房屋租赁合同(甲方范本)
住房出租合同范本(15篇)

住房出租合同范本(15篇)住房出租合同范本1出租方(以下简称甲方):_______________身份证:____________________________承租方(以下简称乙方):_______________身份证:____________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1.租赁_______________区_______________号_____________室;房型规格______________________。
二、租用期限及其约定1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;2.房屋租金:每月________________元人民币;3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施a :电器:_________________________________;b :家俱:_________________________________'c:水表底数:________________;d:电表底数:________________;e:煤气表底数:______________;其它:_______________________;本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,签字后即行生效。
房屋租赁合同范本简单(精选5篇)
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房屋租赁合同范本简单〔精选5篇〕篇一:房屋租赁合同范本简单甲方〔出租方〕:乙方〔承租方〕:甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商,达成以下协议:第一条:乙方承租甲方房屋位于_____________________________。
第二条:乙方租赁房屋用处:乙方租赁房屋用于经营。
第三条:租期、房租1.房屋租期____年,自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,那么必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。
2.房屋年租金___万元整〔该价格不包含税费〕,房租每12个月支付一次,首期房租___万元整,于_____年___月____日前支付,以后每期房租先付后用,应于到期日前提早30天支付。
第四条:房屋使用协议事项:1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。
2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备,如属人为损坏需照价赔偿。
房屋构造未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负复原及赔偿损失之全责。
3.乙方租用房屋不得供非法使用,或存放危险品,影响公共平安等,如有违背法律法规行为,后果自负,甲方不承当任何责任。
4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚,不得成心留存占据,如逾期不搬视为乙方放弃其所有权,甲方可自由处理。
5.因不可抗拒力造成房屋损坏,本合同自然终止,双方互不承当责任。
6.乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或转租别人使用,否那么视为违约,甲方可即时收回房屋。
7.自签约之日起,乙方不能按合同规定的日期内交付租金,视为乙方违约,逾期甲方有权收回房屋。
乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的逾期天数计算,每日按双倍租金向甲方交付违约金。
8.甲乙双方均不得借故单方解除合同,甲乙双方因客观原因需要解除合同,应在60天前通知对方,否那么支付两个月租金给对方作为违约金。
房屋租赁合同范本(精选14篇)
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房屋租赁合同范本(精选14篇)房屋租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)______________身份证号码:______________承租方(以下简称乙方)______________身份证号码:______________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;2.室内附属设施:a:电器:b:家俱:二、租用期限及其约定:1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;2.房屋租金:每月_______元人民币;3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计_______元人民币;4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
房屋租赁合同范本(通用15篇)
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房屋租赁合同范本(通用15篇)房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方):证件类型:________,证件号:________________________承租方(以下简称乙方):证件类型:________,证件号:________________________根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金___个月或空关___个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___年___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:1、有关税法按比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
正规合法的房屋租赁合同范本5篇
