwwwwwwwwwwwwwwwwwww水源wwwwwww119.4615.7887.7611.8811.88108.7411.8811.8891.9512.7874.7752.66.694.2300050001500050002000025004200012500200005000180002200040002500180002500030003600040000房食 堂办公室总可垃\P回圾\P收站沉消防立管淀池消防立管消防水池水电材料堆场筋地型工钢场小加木工房库库房电标养室库 房分 包 办 公 室库房厕 所高压线路防护房卫生间办公室水可垃\P回圾\P收站沉消防立管淀池消防水池水电材料堆场场地加工堆放小型木工库房电标养室库 房劳 务 办 公 室库房厕 所变电室变电室钢\P\P索\P\P吊\P\P绳4#塔吊专用箱1#塔吊专用箱钢\P\P索\P\P吊\P\P绳2#塔吊专用箱3#塔吊专用箱 4.路面内侧高、外侧低，在外侧做排水沟。 2.道路设指示牌，据现场实际情况设置。 5.塔吊大臂上设中建一局集团灯箱。 3.临电线路埋设后做明显标志、标识； 1.对全部道路进行硬化；说明： 路面内侧高、外侧低，在外侧做排水沟。 临电线路埋设后做明显标志、标识；说明：八牌一图变电室塔吊专用箱提升架专用箱钢\P\P\P铁\P\P\P大\P\P\P街门卫浴室模\P板\P堆\P放\P场钢\P筋\P加\P工\P场食堂学 号}姓 名}班 级} 包头荣资商场2号楼}内蒙古科技大学}土木03-6班}2003061626}吕海波}建筑与土木工程学院}李晓光}施工总平面图}工程名称}指导老师}2007年5月4日}日 期}号}图}