小区维修合同模板

合集下载

小区维修施工合同范本6篇

小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。

第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。

第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。

第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。

质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。

第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。

甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。

第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。

甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。

篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。

物业维修协议书范本5篇

物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。

1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。

1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。

二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。

2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。

三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。

3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。

四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。

4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。

4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。

五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。

5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。

六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。

七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。

7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。

物业小区维修施工合同范文7篇

物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。

2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。

3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。

详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。

二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。

具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。

2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。

3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。

若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。

验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。

具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。

三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。

2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。

四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

小区维修基金维修合同7篇

小区维修基金维修合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着为业主服务的原则，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区共用部位、共用设施设备的维修工程达成以下协议：一、合同标的本合同涉及小区内的共用部位、共用设施设备的维修工程，包括（但不限于）以下范围：楼宇内外公共区域的维修（墙体、楼面、道路等）、公共照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统及其他共用设施设备的维修和更新。

1. 工程内容：包括但不限于公共区域的修补、设备设施的调试及更换。

2. 工程范围：涉及本小区内所有业主共有的部位和设施设备。

不包括单户业主自行管理的部分或个人拥有的设施设备。

三、维修基金的使用和管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。

2. 乙方负责提出合理的维修预算方案，经甲方审核后，从维修基金中支付相关费用。

3. 维修工程完成后，乙方需提交详细的工程结算报告，并经甲方审核确认。

四、工程质量和标准1. 乙方必须严格按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准按照国家和地方的相关质量标准执行。

3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。

如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。

六、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价根据预算报告确定。

2. 支付方式：甲方在审核预算报告后，按照工程进度向乙方支付款项。

工程竣工验收合格后，结清余款。

七、保修条款1. 工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，保修期为______年。

2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

物业维修合同范本7篇

物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。

二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。

2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。

2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。

三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。

具体费用及支付方式如下：_____________。

3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。

四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。

4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。

五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。

5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。

5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。

六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。

6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。

小区维保合同5篇

小区维保合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维保服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对其管理的小区进行维修保养服务，乙方具备相关技术和能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小区维保事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在小区维保服务中的权利与义务，确保小区设施设备的正常运行，提高物业管理水平，维护业主的合法权益。

二、服务范围1. 小区公共设施的维护保养，包括但不限于电梯、消防设备、供排水系统、照明系统、门禁系统等。

2. 小区绿化、保洁的监督管理。

3. 业主报修处理及突发事件应急处理。

4. 其他与小区设施设备维护保养相关的服务。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币______元整。

2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3. 甲方应确保服务费用的按时支付，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、服务标准与质量要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定、标准提供维保服务。

2. 乙方应确保小区设施设备的正常运行，及时响应并处理甲方或业主的报修请求。

3. 乙方应定期对小区公共设施进行检查、维护，确保设施的安全、完好。

4. 乙方应遵守甲方的管理制度，保持工作场所的整洁、卫生。

5. 乙方服务质量应符合甲方及业主的满意度要求。

六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务，并支付相应的服务费用。

2. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

3. 甲方应提供必要的支持，协助乙方开展维保服务工作。

小区维修基金维修合同5篇

小区维修基金维修合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_____________乙方（维修服务提供商）：_____________鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，经招标确定由乙方提供维修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 合同背景：甲方负责管理的小区因设施老化、损坏等原因需要进行维修，经业主大会决议决定使用小区维修基金进行维修。

2. 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护业主的合法权益。

二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修涉及小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防设施等。

2. 维修内容：乙方应根据甲方的要求，提供全面的维修服务，包括但不限于设备检修、零件更换、系统调试等。

三、合同金额及支付方式1. 合同金额：本次维修的总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修费用，具体支付方式为：合同签订后支付_____%作为预付款，维修工作完成后经验收合格支付剩余款项。

四、维修期限及进度1. 维修期限：本次维修工作应于合同签订后_____天内完成。

2. 进度安排：乙方应制定详细的维修进度计划，并按时向甲方报告维修进度情况。

如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。

五、质量保证及验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家标准及行业标准。

2. 维修工作完成后，甲方应组织验收，验收标准按照《物业设施维护管理规范》等相关规定执行。

3. 乙方对验收结果有异议的，可提出复验申请，复验费用由责任方承担。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方应按时支付维修费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按时完成维修工作；（3）乙方应对提供的服务质量和进度负责。

