居住小区规划-开题报告
居住小区规划开题报告（五篇范文）
居住小区规划开题报告（五篇范文）第一篇：居住小区规划开题报告一、综合本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活。
18世纪下半叶爆发的工业革命引发了城市形态的重大变革，人口向城市大规模聚集，城市的迅速膨胀打破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。
城市中出现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住宅区以及仓储区等职能区划，城市结构和规模都发生了急剧的改变。
同时城市人口爆炸，居住条件恶劣等问题日益严重，出现了一系列被称为“城市病”的复杂城市问题。
为了根治“城市病”，19世纪末以功能主义和机器美学原理为基础的城市理论应运而生。
到20世纪20年代，在CIAM的推动和雅典宪章的倡导下，城市逐步脱离古典主义传统，向功能主义形体化方向迈进。
雅典宪章强调城市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将城市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调城市中不同功能的分区布局，再以交通网彼此联系。
雅典宪章的基本原则和精神实质在城市形态上表现为各城市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区，形体环境秩序井然。
同时城市结构以纵向的树形结构形成等级化的组织体系，即按照严格的递增等级来组织城市。
城市的基本组成单元是：1.近百家住宅组成一个邻里单元；2.几个邻里单元围合成一个邻里单位（以一个小学的服务面积控制规模），中间是邻里单位的中心；3.城市结构表现为由大至小等级化梯度形成的中心体系（城市中心、城市次中心等）组织的城市空间，同时城市道路也根据各中心的等级相应呈等级化的梯度变化。
二次大战以后以这种组织结构规划的城市及城区大量出现，尤其在新建城市，如以英国哈罗新城为代表的新城建设及巴西利亚的规划和建设中，这种等级化的城市组织结构和功能空间划分的特征非常鲜明地体现出来。
居住小区规划 开题报告
一、综合本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活。
18世纪下半叶爆发的工业革命引发了城市形态的重大变革，人口向城市大规模聚集，城市的迅速膨胀打破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。
城市中出现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住宅区以及仓储区等职能区划，城市结构和规模都发生了急剧的改变。
同时城市人口爆炸，居住条件恶劣等问题日益严重，出现了一系列被称为"城市病"的复杂城市问题。
为了根治"城市病"，19世纪末以功能主义和机器美学原理为基础的城市理论应运而生。
到20世纪20年代，在CIAM的推动和雅典宪章的倡导下，城市逐步脱离古典主义传统，向功能主义形体化方向迈进。
雅典宪章强调城市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将城市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调城市中不同功能的分区布局，再以交通网彼此联系。
雅典宪章的基本原则和精神实质在城市形态上表现为各城市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区，形体环境秩序井然。
同时城市结构以纵向的树形结构形成等级化的组织体系，即按照严格的递增等级来组织城市。
城市的基本组成单元是：1. 近百家住宅组成一个邻里单元；2. 几个邻里单元围合成一个邻里单位（以一个小学的服务面积控制规模），中间是邻里单位的中心；3.城市结构表现为由大至小等级化梯度形成的中心体系（城市中心、城市次中心等）组织的城市空间，同时城市道路也根据各中心的等级相应呈等级化的梯度变化。
二次大战以后以这种组织结构规划的城市及城区大量出现，尤其在新建城市，如以英国哈罗新城为代表的新城建设及巴西利亚的规划和建设中，这种等级化的城市组织结构和功能空间划分的特征非常鲜明地体现出来。
居住区开题报告
居住区开题报告居住区开题报告一、引言居住区是人们生活的重要场所，对于居民的生活质量和幸福感有着重要影响。
然而，如今的居住区存在一些问题，如环境污染、社区安全、公共设施不足等。
因此，我们决定开展这项研究，旨在探索如何改善居住区的品质，提高居民的生活水平。
二、背景分析1. 居住区环境污染随着城市化进程的加快，居住区环境污染问题日益突出。
噪音、空气污染等对居民的健康产生负面影响，亟需解决。
2. 社区安全问题居住区的安全问题是居民关注的焦点。
盗窃、抢劫等犯罪活动频发，社区安全形势严峻。
3. 公共设施不足在一些居住区，公共设施不足是居民普遍反映的问题。
如公园、健身设施、医疗机构等的不足，影响了居民的生活质量。
三、研究目标本研究旨在通过改善居住区的环境、提升社区安全和增加公共设施，为居民提供更好的生活条件。
四、研究方法1. 数据收集通过问卷调查、实地考察等方式，收集居民对居住区问题的看法和需求，了解居住区的实际情况。
2. 数据分析对收集到的数据进行统计和分析，找出居住区存在的问题和症结所在。
3. 经验借鉴通过对其他城市或国家成功案例的研究，借鉴其经验，为改善居住区提供参考。
4. 解决方案制定基于数据分析和经验借鉴，制定相应的解决方案，包括改善环境、提升社区安全和增加公共设施等。
五、预期成果1. 环境改善通过加强垃圾分类、推行绿化计划等措施，改善居住区的环境质量，提供更健康的居住环境。
2. 社区安全提升加强社区巡逻、安装监控设备等，提高社区的安全性，减少犯罪活动的发生。
3. 公共设施增加增加公园、健身设施、医疗机构等公共设施，提高居民的生活便利性和满意度。
六、研究意义本研究对于改善居住区的品质、提高居民的生活水平具有重要意义。
通过解决居住区存在的问题，可以提升居民的幸福感和社会融入感，促进社区的和谐发展。
七、研究计划1. 数据收集阶段（1个月）- 进行问卷调查，收集居民对居住区问题的看法和需求。
- 进行实地考察，了解居住区的实际情况。
工作报告之居住区开题报告
