融资租赁例子
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言融资租赁是一种常见的商业融资方式,它允许企业通过租赁资产来获取资金。
本文将探索一些实际案例,展示融资租赁的应用和效果。
案例一:机械设备租赁一家制造业公司需要购买一台新的机械设备,但他们目前没有足够的资金来支付全款。
于是,他们选择了融资租赁的方式。
公司与租赁公司签订了一份租赁合同,租赁期为三年。
根据合同,租金将在每月支付,并且公司可以在租赁期结束时选择购买该设备。
通过融资租赁,该公司获得了所需的机械设备,并将资金流转到其他重要的业务领域。
这种租赁方式也减轻了公司的财务压力,因为他们可以将设备的购买成本分摊到租金中。
案例二:商用房地产租赁一家初创公司需要办公空间,但他们不想花费大量资金来购买房地产。
于是,他们选择了融资租赁的方式。
公司与房地产公司签订了一份商用房地产租赁合同,租赁期为五年。
通过融资租赁,该公司获得了所需的办公空间,并可以将资金投入到业务的发展中。
这种租赁方式也允许他们在租赁期结束时选择继续租赁或购买该房地产。
案例三:车辆租赁一家物流公司需要更新他们的车队,但他们不想一次性购买所有的车辆。
于是,他们选择了融资租赁的方式。
公司与汽车租赁公司签订了一份车辆租赁合同,租赁期为四年。
通过融资租赁,该公司获得了所需的车辆,并可以按照合同约定的方式支付租金。
这种租赁方式还允许他们在租赁期结束时选择是否购买这些车辆。
结论融资租赁是一种灵活的商业融资方式,适用于各种不同的情况。
通过租赁资产,企业可以获得所需的设备、房地产或车辆,并将资金用于其他重要的业务领域。
融资租赁还可以减轻企业的财务压力,因为购买成本可以分摊到租金中。
融资租赁经典案例
融资租赁经典案例融资租赁是一种通过租赁公司为企业提供资金支持的融资方式,通常用于购买设备、机器、车辆等资产。
它的特点是灵活性强,资金利用率高,对企业的负债影响小,因此备受企业青睐。
下面我们将介绍几个融资租赁的经典案例,以帮助大家更好地理解这种融资方式。
第一个案例是关于一家制造业企业的融资租赁案例。
该企业需要购买一批数控机床来扩大生产规模,但由于资金紧张无法一次性支付全部购机款。
于是,该企业选择了融资租赁的方式,通过与融资租赁公司签订合同,按月支付租金来使用机床。
这种方式不仅帮助企业解决了资金问题,还提高了资产的使用效率,为企业的生产经营提供了有力支持。
第二个案例是关于一家物流企业的融资租赁案例。
该企业需要更新运输车辆,以提升运力和服务质量。
然而,由于运营资金有限,无法一次性购置新车。
在这种情况下,融资租赁成为了企业的选择。
通过与融资租赁公司合作,该企业成功获得了所需车辆,并通过按月支付租金的方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了车辆更新,还在一定程度上减轻了企业的资金压力,提高了运营效率。
第三个案例是关于一家科技型企业的融资租赁案例。
该企业需要购置一批高端研发设备,以支持新产品的研发和生产。
然而,由于资金投入巨大,企业无法立即支付全部设备款项。
在这种情况下,融资租赁再次发挥了作用。
通过与融资租赁公司合作,该企业成功获得了所需设备,并通过灵活的租金支付方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了技术更新,还提高了企业的研发能力,为企业未来的发展奠定了坚实的基础。
通过以上案例的介绍,我们可以看到融资租赁在不同行业、不同类型企业中都有着广泛的应用。
它不仅帮助企业解决了资金问题,还提高了资产的使用效率,降低了企业的负债压力,为企业的发展提供了有力支持。
因此,对于有资金需求的企业来说,融资租赁是一种值得考虑的融资方式。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解融资租赁,并在实际应用中发挥其作用。
融资租赁:实践中的经典案例
融资租赁:实践中的经典案例案例一:航空公司融资租赁背景航空公司通常需要大量的资金来购买飞机和维持运营。
然而,直接购买飞机需要巨额的资金投入,这对于一些规模较小或新兴的航空公司来说可能是一个巨大的负担。
解决方案融资租赁成为了航空公司获取资金的一种常见方式。
航空公司可以与融资租赁公司签订合同,通过租赁飞机而不是直接购买。
这种方式可以减轻航空公司的财务压力,并使其能够更灵活地管理资金。
案例一家新兴的低成本航空公司希望扩大航线网络,但资金有限。
他们与一家融资租赁公司达成协议,租赁了一批新型飞机。
根据合同,航空公司每月支付一定的租金,同时享有使用权和经营权。
这使得航空公司能够快速扩大航线网络,吸引更多乘客,并逐步获取盈利。
这个案例展示了融资租赁在航空行业中的成功应用。
通过租赁飞机,航空公司成功实现了扩张,并在竞争激烈的市场中取得了一席之地。
案例二:设备融资租赁背景许多企业需要购买各种设备来支持业务运营,例如生产线设备、IT设备等。
然而,这些设备的采购成本可能非常高,对于一些中小型企业来说可能难以承担。
解决方案设备融资租赁是企业获取设备的一种常见方式。
企业可以与融资租赁公司签订合同,租赁所需的设备而不是直接购买。
这样可以减轻企业的财务压力,并使其能够更灵活地运营业务。
案例一家新兴的制造业公司需要购买一条新的生产线,以提高生产效率。
然而,购买这条生产线需要巨额的资金投入,超出了公司的财务能力。
于是,他们选择与一家融资租赁公司合作,租赁了这条生产线。
根据合同,公司每月支付一定的租金,同时享有使用权。
通过设备融资租赁,公司成功获得了所需的生产线,并顺利提升了生产效率。
随着业务的发展,公司逐渐实现了盈利,并逐步偿还了融资租赁公司的租金。
这个案例展示了设备融资租赁在制造业中的成功应用。
通过租赁设备,企业成功实现了业务扩张和效率提升,为公司的可持续发展奠定了基础。
以上是两个在实践中经典的融资租赁案例。
这些案例展示了融资租赁在不同行业中的灵活性和实用性,帮助企业和组织实现了资金的有效运用和业务的持续发展。
不动产(基础设施)融资租赁案例
不动产(基础设施)融资租赁案例不动产能否作为融资租赁标的物,很多争议,搜集一些案例,备查。
1、云南昆石高速公路售后回租2009年5月22日,云南省公路开发投资有限责任公司与深圳国银金融租赁有限公司、国家开发银行云南省分行三方,历时近半年多的云南昆明至石林高速公路融资租赁从意向到合同谈判整个工作顺利完成,并在昆明举行了合同签字仪式。
