砌体结构工程监理实施细则

目 录

一、工程概况

二、专业监理工作范围及内容

三、专业工程概况与特点

四、砌体结构监理实施细则编制的依据

五、砌体工程质量监理工作流程：

六、砌体结构质量控制要点及工程验收目标值

（一） 原材料的质量控制要点

（二）、监理控制要点及工程验收目标值：七、砌体结构监理的方法和措施：

（一）监理的方法：

（二）监理的措施

1、事前控制

2、过程控制

3、事后控制

八、砌体结构施工安全监督措施

一、工程概况

1、项目名称：****地块项目（1#～5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）

2、建设地点：****地块项目位于****市宝山区，东侧为桃浦河,南侧为纬地路，西侧为经地路，北侧为涵青路。

3、工程规模：总建筑面积47927.63㎡，地上建筑面积41532.49㎡，地下6395.14㎡。主要组成项目：由5栋地上13～19层住宅、1 栋综合用房建筑以及地下1 层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有2个地下车库。

本项目的主要建筑情况如下：

名称

层数

建筑面积

（m2）

建筑

高度

（m）

结构形式地下地上

住宅部分高层1号

楼

1159956.5360.08

钢筋砼剪

力墙高层2号

楼

1137831.7952.88

钢筋砼剪

力墙高层3号

楼

11812521.7870.48

钢筋砼剪

力墙高层4号

楼

1196573.3674.28

钢筋砼剪

力墙高层5号

楼

1196559.8274.28

钢筋砼剪

力墙综合用

房

113936.959.8框架地下车

库

114712.79框架门卫框架变电站

1、2框架

建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级；抗震设防烈度7度。

4、相关参建单位

建设单位：经纬置地有限公司

建筑结构设计单位：****天华建筑设计有限公司

围护结构设计单位： ****地矿工程勘察有限公司

监理单位： ****协恒工程管理有限公司

总承包施工单位： ****建工五建集团有限责任公司

桩基及围护施工单位：青海省地质基础工程施工总公司

二、专业监理工作范围及内容

本监理实施细则范围是对****地块1#~5#高层住宅、综合用房以及地下1 层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房范围内的二次砌体结构，对砌体结构的放线、排砖、砌筑等施工过程进行旁站、巡视监督检查和验收，确保砌体结构施工符合设计规范及业主要求。

三、专业工程概况与特点

本工程主体结构的墙体为非承重填充墙，外墙处砌体主要采用多孔砖，局部补砌采用烧结普通砖，内墙采用砼小型空心砌块、蒸压加气砌块。砌筑砂浆采用采用预拌M7.5成品砌筑砂浆。本工程按楼层和伸缩缝

划分成若干个检验批。

四、砌体结构监理实施细则编制的依据

1. 砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203-2011

2. 砌体结构设计规范GB50003-2011

3. 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-9）

4. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

5. 建设工程监理规范GB50319-2013

6. 已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案

7. 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料及图纸会审

纪要等

1.

五、砌体工程质量监理工作流程：

审查开工条件

砂浆验收和复验

施工单位弹平面位置线

监理复核

不合格

合格

构造柱混凝土浇筑旁站监理

砂浆质量跟踪控制，砌体拉结筋数量，位置检查，砌筑规范性检查

监理工程师过程检查

进场砌体验收和复验

施工单位基层清理、浇水、找平

砌体砌筑施工

对构造柱钢筋、拉结筋进行隐蔽验收

砌体分项质量验收

包括砌体预制构件、预埋件安装质量验收

砌体子分部工程验收和评估

六、砌体结构质量控制要点及工程验收目标值

（一） 原材料的质量控制要点

1、原材料的质量控制：

① 加强材料检查验收，严把材料质量关。要特别重视材料的使用认

证。以防错用或使用不合格的材料。一律使用商品预拌砂浆，不得

使用现场自拌砂浆；

② 砌筑所用的砌块每一生产厂家，每1万块砌块至少应抽查一组，检

查复试报告 ；

③ 审查施工单位报送的砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、

产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存在单位的公

章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。

2、监理工程师应加强现场的巡视检查，重点为：

①砌筑砂浆的强度等级及品种应符合设计和规范要求，检查施工单位试

块制作情况。砂浆应搅拌均匀,随拌随用，有沁水现象应在使用前重新拌和。

②现场砌块外观质量检查和外观尺寸检查，其尺寸应需符合要求；砌块

的龄期检查防止不到龄期的砌块用于工程砌体上；承重墙体严禁使用断裂砌块。

③砌筑墙体前应对墙体的轴线和预埋的拉接筋进行检查符合要求后才允

许砌筑。

④墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，砌体的临时间断处，严禁留

直的斜槎，应留不小于高度2/3的斜槎。

3、砌块上墙时，应清理表面污物和芯柱用砌块孔洞四周的底部毛边，严

禁过湿的砌块上墙。

4、检查砌块的对孔、错缝情况，如搭接长度无法满足90毫米时，检查4

电焊网片是否设置正确。

5、检查各种预留孔洞、沟槽等情况，严禁在砌成的墙体上打凿，在小砌

块墙体中不得预留水平沟槽；砌筑时小砌块应底面朝上反砌于墙

上，应从外墙转角处或定位砌块处开始砌筑；不得撬动和碰撞已砌好的小型砌块。

6、严禁在墙体下部设置脚手眼。