居住区开题报告【篇一：小区景观规划开题报告】长江大学毕业设计开题报告题目名称荆州福泰金色世家景观设计学院（系）园艺园林学院专业班级园林职30701 班学生姓名姜芬指导教师曾峻峰开题报告日期2010年12月4日荆州市福泰金色世家景观设计学生：姜芬，园艺园林学院指导老师：曾峻峰，园艺园林学院1 题目来源指导老师提供并结合社会实践。
2 研究目的和意义2．1 研究的目的优美的环境景观不仅可以美化住区环境，还可创造出和谐融洽的邻里交往气氛，所以居住区环境设计不同于一般城市公众性的景观没计，它服务的对象基本上是居住区的居民，更接近居民的日常生活。
因此居住区环境设汁在考虑住区地理位置和所处历史文化背景的同时，亦要做到以人为本，其立意与主题要紧扣住区的主人。
立意要表现出对居民的尊重，重视他们真实的本性和需求，尽量满足他们身体的、思想的和精神的需要，引起居民的情感共鸣。
情感是对客观现实的一种特殊反映形式，要想设计出情意浓浓的居住区环境景观，让住户在与景的情感交流中领略精神的愉悦和心理满足，则要认真洞察住区的主人，了解他们的职业构成、年龄结构、文化层次和价值观念等等。
本设计研究的目的是希望将居住区环境作为一个系统，通过研究居住区和城市的关系，来传承历史文脉，用抽象化的手法引用或延续历史的痕迹；通过对居住区空间的研究，来改善人们生存空间的环境质量和生活质量；通过对居住区通透性的研究，来为居民提供更便捷的交通、更丰富的文化生活；以构建浓厚的居住情意为主旨，注重应用绿色技术，浓缩地城文化，结合区域地理气候营建诗意的人居环境，以“绿色、人文、质朴”为设计理念，营建便捷、温馨、自然的社区环境。
福泰金色世家的设计就是满足周围居民娱乐休闲的需要，丰富人们的生活，让居民得真正的放松，努力创造一个集文化、娱乐、休闲、健身于一体的空间是该居住区规划的目的。
2．2 研究的意义住区环境景观不仅要提高绿地率，还应具有园林的某些特性，给生活在其中的人带来一种亲和力，满足居住者生理、精神双重需要，给住户提供一个优美舒适，有亲密归宿感的情感场所，因此，居住区环境景观设计不仅是设计场、空间及其内容，而应是体验，即住户乐于其所、情融其中的真实感受。
居住区设计开题报告
居住区设计开题报告居住区设计开题报告一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求也越来越高。
居住区作为人们居住生活的重要场所，其设计与规划对于城市的可持续发展和居民的生活质量有着重要影响。
本文旨在探讨居住区设计的相关问题，以期为未来的居住区规划提供参考。
二、社区规划与设计社区规划与设计是居住区设计的重要组成部分。
一个良好的社区规划可以提供便利的交通、完善的基础设施和丰富的公共服务，为居民提供舒适便捷的生活环境。
在社区规划中，需要考虑居住区的整体布局、道路交通、绿地公园、商业服务设施等因素，以满足居民的各种需求。
三、建筑设计与风格选择建筑设计是居住区设计中的重要环节。
不同的建筑风格可以给居住区带来不同的氛围和特色。
在选择建筑风格时，需要考虑到当地的文化背景和环境特点，以及居民的审美需求。
同时，还需要注意建筑的功能性和可持续性，采用节能环保的设计理念，为居民提供舒适的居住空间。
四、公共空间与社交活动公共空间是居住区设计中的重要组成部分，可以促进居民之间的交流与互动。
在公共空间的设计中，需要考虑到不同年龄层次和兴趣爱好的居民需求，提供多样化的活动场所和设施。
同时，还需要注重公共空间的安全性和舒适性，为居民提供一个放松、娱乐和社交的场所。
五、交通与出行便利交通是居住区设计中的重要考虑因素之一。
在居住区规划中，需要合理规划道路网络和交通设施，提供便捷的出行方式。
同时，还需要注重非机动车和行人的通行安全，鼓励绿色出行方式的使用，减少对环境的影响。
六、安全与环境保护居住区的安全与环境保护是设计中必须重视的方面。
在设计中，需要考虑到灾害防范、消防安全等方面的要求，确保居民的生命财产安全。
同时，还需要注重环境保护，采用绿色建筑和节能环保的设计理念，减少对自然资源的消耗。
七、社区管理与居民参与社区管理与居民参与是居住区设计中的重要环节。
一个良好的社区管理机制可以提高居民的满意度和幸福感。
在设计中，需要考虑到社区管理的组织架构和职责划分，鼓励居民积极参与社区事务，共同维护社区的良好秩序和环境。
居住区开题报告
居住区开题报告一、引言居住区是人们日常生活的重要场所，居民对于居住区的质量和环境要求越来越高。
因此，提升居住区的品质和功能已成为城市规划和社区建设的重要课题。
本文将针对居住区的规划和建设进行深入研究，旨在提出一种全面改善居住区生活质量的策略。
二、研究目标本文的研究目标是通过合理规划和改造，提升居住区的品质和功能，以满足居民对于宜居环境和便利生活的需求。
具体来说，我们将致力于以下几个方面的研究和探索：1.分析现有居住区的问题和挑战，确定改善的关键点；2.设计具有灵活性和可持续性的居住区规划方案；3.探索提供便利、舒适和安全居住环境的技术和策略；4.研究社区参与和治理的方法，促进居民参与居住区建设和管理；5.评估实施改进策略的效果和成本效益。
三、研究方法本研究将采用多种研究方法，包括文献研究、实地调研和数据分析等。
具体来说，我们将进行以下步骤：1.收集和分析现有的居住区规划和建设的文献资料，了解国内外的最新研究和经验；2.进行实地调研，选择不同类型、不同区域的居住区作为研究样本，调查其问题和改进潜力；3.进行数据分析，收集和处理有关居住区规划、居民需求和生活质量的数据，为规划和改进提供定量依据；4.借助相关软件和模型，设计和评估居住区的规划方案，并对其效果进行模拟和预测。
四、预期成果通过本研究，我们期望取得以下预期成果：1.提出具有创新性和可行性的居住区规划和改进策略；2.设计和模拟一批示范性居住区，验证改进策略的有效性；3.发表学术论文，向学术界和城市规划实践者分享研究成果；4.提供决策参考，为政府和相关部门制定居住区改进政策提供支持。
五、研究计划本研究计划将分为以下几个阶段进行：1.阶段一：研究准备阶段（1个月）–收集和整理相关文献资料；–确定研究方法和工具；–制定调研计划和数据收集方案。
2.阶段二：实地调研和数据分析阶段（3个月）–进行实地调研，收集样本数据；–对收集的数据进行整理和分析，总结问题和改进点。
住宅小区方案设计开题报告
住宅小区方案设计开题报告一、概述住宅小区是一个完整的居住社区，其规划设计直接关乎居民的生活质量和社区的可持续发展。