昆石高速公路融资采用的是固定资产售后回租模式,云南省公路开发投资有限责任公司将昆石高速公路37.48亿元的固定资产解出质押后,转让给国银金融租赁公司,再由公司在5年内以同期银行利率加上租赁费逐年等额回购。
这种融资模式既不改变公司对昆石公路的管理和经营权,又能及时为公司筹集到大额建设资金,为在建(新建)公路项目提供有效的资金保障。
云南省副省长刘平表示,昆明至石林高速公路固定资产开展融资租赁售后租回实现融资37.48亿元,是目前国内最大的一笔固定资产融资业务,是融资租赁行业的首次创新,也是云南省近年来交通基础设施第一笔获得除银行贷款以外的融资。
这不仅为云南省公路开发投资公司加快发展提供了及时的资金供给,增强了企业的实力和影响力。
同时,也为交通基础设施建设拓宽融资渠道,优化资本结构、降低资金成本和提高资本运作能力,起到了良好的示范作用,必将对省公路开发投资公司的发展、对云南省交通基础设施的融资工作产生积极的促进作用。
2、天津港保税区工业厂房在建工程融资租赁2009年11月23日电(记者陈杰)今天,天津市政府与海航集团新阶段全面战略合作协议签署,其中天津港保税区管委会、海航集团下属天津渤海租赁公司、光大银行天津分行共同签署了天津空客厂房融资租赁创新项目合作协议。
根据协议,渤海租赁公司以36.3亿元人民币从天津空客A320飞机总装线厂房建设单位天津港保税区投资公司,买下其11万平方米厂房的产权,租赁给天津港保税区投资公司,租赁期15年,不影响天津空客总装公司的使用和生产。
光大银行天津分行为渤海租赁公司提供资金支撑。
融资租赁行业经典应用案例
融资租赁行业经典应用案例案例一:航空租赁背景航空租赁是融资租赁行业中的一个重要领域。
随着航空业的快速发展,航空公司需要大量的飞机来满足市场需求,但购买飞机需要巨额资金。
因此,航空租赁成为了一种常见的解决方案。
案例概述ABC航空公司计划扩大其飞机航空租赁业务,以满足市场需求。
然而,由于资金有限,购买飞机将对公司的财务状况产生重大影响。
因此,他们决定采用融资租赁的方式来获取所需的飞机。
解决方案ABC航空公司与XYZ融资租赁公司签订了一项租赁协议。
根据协议,XYZ融资租赁公司将购买所需的飞机,并将其租给ABC 航空公司使用。
租期为10年,每月支付一定的租金。
在租期结束时,ABC航空公司可以选择购买这些飞机。
结果通过融资租赁,ABC航空公司成功扩大了其飞机航空租赁业务,满足了市场需求,同时避免了大额的购买成本。
租赁期间,ABC航空公司通过租金支付获得了所需的飞机,并在租期结束时选择购买了部分飞机,进一步巩固了自身的航空租赁实力。
案例二:设备租赁背景融资租赁在设备租赁领域也有广泛的应用。
许多企业需要使用各种设备来支持业务运营,但购买这些设备需要大量资金,并且设备更新换代的速度很快。
因此,设备租赁成为了一种常见的选择。
案例概述XYZ制造公司是一家专注于电子产品制造的企业。
为了扩大生产规模,他们需要引进一条新的生产线。
然而,购买这条生产线将对公司的现金流产生巨大压力。
因此,他们决定通过融资租赁的方式获取所需设备。
解决方案XYZ制造公司与DEF融资租赁公司达成协议,DEF将购买所需的生产线设备,并将其租给XYZ制造公司使用。
租期为5年,每月支付一定的租金。
在租期结束时,XYZ制造公司可以选择购买这条生产线。
结果通过融资租赁,XYZ制造公司成功引进了所需的生产线设备,扩大了生产规模,提高了产能。
同时,他们避免了大额的购买成本,保持了良好的现金流。
在租赁期间,XYZ制造公司通过租金支付获得了所需设备,并在租期结束时选择购买了这条生产线,进一步巩固了自身的生产能力。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁是一种通过租赁方式满足企业融资需求的金融工具。
它是指企业通过与融资租赁公司签订合同,将自己的固定资产租赁给融资租赁公司,再由融资租赁公司将这些资产租赁给企业使用,并根据合同约定支付租金。
下面列举十个融资租赁的案例:1. 某高科技公司需要购买一台价值100万元的先进设备,但由于资金短缺,无法一次性支付全款。
于是该公司选择通过融资租赁的方式,与融资租赁公司签订合同,将设备租赁给融资租赁公司,并每月支付租金,以满足设备使用的资金需求。
2. 一家物流公司需要购买一批货车来扩大业务规模,但由于资金链紧张,无法直接购买。
该公司与融资租赁公司合作,将所需货车租赁给融资租赁公司,再通过租金支付的方式获取资金,以实现货车的购买和业务扩展。
3. 某餐饮连锁企业计划开设新店,需要大量的厨房设备和家具购置。
为了降低初始投资压力,该企业选择融资租赁。
它与融资租赁公司签订合同,将所需设备和家具租赁给融资租赁公司,再通过租金支付的方式获取所需资金。
4. 某工程建设公司需要购买大型挖掘机进行施工,但由于资金不足,无法购买。
该公司与融资租赁公司合作,将挖掘机租赁给融资租赁公司,并通过每月支付租金的方式获取所需资金,以完成施工任务。
5. 某航空公司计划扩大机队规模,需要购买多架飞机。
由于飞机价格昂贵,该公司无法一次性支付全款。
因此,航空公司选择融资租赁的方式,将飞机租赁给融资租赁公司,并通过租金支付的方式获取所需资金。
6. 一家新创企业开发出一款独特的软件产品,但由于初始资金有限,无法进行市场推广。
该企业选择融资租赁的方式,将软件产品租赁给融资租赁公司,并通过租金支付的方式获取所需资金,以实现市场推广和产品销售。
7. 某医疗器械公司需要购买大量的医疗设备,但资金不足。
该公司与融资租赁公司合作,将医疗设备租赁给融资租赁公司,并通过支付租金的方式获得所需资金,以满足设备购买和业务发展的需要。
8. 某能源公司计划购买一座风电场进行发电,但需要大量资金。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一:XYZ 公司的设备融资租赁背景: XYZ 公司是一家新兴的科技公司,需要购买一批先进的设备来支持其业务发展。
然而,由于资金有限,XYZ 公司无法一次性购买这些设备。
解决方案: XYZ 公司决定选择融资租赁作为其设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司合作,签订了一份融资租赁协议。
根据协议,XYZ 公司将租赁设备一段时间,并按照约定的租金支付周期向融资租赁公司支付租金。
结果:融资租赁解决了 XYZ 公司设备采购的资金问题,使其能够及时获得所需设备并支持业务发展。
同时,租金支付周期的灵活性也使得 XYZ 公司能够根据实际情况进行资金安排,减轻了财务压力。
