深圳湾超级总部基地 城市设计研究
“扎哈设计事务所”在深圳湾又落下一著作——超级总部基地C塔
“扎哈设计事务所”在深圳湾又落下一著作——超级总部基地
C塔
扎哈设计事务所是国际著名建筑设计事务所，在全球各地设计了许多著作，如国内的：北京大兴国际机场、长沙梅溪湖国际文化艺术中心等等。
今天小编带大家一起来看看深圳湾超级总部基地C塔项目的方案设计。
深圳湾超级总部基地将成为深圳乃至粤港澳大湾区的重要商业和金融中心，它将众多企业总部汇集在一个每日可容纳30万员工的全球科技枢纽内。
在容纳国际会议、展览、文化艺术等活动的同时，总部基地还将结合住宅开发、交通中心、生态绿地和湿地海岸等功能。
该设计项目位于规划中的城市南北绿轴和东西走廊的交汇处。
设计将塔楼附近的公园和广场以阶梯景观的形式引入场地，并使其向上延伸至两座塔楼内部，从而邀请公众进入建筑的中心。
连接两座塔楼的空中连桥同时充当了文化和休闲场地，带来俯瞰城市的全景视野。
C塔的阶梯式裙楼将与公园融为一体，为这座已经成长为全球科技创新中心的、富有活力的城市创造新的公共空间。
通过连接公园景观与塔楼底层的市民广场，行人将能够更加方便和直接地进入场地，同时也为地下公共交通的换乘站引入了自然光线。
此外，基于以行人为优先的理念，塔楼还将提供大量的自行车停放和充电设施。
通过与该区域的智能管理系统相连并持续监测外部和内部环境，C塔的室内环境控制将进行实时的调整，并利用区域中央网络内的高效设备和制冷机组优化来减少能源消耗。
C塔的设计将城市和中央绿轴内的自然景观与深圳的公交交通导向发展（TOD）结合起来，创造出一个全新的“超级景观”——它将成为超级总部基地的未来之塔。
到底有多超级？——深圳湾超级总部基地
到底有多超级？——深圳湾超级总部基地近日，有一个方案一经亮相迅速火遍全网它是全国第1个尝试实行城市总设计师制的项目。
它已入驻13家世界500强企业和龙头企业总部它向全球设计机构发出邀请，打造“深圳版中央公园”28公顷的中央绿轴。
它将是全球城市“巅峰之作”它就是——深圳湾超级总部基地▲深圳湾超级总部基地整体规划影视片深圳湾超级总部基地，位于深圳市域核心地段，与香港隔海相望；独具超总个性。
▲区位图城市设计深圳湾超级总部基地从2018年9月正式实行城市总设计师制，▲城市设计总平面图城市总设计师团队（CCD）以孟建民院士为核心，构建了由学术委员会与执行团队组成的开放型技术平台，为指挥部及指挥部办公室提供全过程、高水准的技术服务，满足深圳湾超级总部基地项目高质量建设的需求。
深超总城市设计的片区空间结构为“一心双核，十字生境”。
规划规划总用地面积 117.4 公顷，即由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，除现状保留用地外，不增加居住用地，规划以商业服务业设施用地为主。
▲超总基地平面图产业类型将集中在金融、战略性新兴产业和文化创意产业等领域。
本规划根据主次干路、绿廊等将本片区划分 9 个开发控制单元，总建筑面积 450 万~ 550 万平方米。
规划秉持“深圳湾云城市”这一核心理念，打造基于智慧城市和立体城市。
▲天际线虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建世界级滨海城市天际线。
将“1 个立体城市中心2 个特色顶级街区N 个立体城市组团”作为整体结构;以轨道枢纽区为核心，建立圈层式跌落的强度模型;▲效果图通过地面、地下与二层步行系统等多维度交通模式串联各功能组团，优化人性化交往尺度空间。
这里将是24小时城市活力城区，城市市民从各个角落来到超总，白天在这里办公，晚上则充分共享这里的山海资源。
▲分析图建筑在云城市中心，将包含4万平米立体公园，1个国际文化交流中心，2座约400米以上的标志性塔楼，未来还包括博物馆群，音乐厅，艺术馆等各类文化设施。
深圳前海建筑方案
深圳前海建筑方案深圳前海作为中国改革开放的前沿地区和特区的核心区域，一直以来都是创新、发展、繁荣的象征和引领者。
在深圳前海，各种建筑方案不断涌现，既有充满现代气息的超高层建筑，也有融合传统与现代的文化建筑。
以下将对一些代表性的深圳前海建筑方案进行介绍。
首先，值得一提的是深圳湾超级总部基地，它是前海深港现代服务业合作区的核心项目之一。
该项目将总部经济与文化创意产业相结合，形成了一个集总部办公、商务会展、科研孵化、金融交易、休闲娱乐等多功能于一体的综合开发。
整个项目采用了独特的造型设计，并融入了现代科技元素，营造出一个富有活力和魅力的智慧城市。
其次，前海深港现代服务业合作区的标志性建筑——前海国际金融中心也是深圳前海的一大亮点。
作为全球著名的金融中心，前海国际金融中心拥有创新的建筑设计和壮观的外立面，塑造出深圳前海独特的城市风貌。
该建筑由两栋118层高的双子塔组成，其中一座高达541.3米，成为深圳乃至中国的标志性建筑，同时也提供了一流的商业、办公、酒店等综合服务。
此外，深圳前海还有一些富有历史文化价值的建筑，如深圳海关大楼和深圳邮政大楼。
深圳海关大楼是建于20世纪80年代的红砖建筑，它见证了深圳从一个边陲小渔村到现在的国际大都市的发展过程。
深圳邮政大楼则是一栋仿古风格的建筑，融合了中国传统文化和现代建筑风格，形成了一种独特的风貌。
总的来说，深圳前海的建筑方案展现了深圳作为创新和发展前沿的城市形象。
无论是现代化的超高层建筑还是融合传统与现代的文化建筑，都体现了深圳城市发展的多元特色和全球化的视野，展示了深圳前海作为中国改革开放的重要窗口和引领者的地位。
最后，我们希望深圳前海未来的建筑方案能够更加注重可持续发展和环保理念，与现有的建筑相互补充，共同构建一个美丽、宜居的城市。
中国电子深圳湾总部基地幕墙系统设计浅析
中国电子深圳湾总部基地幕墙系统设计浅析搞要：本文通过中国电子深圳湾总部基地幕墙系统设计的分析，阐述一些新颖的设计思路和方法以及需要注意的一些事项。
关键词：装饰条连接设计、全景幕墙、隐藏式通风设计、蜂窝不锈钢、造型蜂窝板等1前言图1 工程图片中国电子深圳湾总部大厦项目位于深圳湾总部基地，该建筑外形都具有一些创新设计，其中幕墙表皮的设计是本项目的一大特色。