本开题报告旨在介绍住宅小区方案设计的必要性以及设计的基本原则和要求，为后续的设计工作提供指导。
二、背景随着城市化进程的加快，住宅小区的建设需求日益增长，不仅要满足人们的基本居住需求，还需要提供丰富的社区设施和便捷的交通配套。
在这种背景下，科学合理的住宅小区方案设计显得尤为重要。
三、设计目标1. 提供舒适宜居的居住环境：通过科学的规划布局和合理的建筑设计，创造一个宜居、舒适的住宅小区环境，注重自然光照、通风、景观绿化等方面的考虑，追求居住者的幸福感。
2. 实现社区的社交互动：通过合理的公共空间设计和社区设施设置，促进居民之间的互动和交流，创造融洽的社区氛围，建立和谐社区关系。
3. 构建可持续发展的社区：在规划设计过程中注重资源的节约利用和环境的保护，倡导低碳、绿色、可持续的生活方式，推动社区的可持续发展。
四、设计原则1. 空间规划原则：根据区域特点、市场需求和居民生活方式，合理划分住宅和公共设施区域，注重实用性和效益最大化。
2. 建筑设计原则：注重建筑风格和环境相协调，以人为本的设计理念，创造舒适、美观的建筑形象，彰显社区的品质和特色。
3. 绿化景观原则：充分利用公共空间，注重植被和景观的设置，打造具有社区特色的绿色景观，提升居民的居住环境质量。
4. 交通组织原则：合理规划交通路网，设置便捷的交通出行设施，提供多样化的交通方式选择，提升社区的交通便利性与安全性。
5. 社区设施原则：根据居民需求设置多样化的社区设施，如儿童游乐区、健身设施、商业中心等，满足居民的日常生活和休闲娱乐需求。
五、设计内容1. 规划设计：进行住宅小区的整体规划设计，包括住宅用地的划分、道路和公共设施的布置、绿化景观的设计等。
2. 建筑设计：对住宅楼和公共设施进行具体的建筑设计，包括建筑风格、楼层布局、外立面设计等。
住宅小区方案设计开题报告
住宅小区方案设计开题报告一、选题背景和意义随着城市人口的增长和土地资源的有限，住宅小区的规划设计变得愈发重要。
合理的住宅小区方案设计不仅能提供舒适的居住环境，还能满足居民的社交和生活需求，并有助于提高城市的整体品质。
因此，本项目拟对住宅小区方案设计进行深入研究，旨在探讨如何设计出具有可持续发展和人性化特点的住宅小区。
二、选题目的和研究方法本项目的主要目的是设计一个具有可持续发展和人性化特点的住宅小区方案。
通过分析先进的住宅小区案例和相关研究文献，我们将探讨适用于不同城市环境和人口需求的住宅小区设计原则。
在此基础上，我们将运用城市规划设计的方法和工具，结合社会、经济和环境等多因素考量，提出一种符合实际需求的住宅小区设计方案。
三、选题内容和预期成果本项目的主要内容包括：1. 住宅小区的功能规划：通过细致分析不同住宅区域的功能需求，确定合理的功能规划，包括住宅、商业、公共设施等。
2. 建筑设计：设计住宅小区内的建筑物，考虑到住户的需求和城市环境的特点，选用适合的材料和建筑类型，实现舒适和美观兼具的建筑设计。
3. 绿化和景观设计：通过合理布局和设计，增加小区内的绿地面积、景观设施，并提供舒适的户外休闲和社交空间。
4. 交通和停车设计：设计住宅小区的交通系统，包括步行和自行车道、车辆通行等，同时要考虑到停车需求，提供足够的停车位以及便捷的停车设施。
5. 社区管理和服务设施：设计住宅小区的社区管理和服务设施，确保居民的生活便利和安全。
预期的成果为一个符合可持续发展和人性化要求的住宅小区设计方案，包括详细的规划图纸、设计说明和相关数据分析报告。
四、研究计划和进度安排1. 第一阶段（一个月）：收集相关文献和案例，分析和总结现有的住宅小区方案设计原则和经验。
确定研究框架和方法。
2. 第二阶段（两个月）：进行实地考察和数据收集，包括对城市环境和人口需求的调查和分析。
编制项目基础资料。
3. 第三阶段（两个月）：根据研究结果，进行住宅小区方案设计。
小区规划开题报告
小区规划开题报告小区是人们居住的地点，有良好的规划能让人感到舒适和想入住的欲望，这也是时代的要求。
小区规划开题报告ƪһ一、综合本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义随着经济的进展和社会的进步，人们的日子水平大大改善，整个一切都直接妨碍着建造师对住所小区的规划和住所设计的研究，这就需要新的小区、新的住所区习惯新的变化和新的日子。
18世纪下半叶爆发的工业革命引发了都市形态的重大变革，人口向都市大规模聚拢，都市的迅速膨胀打破了传统都市以家庭经济为中心的都市格局。
都市中浮现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住所区以及仓储区等职能区划，都市结构和规模都发生了急剧的改变。
并且都市人口爆炸，居住条件恶劣等咨询题日益严峻，浮现了一系列被称为都市病的复杂都市咨询题。
为了根治都市病，19世纪末以功能主义和机器美学原理为基础的都市理论应运而生。
到20世纪20年代，在CIAM的推动和雅典宪章的倡导下，都市逐步脱离古典主义传统，向功能主义形体化方向迈进。
雅典宪章强调都市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将都市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调都市中别同功能的分区布局，再以交通彼此联系。
雅典宪章的基本原则和精神实质在都市形态上表现为各都市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区，形体环境秩序井然。
并且都市结构以纵向的树形结构形成等级化的组织体系，即按照严格的递增等级来组织都市。
都市的基本组成单元是：1. 近百家住所组成一具邻里单元;2. 几个邻里单元围合成一具邻里单位(以一具小学的服务面积操纵规模)，中间是邻里单位的中心;3.都市结构表现为由大至小等级化梯度形成的中心体系(都市中心、都市次中心等)组织的都市空间，并且都市道路也依照各中心的等级相应呈等级化的梯度变化。
二次大战未来以这种组织结构规划的都市及城区大量浮现，尤其在新建都市，如以英国哈罗新城为代表的新城建设及巴西利亚的规划和建设中，这种等级化的都市组织结构和功能空间划分的特征特别鲜亮地体现出来。
小区规划 开题报告
小区规划开题报告一、背景随着城市化进程的加快，小区规划成为了城市发展中的重要组成部分。
一个合理规划的小区不仅能提供舒适的居住环境，还能满足居民的各种需求。
本文将探讨小区规划的重要性，并提出一些关键的步骤和考虑因素。