案例二:ABC 公司的车辆融资租赁背景: ABC 公司是一家物流公司,需要增加运输车辆以满足日益增长的业务需求。
然而,购买车辆需要大量资金投入,对公司的财务状况造成了一定压力。
解决方案: ABC 公司决定选择融资租赁作为其车辆采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份长期融资租赁协议,租赁了一批运输车辆。
根据协议,ABC 公司每月向融资租赁公司支付租金,并在租赁期满后有权购买这些车辆。
结果:融资租赁帮助了ABC 公司解决了车辆采购的资金问题,使其能够快速扩展运输能力,满足业务需求。
租赁期满后,ABC公司还可以选择购买这些车辆,进一步增加公司的资产。
案例三:DEF 公司的办公设备融资租赁背景: DEF 公司是一家初创公司,需要购买办公设备来支持日常运营。
然而,由于刚刚起步,DEF 公司的资金紧张,无法承担一次性的设备采购费用。
解决方案: DEF 公司决定选择融资租赁作为其办公设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份短期融资租赁协议,租赁了所需的办公设备。
根据协议,DEF 公司每月向融资租赁公司支付租金。
结果:融资租赁帮助了 DEF 公司解决了办公设备采购的资金问题,使其能够顺利开展日常运营。
短期融资租赁协议的灵活性也使得 DEF 公司能够根据实际需求进行设备租赁,减少了不必要的费用支出。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一:ABC公司的设备融资租赁背景ABC公司是一家新兴的制造业公司,急需购买新设备来扩大生产能力。
然而,由于现金流状况紧张,ABC公司无法一次性购买所需设备。
为解决这一问题,ABC公司决定采用融资租赁的方式来获得所需设备。
解析融资租赁公司与ABC公司签订了一份融资租赁合同,合同规定融资租赁公司将购买设备,并以租赁的形式提供给ABC公司使用。
根据合同的约定,ABC公司每月支付一定的租金,以使用设备。
租期结束后,ABC公司可以选择购买设备或继续租赁。
这种融资租赁的方式对ABC公司来说有以下优势:1. 现金流灵活性:ABC公司无需一次性支付高额设备购买费用,而是将费用分摊到每月租金中,减轻了财务压力。
2. 更新设备能力:租期结束后,ABC公司可以选择购买最新型号的设备,以满足市场需求和技术进步的要求。
3. 税务优惠:租金支付可以列为成本,从而减少纳税基础,降低了税务负担。
案例二:XYZ公司的车辆融资租赁背景XYZ公司是一家物流公司,需要更新其运输车辆。
然而,由于资金有限,XYZ公司无法全额购买所需车辆。
为解决这一问题,XYZ公司决定采用融资租赁的方式来获得所需车辆。
解析融资租赁公司与XYZ公司签订了一份融资租赁合同,合同规定融资租赁公司将购买车辆,并以租赁的形式提供给XYZ公司使用。
根据合同的约定,XYZ公司每月支付一定的租金,以使用车辆。
租期结束后,XYZ公司可以选择购买车辆或继续租赁。
这种融资租赁的方式对XYZ公司来说有以下优势:1. 资金灵活运用:XYZ公司无需一次性支付高额车辆购买费用,而是将费用分摊到每月租金中,有利于资金的灵活运用。
2. 车辆管理简便:由融资租赁公司负责车辆的维护和保养,减轻了XYZ公司的运营负担。
3. 更新车辆能力:租期结束后,XYZ公司可以选择购买最新型号的车辆,以提高运输效率和降低维护成本。
总结起来,融资租赁是一种有效的资金筹措方式,对于企业来说具有灵活性、更新能力和税务优惠等优势。
十大案例:教你看清融资租赁的各
十大案例:教你看清融资租赁的各项优势1、融资租赁业务优势案例1:(优势——享受税收优惠):A企业购置机器设备,价值2000万元,原定折旧年限8年,年折旧额250万元。
租赁期限4年,每年加速计提折旧250万元,每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。
案例2:(优势——保持资金的流动性):B企业拥有某生产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性,将该设备所有权转让给融资租赁公司,再按照原值的6折回租,租赁金额3600万元,期限3年。
B企业仍然拥有设备的使用权,并获得了3600万元的流动资金,在3年内按季归还,每次只需归还300万元本金及相应租息,对B企业的未来现金流并不造成较大压力。
2、银租合作融资租赁项目案例3:(银租合作——嫁接):C企业在D银行授信额度为8000万元,银行已发放项目贷款6000万元,流动资金贷款2000万元。
企业技改项目完工投产后流动资金不足,影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给融资租赁公司,获得融资租赁款5000万元后,归还银行项目贷款5000万元。
为支持企业发展,银行增加流动资金贷款5000万元。
融资租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元,D银行经审查后予以发放。
案例4:(银租合作——解除地域限制):一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂,购置设备5000万元。
因该分厂独立核算又在外省,F银行无法贷款,即向融资租赁公司作介绍,由其对分厂发放融资租赁款3000万元。
融资租赁公司再申请贷款2500万元,F银行经审查后予以发放。
案例5:(银租合作——担保贷款):G企业在融资租赁公司申请办理了某租赁项目,融资租赁公司就该项目向H银行申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定,G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户,专项用于还贷,融资租赁公司不得挪作它用。
对G企业来说,为该笔贷款担保并未扩大自身的风险;对H银行来说,抓住了项目的现金回流,加大了保障力度。
