楼宇自控系统(BA)设计案例分析
楼宇自动化BA系统技术方案
无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市****二○一一年十月名目楼宇自动化系统〔BAS〕方案[摘要]依据无锡海岸新城相关图纸，本工程由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集大型购物中心、SOHO酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总建筑面积约50万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外瞧、新奇的休闲景瞧、开放的公共空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地。
结合当今楼宇科技开展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控要紧为本工程中建筑所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷水机组、锅炉及热水系统等设备进行操纵，对生活水泵、热水泵及集水坑及排污泵等设备的运行、平安状况实现综合自动监测、操纵与治理，对发电机及上下压开关柜的运行状态、故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统。
系统要紧设计思想:1、采纳瑞典REGIN(瑞晶)先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可靠的智能操纵系统，对本工程的楼宇机电设备予以操纵，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化工厂在智能化治理上的特点。
REGIN(瑞晶)是一家国际性的企业集团，创立于1947年的瑞典，为欧洲其中一家历史悠久，专注于研发室内气候环境变化操纵技术及建筑物自动化治理技术的专业公司。
REGIN产品的涵盖面特别广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物自动化治理系统。
配合市场上流行的通讯协议〔例：TCP/IP,LON,MODBUS,M-BUS,SIOX,KNX/EIB,EXOline–Regin系统的通讯协议〕及传输中介〔例：计算机网络，无线网络，网络，GSM网络，GPRS网络，宽带、卫星网络等〕，令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能。
现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品之间能相互通讯，相互协同工作，达至一个无地域、无国界限制的全方位自动化治理。
BA楼宇自控方案设计
1、楼宇自动化控制系统1.1、系统概述楼宇自控系统是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合旳产物，使建筑具有智能建筑旳特性。
现代建筑内部有大量机电设备，这些设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量旳对象多，多达上千个点以上；散，即这些设备分布在各楼层和各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象旳。
楼宇自动化系统是运用电脑控制技术对建筑物内诸如供暖、照明、空气调节、给排水等现代化设施、设备旳运营参数、状态及能源消耗进行集中管理，以达到统一管理、分散控制，同步做到节能和延长设备使用寿命旳目旳。
采用楼宇自控系统，就可以合理运用设备，节省能源，节省人力，保证设备旳安全运营，加强楼内机电设备旳现代化管理, 并发明安全、舒服与便利旳工作环境，提高经济效益。
其重要功能如下：对机电设备进行实时监测和参数报警提高楼宇内部旳环境舒服性节省能源，减少系统运营成本，延长设备使用寿命减少操作人员旳劳动强度，大量节省劳动力提高整个建筑物旳管理水平和效率，保障建筑物与人身旳安全1.2、设计原则及根据1.2.1设计原则济宁市文化中心群艺馆、图书馆建筑智能化工程旳楼宇自动控制系统旳网络配备遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享旳基本原则，是一种工业化原则旳集散型控制系统。
本系统符合如下设计原则：1）先进性与合用性系统旳技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同步，系统旳安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目旳特点。
