一手房认购协议书
2024年一手房签订认购协议书模板范本
2024年一手房签订认购协议书模板范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_____市_____区_____路_____号的一手房开发项目，乙方有意向购买该项目中的一手房。
现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的一手房相关事宜达成如下协议：第一条认购房屋信息1.1 乙方认购的房屋位于_____市_____区_____路_____号，项目名称为_____，具体房号为_____。
1.2 该房屋的建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。
1.3 该房屋的用途为_____，土地使用年限为_____年。
第二条认购价格及付款方式2.1 该房屋的认购价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方选择以下付款方式之一：2.2.1 一次性付款：乙方须于本协议签订之日起_____日内支付全部认购款项。
2.2.2 分期付款：乙方须于本协议签订之日起_____日内支付首期认购款项人民币（大写）_____元整（￥_____元），余款按照以下方式支付：2.2.2.1 第二期：_____年_____月_____日前支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）；2.2.2.2 第三期：_____年_____月_____日前支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）；2.2.2.3 以此类推，直至全部款项付清。
第三条双方权利与义务3.1 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并负责办理房屋产权过户手续。
3.2 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付认购款项。
3.3 甲方应在乙方支付完全部认购款项后_____日内，将房屋交付给乙方使用。
3.4 乙方在接收房屋后，应遵守相关物业管理规定，按时支付物业管理费用。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付认购价格千分之一的违约金。
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：__________认购人(以下简称“乙方”)：__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。
该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
认购协议书【精选4篇】
认购协议书【精选4篇】手房屋认购协议书篇一卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________地址：__________________________地址：__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_________________。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
商品房认购协议书6篇
商品房认购协议书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______结构。
二. 认购条件及付款方式1. 乙方同意按照本协议约定的条件购买该商品房，并承诺在签订正式购房合同时遵守本协议的约定。
2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：（1）乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整；（2）乙方在双方签订正式购房合同时，将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应确保该商品房权属清晰，无争议；（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照本协议约定支付定金及房款；（2）乙方应按时与甲方签订正式购房合同，并遵守协议约定；（3）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、认购期限及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 若乙方在认购期限内未与甲方签订正式购房合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并将房屋另行出售。
3. 若甲方在乙方支付定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
五、其他约定事项1. 双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成的一致意见，双方对协议内容有充分理解并自愿遵守。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、甲方背景介绍甲方为_________________________________________________________________（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商____________________________________（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。
二、认购房屋信息1. 认购房屋名称：___________________________________________________________2. 认购房屋地址：___________________________________________________________3. 认购房屋建筑面积：______________________________________________________4. 认购房屋套内建筑面积：__________________________________________________5. 认购房屋总价款：________________________________________________________三、认购条款1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