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正规合法的房屋租赁合同范本5篇篇1正规合法的房屋租赁合同范本甲方:(出租人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承租人)身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方有关房屋出租事宜订立本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋(详细地址:)出租给乙方使用,房屋面积为(平方米),其中包括房屋内的家具和家电设施。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为(年/月/日起至年/月/日止),共计(年/月)。
第三条租金1. 乙方应在每月(或每年)的(日期)之前支付租金(金额:),共计(金额:)。
2. 房租支付方式:(银行转账/现金支付/其他)。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同之日起支付给甲方押金(金额:),用于保证在租赁期满后房屋归还时物品完好和支付租金等。
2. 租赁期满后,经甲方查验无误后,押金将在(天/小时/分钟)内退还给乙方。
第五条用途乙方仅可将租赁房屋用于居住目的,不得进行商业用途,不得擅自转租给他人。
第六条房屋维护1. 乙方应当爱护房屋及其内的家具设备,并定期进行清洁和维修。
2. 如因乙方过失造成房屋损坏,应当承担修复或赔偿责任。
第七条保险责任1. 乙方应在租赁期间购买房屋保险,保障房屋和其财物安全。
2. 如因乙方未购买保险造成损失,应当承担全部责任。
第八条解除合同1. 若乙方在租赁期内违反合同条款,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若甲方有违合同条款,乙方可以要求返还押金并解除合同。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 乙方如有超过(天数)未支付租金,视为自动放弃租赁权益。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字(盖章)生效。
甲方:乙方:签字(盖章):签字(盖章):日期:日期:篇2正规合法的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租方):____(出租方名称)、法定代表人/授权代表:____、地址:____、联系电话:____乙方(承租方):____(承租方名称)、法定代表人/授权代表:____、地址:____、联系电话:____鉴于,甲方是该房屋的合法所有人,拟将该房屋出租给乙方使用,双方经协商一致,按照《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的规定,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方。
租赁房屋合同范本(5篇)
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租赁房屋合同范本出租方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____省____市____镇____号楼501房屋出租给乙方居住使用,租赁期限从交钥匙的当日算起,乙方可正常居住自____年____月____日至____年____月____日。
此租房合同五年一签。
二、本房屋月租金为人民币1600元,按半年结算,乙方需向甲方支付一个月的房租作为押金,租金分上半年和下半年,按照六个月计算。
三、乙方租赁期间,水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致的费用由乙方承担。
租赁结束时,乙方须交清欠费,若在交房时出现电器及屋内设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。
乙方在正常交完房后,甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。
四、甲方提供设施如下:空调3台,电热水器1台,太阳能热水器1台,电视机2台,油烟机及灶台1套,床3张,餐桌1张,沙发1张,写字台1张以及部分家具。
以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。
乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。
(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。
)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月向甲方交清之后半年的房租,则视为继续续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
乙方20_____。
____月份已支付甲方一万元租房定金。
甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日租赁房屋合同范本(二)出租方:身份证号码:住址:(以下简称“甲方”)承租方:身份证号码:住址:(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款,以期共同遵守。
房屋租赁合同范本(通用)5篇
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房屋租赁合同范本(通用)5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于_____________________(详细地址)。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租或解除合同。
若续租,则另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
租金支付日期为每______个月的第______日。
3. 若乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其设施,不得改变房屋结构或进行违法活动。
如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方合法拥有并出租位于________________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。