系统集国际上众多先进技术于一身，体现了目前计算机控制技术与计算机网络技术旳最新发展水平，适应时代发展旳规定。
2）开放性系统支持多种开放合同，涉及BacNet、Modbus等，可以避免系统互联或扩展旳障碍。
有关内容在后续章节中有进一步阐明。
3）原则化系统必须符合国际以及国标旳旳产品，系统构造符合《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－)旳规定。
4）可扩展性系统具有灵活旳系统构造，在本方案旳基本上，可以根据此后本项目旳实际规定扩展系统功能。
楼宇设备自控系统(BA 系统)设计方案
楼宇设备自控系统 （BA系统）设计方案编制：___________日期：___________目录1、系统概述 (3)2、需求分析 (3)3、系统设计规划 (5)3.1设计概述 (5)3.2系统设计规范 (5)3.3设计原则 (6)4、系统架构 (8)4.1系统总体架构 (8)4.2系统网络构架 (8)5、监控子系统设计 (10)5.1冷热源系统 (10)5.2空调新风系统 (10)5.3送排风系统 (12)5.4给排水系统 (13)5.5其他系统的接口 (13)6、系统主要技术指标 (14)6.1中央管理工作站 (14)6.2WEBSTATION-AX™管理软件 (14)6.3WEBP RO-AX编程工具 (17)6.4网络控制器WEB600E (17)6.5可自由编程现场控制器S PYDER控制器 (18)6.6现场设备 (19)7、楼宇自控系统施工方案 (21)7.1安装工艺 (21)7.1.1 安装流程 (21)7.1.2 安装流程、施工工艺和方法 (23)7.2调试工艺 (32)7.2.1 BA系统调试的实施步骤 (32)7.2.2 BA系统调试应具备的条件 (33)7.2.3 试运行与调试准备工作 (33)7.2.4 试运行与调试的工艺方法 (33)7.2.5 新/排风系统调试 (34)7.2.6 程序调式 (35)7.2.7 系统的综合效能测定 (37)7.3验收工艺 (38)7.3.1 交工验收方案 (38)7.3.2 系统验收方法 (39)7.4BA系统培训计划 (43)7.5BA系统售后服务措施及承诺 (45)7.5.1 服务承诺 (45)7.5.2 产品质量承诺 (45)7.5.3 售后服务承诺及培训 (46)8、楼宇自控系统设备清单 (46)1、系统概述项目建筑用地约50153.5平方米，总建筑面积346733.35平方米，其中地上建筑面积177512.12平方米，地下建筑面积约169221.23平方米。
楼宇控制系统（BA）及其解决方案
楼宇控制系统（BA）及其解决方案楼宇控制系统(BA)及其解决方案格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是国内较早进入楼控领域的民族品牌之一，其采用了国际先进的主流技术，吸纳了国际先进系统的优点和特点，且切合国内楼宇控制的真实需求。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)是新生代的楼宇控制系统(ba系统)。
格瑞特楼宇控制系统(ba系统)，采用了楼控领域中独到的DIY智能组态系统，大大降低了用户的实施成本和服务成本。
不进小巧的外形，可以节省更多的空间，而且由于采用了小点数的DDC控制器，节省了更多的电缆和实现更快的运行速度及更高的可靠性。
第一、商场楼宇自动化方案商场购物中心一般为封闭大开间结构，人员多，人员结构复杂，而且人流峰谷差异较大，另外，为保证采光和广告效应，商场使用的各种照明较多且发热值高（如投射灯、卤素灯等），照明负荷很大。
同时，由于商场的封闭结构，保证空气质量和环境温度的舒适度是商场管理单位的重要工作。
格瑞特楼宇控制可实现：1.冷热源设备的策略监控2.新风机组系统的策略监控调节3.空调机组的策略监控4.全空气处理机的策略监控5.送风机系统的策略监控6.商场照明的策略监控第二、住宅小区楼宇自动化方案中国住宅单个小区建筑面积日益扩大，甚至达到百万方。
小区中人们赖以生存需要的机电设备数量多、分布广；地下车库照明及排污系统分布地下室的各个地方，高层电梯分布于每栋楼，公共照明如路灯、草坪灯则分布于草坪公共区域的各个角落……小区管理人员无法每天随时查看各个机电设备的运行情况，无法准确定时启停照明灯，浪费电能，无法准确及时的排除电梯、潜水泵等故障……格瑞特楼主自控可实现小区，别墅的机电设备监控和管理：1.对所涉及到机电设备进行监控，实时提供各种机电设备信息，实现远程自动化控制。