本项目由4栋塔楼和商业大裙楼及地下商业组成，4栋塔楼由“圆环”相连接，“圆环”幕墙檐口均采用蜂窝不锈钢板表皮，金属质感表现力强。
塔楼两栋高度一致的幕墙系统为框架式幕墙，另外两栋高的为单元式幕墙，裙楼及地下室商业为框架式幕墙。
2“圆环”位置全景幕墙系统设计圆环位置全景幕墙系统采用全玻璃幕墙设计方案，无肋面板玻璃+通风格栅+电动开启窗系统。
玻璃采用4片12mm厚双夹胶中空超白玻璃，胶片采用SGP胶片。
玻璃上端设计成隐藏式通风系统，由铝合金格栅和电动通风窗组成。
玻璃上下均为入槽设计，下单为U型钢槽，上端为吊挂钢通连接件，横梁为铝合金横梁，通过不锈钢销钉固定于钢通上。
横梁开模时预留安装空间，玻璃先从上端插入后往下落，插入底部U型钢槽中，玻璃落到位后上端用铝型材压线插入横梁中压紧玻璃，下端用硬质垫块塞入玻璃槽中压紧玻璃，玻璃安装到位。
为满足通风要求，在上端设置了一种比较新颖的通风构造设置，采用通风铝合金格栅和电动通风窗配合使用，铝合金格栅室内、室外均有，且都设置成可拆卸格栅，方便检修电动开窗器。
此设计方案突破了原有可见式的通风设置做法，采用的是一种隐藏式的通风设置。
通常项目一般采用竖向或底部可见的通风装置。
竖向通风装置一般有以下两种设置方式：一种是室外设置穿孔铝板，室内侧设置手动开启窗。
另外一种是室外设置穿孔板，室内侧设置成品通风器，通风器设置在竖向或底部的比较常见。
此两种通风设置方式都是可见的。
竖向可见的实体通风装置对本项目的效果来说是不可接受的，对于本项目不适用。
深圳：“深圳湾超级总部基地规划”公布
近日，深圳湾超级总部基地详细规划项目正式进入公示期，公示日期为2013年9月6日至2013年10月5日。
深圳湾超级总部基地片区内，将以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。
涉及具体范围为：滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，建设规模总量为450-550万平方米。
规划就业人口为18-22万人，配套生活以商务公寓及周边生活住区为主，片区内部无常住居住人口。
未来，于深圳湾超级总部基地片区内，将按9个单元编号进行开发，分别为DU01至DU09。
其中，在满足航空限高要求的前提下，DU01核心地块的两座超高层综合体建筑高度分别控制在400-680米和400-480米；DU02核心地块的超高层综合体建筑高度宜控制在400-580米。
于上述片区内，将规划1座18班国际幼儿园，附设于DU06-02地块，建筑面积5000平方米。
本规划居住地区级设施有社区警务室2座附设于DU06-05、DU08-03地块，每处建筑面积不小于50平方米;邮政支局1座附设于DU01-03地块，建筑面积1500平方米。
规划5座110千伏变电站，现状已建成一座位于DU08-05地块，规划新增4座分别附设于DU01-01、DU04-01、DU05-03、DU06-04地块。
规划1座通信机楼，附设于DU09-02地块，建筑面积3000平方米。
规划2座垃圾转运站，分别附设于DU05-01、DU07-01地块，建议采用地下化设置，每处建筑面积不小于400平方米。
规划共设置室外固定避难场所1处，布置于中央公园DU09-05地块。
同时应按服务范围内的昼夜最大人口，结合公园绿地、停车场、广场空地等场地配置室外紧急避难场所。
深圳湾超级总部基地 控制性详细规划 精品
深圳湾超级总部基地控制性详细规划文本二〇一三年八月目录文本1总则 (1)2目标与定位 (2)3用地性质 (3)4开发强度 (3)5配套设施 (4)6道路交通 (6)7开发控制单元 (8)8城市设计 (13)9地下空间 (16)10地名 (17)11其他规定 (18)附：图表1总则1.1本规划适用范围（以下简称“本片区”）为：滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷。
1.2制定本规划的主要规划依据是：《深圳市城市总体规划（2010-2020）》、《深圳市土地利用总体规划》（2006-2020）及其它相关专项规划。
1.3制定本规划遵循的总体原则是：高标准建设原则、土地集约利用原则、总量控制原则、绿色低碳原则、可持续发展原则。
1.4本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。
本规划未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。
1.5本规划涉及的所有技术指标（其中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（2013版草案）（以下简称《深标》2013版本）确定。
1.6本片区地处深圳湾滨海地区，周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等城市功能要素的组合，以其得天独厚的资源禀赋成为环深圳湾地区（深圳一侧）未来最有效和价值最高的土地。
所有土地开发和用地建设必须符合高标准建设要求；应开展城市设计、详细蓝图等下一层次规划后，方可进行土地出让、用地开发与建设。
1.7在本片区内编制详细蓝图或城市设计，应以本规划的要求为依据进行。
2目标与定位2.1本片区的发展目标：超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。
规划依托超级区位优势，吸引超级经济功能，打造超级城市形象，使之成为提供体验深圳滨海新生活方式的城市地区；展现城市社会面貌与建设标准的核心地区；同时也将成为应对深圳市文化创新和新经济需求的平台与深圳参与区域和城市间竞合的有效载体。
bim技术应用经典案例
bim技术应用经典案例BIM（Building Information Modeling）是一种以数字模型为基础的建筑信息管理技术，通过将设计、施工和运维阶段的数据整合到一个共享平台上，实现全生命周期的信息管理和协同工作。
下面列举了十个BIM技术应用的经典案例。
1. 深圳湾超级总部基地项目：该项目是中国最大的BIM应用案例之一。
通过BIM技术，建筑师、结构工程师和机电工程师可以在同一个平台上进行协同设计，提高了设计效率和质量。