房屋租赁合同范本免费6篇
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房屋租赁合同范本免费6篇篇1甲方(出租人):________________身份证号:______________________联系方式:______________________地址:__________________________乙方(承租人):________________身份证号:______________________联系方式:______________________地址:__________________________鉴于甲方合法拥有位于_______________(地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:_______________________________。
2. 房屋结构及格局:_______________________________。
3. 附属设施:___________________________________。
4. 房屋用途:仅限乙方居住使用,不得从事其他商业活动。
第二条租赁期限及交付1. 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 交付时间:乙方应在租赁期开始前支付租金并办理入住手续。
3. 租赁期满,乙方应将房屋及附属设施恢复原状或承担相应费用。
第三条租金及支付方式1. 租金金额:人民币________元/月。
2. 支付方式:每______个月支付一次租金,提前___天支付。
3. 税费:乙方应承担房屋租赁所产生的相关税费。
第四条押金及退还方式1. 押金金额:人民币________元。
2. 退租条件:乙方在租赁期满且无违约情况下,甲方应退还押金。
如乙方违约,押金作为违约金处理。
3. 赔偿约定:如乙方损坏房屋及附属设施,应赔偿相应损失。
通用房屋租赁合同模板(精选16篇)
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通用房屋租赁合同模板(精选16篇)通用房屋模板篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):经双方协商同意,甲方自愿将街(巷) (间)套建筑面积平方米楼房租给乙方。
一、租赁期限年月日起,至年月日止,租期为个月。
二、经双方协商同意,每月租金元,年月日签订本合同时,应提前预交月(年)租金为元(大写:)交给甲方,合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,甲方根据损坏情况酌情不退或少退押金。
如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续。
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由方负担,并交给方或有关部门。
乙方交甲方财产押金元整(大写 )。
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方,乙方应积极配合,按时搬出交甲方。
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:电话:乙方代表:电话:年月日通用房屋租赁合同模板篇2出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。
该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。
正规合法的房屋租赁合同范本7篇
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正规合法的房屋租赁合同范本7篇篇1房屋租赁合同甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________乙方(承租人):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:_________________________________鉴于甲方是位于__________(详细地址)的房屋合法所有人,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务,特订立此租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施以及装修状况等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元(大写:_________),租金支付方式按______(月/季/年)支付。
2. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金______元。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构及用途。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内,不得将房屋转租或用于非法用途。
4. 甲方应保证对房屋享有完整的所有权,如因甲方原因导致乙方无法正常居住,甲方应承担违约责任。
租房合同范本6篇
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租房合同范本6篇篇1租房合同范本甲方(出租人):(姓名)____________________身份证号码:________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________乙方(承租人):(姓名)____________________身份证号码:________________________联系地址:__________________________电话号码:__________________________鉴于甲方是(房屋地址)____________________的合法房屋所有权人,愿意将该房屋出租给乙方居住,甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议,共同遵守并信守。
一、租赁物及用途1. 甲方将出租位于(详细地址)____________________的房屋,面积约为______平方米。