二、目标本文的目标是探索一个科学、合理的小区规划方案，并为读者提供一些有用的思路和建议。
三、步骤1. 需求分析在进行小区规划之前，我们首先需要对目标人群的需求进行分析。
这包括了他们的居住习惯、工作情况、家庭结构等。
通过对需求的分析，我们可以更好地满足居民的期望。
2. 土地选择选择合适的土地是一个关键的步骤。
我们需要考虑土地的位置、面积以及周边的环境等因素。
一个好的位置可以提供便利的交通、配套设施和良好的生活环境。
3. 功能划分在规划小区时，我们需要合理划分不同的功能区域。
例如，居住区、商业区、公共设施等。
这样可以更好地满足居民的各种需求。
4. 建筑设计建筑设计是小区规划中不可或缺的一部分。
我们需要考虑建筑的风格、布局以及使用材料等因素。
一个好的建筑设计可以提供良好的居住环境，增加居民的生活质量。
5. 绿化规划绿化是一个城市小区规划中非常重要的一环。
我们需要合理规划绿化面积，选择适合的植物种类，并设计出美观、舒适的绿化景观。
6. 配套设施在规划小区时，我们还需要考虑各种配套设施，如学校、医院、商场等。
这些设施可以提供便利的生活条件，满足居民的各种需求。
7. 交通规划交通规划是一个城市小区规划中非常重要的一环。
我们需要合理规划道路和停车场，提供便利的交通条件。
8. 管理与维护最后，一个好的小区规划还需要考虑管理与维护的问题。
我们需要建立有效的管理机制，保持小区的良好秩序，并及时解决居民的问题和需求。
四、结论小区规划是一个复杂而又关键的过程。
通过合理的步骤和考虑因素，我们可以规划出一个舒适、便利的小区，提供良好的居住环境和生活质量。
希望本文可以为读者提供一些有用的思路和建议，以便更好地进行小区规划。
小区开题报告
小区开题报告小区开题报告一、背景介绍随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
为了满足居民对舒适、便利、安全的居住需求，我们决定在这个地区建设一座现代化小区。
本报告将详细介绍小区的规划和设计，以及我们的目标和计划。
二、小区规划与设计1. 小区位置我们选址在市中心附近的一块空地上，交通便利，周边设施完善。
这个位置不仅便于居民出行，还能够满足他们的购物、娱乐和教育需求。
2. 小区面积小区总面积为XX平方米，其中包括住宅用地、公共设施用地和绿化用地。
我们将合理规划各个用地的比例，以满足居民的各种需求。
3. 小区建筑设计小区将采用现代化建筑设计风格，注重环保和节能。
我们将使用高品质的建筑材料，确保小区的质量和耐久性。
同时，我们还将设置多个公共空间，如花园、健身房、游泳池等，以提供丰富多样的居住体验。
4. 小区配套设施为了方便居民的生活，我们将在小区内设置多个配套设施，如商业中心、学校、医院等。
这些设施将满足居民的日常需求，减少他们的出行距离。
三、小区目标与计划1. 提供舒适的居住环境我们的目标是打造一个舒适、宜居的小区。
为了实现这一目标，我们将注重小区的绿化和景观设计，提供一个美丽的生活空间。
同时，我们还将加强小区的安保措施，确保居民的安全。
2. 建立良好的社区氛围我们希望居民能够在小区内建立起良好的社区关系。
为此，我们将组织各种社区活动，如运动比赛、文化节日等，以促进居民之间的交流和互动。
3. 注重环境保护和可持续发展小区建设过程中，我们将注重环境保护和可持续发展。
我们将采用节能环保的建筑材料，合理利用水资源和能源。
同时，我们还将建设垃圾分类和回收系统，提倡居民的环保意识。
4. 提供便利的生活服务为了方便居民的生活，我们将提供一系列的便利服务，如物业管理、快递服务、停车场等。
这些服务将减少居民的后顾之忧，提高他们的生活质量。
四、小区建设计划1. 建设阶段小区建设将分为多个阶段进行，每个阶段都有明确的目标和计划。
2023年住宅小区方案设计开题报告
2023年住宅小区方案设计开题报告开题报告：2023年住宅小区方案设计一、研究背景住宅小区作为城市化进程中的重要组成部分，扮演着提供居民居住和生活环境的重要角色。
随着社会发展和人口增长，对住宅小区的需求也越来越高。
然而，传统的住宅小区设计存在着一些问题，如人口密集度不合理、公共配套设施不足等，影响了居民的生活质量。
因此，需要进行2023年住宅小区方案设计，以提供更加合理和先进的住宅小区解决方案。
二、研究目的和意义本次研究的目的是设计一个适应未来社会发展需求的住宅小区方案。
通过深入了解居民的需求和对未来生活方式的预测，设计出基于人口增长和社会发展的高品质住宅小区。
这将有助于优化城市规划和改善居民的生活环境，提高城市的生活品质和可持续发展能力。
三、研究内容1.调研住宅小区现状：调研已有住宅小区的建筑形式、空间布局、公共配套设施等，分析存在的问题和不足之处。
2.分析未来社会发展趋势：通过研究人口增长、生活方式、社会需求等，分析未来社会发展的趋势和影响因素。
3.确定住宅小区方案设计的关键要素：结合住宅小区现状和未来社会发展趋势，确定影响住宅小区方案设计的关键要素，如人口密度、公共配套设施、绿化空间等。
4.提出住宅小区方案设计的具体内容：根据调研和分析结果，提出住宅小区的具体方案设计，包括建筑形式、空间布局、公共配套设施等方面。
5.评估住宅小区方案设计的可行性：对设计方案进行评估，包括经济可行性、社会可行性、环境可行性等方面的考虑。
四、研究方法1.文献研究：通过查阅相关文献，了解已有的住宅小区设计方案和相关研究成果。
2.调研问卷调查：设计问卷，对现有住宅小区的居民进行调查，了解他们对居住环境的需求和意见。
3.专家访谈：与城市规划专家、建筑设计师等进行深入访谈，获得他们的意见和建议。
4.数据分析：对调研数据进行统计和分析，得出有关住宅小区方案设计的结论和建议。
五、研究计划1.第一阶段（一个月）：调研现有住宅小区的建设情况，并设计调研问卷。
论居住小区规划的环境设计的开题报告
论居住小区规划的环境设计的开题报告
一、选题背景
随着城市化进程的不断加快，居住小区的规划和环境设计越来越受到重视。
居住小区的规划和环境设计直接影响着人们居住生活的质量和幸福感。
因此，在现代社会，如何合理规划和设计居住小区的环境，成为了一个值得关注和研究的问题。
二、研究目的
本研究旨在探讨居住小区的环境设计的重要性，分析当前居住小区环境设计存在的问题及原因，并提出相应的改进策略，为健康、舒适的居住环境提供参考。
三、研究内容
1. 居住小区环境设计的概念和重要性；
2. 当前居住小区环境设计存在的主要问题及原因；