2. 上海中心大厦项目：该项目是中国第一座采用BIM技术设计、建造和运维的摩天大厦。
BIM技术帮助设计团队提前发现了潜在的设计问题，减少了施工过程中的错误和延误。
3. 北京大兴国际机场项目：该项目是中国目前最大的BIM应用案例之一。
BIM技术被用于整个项目的规划、设计、施工和运营管理，实现了信息的共享和协同工作。
4. 中国国家博物馆项目：该项目是中国文化遗产保护领域的BIM应用典范。
BIM技术帮助设计团队在保护文物的同时，提高了设计效率和施工质量。
5. 纽约哈德逊码头项目：该项目是美国BIM应用的典范之一。
BIM 技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
6. 荷兰阿姆斯特丹机场项目：该项目是欧洲BIM应用的典范之一。
BIM技术帮助设计团队进行了全过程的信息管理和协同工作，提高了项目的效率和可持续性。
7. 新加坡滨海湾金沙项目：该项目是亚洲BIM应用的典范之一。
BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
8. 日本东京奥运会场馆建设项目：该项目是BIM技术在大型体育场馆建设中的成功应用案例。
BIM技术帮助设计团队进行了全程的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
9. 韩国仁川机场项目：该项目是BIM技术在机场建设中的成功应用案例。
BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。
深圳湾，何谓“超级总部基地”？
营造“24 小时持久活力城区”
2018年5月，深圳湾超级总部基地再次开展了城市设计优化国际工作坊，与会专家一致认为深超总的定位是全球城市规划设计的“巅峰之作”，优化方向并不是追求建筑的物理高度，而是突出“巅峰之作”的基础是普通市民，设计要以人民为中心，其最大的创新应该是回归自然，在空间上成为塘朗山—深圳湾上山下海轴线的重要功能节点，全面体现生态文明新价值观。
云城市中心公园效果图
随着深圳2050城市发展战略的发布，对深圳未来的构想也正在一步步落地。基于构建深圳湾“未来城市”的核心目标，着重关注“未来 科技 人”的因素，未来将对其内部的开发组织模式、土地建设运营、三维空间管控、立体交通组织、智能基础设施等提出更具有前瞻性的意见与建议，寻找积极普适的典型意义，将深圳湾超级总部基地建设成为集中体现深圳先锋城市理念与标准的城市设计实验场，进而向深圳、乃至全国其他地区针对性的推广其城市设计经验，真正实现“科学规划，动态维护；从容建设，持续发展”。
2011年，深圳市规划和国土资源委员会（以下简称规划国土委）重新启动了对该地区的规划设计研究工作，开展了《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》。形成了该片区的重要开发建设指导依据，与后海中心区形成良性互动。
超级总部基地方案历年总平面图
2013年和2014年，在现有规划研究成果的基础上，中规院协同规划国土委组织分别开展了深圳湾超级总部基地国际工作坊和超级总部核心区开展概念方案的国际竞赛，集思广益，提出了极富想象力及创造性的“未来城市”建设概念，也使得本片区的公众关注度及国际知名度进一步提升。
深圳湾超级总部基地控制性详细规划文本
深圳湾超级总部基地控制性详细规划文本二〇一三年八月目录文本1总则 (1)2目标与定位 (2)3用地性质 (3)4开发强度 (3)5配套设施 (4)6道路交通 (6)7开发控制单元 (8)8城市设计 (13)9地下空间 (16)10地名 (17)11其他规定 (18)附：图表1总则1.1本规划适用范围（以下简称“本片区”）为：滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷。
1.2制定本规划的主要规划依据是：《深圳市城市总体规划（2010-2020）》、《深圳市土地利用总体规划》（2006-2020）及其它相关专项规划。
1.3制定本规划遵循的总体原则是：高标准建设原则、土地集约利用原则、总量控制原则、绿色低碳原则、可持续发展原则。
1.4本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。
本规划未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。
1.5本规划涉及的所有技术指标（其中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（2013版草案）（以下简称《深标》2013版本）确定。
1.6本片区地处深圳湾滨海地区，周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等城市功能要素的组合，以其得天独厚的资源禀赋成为环深圳湾地区（深圳一侧）未来最有效和价值最高的土地。
所有土地开发和用地建设必须符合高标准建设要求；应开展城市设计、详细蓝图等下一层次规划后，方可进行土地出让、用地开发与建设。
1.7在本片区内编制详细蓝图或城市设计，应以本规划的要求为依据进行。
2目标与定位2.1本片区的发展目标：超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。
规划依托超级区位优势，吸引超级经济功能，打造超级城市形象，使之成为提供体验深圳滨海新生活方式的城市地区；展现城市社会面貌与建设标准的核心地区；同时也将成为应对深圳市文化创新和新经济需求的平台与深圳参与区域和城市间竞合的有效载体。
深圳湾超级总部06-01地块(办公、公寓)方案文本 HHD 深圳华汇
• 西侧与南侧 WEST&SOUTH
• 轨道站点及中央公园为地块西北角及东南角吸引了大量人流 • 这里将会是广场、商业、活动、文化、创意、交流的重要集散地
SOUTH
WEST
• 东侧与北侧 EAST&NOUTH
• 北侧沿城市干道成为地块重要的昭示界面 • 东侧与周边地块互动频繁
目的性业态
MAX
偶发性业态
MAX
MIN
VALUE
MAX
价值分析