物业维修合同范本6篇

物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。

二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。

三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。

四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。

五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。

篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。

乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。

小区物业单元门维修合同6篇

小区物业单元门维修合同6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（维修服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方小区内的物业单元门维修事宜达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方小区内的物业单元门出现损坏，需进行维修和更换配件。

为保障业主的正常生活和财产安全，提高物业服务质量，甲方委托乙方承担此次维修工作。

二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范维修工作的流程和质量标准，确保维修工作的顺利进行。

三、合同范围1. 乙方负责对甲方小区内的物业单元门进行维修，包括但不限于门锁、门把手、门禁系统等部件的更换和维修。

2. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修方案，并严格按照方案进行维修工作。

3. 维修工作应符合国家和地方的相关法律法规、技术标准及安全要求。

四、合同金额及支付方式1. 维修费用总计为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲方应在乙方完成维修工作并通过验收后，一次性支付维修费用给乙方。

3. 乙方在收到维修费用后，应向甲方提供正规的发票。

五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

六、双方义务与责任1. 甲方应积极配合乙方开展维修工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方应确保维修工作的质量和安全，按照约定的时间完成维修任务。

3. 乙方在维修过程中，如发现其他需要维修或更换的部件，应及时与甲方沟通，并征得甲方同意后方可进行维修或更换。

4. 甲乙双方应共同保护好现场环境，防止环境污染和破坏。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成维修工作，应按照实际情况向甲方支付违约金。

3. 若因乙方的维修工作导致甲方或第三方的人身财产受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

小区维修服务外包劳务合同6篇

小区维修服务外包劳务合同6篇篇1甲方（发包方）：_________（小区物业管理公司）乙方（承包方）：_________（维修服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将本小区维修服务外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方负责管理的__________小区（以下简称“本小区”）需要维修服务，乙方具备相应的维修能力和资质，甲方决定将其外包给乙方，由乙方提供专业化的维修服务。

二、合同范围1. 乙方将为甲方提供本小区内的各项维修服务，包括但不限于房屋结构、公共设施、设备设施的日常维护、保养及紧急维修。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供足够数量的专业维修人员，确保维修服务质量。

3. 乙方需遵守甲方的相关规定，确保维修工作的安全、高效进行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际发生的维修工作量向乙方支付服务费用。

具体价格按照附件中的价格表执行。

2. 支付方式：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的维修服务费用清单后，核实无误后于次月5日前支付。

五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修服务质量符合相关法规和标准。

2. 在维修服务期间，因乙方原因导致的问题，乙方应承担修复费用及相关损失。

3. 乙方应对其提供的维修服务进行质量跟踪，确保长期稳定运行。

六、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方信息。

七、违约责任1. 若因一方违反合同约定导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方提供的维修服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应损失。

八、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

小区维修基金维修合同8篇

小区维修基金维修合同8篇篇1甲方（物业管理方）：___________注册地：______________________联系方式：_____________________乙方（维修服务提供商）：_________注册地：______________________联系方式：_____________________鉴于甲方负责某小区的物业管理，且小区内存在设施设备维修需求，现委托乙方进行维修服务，为明确双方权益，特订立本维修基金维修合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方对于小区维修基金的使用及维修工作的合作事宜，确保小区公共设施设备得到及时、有效的维修，保障小区居民的正常生活秩序。

二、维修基金的使用与管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，基金的使用应遵循公开、透明、专款专用的原则。