2. 租赁用途为乙方在本合同期限内居住,禁止乙方将房屋用于其他任何商业目的。
3. 不得擅自变更房屋结构,若需改动必须得到甲方书面同意。
二、租赁期限本合同租期为____年,自____年____月____日开始至____年____月____日结束。
如需续租,乙方需提前一个月书面通知甲方,经双方协商后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 本次租金为人民币______元整,按(月/季/半年/年)支付。
2. 租金支付方式为支票/转账/现金,每月于每月(具体日子)前支付,逾期将产生违约金。
四、保证金及押金1. 乙方需在签订合同时支付______元作为押金,期限以本合同结束为准,当乙方按期退房并将房屋交还给甲方时,押金将全额退还给乙方。
2. 乙方需在签订合同时支付______元作为保证金,期限以本合同结束为准,当乙方按期退房并将房屋交还给甲方时,保证金将全额退还给乙方。
五、房屋维护及保养1. 乙方应妥善保管和使用房屋及其设施,保持房屋清洁和整洁。
正规租房合同范本6篇

正规租房合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同规定的条款和条件,特此订立本合同:一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体地址、面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________人民币(大写)。
2. 租金支付方式:__________________(如:每月、每季度、每半年等)。
3. 乙方应在每月/季度/半年等的第一日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付____人民币(大写)作为押金。
2. 租赁关系终止,乙方在付清所有费用并履行完所有义务后,甲方应退还押金。
五、租赁物业的使用1. 乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法活动。
2. 乙方不得改变租赁物业的结构和功能,如需装修、增设设施等,应事先征得甲方同意。
3. 乙方自行负责租赁物业内的防火、防盗等安全事项。
六、维修及保养1. 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、管道等公共部分的维修。
2. 乙方应负责租赁物业内部设施的维修及保养。
3. 因乙方使用不当导致租赁物业损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
房屋租赁合同范本(精选15篇)

房屋租赁合同范本(精选15篇)房屋租赁合同范本(精选15篇)(为保证双方权益请认真阅读合同条款)合同编号:————出租人(甲方): _________________(身份证号:_____________)承租人(乙方): _________________(身份证号:_____________)鉴于甲方是上述房屋的合法所有人,经甲方与乙方协商一致,甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,达成以下租房协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意出租其合法拥有并可供乙方使用的房屋,包括但不限于:房屋名称、所在楼层、房屋面积、地址、使用人数、家具设备、每月租金等详细情况列举如下:1.房屋名称:房屋类型:所在楼层:房屋面积:房屋地址:使用人数:家具设备:每月租金:二、租赁期限1.租赁期限为_____年/月,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.乙方应在租赁期限届满前结束租赁或者提前续租,并在租期届满前30日向甲方发出书面通知。
3.在租赁期限过期后,若乙方按照第2款约定提前30日通知续租,双方应重新协商签订新合同。
乙方未提前30日通知的,则默认乙方不续租。
三、租金等费用的缴纳1.乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。
如乙方未在规定期限内支付租金,则甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.甲方同意对房屋进行进一步的装修维护,这部分费用由甲方承担。
四、使用房屋的规定1.乙方在使用房屋的过程中应遵守国家法律、法规,不得从事违法违规行为。
2.乙方应按照卫生保健、环境保护等规定使用房屋。
3.乙方应妥善保管房屋内的家具设备等物品并负责维修及赔偿。
4.如乙方对房屋、家具设备等物品造成损坏,由乙方负责维修或赔偿。
五、保证和承诺(必要时可以添加)1.甲方是该房屋的合法拥有者,有权将该房屋出租给乙方使用。
2.本合同签订前,甲方已对房屋及其配套设施进行检查,并将已知的瑕疵通知乙方。
标准版房屋租赁合同范本5篇
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标准版房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________住址:________________________________鉴于甲方拥有坐落于__________的合法房屋出租权益,乙方有意租赁该房屋作为居住或经营使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________,具体为__________室、__________厅(铺面),建筑使用面积约为__________平方米。
房屋的用途包括但不限于居住、办公、商业等用途。
房屋附属设施包括但不限于家具、电器等已列明在附件中。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束前双方如有续租意愿,应提前商议并重新签订合同。
租期内,未经甲方同意,乙方不得提前退租或空置房屋。
如遇不可抗力因素导致的无法继续履行合同的情形,双方可协商解决。
第三条租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元整(大写:_________圆整)。
租金支付方式采用按______(月/季度/半年/年)支付的方式。
乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。