VALUE ANALYSIS
• 办公价值 OFFICE
• 城市干道昭示性影响 • 城市中心景观视野及轴线序列感
MAX
MIN
VALUE
MAX
价值分析
VALUE ANALYSIS
• 公寓价值 APARTMENT
• 周边建筑视距干扰影响 • 城市中心景观视野 • 主干道噪音影响
24h都市 生态圈
设计理念
DESIGN CONCEPT
满足多元化企业需求
Flexible variable products
打造标志性企业形象
Landmark corporate image
实现智能化设计应用
Intelligent design
CHAPTER FIVE
PROGRAM INTRODUCTION
5680㎡
户型面积配比 51% 200㎡~250㎡
20% 150㎡~200㎡
24% 5%
130㎡~150㎡ 110㎡~130㎡
24%
32% 32% 12%
50㎡~60㎡ 60㎡~80㎡
80㎡~110㎡ 140㎡~200㎡
50% 50%
2020 年度中国城市更新优秀案例
2020 年度中国城市更新优秀案例2020 年度我国城市更新优秀案例随着城市化进程的加速，我国各大城市的更新改造工作也日益受到关注。
在过去的一年里，许多城市都取得了令人瞩目的成绩，通过创新性的设计和规划，成功实施了一系列令人惊叹的城市更新项目。
在本文中，我将就2020年度我国城市更新优秀案例展开深入探讨，分析其成功之处，并指出其对未来城市更新的启示。
一、上海静安区静安嘉里中心作为上海市的重要商业中心，静安区一直是各大商业地产开发商竞相布局的热门区域。
而2020年，静安嘉里中心的竣工和开业，无疑是该区域的一大亮点。
静安嘉里中心不仅改善了周边区域的交通和人流，还为当地居民和游客提供了丰富多彩的商业、餐饮和娱乐体验。
其独特的建筑设计和绿色环保理念，也为其他城市更新项目树立了榜样。
二、深圳华润深圳湾超级总部基地深圳作为我国改革开放的前沿城市，一直致力于打造国际化、现代化的城市形象。
2020年，华润深圳湾超级总部基地的建成，标志着深圳在城市更新方面迈出了重要一步。
该项目凭借其创新的设计理念和规模宏大的建筑群，成为深圳湾地区的新地标，也为当地经济发展和城市形象的提升做出了重要贡献。
三、北京大兴国际机场作为我国首都的重要交通枢纽，北京市一直在努力提升其交通运输设施的水平。
2020年，北京大兴国际机场的正式开航，标志着北京在航空交通领域取得了重要突破。
该机场不仅提供了现代化、便捷的航空服务，还实现了对北京城市空间的有效规划和利用。
其独特的设计理念和智能化的设施，为其他城市的交通枢纽更新树立了良好榜样。
以上三个案例，无论是在建筑设计、功能规划还是可持续发展方面，都展现出了我国城市更新的新风貌。
它们的成功离不开政府的支持和鼓励，更得益于相关企业和设计机构的不断探索和创新。
这些案例不仅为城市更新提供了有益的经验和教训，也为其他城市更新项目提供了宝贵的启示。
在未来的城市更新工作中，我认为需要进一步加强对城市更新项目的规划和设计。
深圳湾超级总部区城市设计国际咨询
深圳湾超级总部基地片区综合交通提升规划与交通详细规划国际咨询International Consultation on the Comprehensive Transportation Improvement Planning and Detailed Transportation Planning of Shenzhen Bay SuperHeadquarters Base咨询要求Consultation Requirements深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室Shenzhen Bay Super Base Construction Headquarters Office二○一八年九月Sep. 2018目录Contents1.项目概况Project Overview (2)1.1项目区位Project Location (3)1.2规划范围Planning Scope (3)2.原则与目标Principles and Goals (5)3.工作内容Planning Content (6)3.1明确片区综合交通运输体系发展目标和策略Define the Development Goal andStrategy of the Area's Comprehensive Transportation System (6)3.2开展综合交通体系规划Carry out the Comprehensive Transportation System Planning73.3交通详细规划Detailed Transportation Planning (7)3.4地下道路运营管理模式研究Research on the Operation and Management Mode ofUnderground Roads (8)4.成果构成Composition of Deliverables (9)4.1文本报告Report (9)4.2成果图集Drawings (10)4.3成果规格与数量Specification and Quantity of Deliverables (11)1.项目概况Project Overview本次交通规划国际咨询需结合城市设计优化专项设计开展交通规划—交通设计—交通建设运营的全过程咨询服务，具体分两阶段工作。
联泰深圳湾超级总部基地造价咨询
联泰深圳湾超级总部基地造价咨询摘要：1.联泰深圳湾超级总部基地项目简介2.造价咨询在项目中的重要性3.造价咨询的工作流程4.造价咨询的成果及对项目的影响5.总结正文：联泰深圳湾超级总部基地是一个大型的综合性商业项目，位于我国深圳市南山区的深圳湾畔。
该项目总建筑面积约160万平方米，总投资额超过200亿元人民币，是我国南部地区的重要商业地标。
在这样一个庞大的项目中，造价咨询起到了至关重要的作用。
造价咨询在联泰深圳湾超级总部基地项目中扮演着关键角色。
通过专业的造价咨询服务，可以为项目提供全面、准确的投资预算，帮助投资者了解项目的投资风险，为项目的顺利进行提供保障。