2. 乙方需提供详细的维修计划及预算，经甲方审核通过后，从维修基金中划拨相应款项。

3. 维修工作完成后，乙方需提交结算报告和验收单据，甲方将依据实际发生费用进行结算。

三、维修工作内容与要求1. 乙方应按照甲方提出的维修项目和要求，提供专业化的维修服务。

2. 乙方需确保维修质量，按照相关标准和操作程序进行维修工作。

3. 乙方应在约定的时间内完成维修任务，如遇特殊情况需及时通知甲方。

4. 乙方在维修过程中应确保安全，避免因维修工作导致的小区居民生活受影响。

四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 甲方在审核通过维修计划及预算后，按照进度支付款项。

3. 乙方完成维修任务并提交结算报告和验收单据后，甲方进行最终结算。

4. 支付方式：__________（如：银行转账等）。

五、违约责任1. 若甲方未按合同约定及时拨付维修款项，导致乙方无法开展工作，甲方需承担违约责任。

2. 若乙方未按合同约定完成维修任务或提供的服务质量不达标，乙方需承担违约责任。

3. 甲乙双方因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。

小区维修合同7篇

小区维修合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：__________________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施、设备等进行维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下维修合同：一、合同双方1. 甲方：作为小区的管理方，有权对小区内的公共设施、设备进行维修管理。

2. 乙方：作为专业的维修服务提供商，同意接受甲方的委托，承担小区内的维修工作。

二、维修范围及内容1. 小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供排水设施、供电设施、燃气设施、绿化设施等。

2. 因自然灾害、事故等原因造成的紧急维修。

3. 其他甲方委托的维修事项。

三、维修标准与要求1. 乙方应严格按照国家标准及行业规范进行维修操作。

2. 维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需及时通知甲方并取得同意。

3. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。

4. 乙方在维修过程中应保证安全，避免给甲方和第三方造成损失。

四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲方在合同签订后______日内支付______%的预付款，维修工作完成后______日内支付剩余款项。

3. 乙方需提供正规发票。

五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按约定支付合同款项，应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。

2. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小区零星维修合同5篇

小区零星维修合同5篇篇1小区零星维修合同甲方：（委托方）______________________乙方：（维修方）______________________鉴于甲方所居住的小区需要进行一些零星维修工作，为了保证小区环境的整洁与安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就小区零星维修事宜达成如下协议：一、维修内容1. 甲方委托乙方进行小区内零星维修工作，包括但不限于：（1）水管漏水、下水道堵塞等管道维修工作；（2）电路故障、开关插座损坏等电路维修工作；（3）公共设施维修、照明设备更换、墙面涂料处理等其他小区内维修工作。

二、维修费用1. 维修费用由甲方承担，具体费用根据维修工程的难易程度及耗材费用而定，乙方不得擅自增加费用，应当按照实际维修工作量收费。

2. 维修费用支付方式：甲方应当在维修工作完成后，立即支付乙方全部维修费用，并签署《维修费用收据》作为凭证。

三、维修期限1. 维修期限约定为________（天/周/月），自双方签订本合同生效之日起计算。

2. 如因不可抗力等客观原因导致维修期限延长，甲乙双方应当友好协商，延长维修期限，并不因此而影响维修合同的履行。

四、维修责任1. 乙方应当保证维修工作的质量和安全，维修后出现质量问题，乙方应当承担相应的责任，并免费进行返修。

2. 甲方在维修过程中应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配件，以确保维修工作的顺利进行。

五、违约责任1. 如甲乙双方因故未能履行本合同约定的义务，应当依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

2. 本合同一经签署即生效，在约定的期限内，任何一方不得unilaterally terminated the contract.六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，则应当向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业维修的合同

小区物业维修的合同【导语】下面作者给大家整理小区物业维修的合同（共13篇），希望大家喜欢！篇1：小区物业维修简单版的合同甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年月日至年月日止。

三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。

四、费用：乙方每人每月3#元承揽费用，乙方共两人合计6#元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。

五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。

2、计划和审定小区物业维修项目。

3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

6、按期支付维修承揽费。

六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

4、遵守甲方的规章制度。

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：#年月日 #年月日篇2：小区物业维修简单版的合同委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况工程名称：家天下物业维修工程工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

工程价款：本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

小区维修合同4篇

小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。

一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。

2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。

3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。

二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。

2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。

三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。

2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。

四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。

2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。

五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。

2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。

愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。

篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。

小区维修合同6篇

小区维修合同6篇第1篇示例：小区维修合同是小区业主和维修单位之间所签订的合同，用于规定维修内容、费用、服务标准等各方责任及权利，保障小区维修工作的顺利进行，维护小区的正常运作。