2.对机电设备进行运行时间统计，主设备切换运行，维护周期自动提醒，进行各种连锁保护。
3.对照明、风机等系统进行节能策略控制。
4.对机电设备提供身份属性管理，维修，更换管理。
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案
BA智能楼宇自控系统设计方案-典型楼控方案楼宇自控系统设计方案XX工程公司年月日目录一、概述二、设计依据三、设计原则四、系统设计描述五、 TAC楼宇自控系统产品介绍2楼宇自控系统设计说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制;通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，3而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
楼宇自控系统（BA）设计思路说明
楼宇自控系统（BA）设计思路说明一、概述当今，世界各地的大厦管理部门为了使其客户拥有更舒适的环境而正在寻找创建完美室内环境的方法，他们越来越注重于通过优化控制提高管理水平和环境质量的可调性。
智能大厦向人们提供全面的、高质量的、快捷的综合服务功能，它是现代高科技的结晶，是建筑艺术与信息技术完美的结合。
楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )是智能大厦的一个重要的组成部分。
它的监控范围通常包括冷热源系统、空调系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个合理、高效、节能和舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理、数据分析、逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50%以上，而大楼装有楼宇自控系统以后，可节省能耗25%，节省人力约50%。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物的规模增大和标准提高，大厦的机电设备数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇自控系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解
建筑电气楼宇自控系统（BA）的设计，深层图文详细讲解现在的楼宇自控系统是一种集散式控制系统 DCS（Distributed Control System），DCS是一种管理控制的模式，其实质是集中管理、分散控制。
所谓分散控制，就是在众多设备的附近（现场），设置带有微处理芯片的控制器，然后再把这许多称为“直接数字控制器（DDC）”的现场控制器以一定的网络结构形式连接起来，形成控制网络。
（树上鸟教育电气设计培训）由多台DDC分散在现场进行控制，使现场连线大大缩短，便于实现大范围的系统控制。
数据通讯、人机界面、监控服务器及其他外设的加入使得系统成为一个整体，可实现集中操作、管理、显示以及报警等。
楼宇自控系统设计文件的构成：一、楼控点表楼控点表是设计的第一步，拿到暖通和水电的图纸之后，结合客户的要求，确定监控的范围、监控的对象、监控的模式，输出为点表。
【今晚8点30分直播】—《照明布线及应急照明设计》听课加微信/QQ 3120448392（或扫码添加）点表设计通常分为两种情况：1、第一种情况是在客户已经有了初步设计方案，方案中提供了受控设备的点表，这种情况省去了点表配置的过程，但点表的准确性和设备的配置存在问题，必须要进行核查。
通常情况下，点表的内容一般都是集中列出受控设备的数量和监控的点位。
在这种情况下进行设计，往往会存在一个误区，就是根据点表配置控制器时，按整个点表的监控点数对控制器进行整体配置，也就是说，不分区域，不分设备，只要控制器合计点数满足点表的点数要求即可，简单粗暴的一个除法搞定。
这样配制在施工时会带来很大的麻烦，小则增加控制器数量以增加不必要的成本投入，大则后期设计整个被推翻，重新来做，这样会给后期施工带来很大的麻烦。
因此，在这种情况下，一定要核实受控设备的数量和受控设备所在的楼层，仔细拆分点表，进行分区域，分楼层的配置，尽量做到每个受控设备使用单独的控制器进行控制，尽量减少施工后深化设计时出现的受控设备和控制器不符的现象。
楼宇自控BA系统的设计
楼宇自控BA系统的设计核心提示：1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的1.1概述楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。
楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
某大楼准备建设成为一座现代化的智能办公大厦，因此需要采用一套先进的优化楼宇自控系统来提高建筑内部机电设备的运行效率，降低宾馆能源的消耗，并通过机电设备的自动化管理减轻操作人员的劳动强度。
本方案中楼宇自控系统的设计以满足业主的要求、采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制）的管理控制模式来运行设备，提供高效率的楼宇设备管理。
根据大楼楼宇自控系统的技术要求，我们推荐采用美国艾顿科技公司（AlertonTechnologie）公司推出的BACTalk综合楼宇管理系统。
该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在一个平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的BACnet技术的现场控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。
BA系统设计方案讲解
楼宇自控系统方案智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控是建筑弱电工程的主要系统，集网络、计算机、控制和检测技术于一身，使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。
根据招标书技术要求及用户的需求，切实结合本工程的特点，充分发挥我公司在楼宇自控系统设计和加拿大Delta控制公司 ORCA（Open Real-time Control Architecture开放、实时控制结构）楼宇自控系统的技术优势，我们向甲方提供以下楼宇自控系统的综合解决方案。
一. 楼宇自控系统需求分析xxxxx弱电工程建筑位于沈阳市浑南新城内，其总建筑面积约10万平方米，由地下一层、地面三层组成。
是多种业务功能的智能化综合性建筑。
1. 楼宇自控被控对象分析（1）建筑物特点➢运营耗能大由于建筑面积大、公共场地多，因而运营耗能大，而且空调与照明等设备负荷变化也很大，必须要对整个楼内的耗能设备进行严格监控。
据统计在建筑的运营费用中，空调与照明系统的能量损耗约占整个建筑能量损耗的50%以上。
在本项目中由于建筑物具有大型历史回顾、科普展览、文化传播等功能，大量客流移动的公共场地多，其耗能比一般建筑更多一些。
所以要对建筑物内的空调及照明系统进行实时监控和节能管理，合理控制机组的开启台数与运行时间。
➢功能分区多每个区域工作时间不同，对工作环境温/湿度要求也各异，所以对于暖通空调、照明、机电设备的运行管理要求也就不同。
（2）机电设备特点➢机电设备种类繁多、位置分散、耗能设备占的比率大设备种类包括制冷机组及其冷却塔、水泵等辅助设备、供热及热交换设备、空调及新风机组、给/排水设备、送/排风机、照明设备、电梯等。
这些机电设备位置分散、遍布整个楼内，这将给未来的物业管理带来诸多不便。
楼宇自控BA系统方案介绍
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1 楼宇自控系统方案1.1 项目概况项目场地面积2.2 万平米，总建筑面积34.4 万平米，由办公塔楼、公寓楼两栋建筑组成。
该项目分为多种功能区域，不同的区域因使用不同，对环境的要求也不同，这便要求对楼宇设备进行高效的管理和监控，既能满足不同使用者对环境的要求，又要对所有设备的运转和能源的损耗情况进行合理分配，以延长设备使用寿命和降低成本。
Honeywell 楼宇自控系统的作用是将建筑物中的建筑设备或系统，进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境，并通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，进一步地，可以方便地实现物业管理自动化。
本系统监控范围包括：冷热源系统、空调/新风（带热回收）系统、送排风系统、给排水系统、供配电系统以及照明、电梯运行系统、变配电设备监控系统。
1.1.1 建筑功能及特点说明根据设计院所做设计图纸和甲方的要求，整个建筑群由各个功能不同的分区组成，楼宇自控系统对不同区域的控制管理根据功能的不同而有针对性地实施。
首先，对各部分功能分布作如下分析：地下部分地下设有停车场、冷水机房、换热站及各主要机房。
主要功能是停车、车辆管理及设备管理。