同时，造价咨询还可以协助项目方对各项工程进行成本控制，确保项目按照预算和计划进行。
在联泰深圳湾超级总部基地项目中，造价咨询的工作流程大致可以分为以下几个阶段：第一阶段：项目立项阶段。
在这个阶段，造价咨询团队需对项目进行全面了解，包括项目的背景、目标、规模、建设内容等，为后续的预算编制和成本控制提供基础数据。
第二阶段：编制投资预算。
根据项目立项阶段收集的信息，造价咨询团队需要编制项目的投资预算。
预算的编制需要结合项目的建设内容、工程量、材料价格、人工成本等因素，力求做到全面、准确。
第三阶段：成本控制。
在项目进行过程中，造价咨询团队需密切关注项目的实际成本发生情况，并与预算进行对比分析。
如有偏差，需及时提出调整建议，协助项目方进行成本控制。
第四阶段：造价决算。
项目完成后，造价咨询团队需对项目的实际成本进行核算，并与预算进行对比分析，为项目投资效果评价提供依据。
联泰深圳湾超级总部基地项目的造价咨询成果对项目产生了积极的影响。
通过专业的造价咨询服务，项目方得以在项目进行过程中及时发现并控制成本风险，确保项目按照计划和预算顺利进行。
同时，造价咨询成果还为项目后期的运营和维护提供了重要参考。
总之，联泰深圳湾超级总部基地项目的成功实施，离不开专业的造价咨询服务。
深圳湾超级总部基地a塔方案
深圳湾超级总部基地A塔方案一、引言深圳湾超级总部基地是深圳市政府为促进经济发展和吸引国际企业而规划建设的一项重大工程。
其中A塔作为该基地的核心建筑之一，具有重要的战略地位。
本文将对深圳湾超级总部基地A塔方案进行全面、详细、完整且深入地探讨，以期为该项目的规划和设计提供有益的参考和建议。
二、A塔的地理位置和规模A塔位于深圳湾超级总部基地的中央区域，占地面积约XX万平方米。
该区域是深圳市的核心商务区，交通便利，紧邻深圳湾，拥有得天独厚的地理优势。
A塔的总建筑面积约为XX万平方米，共有XX层，高度约为XX米。
三、A塔的功能和设计理念3.1 功能A塔将作为深圳湾超级总部基地的核心办公楼，主要功能包括：1.承载国际企业总部和研发中心，提供高品质的办公空间；2.提供商务会议、展览和活动场地，满足不同规模的商务需求；3.配备商务酒店、餐饮、休闲娱乐等配套设施，为企业和员工提供便利。
3.2 设计理念A塔的设计理念是融合现代化和生态环保的概念，打造一个具有国际影响力的商务地标。
具体设计要点如下：1.采用高效节能的建筑材料和技术，减少能源消耗，降低环境影响；2.建筑外观简洁大气，体现现代化和科技感；3.引入自然光线和绿化设计，提供舒适的办公环境；4.通过智能化系统，实现楼宇管理和资源利用的最优化。
四、A塔的建筑特色和创新点4.1 建筑特色A塔的建筑特色主要体现在以下几个方面：1.独特的外观设计：A塔的外观采用流线型设计，给人一种动感和现代感；2.大跨度结构设计：A塔采用大跨度结构设计，提供更大的空间灵活性和使用效率；3.开放式办公空间：A塔的办公空间采用开放式设计，促进员工之间的交流和合作。
4.2 创新点A塔的创新点主要包括：1.智能化办公环境：A塔将引入智能化系统，实现办公环境的智能化管理，提高工作效率；2.绿色建筑设计：A塔将采用绿色建筑设计，通过绿化和节能措施，降低碳排放，保护环境；3.多功能场地设计：A塔将提供多功能场地，满足不同类型的商务活动需求。
方案评审结果深圳湾超级总部基地城市设计优化国际咨询
方案评审结果深圳湾超级总部基地城市设计优化国际咨询深圳湾超级总部基地城市设计优化国际咨询方案评审会于2018年11月26日在深圳市当代艺术与城市规划馆举行。
方案评审委员会由7位评委（阿里桑德罗·柴拉波罗、孟建民、孟岩、邱维炀、卞士文、藤本壮介、严迅奇）组成，由严迅奇担任方案评审会评审主席。
本次方案评审会采用明标的方式，评审委员会对入围的15家设计机构（含联合体）提交的设计成果进行审阅和对比，15家设计机构的方案成果均达到咨询要求。
经过评审委员会讨论及投票，推荐3名优胜方案，3名优胜方案名单如下：The Review Meeting of Urban Design Optimization of Shenzhen Bay Super Headquarters Base was held on November the 26th, 2018, at the Museum of Contemporary Art and Planning Exhibition (MOCAPE). The jury team comprises 7 experts (Alejandro Zaera-Polo, Meng Jianmin, Meng Yan, Wei-Yang Chiu, Stephen Spence, Sou Fujimoto, Rocco Yim), and Rocco Yim is the chairman of jury members.The review was held in open bid. The jury team carefully reviewed and compared the design proposals submitted by 15 design teams (including consortiums). The deliverables from 15 design teams all meet the consulting requirements. After discussion and voting, the jury team recommend three winners as follows:优胜设计机构（3名，按汇报编号排序，排名不分先后）Finalists (3 winners, in order of project number, with no ranking)汇报编号No. 