3. 提出改进策略，包括但不限于：人性化设计、景观绿化、交通组织等方面；
4. 针对改进策略的实施方式进行分析和探讨。
四、研究方法
1. 通过文献资料法搜集相关论文和实证研究，并进行相应的深入分析和综合。
2. 采用问卷调查法，对被调查人的环境需求和满意程度进行量化研究。
3. 借助图表和示例，便于理解和具体阐述。
五、研究预期成果
1. 详尽阐述居住小区环境设计的重要性，并分析存在的问题原因；
2. 提出改进策略和对应的实施方式；
3. 为小区规划和环境设计提供科学、合理的思路和方向；
4. 对以后的相关研究提供理论依据和实证支持。
六、研究进度安排
本研究大致进度安排如下：
第一周，熟悉相关文献，拟定研究方向；
第二周，设计问卷，进行调查研究；
第三周，分析研究结果，整理出存在问题和原因；
第四周，提出改进策略并展开分析；
第五周至第六周，撰写论文并完善细节。
开题报告模板住区规划
开题报告模板: 住区规划
研究背景
随着城市化进程的不断加快和人口的不断增长，城市住区规划已经成为了一个重要的研究领域。
住区规划涉及的范围十分广泛，包括住宅房的建设、交通网络的规划、绿化环境的建设等等。
因此，为了更好地满足居民的需求，加强住区规划研究具有重要意义。
研究目的
本研究旨在探究住区规划中的重要问题，并通过实际案例分析，提出完善住区规划的建议。
研究方法
本研究采用文献资料研究与实地调研相结合的方法，首先对文献资料进行综合分析，了解住区规划的历史、现状和发展趋势。
其次，结合实际案例，分析住区规划中存在的问题，并提出相应的建议和解决方案。
研究内容
住区规划的概述
本章节主要介绍住区规划的基本概念、发展历程和现状，为后续分析提供背景知识。
住区规划案例分析
以某个现实案例为例，从住宅设计、交通规划、绿化设施、公共服务等方面进行分析和评价。
住区规划的优化方案
综合分析前面案例中存在的问题，提出住区规划的优化建议，并探讨其实施方案及意义。
研究意义
本研究对城市住区规划有重要意义，可以帮助住区规划者更好地了解住区规划的基本概念、发展历程和现状，发掘住区规划中存在的问题，提出更加科学、合理的住区规划方案，以期为城市住区的健康发展服务。
结论
本研究在总结住区规划概述、案例分析和优化建议的基础上，提出了一些建议和解决方案，为促进城市住区的健康发展提供了一定的思路和借鉴。
但也存在数据资料不够完备、经验不足等不足之处，需要进一步完善和深入研究。
居住区设计开题报告
居住区设计开题报告一、项目背景居住区是人们居住和生活的场所，其设计质量直接影响到居民的生活质量和幸福感。
随着城市化进程的加快和人们对居住环境要求的提高，居住区的设计变得越来越重要。
本文将介绍一个居住区设计的开题报告，旨在探讨如何通过合理的规划和设计，打造一个宜居、绿色、健康的居住区。
二、项目目标本项目的目标是设计一个理想的居住区，即在现有土地和资源条件下，通过优化规划和设计，使居住区具有以下特点：1.宜居性：提供舒适、安全和便利的生活环境，包括居住空间布局合理、交通便捷、环境优美等。
2.绿色环保：倡导低碳、节能、环保的建筑材料和设备，注重绿化和自然生态系统保护。
3.健康生活：为居民提供运动场所、休闲设施和社交空间，促进健康的生活方式。
4.社会和谐：注重社区规划，打造社区共享空间和邻里关系，增加社区凝聚力。
三、项目计划本项目将按照以下步骤进行：1.调研和分析：–调研现有的居住区设计案例，分析其优缺点；–分析居住区的土地利用情况、人口需求和交通等基础设施的现状。
2.方案设计：–制定居住区整体规划；–设计合理的居住区布局，包括住宅建筑和公共设施的位置和尺寸；–选择合适的建筑材料和设备，注重节能和环保。
3.实施和落地：–确定实施方案，并开始建设工作；–配套建设居住区的基础设施和公共服务设施；–逐步引入居民入住并完善社区管理制度。
4.监测和评估：–实施居住区使用后的监测和评估，包括居民满意度调查和环境质量监测；–根据监测结果进行调整和改进。
四、预期成果本项目的预期成果包括以下几个方面：1.居住区整体规划设计，包括居住区布局、交通组织、绿化和景观设计等；2.建筑设计方案，包括住宅建筑和公共设施的设计；3.建设施工图纸，包括居住区基础设施和公共服务设施的建设方案；4.监测和评估报告，对居住区使用后的效果进行评估。
五、项目预算和时间计划本项目的预算和时间计划将在后续的工作中具体制定，包括人员费用、建设费用和监测评估费用等。
2024年住宅小区方案设计开题报告
2024年住宅小区方案设计开题报告一、引言住宅小区是现代社会的重要组成部分，它不仅是人们居住的地方，更是人们生活的社交空间和文化场所。
随着城市化进程的加速和人们对优质生活品质的不断追求，住宅小区的设计变得愈加重要和复杂。
本报告旨在探讨2024年住宅小区方案设计的相关问题，并就未来住宅小区的发展趋势和设计理念作出一些初步的思考。
二、住宅小区设计的现状目前，城市住宅小区设计存在一些问题。
首先，部分住宅小区规划和设计不合理，导致空间利用率低下、交通拥堵、生活设施不完善等问题。
其次，传统住宅小区设计往往缺乏创新和特色，造成大量小区同质化的现象。
另外，由于城市发展快速，住宅小区的建设和改造周期较短，设计容易滞后于实际需要。
三、住宅小区设计的未来趋势未来住宅小区设计将呈现以下几个趋势：1. 多功能化：住宅小区不仅提供居住功能，还将融入商业、教育、文化等多重功能，打造多元化生活空间。
2. 绿色可持续发展：住宅小区将注重生态环境保护和资源利用，包括绿化率的提升、雨水收集利用、太阳能利用等。
3. 智能化：住宅小区将运用智能科技，实现智能家居、智能物业管理等，提高生活品质和居住便利度。
4. 社交化：住宅小区将注重社区文化建设，提供共享设施和活动空间，促进居民之间的交流和合作。
四、2024年住宅小区方案设计的原则与目标在2024年住宅小区方案设计中，应坚持以下原则：1. 人本导向：将居民的需求和生活方式作为设计的出发点，关注人们的居住体验和幸福感。
2. 空间优化：合理规划和布置空间，提高空间利用率，并注重公共空间的创新设计和功能拓展。
3. 生态环境保护：注重绿化、节能、减排等环保措施，打造宜居的生态环境。
4. 文化建设：注重社区文化建设，营造和谐宜居的社区氛围，鼓励居民积极参与社区活动。
五、2024年住宅小区方案设计的关键内容1. 空间规划：结合人口结构和居民需求，规划功能齐全的公共空间和私密性良好的住宅空间，注重布局合理和通风采光。
毕业论文居住区规划开题报告
毕业论文居住区规划的开题报告一、研究目的和意义愉悦港湾居住区坐落在宁河县政府芦台镇主要干道光明路东侧。