设备主要有冷水机组及相关设备、热交换设备及配套设备、给排水设备等。
设备数量多分布较为分散。
地上部分地上部分为办公楼和公寓，主要由变风量空调、空调新风送风机加排风机实现空气、室温的调节。
1.1.2 楼宇自控系统对满足用户需求的重要性楼宇自控系统是本工程的最重要的系统。
本系统负责对建筑内所有的机电设备进行控制、管理，楼宇自控系统应具有以下功能：根据不同的功能区域进行环境控制。
本工程楼宇自控系统可按照不同的分区,不同用户对环境的需要，通过对暖通空调设备的控制来实现。
Honeywell 公司楼宇自控及集成管理EBI 系统根据实际需求，重点考虑并满足到用户需求的如下特点：1、办公、公寓的功能对室内环境舒适度十分强调，要求楼宇设备管理系统对空调通风系统高精度地控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；而对于开放式空间，例如大堂和开放式办公区，在要求环境舒适度的同时，又要考虑到节能和高效率的发挥楼宇设备管理系统的作用；2、业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分重视，楼宇设备管理系统自动高效地控制设备损耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提高管理效率；3、本建筑面积很大，能量的消耗是可观的数字，对于业主来讲，使用楼宇自控系统所带来的能耗降低的效果是十分明显的，从而节省的成本也相当可观；楼宇自控系统特有的焓值计算功能和调节控制功能，使系统能够根据室外环境状况和用户的要求，对楼内设备进行控制，调节冷、热等能源的消耗量，可以有效减少水、电和冷热能源的浪费，同时充分满足人体对室内环境舒适度的要求。
楼宇自动化BA系统技术方案(DOC 45页)
楼宇自动化BA系统技术方案(DOC 45页)无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市****有限公司二○一一年十月目录楼宇自动化系统（BAS）方案 (4)[摘要] (4)一、需求分析 (7)1.1 监控对象分析 (7)1.2 监控目标分析 (7)二、设计依据和标准 (7)三、系统设计 (8)3.1系统选型 (8)3.2系统设计说明 (10)3.2.1 设计重点 (10)3.2.2主要设备选型 (11)3.2.3系统通讯网络 (12)3.2.4 系统结构 (13)3.3监控功能说明 (17)3.3.1中央站监控功能 (17)3.3.2与其他系统的集成 (17)3.3.3冷热源系统的监控 (18)3.3.4空调、通风系统 (23)3.3.5给排水系统 (24)3.3.6发电机及配电系统 (24)3.4系统设计特殊说明 (24)3.4.1 最先进的软件EXO4系统 (24)3.4.2 节能控制 (25)3.5集成界面以及接口协议要求 (25)四、系统性能及设备介绍 (25)4.1系统性能介绍 (25)4.1.1中央站功能 (25)4.1.2节能效果技术分析 (27)4.1.3节能及能源控制软件 (29)4.2 DDC功能介绍 (30)4.2.1 EXOflex控制器（DDC）介绍 (31)4.2.2EXOcompact控制器(DDC)介绍 (33)4.2.3 DDC软件 (35)4.2.4 现场设备 (37)五、系统调试 (39)5.1系统调试验收步骤 (39)5.1.1现场控制器检查 (39)5.1.2电源检查 (39)5.1.3线路敷设的检查 (39)5.1.4系统网络 (39)5.1.5中央监控站硬件及其组态 (39)5.1.6系统软件 (40)5.2设备调试 (41)5.2.1BAS系统出厂测试 (41)5.2.2DDC 加电检测 (41)六、设备清单 (45)楼宇自动化系统（BAS）方案[摘要]根据无锡海岸新城相关图纸，本项目由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集大型购物中心、SOHO酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总建筑面积约50万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外观、别致的休闲景观、开放的公共空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地。
史上最全的医院楼宇自控（BA）系统解决方案
史上最全的医院楼宇自控（BA）系统解决方案楼宇自控系统就是对建筑物内的各种机电设施进行全面的计算机监控管理，一个高质量的楼宇自控系统是智能化医院建设中必不可少的硬件设施。