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据一、名为融资租赁合同,实为借款合同纠纷应当如何认定?案例一:某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同,租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三,因甲公司未依约还款,张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产,融资租赁公司提起执行异议,最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系,判断融资租赁公司不具有所有权,裁定驳回异议,融资租赁公司提起执行异议之诉。
评析:本案属于售后回租案件,租赁物最先由甲公司向其他公司购买,租赁物原始发票价值五百万,融资租赁公司签订合同时,租赁物贬值严重,买卖价款定为一百五十万元,由于本案是售后回租案件,在标的物价值、保证金、租金的约定方面偏离设备发票价值较大,导致被认定为借款合同纠纷。
在执行异议审理过程中,曾围绕标的物的价值和买卖合同价款方面争论良久,融资租赁公司认为这是市场价格,由于设备贬值造成,且是与甲公司平等自由商议确定,并没有违法法律约定,并且买卖合同在先,抵押在后,故应当认定有效,最终法院采纳的是不认定为融资租赁合同。
案例一相关法律法规:《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同,但实际不构成融资租赁法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
二、融资租赁合同关系中租赁物的维修责任问题。
案例二:某融资租赁公司与甲公司于2011年11月签定融资租赁合同,租赁期间为三年,租金按月支付,2012年6月,甲公司开始违约支付租金,融资租赁公司多次催缴欠款,承租人以租赁物质量出现问题为由要求出租人承担维修费用,否则拒不支付租金,融资租赁公司遂于2012年9月起诉至约定的法院,法院经审理后判决支持了融资租赁公司诉讼请求,甲公司不服判决上诉,二审驳回上诉,维持原判。
融资租赁法律实战案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告:XX公司(以下简称“原告”)被告:YY融资租赁有限公司(以下简称“被告”)案由:融资租赁合同纠纷基本案情:原告与被告于2016年3月1日签订了一份融资租赁合同,约定由被告向原告提供一台价值人民币200万元的设备,租赁期限为5年,租金总额为人民币250万元。
合同约定,原告在租赁期内按月支付租金,租赁期满后,原告有权选择以人民币150万元的价格购买该设备。
合同签订后,原告依约向被告支付了首期租金。
然而,由于原告经营不善,导致资金链断裂,无法继续支付租金。
被告多次催收无果后,遂将原告诉至法院,要求原告支付剩余租金及逾期付款违约金。
二、争议焦点1. 原告是否应当继续履行融资租赁合同,支付剩余租金及逾期付款违约金?2. 被告是否有权解除融资租赁合同?三、法院审理1. 关于原告是否应当继续履行融资租赁合同,支付剩余租金及逾期付款违约金法院经审理认为,根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
”本案中,原告未按合同约定支付租金,构成违约。
同时,根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,对方可以解除合同。
”本案中,原告未按期支付租金,导致被告无法实现合同目的,被告有权解除合同。
2. 关于被告是否有权解除融资租赁合同法院认为,根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定,被告有权解除合同。
同时,根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
但是,法律另有规定的除外。
”本案中,原告未支付租金的原因并非不可抗力,故被告有权解除合同。
四、判决结果法院判决如下:1. 原告应继续履行融资租赁合同,支付剩余租金及逾期付款违约金;2. 被告有权解除融资租赁合同。
五、案例分析本案涉及融资租赁合同纠纷,以下是对本案的几点分析:1. 融资租赁合同中租金的支付问题:在融资租赁合同中,租金的支付是合同履行的重要内容。
融资租赁支持实体经济案例
融资租赁支持实体经济案例融资租赁是指租赁公司以自己或者从其他金融机构筹集的资金,将设备、机器、交通工具等固定资产租给企业或个人,并由租赁方支付租金的一种融资方式。
融资租赁作为一种灵活的融资工具,能够为实体经济提供资金支持,促进经济的发展。
下面列举了十个符合题目要求的融资租赁支持实体经济的案例。
1. 某农产品加工企业需要购买一台先进的加工设备来提高生产效率和产品质量,但由于资金紧张无法一次性购买。
通过融资租赁,租赁公司将设备租给企业,并按照约定支付租金,帮助企业解决资金问题。
2. 某物流公司需要购买一批新的货运车辆来满足业务需求,但资金周转不灵。
通过融资租赁,该公司可以将车辆租赁,按照约定支付租金,避免一次性投入大量资金。
3. 某建筑公司需要购买一些施工机械设备,但由于项目进展较慢,资金回笼较慢。
通过融资租赁,该公司可以将设备租赁,按照约定支付租金,减轻资金压力。
4. 某新兴科技企业需要购买一些高端的研发设备,但由于刚刚起步,无法获得传统银行贷款。
通过融资租赁,企业可以将设备租赁,以租金形式支付,获得所需设备支持研发工作。
5. 某酒店需要进行装修和更新设备,但资金短缺。
通过融资租赁,酒店可以将装修和设备租赁,按照约定支付租金,实现装修和更新设备的目标。
6. 某制造业企业需要购买一条新的生产线来扩大生产规模,但由于资金有限,无法全额购买。
通过融资租赁,企业可以将生产线租赁,分期支付租金,实现生产规模的扩大。
7. 某医疗机构需要购买一批先进的医疗设备来提高诊疗水平,但资金短缺。
通过融资租赁,医疗机构可以将设备租赁,按照约定支付租金,提升医疗服务质量。
8. 某教育机构需要购买一批教学设备和教材,但教育行业收入不稳定。
通过融资租赁,教育机构可以将设备和教材租赁,按照约定支付租金,提供优质的教育服务。
9. 某农民合作社需要购买一些农业机械设备来提高农业生产效益,但由于资金紧张。
通过融资租赁,合作社可以将设备租赁,按照约定支付租金,增加农业产值。
融资租赁应用场景
融资租赁应用场景
融资租赁是一种常见的商业融资方式,广泛应用于各个行业。
下面以几个场景为例,介绍融资租赁的应用。
1. 制造业:一家机械制造公司需要购买一台高精度数控机床,但该机床价格昂贵,公司无法一次性支付全部款项。
于是,该公司选择了融资租赁,将机床租赁给自己,按月支付租金。