规划建筑形态有四层半、五层半住宅、联排别墅、单体别墅，建筑风格极富现代气息，迎合了现在人们追求高品质的心理。
住宅小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们感到拥有一个四季如春的家。
人作为自然的产物，处于天地之间，社会之中，对于自然具有依赖性和亲和力，随着人们对自然的渴望，都希望营造一个幽美典雅的环境。
因此，此次小区设计以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计.在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
在此次小区设计过程中，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
做到了二三十年不落后，需要时还可再改造、提高。
住区的功能区布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
尤其是居住区的绿化非常到位，净化了空气和水面，落实到了防风、防尘、防哂措施，改善了当地小气候，使住区生态环境比原来好得多.居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。
它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等，它不仅是传统意义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容［1】。
居住区规划从社会发展的角度看来其目标是期望形成一个良好的社区，是构建一种广义交流层次上的良好的人际关系，从物质形态构筑而言可以说是提供一些场所［2］.从居住区在中国发展的历程来看，随着城市经济、社会的发展和居民生活水平的提高，已建居住区已不适应现代人的居住要求，居住区规划设计需要考虑更多的问题。
住宅小区开题报告
住宅小区开题报告住宅小区开题报告一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，住宅小区作为城市居民的居住空间，扮演着越来越重要的角色。
然而，目前存在的一些问题，如住宅小区管理混乱、环境脏乱差、社区服务不到位等，严重影响了居民的生活质量和社区的发展。
因此，本报告将对住宅小区进行研究，并提出改进的建议。
二、问题分析1.住宅小区管理混乱目前，许多住宅小区的管理存在着混乱的现象。
一方面，小区物业公司的服务质量参差不齐，导致住户的权益无法得到保障；另一方面，小区居民的自治意识薄弱，缺乏有效的组织形式，导致管理效果不佳。
2.环境脏乱差一些住宅小区存在着环境脏乱差的问题，如垃圾乱堆、道路不畅通等。
这不仅影响了居民的居住体验，也对小区形象造成了负面影响。
3.社区服务不到位一些住宅小区的社区服务设施不完善，如缺乏公共场所、儿童活动区域等。
这使得居民的社交空间受限，无法满足他们的多样化需求。
三、解决方案1.加强住宅小区管理为了改善住宅小区管理混乱的问题，可以采取以下措施：- 加强物业公司的监管，提高其服务质量；- 鼓励居民参与小区自治，建立有效的居民组织，促进居民的自治意识和责任感。
2.改善环境质量为了解决环境脏乱差问题，可以采取以下措施：- 加强垃圾分类管理，提高垃圾处理的效率；- 定期清理小区内的公共区域，保持整洁；- 加强对小区内道路的维护，确保畅通。
3.提升社区服务水平为了改善社区服务不到位的问题，可以采取以下措施：- 建设多功能公共场所，满足居民的多样化需求；- 设立儿童活动区域，提供儿童游乐设施，促进儿童的健康成长；- 加强社区服务人员的培训，提高他们的服务水平。
四、预期效果通过以上措施的实施，预计可以达到以下效果：1.住宅小区管理得到有效改善，居民的权益得到更好的保障；2.住宅小区环境质量得到明显提升，居民的居住体验得到改善；3.社区服务水平得到提升，居民的多样化需求得到满足。
五、总结本报告对住宅小区的问题进行了分析，并提出了相应的解决方案。
水韵风苑居住小区规划建筑设计【开题报告】
毕业设计开题报告建筑学水韵风苑居住小区规划建筑设计一、选题的背景与意义：在当今住房问题成为民生问题的重点，建筑节能和住宅价格都成为社会广泛关注和讨论的焦点中的焦点。
住房供应和居民需求的矛盾一直突出存在，我国经济快速发展，生活方式不断改变，思想观念与时俱进，对住宅的使用要求和审美要求不断提高和个性化。
全社会都在倡导建筑建造中的降低耗费，少污染，高效益；使用中的节能和环保。
环保意识渐渐深入人心。
国家建立和健全了一系列关于建筑建造和使用的节能标准，来规范和指导建筑行业统一健康的发展。
社会对建筑寿命的要求越来越高，对环境的要求也越来越高，对性价比和超前性同样的要求越来越高。
在当前，建筑行业火热，各种先进理念碰撞，只有找出自己的特点，敢于尝试，严格要求自己，对建筑作品精益求精，才能做出适应时代发展，在未来一段时间不落伍，不被淘汰的建筑作品。
我这次选的是居住类小区。
总面积超过3万平米，容积率控制在1.2-1.6之间，绿化率不低于30%，是多高层，排屋和商业功能为一体的居住小区。
现在城市居民买房和住房时对小区的环境和配套设施要求越来越高，国家规定的绿化率30%已经吸引不了眼球，真正提升居住小区的居住体验，要在各方面做好设计，比如道路规划，户型设计，停车场设计，配套设施设计等等等等。
商业功能区具有重要的商业价值，是设计中要突出表现的部分。
商业部分要迎合当前的消费观念和购物心态，并且要与小区整体格调相协调，力争做到让人过目不忘。
小区设计，关键还是要坚持“以人为本”的设计理念，处处考虑到人的使用和感受。
居住小区要体现当前和谐社会的主题，要体现人与自然和谐相处，人与人之间和谐相处。
二、研究的基本内容与拟解决的主要问题：研究的基本内容与拟解决的主要问题包括了：设计说明书应着重说明建筑方案的构思，建筑方案如何满足各部分功能的要求，垂直与水平交通的组织，建筑物采光、防火、防腐等要求的说明，建筑物与周围环境的关系等。
建筑经济指标、建筑物位置（坐标），标高及与相邻建筑物的关系、道路的相对标高、特殊装饰材料的规格、色彩、各部分施工做法的说明、使用的设计规范及标准的说明、使用的标准图集、通用图集的说明及防盗措施可在建筑总平面图和建筑总说明中表示。
居住区规划开题报告书
[3]铮生.城市园林绿地规划与设计[M].:中国建筑工业,2006.
