酒店设备管理

酒店设备管理

Section1.0 节-电力的供应和分配系统。

1.1总体要求

1.2 应急发电机

1.3 客房的要求

1.4 客房浴室的要求

Section 2.0- 采暖、通风、空调系统。

2.1总体要求

2.2客房区域

2.3公共区域

2.4后勤区域

Section 3.0- 建筑管理和控制系统

3.1总体要求Section

4.0- 供水和分配系统

4.1总体要求Section

5.0- 排水系统

5.1总体要求

Section 6.0- 竖向交通Vertical Transportation

6.1总体要求

6.2 客用电梯的设计

6.3Service，Freight And Oversize Elevator Design 服务梯/货梯/大型电梯的设计6.4Escalator Design 电动扶梯设计

Section 7.0 -\udio/Visual System 音频系统

7.1总体要求

7.2A/V Control Room 音响操控室

7.3Audio Systems 音频系统

7.4Function SpaceA/V Systems 功能厅的音响系统

Section 8.0-Low Voltage System 弱点系统

8.1总体要求

8.2Computer Technology 电脑技术

8.3Telecom mun icati on Tech no logy •通讯技术

8.4GuestroomTechnology 客房相关技术

8.5Special Construction 特殊的建设施工

Section 9.0 -Security System 保安系统

9.1总体要求

9.2Security Alarm System 保安警报系统

9.3Paging System 寻呼系统

9.4CCTV System 卫星电视系统

1.0 供配电系统ELECTRICAL SUPPLY AND DISTRIBUTION SYSTEM

1.1总体要求GENERAL REPUIREMENTS

a.强电工程师应与当地有关部门索取有关当地情况的信息，包括如下：

b.断电，电力不足，相位丢失的频率与周期。

c.因电压波动补偿而进行的功率调整情况。

d.可利用的弱电流

e.比率表

1.依据可靠性来设计电力供给与输送系统。提供两路导入电线，每一路均要求能承载酒店最大的功率负荷。如果可能的话，输送的电流来源于不同的电网或区域。设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。

2.确保对支流或电量负荷起故障保护作用的跳闸只对他所在的电路和所控制的电量负荷起作用。在潮湿地区内或其附近的装备或线路必须用采取电路回路接地保护措施。

3.酒店将会装设许多感应装置。（如：电动机，暖光照明等），包括许多分马力电动机和一些分负载运行的电动机。因此，功率因素的校正电容器应该要求可以保持功率因素一致性在0.9 以上。

4.液体冷却型变压器不能使用包含多氯化联苯混合物的电介质液体。

5.禁止使用铝质导线。宴会功能室、主要的舞厅和展览区域根据电压和电流在该室内的允许范围要求设置混合插座，并且可以为大型活动设置临时电力输送系统。

6.要求每间客房为照明设备及除客人的手提电脑和其他设备之外的小型电器例如咖啡炉，吹风机，电熨斗，茶点室（初级市场），电视，可定时收间机等设置多条引出线接口。与室内设计工程师联系有关电源插座的位置，以便使电线和多功能插座和延长线都隐藏在视线之外。为客用的熨斗和客房服务员提供一个方便的电源接口。

7.酒店所有公共区域的照明和灯光控制系统的设计，包括酒店外围的灯光设计，应该由一个专业的灯光设计师来设计（不应该是供应商或承包商来做）。石英类型的灯具不应该作为通用的照明用途。外围灯光和标志照明应该由自动的控制系统来控制。所有灯具的装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，更好是经过审阅和审批。鼓励在酒店所有区域使用节能灯，除非有特别的照明要求。在用到紧凑型荧光灯的酒店客房和公共区域，这些灯具的设置应该与室内设计理念相搭配，灯泡的色调必须至少在84 以上，灯的开关需要

是即时的镇流器。所有紧凑型荧光灯具应有一种2700K 的暖色色温，以便使灯光的色温能

仿效标准的白炽灯的效果。阅读照明灯光至少有320Lux 以提供足够的灯光亮度。行政办

公室和一般的区域需要提供多个个人电脑设备，传真机，复印机等。与这些配电面板连接的中性导线的馈电电路面板需要超容量的。

8.提供特殊的电源开关给一些电脑设备和一些特殊的设备，如数据房、文件服务器、销售系统和其他系统的交换机开关等。为数据房和所有其他装载有主要电器设备房提供电力的降压变压器须是额定K 型的。为多个电器设备供电的中性导线必须是大负载的。酒店管理系统的文件服务器的工作站，销售系统服务器和工作站以及建筑管理系统需要提供单独的供电面板和足够的功率。决不允许使用金属导线作为接地线或中性导线。

9.:调整配电系统和配电面板，使之符合以下空余容量：

支电路面板：25% 功率分配面板15% 主功率面板15% 变压器和馈电电路10%

10.应急发电机EMERGENCY GENERA TOR

1.应有一部柴油机发电的应急发电机。在正常的电力供应中断时，该发电机自动启动，并通过自动转换开关为紧急设施供电。该发电机用的柴油应存储在高于地表平面的储油罐中，油罐通过一条输油管连接到一个方便运油卡车到达的地方来加油。存储的油量大小取决于酒店经历的停电历史记录，相关法规的要求和一些必须的电力负载要求- 一般要求可以满负载运行至少48 小时。关于发电机的安装位置问题，应考虑如噪音，振动，光和热力的排放和散发问题等。

2.合理地设计发电机的大小以便在酒店建筑紧急的情况下能够安全疏散。此外，在当地或酒店所在地区电力供应中断的情况下，而在没有完全完成疏散时，酒店还要考虑为安全疏散过程持续提供一些必要的功能服务。

3.应急发电机连接的必要设施用电路应依据一些法规要求，保安和生命安全要求，以及保护酒店基本运行和相关损失的预防需要，这些设施包括以下：

a. 疏散通道的应急照明

b. 疏散指示

c.疏散楼梯的照明