通过融资租赁,公司可以立即使用机床,并将租金作为成本计入生产成本,逐步偿还租赁款项。
2. 物流行业:一家物流公司需要购买一批货车扩大业务规模,但资金紧张。
该公司选择了融资租赁,将货车租赁给自己,按季度支付租金。
通过融资租赁,物流公司可以快速扩大车队规模,提升运力,同时分散了购车的风险和压力。
3. 零售业:一家连锁超市计划开设新分店,需要购买大量的设备和货物,但资金不足。
该超市选择了融资租赁,将设备和货物租赁给自己,按年支付租金。
通过融资租赁,超市可以快速启动新分店,降低初始投资压力,将租金作为营业成本逐步偿还。
4. IT行业:一家软件公司需要购买服务器设备来支持业务发展,但服务器设备价格昂贵。
该公司选择了融资租赁,将服务器设备租赁给自己,按月支付租金。
通过融资租赁,软件公司可以立即获得所需设备,并将租金作为研发成本计入公司账目,逐步偿还租赁款项。
融资租赁作为一种创新的融资方式,为各个行业提供了更灵活的资金支持。
通过将资产租赁给自己,企业可以在不增加负债的情况下获得所需资产,并将租金作为成本计入企业运营中,逐步偿还租赁款项。
融资租赁不仅有助于企业扩大规模,提升竞争力,还可以降低初始投资压力,分散风险,实现更加稳健的发展。
融资租赁案例
融资租赁案例融资租赁精选案例7个 融资租赁是指出租⼈对承租⼈所选定的租赁物件,进⾏以其融资为⽬的购买,然后再以收取租⾦为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租⼈使⽤。
以下是⼩编帮⼤家整理的融资租赁精选案例7个,欢迎⼤家借鉴与参考,希望对⼤家有所帮助。
1、机床出售回租 融资租赁作为⼀种融资融物相结合的特殊融资⽅式,在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能,是现今除银⾏贷款和证劵之外的⼜⼀重要融资⽅式,对于促进企业的发展意义⾮常重⼤。
⼀、项⽬情况 四川CZ机床集团有限公司(以下简称“承租⼈”)是⼀家从事加⼯中⼼、数控机床、⼤型数控专⽤加⼯设备和普通铣床的开发、⽣产和销售的数控制造公司。
承租⼈现数控机床国内市场占有率8%,普通产品国内占有率35%,已成为西南地区最⼤的⽴式加⼯中⼼、国家⼤型⼀档企业、⼆级企业、国家机电⼯业重点⾻⼲企业、省制造业信息化⽰范企业,是⾃贡市机电⾏业的龙头企业,已成为我国数控装备主要制造商之⼀。
⼆、融资状况 前期承租⼈通过银⾏或担保公司进⾏融资,可是由于以下原因未能获得相应贷款: 1、融资额度较⼤,受宏观调控影响,银⾏信贷总量与旺盛的企业融资需求相⽐存在⼀定的缺⼝,造成企业贷款难; 2、⽆任何不动产抵押,从银⾏等信贷机构融资需要⼀定⽐例的抵押物,对于承租⼈来说⽆法达到银⾏标准,落实资⾦困难。
三、租赁解决之道 经⾦控租赁公司调查发现:承租⼈所拥有的数控机床设备属于典型的独⽴、可移动且⼆⼿设备市场成熟的通⽤设备,适合运⽤融资租赁中的出售回租⽅式进⾏融资。
另加上企业本⾝资产规模雄厚,产品销售属⾏业前列,有较强的盈利能⼒,其集团规模实⼒即可抵消⼤部分风险。
因此,⾦控租赁公司在不需要承租⼈提供任何抵押物的前提下,双⽅确定了融资租赁⽅案:由承租⼈提供价值2880万的设备作售后回租,融资2000万元,租赁期内,设备所有权属于⾦控租赁公司,承租⼈使⽤该设备,按季向⾦控租赁公司⽀付租⾦;3年后租赁期满,设备所有权以残值1000元转移给承租⼈。
融资租赁案例及法律规定(3篇)
第1篇一、融资租赁概述融资租赁,又称租赁融资,是指租赁双方按照约定的条件和期限,由出租方购买承租方所需的设备或资产,出租给承租方使用,承租方支付租金,并在约定的期限内取得该设备或资产所有权的融资方式。
融资租赁具有融资与融物相结合的特点,既可以满足企业对设备的资金需求,又可以帮助企业降低投资风险。
二、融资租赁案例1. 案例背景某机械制造公司(以下简称“甲公司”)因扩大生产规模,需要购买一台价值500万元的数控机床。
然而,甲公司自有资金有限,难以一次性支付如此高额的购置费用。
为了满足生产需求,甲公司决定采用融资租赁的方式购买该数控机床。
2. 案例过程(1)甲公司与乙融资租赁公司(以下简称“乙公司”)签订融资租赁合同,约定乙公司购买数控机床,出租给甲公司使用。
(2)甲公司向乙公司支付首付款,首付款比例为20%,即100万元。
(3)乙公司向甲公司提供数控机床,甲公司开始使用。
(4)甲公司按照合同约定,向乙公司支付租金。
租金总额为400万元,租金支付方式为等额本息。
(5)合同到期后,甲公司可选择购买数控机床,支付剩余款项,取得机床所有权;或续租,支付租金。
3. 案例结果甲公司通过融资租赁方式成功购得数控机床,满足了生产需求。
在合同到期后,甲公司支付剩余款项,取得了机床所有权。
三、融资租赁法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
2. 《中华人民共和国融资租赁条例》《融资租赁条例》对融资租赁合同的主要内容包括:租赁物、租赁期限、租金、租赁物的购买、交付、使用、维修、保险、租金的支付、租赁物的转让、解除合同等作出了明确规定。
3. 《中华人民共和国增值税法》《增值税法》规定,融资租赁业务的增值税税率按照销售货物适用税率征收。
4. 《中华人民共和国企业所得税法》《企业所得税法》规定,融资租赁业务的租金支出,可以按照规定在企业所得税前扣除。
融资租赁法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告:某机械设备有限公司(以下简称“原告”)被告:某融资租赁公司(以下简称“被告”)案由:融资租赁合同纠纷一、基本事实2019年3月,原告因扩大生产规模,需要购买一批机械设备。
经多方考察,原告与被告达成融资租赁合同意向,双方于2019年4月签订了《融资租赁合同》。
合同约定:被告将其所有的机械设备出租给原告使用,租赁期限为5年,租金总额为人民币1000万元。
合同还约定了租金支付方式、违约责任等内容。
2019年5月,被告按照合同约定将机械设备交付给原告。
原告在租赁期间,按照合同约定支付了部分租金。
然而,由于原告经营不善,导致资金链断裂,无法继续支付租金。
截至2020年6月,原告累计拖欠被告租金人民币500万元。
2020年7月,被告向法院提起诉讼,要求原告支付拖欠的租金及违约金。
二、争议焦点1. 被告是否有权要求原告支付拖欠的租金及违约金?2. 原告是否构成违约?三、法院审理1. 被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,承租人应当按照约定支付租金。