合同的签订对于保障业主权益、维护小区设施设备的完好性具有重要意义。

一、合同签订方小区维修合同的签订方通常包括小区业委会或物业公司、维修单位等。

业主作为合同的受益方，也有权参与合同内容的讨论与确定。

二、合同内容1.维修范围：合同应明确规定维修的具体范围，包括小区公共设施、绿化、电梯、管道等需要维修的项目。

2.维修标准：合同应规定维修工作的具体标准，要求维修单位按照标准、规范操作，确保维修质量。

3.维修费用：合同应明确规定维修费用的支付方式、金额以及支付时间节点，避免产生纠纷。

4.维修期限：合同应规定维修工作的开始时间、完成时间，确保维修工作能够按时完成。

5.维修责任：合同应明确规定维修单位的责任和义务，包括维修期间对设施设备的保护、维修后出现问题的售后服务等。

6.维修保修：合同应规定维修后设施设备的保修期限，保障业主在一定时期内享受售后维修服务。

7.维修纠纷解决方式：合同应明确规定维修期间可能出现的纠纷解决方式，便于双方合作顺利进行。

三、合同执行1.合同执行过程中，双方应保持沟通，及时沟通解决出现的问题，确保维修工作的顺利进行。

2.业主在维修过程中应保护维修工作人员的安全，配合工作人员完成维修工作。

四、合同终止1.合同规定的维修期限结束后，合同自动终止。

2.合同期限内，如出现违约行为，对方有权终止合同。

五、小区维修合同的重要性小区维修合同的签订有利于维护小区设施设备的正常运转，确保小区环境的整洁美观，提升小区的居住舒适度。

合同的规范执行有利于维修工作的安全顺利进行，减少业主和维修单位的纠纷，提升小区居民的生活质量。

小区维修合同的签订对于小区管理具有重要意义，能够规范维修工作，确保维修质量，保障业主权益，提升小区整体管理水平。

2024年房屋维修合同格式范文(四篇)

2024年房屋维修合同格式范文甲方：_____乙方：_____依照《_____》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。

双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概况1、工程名称：_____屋顶防水工程2、工程地点：_____3、工程范围：本工程涵盖_____住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。

4、合同工期：自开工日起____日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为____元。

完工后付____元。

____日后付剩余的____元。

四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。

在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为____年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的____%，保修期满后____日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。

小区零星维修合同3篇

小区零星维修合同3篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_____________________鉴于甲方需对小区内的各种设施进行零星维修，故委托乙方提供相关服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次小区零星维修事宜达成如下协议：一、合同主体及合同目的本合同由甲方和乙方签订。

合同目的是为了明确双方在小区零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护业主的合法权益。

二、维修范围及内容1. 乙方应按照甲方的要求，对小区内的公共设施、设备等进行零星维修，包括但不限于：电梯、门禁系统、照明设施、消防设施、道路、围墙、绿化设施等。

2. 乙方应确保维修质量，按照相关行业标准及规范进行施工，确保维修后的设施和设备运行正常、安全可靠。

三、服务期限本合同服务期限为_____年/月，自合同签订之日起生效。

服务期限内，乙方应按照甲方的要求提供维修服务。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际维修工作量向乙方支付服务费用。

具体费用标准由双方根据市场行情及实际情况协商确定。

2. 甲方应在乙方完成维修工作并经验收合格后，按照约定支付服务费用。

支付方式可以为现金、转账等方式。

3. 乙方应在收到款项后，及时向甲方提供正规的发票或收据。

五、质量保证及售后维修1. 乙方应确保提供的维修服务质量，保证维修后的设施和设备在一定期限内正常运行。

2. 如在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

保修期限及具体保修项目由双方根据实际情况协商确定。

3. 保修期结束后，乙方应继续提供有偿维修服务，具体费用按照双方约定执行。

六、违约责任及解决方式1. 如乙方未按照合同约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，并承担因此造成的损失。

3. 在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。