设计机构Design Teams1 深圳市城市规划设计研究院有限公司瓜利亚尔特建筑事务所联合体Urban Planning & Design Institute of Shenzhen WHY ART PROJECTS SL（Consortium）7 HLA建筑事务所Henning Larsen Architects Hong Kong Limited15 深圳市库博建筑设计事务所有限公司肃木丁建筑事务所有限公司联合体Shenzhen Cube Architecture Designing Consultants Ltd Swooding Architects Limited（Consortium）其他入围单位（12名，按汇报编号排序，排名不分先后）Other shortlisted team (12teams, in order of project number, with no ranking)汇报编号No. 设计机构Design Teams2 LAB尚墨建筑事务所 XO建筑事务所联合体LAB Architecture Studio Pty Ltd XO PROJECTS PTY LTD （Consortium）3瑞典MANDAWORKS建筑规划事务MANDAWORKS Aktiebolag4 ADEPT建筑设计有限责任公司Max Fordham工程设计责任有限公司联合体ADEPT ApS Max Fordham LLP（Consortium）5塔科玛法兰齐曼城市设计有限责任公司Tekuma Frenchman Urban Design LLC6 Farrells建筑规划事务所科进顾问（亚洲）有限公司联合体TFP Farrells Limited WSP (Asia) Limited（Consortium）8意大利福克萨斯建筑设计有限公司MASSIMILIANO E DORIANA FUKSAS DESIGN S.R.L9礼士建筑设计事务所Leeser Architecture PLLC10株式会社日建设计NIKKEN SEKKEI LTD11MVRDV建筑设计有限责任公司MVRDV B.V.12 西班牙EMBT建筑设计事务所道纳（北京）国际建筑设计有限责任公司联合体Miralles Tagliabue EMBT S.L.P. Diagonal Architecture Design and Consulting Co., Ltd.（Consortium）13 法国AAUPC建筑规划事务所深圳大学建筑设计研究院有限公司联合体AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH, SHENZHEN UNIVERSITY CO.,LTD（Consortium）14 扩道建筑设计事务所有限公司弘达交通顾问有限公司Atelier Ten 亚洲公司联合体Quad Studio Limited MVA Hong Kong Limited Atelier Ten（Asia）Pte Ltd（Consortium）优胜方案图览：编号：1设计机构：深圳市城市规划设计研究院有限公司瓜利亚尔特建筑事务所联合体Urban Planning & Design Institute of Shenzhen WHY ART PROJECTS SL（Consortium）编号：7设计机构：HLA建筑事务所Henning Larsen Architects Hong Kong Limited编号：15设计机构：深圳市库博建筑设计事务所有限公司肃木丁建筑事务所有限公司联合体Shenzhen Cube Architecture Designing Consultants Ltd Swooding Architects Limited（Consortium）。
深圳湾“超级城市”竞赛文件
深圳湾“超级城市”国际竞赛文件Competition File for Shenzhen Bay “Super City”International Competition城市：中国，深圳基地：深圳湾超级总部核心区规划用地面积：35.2公顷规划建筑面积：150-170万平米竞赛内容：城市设计及建筑设计Location: Shenzhen, China,Site: Core areas of Shenzhen Bay Super headquartersPlanning land use area: 35.2 hectaresPlanning Building area: 1500-1700 thousand square metersContent: Urban and Architectural Design一、区位背景Project background深圳位于中国广东省南端，与香港隔河相望。
2012年常住人口1054万，GDP 12950亿元，连续多年在中国大陆城市中保持第四。
在三十多年的时间内，从中国南海之滨的小城镇，发展成为现代化大都市，深圳是中国改革开放和现代化建设的精彩缩影。
Shenzhen is located in the South of Guangdong Province opposite Hong Kong. In 2012, the permanent population is 10.54 millions, and GDP is 1295 billion, ranking the fourth among all the mainland cities in China for many years. In the past 30 years, Shenzhen has developed from a small coastal town to a modern metropolis, and became the symbol of Chinese reform and opening up and modernization construction.根据最新深圳市城市总体规划，环深圳湾地区将成为深港都市圈最重要的城市地区，成为激发深圳跻身全球一流城市的能量起点，由西至东布局了前海深港现代服务业合作区、后海商务区和深圳湾超级总部基地。
深圳城市设计专题研究报告
深圳城市设计专题研究报告报告题目：深圳城市设计专题研究报告
一、引言
1.1 研究背景与意义
1.2 研究目的与涵义
1.3 研究范围与方法
二、深圳城市发展历程与规划
2.1 深圳市的历史沿革
2.2 深圳特区的建设与发展
2.3 深圳的城市规划与设计
2.4 深圳的城市发展现状
三、深圳城市设计的特点与理念
3.1 深圳城市设计特点的概述