承租人逾期支付租金的,出租人可以要求承租人支付逾期租金的违约金。
”本案中,原告与被告签订的《融资租赁合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行义务。
原告在租赁期间,未按照合同约定支付租金,已构成违约。
被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
2. 原告构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中,原告在租赁期间,未按照合同约定支付租金,已构成违约。
被告有权要求原告承担违约责任。
四、判决结果法院审理后认为,原告与被告签订的《融资租赁合同》合法有效,双方均应按照合同约定履行义务。
原告在租赁期间,未按照合同约定支付租金,已构成违约。
被告有权要求原告支付拖欠的租金及违约金。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁作为一种常见的融资方式,被广泛应用于各个行业。
在本文中,我们将介绍两个融资租赁的案例,分别是汽车融资租赁和设备融资租赁。
案例一:汽车融资租赁某汽车租赁公司打算扩大业务规模,需要大量资金购买新车辆。
然而,由于资金短缺,公司无法一次性购买所需车辆。
为了解决这个问题,他们选择了汽车融资租赁。
公司与一家汽车融资租赁公司达成合作,按照合作协议,汽车租赁公司选择一定数量的车辆,然后与融资租赁公司签订租赁合同。
融资租赁公司根据租赁车辆的价格和租赁期限,向汽车租赁公司提供融资。
汽车租赁公司每月向融资租赁公司支付租金,以租赁方式使用车辆。
通过融资租赁,汽车租赁公司得以获得所需资金,购买新车辆用于业务扩展。
租赁期满后,公司可以选择继续租赁、购买车辆或者退还给融资租赁公司。
案例二:设备融资租赁一家制造业公司计划引进新的生产设备,以提高生产效率和产品质量。
然而,购买这些设备需要巨额资金,对公司的财务状况造成压力。
因此,公司决定选择设备融资租赁的方式来解决这个问题。
公司与一家设备融资租赁公司合作,根据设备需求和租赁期限,签订了设备融资租赁合同。
设备融资租赁公司根据设备价格和租赁期限,向公司提供融资。
公司每月向设备融资租赁公司支付租金,以租赁方式使用设备。
通过设备融资租赁,公司成功引进了新的生产设备,提高了生产效率和产品质量,从而促进了公司的发展。
租赁期满后,公司可以选择继续租赁、购买设备或者退还给设备融资租赁公司。
综上所述,融资租赁作为一种融资方式,为企业提供了解决资金短缺问题的途径。
通过与融资租赁公司合作,企业可以获得所需资金,满足业务发展的需求。
无论是汽车融资租赁还是设备融资租赁,都为企业提供了灵活的融资方案,帮助企业实现可持续发展。
实战篇:融资租赁成功案例
实战篇:融资租赁成功案例背景融资租赁是一种常见的商业融资方式,通过租赁资产并在租期内支付租金来获得所需资金。
在实践中,有许多成功的融资租赁案例,以下是其中一些案例的简要介绍。
案例一:IT设备融资租赁某公司需要升级其IT基础设施,但资金短缺。
通过与一家融资租赁公司合作,该公司成功租赁了所需的IT设备。
租赁期限为三年,每月支付租金。
通过融资租赁,该公司不仅成功升级了IT 设备,还保留了资金用于其他业务需求。
这个案例展示了融资租赁的灵活性和效益。
案例二:商用车辆融资租赁一家物流公司需要扩大其车队规模,以满足日益增长的业务需求。
然而,购买大量商用车辆需要巨额资金投入。
通过与一家融资租赁公司合作,该物流公司成功租赁了一批商用车辆。
租赁期为五年,每月支付租金。
融资租赁使得该公司能够快速扩大车队规模,提升了业务能力,而无需一次性投入大量资金。
案例三:生产设备融资租赁一家制造业公司需要购买新的生产设备来提高生产效率和质量。
然而,购买这些设备需要巨额资金,超出了公司目前的资金能力。
通过与融资租赁公司合作,该公司成功租赁了所需的生产设备。
租赁期为十年,每月支付租金。
融资租赁帮助该公司实现了设备的引进,提升了生产能力,促进了业务的发展。
结论以上案例展示了融资租赁在不同行业和场景下的成功应用。
通过选择合适的融资租赁方式,企业可以在满足资金需求的同时降低财务压力。
然而,在实际操作中,企业应当谨慎选择融资租赁合作伙伴,并仔细评估租赁协议的条款和条件。
只有在确保没有法律风险和合规问题的情况下,才能顺利实施融资租赁并取得成功。
国外的融资租赁案例
国外的融资租赁案例融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金的融资方式。
下面列举了10个国外的融资租赁案例,以展示其在实践中的应用。
1. Apple的零售商融资租赁案例Apple公司为了扩大其产品在全球范围内的销售,与多家零售商合作推出了融资租赁计划。
Apple向零售商提供设备,并通过融资租赁方式协助其购买设备。
这种方式帮助零售商降低了购买设备的成本,提高了销售渠道的覆盖面。
2. 波音飞机公司的融资租赁案例波音飞机公司是全球最大的民用和军用飞机制造商之一。
该公司通过融资租赁方式为航空公司提供飞机融资服务。
航空公司可以通过融资租赁方式获得飞机,并在一定期限内支付租金,从而降低了购买飞机的负担。
3. 微软的软件融资租赁案例微软公司通过融资租赁方式为企业提供软件融资服务。
企业可以通过融资租赁方式获得微软的软件许可,并在一定期限内支付租金。
这种方式使企业能够灵活地使用和更新软件,提高了生产效率。
4. 谷歌的数据中心融资租赁案例谷歌公司通过融资租赁方式为数据中心提供融资服务。
数据中心可以通过融资租赁方式获得谷歌的服务器和设备,并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助数据中心降低了建设和运营成本。
5. 路易威登的零售店融资租赁案例路易威登是一家奢侈品品牌,通过融资租赁方式为零售店提供融资服务。
零售店可以通过融资租赁方式获得路易威登的产品,并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助零售店扩大了产品的种类和库存量。
6. 通用电气的工业设备融资租赁案例通用电气公司通过融资租赁方式为企业提供工业设备融资服务。
企业可以通过融资租赁方式获得通用电气的工业设备,并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助企业快速获得所需的设备,提高了生产效率。