若乙方逾期支付租金超过十五个工作日,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
租金不包括物业管理费、水电费等相关费用,乙方需另行支付。
2. 乙方须向甲方交纳押金______元整作为租赁押金,押金不计利息。
房屋租赁合同范本(精选20篇)
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房屋租赁合同范本(精选20篇)房屋租赁合同 1甲方(出租方):乙方(承租方):地址:地址:联系方式:联系方式:身份证号:身份证号:双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。
第一条出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_____。
第二条租赁期限及用途1、租赁期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满前一个月,乙方如续租,双方另行签订合同。
在同等条件,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写),水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写)。
第四条甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;5、其他义务:_____。
第五条乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前1个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务。
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房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):________________________________ 身份证号:______________________________________________ 联系地址:______________________________________________ 联系电话:__________________________________________承租方(以下简称乙方):____________________________身份证号:__________________________________________联系地址:__________________________________________ 联系电话:______________________________________________本着平等、自愿、诚实、信用的原则,甲、乙双方就乙方向甲方租赁房屋(以下简称该房屋或租赁房屋)所涉事宜,共同达成协议如下:第一条房屋基本情况>1 >房屋坐落:重庆市___________________________________ 区号,即《房屋位置平面图》红色部分所示的位置(该平面图仅作位置识别之用)。
2、建筑面积:平方米。
3、产权证号:_____________________________________4、附属设备设施为:( )(1)清水房;( 2 ) ______ o乙方交还房屋时应一并交还房屋的附属设备设施。
如有损坏,应按照甲方向乙方移交房屋时双方事先确认的市场价值赔偿。
第二条房屋性质及用途该房屋性质为 __________________ ,使用用途或经营业态为______________________ ,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变使用用途或经营业态,否则视为乙方根本性违约。
除双方另有书面约定外,乙方不得改变房屋性质及用途,也不得将租赁房屋整体或分零与他人合伙、合作、联营、入股、出租、岀借等以任何方式改变实际承租人。
第三条租赁期限1、租赁期限为 _____ 年,即自______ 年____ 月____ 日至年月日止。
2、前述租赁期限届满前,如乙方需续租的,应提前三个月书面向甲方提出,在同等租金、租期条件下乙方享有优先承租的权利。
3、租赁期限届满后,如双方未签订书面续租合同,但乙方继续使用租赁房屋且甲方接受的,双方关系视为不定期租赁(租期为不定期,租金按照租赁期限届满时的租金标准执行,其余事宜按照本合同约定执行)。
双方未签订书而续租合同前,合同任何一方均有权提前3日通知合同相对方后即可单方宣告终止本合同而不被视为违约。
第四条租金及履约保证金1>第一年度(从年—月—日起至年—月日止)的月租金为—元/平方米(按建筑面积计算)。
自第二年度起(从年—月—日起算,每满12个月为一个年度),以后年度的租金在上一年度的基础上递增人民币—元,以此类推。
2、年—月—日至年月—日期间为乙方装修期,该期间租金甲方免收(如乙方违约,则该租金乙方应予补交,甲方不予免租)。
3、乙方在第一次向甲方支付租金时,须向甲方支付履约保证金人民币________ 为乙方诚实、全面履行本合同的履约担保。
如乙方违约,甲方有权直接没收该保证金。
本合同终止时,如乙方无违约行为,甲方将该保证金无息退还乙方。
4、前述租金为甲方净收(不含税),如乙方要求甲方提供正式的租金发票,则租金标准应在本合同第四条1款租金标准的基础上上浮17%,在乙方未向甲方补交前述上浮的租金前,甲方有权拒绝向乙方提供任何租金发票。
5、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,乙方应按日按应交而未交租金总额的1%。
向甲方支付逾期付款违约金直至实际交付时为止。
6、本合同终止后,如乙方拒绝交还租赁房屋,租赁房屋的租金应按本合同终止时租金标准的3倍计算至房屋交还时为止。
7、乙方不得以以下任何理由而减少或停止支付租金或其他本合同约定须支付的费用:(1)水、电、气等公用配套容量不够,政府停水、停电、停气等;(2)物业服务质量或收费标准调整、交通因素、周边小区入住率低、环境因素等;(3)乙方自身经营状况差或市场环境不好。
第五条租金支付方式本合同项下的租金应按季度(每三个月)支付一次。
乙方应在本合同生效之日第一次向甲方支付租金(年—月—日至年月日期间)计____________________________ 元,以后季度的租金由乙方于每季度到来前三十日支付甲方,先交租金后承租使用。