3.2 深圳城市设计的核心理念
3.3 深圳城市设计的成功经验
四、深圳城市设计中的典型案例分析
4.1 深圳湾超级总部基地
4.2 福田中心区规划设计
4.3 南山科技园设计
4.4 深圳湾体育中心设计
4.5 其他典型案例
五、深圳城市设计面临的挑战与发展方向
5.1 深圳城市化进程中的挑战
5.2 深圳城市设计的发展趋势
5.3 对深圳城市设计的建议和展望
六、结论
七、参考文献
以上是一个深圳城市设计专题研究报告的基本框架，具体内容可以根据研究的方向和要求进行拓展和补充。
此报告将以深圳市发展为背景，介绍深圳城市设计的发展历程、特点与理念，分析深圳城市设计中的典型案例，并探讨深圳城市设计面临的挑战与发展方向。
通过这样的研究报告，可以进一步了解深圳城市设计的实践经验和发展趋势，为深圳及其他城市的城市设计提供参考和借鉴。
玉映深湾—深圳湾超级总部基地城市展厅
玉映深湾—深圳湾超级总部基地城市展厅佚名【期刊名称】《世界建筑导报》【年(卷),期】2017(032)002【总页数】8页(P38-45)【正文语种】中文The Exhibition Center of Super Headquarters Base in Shenzhen Bay地理位置：深圳湾超级总部基地片区结构：钢结构材料：超白U型玻璃，双层中空彩釉玻璃，古龙灰石材，镜面不锈钢，铝板面积：2000平方米设计周期：2015.12-2016.06建设周期：2016.06-2016.10建筑设计：深圳华汇设计设计团队：肖诚,印实博,毛伟伟景观设计：创翌善策室内设计：空间易想建筑摄影：张超,肖诚概述：项目作为深圳湾超级总部基地首开项目与总体规划的展厅，希望以安静又开放的姿态融入在现有的城市肌理之中，并通过赋予其白玉般的形象映射出片区未来的价值。
深圳湾超级总部基地为由滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的接近117.40公顷的区域，建设规模总量达到450万-550万平方米。
功能以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主，将是湾区又一片拔地而起的新城市空间，是深圳着力打造的世界级城市中心。
展示中心选址于深湾一路与白石三道交叉口，总部基地的西边，有地铁2号线红树湾地铁站和公交首末站与城市公共交通接驳，周围有大型居住社区，学校，商场，南侧临近深圳湾公园。
委托方希望以首开项目为契机，将该区域的发展动态向公众进行展示。
由于选址为临时性用地，在完成建筑的使命后将改造为城市公共绿地，并且，在承担公共展示的同时，还需要为首开项目的意向客户提供较为私密的洽谈的空间。
这种现实反映出的二元特征也就成为我们设计中试图解释的两层关系：景观与建筑，公共和私密。
与此同时，委托方也希望以一种表意于传统的方式，介入未来城市的图景，通过展示中心的空间意向重拾都市生活的人文精神，这也是在全球化的时代背景下的对日常生活空间建构的一次反思。
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基本 共识
1 2 3
目标与定位 特色与布局
控制与实施
1
目标与定位 超级总部基地是城市在全球经济产业链 条中最终级地位的典型代表，是未来深 圳发展成为世界城市的一个功能中心！
目标与定位
1st 纽约
世界级城市 巴黎
2nd
伦敦
香港
东京
新加坡
目标与定位
“ 世界经济总部 ” 纽约 曼哈顿
541
米
平方公里
“1”个立体城市中心(示意图)Pepsi
Facebook 2.0
Apple
总部 发展 趋势
特色与布局
立体公园的装置艺术
著名艺术家TomásSaraceno的大型装置作品云城市2012年在纽约大 都会博物馆屋顶上亮相。 这里有着俯瞰纽约中央公园的最佳视野，装置是由独立的钢结构单元 和玻璃组成，这些单元相异，组合在一起让装置富有生命力。装置反 射着城市，公园， 天空，云朵，树影，人们。人们爬上去，观赏美丽 的城市风景和装置所反射的美丽景象。这一值得前去体验的展览，在 自然和建筑环境之间的碰撞中找到灵感，创作出富有生命力的作品。
特色与布局
“1”个立体城市中心
特色与布局
“1”个立体城市中心（示意图）
特色与布局
“1”个立体城市中心（示意图）
特色与布局
“1”个立体城市中心
生态、活力中心区域——云中心
特色与布局
“1”个立体城市中心
生态、活力中心区域——云中心
850米 110米
东西
南北
8.6
公顷
特色与布局
3.4
目标与定位
“ 世界经济总部 ” 巴黎 德方斯
目标与定位
500强在曼哈顿（部分）
排名 公司名称 50 威瑞森电信 Lowell C. McAdam 51 摩根大通 James Dimon 60 花旗集团 Vikram S. Pandit 102 国际资产控股公司 Sean M. O'Connor 109 美国国际集团 Robert H. Benmosche 114 大都会人寿 Steven A. Kandarian 126 辉瑞制药有限公司 Ian C. Read 133 百事公司 Indra K. Nooyi 261 摩根士丹利 James P. Gorman 278 美国阿美拉达赫斯公司 John B. Hess 290 高盛 Lloyd C. Blankfein 323 美国教师退休基金会 Roger W. Ferguson Jr. 332 新闻集团 K. Rupert Murdoch 344 美国运通公司 Kenneth I. Chenault 355 菲利普－莫里斯国际公司 Louis C. Camilleri 381 时代华纳 Jeffrey L. Bewkes 431 Travelers Cos.公司 Jay S. Fishman 439 美铝公司 Klaus Kleinfeld
特色与布局
交通、开放空间、建筑网络
实体建构
建筑网络与公共网络的叠加
空间无缝渗透、联结
“云中心”——中央公共设施及空间
叠网城市 顶层生活空间 低层、空中城市花园
特色与布局
深圳湾区 深港门户
特色与布局
“1”个立体城市中心+“2”个特色顶级街区+“N”个立体城市组团
特色与布局
“1”个立体城市中心
布局与规模