随着楼宇自控系统在医疗设备管理中的应用，智能化医院建筑已成为医疗建筑的重要组成部分。
一、智能化医院的概念所谓智能化医院就是在医院采用智能化系统,对医院结构(包括建筑使用的结构、人流物流的结构、系统设置的结构等)进行优化，合理调配人流、物流和信息流,建立以人为本的智能化医院环境,将高质量的服务与高效的管理有机结合,创造出安全、舒适、温馨的环境,从而节省人力物力、降低运营能耗,最终为患者提供快捷，便利的服务，为医护人员提供良好的工作环境。
医院楼宇智能化系统由临床信息系统（CIS）、管理信息系统（MIS）、医院信息系统（HIS）、建筑信息系统（BIS）三部分组成，如下所示：其中，建筑信息系统(BIS)即楼宇自控系统在智能化医院中起着关键的作用。
二、楼宇自控系统解决方案应用于智能化医院的必要性病人的治疗与康复、医护人员的健康对于医疗环境的舒适性要求极高。
同时良好的空气品质也是治疗疾病、减少感染、降低死亡率的重要技术保障。
因此，对于医疗环境的特殊要求应给予充分的关注。
以下是关于医疗环境的几个特殊要求：1、极高的空气净化功能医疗手术室等场所空气洁净程度直接关系到患者生命，另外，医疗是患者集中、空气污染较严重的场所，比较恒定的温度和相对封闭环境会增加感染几率。
所以医疗空调必须具备高效率且持久稳定的空气净化功能，以消除空气中的微生物和化学气体污染。
2、极高的设备自身洁净度为了保证空气洁净度，医疗空调设备内部及通风管道内部必须洁净，否则会导致细菌大量繁殖，造成室内空气的“二次污染”。
要解决这个问题必须选择开放式空调设备，便于维护人员定期清洗空调设备及通风管道内部。
3、充足的新风量病人对空气新鲜度依赖度很高，特别是病房，往往都有多个陪护人员，新风量的不足很容易导致因缺氧而加重病情或引发其它病症。
楼宇自控系统(BA)在智能建筑中的应用
楼宇自控系统（BA）在智能建筑中的应用发表时间：2009-12-04T13:12:32.467Z 来源：《中小企业管理与科技》2009年10月下旬刊供稿作者：万燕丽[导读] 监控设备包括：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。
万燕丽（上海长江新成计算机系统集成有限公司）摘要：文章通过对XX大厦楼宇自控系统设置方案的介绍，强调楼宇自控系统对智能大厦设备设施管理的重要性和必要性，并通过XX大厦的案例说明如何进行系统配置关键词：楼宇自控系统智能大厦设备设施管理0 引言XX大厦，坐落于上海西北地区，总建筑面积41778m2，建筑高度为99.3m，建筑层数地上26层，地下2层，是一座集商店、办公、商务、娱乐、医院为一体的综合性智能化建筑。
XX大厦楼宇自控系统采用了Honeywell公司提供的EBI系统。
该系统能够提高XX大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统，EBI系统是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。
它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。
1 楼宇自控系统的设计思想和原则XX大厦楼宇自控系统是一套将冷热源、空调、通风、给排水、变配电、照明、电梯等设备或系统以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统，以安全、可靠、节能、节省人力和综合管理为目的。
EBI系统是Honeywell公司推出的新一代楼宇自控/系统集成平台，完整的系统由EBI监控软件、DDC控制器、传感器、阀门及执行机构四大部分组成。
根据XX大厦机电设备和弱电系统设计方案的具体情况，着重对如下几个问题做了细化处理：①根据XX大厦弱电系统的总体要求，选用了Honeywell公司的EBI监控软件，该系统采用了EBI服务器/客户机系统结构，并且支持WindowsNT／Windows2000／WindowsXP操作系统，支持OPC等多种协议和开放接口，并且提供了丰富的功能选项，是一套运用成熟的系统；②按受控设备的要求选用不同处理能力的DDC控制器，控制器的搭配对于系统的合理配置有着重要的作用，各自控厂商的控制器都有多种不同点数的产品可供选择，合理的选择控制器对于优化网络拓扑和控制系统造价有着不可忽视的作用。
西门子楼宇自控BA设计方案
西门子BA控制部分一、系统概述基地的自动化控制系统将致力于实现基地建筑物内的空调、给排水、照明、电梯及其他各类系统机电设备管理自动化、智能化、安全化、节能化，同时为基地的工作人员提供最为舒适、便利和高效率的环境。