乙方应付租金应按期存入甲方如下银行卡账户内:开户人:_________________________________________开户银行:_______________________________________银行卡号:_______________________________________第六条房屋交付甲方在签订本合同前己到租赁房屋内查看了房屋的现状、附属设备设施等,对租赁房屋邻近的周边环境、物业管理等情况已有充分的了解并在此基础上签订本合同。
本合同签订后,甲方定于年—月—日将本合同项下的租赁房屋交付给乙方,双方当面按现状办理租赁房屋的移交手续。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在租赁时该房屋为自有产权且没有产权纠纷。
甲方如将该房屋所有权转让给第三方,甲方应提前7日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
如乙方在接到甲方书面通知后7 日内未在通知的条件下书面表示认购的,视为自动放弃优先购买权。
第八条日常管护. 修缮责任1>租赁期间,租赁房屋及租赁房屋的附属设备设施等(含门、窗、玻璃、各类管线等)的日常管理、维修、维护、修缮由乙方负责(但房屋的主体结构由甲方负责维修、公共部位由物业管理单位负责)。
2、因乙方管理、使用不善或乙方其他原因造成房屋及相关附属设备设施的损失和维修费用或给第三方造成经济损失的,由乙方承担相关费用和责任。
3、租赁期间,租赁房屋的防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定、服从物业管理单位的管理并对此承担全部责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定1>乙方装修方案须提前报甲方及物管并征得甲方及物管单位同意后方可实施装修,乙方不得随意损坏房屋及附属设备设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先征得甲方及物业管理单位的书面同意,相关投资由乙方自理。
本合同终止时,乙方添附的装饰装修等无偿留归甲方所有(能够拆走又不损害甲方房屋的饰品、家具、物品等可自行撤走)。
2、乙方装修完工后,应将装修竣工图纸(实物应与图纸一致)及二次装修的消防验收合格证明文件提交甲方一份存档。
第十条关于房屋租赁期间有关费用的约定2、在房屋租赁期间,以下费用按相关收费单位规定的时间和标准由乙方直接支付给相关收费单位或甲方:(1)水、电、气费;(2)宽带、电话费;(3)闭路电视收视费;(4)物业管理费;(5)垃圾处置费;(6)物业管理公司维修维护小区公共部位而要求全体业主(使用人)分摊的相关费用;(7)甲方收取租金时,为乙方开具租金收款发票所应缴纳的税费(含甲方应当缴纳的税费,但开具收据除外)。
>2、在租赁期,如果发生政府或有关部门、单位征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
3、如乙方逾期支付上述费用,乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付逾期付款违约金。
第十一条租赁期满租赁期间,若乙方希望合同到期后继续租赁,应于租赁期届满前三个月书面通知甲方,如甲方同意乙方继续租赁房屋的,双方就租赁相关条件重新洽商。
如洽商达成一致则甲乙双方续签租赁合同;如洽商不能取得一致或甲方对于该房屋另有安排的,则乙方应无条件于本合同租期届满之日交还房屋(含附属设备设施等)。
第十二条因乙方责任终止(解除)合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可立即终止(解除)合同并收回房屋,已收租金及保证金不退,若同时造成甲方经济损失的,由乙方负责赔偿:(1)未经甲方书面同意将承租的房屋整体转租或分零转租的;(2)未经甲方书面同意将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)未经甲方书面同意将租赁房屋作为投资与他人合伙、合作、联营、入股等的;(4)未经甲方书面同意拆改承租房屋结构或改变承租房屋的性质及用途的;(5)拖欠租金及物管费等其他应付合同款项达7日以上的;(6)闲置租赁房屋达60日以上的;(7)利用租赁房屋或在租赁房屋内进行违法、犯罪活动的;(8)故意损坏租赁房屋的。
合同终止(解除)时,乙方应自行搬迁并向甲方交还租赁房屋。
如合同终止(解除)后满3日仍未搬迁的,甲方将按本合同所列联系地址书面告知乙方限期搬迁,逾期仍未搬迁的,视为乙方自愿放弃租赁房屋内所有物品(含装饰装修等)的所有权,相关权利归甲方所有,甲方有权以任何方式处置。
同时,甲方有权直接开锁进入租赁房屋内收回房屋,乙方对此不持任何异议。
第十三条提前终止合同1>租赁期间,任何一方可提出协商提前终止合同,经双方协商后一致同意终止合同的,双方应签订终止合同书,在终止合同书未签订前,本合同仍有效。
2、如遇租赁房屋被拆迁等不可抗力因素,本合同可提前终止,合同终止时双方互不承担违约责任,且有关租赁房屋的拆迁安置补偿等全部归甲方所有。
3、因乙方违约而被甲方依法终止本合同的,甲方已收租金及保证金不退;如因甲方违约而被乙方依法终止本合同的,保证金及未使用期间的租金应予退还。
第十四条违约责任2、除本合同对违约责任另有规定外,合同任何一方如违约, 违约方须按本合同租金总额的10%向守约方支付违约金。
2、如乙方违约,甲方为主张合同权利所产生的诉讼费、保全费、执行费、律师服务费、交通费等全部费用由乙方承担。
第十五条其他约定1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
2、承租期间,乙方因接受租赁房屋的物业管理单位的管理, 遵守业主《公约》及物业管理单位的有关规定,合法使用租赁房屋, 不得高空抛物,不得损坏小区公共设备设施。
3、本合同任何一方按照本合同所列联系地址向对方送达相关文件的,自邮件发出后满五日即视为送达(如合同期内一方需变更联系地址的,应提前十五日书面告知合同相对方)。
4、本合同的租赁政府备案由乙方负责,乙方并承担由此所产生的相关费用和责任。
5、本合同在履行中如发生争议,由甲、乙双方协商解决。
若协商不成或一方不愿意协商的,则交由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
6、本合同一式二份,甲、乙方各执一份,二份均具有同等法律效力。
7、本合同自甲、乙方签章之日起生效,至履行完毕后自然失效。
8、本合同由甲、乙双方于年月日在重庆市区签订。
乙方(签章):甲方(签章):。