3. 甲方应在本认购书签署之日起7日内将购房款的______%支付给开发商，余款应在房屋交付前(支付时间自认购合同生效之日起计算，包括但不限于交房、交付土地证等)支付完毕。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（认购人）：_________________________鉴于甲方在____________（地点）开发并拥有一批房屋，愿意将其中一部分房屋出售给乙方；乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向，经双方在自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋布局：____室____厅____卫，附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择支付方式为：一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款，首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在签署本认购书后，放弃购买上述房屋，定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后，未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》，则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同，则本认购书自动失效，定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年____月____日，具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜，经过友好协商，签订本协议，以明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积及单位）。
4. 房屋格局：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施：包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下：（1）定金：本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
（2）首付款：定金支付后____日内支付人民币______元。
（3）尾款：房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
3. 验收：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项，应当及时提出，并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务，任何一方未全面履行本协议规定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
房屋认购协议书通用版范本8篇
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：第一条认购房屋基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于______市______区______路______号楼盘（以下简称该房屋），房屋用途为住宅。
房屋的具体套型、建筑标准、装修标准等详见该房屋的规划设计资料。
第二条认购房屋价款及支付方式篇2甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋售价：____________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解并接受所认购房屋的现状及周边配套设施情况。
2. 乙方需在约定时间内支付房屋认购定金，并承诺在约定期限内完成购房款的支付。
3. 乙方需符合国家的购房政策及相关法律法规的规定。
四、认购定金1. 乙方在签署本协议时支付房屋认购定金人民币____元（大写：____元整）。
2. 认购定金支付方式：____________________。
3. 认购定金退还方式：若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的认购定金；若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，认购定金不予退还。
五、认购期限1. 本协议自签署之日起生效，有效期为____天。
关于商品房认购协议书7篇
关于商品房认购协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方意向认购的商品房（以下简称该物业）位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____层_____号房。
该物业的用途为住宅/商业。
物业预测建筑面积为_____平方米（该面积与实际面积存在误差时，最终以房产测绘机构实测面积为准）。
物业单价为人民币_____元/平方米（暂定），总房价款暂定为人民币大写：_________元（小写：_________元）。
该物业的户型、图纸及其设计变更构成双方确认交付标准的依据。
二、认购定金篇2甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________乙方（认购方）：___________________地址：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有合法授权的商品房销售权利，乙方有意购买甲方所销售的商品房，为明确双方权利和义务，达成以下认购协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方对甲方所销售的商品房的认购意向，明确双方的权利和义务，为双方签订正式的房屋买卖合同做准备。
二、房屋基本情况房屋地址：___________________。
物业类型：___________________。
建筑年代：___________________。
建筑面积：___________________平方米。
户型结构：___________________。
2024年房屋认购协议书模板5篇
2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）认购事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积为[套内面积]。
4. 房屋布局：[具体布局及房间数量]。
5. 附属设施：[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。
二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋，并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。
2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整（小写：￥[金额数字小写]）。
乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（小写：￥[定金金额数字小写]}）。
3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。
若乙方未能按时签约，则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 房屋交付日期为[交付日期]，甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。
5. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因造成不能按时付款，则甲方有权解除本协议并扣除定金。
6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费，按照国家法律法规的规定进行缴纳。
三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权，不存在产权纠纷。
2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用，由乙方承担自实际交付之日起的费用。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。