西门子楼宇科技的 APOGEE 控制管理系统是采用集散控制的系统，每个DDC控制器均有CPU处理器进行数据处理，都能够独立工作，不受中央或其他控制器故障的影响，从而大大提高了整个集控管理系统的可靠性。
并且系统可对所有的DDC进行巡检，如有DDC控制器丢失，中央管理站可在其恢复通信后自动下载程序，保证了系统的运行可靠。
二、系统需求分析根据甲方要求对机电设备的自动化控制需求本方案制定如下控制项目主楼的BA 系统及辅楼人防指挥所的BA系统。
两个系统相对独立。
但是共用同一个冷热源系统。
主楼BA系统的工作站安放在主楼地下一层的控制室内。
辅楼的的BA系统的工作站安放在人防指挥所的控制室内。
所有系统均包含以下控制部分冷热源系统控制基地的冷暖源系统共分2个区（包括主楼及辅楼的人防指挥所），共有4台冷冻机组，11台冷却塔、和冷冻水泵、冷却水泵、锅炉、循环水泵、热交换器等设备组成。
APOGEE楼宇自控系统可以采用DDC控制器直接采集冷热源系统中的冷冻机组、热交换器以及空调水泵的各种参数。
同时程序控制冷冻机组及空调水泵、冷却塔的启停，完成各种联动控制，备用设备的转换。
同时APOGEE系统还可以采用标准网关的方式采集冷冻机组的各种参数，在冷冻机组的控制中，APOGEE系统与许多著名冷冻机生产厂家都有标准的接口网关，如：约克（York）、开利（Carrier）、特灵（Trane）、麦克维尔（McQuay）等公司。
它可将机组的内部运行状态，过热报警、防冻报警，及机组的内部温度等内部参数通过通信方式直接告诉APOGEE系统。
网关的方式比DDC方式具有以下优点：●提高了系统的技术等级和可靠性●可监控更多的系统参数，且增加监控点不增加现场布线工作●避免了传感器的重复投资，减少了现场的布线工作冷冻系统控制内容：监控设备 监控内容冷水机组 程序开关控制，蝶阀控制运行状态，故障报警，手/自动状态，冷冻机供回水温度检测，蝶阀位置反馈冷冻水泵 启停控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流开关状态冷却水泵 启停控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流开关状态冷却塔 启停控制，蝶阀控制运行状态，故障报警，手自动状态监测，蝶阀位置反馈冷却水总管回水温度检测同时采用DDC直接采集冷冻水供/回水总管路的温度、流量的参数监测冷冻水旁通的压差，控制调节旁通阀开度监测膨胀水箱的高低液位控制内容：●在指定管道位置设置温度及压差传感器和水压调节阀，以测量空调水供回水温度，调节空调水供回水压差。
楼控BA点位设计及介绍
楼控BA点位设计及介绍楼宇自控方案设计方案北京威控科技发展有限公司日期：2011年1月目录楼宇自控系统1系统概述1.1楼宇自动化系统简介楼宇自动控制系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，它使整个大厦具有了智能建筑的特性。
现代智能化建筑内含有着大量的机电设备，比如:中央空调系统、通风系统、给排水系统、电扶梯系统、变配电系统等等，这些系统中设备多而分散。
多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，多达成千上万点；散，即这些设备分布在各楼层的各个角落。
如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。
采用楼宇自动控制系统，就可以合理地利用设备，节约能源，节省人力，确保设备的安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理，并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。
对于大厦的智能化系统中最重要的系统－楼宇自动控制系统来说，在本工程中将完成对制冷、供热、通风和空调系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统等设备或系统的监控管理，从而实现创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境，提高管理水平，达到节约能源、节约人工成本的目的。
1.2楼宇自动控制系统的作用根据大厦工程的特点，本工程的楼宇自动控制系统具备以下几个作用：1)本系统是大厦智能化运行的骨干系统由于大厦建筑面积庞大，设计功能完善，如空调控制系统中就涉及到冷、热水系统、变风量系统，因此，本系统的成功实施和良好运行是保证建筑内环境舒适的关键，是智能化运行的最基本的体现，因此，本工程的楼宇自动控制系统是大厦智能化运行的骨干系统。