[4]王珺,宋睿等.城市规划快题设计[M].:化学工业,2012.
[5]鑫,媛等.风景园林快题设计[M].:化学工业,2012.
[6]昊,周志菲.城市规划快题考试手册[M].:华中科技大学,2011.
最后，对毕业设计进行总结、分析。
工作流程：
收集资料→调查居住小区现状→对居住小区进行功能分区→进行居住小区控制性详细规划（手绘成图）→绘制各项分析图→整理提交论文
三、毕业设计(论文)工作进度安排
(宋体五号，1.25倍行距)
1.2013年3月4日至3月30日：
参加毕业实习；明确课题目的，查找相关参考资料，准备论文的资料查询搜集工作；
一、选题依据(简述国外研究现状、生产需求状况,说明选题目的、意义，列出主要参考文献,中文宋体五号，英文Times New Roman体五号，1.25倍行距)：
国外研究现状与生产需求状况：
居住区是城市的有机组成部分，是被城市道路或自然界线所围合的具有一定规模的生活聚居地，它为居民提供生活居住空间和各类服务设施，以满足居民日常物质和精神生活的需求。
教学院长(主任)：____________
（公章）
年月日
选题目的与意义：
本论文的选题目的在于，运用所学的居住区规划与设计方法及原则，结合城市规划原理、城市园林绿地规划与设计的理论知识对曲江某居住小区进行总体规划设计，从而掌握居住区规划设计基本原则及方法，了解当前居住区规划所面临的问题和需要解决的问题，可以运用所学知识结合现状解决实际问题，为以后的学习和工作打下良好的基础。
[27]鹭.居住区景观的若干思考[J].居住环境.2008(4):36-38.
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一、综合本课题国外研究动态，说明选题的依据和意义随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活。
18世纪下半叶爆发的工业革命引发了城市形态的重大变革，人口向城市大规模聚集，城市的迅速膨胀打破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。
城市中出现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住宅区以及仓储区等职能区划，城市结构和规模都发生了急剧的改变。
同时城市人口爆炸，居住条件恶劣等问题日益严重，出现了一系列被称为"城市病"的复杂城市问题。
为了根治"城市病"，19世纪末以功能主义和机器美学原理为基础的城市理论应运而生。
到20世纪20年代，在CIAM的推动和雅典宪章的倡导下，城市逐步脱离古典主义传统，向功能主义形体化方向迈进。
雅典宪章强调城市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将城市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调城市中不同功能的分区布局，再以交通网彼此联系。
雅典宪章的基本原则和精神实质在城市形态上表现为各城市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区，形体环境秩序井然。
同时城市结构以纵向的树形结构形成等级化的组织体系，即按照严格的递增等级来组织城市。
城市的基本组成单元是：1. 近百家住宅组成一个邻里单元；2. 几个邻里单元围合成一个邻里单位（以一个小学的服务面积控制规模），中间是邻里单位的中心；3.城市结构表现为由大至小等级化梯度形成的中心体系（城市中心、城市次中心等）组织的城市空间，同时城市道路也根据各中心的等级相应呈等级化的梯度变化。
二次大战以后以这种组织结构规划的城市及城区大量出现，尤其在新建城市，如以英国哈罗新城为代表的新城建设及巴西利亚的规划和建设中，这种等级化的城市组织结构和功能空间划分的特征非常鲜明地体现出来。
邻里单位是由美国建筑师佩里（C.Perry）于1929年提出的居住空间组织方式。
它以一个小学的合理规划为基础控制邻里单位的人口规模（大约居住1000户），以四周的交通道路为边界，形成不被外界交通穿越的、设必要公用设施的、日照通风景观条件良好的居住空间。
邻里单位模式产生于功能主义形体规划观为主流思潮的背景下，与功能主义等级化城市具有同构关系，邻里单位模式的确立为等级化的城市组织结构提供了基础。
作为城市居住空间的组织方式，邻里单位体现了《雅典宪章》所倡导的功能主义原则，本身的组织结构也呈现等级化：邻里单位中的服务设施独立于居中的位置，并以其服务面积控制着邻里单位的居住人口规模；居住空间的功能被划分为住宅、道路、绿化、服务设施，彼此功能划分明确、空间互不交叉；邻里单位部道路宽度、绿化面积、服务设施规模也从邻里单位向邻里单元呈等级化递减；对于建筑形体环境，住宅的高度、日照、间距、朝向、建筑密度等都通过精心的设计达到理性的结果。
邻里单位模式的出现，改变了工业革命后住宅街坊中的拥护、恶劣的居住环境，并以新的居住模式对应汽车交通时代的客观条件，其在当时的进步意义是不可忽略的。
在邻里单位被广泛采用的同时，前联等国家提出了扩大街坊的组织形式，我国许多小区也属于这种形式，这种规划原则与邻里单位十分相似，但在空间布局上邻里单位比强调轴线构图和周边布置的扩大街坊要自由活泼些。
随着战后各国经济的恢复和科学技术的迅速发展，为适应人民生活水平不断提高的要求，居住区规划有进一步总结和提高了居住小区和新村的组织形式，使邻里单位和扩大街坊理论又进一步得到充实和完善。
现代交通的发展要求进一步加大干道间距，住宅建设规划的空前发展，住宅层数因用地紧而不断增高：城市交通因城市规模的不断扩大和由于过分强调城市规划的功能分区，使工作和居住地点分布不合理而越来越紧：城市旧居住区改建的特殊性以及居住区自给自足的生活服务设施在经济上的低效益，因而出现了“居住区”、“综合居住区”等多种规划组织形式。
综上所述，居住区规划组织形式的演变经历了从小到大、从简到繁、从低到高的变化过程，今后还将随着社会经济、生产和生活方式的变化而变化。
中国城市居住空间的组织模式的原型来自邻里单位模式，不论是1950年代完整模仿邻里单位以及联的居住街坊模式，还是1960年代基于邻里单位模式发展起来的居住小区规划理论，亦或1980年代以后随着国家试点小区的推行和成熟，居住空间逐步形成"小区－组团－院落"的三级组织结构以及通过对三级结构的改良形成的"小区－院落"的二级组织结构，居住空间的组织模式本身并没有脱离邻里单位模式的基本原则和组织方式，即以一个小学的服务人口限定居住空间的人口规模，以公共设施服务半径限定居住空间的用地规模，小区只容纳单一的居住功能；小区呈等级化的组织结构等等。