7. 麦当劳的餐厅融资租赁案例麦当劳公司通过融资租赁方式为加盟商提供餐厅融资服务。
加盟商可以通过融资租赁方式获得麦当劳的设备和品牌授权,并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助加盟商降低了开店成本,提高了餐厅的盈利能力。
融资租赁案例三篇
融资租赁案例三篇篇一:融资租赁案例融资租赁业务案例一、融资租赁的定义融资租赁,是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择,向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用,向承租人收取租金的交易。
它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件,使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁,应当认定为融资租赁:1、在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式,以融通资金为主要目的。
其特点是:①不可撤消。
这是一种不可解约的租赁,在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。
在基本租期内,设备只租给一个用户使用,承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。
承租人付清全部租金后,设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。
基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等;出资人仅负责垫付货款,购进承租人所需的设备,按期出租,以及享有设备的期末残值。
(一)融资租赁的承租人是以融通资金为目的,为达到此目的,融资租赁的出租人就负有融通资金的责任,这种活动是一种金融投资活动,资金困难的承租人通过出租人的金融投资,解决了资金困难,达到了融通资金的目的,因此,融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。
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融资租赁例子【篇一:融资租赁例子】案例—机床出售回租—赵师帅融资租赁作为一种融资融物相结合的特殊融资方式,在固定资产投资特别是企业技术更新改造中可以发挥其独特功能,是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式,对于促进企业的发展意义非常重大。
一、项目情况四川cz机床集团有限公司(以下简称“承租人”)是一家从事加工中心、数控机床、大型数控专用加工设备和普通铣床的开发、生产和销售的数控制造公司。
承租人现数控机床国内市场占有率8%,普通产品国内占有率35%,已成为西南地区最大的立式加工中心、国家大型一档企业、二级企业、国家机电工业重点骨干企业、省制造业信息化示范企业,是自贡市机电行业的龙头企业,已成为我国数控装备主要制造商之一。
二、融资状况前期承租人通过银行或担保公司进行融资,可是由于以下原因未能获得相应贷款:1.融资额度较大,受宏观调控影响,银行信贷总量与旺盛的企业融资需求相比存在一定的缺口,造成企业贷款难;2.无任何不动产抵押,从银行等信贷机构融资需要一定比例的抵押物,对于承租人来说无法达到银行标准,落实资金困难。
三、租赁解决之道经金控租赁公司调查发现:承租人所拥有的数控机床设备属于典型的独立、可移动且二手设备市场成熟的通用设备,适合运用融资租赁中的出售回租方式进行融资。
另加上企业本身资产规模雄厚,产品销售属行业前列,有较强的盈利能力,其集团规模实力即可抵消大部分风险。
因此,金控租赁公司在不需要承租人提供任何抵押物的前提下,双方确定了融资租赁方案:由承租人提供价值2880万的设备作售后回租,融资2000万元,租赁期内,设备所有权属于金控租赁公司,承租人使用该设备,按季向金控租赁公司支付租金;3年后租赁期满,设备所有权以残值1000元转移给承租人。
四、经验总结截止到目前为止,承租人还款正常,与业务人员初期对承租人调查分析相匹配。
通过对该案例的深入分析,金控租赁不难发现由于种种原因,很多企业都不同程度地存在一些闲置资产,比如,设备、厂房等。
这些资产的闲置,不仅不能产生经济效益,而且占用了大量的资金,势必造成了企业流动资金的不足。
为了盘活这部分资产,可以通过融资租赁公司,采取出售回租的方式将资产盘活。
案例精选—机电设备直租—程莉电线电缆的应用面广,目前,中国已成为世界电力线缆生产的第三大国,并且每年以20%的速度增长。
但是,电缆设备作为一种成套设备,其制造技术具有工艺性强、专业面广、上下工序衔接紧密等特点。
与国外企业相比,我国线缆设备制造技术仍然存在很大差距,主要表现在生产效率低,自动化程度不高、能耗较大、在线检测不全、可靠性差等,这些问题已经成为制约我国线缆设备行业发展的关键技术难题。
一、承租人经营状况德阳djg机电设备有限公司是专业从事电线电缆成套设备研发和制造,是吸收了原“东方电工”的大量机器设备以及优秀的技术人才而设立的,公司拥有专有技术,并有自己的研发中心,多项技术获得专利,是由国家科技部审批通过的“高新技术企业”,也是四川省电工专用设备行业唯一一家省级“企业技术中心”。
2008年,公司购地100亩,并于2010年公司修建了自己的标准厂房,研发中心,以及办公大楼等,各种硬件设施配套齐全,并拥有近4000万元的生产设备,2011年,公司总资产达1.5亿,销售收入上亿元,净利润1000多万元,在德阳同行业中,年产值3000万元以上的企业有4-5家,而只有承租人公司能够提供从原材料到成品线缆制造的成套装备,而其他几家只生产部分单机。
公司所生产的铝合金系列市场占有率为80%,其他系列为10%。
二、承租人的难题由于公司所拥有近4000万元的生产设备,大都是原“东方电工”遗留下来的设备,购买时间较长,自动化程度不高,公司新建厂房后,急需购买一批自动化程度较高的机器设备来满足公司发展需要,设备金额为1119万元,由于刚修建了厂房和办公楼,资金非常紧张,公司没有足够的资金来购买设备,公司通过土地和厂房以及部分设备抵押从银行贷款4000万元,公司再无抵押物,再从银行贷款基本不可能,公司的发展遇到了前所未有的困难。