2)本系统是实现优化管理的核心系统由于大厦建筑功能比较复杂，经由楼宇自动控制系统监控的各类机电设备众多，因此系统是否能够成功实施将直接影响到大厦的环境控制效果，直接影响到中大厦的节能、高效的控制和管理，直接影响大厦的运行成本。
3)本系统充分体现当前科学技术较成熟的应用成果楼宇自动控制系统在我国的应用在八十年代才开始，经过近二十年的实践，其重要性已经越来越被人们认可。
楼宇自控系统(BA)二—空调与新风机组监控
楼宇自控系统（BA）二—空调与新风机组监控空调机组监控设计空气调节系统的目的在于，创造一个良好的空气环境，即根据季节变化提供合适的空气温度、相对湿度、气流速度和空气洁净度，以保证办公人员的工作效率。
空调机控制原理图监控内容：启停控制 (DO)运行状态 (DI)手/自动状态(DI)故障状态 (DI)滤网压差（DI）风机压差（DI）新风阀调节 (AO)回风阀调节 (AO)冷/热水阀调节AO)送风温度（AI）回风温湿度（AI）加湿开关（DO）系统功能：回风温度自动控制：冬季时，根据传感器实测的回风温度值自动对热水阀开度进行PID运算控制，保证空调机组回风温度达到设定温度的要求；反之，夏季根据传感器实测的回风温度值自动对冷水阀开度进行PID运算控制。
通过调节水阀的开度，使回风温度达到用户的设定值；在过渡季节则根据室外送入新风的温湿度自动计算焓值，并与室内回风的焓值进行PID运算，其结果将自动控制新风阀、回风阀、排风阀的开度，以达到自动调节混风比的作用。
回风湿度控制：根据湿度传感器的实测值自动对加湿阀进行PID运算控制，保证回风湿度达到用户的湿度设定值。
过滤网堵塞报警：空气过滤器两端压差过大时报警，并在图形操作站上显示及打印报警，并指出报警时间。
空气质量调节：在重要场所设置二氧化碳测量点，根据测量值的浓度自动调节新风比。
空调机组启停控制：根据事先设定的工作时间表及节假日休息时间表，定时启停空调机组，自动统计机组的运行时间，提示定时对空调机组进行维护保养。
联锁保护控制：风机停止后，新回排风风门、电动调节阀、电磁阀自动关闭；风机启动后，其前后压差过低时故障报警，并联锁停机；当温度过低时，进行防冻保护，开启热水阀，关闭新风门，停风机，并在图形操作站上显示报警。
节能运行,包括:间歇运行: 使设备合理间歇启停,但不影响环境舒适程度。
最佳启动: 根据建筑物人员使用情况,预先开启空调设备,晚间之后,不启动空调设备。
最佳关机:根据建筑物人员下班情况 ,提前停止空调设备。
5.24一套楼宇自控系统(BA)应用解决方案
5.24一套楼宇自控系统（BA)应用解决方案楼宇自控系统（BA)应用解决方案1智能楼宇控制系统1.1智能楼宇自控系统简介包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。
针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。
楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。
在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。
在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。
一般对于一幢现代化楼宇，如果选用一套先进的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到：1) 由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。
2) 在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。
3) 减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。
4) 通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，最优的节能效果可达45%。
1.2 智能楼宇管理系统重要的作用目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。
因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。
楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。
该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点：1.2、有效节省电能以本项目为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70%。