居住小区模式正借目前大规模住宅建设的东风在中国城市中被普遍使用着。
本次就是把以上理念充分融入到小区规划设计中。
规划设计出居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的居住小区。
二、什么是居住小区？1、居住小区的概念我们通常所叙述的居住小区是哥非常不清晰的概念。
按照《城市居住规划设计规》。
规模在300-700户，人口在1000-3000人为组团；规模在2000-4000户，人口在7000-15000人为小区；规模在10000-15000户，人口在30000-50000人为居住区。
可见，其概念划分以户数，人口总量为标准，并不以建筑用地面积多少为指标。
常见某些地产广告，称某某小区，充其量也就是一个组团。
居住小区指规模在2000户，人口在7000人以上，并且用地有一定规模的住宅区。
2、居住小区超区域性辐射一般而言，居住小区与单体建筑在商业信息辐射面上有不同之处，单体建筑辐射面区域性强，外区顾客一般不易进入辐射区域。
由于住宅小区讲究环境、配套、功能开发，其附加值要高于单体建筑，影响力、社会效应打打增加，除了受到本区域顾客青睐之外，外区顾客也会慕名而来，所以居住小区相对于单体建筑有着超区域的辐射性。
3、注意地形地貌的特点，显其之美，避其不足在居住小区规划设计时，并无十全十美的地形，即使是坐北朝南的方形地块，由于规整，设计时很容易做的古板。
反之，一些不规则的地块，却可以设计出道路流畅，楼型新颖的优美小区。
在规划设计时，如果充分注意地形地貌的优点、缺点，就能做到显其之美，避其不足。
比如，条状地块要注意楼型设计时点、条、矩的结合。
如果建筑临水，楼型尽量设计成略带环状。
4、开掘主题与最求创兴在居住小区规划设计时，常常合二而一。
既然被称为居住小区，那自然有一定规模，主题绝不是可有可无的。
没有主题也就失去了灵魂如同缺乏主题的乐曲，是一团杂乱无章的音符。
然而作为建筑音符的居住小区主题形成也颇为复杂，（1）地理位置；（2）私密性；（3）住宅户型；（4）绿化布置；（5）道路规划等，这些因素结合起来，进过设计师的创作才能形成主题。
三、住宅小区规划应注意哪些方面？1、小区规划应注重人文环境居住小区是城市的组成部分，所以其规划也应该因地制宜，结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。
2、小区规划应注重生态环境的保护生态环境是影响小区居住条件的关键因素。
所以，在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境来。
3、小区规划应注重功能分区的组合居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。
4、小区规划应注重安全防卫的设置住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。
5、小区规划应注重服务系统的完善在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。
四、如何进行住宅小区规划，具体需要考虑哪些方面的建设？1、居住小区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
二是居住小区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。
居民交往和休憩、锻炼。
2、居住小区的建筑设计与环境的组合应凸显文化涵，表现丰富的、有特色的主题。
居住小区应根据其所在地段、城市大环境确定其主题定位，不宜千篇一律，更不宜大量照搬欧化、洋化风格。
居住小区的规划应因地制宜、与大环境结合，善于发挥地段优势。
居住小区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。
3、努力建设生态环境系统。
在居住小区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。
对空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。
生态住区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。
4、美化住区景观系统，建设"山水住区"。
科学利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。
同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合。
5、交通道路应合理分流，减少对居住小区的影响。
交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住区道路系统应分级明显。
住区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。
参考文献：1.《建筑群体设计》徐严、红蕾、克伟等，同济大学，20022.《建筑总平面设计存在的问题及对策》席文洪，20103.《居住区详细规划》王仲谷、锡然，中国建筑工业4.《居住区规划设计》《居住区详细规划》课题研究组编5.滨宜，现代景观规划设计[M]，东南大学，20056.《市镇设计》[英]F·吉福德等著，程里尧译7.美国城市土地利用学会著，旭华等译世界优秀社区规划[M]，知识产权，20048.《住区规划模式》王笑梦，清华大学9.《新中式楼盘I》先慧，大学10.《集合住宅小区规划》小泉信一著，王宝刚译，建筑工业11.《高层建筑设计手册》雷春浓，建筑工业12.《建筑空间组合论》一刚，建筑工业13.《公共建筑设计原理》云月，东南大学14.《建筑构造设计》维菊建筑工业15.《世界建筑》清华大学，世界建筑杂志社16.《建筑学报》中国建筑学会17.《新建筑》华中科技大学18.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）19.《住宅设计规》（GB50096-2011）20.《建筑设计放回规》（GB50016-2006）21.《城市道路和建筑物无障碍设计规》（JGJ50-2001）1 居住区理论的概念及历史沿革1．1 居住区的概念居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模(3～5万人)相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施等的生活聚居地。