4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
房屋认购意向协议书范本（精选5篇）
房屋认购意向协议书范本（精选5篇）房屋认购意向协议书范本（精选5篇）在不断进步的时代，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够保证双方合作愉快。
拟起协议书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房屋认购意向协议书范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
房屋认购意向协议书1甲方：__________（以下简称：________）联系电话：____________________乙方：__________（购房人）身份证号：____________________联系电话：_________________兹有________人员__________有意向购买，昆明________其下与合作建设的__________项目__________房源，乙方愿以单位内部认购形式购买，购买享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款：一、意向的房源类型及交纳意向金标准：意向金类型类别房型建筑面积诚意金第一类高层平层两室两厅70—80㎡以下（含70㎡）20万第二类高层平层三室两厅80—100㎡以下（含80㎡）25万第三类高层平层三室两厅100—xx0㎡（含100㎡）30万第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万别墅别墅__________100万车位车位5万乙方意向房源类型为__________，户型建筑面积约为__________㎡，意向标准为￥__________万元。
每个车位交纳意向金￥__________万元，车位总价￥____________________万元/个。
需交纳意向金合计：币￥__________万元（大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。
）二、意向金事宜：乙方同意于________年________月________日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即币￥________________________________________元，大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。
房屋认购协议书5篇
房屋认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________乙方（认购方）：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“目标房屋”）的合法销售权利，现根据平等互利、协商一致的原则，甲乙双方就目标房屋的认购事宜达成如下协议：一、房屋基本情况目标房屋位于___________________，建筑面积为___________平方米，户型为___________，房屋结构为___________，产权年限为___________年。
房屋内部设施包括___________等。
房屋权属证明文件编号为___________。
二、认购意向1. 乙方经过实地考察，对目标房屋的状况、地理位置、产权年限等各方面情况已充分了解，自愿认购目标房屋。
2. 乙方认购目标房屋的总价为人民币___________元（大写：___________________）。
三、认购定金1. 乙方在签署本协议时，向甲方支付认购定金人民币___________元（大写：___________________）。
2. 认购定金将在双方签署《房屋买卖合同》时，转为购房款的一部分。
四、认购期限1. 乙方应在本协议签署后___________日内，与甲方签署《房屋买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议，并有权将目标房屋另行出售。
五、双方责任1. 甲方保证目标房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应保证提供的身份证明文件真实有效，并按照本协议约定支付认购定金。
3. 甲乙双方应积极履行本协议的约定，若因一方原因导致无法完成房屋买卖，应承担相应的违约责任。
房屋认购合同书范本8篇
房屋认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋，经双方友好协商，达成以下认购合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
如为住宅，则具体描述为普通住宅、公寓或别墅等。
其他相关配套附属设施及设备。
明确地址（包括但不限于楼号、单元号、房号等）。
提供房屋的具体地址、产权年限等信息。
二、认购事项乙方有意购买甲方位于上述地址的房屋，双方确认购房款总额为人民币（大写金额）________元整。
购房款支付方式按照本合同约定执行。
支付方式可选择全款一次性付清或按照约定的分期付款方式执行。
同时约定支付定金，具体金额及支付方式需明确约定。
乙方支付的定金将在正式签订房屋买卖合同时转为购房款的一部分。
明确房屋交付日期和具体条件，确保交付过程的顺利进行。
三、双方权益与义务甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋，经双方友好协商，达成以下认购合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等具体描述：[此处填写具体描述信息]地址：[此处填写详细地址]产权年限：[此处填写产权年限] 等信息。
甲方（出卖人）：____________________乙方（认购人）：____________________根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于______的房屋认购事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 位置：__________。
2. 类型：住宅/公寓/商铺等。
房屋认购协议书通用范本6篇
房屋认购协议书通用范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________________乙方（认购方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购房屋一事达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________________2. 房屋类型：__________________________3. 房屋面积：__________________________4. 房屋配套设施及状况：详见附件《房屋状况说明书》。
三、认购条件及价款1. 乙方自愿认购本协议所述房屋，并承诺按照本协议约定支付认购款项。
2. 认购价款为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方选择付款方式：一次性付款/分期付款。
具体付款时间和金额详见本协议第五条。
四、协议签订及履行期限1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《房屋买卖合同》。
3. 乙方应按照本协议约定时间支付认购款项。