三、金控租赁为企业解决了困难,提供了良好的融资方案通过在与xx设备中介商的沟通中了解到了承租人目前有购买设备的需求,但由于资金紧张,不能全款支付,再通过与承租人进行沟通并进行实地了解,公司目前是有订单,有技术,有人才,有厂房,有经验,缺设备,而这种情况恰好与金控租赁公司的设备融资租赁业务不谋而合,双方很快达成合作意向,金控租赁为承租人提供了以下融资方案:通过直接租赁的方案为其提供1119万元的设备租赁,其中客户首付20%,保证金10%,租赁期限为3年,每月支付租金,担保方式为关联公司担保以及实际控制人提供无限连带责任担保。
四、融资租赁的优势1.承租人只需自筹30%,获得设备使用权和收益权,最终得到发展。
由于该承租人刚建好厂房,没有足够的资金来全款购买设备,通过融资租赁这种方式,承租人只须花1/3的钱(自筹30%)获得百分之百的设备使用权和收益权,通过每月还租的方式(每月还款28.6万元),3年共付1009万元,三年后获得设备所有权,使公司得到正常发展。
2.设备通用性强,无须设置抵押物。
此次拟租赁设备均为机加工设备(主要为车床、铣床、铇床、镗床等),数控化程度高,通用性强设备,二手市场活跃,易处理,无须设置抵押物。
通过融资租赁方式,承租人无须再提供抵押物,将可获得融资,与银行相比,大大降低了融资门槛。
3.租赁公司通过拥有物权控制风险。
由于此批设备为新购,租赁公司拥有设备所有权,并将设备租赁款直接付给设备厂商,并按照采购合同进度付款,一方面保证了资金的用途只用于购买设备,另一方面保证了设备的按时到位,从而保证了承租人的正常经营,也保证了租金的正常还款。
综上,金控租赁公司对通用类设备以及直接租赁项目的操作模式,切实解决了中小企业融资难的问题,使企业用少部分资金解决了大问题,并通过物权控制风险,最终使企业和金控租赁公司得到双赢。
案例精选—游乐设施租赁—贺国英在国外,旅游设施(特别是大型游乐设施)的融资租赁业务模式已非常成熟,游乐场、景区等项目在购买设施设备时遇到的资金不足问题,往往通过融资租赁来解决。
而在中国,尤其是西部地区,采用融资租赁来购买游乐设施的脚步才刚刚开始。
成都作为一座国际化的旅游都市,大型游乐场在近年也悄然兴起,a公司看准了这一热点,将地产与旅游产业相结合,既开发房产,又在房产项目旁边分期投资了一系列主题游乐园。
未曾想到,当初为提升房地产品质而投资兴建的游乐园,却为投资人带来了超过预期的收益。
在尝到该项目带来的甜头后,a公司追加了主题公园的后续开发。
在游乐园一期建设初期,a公司作为成都本土的房地产开发企业,对融资的观念仍局限于向银行申请项目贷款的框架内。
但由于该游乐园土地均为租用土地,不能办理抵押登记,该项目在银行贷款屡屡受挫,投资人只得调用了大量原计划用于地产的资金才得以启动该项目。
而在修建游乐园二期项目时,受国家调控政策影响,整个房地产市场步入低谷,房地产公司资金链普遍趋紧,如果仍旧按照一期投资模式,a公司的资金量显然已不能满足二期游乐园的需求。
考虑到设施设备占整个项目投资的比例较大,如果能解决这一部分的资金需求,则整个项目的资金缺口问题就基本解决了。
带着这一想法,a公司咨询了众多金融机构,最后决定采用国外通用的模式——以融资租赁方式来购买游乐设施设备。
经过考察,a公司选择了成都本土国有背景的成都金控融资租赁有限公司来解决这笔融资款项。
金控租赁根据a公司游乐园一期项目近年来良好的运营情况,测算了二期项目投入新设备后未来3年产生的现金流,整体评估出该项目未来现金流充足,不失为融资租赁的典型优质项目。
金控租赁出具的融资方案为:a公司自行选择游乐设备生产厂商,采购总金额为4759万元的设施设备,由a公司支付30%首付款给生产商,剩余70%资金由金控租赁公司提供。
租赁期间设备所有权属于金控租赁公司,由金控租赁公司将游乐设备租给a公司使用,a公司向融资租赁公司支付租金,3年期满后,设备所有权从金控租赁转移给a公司。
这样,既解决了a公司资金缺口问题,使得项目顺利开园;又满足了a公司最终获得设备所有权的需求。
该融资款项到位后,a公司投资的游乐园二期项目迅速建设、安装并开始运营,开园后社会反响强烈,深受成都及周边游客的喜爱,为a公司赚取了大量利润。
同时,a公司地产项目也顺利推进,5月以后,全国房地产市场开始回暖,有了旅游产业的推动,a公司的地产项目以高品质和特色鲜明受到了购房者的追捧。
通过融资租赁这笔“及时雨”款项的滋润,a公司在旅游市场和房地产市场上双双把握了时机,打了漂亮的一仗。
案例精选—环保设备租赁—贺国英四川省rl公司(以下简称“承租人”)是一家从事市政工程、公路工程施工建设的建筑工程公司,近年来发展迅速,在省内外多个公路项目中中标,急需购置一套价值495万元新的沥青再生设备以满足施工需要。
已中标的工程预期利润颇丰,且后期工程也在陆续投标中,从长远看,购置设备是公司长期发展的必然趋势;但就目前来看,一旦购置这套设备,将使公司流动资金陷入紧张,而建设中的工程还需要资金垫款。
承租人首先想到了找银行融资来解决这笔设备资金,但因企业规模、抵押物等原因,银行并不愿意为该企业提供贷款。
经咨询专业人士,承租人了解到可以以融资租赁方式来购置这套沥青再生设备。
经过了解,承租人选择了成都金控融资租赁有限公司(以下简称“金控租赁”)融资来购置这套设备,金控租赁业务人员经过调查,了解到承租人在业内有较好的信誉,且中标的工程多为市政工程,风险较低,需购入的lb1500+rlbz(m)1000沥青混合料再生成套设备主要用于厂拌热再生技术,在公路施工行业属于通用设备,因此,金控租赁在不需要承租人提供抵押物的前提下,双方确定了以下融资租赁方案:由承租人自行选择厂家和型号,确定设备总价495万元,承租人首付15%(74.25万元)给厂家,其余的85%(420.75万元)由金控租赁根据设备购买合同约定支付给厂家;租赁期内,设备所有权属于金控租赁公司,承租人使用该设备,按月向金控租赁支付租金;1年后租赁期满,设备所有权以残值1000元转移给承租人。
这个案例具有鲜明的融资租赁业务特征,即:租赁物为独立、可移动的行业通用设备,租赁期限相对较短,从融资额度来看属于小型项目。
通过融资租赁,承租人初期投入少,实际上相当于“按揭”设备,但同时既获得了设备,投入工程后赚取了利润;又避免了需提供其他不动产抵押物方能融资的尴尬,顺利实现融资,节约了流动资金,从而较其他同规模同行业的企业发展更快上了一个台阶。
目前,该承租人已如期偿还了最后一笔租金,并顺利“无偿”获得了该设备所有权,双方完成了一次双赢的合作。