“2”个特色顶级街区
超小尺度、顶级街区、特色空间
1
2
探索“大建筑+小街区”式的中国城市特色； 文化艺术的活力载体； 超级总部未来发展的特殊形态……
布局与规模
9号线地铁站出口位置大厦高度：80~150米
“2”个特色顶级街区
地块面积：14公顷 用地功能：商务办公、酒店、公寓、住宅等 建筑总量：30~40万平方米
深圳湾超级总部基地城市设计研究
国际工作坊
2013.5.8~5.9
方案交流
现场踏勘
蓝图勾勒
模型推演
方案构思
基本共识：
超级总部基地作为城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深 圳实现世界城市梦想的的一个重要功能中心，其建设是引领深圳经济可持续发展 的重要举措，其决策具有重要的历史意义。 规划应站在未来的视角，回望现实，依托超级区位优势，超级资源优势，吸引 超级经济功能，塑造超级城市形象，突出城市个性和设计灵魂，以先进的设计理念 和技术手段，将物联网、智慧城市、立体城市相融合，强化经济功能辐射，并 使之成为提供体验深圳滨海生活方式的城市舞台。 规划设计应突出以人为本，关注空间环境形态、尺度的塑造对人的行为活动方式和 心理感受的影响，注重细节刻画。通过立体公园、建筑天街等新城市空间策略，积 极应对社会与生态问题，实现人与自然、经济效益与社会效益的有效对接与平衡， 营造符合城市人群行为方式的物质空间形式，区打造成为多元融合、高度功能复合， 公共开放的“24小时持久活力城区”。
目标与定位
超级环境区位
大 沙 河 及 华侨城旅游区
GOLF
欢乐海岸
城市中心 资源最优的地区
后海中心 西 部 通 道
深圳湾休闲带
香 港
目标与定位
超级城市形象
轨道枢纽、深港融合、城市门户
目标与定位
超级城市形象
轨道枢纽、深港融合、城市门户
目标与定位
超级城市形象
轨道枢纽、深港融合、城市门户
！？
需要创造什么
目标与定位
超级经济功能
全球500强在深圳
全球500强企业主要分布在金融、石 油、电子、贸易等行业。 而截止2012年，在深圳投资的500强企 业共有189家。根据调查，主要集中在制 造业、商业服务和金融服务业，在深就业 的外国人也多数分布在这些行业。 从行业分布来看，深圳对于500强的吸 引力将加大！ 世界500强在深圳投资的行业分布
特色与布局
N”个立体城市组团
立体城市组团 立体城市组团
特色与布局
“N”个立体城市组团（示意图）
特色与布局
“N”个立体城市组团（示意图）
布局与规模
空间框架
1个立体城市中心+ 2个特色顶级街区+N个立体城市组团
布局与规模
规划总平面图（调整前）
布局与规模
规划总平面图（工作坊后调整）
500强在拉德芳斯（部分）
排名 公司名称 25 安盛 Henri de Castries 30 法国巴黎银行 Jean-Laurent Bonnaf¨¦ 58 法国农业信贷银行 Jean-Paul Chifflet 67 法国兴业银行 Fr¨¦ d¨¦ ric Oud¨¦ a 73 法国电力公司 Henri Proglio 85 标致 Philippe Varin 103 法国BPCE银行集团 François P¨¦ rol 141 法国电信 St¨¦ phane Richard 182 法国国家人寿保险公司 Gilles Benoist 200 法切莱公司 Michel Savart 201 赛诺菲 Christopher Viehbacher 202 法国威立雅环境集团 Antoine Fr¨¦ rot 218 法国布伊格集团 Martin Bouygues 219 法国国营铁路公司 Guillaume Pepy 257 法国维旺迪集团 Jean-François Dubos 320 法国邮政 Jean-Paul Bailly 322 迪奥 Sidney Toledano 411 达能 Franck Riboud 480 拉法基集团 Bruno Lafont
“云中心”：以虚拟和实体的双重网络系
统，在智慧城市的基础上形成超级总部的经济功 能中心与公共空间核心。打破传统的街道、建筑 边界，以云连接的方式将其核心功能渗透至超级 总部内各个空间单元，实现经济与社会资源共享 的最大化。
特色与布局
共享
企业网
构建企业资源共享的网络平台，设 置超级总部的准入机制，打破企业 的物理边界，实现资源的池化与透 明化，动态配置资源需求。并成立 “超级总部学院”提供最高端的商 务交流需求。
全，基于信息产业、物联网技术的智慧
深圳湾云城市的主要特征:
“云俱乐部”：着重打造总部企业功能运
营上的共享网络，将超级总部区域内部各企业个 体的经济资源“池化”和“透明化”。设定明确 的资源共享准入门槛，以强大的后台网络中心促 进企业间的交往，实现资源的动态化配置，提供 园区企业满足极大化需求的可能性。
目标与定位
超级经济功能
经济产业链条的最顶端； 不限于行业门类的总部； 览中心、信息中心； ……
超级城市形象
超高层； 超集聚； 超尺度； ……
超级环境区位
生态环境最优； 区位条件优越； 历史积淀深厚； 人文资源丰富； ……
1 2 3
服务于总部基地的会议中心、展 超级综合体；
+
+
目标与定位
深圳湾的优势
1 2 3
以智慧城市为载体，将当下几乎所 有技术与计算机、互联网技术结 合，实现物体与物体之间、环境以 及状态信息实时的实时共享以及智 能化的收集、传递、处理、执行。 合体街区。
+
智慧
物连网
新一代信息技术的重要组成部分。
+
立体
空间网
以“连接”为主题打造立体城市， 实现空中、地面、地下多维空间的 有效利用。关注经济、人文、生态 需求，将一个立体花园结合三个大 型建筑综合体形成区域型的超级综
目标与定位
深圳的决心 世界级城市 超级总部基地
2
特色与布局
深圳湾云城市
打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范！
“云城市”
现代城市的升级版 下一代城市的典范
基于绿色建筑建材、生态建筑理念、绿岛效应的 绿色，基于新能源、新型高效城市交通体系、超 便捷云规划的低碳，基于环境科学、资源回收设 施的循环，以及基于绿色农业、云教育、生命科 学的友好，基于云安全、天地云、闭环管理的安