若乙方逾期未支付认购款项，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
4. 本协议约定的房屋交付时间以《房屋买卖合同》约定为准。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付认购款项，履行本协议约定的义务。
若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 甲、乙双方应在协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定履行义务。
若一方违约，另一方有权追究其违约责任。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋交付前付清。
（3）贷款支付：甲乙双方将另行签订贷款协议，乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款由银行提供贷款。
三、认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，该定金将作为购房款的一部分。
若乙方未在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则该定金不予退还。
四、认购期限1. 乙方需在签订本协议之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
五、房屋交付1. 甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
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一手房认购协议书
认购协议书
甲方（出售方）：
通讯地址：联系电话：
乙方（认购方）：姓名/公司名称（中文）：国籍：
身份证/护照/公司注册编号：
住址/注册地址：邮编：
住宅电话：手机：公司电话：
E-mail: 传真号码：
鉴于乙方同意向甲方购买本认购书所指物业，甲、乙双方现就签署《商品房买卖合同》及其补充协议（下统称“《商品房买卖合同》”）前的有关事宜达成如下条款：
一、物业基本情况
珠海市[] 号[] 栋[]房（下称“该物业”），建筑面积为[]平方米，其中套内建筑面积为[]平方米（实际面积以产权登记面积为准）。
装修标准：[以《商品房买卖合同》约定为准]。
二、房价及定金
1、乙方认购该物业总房价为人民币[]元，优惠折扣为[]折，成交总房价为人民币[]整（￥[]）。
2、该物业按建筑面积计价每平方米为￥[]元，按套内建筑面积计价每平方米为￥[]元，签订《商品房买卖合同》时按套内建筑面积计价。
3、乙方须在签订本认购书的同时向甲方付清定金[100000.00]元，该定金将于该物业的《商品房买卖合同》签订后转化为房款。
甲方收到乙方定金时开具收款收据。
4、购买该商品房的物业专项维修资金、契税、律师费、公证费、登记费及其相关税费，由乙方支付，不包括在上述购房款内。
三、付款方式
1、乙方同意按[按揭]方式付款：
首期房款：于[]前（即自签订认购书之日起3天内）乙方支付[]元（已包含定金），同日甲乙双方签订《商品房买卖合同》；
房款的[]%（即￥[]元）由乙方当日到甲方指定的银行提交完毕申请银行按揭的全部资料（含提供办理按揭所需全部资料及签署相关文件）。
如银行最终批复的按揭数额与前述约定按揭数额不一致，则以银行最终批复为准，乙方应将前述约定按揭数额和银行最终批复按揭数额的差额一次性补交给甲方。
银行出具同贷书后，乙方应在接到甲方通知后3天内签署《商品房买卖合同》。
2、乙方同意按 [一次性]方式付款：
全部房款：于[]前（即自签订认购书之日起十五天内）乙方支付[]元（已包含定金）。
乙方应在接到甲方通知后3天内签署《商品房买卖合同》。
3、在乙方缴纳首期房款当期，乙方须缴交物业专项维修资金￥[ 90 ]元/平方米（根据现行政策,配置电梯的住宅按每平方米建筑面积90元）。
物业专项维修资金及税费以政府要求的缴付标准为准。
4、如上述房款的付款方式及金额与甲乙双方签订的《商品房买卖合同》中约定不一致的，以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》约定的为准。
四、双方的权利、义务及确认、承诺
1、乙方确认：
（1）甲方已经在销售现场对即将签订的内容完整、条款齐全的《认购须知》、《商品房买卖合同》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》示范文本及法律法规规定应向乙方明示的认购须知等其他文件、证书进行公示。
（2）乙方在签订本认购书时已与甲方就《商品房买卖合同》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》的各项内容、条款和选项进行了充分了解和协商，并同意按前款所指示范文本进行签订。
甲、乙双方不会另行单方面提出变更上述文件的要求。
（3）乙方对其所认购物业的状况及其周边环境、相关配套的现状、规划许可等其他所有相关信息、交易条件已有充分的了解，乙方确认该物业已取得预售许可证（编号为
（4）乙方在签订本认购书时已充分了解国家、当地政府及银行的贷款政策、购房政策，并明确知悉国家、当地政府及银行会不时对贷款及购房政策进行调整。
若因乙方不符合贷款政策或贷款政策变化导致乙方无法满足银行贷款条件的，乙方应立即向甲方一次性支付包括按揭贷款在内的剩余房款；若因乙方不符合购房政策或购房政策变化导致乙方无法购买该物业的，甲方有权单方面解除本认购书，并可以不通知乙方而将该物业另行出售，对于除定金外乙方已付的其他款项，甲方将于乙方提交书面退款申请并经甲方确认无误后[60]日内无息退回给乙方。
（5）本项目及该物业的沙盘、宣传单、样板房、装修示意图、公示牌等仅是效果示意，属于要约邀请。
该物业的具体状况以政府批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。
（6）甲方工作人员及销售人员所出具或签署的任何文件或口头的任何承诺、陈述，未经甲方书面确认不构成本认购书、《商品房买卖合同》的组成部分，对甲方没有约束力。
（7）乙方在本认购书中注明的各联系信息均为有效、准确之信息，该等联系信息若有变更，乙方应及时书面通知甲方并获得甲方书面确认；且甲方按该等联系信息中的住址/注册地址发给乙方的所有信函一经寄出，均视为已直接送达乙方。
2、，认购书解除后，甲方除有权不予退还乙方已付的定金，还有权不通知乙方而将该物业另行出售，对于除定金外乙方已付的其他款项，甲方将于乙方提交书面退款申请并经甲方确认无误后[60]日内无息退回给乙方。
3、若发生下列情况之一，则甲方有权单方面解除本认购书，不予退还乙方已付的定金，并可以不通知乙方而将该物业另行出售，对于除定金外乙方已付的其他款项，甲方将于乙方提交书面退款申请并经甲方确认无误后[180]日内无息退回给乙方：
（1）若乙方未按本认购书约定付清税费、物业专项维修资金或提交完毕申请银行按揭的全部资料，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；逾期超过7日的，本认购书自动解除。
（2）乙方未于本认购书约定期限与甲方签订《商品房买卖合同》。
（3）乙方在签订《商品房买卖合同》前单方面解除本认购书。
五、其他
1、本认购书经甲、乙双方签署即生效；本认购书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有相同的法律效力。
2、因本认购书履行产生任何争议，任何一方有权向该物业所在地人民法院起诉。
3、其他约定或说明：
（1）。
（2）。
（3）。
甲方：乙方签署：
销售员：乙方代理人签署：
销售负责人：身份证号：
日期：年月日日期：年月日。